Bóng đá

Siêu máy tính dự đoán Alaves vs Real Madrid, 21h15 ngày 13/4

字号+ 作者：NEWS 来源：Bóng đá 2025-04-18 03:04:30 我要评论(0)

Nguyễn Quang Hải - 13/04/2025 08:48 Máy tính kèo tây ban nhakèo tây ban nha、、

êumáytínhdựđoánAlavesvsRealMadridhngàkèo tây ban nha   Nguyễn Quang Hải - 13/04/2025 08:48  Máy tính dự đoán

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Nhận định, soi kèo Bodrum vs Antalyaspor, 23h00 ngày 12/4: Nỗ lực trụ hạng

Nhận định, soi kèo Bodrum vs Antalyaspor, 23h00 ngày 12/4: Nỗ lực trụ hạng

Toyota Century là dòng xe ra đời từ cách đây nửa thế kỷ, được ví là Rolls-Royce của Nhật Bản, nhưng lại ít được biết đến do chưa bao giờ vượt ra khỏi thị trường nội địa. Tại Triển lãm Tokyo 2017, thế hệ mới của mẫu xe này đã chính thức trình làng.

Cặp đôi siêu xe Rolls-Royce và dàn xe sang rước dâu tại Hà Nội" alt="Cận cảnh mẫu xe được ví như Rolls" width="90" height="59"/>

Cận cảnh mẫu xe được ví như Rolls

Để phòng tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây nhà, chủ nhà nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt đầu làm nhà.

Từ xưa đến nay, xây nhà vốn luôn là một việc trọng đại trong cuộc đời của mỗi người. Việc thì trọng đại, nhưng kinh nghiệm và kiến thức xây nhà thì không phải là ai cũng biết, thế nên không ít chủ nhà cứ nhắm mắt làm theo kiểu may rủi: “Thôi, mình không có kinh nghiệm về cái này nên cứ kiếm ai thân quen đang làm nghề xây dựng thì giao cho người đó xây nhà cho mình !”. Cách xây nhà theo kiểu nói trên đã khiến cho không ít chủ nhà sau khi xây xong thì tặc lưỡi: “Biết thế này lúc đầu mình sẽ…”. Thậm chí không ít trường hợp tình bạn bè, anh em, chú cháu cũng mất sau khi căn nhà được xây xong. Nêu ra những trường hợp trên chẳng phải để hù dọa những ai đang chuẩn bị xây nhà, mà đơn giản đó chỉ là những tình huống mà chủ nhà có thể sẽ gặp phải trong quá trình xây nhà của mình.

{keywords}

Để phòng tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây nhà, chủ nhà nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi bắt đầu làm nhà. Thế nhưng chuẩn bị kỹ lưỡng là chuẩn bị cái gì đây? Sau đây là một số kinh nghiệm chia sẻ những nội dung cần phải chuẩn bị trước khi xây nhà:

Thứ nhất, cần phải nắm rõ quy trình các bước thực hiện một căn nhà: Nắm rõ quy trình xây nhà giúp bạn hình dung rõ ràng hơn các nội dung cần phải chuẩn bị tại mỗi thời điểm. Hiện nay, xây nhà không chỉ đơn giản là xây dựng tùy theo ý thích của chủ nhà mà còn chịu sự quản lý của các cơ quan nhà nước có liên quan. Do đó, nếu muốn đảm bảo căn nhà của mình không vướng phải những rủi ro pháp lý trong quá trình xây dựng thì đòi hỏi chủ nhà phải nắm bắt được những quy định của pháp luật về việc xây nhà như : quy định cấp phép xây dựng, quy định trong khi thi công, xử lý những trường hợp xây sai giấy phép…

Ngoài ra, nếu không hình dung trước về quy trình các bước cần thực hiện trước khi xây nhà thì gần như chắc chắn rằng quá trình xây nhà của bạn sẽ có nhiều công đoạn phải điều chỉnh. Việc điều chỉnh như vậy không chỉ làm cho căn nhà bị phát sinh chi phí, chậm trễ tiến độ, dễ mâu thuẫn với thợ thuyền mà có khi còn ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng của căn nhà.

{keywords}

Thứ hai, cần dự trù và quản lý chi phí xây nhà hợp lý: một vấn đề cũng thường xảy ra là việc phát sinh chi phí so với số tiền dự trù, mà nguyên nhân vấn đề hay bắt nguồn từ khả năng ước tính và quản lý chi phí yếu kém của chủ nhà. Muốn ước tính chi phí một cách tương đối chính xác đòi hỏi chủ nhà phải có một cái nhìn tổng thể về các khoản mục chi phí từ khi mua đất cho đến khi hoàn thành căn nhà và đi vào sử dụng. Bên cạnh việc dự trù, chủ nhà cũng cần phải luôn bám sát kế hoạch chi phí đã lập ra trong giai đoạn mua sắm các vật tư hoàn thiện, tránh tư tưởng “đời người làm nhà chỉ có một lần nên cái gì cũng ráng thêm một chút nữa cho tốt”.

Thứ ba, biết cách đánh giá chọn thầu và làm rõ hợp đồng: nhiều người khi xây nhà chỉ chọn những ai quen biết, tin cậy để thực hiện vì cảm thấy cách làm này giúp cho mình an tâm. Thực tế minh chứng rằng: đôi khi chỉ vì tin tưởng nhau mà chủ nhà đã chọn bạn bè hoặc người thân là người xây dựng căn nhà của mình để rồi đến khi căn nhà được hoàn thành thì hai bên chẳng ai muốn nhìn mặt nhau. Chính sự quen biết, tin tưởng lại chính là rào cản khiến cho chủ nhà không tìm hiểu kỹ về khả năng, kinh nghiệm của chủ thầu, đến khi xây mới biết chủ thầu không có khả năng thực hiện một căn nhà theo như mong muốn mà chủ nhà đưa ra. Song song với việc đánh giá và chọn thầu hợp lý, bạn cũng cần phải biết làm rõ nội dung công việc hoặc sản phẩm trước khi ký kết hợp đồng để tránh trường hợp sản phẩm làm ra không tương xứng với giá cả, chất lượng đã thỏa thuận.

Theo Khám phá

Kinh nghiệm mua nhà đất không thể bỏ qua" alt="Một số kinh nghiệm chuẩn bị trước khi xây nhà" width="90" height="59"/>

Một số kinh nghiệm chuẩn bị trước khi xây nhà

 Đọc bài 500 triệu: dành tiền mua đất hay mua chung cư? tôi nghĩ nếu bạn chỉ có tầm này tiền và khả năng tiết kiệm không có thì mua nhà chung cư là tốt nhất.

Hiện nay các căn hộ chung cư giá rẻ đang mọc lên như nấm, mà hầu hết là các căn hộ đã hoàn thiện hoặc đã xây xong thô, không phải rơi vào tình trạng mua nhà trên giấy và chờ đợi hết năm này đến năm khác không biết đến bao giờ mới được bàn giao nhà. Như vậy bạn sẽ không phải chờ đợi quá lâu để có thể sống trong ngôi nhà của chính mình.

{keywords}
Nếu có ít tiền thì mua chung cư là hợp lí nhất (Ảnh minh họa).

Ở chung cư có rất nhiều ưu điểm như: gần chợ, trường học, bệnh viện, một số chung cư còn có khu vui chơi cho trẻ em thậm chí là trường mẫu giáo. Chung cư nếu ở trên tầng cao sẽ được hưởng bầu không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát. Ở chung cư cũng an toàn hơn vì hầu hết các chung cư mới đều có quản lý, bảo vệ, và camera theo dõi.

Phần lớn các chung cư đưa vào sử dụng đều đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng hoặc có hợp đồng mua bán nên việc sang tên sẽ dễ dàng hơn, sau khi sang tên xong việc vay ngân hàng hoặc làm các thủ tục pháp lý khác cũng dễ hơn.

Tôi thấy nhà chung cư phù hợp với một gia đình trẻ có con nhỏ, gia đình bạn đã không có điều kiện thì nên mua chung cư đi. Còn nếu cố dành dụm để mua đất để xây nhà, không biết đến bao giờ bạn mới có nhà mà ở. Người Việt mình giờ vẫn đang bị cuốn vào vòng xoáy nhà cửa, đi làm cả đời để tích tích cóp cóp mua cho được cái nhà dưới đất. Như vậy thật là khổ. Vợ chồng trẻ có thu nhập ổn định theo quan điểm của tôi cứ ở chung cư là hợp lý nhất. Dần dần quan điểm sống chắc sẽ thay đổi. Làm sao cho mọi thứ nó phục vụ mình chứ không hơi đâu nai lưng kiếm tiền rồi chỉ để nhăm nhăm mua nhà.

Bản thân tôi cũng ở chung cư nhiều năm và cảm thấy khá thoải mái. Tiền phí dịch vụ hàng tháng cũng không quá đắt, chỉ vài trăm nghìn. Chung cư còn có hẳn một ban quản lý, khi hỏng hóc gì gọi cái là có người của ban quản lý đến xem xét ngay nên bạn không cần lo lắng nếu ở chung cư bị thiếu cái nọ, hỏng cái kia...

Vì vậy vợ chồng bạn nên cân nhắc ở chung cư là hợp lí nhất.

Bạn đọcMinh Giang

500 triệu: dành tiền mua đất hay mua chung cư?" alt="Tiền ít, tốt nhất nên mua chung cư" width="90" height="59"/>

Tiền ít, tốt nhất nên mua chung cư

Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 15/4: Buồn cho chủ nhà

Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 15/4: Buồn cho chủ nhà

热门资讯
Copyright ©2025 Siêu máy tính dự đoán Alaves vs Real Madrid, 21h15 ngày 13/4 版权所有,NEWS  
关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap