Thanh tra toàn diện doanh nghiệp địa ốc bị tố lừa đảo

Dự án mang danh Sài Gòn liên tiếp bị xử phạt

Cụ thể, ngày 19/7/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Tân Phú Thịnh, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân Phú Thịnh (tên thương mại là Saigon Riverpark), tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, với số tiền 40 triệu đồng.

Theo quyết định xử phạt, Công ty Tân Phú Thịnh đã tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Saigon Riverpark, mà không có giấy phép xây dựng, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Ngoài việc, xử phạt 40 triệu đồng, Thanh tra Sở Xây dựng Long An còn buộc Công ty Tân Phú Thịnh phải ngừng thi công toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án. Công ty phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng theo đúng quy định.

Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Tân Phú Thịnh chi trả.

Quá thời hạn nêu trên, nếu công ty không xuất trình cho người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ và phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Dự án Saigon Riverpark tọa lạc ở Long An

Trước đó, VietNamNet cũng đã thông tin việc Công ty TNHH đầu tư Phát triển Lộc Thành, chủ đầu tư dự án Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu (tên thương mại là Saigon Village), huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, bị phạt với số tiền 40 triệu đồng.

Dự án Saigon Village được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016, nhưng đến ngày 30/8/2018 mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vì tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án, mà không có giấy phép xây dựng, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cảnh giác chiêu trò bán đất vùng ven

Bán đất Long An nhưng cò đất giới thiệu đất Bình Chánh hoặc Củ Chi (những huyện thuộc TP.HCM, giáp ranh Long An) là câu chuyện không mới, nhưng vẫn thường xuyên được sử dụng, để đánh lừa khách hàng.

Một hình thức khác mới mẻ hơn, có thể khiến khách hàng nhầm lẫn về vị trí dự án, chính là gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án. Điển hình là dự án Saigon Riverpark và dự án Saigon Village, do Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam phân phối.

Thực tế, dự án Saigon Village tọa lạc trên đường 826C, địa bàn tỉnh Long An, gần khu vực giáp ranh TP.HCM. Tuy nhiên, trên website dự án saigonvillage.vn, nêu mập mờ “SaiGon Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài (quy hoạch 40 mét)…”. Đường Lê Văn Lương thuộc địa phận TP.HCM, nên việc đưa thông tin “Lê Văn Lương nối dài” khiến nhiều người dễ nhầm tưởng dự án thuộc TP.HCM.

Theo các chuyên gia, việc gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án có thể có nhiều mục đích khác nhau. Khách hàng có thể vì thấy tên dự án mà nhầm tưởng dự án đó thuộc TP.HCM. Cũng có thể vì tên dự án có địa danh Sài Gòn mà giá rất rẻ (vì thực tế ở Long An) nên sẽ thu hút sự tò mò, quan tâm của khách hàng. Việc thu hút sự tò mò của khách hàng đã là thành công của người đặt tên dự án. Sau đó, khách hàng biết địa chỉ thật, thì câu chuyện bán hàng lại dựa trên những yếu tố khác.

Để không bị nhầm lẫn, mất thời gian, bởi chiêu trò bán đất tỉnh mạo danh Sài Gòn, các chuyên gia cho rằng, cách tốt nhất là yêu cầu môi giới cung cấp sổ đỏ lô đất, hoặc sổ đỏ dự án. Trên giấy chủ quyền sẽ thể hiện rõ địa chỉ, nên môi giới sẽ không thể đánh lừa khách.

Khắc Thành - Mạnh Đức

“Làng Sài Gòn” bất ngờ bị Thanh tra Long An xử phạt

Được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016 nhưng dự án SaiGon Village - “Làng Sài Gòn”, vừa mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Chúng là của các ngân hàng, các công ty cho vay tiêu dùng, các nền tảng vay ngang hàng (P2P), các công ty cho vay không đáng tin và cả các băng nhóm cho vay tiền, cung cấp trải nghiệm tín dụng "nhanh chóng và dễ dàng" cùng các khoản vay không cần tài sản bảo đảm chỉ trong vòng vài phút.

Một số người ở Việt Nam đang tham gia các nhóm trên Facebook để tấn công lại những người cho vay gian manh. Ảnh: EPA

Những ứng dụng này một mặt góp phần thúc đẩy các hoạt động tài chính, phù hợp với nỗ lực của chính phủ và các bên tham gia tài chính để tự do hóa tín dụng. Mặt khác, chúng làm dấy lên lo ngại của người dân về sự phát triển ngành cho vay dưới chuẩn kỹ thuật số dựa trên những hoạt động cho vay liều lĩnh và đậm tính săn mồi.  

Những người đi vay ngày càng bị bóc lột gay gắt, khiến họ phải lên mạng xã hội để chia sẻ sự bất bình của mình. Trên Facebook, có hàng trăm nhóm gồm đông đảo những người đi vay gặp phiền toái, trong đó có không ít các chuyên gia trẻ. Họ trút xả bực tức, hỗ trợ lẫn nhau và chia sẻ các mẹo để đối phó với các bên cho vay kỹ thuật số.  

Những người mới tham gia tìm kiếm lời khuyên về các ứng dụng đáng tin cậy, hoặc về cách thức đáp ứng yêu cầu cho vay vốn có thể rất nghiêm ngặt từ các ngân hàng và nền tảng P2P nhưng lại khá dễ dàng từ các công ty tài chính hoặc các bên cho vay bất hợp pháp. 

Những người đi vay có kinh nghiệm chia sẻ kiến thức về cách thức ngăn chặn các thủ đoạn gây phiền nhiễu trên mạng của kẻ đòi nợ, tư vấn cho những người mới cách thanh lọc dữ liệu mạng xã hội và điện thoại để giảm thiểu sự hiện diện của mình trên mạng. Một số khác mách nước tiết lộ hoặc bỏ qua thông tin cá nhân người vay để đảm bảo với bên cho vay, mà không ảnh hưởng đến quyền riêng tư trên các nền tảng số. 

Theo một người sử dụng, những người cho vay thường không đến tận nhà "con mồi" hoặc thu nợ trong đời thực. Họ chỉ nhắn tin và gọi điện dọa dẫm, giả danh xã hội đen.  

Các nhóm của người đi vay trên mạng còn là không gian để một số người bàn tính tấn công đáp trả những người cho vay kỹ thuật số. Phương pháp chủ yếu của họ là khuyến khích vay nợ ồ ạt nhằm khiến những người cho vay phá sản. Và, bằng cách đi vay lại, mọi người tạo dựng niềm tin và hồ sơ tín dụng, cho phép họ tiếp cận các khoản vay rẻ hơn với giá trị cao hơn.

Những người vay nợ quá nhiều được khuyên nên vay thêm, vỡ nợ rồi hy vọng được giải quyết thông qua việc tái cơ cấu hoặc xóa nợ. Một người ủng hộ phương pháp này kêu gọi các thành viên "lẩn tránh khoản vay để cho người vay nợ thấy rõ cách lãi suất cắt cổ hoạt động thế nào và dạy bên cho vay qua ứng dụng di động một bài học".

Sự phát triển của cho vay kỹ thuật số ở Việt Nam đang dần làm thay đổi mối quan hệ giữa mọi người về nợ và rủi ro. Ảnh: EPA

Không ít người quảng cáo các dịch vụ cung cấp tài liệu giả và danh tính giả mạo, cho thuê người giới thiệu, số tham chiếu cho đơn xin vay hoặc "dịch vụ thay thế" mà trong đó, các thành viên có lịch sử tín dụng tốt đề nghị vay hộ những người vay nợ xấu để đổi lấy phần trăm thanh toán nợ. 

Mặc dù tự đưa bản thân vào các hoạt động có thể được coi là gây tranh cãi, nếu không muốn nói là bất hợp pháp, thành viên của các nhóm Facebook này tin rằng hành động của họ là một phần câu chuyện kiểu Robin Hood về việc lấy tiền từ những người cho vay kỹ thuật số săn mồi, người đòi nợ và các ứng dụng di động "giàu có" để "tài trợ cho sinh kế của chính mình", một người cho biết. Họ biện minh hành động của mình là bởi sự ngược đãi và quấy rối do những người cho vay gây ra.

Bất kể tính hợp pháp của những hành động đó thế nào, sự hiện diện của các cộng đồng mạng xã hội này làm dấy lên lo ngại ngày càng tăng về tài chính săn mồi, cũng như sự mất an toàn tài chính của một thế hệ người vay hiểu biết về công nghệ mới ở Việt Nam.

Họ đang đối mặt với một kỷ nguyên mới của tài chính cá nhân mà ngày càng làm thay đổi mối quan hệ của họ với các bên cho vay, về nợ và rủi ro.

Thanh Hảo

Mỹ đưa Việt Nam khỏi danh sách các nước thao túng tiền tệ

Bộ Tài chính Mỹ vừa xóa tên Việt Nam và Thụy Sỹ khỏi danh sách các nước bị Washington coi là thao túng tiền tệ, đảo ngược quyết định của chính quyền cựu Tổng thống Donald Trump hồi năm ngoái.

Hồn Việt và Buôn Sang là những thiết kế kết tinh từ tình yêu dành cho tà áo dài của NTK. Bằng sự sáng tạo, anh đã biến hóa các trang phục để mang lại sự đột phá, mới mẻ nhưng vẫn giữ được nét đặc trưng. 

Vẫn là chất liệu vải quen thuộc như: lụa tơ tằm, tơ tằm oganza… tạo sự mềm mại, thoải mái, NTK tạo các điểm nhấn ở phần cổ, tay áo hay phần áo choàng phía sau. 

Đức Vincie chia sẻ tùy theo nguồn cảm hứng mà ở mỗi bộ áo dài, anh có cách sáng tạo cho phù hợp. Đôi khi chỉ là hàng nút kéo dài ở phần cổ áo, hoặc phần tay áo được may rộng tôn lên vẻ đẹp thanh lịch cho người mặc. Với phần áo choàng, các thiết kế toát lên vẻ quyền lực, sang trọng cho các cô gái trong dịp du xuân.

Bên cạnh đó, khả năng “chơi màu’ cũng được nhà mốt chú trọng. Sự tươi mới, ngập tràn sức sống với những thiết kế tông nổi bật như xanh, đỏ, vàng… Với những cô gái hướng nội, tà áo dài tối màu sẽ là lựa chọn hàng đầu.

Với áo dài nam, Đức Vincie giữ nguyên phom dáng để tạo nên sự lịch lãm. Nhà thiết kế cho rằng phái mạnh thường ưu tiên sự đơn giản, thoải mái khi chọn trang phục đi dạo Tết. Do đó, nhà mốt đã không ngần ngại cải tiến về mặt chất liệu, đồng thời tối giản các chi tiết đi kèm để đáp ứng tiêu chí của phái mạnh.  

Theo Đức Vincie, việc áp dụng những xu hướng thời trang hiện đại vào tà áo truyền thống là điều cần thiết để mang quốc phục đến gần hơn với các bạn trẻ. Tuy nhiên, trong quá trình sáng tạo, anh cũng cân nhắc việc đổi mới dựa trên những quy định, khuôn khổ cho phép. Anh không để sự phá cách quá đà gây phản cảm, làm xấu hình ảnh áo dài.

Quá trình làm nghề, NTK may mắn có cơ hội công tác ở nhiều quốc gia, tiếp xúc với các người đẹp trong nước và thế giới. Với anh, từ lâu áo dài đã trở thành thương hiệu, là điều người dân nước bạn ấn tượng khi nhắc về Việt Nam. Chính những khoảnh khắc đó khiến Đức Vincie thêm tự hào về tà áo truyền thống. 

Đức Vincie cũng luôn ấp ủ những thiết kế mới mẻ, tạo điểm nhấn. NTK vui khi áo dài dần được yêu chuộng trở lại, đặc biệt là với người trẻ. 

“Thật tự hào khi mỗi dịp xuân về, chúng ta có thể chứng kiến hình ảnh những tà áo dài tung bay trên phố. Với tôi, đó đã là kỷ niệm khó quên, là nguồn động lực để tôi tiếp tục hành trình sáng tạo của mình”, anh nói.

Hoa hậu Khánh Vân, Ngọc Diễm, Trương Hồ Phương Nga và các nghệ sĩ cùng hội ngộ thực hiện bộ ảnh cùng NTK Đức Vincie nhân kỷ niệm 10 năm làm nghề của anh.