Nhận định, soi kèo Barcelona vs Vallecano, 2h ngày 14/8
ậnđịnhsoikèoBarcelonavsVallecanohngàbxh tây ban nha Hoàng Tài - 13/08/202bxh tây ban nhabxh tây ban nha、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Juarez, 08h00 ngày 26/2: Khó lành lặn rời hang Hùm
2025-02-27 04:49
-
Miss Cosmo 2024: Mê rapper Pháp Kiều, nói về học vấn và "hoa hậu
2025-02-27 04:23
-
Diễn viên Lan Phương: Hành vi gian dối tiền từ thiện liên quan đến đạo đức
2025-02-27 03:58
-
Với hàng loạt thông tin nóng bỏng về bất động sản (BĐS) đang đổ bộ vào Bà Rịa-Vũng Tàu lên tới hàng tỉ USD, các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước đã và đang lên kế hoạch đầu tư vào đây. Câu chuyện lô bán nền ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang thực sự sôi động trở thành tâm điểm thu hút đầu tư của cả vùng Đông Nam bộ.
Hiện giá đất trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố và khu vực trung tâm Bà Rịa, Kim Dinh, Châu Đức…có mức tăng mạnh. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các địa phương trên cũng tăng cao từ 30% đến 50% thậm chí lên đến 60% so với năm trước.
Còn tại TP. Bà Rịa, giá đất tăng lên tập trung quanh các tuyến đường: Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, xung quanh Bệnh viện Bà Rịa, giá đất mặt tiền ở khu vực này hiện nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, gấp từ 2-2,5 lần so với thời điểm trước Tết Mậu Tuất.
Tại các trục đường chính thuộc phường Kim Dinh, Long Hương, những nơi gần các khu công nghiệp, khu du lịch, tình trạng mua bán đất đai cũng khá sôi động và giá không ngừng biến động.
Một chủ đầu tư mới nổi với nguồn tài chính dồi dào dào, chuyên phân khúc đất nền, nhà phố Bà Rịa là Công ty cổ phần xây dựng địa ốc Đồng Nhân cũng đang hào hứng triển khai dự án Khu đô thị Đồng Nhân Village.
Với cam kết pháp lý minh bạch, dự án đất nền Đồng Nhân Village hiện thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Đồng Nhân Village có quy mô lên đến 9ha tọa lạc trên mặt tiền Đường quốc lộ 51, Phường Kim Dinh, Thị xã Bà Rịa, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Đây được xem là một trong những dự án mới của Đồng Nhân Corp, chủ đầu tư đã rất chăm chút trong việc quy hoạch, lên thiết kế chia lô dự án.
Đồng Nhân Village có lợi thế gần sông, khí hậu quanh năm mát mẻ, ôn hòa. Dự án được Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng địa ốc Đồng Nhân phát triển với mục tiêu trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất thành phố Bà Rịa, nơi cuộc sống thăng hoa với những cung bậc cảm xúc khác nhau về miền biển, khu du lịch sinh thái thơ mộng cùng với lối kiến trúc cổ điển xen lẫn phong cách hiện đại nhà phố.
Đồng Nhân Village tích hợp nhiều tiện ích cao cấp ngay trong nội khu như trung tâm thương mại, khu công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em,…
Đồng Nhân Village được đảm bảo an ninh, quy hoạch đồng bộ, góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh. Cư dân nơi đây sẽ được sống trong một không gian thoáng mát gần gũi với thiên nhiên, tận hưởng một cuộc sống đẳng cấ với đầy đủ tiện ích.
Ông Nguyễn Trung Trực, TGĐ công ty cổ phần xây dựng và địa ốc Đồng Nhân cho biết: “Đồng Nhân Village có đủ giấy tờ về mặt pháp lý, đất đã chuyển đổi thổ cư 100%. Ngay khi khách hàng thanh toán dứt điểm sẽ được bàn giao đất nền”.
Đặc biệt, sự xuất hiện của các tập đoàn bất động sản lớn như Novaland, FLC…với dự án “khủng” lên đến hàng ngàn hecta nằm kế bên Đồng Nhân Village cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.
Cũng theo ông Trực,với sức nóng của các dự án trên địa bàn TP.Bà Rịa, thì khả năng sinh lời của Đồng Nhân Village sẽ lên tới 30% trong thời gian ngắn. Ngoài ra, dự án có tính thanh khoản cao, nếu khách hàng muốn bán chủ đầu tư sẽ mua lại với lợi nhuận 15% sau 3 tháng.
Hiện nay, giá bántại Đồng Nhân Village giao động từ 9 - 10 triệu đồng/m2. So với mặt bằng giá trên thị trường, dự án có mức giá phù hợp với tốc độ tăng trưởng tại đây.
Ngoài ra, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng địa ốc Đồng Nhân cũng cam kết sẽ đưa lại các chính sách ưu đãi và hỗ trợ cho khách hàng như: chủ đầu tư sẽ hỗ trợ xin cấp phép xây dựng, hoàn công, thiết kế miễn phí, tặng gói xây dựng nhà ở trị giá 30 triệu đồng cho khách hàng khi mua và thuê công ty Đồng Nhân Corp xây dựng.
Khánh Ly
" width="175" height="115" alt="Bùng nổ đất nền Bà Rịa Vũng Tàu" />Bùng nổ đất nền Bà Rịa Vũng Tàu
2025-02-27 02:50


![]() |
Trần Hữu Phúc giành học bổng danh tiếng sau 40 lần bị từ chối |
Niềm vui của “tiến sĩ tương lai” này vẫn cảm nhận được một cách rõ ràng, bởi cậu đã trải qua một hành trình xin học bổng khá gian nan. Nhất là khi MSCA là một học bổng danh giá, với tỉ lệ cạnh tranh thường rất cao. Ví dụ như trong 1 chương trình MSCA Phúc từng nộp có 450 thí sinh với 580 đơn cho 15 vị trí.
Học bổng MSCA là một trong những học bổng cạnh tranh nhất và sáng giá nhất ở Châu Âu. Cơ quan điều hành nghiên cứu Research Executive Agency đã cấp hơn 6 tỷ euro cho chương trình Marie Curie.
Không tiết lộ cụ thể, song Phúc cho biết MSCA đem đến cho người học một mức lương cao hơn hẳn so với mặt bằng chung của các nghiên cứu sinh và thậm chí hơn hẳn các tiến sĩ đã tốt nghiệp. Ngoài ra, còn có cơ hội kết nối với các nhà nghiên cứu trong cùng dự án ở nhiều nước khác nhau tại châu Âu.
30 bộ hồ sơ cho 40 vị trí
Sau khi tốt nghiệp Trường ĐH Khoa học - ĐH Huế, năm 2018, Hữu Phúc du học thạc sĩ ngành miễn dịch học tại bệnh viện Asan - ĐH Ulsan (Hàn Quốc).
“Miễn dịch là đề tài đang được quan tâm gần đây, mình may mắn khi làm quen nhiều với lĩnh vực này nhiều hơn ở bậc Thạc sĩ và mong muốn tiếp tục hướng nghiên cứu này trong tương lai”.
![]() |
Hữu Phúc trong thời gian du học thạc sĩ tại Hàn Quốc |
Con đường xin học bổng tiến sĩ của Hữu Phúc có thể tính từ tháng 11/2020, khi cậu hướng đến ĐH Helsinski (Phần Lan). Tuy đã chuẩn bị tốt, lọt tới vòng quyết định nhưng Phúc bị từ chối.
“Dù đã tập phỏng vấn và chuẩn bị khá kỹ, lần đầu trải nghiệm phỏng vấn thật không dễ dàng khi mình cần tinh tế hơn trong cách mô tả kinh nghiệm bản thân, cách làm việc nhóm và định hướng giải quyết các vấn đề của dự án mới”.
Vài tuần sau, Phúc lại tiếp tục được phỏng vấn học bổng Marie-Curie tại Đức và Thuỵ Sĩ, khi vào tới vòng phỏng vấn 1:1, cậu lại tiếp tục không được chọn.
“Lần đầu phỏng vấn với hội đồng nhiều Giáo sư và giám đốc công ty khá căng thẳng, khi nhiều Giáo sư có chuyên môn khác nhau đặt ra rất nhiều câu hỏi hóc búa cho đề tài Tiến sĩ của mình. Mình nhận được những góc nhìn mới từ các Giáo sư phỏng vấn. Một tuần sau, Giáo sư chính có đề cập phỏng vấn một vị trí khác trong chương trình, nhưng nhận thấy dự án đó không phù hợp nên mình đã từ chối để theo đuổi những vị trí khác” - Phúc kể lại.
![]() |
Những chương trình mà Hữu Phúc từng nộp hồ sơ xin học bổng tiến sĩ |
Trong vài tháng sau đó, Phúc tiếp tục ‘bắn’ hồ sơ đi nhiều nơi khác nhau tại châu Âu…, nhưng vẫn chỉ nhận lại lời từ chối.
“Sau khoảng 2 tháng toàn nhận kết quả bị loại ở vòng hồ sơ, mỗi tuần 2-3 thư như thế, mình cũng khá lo lắng vì muốn kịp đi học trước kỳ mùa thu. Mình cũng bắt đầu lo sợ liệu rằng mình có quá đề cao bản thân khi nộp vào các trường thứ hạng tầm trung và cao, trong khi các chủ đề nghiên cứu mình theo đuổi thường rất cạnh tranh với các sinh viên trên toàn thế giới” – Phúc nhớ lại những trạng thái cảm xúc mà cậu đã trải qua trong quãng thời gian xin học bổng.
Vào đầu tháng 4 năm nay, Phúc nhận được email phỏng vấn của 2 Giáo sư của cùng một chương trình MSCA. Rút kinh nghiệm từ các đợt phỏng vấn trước, cậu đã chuẩn bị kỹ hơn cho các bài trình bày cũng như cách mô tả bản thân ngắn gọn và ấn tượng.
“Kinh nghiệm 2 lần phỏng vấn trước giúp mình tự tin khi trả lời các câu hỏi và nhận thấy sự hài lòng của các Giáo sư cùng sinh viên trong phòng thí nghiệm đó. Mình khá bất ngờ khi Giáo sư bên Áo chấp nhận sau 2 cuộc phỏng vấn chỉ trong vòng 27 giờ. Thời gian xảy ra khá nhanh, mình không kịp chờ kết quả phỏng vấn phía bên Pháp nên đồng ý bên Áo. Mình thấy lựa chọn này rất tốt khi nhận được nhiều hỗ trợ từ Giáo sư và đồng nghiệp, môi trường làm việc rất thuận lợi” – Phúc chia sẻ về quyết định của mình.
Cho đến khi nhận được kết quả này, chỉ còn 3 trong số gần 30 bộ hồ sơ mà Phúc gửi đi chưa có kết quả.
Nói về sự kiên trì khi “rải” tới 30 bộ hồ sơ xin học bổng, Phúc cho biết mình cũng đã chuẩn bị kỹ lưỡng từ hồi học thạc sĩ nên tự tin sẽ tìm được vị trí phù hợp.
“Việc nộp 5-10 hồ sơ đầu tiên sẽ bỡ ngỡ về quy trình nộp và các giấy tờ kèm theo, về sau thì chỉ cần dành thời gian ngắn có thể hoàn thành nên mình đã rải nhiều hơn để nhận được 4 vị trí gọi phỏng vấn. Mình cũng may mắn khi có giáo viên cố vấn tận tình và nhiều anh chị hỗ trợ các kinh nghiệm phỏng vấn”.
Hữu Phúc cũng tự nhận định rằng hồ sơ của cậu chỉ đủ tốt và không xuất sắc, cậu cho rằng điểm mấu chốt nằm ở sự chuẩn bị cho quá trình xin học bổng, cộng với sự phù hợp với dự án và chút may mắn.
TS.DS Phạm Đức Hùng – research fellow tại Bệnh viện Nhi Cincinnati (Mỹ) là người đã hỗ trợ cho Phúc và nhiều bạn trẻ Việt Nam trong quá trình chuẩn bị hồ sơ xin học bổng du học. Anh cho biết điều anh thích nhất ở Hữu Phúc là tinh thần lạc quan, không chấp nhận bỏ cuộc.
“Phúc nói em ấy tự tin vào khả năng của bản thân và lạc quan hơn vì đã có những người có kinh nghiệm như mình tiếp sức”.
Sẽ nghiên cứu sâu hơn sau tiến sĩ
Ngành học mà Hữu Phúc theo đuổi ở bậc tiến sĩ tiếp tục là Miễn dịch học.
“Trong các đề tài bậc tiến sĩ, mình hy vọng sẽ làm rõ hơn những cơ chế cũng như vai trò của các tế bào miễn dịch trong bệnh tự miễn và tác động của các thuốc ức chế lên các tế bào này” – Phúc cho biết. Cậu cũng hướng đến một vị trí postdoc về hướng nghiên cứu này ở châu Âu sau khi hoàn thành bậc tiến sĩ.
Còn hiện tại, bên cạnh việc học và nghiên cứu, theo đuổi các sở thích là nấu ăn và du lịch, Phúc vẫn thường lướt tìm các học bổng phù hợp để gửi cho các bạn cùng ngành Y sinh, hỗ trợ cách tìm học bổng, sửa CV hay tập phỏng vấn.
“Dù kinh nghiệm không quá nhiều, mình nghĩ có thể giúp các bạn tránh những sai lầm mà mình từng mắc phải để tìm được học bổng dễ dàng hơn”.
Phúc cũng hy vọng với trường hợp của mình, các bạn trẻ khác sẽ cảm thấy thân thuộc và tự tin hơn. Bởi dù hồ sơ không quá nổi bật - GPA đủ giỏi, không xuất sắc, không nhiều hoạt động ngoại khóa, không nhiều giải thưởng, công trình nghiên cứu đã công bố chủ yếu là trong nước… nhưng 9X này vẫn tìm được học bổng tốt.
Phương Chi

Cô gái Việt đỗ học bổng bác sĩ toàn phần ở Johns Hopkins
Trịnh Mai Chi (1998) tốt nghiệp xuất sắc ngành Hoá sinh, ĐH Wellesley College. Với thành tích học tập cao, kinh nghiệm nghiên cứu ấn tượng, cô vừa giành học bổng toàn phần học bác sĩ tại Johns Hopkins - Trường Y khoa hàng đầu thế giới.
" alt="9X Huế giành học bổng Marie Curie danh giá với bộ hồ sơ 'không xuất sắc'" width="90" height="59"/>9X Huế giành học bổng Marie Curie danh giá với bộ hồ sơ 'không xuất sắc'

- Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al
- Chung cư hạng sang '3 không' ở trung tâm Đà Nẵng
- Bất chấp nắng nóng, dàn mẫu nhí trình diễn trong công viên
- Xử phạt chủ bãi rác Đa Phước
- Nhận định, soi kèo Nữ Kosovo vs Nữ Latvia, 20h00 ngày 25/2: Cứ ngỡ ngon ăn
- Lịch công bố điểm chuẩn tuyển sinh lớp 10 TPHCM năm 2024
- Người đàn ông sống không cần dùng tiền suốt 15 năm
- Trung Quốc cấm giảng dạy tài liệu nước ngoài trong các trường công lập
- Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persibo Bojonegoro, 15h00 ngày 25/2: Nỗi đau kéo dài
