Nguồn cung nhỏ giọt, giá bán nhà phố và biệt thự tại TPHCM cao 'chóng mặt'

Những năm gần đây, nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM hạn chế. Theo các chuyên gia, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do rào cản pháp lý. Quý 1/2024, cả thành phố chỉ có 42 căn nhà phố và biệt thự mới được tung ra thị trường.

Nguồn cung khan hiếm nên giá bán bị đẩy lên cao. Hầu hết các chủ đầu tư có hàng đều muốn định vị lại sản phẩm để bán giá cao hơn. Có tình trạng các chủ đầu tư ‘bắt tay nhau’ để đẩy giá. (Xem chi tiết)

Thời gian làm thủ tục dự án nhà ở sẽ giảm đáng kể 

Tại Toạ đàm “Pháp lý và thị trường bất động sản trong chu kỳ mới” do Câu lạc bộ Bất động sản TPHCM tổ chức mới đây, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho hay, các luật mới sẽ rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục dự án bất động sản, giúp tăng nguồn cung nhà ở. 

Theo ông Khiết, quy định hiện nay, trung bình một dự án nhà ở mất đến 600 ngày mới xong thủ tục. Điều này sẽ làm tăng chi phí, giá nhà đội lên. Khi Luật kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, thời gian hoàn tất các thủ tục sẽ được rút ngắn xuống còn 160 – 300 ngày.  

Với nhà ở xã hội (NƠXH), theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư dự án sẽ không phải thực hiện thủ tục xác định tiền sử dụng đất và đề nghị miễn như trước đây. 

Địa ốc Hoàng Quân nói sẽ xây 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay

Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra vào ngày 1/6, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Hoàng Quân, cho biết từ nay đến năm 2030 công ty sẽ tập trung đầu tư 50.000 căn NƠXH. Riêng năm nay, công ty sẽ xây 3.000 căn tại các tỉnh Trà Vinh, Tiền Giang và Vĩnh Long.

Năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 2.000 tỷ đồng, trong đó doanh thu bất động sản 1.050 tỷ đồng và doanh thu hợp tác đầu tư 950 tỷ đồng. Kể từ khi niêm yết, doanh nghiệp này chưa bao giờ đạt kế hoạch kinh doanh năm. 

Ngân hàng xiết nợ chủ dự án nghỉ dưỡng tại Quy Nhơn

Ngân hàng VietinBank Chi nhánh Thủ Thiêm vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Greenhill Village. Đây là chủ đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn, quy mô gần 17ha. 

Khoản nợ sắp bán đấu giá là 495 tỷ đồng, gồm dư nợ gốc, lãi và lãi quá hạn của Công ty cổ phần Greenhill Village tại Ngân hàng VietinBank tính đến ngày 14/5/2024. 

Thu hồi giấy phép xây dựng của chủ đầu tư toà nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù 

Sở Xây dựng Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng một phần tầng hầm khối dịch vụ golf (thuộc toà nhà câu lạc bộ golf, sân golf Đồi Cù, TP Đà Lạt) đã cấp vào tháng 1/2023 cho Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL. Lý do thu hồi vì chủ đầu tư này không khắc phục hành vi xây dựng sai phép. (Xem chi tiết)

Liên quan đến công trình này, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng vừa báo cáo UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, trong đó xác định hơn 5.600m2 đất rừng phòng hộ tại công trình không đủ cơ sở để chuyển đổi mục đích sử dụng, không được chuyển sang đất thương mại, dịch vụ. (Xem chi tiết)

Hai chái ở hai bên gian chính, cửa hẹp hơn. Hai không gian phụ này là nơi nghỉ ngơi. Một gian thường dùng làm phòng ngủ cho gia chủ, gian còn lại dành cho thành viên khác trong gia đình. 

Hàng hiên của nhà 3 gian là không gian chuyển tiếp giữa bên trong và ngoài nhà. Nơi đây thường được lắp một mành tre di dộng, có thể kéo lên để đón gió vào nhà hoặc kéo xuống để che nắng mưa. 

Nhà bếp của nhà 3 gian thường nằm ở bên trái theo hướng từ trong nhà nhìn ra ngoài. Để thuận tiện cho việc sơ chế thức ăn, gần khu vực bếp là giếng nước. Đây cũng là nơi diễn ra các hoạt động tắm rửa, giặt giũ của gia đình. 

7 mẫu nhà 3 gian miền Bắc được ưa chuộng

Trong xã hội hiện đại ngày nay, nhất là tốc độ đô thị hoá nhanh, nhà 3 gian 2 chái hầu như không còn nhiều. Tuy vậy, ở những làng quê Bắc bộ, kiểu nhà này vẫn được một số gia đình lưu giữ làm kỷ niệm. 

Bên cạnh đó, không ít gia chủ có diện tích đất rộng vì yêu thích nét đẹp truyền thống của kiểu nhà 3 gian xưa nên đã xây dựng theo lối kiến trúc này. Những ngôi nhà 3 gian cách tân như vậy vừa giữ được giá trị văn hoá truyền thống lại vừa phù hợp với cuộc sống hiện đại. 

Sau đây là 7 mẫu nhà 3 gian hợp thời bạn đọc có thể tham khảo:

Quang Đăng(tổng hợp)

Lý giải về việc chỉ tung ngòi nổ Phan Văn Đức ở hiệp 2, HLV Huy Hoàng cho biết: "Cậu ấy đau nhẹ cơ háng sau trận Viettel FC nên chúng tôi sử dụng sau".

Còn về  việc SLNA tập trung tấn công ở vị trí của Văn Hậu, HLV Huy Hoàng nói: "Trên sân có vị trí này, vị trí kia, các cầu thủ đều đã chơi cố gắng hết sức để hoàn thành nhiệm vụ".

Đánh giá về màn trình diễn của thủ môn trẻ Văn Tiến, thuyền trưởng SLNA nói: "Thủ môn khó thay thế, nhưng khi Văn Hoàng bị 3 thẻ vàng thì phải có sự thay thế. Thủ môn số 2 hay số 3 của chúng tôi đều rất tốt. Đặc biệt Văn Tiến đã chơi hay".

"Bàn thắng của SLNA hay Hà Nội FC phản ánh tính chất trận đấu gay cấn và kịch tính. Tôi muốn SLNA không thua. Tôi muốn khi cầu thủ đá sân nhà thì chảo lửa thành Vinh quay trở lại", HLV Huy Hoàng chốt lại.