20 ứng dụng iPhone phổ biến nhất năm 2017

Chủ nhà giấu danh tính cho biết, anh nhận được lệnh đặt phòng tại căn hộ ở Notting Hill, London lúc 21h ngày 18/4. Lúc đó, người này cũng cho khách biết chỉ ở được tối đa 2 khách.

Chủ nhà phát hiện ngôi nhà bị bỏ lại với mớ lộn xộn và những người vào trong đã dùng ma túy và uống rượu. Trước khi phát hiện, chủ nhà bị đánh thức lúc 1h sáng do thông báo qua điện thoại từ chuông cửa và cảnh báo có người vào nhà.

Trong đoạn camera quan sát ít nhất 12 nam nữ được nhìn thấy lén lút vào trong bất chấp cảnh báo trước đó từ chủ nhà là chỉ có 2 người được vào. Cảnh quay camera cho thấy có 2 người đàn ông mở khóa trước, sau đó một người phụ nữ và một người đàn ông cố gắng cúi xuống dưới để tránh bị nhìn thấy.

Tiếp đó có thêm 8 vị khách nữa vào căn hộ và mở tiệc rượu, ma túy. Chủ nhà đang ở nước ngoài vào thời điểm đó nên không làm gì được. Anh đã phải cử một người họ hàng đến nhà sau khi nhận được chuông báo ở điện thoại. Người họ hàng phát hiện những người vào nhà đang uống rượu, nói chuyện và dùng ma túy.

Trước đó, chủ nhà đã hủy lệnh đặt phòng của một người trong nhóm này. Vì người dọn dẹp căn nhà phát hiện người đặt phòng đã lảng vảng ở gần căn hộ từ trước. Trong khi anh ta nói với chủ nhà là đi công tác, cần chỗ ở với một đồng nghiệp. Có lẽ vì sự bất nhất này mà chủ nhà không đồng ý.

Sau đó, một lệnh đặt phòng khác lúc 21h được gửi đến, chủ nhà cảnh báo chỉ có 2 người được vào nhà, nếu hơn thì có thể đuổi khách ra khỏi nhà. 

Có 12 người vào căn hộ trong đêm, họ đã bị camera an ninh ghi lại toàn bộ hành vi lẻn vào.

Khi sự việc bị phát hiện, người đặt phòng là một trong 12 người lẻn vào đã gọi điện cho chủ nhà và đề nghị trả nhiều tiền hơn nhưng chủ nhà từ chói. "Tôi giải thích với anh ta rằng những gì anh ta làm là vô ý thức, chỉ nghĩ cho mình. Tôi nói với anh ta chị gái tôi và bốn đứa con của chị ấy đã nhiễm Covid-19 và đó không phải là một trò đùa", chủ nhà nói. Sau đó, căn hộ được dọn sạch lúc 1h45' sáng và không có thiệt hại nào. Chủ nhà thật sự giật mình về cách ứng xử của các vị khách ngay trong căn nhà của mình. 

Đây cũng là lời cảnh tỉnh cho những người cho thuê nhà. Hiện nay, có kiểu cho thuê nhà là khách chỉ chuyển khoản và có mã số cửa để vào nhà. Cho nên, chủ nhà không cần đến tận nơi để đón khách. Điều này dù tiện cho chủ nhà nhưng nếu gặp phải những vị khách như nói trên sẽ gây ra nhiều rắc rối.

Kim Ngân  (Theo Dailymail)

Chung cư cũ bất ngờ đổ sập trong tích tắc, bụi bốc cao mù mịt

- Chung cư đang được sửa chữa đột nhiên đổ sập, 2 người đi bộ gần đó may mắn thoát chết trong gang tấc.

Một số triệu chứng như cô đặc máu, tăng nhẹ men gan, giảm nhẹ tiểu cầu cũng xuất hiện ở tình trạng thai kỳ bình thường nên sốt xuất huyết dễ bị bỏ qua với phụ nữ mang thai. Bệnh còn dễ bị nhầm lẫn với hội chứng HELLP (hội chứng thiếu máu tán huyết, tăng men gan và giảm tiểu cầu ở thai phụ).

Sốt xuất huyết ảnh hưởng đến mẹ bầu và thai nhi như thế nào?

Cơ thể phụ nữ mang thai có đề kháng yếu nên dễ nhiễm bệnh và bệnh dễ nặng. Nhất là khi họ mắc sốt xuất huyết ở thời kỳ đầu và cuối của thai kỳ. Bệnh còn có thể truyền từ mẹ sang thai nhi dù tỷ lệ rất nhỏ. 

Nhiều nghiên cứu trên thế giới đã chỉ ra, sản phụ mắc sốt xuất huyết ảnh hưởng rất lớn đến thai nhi vì tăng nguy cơ sinh non, sẩy thai và băng huyết. Đó là những biến chứng thường gặp và đáng ngại nhất. Tuy nhiên, sốt xuất huyết không gây dị tật thai nhi. 

Nguy cơ tiền sản giật, sảy thai thường xảy ra khi mắc sốt xuất huyết ở những tháng đầu thai kỳ. Ở cuối thai kỳ, sản phụ tăng nguy cơ sinh non, thai nhẹ cân. Đặc biệt lo ngại khi chuyển dạ, sốt xuất huyết có thể gây xuất huyết nhiều, băng huyết sau sinh, nguy cơ tử vong cả mẹ và con.

Do đó, khi bị sốt xuất huyết, thai phụ nên đi khám ở các bệnh viện để được bác sĩ thăm khám, nhập viện khi cần thiết. 

Phụ nữ mang thai bị sốt xuất huyết phải làm gì?

Phụ nữ mang thai khi bị sốt xuất huyết cần được chăm sóc và theo dõi sức khỏe chặt chẽ, tránh chuyển nặng nhanh chóng, bất thường. Cụ thể: 

- Tăng cường uống nước. Ăn lỏng dễ tiêu, giúp cung cấp đủ chất dinh dưỡng, giảm cảm giác chán ăn.

- Chú ý đến tình trạng sốt vì sốt có thể gây nguy hiểm cho thai nhi. Khi sốt trên 38 độ C cần hạ sốt bằng Paracetamol 10-15mg/kg cân nặng, chườm ấm, uống nhiều nước, mặc quần áo thoáng mát. 

- Khi sốt dưới 38 độ C chưa cần dùng thuốc, chỉ cần chườm ấm, uống nhiều nước, mặc thoáng mát.

- Sản phụ gần ngày dự sinh mắc bệnh cần được nhập viện để bác sĩ theo dõi, tránh xảy ra tình huống đáng tiếc với cả mẹ và thai nhi. 

- Cần đến các cơ sở y tế uy tín ngay khi có triệu chứng để được chẩn đoán sớm.

- Điều trị bệnh còn phụ thuộc vào tình trạng bệnh của mỗi thai phụ nên không tự ý mua thuốc, sử dụng thuốc trong thời gian mang thai. 

- Trẻ sơ sinh có mẹ được chẩn đoán bị mắc sốt xuất huyết cần được theo dõi chặt chẽ để hạn chế nguy cơ lây truyền.

Phòng ngừa sốt xuất huyết ở phụ nữ mang thai

- Nơi làm việc, sinh sống của thai phụ cần được thu dọn, không để có vật chứa đọng nước làm phát sinh lăng quăng.

- Lật úp các xô, lọ, chai cũ không dùng đến; cọ rửa và thay nước lọ hoa, chén nước cúng ít nhất 1 lần/tuần, dọn dẹp mái hiên, nóc nhà, máng xối,…

- Đậy kín lu, hồ, thùng chứa nước khi không dùng đến để tránh muỗi đẻ trứng và phát sinh lăng quăng.

- Đối với những nơi chứa nước không dùng để uống, sinh hoạt có thể thả cá để diệt lăng quăng.

- Sử dụng bình xịt, nhang, kem thoa xua muỗi, mặc áo quần dài tay, ngủ có mắc màn kể cả ban ngày… để tránh muỗi đốt.

Phú Sĩ

Các đối tượng hoạt động lưu động với nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi nhằm đối phó với lực lượng chức năng. Chuyên án ngay sau đó được xác lập để đấu tranh, triệt xóa.

Sau thời gian điều tra, khoảng 12h ngày 23/2 tại huyện miền núi Quế Phong, Ban chuyên án đã đồng loạt bắt giữ và khám xét nơi ở của 3 đối tượng gồm: Vy Thị Thanh (SN 1986, trú tại xã Châu Thôn, huyện Quế Phong); Lê Thị Huấn (SN 1973) và Đoàn Thị Thơm (SN 1990), cùng trú xã Diễn Hồng). Tang vật thu giữ 6.000 viên ma túy tổng hợp.

Cơ quan chức năng xác định Vy Thị Thanh là đối tượng cầm đầu đường dây mua bán trái phép chất ma tuý, thông qua Thơm móc nối với Huấn để vận chuyển ma túy đi huyện Diễn Châu và các địa bàn lân cận tiêu thụ. 

Được biết, 2 đối tượng Huấn và Thơm từng có tiền án về tội mua bán trái phép chất ma túy.

Chuyên án đang được điều tra, mở rộng.

5 năm trước, Facebook mang đến cho người dùng những cách thức mới để tương tác bài viết, ngoài nút “thích” truyền thống. Đó là “yêu thích”, “haha”, “wow”, “buồn”, “phẫn nộ” và “thương thương”.

Nhưng theo The Washington Post,mọi thứ không đơn giản như vậy. Facebook đã lập trình thuật toán để quyết định những gì xuất hiện trên News Feed của người dùng nhằm sử dụng những biểu tượng cảm xúc (emoji) làm tín hiệu, thúc đẩy nội dung có tính chất khiêu khích. Tài liệu nội bộ chỉ ra, từ năm 2017, thuật toán Facebook chấm điểm emoji cao gấp 5 lần nút “thích”. Lý thuyết rất dễ hiểu: bài viết nhận nhiều emoji có xu hướng tương tác cao hơn, trong khi giữ chân người dùng lại là sống còn với việc kinh doanh của Facebook.

Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu Facebook nhanh chóng nhận ra lỗ hổng chết người của emoji. Đó là ưu tiên các bài viết gây tranh cãi – bao gồm bài viết khiến người dùng tức giận – sẽ mở ra cánh cửa dẫn tới nhiều nội dung rác/lạm dụng/câu view hơn. Các nhà khoa học dữ liệu của công ty xác nhận điều đó trong báo cáo năm 2019: bài viết nhận nhiều emoji “phẫn nộ” có xu hướng chứa tin giả, độc hại và tin tức chất lượng thấp.

Nó đồng nghĩa trong 3 năm, Facebook đã khuếch trương một cách có hệ thống những thứ tồi tệ nhất trên nền tảng của mình, hiển hiện nó trên News Feed người dùng và phát tán đến lượng khán giả rộng hơn. Sức mạnh thuật toán làm xói mòn nỗ lực của việc quản trị nội dung và liêm chính đang ngày ngày đấu tranh chống lại những thông tin gây hại, thù địch.

Cuộc tranh luận về emoji “phẫn nộ” bên trong Facebook sẽ không bao giờ được đưa ra ánh sáng nếu không có người tố giác, cựu nhân viên Facebook Frances Haugen. Bà đã cung cấp nhiều tài liệu cho các cơ quan thông tấn lớn của Mỹ, trong đó có The Washington Post.

Trong phiên làm chứng trước Quốc hội Anh hôm 25/10, bà Haugen khẳng định: “Giận dữ và thù hận là cách phát triển dễ nhất trên Facebook”.

Thuật toán như của Facebook phụ thuộc vào các kỹ thuật máy học công phu và tinh vi. Song đầu ra của nó lại do con người quyết định. Đó chính là vấn đề.

Sức nặng của emoji "phẫn nộ" chỉ là một trong nhiều đòn bẩy mà các kỹ sư Facebook dùng nhằm thao túng luồng thông tin trên mạng xã hội. Facebook tính đến nhiều yếu tố để News Feed của mỗi người xuất hiện như thế nào, mỗi lần họ F5. Nó bao gồm xếp bài viết nào ở trên cùng giúp đập ngay vào mắt hay xếp ở dưới cùng cho không bao giờ nhìn thấy. Nói cách khác, tương tác con người tại gần như mọi quốc gia đều nằm trong bàn tay, hay nói đúng hơn là hệ thống chấm điểm của Facebook.

Facebook cho biết phần mềm của mình tiếp nhận hơn 10.000 “tín hiệu” để dự đoán hình thức tương tác của người dùng. Hầu hết chúng ta không để ý các tín hiệu này, chẳng hạn có bao nhiêu bình luận dài dưới bài đăng, video được phát trực tiếp hay quay sẵn, bình luận toàn ký tự hay có thêm hình ảnh. Nó thậm chí còn tính đến tốc độ tải mỗi bài viết và đường truyền Internet. Dựa vào đòn bẩy, tác động của một tinh chỉnh nhỏ cũng “tạo sóng” trên cả mạng lưới, định hình luồng tin trên News Feed là đáng tin cậy hay đáng nghi ngờ, có xu hướng chính trị hay không, có nhìn thấy bạn bè thực sự không…

Văn hóa thử nghiệm ăn sâu vào máu Facebook, nơi các kỹ sư liên tục thực hiện đòn bẩy và đo lường kết quả. Chẳng hạn, Facebook từng cho một số bạn bè bất kỳ xuất hiện thường xuyên trên News Feed của người dùng và quan sát xem hai người có tiếp tục liên hệ sau khi thử nghiệm kết thúc không. Theo một nhà nghiên cứu, Facebook có thể khiến cho các mối quan hệ trở nên gần gũi hơn và ngược lại.

Bình luận dưới bài đăng được chấm điểm còn cao hơn cả emoji và cao gấp 30 lần nút “thích”. Facebook phát hiện tương tác từ bạn bè trên Facebook sẽ thúc đẩy người dùng đăng bài nhiều hơn. Tháng trước, Thời báo Phố Wall đưa tin Facebook quan tâm đến bình luận, phản hồi bình luận và chia sẻ. Nó nằm trong cái gọi là thước đo “tương tác xã hội có ý nghĩa”, từ đó khuyến khích những bài viết chia rẽ chính trị. Mục tiêu của thước đo là “gia tăng trải nghiệm của người dùng nhờ ưu tiên bài viết thu hút tương tác, đặc biệt là đối thoại, giữa gia đình và bạn bè”.

Năm 2018, Facebook “hạ giá” emoji "phẫn nộ" khi giá trị chỉ còn cao gấp 4 lần nút “thích” và giữ nguyên giá trị các nút còn lại. Theo một tài liệu năm 2020, emoji “phẫn nộ” kém phổ biến nhất trong các emoji với 429 triệu lượt bấm mỗi tuần, so với 63 tỷ lượt “thích” và 11 tỷ lượt “yêu thích”. Nút “phẫn nộ” dùng thường xuyên hơn đối với các bài đăng có vấn đề như chất lượng tin thấp, tin giả, độc hại, anti vaccine.

Sau vài lần đề xuất và tranh cãi từ nhân viên, Facebook quyết định giảm giá trị của tất cả emoji xuống, chỉ còn cao gấp 1,5 lần nút “thích” vào năm 2020. Tháng 9 cùng năm, mạng xã hội cuối cùng dừng sử dụng emoji “phẫn nộ” như một tín hiệu dự đoán nội dung người dùng muốn xem và giảm giá trị bằng 0, đồng thời tăng giá trị emoji “yêu thích” và “buồn”. Ngoài ra, một số tín hiệu khác cũng bị điều chỉnh, chẳng hạn bình luận 1 ký tự (như “.”, “có”) không được tính.

Dù vậy, theo The Washington Post, Facebook chỉ điều chỉnh thước đo sau khi chúng đã gây tác hại. Facebook muốn khuyến khích người dùng livestream nên đặt giá trị livestream cao gấp 600 lần ảnh hay văn bản. Điều đó dẫn tới làn sóng video chất lượng cực thấp. Livestream cũng đóng vai trò lớn trong các sự kiện chính trị, chẳng hạn vụ bạo loạn tại Đồi Capitol hôm 6/1. Ngay sau đó, Facebook đã phải giảm giá trị của livestream trên nền tảng.

Các nhà khoa học dữ liệu của Facebook chỉ ra, khi đặt giá trị emoji “phẫn nộ” về 0, người dùng bắt đầu nhìn thấy ít tin sai sự thật hơn, ít nội dung phiền toái hơn và ít nội dung bạo lực hơn. Trong khi đó, mức độ hoạt động của người dùng trên Facebook không bị ảnh hưởng.

Du Lam (Theo The Washington Post)

‘Hồ sơ Facebook’ vạch trần mảng tối xấu xí của mạng xã hội lớn nhất hành tinh

Facebook đang trải qua thời kỳ khủng hoảng bậc nhất kể từ bê bối Cambridge Analytica. Những tài liệu nội bộ bị rỏ rỉ khiến hình ảnh mạng xã hội xấu hơn bao giờ hết.  

Chia sẻ về vấn đề này, TS. Đinh Trọng Thịnh (Học viện Tài chính) nhận định, giá vàng thế giới gần như phụ thuộc hoàn toàn vào giá trị đồng USD. Từ nay đến cuối năm 2023, việc tăng - giảm giá USD và vàng còn nhiều yếu tố tác động, nhà đầu tư cần hết sức thận trọng để tránh những rủi ro.

“Trong bối cảnh giá vàng trong nước và thế giới chênh lệch quá cao, nếu mua vàng, khách phải trả với mức giá đắt hơn so với giá thế giới và sẽ gặp rủi ro lớn nếu thị trường đảo chiều. Do đó, chỉ nên mua vàng với món nhỏ khi thực sự cần thiết, còn đầu tư dài hạn thì hiện không phải là thời điểm thích hợp”, ông Thịnh nhấn mạnh.

Từ đó có thể thấy, BĐS  vẫn luôn là kênh “trú ẩn” an toàn được người dân và nhà đầu tư lựa chọn để đảm bảo dòng tiền. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại khi cân nhắc nên chọn BĐS ra sao để tránh khỏi bẫy thị trường đồng thời mong muốn có một tỷ suất sinh lời cao, đặc biệt trong giai đoạn cuối năm.

Đâu là hầm tránh bão của các nhà đầu tư? 

Thực tế hiện nay, với tâm lý “ăn chắc mặc bền”, nhiều khách hàng lựa chọn những sản phẩm đã hiện hữu, những dự án đã hoàn thiện cơ bản, sắp đến giai đoạn bàn giao để “mắt thấy, tay sờ” trước khi quyết định xuống tiền, đặc biệt là trong các khu đô thị đã hình thành hệ tiện ích sắp đưa vào vận hành. Dòng sản phẩm này giúp khách hàng yên tâm lựa chọn hơn trong bối cảnh rất nhiều dự án trên thị trường đang bị chậm.

Một dự án điển hình đáp ứng đủ những tiêu chí này chính là NovaWorld Phan Thiet do Tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển. Dự án có vị trí tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết, Bình Thuận.

NovaWorld Phan Thiet có tổng diện tích 1.000ha, tổng mức đầu tư 5 tỷ USD hiện đã đưa vào vận hành giai đoạn 1. Hiện tại, dự án đã tiến hành bàn giao hàng trăm sản phẩm cho khách hàng ở Florida, hệ tiện ích mua sắm, vui chơi, giải trí đã đưa vào vận hành và thu hút hàng ngàn du khách mỗi tuần, gồm: siêu thị, nhà hàng, clubhouse, công viên giải trí Circus land, khu thể thao phức hợp Sport Complex, Citigym, Citispa, cụm sân golf PGA 36 hố và mới đầu tháng 10/2022, khách sạn 5 sao Movenpick cũng đã khai trương đón khách lưu trú.

Bên cạnh những sản phẩm thật, hiện hữu trước mắt, sẵn sàng để bàn giao thì giá trị thật cũng là một yếu tố quan trọng quyết định sản phẩm BĐS đó có an toàn hay không. 

Bảo chứng dòng tiền cho nhà đầu tư

Để thu hút dòng tiền trong giai đoạn thị trường nhiều biến động, không ít chủ đầu tư đã tung ra những chính sách ưu đãi nhằm thu hút khách hàng. Thậm chí, nhiều sản phẩm BĐS đã đưa ra ưu đãi thanh toán nhanh - hưởng lãi suất lớn. Theo đó, nhà đầu tư khi xuống tiền cho một sản phẩm BĐS vừa được hưởng lợi ngay trên lãi suất thanh toán, vừa sở hữu tiềm năng tăng giá trên BĐS khi thị trường ấm trở lại. 

Với NovaWorld Phan Thiet, hạ tầng giao thông cũng là yếu tố thúc đẩy giá trị thật của dự án. Có thể thấy, trong vòng 2-3 năm qua hàng loạt chính sách, hoạt động  đầu tư công đã và đang được triển khai quyết liệt. 

Lấy đơn cử như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây (dự kiến thông xe cuối năm 2022), khi đi vào hoạt động thì khách hàng từ TP.HCM chỉ mất đâu đó khoảng 2h là đến nơi. Và từ Sân Bay Quốc Tế Long Thành đi tuyến cao tốc cũng chỉ mất khoảng hơn 60 phút là đến thành phố biển Phan Thiết.

Bên cạnh đó không thể không nhắc đến dự án trọng điểm Quốc gia là Sân bay quốc tế Long Thành (lớn nhất Việt Nam đang triển khai và dự kiến vào năm 2025 đi vào khai thác giai đoạn 1), đây cũng chính là là động lực gián tiếp rất lớn cho sự phát triển du lịch Phan Thiết nói chung và NovaWorld Phan Thiet nói riêng.

Chưa hết, nhìn vào thực tế, Phan Thiết (Bình Thuận) là một thị trường mới, sơ khai, mặt bằng giá BĐS tại đây so với các thị trường đã hình thành như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc còn khá thấp, nên vẫn còn dư địa tăng giá rất lớn trong 3-5 năm nữa. Và đặc biệt, khi hệ thống các dự án cao tốc, hạ tầng giao thông về đích, giá trị gia tăng BĐS nơi này được dự báo sẽ tăng lên đến bằng lần.

Có thể thấy, từ những chính sách ưu đãi, tiến độ được đảm bảo cùng hàng loạt những tiện tích đã được đưa vào vận hành là bảo chứng “vàng ròng” cho tiềm năng tăng giá tại NovaWorld Phan Thiet, đặc biệt là khi hệ thống các dự án giao thông hạ tầng về đích thì tiềm năng tăng giá, sinh lời khi đầu tư tại đây có thể lên đến 40% - 50%. Cơ hội chưa bao giờ hấp dẫn hơn khi đầu tư BĐS.

Ngọc Minh

TIN BÀI KHÁC