Soi kèo góc PSG vs Liverpool, 3h00 ngày 6/3
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Soi kèo góc Feyenoord vs Inter Milan, 0h45 ngày 6/3
Vốn là người không thường bày tỏ cảm xúc của mình trên mạng xã hội nhưng Emma vẫn rất muốn chia sẻ cảm giác hạnh phúc, vui sướng của mình ngay lúc này. Cô gái cảm ơn cộng đồng mạng vì từng lượt thích, bình luận hữu ích và chia sẻ bài viết của mình. Nhờ thế mà bài viết được lan tỏa nhiều và tiếp cận được với chị gái của Emma chỉ sau một ngày đăng tải.
Trước đó, ngày 10/7, Emma và bố mẹ nuôi của mình ở Pháp đã về Sài Gòn để tìm lại người thân. Trong suốt 26 năm qua, bố mẹ nuôi của cô không hề giấu việc Emma là con nuôi, họ giữ lại toàn bộ giấy tờ tùy thân của cô và kể nhiều về Việt Nam.
Hình Emma hiện tại và lúc nhỏ được cô dùng để đăng lên mạng xã hội nhờ tìm kiếm người thân (Ảnh: Emma Kiener).
Theo thông tin trên giấy tờ nhận nuôi Emma ở Trung tâm Nuôi dưỡng bảo trợ trẻ em Tam Bình, cô có tên là Trương Thị Thanh Hạnh, sinh ngày 5/10/1996. Emma bị mẹ bỏ rơi tại bệnh viện Từ Dũ, sau khi chuyển sang Trung tâm, bố mẹ nuôi nhận cô và đưa về Pháp ngày 22/10 cùng năm.
Hành trang tìm người thân của Emma còn có thông tin của mẹ, tên là Trương Thị Thanh, khoảng 65 tuổi, từng ở tại địa chỉ 103 thị trấn Thủ Đức (cũ). Ngoài ra, Emma còn có thêm một người chị gái lớn hơn cô chừng 10 tuổi.
"Tôi muốn trả lời cho câu hỏi quan trọng nhất đời mình là: Câu chuyện của cuộc đời mình là gì? Quá khứ của bản thân mình ra sao, tại sao mình lại bị bỏ rơi, bị cho đi… Năm tháng trôi qua, những câu hỏi như vậy dần trở thành nỗi ám ảnh trong tâm trí của tôi. Dù chỉ còn chút ít thông tin trên giấy tờ ngày xưa, rất mong manh nhưng tôi quyết định đi Việt Nam lần này để tìm cho bằng được", cô gái làm nghề tư vấn viên chia sẻ.
Sau khi Emma đáp xuống sân bay Tân Sơn Nhất, cô và gia đình được anh Đỗ Hồng Phúc, 27 tuổi ở quận Gò Vấp đón. Chàng trai đã từng hỗ trợ nhiều gia đình ở nước ngoài tìm người thân ở Việt Nam suốt 3 năm nay.
Biết đến anh, Emma chủ động nhắn tin để nhờ hỗ trợ từ hồi tháng 3 năm nay. Sau đó, anh Phúc cũng đã lần theo địa chỉ 103, thị trấn Thủ Đức (cũ) để tìm thử nhưng chưa có kết quả vì hiện tại khu vực này được chia thành 3 phường. Đến tháng 5, anh bắt đầu nhờ các trang mạng xã hội đăng tin giúp song vẫn chưa hiệu quả.
Hai chị em Emma và Thanh Loan chụp hình tại buổi gặp mặt đầu tiên trước khi thử ADN (Ảnh: Loan Tiger).
"Emma cũng đã có thể nghỉ ngơi!"
Tối 12/7, Emma đăng tải bài viết tìm người thân với những thông tin và hình ảnh của mình thuở nhỏ. Sau hơn một ngày cùng nhau rải thông tin vào hàng chục trang, hội nhóm trên mạng xã hội, thông tin được chia sẻ rộng khắp.
Sau 4 tiếng đăng tải bài viết, trong khi lướt Facebook một tài khoản tên Loan Tiger đã nhắn tin cho Emma, khẳng định cô chính là em gái mình.
Chủ nhân tài khoản Loan Tiger là chị Trần Thị Thanh Loan, 35 tuổi ở Thủ Đức. "Những thông tin Emma cung cấp trùng khớp hết với gia đình của tôi. Emma tìm người có tên Trương Thị Thanh, đó là tên mẹ tôi, địa chỉ cũng là căn nhà cũ của tôi. Đặc biệt tôi cũng có một người em gái bị mẹ bỏ rơi tại bệnh viện Từ Dũ", chị Loan nói.
Anh Phúc cùng Emma đối chiếu thông tin thì đã ngầm đoán hai người là chị em.
"Tôi không ngờ sự chia sẻ của cộng đồng mạng lại có hiệu quả đến thế", anh Phúc nói.
Chị Loan kể, đầu năm 1996 ba chị qua đời. Mẹ chị Loan gửi con cho nhà nội rồi đi thêm bước nữa và sinh một cô con gái vào tháng 10 cùng năm. Vì hoàn cảnh khó khăn, bà bỏ con tại bệnh viện Từ Dũ rồi về lại Thủ Đức sống lang thang bán vé số mưu sinh.
Mẹ chị Loan cũng thất lạc gia đình từ nhỏ nên không thể tìm về tá túc bên nhà ngoại. Bà chỉ còn chị Loan là người thân duy nhất trên đời. Thi thoảng, bà vẫn đến thăm và mua bánh kẹo cho chị và kể chị còn một người em cùng mẹ khác cha.
"Tôi có hỏi mẹ em mình là gái hay trai, mặt mũi thế nào? Mẹ tôi bảo là bé gái, mặt giống tôi y chang hồi nhỏ. Mẹ nói đã cho em ở bệnh viện, bà không có chút thông tin hay hy vọng nào nữa để tìm em", chị Loan xúc động nói.
Tháng 11/2015, trước lúc qua đời, mẹ chị Loan cầm tay chị nhưng không nhắm được mắt. Bà tiếc vì đã cho con để rồi trước khi qua đời không gặp lại.
Tuy mọi thông tin đối chứng đều trùng khớp, nhưng cả hai vẫn muốn phân tích AND để khẳng định lại một lần nữa. Sau buổi gặp, họ làm xét nghiệm, đến hôm 19/7, hai chị em vỡ òa khi cùng đọc dòng chữ: "Có quan hệ huyết thống theo dòng mẹ" trên mảnh giấy kết quả.
"Chị mong em hãy hiểu cho hoàn cảnh của mẹ lúc đó, mẹ đã sinh ra chúng ta. Dù thế nào mẹ vẫn là người tuyệt vời nhất trong mắt chị. Chúng ta hãy mừng vì điều này em nhé, chị thật sự an lòng khi em được nhận nuôi bởi một gia đình người Pháp, họ thật tuyệt khi tạo điều kiện để em quay về Việt Nam tìm nguồn cội", chị Loan chia sẻ với em gái.
Chị Loan ăn tối cùng Emma và bố mẹ nuôi của cô (Ảnh: Loan Tiger).
Cả nhà cùng đến chùa thắp nhang cho mẹ của hai chị em (Ảnh: Loan Tiger).
Còn Emma, cô chia sẻ rằng mình thấy thương hơn là giận mẹ. "Tôi tiếc là không thể tìm gặp được bà sớm hơn", Emma nói.
Bố mẹ nuôi của Emma cũng đã có buổi gặp mặt thân mật với gia đình chị Loan, ngày 22/7 họ sẽ về nước.
Hôm qua, hai chị em sẽ cùng nhau đi thắp nhang cho mẹ ở chùa. Lần đầu tiên, cô con gái được sờ tay vào hũ cốt của mẹ.
Emma ngồi cà phê ở Sài Gòn sau khi tìm được nguồn cội của mình (Ảnh: Emma Kiener).
Emma đeo đôi bông tai, kỷ vật của bà Thanh để lại (Ảnh: Loan Tiger).
Chị Loan chia sẻ, trước khi mất bà Thanh có để lại cho hai chị em một đôi bông tai và một chiếc nhẫn vàng, chị đã cho Emma chọn trước nhưng cô ấy lại nhường chị gái.
"Tôi phải giải thích rằng Emma là em, tôi để cho em ấy chọn trước. Sau đó, em gái đã chọn đôi bông tai kỷ vật của mẹ", chị Loan xúc động kể.
Emma sẽ ở lại Việt Nam thêm một thời gian nữa, cô gái đang có kế hoạch đi du lịch cùng với chị Loan.
Emma đứng cạnh bài vị của mẹ đang đặt ở chùa (Ảnh: Loan Tiger).
"Emma đã tìm lại được quá khứ của bản thân, tìm lại được sự thật phía sau việc mình bị cho đi, đặc biệt hơn cả, là hiểu được câu trả lời cho sự tồn tại của Emma trên cõi đời này.
Trước đây, tất cả đều như nằm sau một bức màn bí ẩn đối với Emma nhưng giờ đây, Emma đã tìm lại được mảnh vỡ cuối cùng để khẳng định mình là ai giữa cuộc đời mênh mông này. Hôm nay, cuối cùng thì Emma cũng đã có thể nghỉ ngơi", Emma viết trên trang cá nhân.
(Theo Dân Trí)
Đề xuất cộng đồng mạng xã hội tham gia hệ thống hỗ trợ bảo vệ trẻ em
ictnews Để hoạt động bảo vệ trẻ em đạt hiệu quả, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam gợi ý cùng kêu gọi các tổ chức xã hội, mạng xã hội cùng tham gia hình thành mạng lưới vận động tuyên truyền, phổ biến kiến thức, hướng dẫn kỹ năng xử lý khi có vụ việc xảy ra.
" alt="Hy hữu: Cô gái Pháp tìm được gia đình ở Việt Nam nhờ cộng đồng mạng" />Barca định bán rẻ Griezmann
Giới truyền thông Tây Ban Nha cho hay, nếu muốn phương án chất lượng và rẻ hơn một nửa, MU có thể xoay sang chiêu mộ Antoine Griezmann.
Nguồn tin từ OK Dario cho hay, Barcelona đang gặp khó khăn tài chính nên muốn cắt lỗ Griezmann, tiền đạo người Pháp mà họ rước về cách đây hai năm với giá 104 triệu bảng.
Thời điểm hiện tại, Barca chào bán Griezmann 50 triệu bảng. Chân sút người Pháp chỉ ghi được 15 bàn trong hai mùa khoác áo đội chủ sân Nou Camp.
Barcelona đang muốn thanh lọc đội ngũ, thực hiện cuộc cách mạng lớn về nhân sự sau mùa bóng thoái trào, thành tích đi xuống rõ rệt.
Bởi vậy, họ mong ngóng cả MU, PSG hay Chelsea giải cứu Griezmann, giúp CLB thanh lý được "cục nợ".
Về phần Quỷ đỏ, Solskjaer đang phát chán với phong độ kém cỏi của Anthony Martial. Bởi vậy, ông rất cần tìm một tiền đạo đẳng cấp thay thế.
Tuy nhiên, mục tiêu hàng đầu mà đội bóng nước Anh nhắm đến là Erling Haaland, sau mới đến Jadon Sancho và những cái tên khác.
* Đăng Khôi
" alt="MU chồng tiền 50 triệu bảng có ngay Griezmann" />Audi A8L đời 2014 đến 2016 đang gặp phải lỗi liên quan đến động cơ cần được triệu hồi. Như vậy có thể thấy dòng sedan hạng sang cỡ lớn Audi A8L sản xuất từ 2014 đến 2016 liên tục gặp nguy cơ hỏng hóc liên quan đến khu vực khoang máy, nếu người dùng không lưu tâm đến những thông báo triệu hồi của hãng xe Đức, rất dễ gặp sự cố trầm trọng trong quá trình sử dụng.
Audi Việt Nam cho biết các xe Audi A8L trong diện triệu hồi mới nhất sẽ được kiểm tra và khắc phục hoàn toàn miễn phí, với thời gian 1 tiếng 30 phút cho mỗi xe.
Tại Việt Nam, dòng Audi A8L nằm trong diện triệu hồi được bán với giá từ khoảng 4,4 đến 4,8 tỷ đồng. Đến nay, nhiều xe đời 2015, 2016 đang được rao bán trên thị trường xe cũ với giá chỉ khoảng 2,5 đến 2,8 tỷ đồng.
Đình Quý
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Audi A8L của nhà giàu Việt có thể nằm đường chỉ vì một bộ phận nhỏ" />Làm sạch và che chắn xe là cách đơn giản nhưng vô cùng hữu hiệu (Ảnh: Car&Bike) Thay dầu động cơ
Động cơ là một trong những bộ phận quan trọng nhất của xe ô tô. Việc thay dầu xe không chỉ giúp ô tô vận hành êm ái hơn mà còn làm tăng tuổi thọ của động cơ. Hãy lưu ý rằng phải thay đúng loại dầu động cơ đến từ những nhà cung cấp uy tín và theo định kỳ được nhà sản xuất khuyến nghị.
Lưu ý chọn đúng loại dầu phù hợp với động cơ (Ảnh: Railly News) Thay dây curoa cam (hay dây đai cam)
Dây đai cam là dây đai quan trọng nhất của động cơ ô tô, đóng vai trò trong quá trình đồng bộ hóa chuyển động quay giữa trục khuỷu và trục cam. Những dây đai này có thể bị mòn theo thời gian và cần được thay thế ngay lập tức để tránh ảnh hưởng đến các bộ phận khác bên trong.
Do đó, việc đảm bảo dây đai cam luôn ở tình trạng tốt góp phần không nhỏ vào việc bảo trì xe ô tô. Ngoài việc kiểm tra thường xuyên để sửa chữa đúng lúc thì bạn nên thay dây đai cam sau 5 năm sử dụng.
Thay dây đai cam sau khi vận hành ô tô 5 năm (Ảnh: Car&Bike) Chú ý bảo dưỡng tốt lốp xe
Bộ lốp xe tốt đảm bảo việc lái xe an toàn và êm ái hơn trên đường. Luôn đảm bảo áp suất lốp đáp ứng các thông số kỹ thuật được nhà sản xuất khuyến nghị để tránh tình trạng hao mòn hệ thống treo của xe. Ngoài ra, bạn cũng cần tạo thói quen kiểm tra và căn chỉnh độ thẳng hàng của các bánh xe để ngăn chặn các sự cố đáng tiếc khi lái.
Chăm sóc “sức khỏe” lốp xe cũng góp phần tăng tuổi thọ xe (Ảnh: Car&Bike) Bảo dưỡng điều hòa ô tô
Hệ thống điều hòa của xe hơi rất quan trọng. Các chất làm mát cần được kiểm tra và bổ sung kịp thời nếu không lốc điều hòa (hay còn gọi là máy nén, block lạnh) có thể bị hỏng vĩnh viễn. Bạn cũng cần phải vệ sinh quạt gió thường xuyên để đảm bảo chất lượng làm mát và lưu lượng gió thích hợp.
Vệ sinh điều hòa ô tô thường xuyên (Ảnh: Camper Upgrade) Chỉ với một số mẹo đơn giản nhưng hữu hiệu kể trên, bạn đã có thể kéo dài tuổi thọ xe ô tô, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và giảm các nguy cơ xảy ra sự cố, đảm bảo quá trình vận hành trơn tru của xe trong suốt nhiều năm.
Thanh Lam(theo Car&Bike)
Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Bí quyết kéo dài tuổi thọ xe ô tô đơn giản mà hữu hiệu" />Tuy nhiên, để giải quyết được bài toán này cần một giải pháp công nghệ toàn diện, hỗ trợ tốt cho việc quản lý khách hàng, nguồn hàng cũng như các đầu việc của nhà môi giới.
Meey CRM - Ứng dụng quản lý khách hàng và nguồn hàng dành riêng cho nhà môi giới BĐS Khó khăn trong quản lý khách hàng, nguồn hàng thủ công
Trong một khảo sát của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Land), ít nhất 50% môi giới không thể nhớ được đầy đủ các khách hàng và quỹ hàng họ đang có và có đến 40% môi giới quên lịch hẹn với khách hàng. Bên cạnh đó, 97% môi giới quản lý thông tin, công việc thủ công bằng sổ sách, danh bạ, excel….
Việc quản lý thủ công khiến nhiều nhà môi giới gặp khó khi khớp nhu cầu của người mua và người bán. Kho hàng của một sàn môi giới thường có nhiều biến số, nhất là mảng thổ cư, khó để nhớ hết thông tin khi cần cung cấp cho khách hàng. Đặc biệt, đối với các nhà môi giới lâu năm, hoạt động trong sàn càng lớn thì việc so khớp dữ liệu khách hàng với quỹ căn càng mất thời gian hơn.
Trong khi đó, khách hàng có xu hướng gắn bó chặt chẽ với một nhà môi giới khiến họ hài lòng. Trong đó, khách hàng thường coi trọng yếu tố “kho hàng của nhà môi giới dồi dào” thể hiện qua việc có thể đáp ứng nhu cầu của họ và đưa ra nhiều lựa chọn khác nhau.
Những hạn chế trên của các nhà môi giới đang là một trong những tác nhân chính kéo lùi hiệu quả công việc. Việc không nhớ đầy đủ tệp khách hàng và quỹ hàng khiến các nhà môi giới khó khăn trong việc tổ chức khai thác dữ liệu khách hàng và nguồn hàng một cách hiệu quả…
Ứng dụng quản lý công việc dành riêng cho nhà môi giới BĐS
Để giải quyết tất cả những khó khăn trên, Meey Land đã cho ra mắt Meey CRM - ứng dụng dành riêng cho nhà môi giới bất động sản, được xây dựng nhằm cung cấp giải pháp để giải quyết các khó khăn về quản lý khách hàng, công việc, kho hàng, nhu cầu, doanh thu, hoa hồng cho đến những báo cáo thống kê hàng tháng, hàng quý để môi giới và các tổ chức kinh doanh BĐS có thể theo dõi tiến độ, hiệu quả công việc.
Theo đại diện Meey Land, ứng dụng được phát triển dựa trên nền tảng công nghệ 4.0 như: AI, Big Data… cho phép đơn giản hóa các khâu hoạt động. Càng về lâu, dữ liệu càng lớn, ứng dụng càng phát huy hiệu quả.
Ảnh chụp màn hình tính năng quản lý kho hàng và quản lý đầu việc, lịch hẹn trong một nhóm nhà môi giới trên ứng dụng Meey CRM Đặc biệt, Meey CRM hỗ trợ tốt cho các môi giới làm việc theo đội nhóm. Trưởng nhóm dễ dàng theo dõi nguồn hàng, trạng thái công việc, lịch sử tương tác với khách hàng của các thành viên trong nhóm… để quản lý và điều chỉnh kịp thời chiến lược kinh doanh, từ đó nâng cao hiệu quả bán hàng.
Đại diện Meey Land cho biết, nhờ việc nắm rõ nhu cầu của từng khách hàng, giảm bớt thời gian giao dịch, sự kết nối giữa môi giới và khách hàng càng thêm cải thiện. Meey CRM hứa hẹn tăng sự kết nối, gắn bó giữa khách hàng và nhà môi giới lên tới 80%.
Theo ông Hoàng Mai Chung - Nhà sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Meey Land, Meey CRM đáp ứng trên 80% nhu cầu của môi giới, rút ngắn thời gian thanh khoản, giúp phân tích tự động và đưa ra các đề xuất, báo cáo tức thời cũng như hỗ trợ nhà môi giới trong việc nhắc lịch hẹn, dễ trích xuất lịch sử, chăm sóc khách hàng trong các dịp lễ... đặc biệt là tính bảo mật cao và khả năng lưu trữ vĩnh viễn.
“Việc quản lý nguồn hàng, khác hàng hiệu quả cũng sẽ giúp giữ chân 70% khách hàng cũ và thu hút số khách hàng mới tương ứng. Nhờ đó, nhà môi giới BĐS sẽ có cơ hội tăng doanh số. Đồng thời, ứng dụng này Meey Land sẽ phát hành miễn phí vĩnh viễn”, ông Chung nói.
Với việc ứng dụng công nghệ giúp tự động hóa quy trình, tối ưu trải nghiệm và mang lại hiệu suất công việc cao, giải pháp quản lý khách hàng và nguồn hàng chuyên biệt cho nhà môi giới BĐS - Meey CRM hứa hẹn giúp công việc của nhà môi giới trở nên đơn giản và chuyên nghiệp.
Hiện nay, Meey CRM được phát triển để có thể chạy trên cả 2 nền tảng hệ điều hành iOS và Android, giúp cho người dùng thuận tiện hơn khi tiếp cận ứng dụng.
Xuân Thạch
" alt="Ứng dụng công nghệ trong quản lý công việc cho nhà môi giới BĐS" />Tuấn đang bẻ gương ô tô bị camera ghi lại
Tại cơ quan công an, Tuấn khai nhận vào trưa 1/6, khi đi lòng vòng tại khu biệt thự đường Trần Quốc Nghiễn, đã bẻ 5 gương ô tô hiệu Lexus, trong số những xe này có 2 xe của lãnh đạo TP Hạ Long và gia đình của lãnh đạo công an tỉnh Quảng Ninh.
Ngoài ra, Tuấn khai nhận đã thực hiện trót lọt 34 vụ trộm cắp khác rồi mang về TP Hải Phòng tiêu thụ.
Tuấn vừa mãn hạn tù nhưng không thường xuyên có mặt tại địa phương.
Hàng loạt siêu xe bị bẻ gương trong đô thị hạng sang
Hiện công an quận Hoàng Mai đang vào cuộc điều tra vụ bẻ gương hàng loạt siêu xe ở khu đô thị Gamuda Garden, Hà Nội.
" alt="Bắt kẻ bẻ gương xe Lexus ở Quảng Ninh" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Dortmund vs Lille, 03h00 ngày 5/3
- ·Ổ nhóm giả gái mại dâm lừa khách làng chơi trộm 1 tỷ ở Sài Gòn
- ·TikTok bắt đầu quá trình tái cơ cấu toàn cầu
- ·Gờ giảm tốc “khổng lồ” khiến Kia Seltos “mắc cạn”
- ·Nhận định, soi kèo Primorje vs Koper, 21h00 ngày 5/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
- ·Tân Hoàng Minh xây bất động sản hạng sang ở TP.Hà Tĩnh
- ·Kiến nghị Bộ Công an điều tra 2 vụ việc tại Khu liên hợp thể thao quốc gia
- ·Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biển trong mùa dịch
- ·Soi kèo góc AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3
- ·Phơi thóc, rơm trên đường gây mất an toàn giao thông sẽ bị xử phạt thế nào?
Vì sao căn hộ biển chưa bao giờ hết “hot”?
Du lịch biển - hay du lịch “Sun & Sea” - luôn là phân khúc du lịch lớn nhất thế giới. Trên 60% du khách châu Âu, 43% du khách Mỹ, 68% khách du lịch Trung Quốc… yêu thích kỳ nghỉ dọc bờ biển để thư giãn, tắm nắng, bơi lội, dã ngoại và tiệc tùng với bạn bè. Đặc biệt, hầu hết khách châu Âu đều chọn đến các bãi biển ngập ánh nắng mặt trời ở châu Á .
Bất động sản ven biển luôn dẫn đầu trong tầm ngắm nhà đầu tư. Chẳng hạn ở Mỹ - nơi nhà đầu tư sở hữu 9 triệu second-home, có đến 33% người chọn mua bất động sản ở khu vực bãi biển, 21% mua ở mặt tiền hồ, chỉ 15% mua nhà nghỉ dưỡng trong nước. Sức hút căn hộ biển chẳng thể chối cãi, chúng không chỉ cho giá trị sinh lời đầu bảng từ chuyển nhượng và khai thác cho thuê, mà còn là nơi tuyệt vời để nhà đầu tư ở, nghỉ dưỡng mỗi năm.
Bình quân tại 12 nước, bất động sản hướng biển định giá cao hơn 58,5% so với đất liền. Nguồn: Knight Frank Chỉ cần là căn hộ biển, cơ hội sinh lời đã ở ngay trước mắt. Báo cáo gần đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá trung bình cao hơn 40% so với sản phẩm cùng quy mô, chất lượng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó, quỹ căn hộ hướng biển khan hiếm và có mức chênh lệch giá cao nhất (58,5%), theo sau là sông (36,8%) và hồ (32,7%).
Nói về mối liên hệ giữa con người và biển cả, TS. tâm lý Richard Shuster cùng Nhà sinh vật biển Wallace Nichols (Mỹ) đều cho hay, chỉ cần nhìn vào màu xanh lam của biển, sóng não sẽ rơi vào trạng thái thiền định yên bình, hạnh phúc và hài lòng. Trong khi đó, mặt trời và sóng biển làm giải phóng serotonin giảm căng thẳng. TS. Orfeu Buxton (Đại học Pennsylvania) còn phát hiện, tiếng ồn ào chậm rãi của sóng trấn an, xoa dịu và ru ngủ tâm trí.
Nghiên cứu trên 26.000 người Anh năm 2019 cũng cho hay, biển không chỉ mang đến niềm vui nghỉ dưỡng, mà còn tạo ra giá trị sức khỏe thể chất và tinh thần tốt hơn nơi đất liền. Chỉ cần sống gần biển trong phạm vi 1,6km, cơn stress đã giảm tới 40%.
Tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản ở thành phố du lịch mới nổi
Tại Việt Nam, căn hộ biển cũng là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư giải ngân, tiềm năng phát triển rất lớn nhờ “động lực” tăng trưởng kinh tế cao và “trợ lực” cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.
Căn hộ biển thanh khoản cao, giá trị bảo toàn tốt, song để đạt được tỷ suất sinh lời kỳ vọng, các nhà đầu tư nhanh nhạy thường đãi “vàng ròng” - suất đầu tư ban đầu nhỏ ở thành phố du lịch mới nổi như Quy Nhơn, Phú Yên…; thay vì chọn mua “vàng thỏi” giá cao gấp 5-10 lần ở các thị trường đã có tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang…
Bán đảo Phương Mai (Quy Nhơn) với “lợi thế nhân ba” khi 3 mặt hướng biển Thực tế, Quy Nhơn đã chứng kiến làn sóng nhà đầu tư rục rịch gom hàng từ 2019. Thành phố du lịch nguyên sơ này chỉ mới được khai phá vài năm gần đây, song đã nổi danh trên các bảng xếp hạng top 10 của National Geographic, CNBC (Mỹ), Guardian (Anh), SCMP (HongKong), Bangkok Post (Thái Lan)… Điều này thôi thúc du khách khám phá và chinh phục Quy Nhơn hơn, ngợi khen dải biển hình cánh cung lộng lẫy này không chỉ có “Sun & Sea” với 72km bãi biển và trên 2.000 giờ nắng/năm, mà còn có Sand (bãi cát) và Serenity (thanh bình) mê đắm lòng người.
Bán đảo Phương Mai thuộc địa phận TP. Quy Nhơn cũng gợi nhà đầu tư quốc tế nhớ đến phố biển nguyên sơ Santa Marta (Colombia), Ambergris Caye (Belize). 15 năm trước, Santa Marta chưa có gì và giá “rẻ như cho”, nhưng giá mỗi căn hộ 2 phòng ngủ view biển hiện đã đạt tới 175.000 USD, 2020 dịch bệnh vẫn tăng giá 23%. Ambergris Caye sôi động, suất đầu tư nhỏ, nhưng tỷ lệ lấp đầy luôn cao nhờ lượng khách quay lại đông đảo.
Dự án Takashi Ocean Suite Kỳ Co (Quy Nhơn) với căn hộ biển giá dự kiến từ 1,39 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án Căn hộ biển chưa bao giờ xuống giá, bởi lợi thế khan hiếm và tiềm năng khai thác cho thuê hấp dẫn. Sau dịch bệnh, đây còn là phân khúc phục hồi đầu tiên với làn sóng du lịch “Sun & Sea” ồ ạt trở lại trên toàn cầu. Do đó, thay vì giam dòng tiền trong dịch, nhiều nhà đầu tư đã săn gom các căn hộ biển mới ra hàng với giá khởi điểm thấp F0 (dưới 1,5 tỷ đồng), chỉ cần trả trước 20%, phần còn lại thanh toán sau khi nhận bàn giao (khoảng 2 năm), tức khi dịch bệnh qua đi và du lịch biển phục hồi.
Dự án đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co với tiềm năng khai thác hấp dẫn
“Nếu dự án đủ pháp lý, trải qua 5 giai đoạn đẩy giá theo tiến độ bàn giao của chủ đầu tư, giá chuyển nhượng hoặc cho thuê luôn đột phá vượt kỳ vọng theo quy luật”, một nhà đầu tư lão luyện cho hay.
Điểm mấu chốt là tìm được vị trí tốt: gần điểm du lịch nghỉ dưỡng hoặc sân bay lớn. Christian Bryant, Chủ tịch IRC Enterprises nhấn mạnh cho thuê nghỉ dưỡng đòi hỏi nghiên cứu thị trường nhiều hơn so với khoản đầu tư bất động sản thông thường, Bryant cho biết, nhiều nhà đầu tư đã kiếm lời gấp 2-5 lần, nhờ cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn trên bất động sản có vị trí tốt, so với cho thuê để ở dài hạn truyền thống.
Dự án đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co
Website: http://takashioceansuite.com/
Ngọc Minh
" alt="Căn hộ biển sở hữu tổ hợp giải trí" />Trong khi đó, một người dùng khác thắc mắc về việc yêu cầu rút tiền bị treo tận 3 tuần mà không được xử lý. “Tại sao lại ngâm tiền rút về trong tận 3 tuần? Đó không phải là số tiền lớn. Trả lại tiền đây và tôi sẽ chuyển hết token sang sàn giao dịch khác!”.
Những vấn đề của sàn giao dịch nổi tiếng càng khiến người chơi crypto thêm lo ngại trong bối cảnh thị trường biến động mạnh và các công ty thì gặp vấn đề vận hành.
Coinbase xác nhận có lỗi kỹ thuật và công ty đang phối hợp các đối tác thanh toán để xử lý vấn đề nêu trên. Việc rút tiền USD từ Coinbase thường được xử lý trong từ 1-5 ngày làm việc, tuỳ thuộc vào phương pháp rút.
Trong một diễn biến khác, Coinbase đang có kế hoạch đóng cửa Coinbase Pro, phiên bản giao dịch dành cho người chơi chuyên nghiệp. Công ty sẽ thay thế nền tảng này bằng một lựa chọn giao dịch hiện đại, phát triển dựa trên nền tảng Coinbase.com nhằm đưa giao dịch crypto dễ dàng với số đông hơn.
Phó Chủ tịch sàn giao dịch Nana Murugesan cho biết, bất chấp xáo trộn của thị trường, Coinbase vẫn muốn mở rộng hoạt động sang Ý, Tây Ban Nha, Pháp và Hà Lan để củng cố sự thống trị tại khu vực châu Âu.
Trong thông báo mới nhất, sàn giao dịch cho biết bản vá đã được cập nhật và công ty đang theo dõi kết quả.
Vinh Ngô
" alt="Người dùng Coinbase không thể rút tiền về ngân hàng" />Theo báo cáo của Bộ TT&TT, hiện có tổng số 32 doanh nghiệp truyền hình, trong đó 2 doanh nghiệp truyền hình quảng bá, 30 doanh nghiệp truyền hình trả tiền, với tổng số lao động là 9.800 người. Tính đến hết năm 2016, số thuê bao truyền hình trả tiền đạt 12,5 triệu thuê bao. Doanh thu truyền hình trả tiền năm 2016 đạt 12.000 tỷ đồng.
Cả nước hiện có 67 đài phát thanh và truyền hình, trong đó có 2 đài Trung ương, Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC và 64 đài địa phương.
Số lượng kênh chương trình phát thanh quảng bá là 77 kênh, số lượng kênh truyền hình quảng bá là 103 kênh, số lượng kênh truyền hình trả tiền là 79 kênh.
" alt="Năm 2016, truyền hình trả tiền đạt 12,5 triệu thuê bao" />Clip cú sốc tên cướp giật điện thoại trong ngõ hẹp nóng nhất MXH
Giật điện thoại trong ngõ hẹp, tên cướp nhận cú sốc; Quái chiêu dắt chó đi dạo từ tầng 4 chung cư; Cướp nổ súng vào chủ tiệm vàng;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Chiêu trò của nữ thực khách đòi chủ quán hoàn tiền bát mỳ" />
- ·Soi kèo góc AZ Alkmaar vs Tottenham, 00h45 ngày 7/3
- ·VNPT sắp thoái vốn khỏi ngân hàng Hàng hải
- ·FPT tung Sendo Farm, chợ nông sản tận nguồn
- ·Nhận định, soi kèo Maroons vs SC Villa, 20h00 ngày 24/10: Vị thế nhà vô địch
- ·Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Lion City Sailors, 17h00 ngày 5/3: Không có bất ngờ
- ·Hà Nội ghi nhận 7 ca Covid
- ·Loạt sai phạm biến dự án sân golf thể thao và nhà ở thành KĐT Sài Gòn Bình An
- ·Thứ trưởng Y tế kêu gọi người dân TP.HCM tự test nhanh Covid
- ·Nhận định, soi kèo FCSB vs Lyon, 0h45 ngày 7/3: Khách sa sút
- ·Chọn dừng đèn đỏ ở nơi có bóng mát, coi chừng bị phạt nặng.