Bên cạnh camera chính 64MP sử dụng cảm biến của Sony, Realme 7 series còn được trang bị camera góc siêu rộng 8MP, camera macro 2MP và camera đen/trắng 2MP.

Cụm camera này được trang bị công nghệ chống rung UIS và UIS max giảm thiểu rung lắc khi quay video.Sản phẩm sử dụng vi xử lý Helio G95 của MediaTek, kết hợp với RAM 8GB và bộ nhớ trong chuẩn UFS 2.1 lên đến 128GB.

Realme 7 được trang bị viên pin dung lượng 5.000mAh, hỗ trợ sạc nhanh 30W và tích hợp cảm biến vân tay ở cạnh bên.

Máy có jack cắm tai nghe 3.5mm, sử dụng cổng kết nối USB-C, hỗ trợ 4G VoLTE và Wi-Fi 802.11ac.Realme 7 hỗ trợ mở rộng bộ nhớ bằng thẻ nhớ microSD đến 256GB, được cài sẵn giao diện Realme UI dựa trên hệ điều hành Android 10.

Realme 7 có hai tùy chọn màu sắc là sương lam và khói trắng. Hình ảnh mặt lưng của phiên bản sương lam.

Realme 7 có camera 16MP cảm biến Sony IMX471 đặt trong "nốt ruồi" ở mặt trước để chụp ảnh selfie và gọi video.

Smartphone này được trang bị màn hình tần số quét 90Hz, tấm nền IPS LCD kích thước 6,5-inches, độ phân giải Full HD và tỉ lệ khung hình 20:9.

Hiện giá bán của Realme 7 tại Việt Nam vẫn chưa được công bố, nhưng dự kiến sẽ thuộc phân khúc giá rẻ so với các đối thủ cùng cấu hình.

H.N.(tổng hợp)

Realme giữ vị trí thứ 7 thị trường smartphone toàn cầu

Bên cạnh tốc độ tăng trưởng nhanh nhất với thị phần smartphone đứng thứ 7 thế giới, Realme cũng ghi nhận vị trí thứ 5 ở thị trường Đông Nam Á và chào đón người dùng thứ 35 triệu trên toàn cầu.

Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích

Lần đầu tiên doanh nghiệp bán nhà không có bảo lãnh bị phạt

Phí bảo lãnh tính vào giá bán

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, quy định về việc bảo lãnh ngân hàng cho việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là tiến bộ, giúp người mua nhà yên tâm hơn.

Tuy nhiên, điều bất cập của quy định này là việc ngân hàng phải phát hành chứng thư bảo lãnh. Vì theo thông tư hướng dẫn thì ban đầu ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh. Sau đó, khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với người mua nhà thì chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển thông tin mua bán cho ngân hành, để ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.

Bảo lãnh ngân hàng giúp người mua nhà yên tâm hơn

Thực tế, hiện nay, một là ngân hàng với chủ đầu tư không ký hợp đồng bảo lãnh mà chỉ ra văn bản dạng cam kết sẽ cấp chứng thư, khiến cho người mua nhà hiểu nhầm. Thứ hai là, có ngân hàng ký hợp đồng bảo lãnh nhưng lại không cấp chứng thư bảo lãnh cụ thể cho từng người mua nhà. Việc không cấp như vậy mục đích là chủ đầu tư đỡ tốn phí bảo lãnh.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết: “Thực tế người mua nhà phải chịu phí bảo lãnh, cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu chủ đầu tư có bỏ ra thì họ cũng tính vào giá bán nhà. Đây là điều bất cập tôi đã thấy từ lâu”.

Theo ông Châu, việc bị mất phí bảo lãnh khiến những chủ đầu tư làm ăn uy tín đôi khi cảm thấy bị mất tiền oan. Trước đây, trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 có quy định, chủ đầu tư không được trực tiếp bán 80% sản phẩm cho khách hàng mà phải bán qua sàn giao dịch. Còn 20% còn lại được bán nhưng phải báo cáo với Sở Xây dựng. Điều này cũng là bất hợp lý vì sàn giao dịch không mất tiền đầu tư dự án mà lại được 2% và được độc quyền bán hàng.

Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 đã sửa chi tiết này, việc giao cho môi giới bán hay không là do chủ đầu tư quyết định. Tuy nhiên, lại phải thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư cũng phải mất khoảng 2%, nếu làm đúng luật. Như vậy thì giá bán nhà sẽ phải đẩy lên cao hơn, đồng nghĩa với việc dự án khó bán hơn. Đây chính là nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện bảo lãnh chưa được thực hiện đúng thực chất.

Cần hạn chế tăng giá bán do bảo lãnh

Theo ông Châu, trước đây HoREA đã có đưa ra giải pháp là đề nghị công ty bảo hiểm tham gia vào việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, hiện trong Luật vẫn không có, nên không thể thực hiện được.

Ngoài ra, HoREA còn có đề nghị thực hiện mô hình “5 nhà”. Cụ thể, thứ nhất là nhà đầu tư (chủ đầu tư dự án), thứ 2 là nhà thầu thi công, thứ 3 là nhà cung cấp thiết bị vật tư, thứ 4 là nhà tiêu dùng (khách hàng mua nhà đất). 4 nhà này sẽ cùng mở tài khoản tại nhà thứ 5 là nhà băng (ngân hàng).

Hay nói cách khác, đây là mô hình cho vay theo chuỗi, điều này sẽ hạn chế được rủi ro và giúp cho việc sử dụng đồng vốn một cách tiết kiệm, linh hoạt, hiệu quả. Để thực hiện mô hình này thì ngân hàng phải thay đổi phương pháp hoạt động. Tức là không hoạt động theo vay phải có thế chấp như kiểu của tiệm cầm đồ nữa, mà phải coi chuyện đánh giá tính khả thi của dự án mới là vấn đề chính.

Hiệp hội Bất động sản có đề nghị với Ngân hàng Nhà nước, nên có thông tư chỉ đạo xây dựng quy chế hoạt động nội bộ của các ngân hàng thương mại, để khuyến khích thực hiện mô hình này. Cả một nhóm những người có liên quan tới một dự án mà cùng vay ở một ngân hàng thì cần có cơ chế ưu đãi về lãi suất, ưu đãi về thế chấp…Rất tiếc là kiến nghi này chưa được lắng nghe.

Trong khi đó, Luật sư Trần Đức Phượng thì đề xuất: “Theo tôi, việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai chỉ cần hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chứ không cần đến chứng thư. Việc cấp chứng thư này thực tế làm thiệt hại cho người mua nhà, trong khi việc bảo lãnh này là của chủ đầu tư và ngân hàng”.

Mạnh Đức - Quốc Tuấn

Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà

Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.

Màn trình diễn hiện tại làm fan hâm mộ Na`Vi tạm quên đi thất bại ở ESL One: Cologne 2020 Online, giải đấu chứng kiến Na`Vi về đích hạng áp chót vào cuối tháng trước.

Team Counter-Strike: Global OffensiveUkraine đang được hưởng lợi từ đầu tàu s1mple và phong độ đỉnh cao của những vệ tinh xung quanh.

Sau khi đánh bại Heroic vào rạng sáng hôm qua (18/9), Perfecto, player trẻ nhất đội hình Na`Vi, đã cập nhật nhanh về tình hình team.

Trong cuộc phỏng vấn sau trận đấu gặp Heroic, Perfecto tiết lộ mặc dù tinh thần toàn đội đang rất cao nhưng “vấn đề là vài người bị ốm.” Theo lời anh, flamie và Boombl4 đang không được khỏe do cảm lạnh.

Perfecto xác nhận tất cả các thành viên tham gia boot camp đều đã vượt qua đợt test COVID-19. Tuy nhiên, việc Na`Vi phải thi đấu vòng bảng ESL Pro League Season 12 trong tình trạng “không được khỏe” đang gây áp lực cho team.

Trong đoạn video trên, bạn có thể nghe thấy ai đó đang ho liên tục ở bên cạnh Perfecto. Nhưng rất may là team đã vượt qua được giai đoạn khó khăn, thống trị Bảng A và sẽ có 10 ngày nghỉ ngơi trước khi bước vào vòng play-off tại giải đấu trị giá 450,000, từ ngày 29/9.

Ngoài ra, Perfecto cũng nói về diễn biến trong cuộc đối đầu với Heroic và giải thích tại sao anh biết đối thủ tới từ Đan Mạch sẽ pick map Overpass hoặc Train.

Cuối cùng, Perfecto cho biết electronic đã gặp vấn đề về đường truyền Internet do thời tiết xấu ở Moscow, Nga - lý do khiến anh không thể nhập cuộc cùng Na`Vi.

Cập nhật BXH ESL Pro League Season 12

Với những gì đã thể hiện, có thể nói rằng tình hình sức khỏe của flamie và Boombl4 vẫn nằm trong tầm kiểm soát. Và hy vọng họ sẽ nhanh chóng phục hồi để có được thể trạng tốt nhất nhằm chuẩn bị cho vòng play-off ESL Pro League Season 12 với tư cách ứng viên sáng giá cho ngôi vô địch cùng 75,000 USD tiền thưởng.

ABC (Theo AFK Gaming)

https://youtu.be/0d7sILRSCpk

Ghi bàn: Ilicic (60'), Gosens (64')

Atalanta đòi nợ thành công Liverpool

Đội hình xuất phát

Liverpool: Alisson, Tsimikas, Matip, Rhys Williams, Neco Williams, Wijnaldum, Milner, Curtis Jones, Origi, Mane, Salah

Atalanta: Gollini, Toloi, Romero, Djimsiti, Hateboer, De Roon, Freuler, Gosens, Pessina, Gomez, Illicic

Champions League 2020/2021Bảng D
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Liverpool FC	4	3	0	1	8	2	6	9
2	AFC Ajax	4	2	1	1	7	5	2	7
3	Atalanta	4	2	1	1	8	7	1	7
4	FC Midtjylland	4	0	0	4	2	11	-9	0