Cơ quan điều tra xác định, có trường hợp dù không ký hợp đồng đặt cọc hoặc nhận chuyển nhượng nhưng thửa đất của người dân đang sử dụng cũng được Địa ốc Alibaba vẽ “dự án” Alibaba Phú Mỹ Center City (xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu). 

Đây là khu đất gồm 6 thửa có tổng diện tích 5,2ha, thuộc quyền sử dụng của ông L.T.T và bà L.T.T. Dù hai người này không hề chuyển nhượng nhưng Địa ốc Alibaba vẫn tự vẽ ra “dự án” và phân làm 456 nền đất để bán cho nhiều người. 

Với dự án “ma” này, cơ quan điều tra thu giữ 743 hợp đồng Địa ốc Alibaba ký với 1.005 khách hàng với số tiền trên hợp đồng thể hiện gần 196 tỷ đồng. 

Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm còn sử dụng thủ đoạn “xoay vòng”, tức nhiều “dự án” sau khi bán còn tồn đọng thì đổi tên hoặc sáp nhập vào “dự án” khác để bán tiếp. 

Đơn cử như “dự án” Alibaba Long Phước (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) được đổi tên thành Alibaba Long Phước 1. Đến cuối năm 2018, khi Alibaba Long Phước 1 không còn bán được thì Luyện chỉ đạo đổi tên thành Alibaba NewLand. 

Hay “dự án” Alibaba Long Phước 6 (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) khi không bán được Luyện chỉ đạo cấp dưới tự vẽ lại thành “dự án” Alibaba City Land, Alibaba Luxury City. Hoặc “dự án” Alibaba Golden City (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) được chuyển tên từ Alibaba Long Phước 12...

Làm rõ trách nhiệm của cơ quan chức năng

Trong vụ án xảy ra tại Địa ốc Alibaba, cơ quan điều tra xác định, việc để Nguyễn Thái Luyện và các đồng phạm thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều bị hại trong thời gian dài có dấu hiệu sai phạm, trách nhiệm của nhiều cá nhân, đơn vị liên quan. 

Thông qua môi giới hoặc trực tiếp, chủ các thửa đất nông nghiệp đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các cá nhân có liên quan đến Địa ốc Alibaba. Hầu hết, giá trị thửa đất chuyển nhượng trên hợp đồng đều thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế thanh toán. 

Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã chuyển phần nội dung làm việc với chủ đất đến Cơ quan CSĐT Công an các tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Thuận để điều tra, làm rõ và xử lý chung đối với các dấu hiệu sai phạm về quản lý, sử dụng đất đai tại các địa phương trên. 

Đối với các văn phòng công chứng xác nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chủ đất với các cá nhân liên quan đến Địa ốc Alibaba, cơ quan điều tra không xem xét trách nhiệm hình sự các văn phòng này. 

Bởi kết quả điều tra xác định, các văn phòng công chứng chỉ xác nhận giá trị thanh toán trên hợp đồng chuyển nhượng giữa các bên tham gia giao dịch, không chịu trách nhiệm về giá trị và nội dung thanh toán thực tế. 

Về dấu hiệu sai phạm liên quan đến trách nhiệm của các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận trong việc để các cá nhân mua đất nông nghiệp cho Địa ốc Alibaba phân lô tách thửa trái quy định trong một thời gian dài, cơ quan điều tra sẽ tách ra xem xét xử lý sau, không xem xét trong vụ án này. 

Hành vi chuyển nhượng giá đất nông nghiệp với giá cao nhưng thực hiện hợp đồng công chứng với giá thấp, có dấu hiệu của tội “trốn thuế” tại TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bà Riạ - Vũng Tàu, Bình Thuận cũng được xem xét xử lý sau. 

Anh Phương 

Tương tự, tại các giao lộ, nhiều phương tiện nhất là xe buýt hay xe máy cố tình đi vào làn đường cho các xe rẽ phải nhưng lại vượt lên rồi rẽ trái để tránh phải xếp hàng sau các xe khác.

Quay đầu, đi ngược chiều trên cầu vượt để đỡ phải đi xa

Trên cầu là một trong các vị trí mặc định các phương tiện không được phép quay đầu. Tuy nhiên, nhiều lái xe vì ngại phải xếp hàng đi xa nên sẵn sàng đi lên cầu/cầu vượt rồi quay đầu cho tiết kiệm thời gian. Đây là hành vi không chỉ vi phạm Luật Giao thông đường bộ mà còn gây phản cảm, nguy hiểm cho các phương tiện khác.

(Chiếc ô tô hiệu Hyundai Tucson ngang nhiên quay đầu xe khi chớm vào cầu vượt. Nguồn video: OFFB)

Đèn đỏ còn 5-6 giây đã thúc còi, vượt sớm

Nhiều xe ở phía sau bấm còi loạn hết cả lên như muốn nhắc các xe phía trước mau di chuyển dù đèn đỏ vẫn còn đến 5-6 giây. Có người lườm nguýt, thậm chí sử dụng ngôn từ thiếu văn hóa để mạt sát ai đó cản đường mình. Khi gặp những trường hợp này, đa số người dân sẽ phải tránh đường cho lành hoặc "tặc lưỡi" vượt theo.

Lấn sang làn ngược chiều khi dừng đèn đỏ

Không chịu xếp hàng, nhiều ô tô, xe máy sẵn sàng lấn hẳn sang làn ngược chiều để rút ngắn thời gian chờ đèn đỏ. Điều này sẽ làm xung đột giao thông với xe ở chiều ngược lại đi tới, rất dễ gây tắc đường và ức chế cho các xe đi đúng.

Giả vờ hỏng xe để đỗ lì ngoài đường

Tại các đô thị "đất chật người đông" như Hà Nội hay TP.HCM, phần lớn các tuyến phố có biển cấm đỗ xe ô tô. Do đó, việc tìm một chỗ đỗ ô tô miễn phí trên đường là khá khó khăn, nhất là ở các khu vực trung tâm thành phố. 

Để đối phó, cánh tài xế cũng nghĩ ra đủ chiêu trò, trong đó không hiếm trường hợp bật đèn dừng khẩn cấp và dựng nắp capo giả vờ bị hỏng xe. Khi xong việc lại đậy nắp capo lại rồi di chuyển bình thường. Đây được coi là "kim bài miễn phạt" khi bị lực lượng chức năng đến nhắc nhở, nhưng lại rất phản cảm đối với những người chứng kiến.

Hoàng Hiệp (t/h)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Mọi bài viết chia sẻ, vui lòng gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Dưới đây là một số kiểu tham gia giao thông khôn lỏi của cánh tài xế khiến nhiều người xung quanh bức xúc, khó chịu:

Ô tô đi bám sát lề bên phải, tranh chỗ của xe máy

Ở những thành phố lớn, nhiều người không lạ gì cảnh mỗi khi tắc đường, hàng dài ô tô xe máy phải xếp hàng nhích từng mét. Nhiều tài xế khôn lỏi sẵn sàng đi kiểu điền vào chỗ trống, di chuyển sát lề bên phải vào làn đường dành cho các phương tiện hai bánh khiến xe máy, xe đạp chẳng còn chỗ để đi, buộc phải "leo vỉa". 

Tương tự, tại các giao lộ, nhiều phương tiện nhất là xe buýt hay xe máy cố tình đi vào làn đường cho các xe rẽ phải nhưng lại vượt lên rồi rẽ trái để tránh phải xếp hàng sau các xe khác.

Quay đầu, đi ngược chiều trên cầu vượt để đỡ phải đi xa

Trên cầu là một trong các vị trí mặc định các phương tiện không được phép quay đầu. Tuy nhiên, nhiều lái xe vì ngại phải xếp hàng đi xa nên sẵn sàng đi lên cầu/cầu vượt rồi quay đầu cho tiết kiệm thời gian. Đây là hành vi không chỉ vi phạm Luật Giao thông đường bộ mà còn gây phản cảm, nguy hiểm cho các phương tiện khác.

(Chiếc ô tô hiệu Hyundai Tucson ngang nhiên quay đầu xe khi chớm vào cầu vượt. Nguồn video: OFFB)

Đèn đỏ còn 5-6 giây đã thúc còi, vượt sớm

Nhiều xe ở phía sau bấm còi loạn hết cả lên như muốn nhắc các xe phía trước mau di chuyển dù đèn đỏ vẫn còn đến 5-6 giây. Có người lườm nguýt, thậm chí sử dụng ngôn từ thiếu văn hóa để mạt sát ai đó cản đường mình. Khi gặp những trường hợp này, đa số người dân sẽ phải tránh đường cho lành hoặc "tặc lưỡi" vượt theo.

Lấn sang làn ngược chiều khi dừng đèn đỏ

Không chịu xếp hàng, nhiều ô tô, xe máy sẵn sàng lấn hẳn sang làn ngược chiều để rút ngắn thời gian chờ đèn đỏ. Điều này sẽ làm xung đột giao thông với xe ở chiều ngược lại đi tới, rất dễ gây tắc đường và ức chế cho các xe đi đúng.

Giả vờ hỏng xe để đỗ lì ngoài đường

Tại các đô thị "đất chật người đông" như Hà Nội hay TP.HCM, phần lớn các tuyến phố có biển cấm đỗ xe ô tô. Do đó, việc tìm một chỗ đỗ ô tô miễn phí trên đường là khá khó khăn, nhất là ở các khu vực trung tâm thành phố. 

Để đối phó, cánh tài xế cũng nghĩ ra đủ chiêu trò, trong đó không hiếm trường hợp bật đèn dừng khẩn cấp và dựng nắp capo giả vờ bị hỏng xe. Khi xong việc lại đậy nắp capo lại rồi di chuyển bình thường. Đây được coi là "kim bài miễn phạt" khi bị lực lượng chức năng đến nhắc nhở, nhưng lại rất phản cảm đối với những người chứng kiến.

Hoàng Hiệp (t/h)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Mọi bài viết chia sẻ, vui lòng gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Phơri Haus nằm trong một khu tập thể cũ, lối vào nhà thuộc dãy hành lang chung. Mặt trước của căn hộ được kết nối với hành lang và không gian công cộng qua một chiếc cửa sổ.

Sảnh vào kết nối với không gian sinh hoạt chính qua một khung cửa nhỏ ngay sát cửa sổ, dẫn vào khu vực công năng đầu tiên của ngôi nhà là phòng khách. Phòng khách gồm 1 chiếc sofa đôi màu trắng be êm ái, bàn trà nhỏ và 1 chiếc ghế lẻ, thiết kế kệ tivi treo tường để mở rộng không gian và không bị vướng.

Phòng khách và phòng ăn được thiết kế liên thông và không có vách ngăn. 

Bếp nấu nhỏ hình chữ L, được bố trí bám sát 2 mặt tường để tận dụng diện tích tối đa. Bếp tách thành 2 khối công năng sơ chế và nấu nướng riêng để phù hợp với mặt bằng căn hộ.

Ngay cạnh khu bếp là lối đi dẫn vào phòng ngủ - không gian được chăm chút nhất căn hộ.

Bức tường giữa phòng ngủ và phòng kho cũ được phá bỏ, chỉ giữ lại khung trần để đảm bảo kết cấu của căn nhà. Phòng ngủ là không gian rộng nhất trong căn hộ, bố trí gồm giường ngủ, không gian chơi đàn và vệ sinh. 

Nhờ cách liên kết này, không gian trong Phơri Haus có tính xuyên suốt và đồng nhất cả về không gian và thẩm mỹ. Phía đầu giường vẫn là nền trắng nhưng được cách điệu để tạo sự liền mạch và tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng. Khu vực piano đơn giản nhưng không đơn điệu, chỉ cần bố trí thêm 1 chậu cây xanh là tràn đầy sinh khí. 

Phơri Haus được hoàn thiện rất khoa học và thẩm mỹ.

Quỳnh Nga

Phơri Haus là dự án cải tạo căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội đã xuống cấp và không còn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Công trình do kiến trúc sư Lương Thúy cùng cộng sự thực hiện. 

Sau cải tạo, căn hộ đã “lột xác” một cách đáng ngạc nhiên. Một không gian tinh tế, đơn giản với gam mầu trắng sáng khiến ai cũng phải mê mẩn.

Phơri Haus nằm trong một khu tập thể cũ, lối vào nhà thuộc dãy hành lang chung. Mặt trước của căn hộ được kết nối với hành lang và không gian công cộng qua một chiếc cửa sổ.

Sảnh vào kết nối với không gian sinh hoạt chính qua một khung cửa nhỏ ngay sát cửa sổ, dẫn vào khu vực công năng đầu tiên của ngôi nhà là phòng khách. Phòng khách gồm 1 chiếc sofa đôi màu trắng be êm ái, bàn trà nhỏ và 1 chiếc ghế lẻ, thiết kế kệ tivi treo tường để mở rộng không gian và không bị vướng.

Phòng khách và phòng ăn được thiết kế liên thông và không có vách ngăn. 

Bếp nấu nhỏ hình chữ L, được bố trí bám sát 2 mặt tường để tận dụng diện tích tối đa. Bếp tách thành 2 khối công năng sơ chế và nấu nướng riêng để phù hợp với mặt bằng căn hộ.

Ngay cạnh khu bếp là lối đi dẫn vào phòng ngủ - không gian được chăm chút nhất căn hộ.

Bức tường giữa phòng ngủ và phòng kho cũ được phá bỏ, chỉ giữ lại khung trần để đảm bảo kết cấu của căn nhà. Phòng ngủ là không gian rộng nhất trong căn hộ, bố trí gồm giường ngủ, không gian chơi đàn và vệ sinh. 

Nhờ cách liên kết này, không gian trong Phơri Haus có tính xuyên suốt và đồng nhất cả về không gian và thẩm mỹ. Phía đầu giường vẫn là nền trắng nhưng được cách điệu để tạo sự liền mạch và tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng. Khu vực piano đơn giản nhưng không đơn điệu, chỉ cần bố trí thêm 1 chậu cây xanh là tràn đầy sinh khí. 

Phơri Haus được hoàn thiện rất khoa học và thẩm mỹ.

Quỳnh Nga