iPhone 3G: Đắt hơn bạn nghĩ

Làm mưa làm gió tại Mỹ, Tesla lại chào thua trước hãng xe này

Dù ở Mỹ, xe điện Tesla đang làm mưa làm gió, nhưng ở châu Âu, đó lại là câu chuyện khác. Một hãng xe nổi tiếng đã cho thấy Tesla khó có cửa cạnh tranh với họ.

Để khắc phục nhược điểm này, Facebook đã cập nhật tính năng mới trên Messenger, cho phép gửi ảnh chất lượng gốc và độ phân giải cao. Tuy nhiên, trước đây, tính năng này chỉ trang bị cho người dùng ở một số nước như Mỹ, Canada, Úc, Anh, Singapore, Nhật Bản…

Mới đây, Facebook cũng đã cập nhật tính năng này trên Messenger cho người dùng Việt. Theo đó, ảnh được gửi đi qua Messenger sẽ giữ được chất lượng gốc, ngay cả với những bức ảnh có độ phân giải cao lên đến 4K, giúp người nhận có thể xem ảnh một cách rõ nét nhất.

Hướng dẫn gửi ảnh HD qua Messenger

Để gửi ảnh chất lượng cao qua Messenger, người dùng thực hiện các bước khá dễ dàng sau đây:

Bước 1: Cập nhật ứng dụng Facebook Messenger lên phiên bản mới nhất trong cửa hàng ứng dụng.

Bước 2: Trong cửa sổ chat, chọn biểu tượng Hình ảnh > chọn HD.

Bước 3: Lần đầu sử dụng, Facebook Messenger sẽ giới thiệu về tính năng gửi ảnh HD. Chọn các hình ảnh muốn gửi và nhấn Gửi.

Bước 4:Sau khi gửi thành công, những bức ảnh được gửi ở chế độ chất lượng cao sẽ có đánh dấu biểu tượng HD ở góc phải trên cùng.

Với tính năng gửi ảnh HD, Messenger giúp chia sẻ hình ảnh chất lượng cao, ảnh gốc một cách dễ dàng và nhanh chóng. Tuy nhiên, người dùng cần lưu ý tính năng này khi sử dụng gói data di động vì ảnh chất lượng cao sẽ tốn nhiều dung lượng, nhất là những bức ảnh 4K.

Theo Bác sĩ CKI Nguyễn Thị Huyền Trang, Trung tâm Hồi sức tích cực, sự việc là bài học cho nhiều người, trước khi ăn uống bất cứ thứ gì cần đọc kĩ nhãn mác, thành phần và công dụng để tránh những nhẫm lẫn đáng tiếc. Trong trường hợp này, lon nước có hình dạng và màu sắc nhãn mác khá giống lon Cocacola và bia. Chữ viết trên lon bằng tiếng Anh, không có nhãn phụ tiếng Việt nên dễ khiến người dùng nhầm lẫn đặc biệt là người già, trẻ em. 

Về mặt khoa học, loại nước này có thành phần chính là Ethylen glycol, một loại chất lỏng không màu, không mùi, vị ngọt có tác dụng làm mát và chống đông cứng dùng trong các động cơ đốt trong. Khi vào cơ thể, nó sẽ phân tách thành axit glycolic và axit oxalic, gây nhiễm toan, tăng khoảng trống áp lực thẩm thấu máu, gây đau bụng, nôn mửa, nặng có thể suy thận, tổn thương não, tụt huyết áp và tử vong. 

Nếu phát hiện uống nhầm nước làm mát, ngay lập tức cần gây nôn, rửa dạ dày và nhanh chóng đến cơ sở y tế gần nhất để theo dõi và xử lý kịp thời. Bạn cũng nên mang theo lon nước đã uống để làm căn cứ cho chẩn đoán và xử trí sớm. 

Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 cũng cho biết, đến nay, viện đã tiếp nhận và xử trí nhiều trường hợp ngộ độc rượu, thuốc diệt chuột, thuốc nam không rõ nguồn gốc, ong đốt, rắn cắn...

“Mỗi người cần thận trọng bảo vệ sức khoẻ của mình, không sử dụng bất cứ thứ gì không chắc chắn về nguồn gốc, bản chất, công dụng của sản phẩm. Các nhà sản xuất cũng cần có những cảnh báo rõ ràng trên sản phẩm, có nhãn phụ bằng tiếng Việt với các sản phẩm nhập khẩu để tránh nhầm lẫn đáng tiếc”, BS Huyền Trang khuyến cáo.

Ngọc Trang 

Sau phần xét hỏi, đại diện Viện KSND tỉnh Đắk Nông đã công bố bản luận tội và đánh giá động cơ phạm tội của bị cáo Đỗ Văn Minh là "ích kỷ và đê hèn".

Bị cáo Đỗ Văn Minh bị đề nghị mức án tử hình về 4 tội danh

Từ đó, đại diện Viện KSND tỉnh Đắk Nông đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Đỗ Văn Minh tử hình về tội giết người; 19 - 20 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản; 4 - 5 năm về tội hủy hoại tài sản và 3 - 4 năm tù về tội xâm phạm mồ mả. Tổng hợp hình phạt là tử hình.

Như VietNamNet thông tin, từ năm 2016 - 2020, do làm ăn bị nợ nần hơn 23,7 tỷ đồng, Đỗ Văn Minh mua bảo hiểm nhân thọ giá hơn 233 triệu đồng/năm với mục đích trục lợi.

Người thân ôm di ảnh nạn nhân đến tòa

Theo hợp đồng bảo hiểm, trường hợp nếu Minh bị tai nạn dẫn đến tử vong hoặc bệnh hiểm nghèo chết thì công ty bảo hiểm phải thanh toán số tiền tối đa là 18 tỷ đồng.

Ngày 25/4/2020, Minh lái ô tô đến nghĩa địa ở xã Quảng Khê, huyện Đắk Glong đào ngôi mộ mới chôn. Tuy nhiên, khi đào được nửa chừng thì Minh từ bỏ.

Đến ngày 2/5, Minh từ Lâm Đồng đến rẫy tại xã Quảng Khê, mua 1 can xăng và 3 can dầu để ở thùng xe bán tải. 

Ngày 3/5, Minh tới nhà rẫy của anh Trần Nho Vương (SN 1995, em họ bên vợ của Minh) cùng ăn nhậu, rồi ngủ lại.

Lợi dụng thời cơ, Minh dùng búa đánh 2 phát vào trán em họ khiến nạn nhân tử vong. 

Toàn cảnh phiên tòa chiều ngày 7/1

Tiếp đó, bị cáo điều khiển xe bán tải đến Km146+300, QL28, đoạn thuộc bon B’Nơr, xã Đắk Som (huyện Đắk Glong) rồi tông vào cột mốc bên lề đường để tạo hiện trường vụ tai nạn giao thông.

Minh đưa thi thể anh Vương lên ngồi ở ghế tài xế, tháo đồng hồ đeo tay và lấy chùm chìa khóa của mình bỏ lại trên xe (mục đích để mọi người lầm tưởng ông ta đã chết) rồi châm lửa đốt xe.

Gây án xong, Minh bỏ trốn xuống Bình Phước, đến ngày 10/5 thì bị bắt.

Lời khai bất ngờ của bí thư xã giết người, đốt xác phi tang

Vào phần xét hỏi, bị cáo Đỗ Văn Minh (SN 1971, nguyên Bí thư Đảng ủy xã Liên Hà, Lâm Đồng) khai về nguyên nhân gây ra cái chết của người em họ khiến nhiều người bất ngờ.

2.2. Khi nào được cấp sổ hồng

Theo khoản 1 điều 99 Luật Đất đai 2013, nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau:

Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các Điều 100, 101 và 102 của Luật Đất đai 2013 (khi hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc không có giấy tờ nhưng đủ điều kiện cấp).

– Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày 01/7/2014.

– Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ.

– Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.

– Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

– Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

– Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.

– Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

– Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có.

– Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất

Theo đó, chủ thể sở hữu chung cư thì có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (số hồng).

2.3. Thời hạn cấp sổ hồng chung cư

Theo quy định ở điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày kí hợp đồng bàn giao hoặc ngày hết hạn thuê mua thì người mua phải tới các cơ quan ban hành có chức năng để xin cấp giấy sở hữu đất và nhà ở.

2.4. Lệ phí làm sổ hồng chung cư

Theo điều 49 Luật Nhà ở năm 2009, lệ phí để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở và nhà ở là không quá 100 nghìn với các nhân và không quá 500 nghìn đối với các tổ chức đề nghị được cấp giấy sử dụng đất ở và nhà ở lần đầu.

2.5. Hồ sơ làm sổ hồng cho căn hộ chung cư

Theo quy định tại điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở; thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

* Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ nhà chung cư bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư.

* Ngoài hồ sơ cơ sở, trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, bên bán phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ, theo đó, bên mua phải giao cho bên bán các giấy tờ sau:

– Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) có chữ ký của bên mua căn hộ và xác nhận của bên bán;

– Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng do hai bên ký kết; biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư hoặc phần sở hữu riêng nhà chung cư và biên lai thu các khoản nghĩa vụ tài chính của Bên mua liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận. Trường hợp bên mua tự thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính thì giao biên lai này cho bên bán để đưa vào hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận;

– Trong trường hợp người mua căn hộ nhà chung cư đã thanh toán hết tiền mua nhà trước thời điểm lập hồ sơ cơ sở thì hồ sơ cơ sở và hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận từng căn hộ được lập và nộp đồng thời cho cơ quan cấp giấy chứng nhận.

Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ nhà chung cư trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Theo Người đô thị

Mới nhất: 3 trường hợp chỉ phải đóng 50% tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ

Theo quy định khi được cấp sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, có một số trường hợp người dân chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.

Cha bỏ đi, mẹ bệnh tật, con thơ khóc nghẹn sợ cảnh mồ côi

Cậu bé bụng phình to như chiếc trống vì căn bệnh teo mật bẩm sinh

Chị Trần Thị Sương (46 tuổi) sống ở buôn Ko Êmông A, xã EA BHốk, huyện Cư Kuin, tỉnh Đăk Lăk mắc bệnh ung thư vú, tình trạng sức khỏe ngày một kém nhưng vẫn phải lặn lội kiếm ăn từng bữa. 

Nằm bẹp trên giường, chị nắm lấy tay cậu con trai bé bỏng, thều thào nói: "Nay tôi mệt quá, dậy không nổi. Chưa biết hai mẹ con sẽ ăn gì. Tôi sao cũng được, chỉ sợ con đói quá lại xỉu mất...".

Chị Sương đã cố gắng hết sức nhưng vẫn không đủ tiền chữa bệnh

Ngày phát hiện mắc căn bệnh ung thư vú, chị Sương như suy sụp hoàn toàn. Trong đầu chị lởn vởn suy nghĩ thần chết sẽ sớm đưa mình đi lúc nào không biết. Lo cho con, chị mất ăn mất ngủ, người gầy sọp. Cú sốc bệnh tật quá lớn tưởng chừng không thể vượt qua được.

Nhiều đêm trằn trọc, thấy đứa con nhỏ còi cọc không cha, nếu mất nốt mẹ chẳng phải sẽ bơ vơ côi cút, chị tự nhủ mình phải gắng sức. Bằng cách này hay cách khác, nhất định chị phải chữa bệnh để còn ở bên con được lâu hơn.

“Có những lúc tôi cảm thấy cô đơn, tủi thân vô cùng vì một mình nằm trên giường bệnh chịu những cơn đau đớn vật vã. Toàn thân rệu rã, miệng đắng chát nằm không muốn nhúc nhích chỉ muốn được thiếp đi trong một giấc ngủ dài..", chị Sương quay ngang đưa tay lên che miệng ho một tràng rồi nói tiếp: "...nhưng tôi phải sống, con tôi vẫn cần có mẹ".

Một năm trời điều trị tại bệnh viện, nhiều lần chị tưởng như chết đi sống lại vì căn bệnh hành hạ và tác dụng phụ của thuốc. Có khi nằm lơ mơ cả ngày, mồm miệng lở loét mà không húp nổi vài thìa cháo. May mắn là thấy cảnh chị đi về một mình không người chăm sóc, chị em cùng phòng thương cảm giúp đỡ được phần nào.

Sức khỏe yếu là thế, nhưng chỉ cần được về nhà ít ngày, chị Sương lại tìm một việc nào đó nhẹ nhàng mong kiếm được dăm bảy chục ngàn. Với chị, làm việc để thấy bản thân không vô dụng, còn có thêm chút tiền cho con.

Căn nhà tạm bợ nơi hai mẹ con sinh sống

Chị Sương từng kết hôn hai lần, người chồng thứ hai mất vì bệnh tim, để lại con trai vẫn còn quá nhỏ. Con trai lớn năm nay 21 tuổi đã đi làm, 7 tháng nay không liên lạc được. Một mình chị làm thuê làm mướn nuôi con từng ngày. 

Nhà chị chẳng có gì ngoài mấy trụ tiêu. Chị đi bệnh viện, tiêu không được chăm sóc cũng chết dần chết mòn. Trước đó, ông chú thấy mẹ con chị khó khăn liền cho nuôi bò rẽ. Đợi bò đẻ được hai con, chị sẽ nhận một con. Thế nhưng bò mới đẻ được một con thì bệnh tật túng bấn, chị Sương phải bán hết lấy tiền chữa bệnh. Nợ chú vẫn còn đó chưa biết khi nào mới trả được.

Một năm ròng rã chữa bệnh, mỗi lần đi viện là một lần chị phải vay tiền. Đến nay số nợ đã lên tới 80 triệu đồng, vượt quá khả năng trả của chị. Nhiều chỗ vay đi vay lại, giờ không thể hỏi vay được nữa.

Hiện tại, tình trạng của chị cũng đã khá hơn, tuy nhiên không thể bỏ việc điều trị giữa chừng. Chị Sương đang cần lắm những tấm lòng hảo tâm chung tay giúp đỡ để chị vượt qua được khó khăn này. 

Chia sẻ với chúng tôi chị Sương buồn bã nói: “Tôi đã vào bước đường cùng rồi, chỉ mong sao có được thêm chút tiền chữa bệnh để sống tiếp với con. Con 7 tuổi chưa được đi học vì nhà không có tiền. Giờ mẹ có mệnh hệ gì chẳng biết con sẽ sống ra sao".

Đức Toàn