您现在的位置是:Thế giới >>正文
Nhận định, soi kèo Independiente Rivadavia vs Racing Club, 07h00 ngày 28/3: Khô hạn bàn thắng
Thế giới271人已围观
简介 Linh Lê - 26/03/2025 22:47 Argentina ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Santos de Guapiles vs Deportivo Saprissa, 9h00 ngày 28/3: Chủ nhà có điểm
Thế giớiChiểu Sương - 26/03/2025 23:44 Nhận định bóng ...
【Thế giới】
阅读更多Hấp dẫn giải bóng rổ Báo Thiếu niên Tiền Phong và Nhi đồng 2023/2024
Thế giớiSân chơi bổ ích cho các trường THPT và THCS tại Hà Nội Khác biệt với các giải đấu cùng đang được tổ chức, tại VSBL, các cầu thủ có nhiều cơ hội thi đấu, cọ xát với số lượng nhiều trận do giai đoạn 1 được tổ chức thi đấu sân nhà – sân khách.
Hiện tại, có 50 đội THPT và 25 đội THCS đăng ký tham gia giải đấu. BTC tổ chức vòng sơ loại cho khối THPT từ 30/10 đến 05/11/2023 đề tìm ra 24 đội tham dự.
">...
【Thế giới】
阅读更多Giới nhà giàu Trung Quốc và Nga đổ xô mua bất động sản hạng sang tại Đông Nam Á
Thế giớiCác dự án bất động sản hạng sang mọc lên nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu của giới nhà giàu nước ngoài. Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Phuket đạt kỷ lục vào năm 2023, với hơn 8.700 căn, cao hơn gấp đôi so với năm 2019. Trong đó, 60% khách mua bất động sản tại Phuket đến từ Trung Quốc, 25% đến từ Nga. Những con số này tăng 70% so với trước đại dịch Covid-19.
Điển hình, tại Phuket, Tập đoàn Central Group đang phát triển khu nghỉ dưỡng kiểu chung cư cao cấp mang thương hiệu Boutique The Standard với khoảng 190 căn hộ, chi phí xây dựng khoảng 5 tỷ bath (gần 140 triệu USD). Đây là dự án khu dân cư cao cấp đầu tiên của tập đoàn này.
Boutique The Standard dự kiến được hoàn thiện vào năm 2026, giá trung bình một căn hộ dự kiến khoảng 12 triệu bath (gần 335.000 USD). Khu dân cư cao cấp này sẽ cung cấp các dịch vụ và tiện nghi giống như tại các khách sạn cao cấp.
Các dự án tương tự như khu nghỉ dưỡng - chung cư cao cấp Le Meridien, do IFF Holding xây dựng tại Đà Nẵng, Việt Nam. Tập đoàn khách sạn khổng lồ Minor International đang xây dựng khu nhà ở cao cấp tại Bali, Indonesia.
Bất động sản sang trọng đang được Central Group phát triển ở Phuket, Thái Lan Mục đích người Trung Quốc mua các bất động sản ở các nước Đông Nam Á ngoài để nghỉ dưỡng lâu dài, còn để cho thuê.
Trong khi đó, những người giàu của Nga tìm đến một nơi có môi trường sống an toàn để sinh sống và đầu tư. Khí hậu ấm áp tại Đông Nam Á đã thu hút người Nga và việc ít quốc gia trong khu vực áp đặt trừng phạt đối với Nga giúp họ mua bất động sản dễ dàng hơn.
Chuyên gia Waras Dechgitvigrom thuộc Công ty dịch vụ bất động sản Colliers của Canada nhận định, xu hướng người giàu, nhất là từ Trung Quốc và Nga mua phân khúc bất động sản cao cấp ở các nước Đông Nam Á để cư trú lâu dài sẽ ngày càng tăng. Điều đó có thể mang đến “con dao hai lưỡi” cho các quốc gia Đông Nam Á.
Một mặt, có thể thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp phát triển; mặt khác xu hướng này sẽ thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất dịch vụ, đồng nghĩa mang đến tác động tiêu cực cho môi trường, cũng như cho ngành nông nghiệp địa phương.
(Theo Nikkei)
">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Hull City vs Luton Town, 19h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại
- Chelsea xuống nước, hẹn gặp MU đàm phán Mason Mount
- Những thói quen nuôi dạy trẻ từng là chuẩn mực nhưng không còn phù hợp với ngày nay
- Biệt thự của vợ chồng Hồ Hoài Anh – Lưu Hương Giang
- Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Tokyo Verdy, 12h00 ngày 29/3: Tin vào chủ nhà
- “Người đàn bà thép” đứng phía sau Hoàng Xuân Vinh
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
-
Đây cũng là 3 môn thi ở kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia THPT có thêm phần thi thực hành ngoài phần thi viết (Riêng môn Tin học thi lập trình trên máy vi tính). Theo Cục Quản lý chất lượng quyết định này nhằm thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Bộ GD-ĐT về bảo đảm an toàn, tiết kiệm trong công tác tổ chức thi học sinh giỏi, thích ứng với bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.
Ảnh minh họa: Thanh Hùng Cục Quản lý chất lượng cũng đề nghị các đơn vị nghiên cứu và nghiêm túc triển khai thực hiện.
Gần đây nhất, kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia THPT năm 2021 với 12 môn thi. Cả nước có 2.278 thí sinh đoạt giải (gần 50% tổng số thí sinh dự thi) với 93 giải Nhất, 544 giải Nhì, 718 giải Ba và 923 giải Khuyến khích.
Thanh Hùng
Thanh Hóa bất ngờ thi chọn học sinh giỏi 8 môn bằng trắc nghiệm
Thanh Hóa vừa trở thành địa phương đầu tiên tổ chức kỳ thi học sinh giỏi cấp tỉnh bằng hình thức trắc nghiệm ở hầu hết tất cả các môn.
" alt="Không tổ chức thi thực hành chọn học sinh giỏi quốc gia ở năm học này">Không tổ chức thi thực hành chọn học sinh giỏi quốc gia ở năm học này
-
Ten Hag dường như sẽ tuột mục tiêu Kim Min-Jae Ông thầy Hà Lan yêu cầu các sếp MU kích hoạt điều khoản giải phóng hợp đồng Kim trị giá 42 triệu bảng. Tuy nhiên, họ đang thất thế khi Bayern Munich tham gia vào cuộc đua chuyển nhượng.
Nhà báo Fabrizio Romano tiết lộ, dù đội bóng thành Manchester quan tâm đến việc chiêu mộ Kim Min-Jae nhưng họ chưa từng xác nhận trả Napoli tiền xé hợp đồng.
Điều này mở toang cánh cửa cơ hội cho Bayern Munich, khi anh nhanh chóng đạt thỏa 5 năm với Hùm xám xứ Bavaria.
Romano đăng dòng tweet: "Bayern và Kim Min-Jae đã đạt được sự nhất trí về bản hợp đồng có thời hạn 5 năm. Dù chưa đặt bút ký nhưng trung vệ Hàn Quốc sẵn sàng sang Đức.
Điều khoản phá vỡ hợp đồng sẽ được kích hoạt từ ngày 1/7. Thế nên, Kim sẽ gia nhập Bayern Munich, trừ khi có CLB chào mời mức lương thưởng hấp dẫn hơn trong tuần tới."
Trước nguy cơ mất mục tiêu vào tay đối thủ, HLV Ten Hag nhiều khả năng sẽ chuyển hướng sang hai cái tên khác ở vị trí trung vệ là Disasi (Monaco) và Robin Koch (Leeds)
" alt="MU nhận vố đau trong vụ chuyển nhượng Kim Min">MU nhận vố đau trong vụ chuyển nhượng Kim Min
-
Ban công hướng Đông Bắc, buổi sáng không gian luôn ngập tràn nắng. Căn hộ của anh chị là căn thông tầng diện tích 112m2, trị giá gần 5 tỷ đồng, có 1 vườn nhỏ xinh 12m2 ở tầng thượng của toà nhà.
Mỗi sàn căn hộ là 56m2, tổng có 3 phòng ngủ và 3 vệ sinh và chị thay đổi chỉ còn 2pn 2 vệ sinh để phù hợp gia đình 3 người. Căn hộ ngập ánh sáng tự nhiên, ấm cúng và êm ái. Chị Bạch Nữ quan niệm nhà phải thoáng và không bị bí bách. Dù ở đâu các thành viên cũng thấy nhau.
Gia chủ không dùng nhiều màu sắc, chỉ cần mộc mạc tự nhiên của gỗ, màu xanh của cây và màu trắng nền nã. Ngoài ra, chị cũng không dùng nhiều đồ decor, nội thất thật đơn giản nhưng phải đúng công năng và có gu.
Khi làm việc với đơn vị thiết kế, chị nói rõ rất nhiều yêu cầu. Sau 6 tháng làm việc cùng, tính từ ngày gặp nhau đầu tiên tới ngày hoàn thiện ngôi nhà, vợ chồng chị hoàn toàn hài lòng với đội ngũ thi công, thiết kế này.
Mở cửa chính ra bên trái là nhà kho và nhà bếp liền kề.
Lúc đầu cửa kho mở vào bên trong, khiến diện tích đựng đồ bị thu hẹp vì vướng chỗ mở cửa. Gia chủ đã thay đổi cửa nhà kho bằng 2 cánh mở ra phía ngoài, cửa cong lá sách kiểu truyền thống. Bên trong chị đặt kệ giày, kệ đựng vật dụng, máy hút, chổi, và một số đồ ít sử dụng. Trần nhà không được thẩm mỹ, vì chủ đầu tư chỉ dùng thạch cao vừa đủ che đường ống. Bếp cũng hơi nhỏ, chỗ chừa trống là để tủ lạnh, gia chủ cho làm lại toàn bộ hệ tủ bếp để phù hợp hơn.Chồng chị trước khi lấy vợ không hề biết nấu ăn, từ ngày lập gia đình, 2 vợ chồng cùng nấu nướng mỗi ngày nên anh yêu bếp hơn. Hôm nào vợ bận, anh xắn tay vào bếp, chế biến những món ngon cho gia đình.
Phòng khách với chiếc sofa êm ái, không phải để ngồi mà để nằm. Chị chia sẻ: “Trừ khi có khách ngồi đàng hoàng, mỗi ngày mọi người đều nằm dài trên đó xem tivi”. Ghế pancha siêu êm, ban đầu anh xã chị nói đừng làm, vì cho rằng phí tiền nhưng từ lúc làm xong anh ngồi còn nhiều hơn chị. Trần nhà cũng được thiết kế lại, bo tròn tạo sự mềm mại. Góc này rõ hơn độ lượn của trần nhà, tạo không gian rất thoải mái và mượt mà.
Chị đập tường để làm âm giả tủ lạnh, đục tường ngay tivi của phòng khách làm 1 ô cửa để nối liền mạch với phòng ăn/phòng làm việc.
Thực tế trên thiết kế đây là 1 phòng ngủ nữa, nhưng chị đập thông và bỏ hẳn cửa phòng, chỉ để cái khung cửa bo cong để làm không gian thoáng đãng hơn và tạo sự kết nối giữa các phòng.
Đổi góc nhìn từ bên trong, kia là chuồng hamster và sóc bay, cũng được đo đạc cho đúng vị trí và liền mạch với nội thất nhà. Vì tính chất công việc có những ngày làm việc tại nhà, hoặc đợt covid lockdown, cả nhóm team toàn qua nhà chị tụ tập và làm việc nên chị thiết kế thành 1 nơi thật chill, ngập tràn ánh sáng để sáng tạo được nhiều ý tưởng. Chân bàn siêu yêu với những viên tròn tròn, độc đáo. Trong khi đó, chân ghế cũng được làm theo yêu cầu của chị, nhìn rất thanh thoát. Phòng có tủ đựng tài liệu/ tủ đựng đồ chơi/ sách của bé trai. “Tôi thấy dọn kiểu gì cũng bừa nên cứ giấu hết vô tủ là gọn ngay”, chị bạch Nữ nói.
Từ phòng khách nhìn ngược ra hướng cửa chính và bếp, có lối cầu thang đi lên tầng trên. Khi chưa cải tạo thì cầu thang là đá đen, vừa nhỏ vừa hẹp nên rất bí bách, chị thay đổi bậc thang sơn trắng và gỗ tự nhiên nguyên tấm giúp khu vực này thanh thoát, sáng hơn.
Tầng 2 của căn hộ sẽ có 3 phòng: Phòng vợ chồng chị, vệ chung và phòng ngủ bé Mio - nối liền với khoảng vườn riêng. Trong phòng con, chị không lắp camera mà khoét 1 ô cửa kính như vậy để dù con có đóng cửa mở máy lạnh, hay khi con đóng cửa cần không gian riêng tư thì bố mẹ cũng có thể quan sát được con. Giường ngủ của Mio được thiết kế riêng hình chiếc xe, như là 1 chiếc xe jeep đang chạy trong rừng.
Phòng bé Mio không dùng tủ lớn mà dùng tủ hộc nhỏ, nhằm tạo không gian thoáng đãng. Mio đã có tủ đựng sách phía dưới lầu, nên trên này chị chỉ làm 2 kệ sách bé, luân phiên thay đổi để con đọc mỗi tối. Chị cũng hạn chế mang đồ chơi trên này cho bớt bày bừa. Ở đây chỉ để ngủ và sinh hoạt chung mỗi tối cùng bố mẹ thôi. Bố sẽ đọc sách cho Mio và mẹ sẽ tâm sự hỏi chuyện hàng ngày ở trường.
Bé có 1 niềm đam mê các con vật từ hồi bé xíu. Ngày gặp các chú bên thiết kế con đã nói con thích cái phòng có nhiều con vật, như trong sở thú hay giống như khu rừng vậy đó nên mới có bức tranh này. Đây là tranh chú hoạ sĩ vẽ tay, lúc đầu cân nhắc việc in tranh và dán tường nhưng những nét cọ mang lại nhiều cảm xúc hơn. Vợ chồng gia chủ rất chăm chút cho khu vườn. Anh hay chở chị đi khắp các con đường ở TP.HCM để mua cây, mua chậu rồi khiêng vác lên, cùng nhau hì hụi trồng. Những ngày làm nhà làm vườn, rất là mệt nhưng hạnh phúc. Mỗi sáng thức dậy hay mỗi chiều đi làm về, chỉ cần ra vườn hít thở là ngập tràn năng lượng bắt đầu 1 ngày mới hay xoá tan mệt mỏi muộn phiền.
Nơi mẹ con chị yêu thích nhất nhà là chiếc bồn tắm này. Vì quá thích tắm bồn nên chị đã đập thông 2 toilet làm thành 1. Một bên là nhà tắm đứng với vòi sen mưa dành cho bố, còn bên này mẹ và Mio tha hồ thư giãn. Chị thích cây nên trong nhà chỗ nào cũng có cây kể cả nhà vệ sinh. Để tận dụng ánh sáng tự nhiên, chị không làm tường mà thay bằng các ô gạch kính. Không gian phòng ngủ cũng rộng hơn khi bo cong tường. Phòng ngủ của hai vợ chồng vẫn 1 tone màu gỗ, xanh bơ nhạt và trắng kem rất hài hoà. Sàn gỗ lót hình xương cá, kết hợp mây tre, và trang trí tường hiệu ứng ombre là chị có không gian của resort. Chiến bàn mây nhỏ đầu giường là nơi để sạc điện thoại, khăn giấy, để vài món linh tinh.
" alt="Cặp vợ chồng Sài Gòn đưa khung cảnh rừng rậm vào không gian sống tặng con">Cặp vợ chồng Sài Gòn đưa khung cảnh rừng rậm vào không gian sống tặng con
-
Nhận định, soi kèo Akwa United vs Niger Tornadoes, 22h00 ngày 27/3:
-
Ngày 26/10, LĐBĐ Italy (FIGC) thông báo quyết định cấm thi đấu 10 tháng với Sandro Tonali, vì vi phạm quy định cá cược trận đấu bóng đá ở đất nước này. Tonali dính đến cá cược bất hợp pháp nhiều trận bóng đá, bao gồm các trận của những CLB cũ AC Milan và Brescia.
Mùa giải 2023-24 kết thúc sớm với Tonali Mùa hè vừa qua, Tonali rời Milan để gia nhập Newcastle với giá chuyển nhượng 60 triệu euro, chưa gồm các khoản trả sau.
Án phạt từ FIGC đồng nghĩa với việc Tonali chỉ có thể thi đấu trở lại cho Newcastle từ mùa sau.
Hơn nữa, anh không thể cùng Italy tham dự EURO 2024, trong trường hợp nhà ĐKVĐ bóng đáchâu Âu giành được vé sang Đức.
Bên cạnh án treo giò, Tonali cũng phải tham gia các buổi điều trị chứng rối loạn cờ bạc, cũng như một loạt bài nói chuyện về trải nghiệm của anh ấy trong 8 tháng, như một phần của thỏa thuận với FIGC.
"Sandro đang tham gia một hạng mục quan trọng chống lại chứng nghiện cờ bạc và cậu ấy sẽ chiến thắng. Tôi hy vọng điều này giúp đỡ nhiều người trẻ cũng bị ảnh hưởng bởi vấn đề tương tự", người đại diện của Tonali, Beppe Riso, giải thích.
Bộ luật thể thaocủa FIGC, trong điều 24, quy định rõ việc cấm "đối với các đối tượng của chế độ liên đoàn, người quản lý, đối tác và thành viên mang thẻ của các CLB thuộc khu vực chuyên nghiệp tham gia đặt hoặc nhận cược, trực tiếp hoặc gián tiếp, thậm chí từ những người được ủy quyền nhận chúng, liên quan đến kết quả các trận đấu chính thức được tổ chức trong khuôn khổ FIGC, FIFA và UEFA".
Trong quá trình làm việc với Ủy ban công tố của FIGC, Tonali và luật sư của anh đã đạt được thỏa thuận nhận tội, giúp mức án giảm xuống thấp nhất có thể (trong trường hợp nặng có thể bị cấm thi đấu lên đến 3 năm).
Fagioli nhận án phạt 7 tháng Tên của Tonali xuất hiện trong cuộc thẩm vấn Nicole Fagioli, cầu thủ thuộc biên chế Juventus.
Theo lời Fagioli, Tonali là người giới thiệu để anh để được đăng ký vào các trung tâm cá cược bất hợp pháp, với yêu cầu truy cập theo lời mời.
Fagioli sớm đạt thỏa thuận với FIGC nên nhận án phạt 7 tháng. Cầu thủ 22 tuổi thú nhận đã nhận những lời đe dọa sau khi gánh khoản nợ lên tới 3 triệu euro, thậm chí anh phải vay tiền từ một số đồng nghiệp.
"Nghiện cờ bạc là một bệnh dịch xã hội. Chúng ta phải đảm bảo những người trẻ này có thể trở lại tích cực nhất. Liên đoàn sẽ không bỏ rơi họ", Gabriele Gravina, chủ tịch FIGC, đảm bảo.
Trong khi đó, Nicolo Zanioli, cầu thủ hiện khoác áo Aston Villa, phủ nhận cá cược bóng đá mà chỉ chơi bài. Thứ Sáu ngày 27/10, anh sẽ bị thẩm vấn tại cơ quan công tố thành phố Turin.
‘Bom tấn’ Tonali của Newcastle bị điều tra cá cược bất hợp pháp
Bản hợp đồng ‘bom tấn’ của Newcastle, Sandro Tonali cùng Nicolo Zaniolo phải rời khỏi nơi huấn luyện của tuyển Italy do bị điều tra liên quan cá cược bất hợp pháp." alt="Sandro Tonali bị treo giò 10 tháng vì cá cược bóng đá">Sandro Tonali bị treo giò 10 tháng vì cá cược bóng đá