Bắt 2 đối tượng giả danh công an ép thanh niên vào rẫy vắng cướp tài sản

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Điều 12 Luật Đất đai 2013 thì một trong những hành vi bị nghiêm cấm đó là lấn, chiếm, hủy hoại đất đai. Như vậy, khi có căn cứ chứng minh phần diện tích của gia đình bạn bị lấn chiếm bởi người khác, hai bên nên thực hiện hòa giải với nhau, nếu không tự hòa giải được bạn có thể nộp đơn đề nghị hoà giải tại UBND xã nơi có đất theo Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

Ảnh minh hoạ

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

Nếu hoà giải tại UBND không thành thì bạn có thể khởi kiện tại Toà án nhân dân nơi có bất động sản theo Luật Đất Đai 2013 tại Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

Khi khởi kiện tranh chấp đất đai bạn cần cung cấp chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình là hợp pháp. Cụ thể như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đó có các nội dung số thửa, diện tích, sơ đồ thửa đất và các tài liệu liên quan.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Thủ tục gộp sổ đỏ

Trước kia nhà tôi mua 3 suất đất khu đô thị mới, mỗi suất khoảng 67m2. Bây giờ tôi muốn gộp chung thành một sổ đỏ có được không? 

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013 khoản 12 Điều 3 như sau: “Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là việc nhà nước trả cho người có đất thu hồi và các chủ thể có liên quan bị thiệt hại trong quá trình thu hồi đất những thiệt hại về quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu, sử dụng đối với công trình, vật kiến trúc, cây trồng, vật nuôi và những thiệt hại khác liên quan do việc thu hồi đất gây ra”.

Tại Điều 62 Luật Đất đai 2013 quy định về Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng bao gồm dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia gồm giao thông, thủy lợi, cấp nước,... 

Ảnh minh họa

Người sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất ở để phục vụ mục đích phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng sẽ được bồi thường khi đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 75 Luật Đất đai. Người sử dụng đất có đất và tài sản trên đất được bồi thường về đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở:

- Trường hợp không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; trường hợp không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở thì Nhà nước bồi thường bằng tiền;

- Trường hợp còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.

- Bồi thường về nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất theo điều 88, điều 89 Luật Đất Đai 2013.

Đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi Nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ toàn bộ hoặc một phần mà phần còn lại không bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật thì chủ sở hữu nhà ở, công trình đó được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương.

Trường hợp phần còn lại của nhà ở, công trình vẫn bảo đảm tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật thì bồi thường theo thiệt hại thực tế.

- Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi

- Bồi thường chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất

Khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.

Ngoài việc bồi thường, Nhà nước còn có hỗ trợ khi thu hồi đất theo Điều 83. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

1. Nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất:

a) Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo quy định của Luật này còn được Nhà nước xem xét hỗ trợ;

b) Việc hỗ trợ phải bảo đảm khách quan, công bằng, kịp thời, công khai và đúng quy định của pháp luật.

2. Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:

a) Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất;

b) Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp; thu hồi đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ của hộ gia đình, cá nhân mà phải di chuyển chỗ ở;

c) Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở;

d) Hỗ trợ khác.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Bố mẹ tôi thừa kế của ông bà nội 1 mảnh đất vườn diện tích trên giấy tờ 400m2, đã có sổ đỏ đứng tên bố tôi.

Tuyển nữ Việt Nam có một số trường hợp chấn thương từ ở Việt Nam và gặp phải ở trận giao hữu với tuyển nữ Pháp. Tuy nhiên, trước trận gặp Campuchia ngày 7/7, các cầu thủ này sẽ hồi phục kịp”, HLV Mai Đức Chung phát biểu trước giải bóng đá nữ vô địch Đông Nam Á 2022.

HLV Mai Đức Chung thừa nhận việc phải thi đấu với mật độ dày khiến các cầu thủ nữ Việt Nam có thể bị quá tải. Vì thế, BHL cùng VFF đưa ra lịch tập luyện, tập huấn phù hợp.

“Lịch thi đấu trong năm nay rất dày, sau Asian Cup 2022 ở Ấn Độ hồi tháng 2 tới SEA Games 31 và sắp tới là AFF Cup ở Philippines. Nếu Asiad không hoãn đội tiếp tục phải thi đấu vào tháng 9 tới.

Chúng tôi cố gắng sắp xếp lịch tập huấn để các cầu thủ bớt làm việc liên tục, có thời gian nghỉ ngơi.

Tôi rất coi trọng giải đấu lần này. Đây là giải đấu thường xuyên dành cho các đội tuyển nữ, giúp các đội thi đấu cọ xát nhiều, qua đó tiến bộ hơn”, thuyền trưởng tuyển nữ Việt Nam cho biết.

Giải bóng đá nữ vô địch Đông Nam Á 2022diễn ra từ ngày 4 đến 17/7 tại Philippines với sự góp mặt của 11 đội bóng. Theo kết quả bốc thăm, tuyển nữ Việt Nam nằm ở bảng B cùng các đội Myanmar, Timor Leste, Campuchia, Lào. Bảng A có sự góp mặt của 6 đội bóng là: Thái Lan, Philippines, Úc, Indonesia, Malaysia, Singapore.

Theo lịch thi đấu, tuyển nữ Việt Nam gặp Campuchia (18h ngày 7/7), gặp Lào (18h ngày 9/7), gặp Timor Leste (18h ngày 11/7), gặp Myanmar (18h ngày 13/7). 

Nguyên nhân sâu xa chính là từ cuộc đấu ồn ào với PSG, Mbappetuyên bố không kích hoạt mở rộng hợp đồng và sẽ chỉ ở lại đến hè năm sau. Kết quả, anh đã bị PSG trừng phạt bằng việc không cho tập luyện và thi đấu cho đội 1 ở giai đoạn chuẩn bị trước mùa cũng như ngày ra quân Ligue 1 năm nay.

Mbappe đã trở lại chơi cho PSG trong trận hòa Clermont vừa qua sau chấn thương ở lượt đấu trước đó với Marseille. Anh sẽ sẵn sàng cùng các đồng đội cho chuyến làm khách Newcastle lúc 2h ngày 5/10, lượt trận thứ 2 bảng F Cúp C1.

Tuy nhiên, theo nguồn trên, việc bỏ lỡ giai đoạn tiền mùa giải cùng PSG đã ảnh hưởng đến khả năng hồi phục giữa các trận đấu của Mbappe. Điều này sẽ làm ảnh hưởng đến sự bùng nổ của đội trưởng tuyển Pháp trên sân, một khi chưa đạt thể lực sung mãn hoàn toàn. Điều này thật là đáng tiếc.

Chưa kể, trong đội hính PSG hiện tại, Mbappe sẽ phải cáng đáng trách nhiệm nhiều hơn khi bên cạnh không còn sự sáng tạo linh hoạt từ Messi và Neymar.

Ngoài trách nhiệm ghi bàn chính cho đội, Mbappe còn phải đảm nhiệm “người kiến thiết lối chơi” cho PSG. Và đó sẽ là gánh nặng thực sự, nếu Mbappe không đạt được thể lực sung mãn nhất, cái giá của việc ‘đấu’ PSG, bị đày ải tập với một nhóm cầu thủ cho ‘ra rìa’.

Dù vậy, người ta tin rằng, Mbappe sẽ giải quyết được vấn đề này theo thời gian sau mỗi trận đấu cho PSG.

Mbappe và PSG hiện đang bước vào đàm phán hợp đồng mới, trong đó Chủ tịch Al-Khelaifi tự tin tuyên bố nhà vô địch Ligue 1 sẽ giữ chân thành công ngôi sao số 1 của họ.

Đây là lần hiếm hoi Thủy Tiên tái xuất tại sự kiện giải trí. Nữ ca sĩ đến dự ra mắt phim để ủng hộ đạo diễn Lý Minh Thắng - người bạn thân nhiều năm và từng cộng tác trong nhiều dự án. Cô chỉ lướt nhanh qua thảm đỏ, chụp ảnh kỷ niệm cùng ê-kíp rồi vội vã rời đi.

Thủy Tiên sinh năm 1985, được biết đến qua nhiều hit như: Giấc mơ tuyết trắng, Tuyết nhiệt đới, Hát vang rằng em yêu anh. Cô kết hôn với cầu thủ Công Vinh năm 2014 sau 2 năm chung sống và có con gái đầu lòng tên thân mật là Bánh Gạo.

Gần đây, cặp đôi vướng tin đồn trục trặc tình cảm khi ít tương tác trên mạng xã hội. Tuy nhiên, Công Vinh đã lên tiếng đính chính đây chỉ là tin đồn thất thiệt. Mới đây, Thủy Tiên cũng đã công khai thông báo của cơ quan chức năng khẳng định cô không chiếm đoạt tiền từ thiện trong đợt cứu trợ miền Trung năm 2020.

Video: TikTok

Minh Nghĩa

Không chỉ thua trận đánh đơn, Murray còn gây thất vọng ở trận đánh đôi khi anh cùng Heather Watson thất bại 2-6, 7-6, 9-11 trước Nick Kyrgios/Daria Gavrilova, qua đó khiến ĐT Vương quốc Anh gần như bị loại khỏi vòng bảng của Hopman Cup 2016.

Tại các giải đấu khác, Novak Djokovic và Rafael Nadal đã thi đấu tốt và có những chiến thắng dễ dàng để giành vé vào tứ kết Qatar Open. Nadal thắng Robin Haase 6-3, 6-2 trong khi Djokovic đánh bại Verdasco 6-2, 6-2.

Trong khi đó, Stan Wawrinka cũng giành quyền vào tứ kết giải Aircel Chennai Open khi hạ Rublev 6-3, 6-2.

Ở các giải của nữ, những tay vợt nổi tiếng như Radwanska, Bouchard và Wozniacki đều có những chiến thắng để có vé vào tứ kết các giải Shenzhen Open và ASB Classic.

Theo VOV

Nhằm hướng dẫn triển khai dạy bộ tài liệu giáo dục ATGT cấp THCS và trao đổi, thảo luận kinh nghiệm giảng dạy ATGT nhằm truyền tải đến học sinh một cách hiệu quả, “Hội thảo, tập huấn cho cán bộ quản lý và giáo viên cốt cán của các sở giáo dục và đào tạo về nội dung giáo dục ATGT cấp trung học cơ sở (THCS)” thu hút hơn 300 cán bộ quản lý, giáo viên cốt cán ở các sở giáo dục - đào tạo thuộc 63 tỉnh/thành tham dự. Hội thảo nằm trong khuôn khổ chương trình hướng dẫn về ATGT dành cho học sinh cấp THCS mang tên “An toàn giao thông cho nụ cười ngày mai”, do HVN phối hợp với Vụ Giáo dục Trung học và Ủy ban ATGT Quốc gia tổ chức. Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, hội thảo được tổ chức dưới hình thức họp trực tuyến qua ứng dụng Microsoft Teams, nhằm đảm bảo quy tắc phòng chống dịch bệnh.

Tại buổi tập huấn, các cán bộ quản lý và giáo viên của các cơ sở giáo dục đã có cơ hội học tập, thảo luận về những nội dung đào tạo mới, cùng nhau trao đổi kinh nghiệm, phương pháp giảng dạy nội dung giáo dục ATGT cho các em học sinh cấp THCS.

Sau 2 ngày tập huấn, chương trình giáo dục “An toàn giao thông cho nụ cười ngày mai” năm học 2021-2022 sẽ được triển khai đến 63 tỉnh/thành cho khoảng 2,5 triệu học sinh cấp THPT và 5,3 triệu học sinh THCS trên cả nước.

Bên cạnh đó, để đánh giá hiệu quả chương trình giáo dục trong trường học và khuyến khích thầy, trò không ngừng nâng cao chất lượng dạy học về ATGT, các đơn vị sẽ tổ chức  cuộc thi tìm hiểu ATGT cho giáo viên và học sinh THCS, THPT mang tên: “An toàn giao thông cho nụ cười ngày mai”. Cuộc thi dự kiến được tổ chức từ tháng 12/2021 đến tháng 3/2022, là cơ hội để giáo viên và học sinh cùng thể hiện những hiểu biết, kỹ năng của mình. Vòng Chung kết và lễ trao giải dự kiến diễn ra vào tháng 3/2022.

Đại diện HVN bày tỏ: “Với việc tích cực mở rộng quy mô và chất lượng đào tạo về ATGT cho học sinh, Honda Việt Nam mong muốn góp phần giúp các thế hệ tương lai của đất nước nắm bắt những kiến thức và kỹ năng ATGT thiết thực. Từ đó, các em sẽ hình thành thói quen, hành vi tham gia giao thông văn minh, an toàn, có thể tự bảo vệ bản thân, góp phần xây dựng văn hóa tham gia giao thông tại Việt Nam”.

Minh Ngọc