Nhận định, soi kèo Houston Dynamo vs San Antonio, 07h30 ngày 12/05

Mà theo Điều 254 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về quyền lối đi qua như sau:

“1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.”

Căn cứ theo quy định trên nếu nhà bên cạnh bị bao vây bởi các nhà chủ sở hữu khác mà không có hoặc lối đi không đủ ra đường công cộng thì bạn cần tạo điều kiện về lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Kiểm tra đất đã mua có thuộc quy hoạch hay không

Tôi vừa mua 1 lô đất mới cấp tháng 1/2020. Tôi muốn kiểm tra đất có thuộc quy hoạch dự án của Nhà nước thì có được không?

Ảnh minh họa.

So với năm trước thời gian nghỉ Tết năm nay giảm, tuy nhiên hiện học sinh TP.HCM đang nghỉ học trực tiếp từ ngày 10/5 đến nay trừ lớp 9 và 12 đã học trữ tiếp được 2 tuần.

Tết năm 2021, học sinh TP.HCM nghỉ Tết từ ngày 8/2/2021 (27 tháng Chạp Âm lịch) đến hết 16/2/2021 (mùng 5 tháng Giêng Âm lịch). Ngày 6 và 7/2 vào thứ Bảy và Chủ nhật, đo đó học sinh sẽ được nghỉ tất cả 11 ngày.

Còn các năm trước thời gian nghỉ Tết của học sinh TP.HCM thường 15-16 ngày.

Minh Anh

Lịch nghỉ Tết Nguyên đán của học sinh cả nước

Năm 2022, lịch nghỉ Tết Nguyên đán của nhiều địa phương chủ yếu rơi vào khoảng thời gian từ 29/1/2022 (ngày 27 tháng Chạp) đến hết ngày 6/2/2022 (mùng 6 tháng Giêng). Một số địa phương cho học sinh nghỉ đến 14 ngày.

Các trường hợp đương nhiên được xóa án tích nếu không thuộc một trong các Tội thuộc về tội phạm an ninh quốc gia; các Tội phá hoại hòa bình, chống loài người, tội phạm chiến tranh.

Theo quy định hiện hành: Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) tại Điều 70 về đương nhiên được xóa án tích:

Ảnh minh họa

Đương nhiên được xóa án tích được áp dụng đối với người bị kết án không phải về các tội thuộc về tội phạm an ninh quốc gia; các Tội phá hoại hòa bình, chống loài người, tội phạm chiến tranh. Khi họ đã chấp hành xong hình phạt chính, thời gian thử thách án treo hoặc hết thời hiệu thi hành bản án và đáp ứng các điều kiện sau:

Một là, người bị kết án đương nhiên được xóa án tích, nếu từ khi chấp hành xong hình phạt chính hoặc hết thời gian thử thách án treo, người đó đã chấp hành xong hình phạt bổ sung, các quyết định khác của bản án và không thực hiện hành vi phạm tội mới trong thời hạn sau đây:

- 01 năm trong trường hợp bị phạt cảnh cáo, phạt tiền, cải tạo không giam giữ, phạt tù nhưng được hưởng án treo;

- 02 năm trong trong trường hợp bị phạt tù đến 05 năm: So với quy định cũ, giảm 01 năm (từ 03 năm xuống còn 02 năm).

- 03 năm trong trường hợp bị phạt tù từ trên 05 năm đến 15 năm: So với quy định cũ, giảm 02 năm (từ 05 năm xuống còn 03 năm).

- 05 năm trong trường hợp bị phạt tù từ trên 15 năm, tù chung thân hoặc tử hình nhưng đã được giảm án: So với quy định cũ, giảm 02 năm (từ 07 năm xuống còn 05 năm).

Trường hợp người bị kết án đang chấp hành hình phạt bổ sung là quản chế, cấm cư trú, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định, tước một số quyền công dân mà thời hạn phải chấp hành dài hơn thời hạn quy định tại các điểm a, b và c khoản này thì thời hạn đương nhiên được xóa án tích sẽ hết vào thời điểm người đó chấp hành xong hình phạt bổ sung.

Căn cứ theo quy định nêu trên, đương nhiên được xóa án tích được áp dụng đối với người bị kết án không phải về các tội quy định tại Chương XIII và Chương XXVI của Bộ luật Hình sự khi họ đã chấp hành xong hình phạt chính, thời gian thử thách án treo hoặc hết thời hiệu thi hành bản án và đáp ứng các điều kiện nêu trên. Theo thông tin bạn cung cấp thì con bạn mức phạt tù dưới 15 năm thời gian đương nhiên xóa án tích sau 3 năm không thực hiện hành vi phạm tội mới.

Điều 369 Bộ luật tố tụng Hình sự 2015 quy định tại Điều 369. Thủ tục xóa án tích

1. Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu của người được đương nhiên xóa án tích và xét thấy có đủ điều kiện quy định tại Điều 70 của Bộ luật hình sự thì cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp cấp phiếu lý lịch tư pháp là họ không có án tích.

Điều 45 Luật lý lịch tư pháp 2009: Thủ tục trong trường hợp đương nhiên xóa án tích 

Điều 45. Thủ tục yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp số 1

1. Người yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp nộp Tờ khai yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp và kèm theo các giấy tờ sau đây:

a) Bản chụp giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người được cấp Phiếu lý lịch tư pháp;

b) Bản chụp sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận thường trú hoặc tạm trú của người được cấp Phiếu lý lịch tư pháp.

2. Cá nhân nộp Tờ khai yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp và các giấy tờ kèm theo tại các cơ quan sau đây:

a) Công dân Việt Nam nộp tại Sở Tư pháp nơi thường trú; trường hợp không có nơi thường trú thì nộp tại Sở Tư pháp nơi tạm trú; trường hợp cư trú ở nước ngoài thì nộp tại Sở Tư pháp nơi cư trú trước khi xuất cảnh;

b) Người nước ngoài cư trú tại Việt Nam nộp tại Sở Tư pháp nơi cư trú; trường hợp đã rời Việt Nam thì nộp tại Trung tâm lý lịch tư pháp quốc gia

Cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp có trách nhiệm cập nhật thông tin về tình hình án tích của người bị kết án và khi có yêu cầu thì cấp phiếu lý lịch tư pháp xác nhận không có án tích.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giải quyết chế độ khi xin thôi việc

Tôi công tác ở một đơn vị thuộc tổng công ty quản lý (công ty TNHH một thành viên 100% vốn nhà nước) liên tục từ tháng 10/2004 đến nay. Tháng 01 năm 2021 tôi dự định xin nghỉ phép năm đồng thời nộp đơn xin thôi việc.

Trong bữa tiệc cuối năm, hội du học sinh Việt Nam tại Nga đã tổ chức cuộc thi nấu ăn giúp Phương bớt đi phần nào cảm giác xa gia đình. Ngoài ra, ký túc xá của Phương cũng cùng nhau nấu 1 mâm cơm tất niên và đón chờ pháo hoa nơi đất khách.

Vì dịch bệnh, Phương cũng không thể trở về nước và chi phí đi lại cao. Năm sau, Phương mong mình có thể hoàn thành tốt chương trình học và thành thạo cả 2 thứ tiếng để công việc được suôn sẻ.

Hoàng Thị Phương

Với Nguyễn Huyền My - sinh viên trường Université catholique de l'Ouest (UCO), Pháp, đây là lần thứ 3 đón năm mới trên đất khách.

Huyền My cho biết, phần lớn thời gian vẫn được học trực tiếp tại trường và chỉ học online trong trường hợp bất khả kháng. Trong dịp năm mới này, My cũng không thể trở về nhà khi chi phí đi lại và cách ly lên đến khoảng 6 nghìn đô.

My nói thêm rằng vào những dịp năm mới thì hội sinh viên Việt Nam sẽ cùng nhau tổ chức ăn mừng và bắn pháo hoa, nhưng năm nay khó khăn vì dịch bệnh. “Mình cũng đã quen với việc tự tổ chức tiệc năm mới dành riêng cho bản thân. Hiện tại là thời gian chúng mình xả hơi khi vừa thi xong nên chắc mình sẽ đi đâu đó để thư giãn” - My chia sẻ.

Nguyễn Huyền My

Cùng quan điểm với Huyền My, Thái Doanh Nghi - sinh viên ngành Kiểm toán tại Depaul University (Mỹ) cho biết bản thân đã sống tại Mỹ 5 năm nên đã quen với việc đón năm mới 1 mình.

Tuy nhiên, nhiều lúc em thấy nhớ nhà da diết. “Khi đó, mình cũng hay gọi điện nói chuyện với ba mẹ, lâu lâu thì sẽ đi chơi cùng em gái và chị họ bên đây để đỡ nhớ gia đình” - Nghi nói.

Năm vừa rồi là 1 năm khó khăn với em khi em vừa phải chiến đấu với căn bệnh trầm cảm, vừa phải hoàn thành việc học và thực tập tại Deloitte. Trong khi dịch bệnh phức tạp, Doanh Nghi dự định tổ chức 1 bữa tiệc nhỏ với bạn trai và 2 chú chó Corgi của mình. Cô sinh viên mong muốn rằng vào mùa hè năm sau, mình sẽ trở về Việt Nam thực tập và thăm gia đình.

Thái Doanh Nghi

Mong sớm lên đường

Đã trúng tuyển vào Học viện Mỹ thuật Trung Quốc ngành Animation từ hồi tháng 9, nhưng Trần Minh Châu (19 tuổi) vẫn chưa thể xuất phát vì dịch Covid - 19. Ngoài ra, Minh Châu vẫn học ở Học viện Ngoại giao Việt Nam.

“Mấy tháng này, mình vẫn đang học online tại nhà nên có nhiều vấn đề xảy ra vì mình học 2 trường. Do có nhiều du học sinh đến từ nhiều nước khác nhau, thầy cô bên Trung cũng cố gắng tạo điều kiện, sắp xếp thời gian học và thi cử hợp lý nên mình cũng cảm thấy an tâm phần nào”. - Minh Châu chia sẻ.

Trần Minh Châu

Dự định sắp tới của Minh Châu là bảo lưu kết quả học tập tại Việt Nam và tiếp tục thực hiện ước mơ du học. Nếu như có thể, Châu mong muốn rằng các du học sinh sẽ được hỗ trợ phần nào chi phí cách ly tại sân bay.

Doãn Hùng

Du học sinh Việt ở California: Bữa ăn giản dị và ước mong được 'về nhà'

Không thể về nước nhân dịp nghỉ lễ Giáng sinh và năm mới, du học sinh Việt Nam hiện đang học tập tại miền Nam bang California (Mỹ) vẫn lạc quan đón năm 2022 trên đất nước bạn.

Thiên An (3 tuổi) và anh trai là Chấn Thiên (7 tuổi) đều không may mắc phải căn bệnh xơ gan. Tình trạng bệnh của cô bé trở nặng, bác sĩ nói chỉ còn biện pháp ghép gan thì con mới có cơ hội sống. Cha mẹ con đều sẵn sàng hiến gan, nhưng họ lại chẳng có cách nào lo xuể 700-800 triệu đồng chi phí. Sau khi vay mượn khắp nơi, vợ chồng chị Châu Nữ Hoàng Phương cũng chỉ đóng được 150 triệu đồng viện phí, đành cầu cứu bạn đọc VietNamNet.

Số phận éo le của 2 đứa trẻ sau khi được chia sẻ đã nhận được nhiều quan tâm. Ngoài số tiền 60.038.901 đồng do bạn đọc ủng hộ qua Báo VietNamNet, chị Phương cũng đã nhận được những lời động viên, sự giúp đỡ trực tiếp. Vừa qua, đại diện Báo VietNamNet đã có mặt tại Phòng Công tác xã hội Bệnh viện Nhi đồng 2 để trao tấm lòng của bạn đọc đến bé Thiên An, tiếp thêm động lực để gia đình vượt qua giai đoạn khó khăn.

Chị Phương chia sẻ, sau ca ghép gan hồi tháng 3, Thiên An phải nằm viện để theo dõi kỹ trước khi được bác sĩ cho xuất viện. Hiện tại, con tái khám, theo dõi định kỳ. Không có điều kiện để thuê trọ ở thành phố, chị phải đưa con về Bình Thuận dưỡng sức. Cô bé vẫn đang sử dụng thuốc ức chế miễn dịch, cần môi trường sống sạch sẽ. Chị dự định sẽ gửi tiết kiệm số tiền do bạn đọc ủng hộ để chữa bệnh cho các con.

Thông qua Báo VietNamNet, chị gửi lời cảm ơn chân thành tới nhứng tấm lòng nhân ái.

Passion Day 2022 không chỉ là dịp giao lưu, gặp gỡ mà còn là dịp các cầu thủ nhí chơi bóng với thần tượng trong trận đấu "đặc biệt" với luật chơi và số lượng thành viên đông kỷ lục tại Việt Nam.

Theo BTC, thể thức thi đấu ở Passion Day 2022 tạm giữ kín hòng tạo ra tính hấp dẫn cho sự kiện tổ chức tại sân Gia Định (Bình Thạnh – TP.HCM) tới đây.

BTC hy vọng từ giải đấu này tìm ra được những cầu thủ trẻ tiềm năng cho bóng đá Việt Nam, đồng thời mang đến sân chơi bổ ích, lành mạnh cho trẻ em thay vì đắm chìm vào thế giới công nghệ - nhà đồng sáng lập giải đấu, Tổng giám đốc Midomax (Kamito) Tống Đức Thuận mong muốn.