Căn hộ xanh Riva Park- nơi an cư hoàn hảo

Các dự án nhà ở ven sông mô hình khép kín được sở hữu những ưu đãi rất lớn của tự nhiên ban tặng như tầm nhìn đẹp, không gian xanh thoáng đãng, môi trường mát mẻ trong lành,… Những điều này đều không thiếu tại Riva Park.

Giống như một ốc đảo nhỏ với 3 mặt nhìn về hướng sông Sài Gòn và Bến Nghé, Riva Park thừa hưởng trọn vẹn bầu không khí tự nhiên trong lành mà khu căn hộ ven sông đem lại. Sống tại đây, cư dân sẽ được chiêm ngưỡng một TP.HCM thật khác - không ồn ào, không khói bụi mà lại trong lành, yên ả đến lạ thường.

Riva Park còn là dự án hiếm có sở hữu địa thế 3 mặt tiền đường (Nguyễn Tất Thành - Tôn Thất Thuyết - Đoàn Văn Bơ dự phóng) giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn của quận 1, quận 7 và sắp tới là Thủ Thiêm – quận 2 chỉ trong 5 phút… Lợi thế “nhất cự li” khiến mọi tiện ích sống cho cư dân đều cận kề và sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu cấp bách chỉ trong tích tắc.

Được xây dựng bởi nhà thầu thi công Hòa Bình danh tiếng, Riva Park hiện đang trong giai đoạn bàn giao căn hộ cho khách hàng. Với mức giá còn mềm so với các dự án đang xây dựng xung quanh, Riva Park càng thể hiện được sức hút và cán đích ngoạn mục.

Hiện tại, chủ đầu tư Tiến Phát đang áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho những căn hộ đẹp nhất trong đợt tung sản phẩm cuối cùng của Riva Park như tặng gói nội thất hoàn thiện 100% lên đến 320 triệu đồng/căn hoặc quy đổi thành tiền mặt để trừ vào giá bán.
Ngoài ra, dự án còn kết hợp với tổ chức tài chính hỗ trợ người mua trả chậm không lãi suất trong 12 tháng, giúp bài toán tài chính trở nên dễ dàng hơn cho rất nhiều gia đình hoặc nhà đầu tư.

Lệ Thanh

Trường hợp thứ hai được biết đến năm 2014. Một cặp vợ chồng sinh con trai nhờ thụ tinh nhân tạo. Cậu bé sinh ra khỏe mạnh, nhưng kỳ lạ, nhóm máu của cậu bé không trùng với cả cha lẫn mẹ. Lúc bấy giờ, các bác sĩ kết luận, cha đứa bé là 1 người khác.

Minh họa cho hiện tượng chimera: Đứa con do cha mẹ sinh ra nhưng thực chất lại là con của người anh em sinh đôi với cha.

Nghi ngờ có sự nhầm lẫn, cặp vợ chồng tiếp tục gửi kết quả xét nghiệm yêu cầu bệnh viện giải thích. Tuy nhiên bệnh viện vẫn khẳng định không có sai sót.

Sau đó cặp vợ chồng đã tìm đến nhà di truyền học Barry Starr, ĐH Stanford (Mỹ). Ông đề nghị thực hiện xét nghiệm huyết thống trực hệ. Đến năm ngoái, cặp vợ chồng này mới nhận được kết quả: Ông bố hiện tại và đứa trẻ chỉ có quan hệ chú - cháu. Gene lấy từ tế bào trên mặt của anh hoàn toàn khác với gene trong tinh trùng.

Cụ thể, bé trai là con của của ông bác - người anh trai song sinh với bố cháu bé hiện tại nhưng đã bị cơ thể người em “nuốt” mất khi cả hai mới là bào thai trong bụng mẹ.

Đây cũng chính là nguyên nhân gây ra trường hợp khác biệt gene của bà Karen với con trai.

Vậy chimera là gì?

Chimera là hiện tượng một sinh vật là tập hợp nhiều phần của các cá thể khác nhau, hay nói cách khác là sự kết hợp giữa 2 hay nhiều loài trong một cơ thể. Sự kết hợp này vô cùng phức tạp và khó xác định, nên việc phát hiện chimera rất khó và các báo cáo về hiện tượng chimera cũng rất hiếm hoi.

Ở người (hay động vật), hiện tượng chimera xảy ra khi hai trứng (tế bào) được thụ thai hoặc phôi thai kết hợp với nhau trong thời kỳ đầu của thai kỳ.

Ở trường hợp của bà Karen hay người cha ở trên, vốn dĩ họ có anh em song sinh. Nhưng khi còn ở trong bào thai của mẹ, bà Karen và người cha này đã “nuốt” mất người anh em song sinh của mình. Từ đó dẫn đến việc cơ thể họ có hai gene khác nhau. Chính vì vậy, đứa con do chính họ sinh ra nhưng lại mang gene của người khác.

Sau này, nhờ sự tiến bộ của khoa học, nhiều trường hợp chimera đã được phát hiện hơn. Mới đây, tình trạng chimera cũng khiến cơ thể của cô Taylor Muhl, 33 tuổi (Mỹ) biến đổi lạ thường. Mọi bộ phận ở phần cơ thể bên trái của cô đều lớn hơn bên phải, thậm chí cô còn có 2 hệ thống miễn dịch và 2 dòng máu.

Chimera khiến cơ thể Taylor có hai màu da

Đặc biệt, thân của cô gái trẻ được chia thành 2 màu da. Ngoài ra, Taylor luôn phải chịu đựng bệnh tật, thường xuyên bị cảm lạnh, chứng đau nửa đầu và rối loạn kinh nguyệt.

Ứng dụng chimera trong khoa học

Các nhà khoa học đã ứng dụng chimera trong việc tạo ra những sinh vật lai giữa người và thú với mục đích nghiên cứu và chữa bệnh. Nhiều nhà khoa học cho rằng, việc này có thể tạo ra bước đột phá trong y học.

Tuy nhiên, vấn đề này đang gây tranh cãi gay gắt trên thế giới. Nhiều người cho rằng, đây là một việc làm vô nhân đạo, có thể làm đảo lộn hệ sinh thái và ảnh hưởng tới sức khỏe của con người.

Con không giống cha: Cuộc gặp định mệnh và ADN giải oan

Ngày chủ nhật cuối tháng 12/2015, bà Nguyễn Thị Nga - Giám đốc Trung tâm Phân tích ADN và Công nghệ di truyền - nhận được một cuộc gọi với giọng vui mừng từ đầu dây bên kia với lời cảm ơn rối rít.

Một video được dân mạng chia sẻ về cảnh tượng người phụ nữ lái xe tay ga chạy vun vút ở đường trên cao được cho là đoạn chạy qua siêu thị Big C ở khu vực Mỹ Đình, Hà Nội, không khỏi khiến người xem sợ hãi.

Đây là đường cấm xe máy và chỉ dành riêng cho ôtô chạy được chia làm hai làn với hàng rào phân cách ở giữa. Điều sợ hãi ở chỗ, người phụ nữ này không chỉ chạy xe máy trên đường cầm mà còn chạy ngược chiều với hướng di chuyển của ôtô với tốc độ lớn.

 Rất nhiều cư dân mạng tỏ ra vô cùng “tức giận” với hành vi thiếu ý thức của nữ lái xe ga này. Một số người còn lo cho sự an toàn của không chỉ lái xe máy mà cả những người lái xe ôtô khi phải đối mặt với tình huống như vậy.

Xe máy lao với tốc độ bàn thờ, xẻ đôi ôtô

Chiếc ôtô bị một xe máy chạy với tốc độ chóng mặt lao vào làm gần đứt đôi chiếc xe hơi khiến người xem kinh hoàng.

Thuê xe là lựa chọn của nhiều người có nhu cầu đi lại trong dịp Tết.  (Ảnh minh họa)

Chọn nhà cung cấp xe uy tín

Để đảm bảo thuê được xe với giá hợp lý, bạn hãy tìm một số địa chỉ cho thuê xe uy tín. Bạn hãy tìm kiếm thông tin trên Internet hoặc tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè về địa điểm thuê xe ôtô uy tín, gọi điện hoặc đi đến tận nơi để khảo giá.

Đặt xe sớm

Nếu đã quyết định được chiếc xe muốn thuê và chi phí phải trả, bạn nên đặt xe sớm để tránh tình trạng hết xe hoặc tăng giá do “cháy hàng”. Bạn không nên đặt xe online vì việc này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro như bị đẩy giá lên, thay đổi xe bạn muốn thuê…

Mang theo giấy tờ cần thiết khi thuê xe ô tô tự lái

Về thủ tục thuê xe ôtô tự lái, thông thường chủ cho các dịch vụ cho thuê xe yêu cầu bạn phải có Giấy phép lái xe, Chứng minh thư nhân dân hoặc sổ hộ khẩu, phương tiện thế chấp (xe máy chẳng hạn). Nếu không có một trong các loại giấy tờ trên bạn phải đảm bảo thanh toán cho chủ xe bằng tiền mặt qua giấy cam kết hoặc phương tiện thay thế như xe máy có giá trị quy ra mức tiền nhất định.

Kiểm tra giấy tờ xe

Trước khi đặt xe, bạn nên kiểm tra kỹ giấy tờ xe về thời hạn lưu hành, đăng ký, đăng kiểm xe... Trong trường hợp bị cảnh sát tuýt còi, nếu giấy tờ xe và thời hạn lưu hành xe đã hết, rất có thể bạn sẽ gặp rắc rối to.

Kiểm tra ngoại thất xe

Khi thấy giấy tờ xe đã ổn, bạn không được bỏ qua qua khâu kiểm tra xe. Việc kiểm tra xe không chỉ để đảm bảo an toàn cho việc sử dụng mà còn rất cần thiết để tránh những tranh cãi không đáng có hay những phiền hà về đền bù khi trả xe.

Trước hết, bạn hãy kiểm tra thật cẩn thận phía bên ngoài xe, soi thật kỹ các vết xước, vết móp trên vỏ xe, vành bánh, gương kính.... Những chi tiết rất nhỏ như: Cần gạt nước, bóng đèn xi nhan, đèn gương, đèn sương mù... cũng cần kiểm tra cẩn thận trước khi nhận xe.

Trước khi thuê xe, bạn nên kiểm tra thật kỹ chiếc xe (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, với một số mẫu xe, bạn cũng cần để mắt đến cả lốp sơ cua và phụ tùng đi kèm như đồ nghề, kích… Sau đó, bạn hãy chỉ rõ cho chủ xe rồi ghi chi tiết vào thoả thuận nếu người thuê không muốn mất tiền oan.

Kiểm tra nội thất xe

Sau khi đã kiểm tra ngoại thất, bạn hãy tìm hiểu nội thất trong xe. Khi bước vào xe, bạn hãy bật khóa điện, khởi động máy và kiểm tra ổ đĩa CD, DVD, hệ thống loa, còi, cảm biến lùi...

Nếu một trong những thiết bị trên không hoạt động hoặc có hoạt động phập phù, thì bạn phải yêu cầu bên cho thuê xác nhận tình trạng của thiết bị đó, hoặc yêu cầu niêm phong thiết bị đã bị hỏng rồi ký vào phần ghi chú của hợp đồng thuê xe.

Sau đó, bạn hãy kiểm tra bề mặt tất cả các ghế ngồi trên xe, sàn lót dưới chân xem có nơi nào bị cháy hoặc rách hay không. Bạn cũng không nên bỏ qua các bộ phận khác ở phần nội thất như: Mặt táp lô, tay nắm cửa phía trong xe, hệ thống kính điện... xem chúng còn hoạt động tốt hay không.

Để an tâm đi xa, bạn kiểm tra xem xe có lốp dự phòng còn sử dụng được hay không, các thiết bị hỗ trợ khác như: Kích xe, hộp đồ, cầu chì và bóng đèn sơ cua... Nếu thiếu một trong những dụng cụ trên thì bạn phải yêu cầu bên cho thuê bổ sung ngay rồi mới nhận xe.

Kiểm tra máy móc và số km

Công việc này khó khăn hơn, nhất là những người ít có kinh nghiệm thuê xe ôtô tự lái, nên để tránh những sự cố và việc phải sửa chữa trên đường đi, người thuê có thể nhìn biển đăng ký để tránh thuê phải xe quá cũ.

Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra số km hiện tại, tình trạng xăng...

Lái thử xe

Lái thử xe là một việc rất quan trọng trước khi quyết định thuê xe. (Ảnh minh họa)

Để yên tâm trước khi nhận xe, bạn nên yêu cầu bên cho thuê được đi thử xe một vòng để kiểm tra hệ thống lái, giảm xóc, điều hòa... Điều này có thể giúp bạn nhận ra những trục trặc của xe, tránh những sửa chữa không đáng có khi xe đã về tay bạn. Ngoài ra, việc này cũng giúp bạn có thời gian để làm quen với chiếc xe.

Làm hợp đồng chặt chẽ

Không chỉ kiểm tra xe kỹ, bạn cũng nên xem xét các điều khoản thoả thuận và hỏi kỹ về gói dịch vụ: Thời gian cho thuê, hạn chế bao nhiêu km/ngày và giá tiền km phụ trội. Trước khi nhận xe, lập biên bản để xác định tình trạng của xe một cách rõ ràng, cụ thể.

Khi thoả thuận đặt cọc hãy thêm điều khoản đền bù cụ thể của chủ xe trong trường hợp không giao xe đúng hẹn, không đúng loại xe đã hợp đồng,... Chẳng hạn, trong hợp đồng thuê xe tự lái thường có mục thuê xe loại nào, đời xe, biển số xe, màu xe... Song, nếu bạn không để ý tới điều khoản này thì hầu hết chủ xe đều bỏ qua luôn để tránh bị ràng buộc, và khi giao xe, nhiều khách hàng đã phải nhận những chiếc xe cũ, không an toàn...

Lưu ý khi trả xe

Đừng nghĩ rằng việc trả xe là dễ dàng bởi có rất nhiều vấn đề có thể phát sinh. Theo đó, bạn nên cùng chủ thuê kiểm tra tình trạng xe, chốt số km so với biên bản ban đầu. 

Trường hợp xe gặp sự cố, tai nạn và người cho thuê yêu cầu đền bù, lúc này bạn cần nhờ đến người có kinh nghiệm và kiến thức về pháp luật để tránh phải đền bù không thỏa đáng. 

Anh Tuấn (Tổng hợp)