Siêu máy tính dự đoán Parma vs Juventus, 1h45 ngày 22/4
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Nantes vs PSG, 1h45 ngày 23/4: Hoàn thành thủ tục
Onana sẽ dự Cúp châu Phi đầu năm tới Afcon sẽ diễn ra từ ngày 13/1 đến 11/2/2024. Đồng nghĩa Andre Onana có thể bỏ lỡ 8 trận đấu của MU giai đoạn đầu năm sau.
Chính vì lẽ đó, ban huấn luyện Quỷ đỏ sẵn sàng mời De Gea trở lại Old Trafford, chỉ 3 tháng sau khi chấm dứt hợp đồng với thủ thành Tây Ban Nha.
David de Gea từng trải qua 12 năm phục vụ MU trước lúc ra đi. Kể từ đó đến nay, anh không chơi cho bất kỳ đội bóng nào khác.
Ban đầu, các sếp ở Old Trafford đề nghị De Gea ở lại, với mức lương giảm từ 375.000 bảng/tuần xuống 200.000 bảng/tuần. Nhưng rốt cuộc, thỏa thuận không được các bên thông qua.
Điều đáng ngạc nhiên là MU còn yêu cầu De Gea không gia nhập CLB khác cho đến khi họ hoàn tất thương vụ chuyển nhượng Onana.
De Gea có 12 năm phục vụ cho Quỷ đỏ Đây được xem là cách đối xử tệ của CLB với công thần có thời gian phục vụ lâu cho MU và vừa giành Găng tay vàng ở Premier League.
Thủ quân Bruno Fernandes cùng một vài cầu thủ MU mới đây gặp gỡ và đi ăn cùng De Gea tại Manchester. Họ bày tỏ sự tiếc nuối khi thủ môn Tây Ban Nha hiện chưa có bến đỗ phù hợp.
Nếu chấp nhận thỏa thuận ngắn hạn cho đến hết mùa giải 2023/24, De Gea sẽ tái ngộ các đồng đội cũ và HLV Erik ten Hag.
Harry Maguire phấn khởi ở lại MU, không lo Erik ten Hag hắt hủi
Harry Maguire được loan báo sẽ không rời MU trong tháng 1/2024, khi trở lại đội hình chính với sự hài lòng của Erik ten Hag." alt="MU gây sốc ký lại hợp đồng với De Gea" />Thông tin được đưa ra tại hội nghị sơ kết học kỳ I và triển khai nhiệm vụ học kỳ II năm học 2021-2022 cấp THCS do Sở GD-ĐT Hà Nội tổ chức ngày 18/1.
Nói về nhiệm vụ học kỳ II, ông Phạm Xuân Tiến, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT Hà Nội nhấn mạnh, nhiệm vụ quan trọng hàng đầu là duy trì nghiêm túc công tác phòng, chống dịch Covid-19; tổ chức dạy học linh hoạt và đảm bảo chất lượng.
Nếu học sinh được phép học trực tiếp, các nhà trường cần làm tốt công tác phòng chống dịch, tận dụng tối đa thời gian để ôn tập, củng cố nội dung còn khiếm khuyết khi học sinh học trực tuyến. Đồng thời có giải pháp bảo đảm chất lượng, tiến độ, kế hoạch thời gian năm học.
Trong trường hợp học sinh học trực tuyến, cần quan tâm hơn nữa đến các điều kiện tổ chức dạy học; hỗ trợ kịp thời học sinh có hoàn cảnh khó khăn và chú trọng giảng dạy các nội dung cốt yếu; tăng cường động viên, khích lệ, tạo điều kiện cho học sinh nhiều hơn...
Ảnh: Thanh Hùng. Trước một số ý kiến đề xuất công bố sớm môn thi thứ tư của kỳ thi tuyển sinh lớp 10 năm học 2022-2023, ông Tiến cho biết, ngoài 3 môn thi bắt buộc là Ngữ văn, Toán, Ngoại ngữ, các học sinh sẽ biết môn thi thứ tư vào tháng 3 hằng năm. Theo ông Tiến, đây là quy định đã được duy trì trong những năm gần đây.
“Nếu học sinh trở lại trường và kỳ thi tổ chức được thì tháng 3 năm 2022 sẽ công bố môn thứ tư. Việc này nhằm để việc học được diễn ra bình thường, đảm bảo chất lượng các môn học”, ông Tiến nói.
Sở GD-ĐT Hà Nội yêu cầu các nhà trường tổ chức dạy học đầy đủ nội dung các môn học, hoạt động giáo dục theo quy định nhằm bảo đảm học sinh có kiến thức, kỹ năng tốt để tiếp tục học tập có chất lượng khi vào lớp 10.
Trên cơ sở tham khảo ý kiến chuyên gia và căn cứ tình hình dịch bệnh, Sở sẽ tham mưu UBND thành phố Hà Nội quyết định phương án thi và sẽ công bố số môn thi cụ thể trong tháng 3/2022.
Thanh Hùng
Phụ huynh sốt ruột với môn thi thứ tư vào lớp 10
Hà Nội dự kiến sẽ công bố môn thi vào lớp 10 trong tháng 3. Điều này khiến nhiều phụ huynh, học sinh mong ngóng. Trước một năm học với không ít thách thức, nhiều người bày tỏ mong muốn thành phố sẽ bỏ môn thi thứ tư.
" alt="Hà Nội sẽ công bố môn thi thứ tư vào lớp 10 vào tháng 3/2022" />Ảnh minh hoạ
Mà theo Điều 254 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về quyền lối đi qua như sau:
“1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.”
Căn cứ theo quy định trên nếu nhà bên cạnh bị bao vây bởi các nhà chủ sở hữu khác mà không có hoặc lối đi không đủ ra đường công cộng thì bạn cần tạo điều kiện về lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Kiểm tra đất đã mua có thuộc quy hoạch hay không
Tôi vừa mua 1 lô đất mới cấp tháng 1/2020. Tôi muốn kiểm tra đất có thuộc quy hoạch dự án của Nhà nước thì có được không?
" alt="Vi phạm pháp luật khi không cho hàng xóm đi nhờ trên đất của mình?" /> - Để thủng lưới ở nhà những phút bù giờ khiến U23 Việt Nam chịu thất bại 2-3 trước Ulsan Hyundai FC, ở trận giao hữu tối 21/12 trên sân Hàng Đẫy.HLV Park Hang Seo: “Gặp Hàn Quốc, U23 Việt Nam vẫn mơ kỳ tích ở giải châu Á”" alt="Kết quả bóng đá" />Luka Modrickhông biết đến ông. Anh chưa bao giờ bắt tay, cũng không có thời gian để giới thiệu khi họ lần đầu gặp nhau. "Tình hình thật thảm khốc", cầu thủ thuộc biên chế của Real Madrid nhớ lại thời điểm mùa Thu 2017.
Trong trận đấu áp chót vòng loại World Cup 2018, Croatia bị Phần Lan chọc thủng lưới ở phút chính thức cuối cùng trên sân nhà Stadion Rujevica. Đó là trận đấu thứ 100 của Luka Modric với sắc áo ca rô đỏ trắng.
Từ kẻ đóng thế, Dalic trở thành người hùng World Cup 2018 Cú vấp ngã (1-1) khiến họ buộc phải giành chiến thắng 3 ngày sau đó trong cuộc đọ sức trực tiếp với Ukraine tại Kiev để định đoạt chiếc vé vào vòng play-off và tránh thảm họa. Kể từ khi thi đấu với tư cách một quốc gia độc lập, Croatia chỉ lỡ hai sự kiện lớn là EURO 2000 và World Cup 2010.
Bước ngoặt lớn
Liên đoàn bóng đá Croatia (HNS), khi đó do huyền thoại Davor Suker đứng đầu, tiết lộ rằng sau trận hòa Phần Lan đã có cuộc "phân tích sôi nổi"ngay trong đêm, với việc HLV Ante Cacic không tránh khỏi bị sa thải.
48 giờ trước khi lên máy bay cho trận đấu quyết định nhất, không có lựa chọn nào phù hợp để ngồi lên ghế nóng. Vì vậy, HNS gọi cho một HLV đã thất nghiệp 9 tháng và hầu như mất dấu vết ngay tại quê nhà Croatia, nơi ông không làm việc trong 7 năm.
Zlatko Dalic từ lâu đã định cư ở Bán đảo Ả Rập, nơi ông kiếm bộn tiền với một số đội bóng.
"Tôi không muốn ở lại đất nước mình, nhưng các HLV người Croatia không được đánh giá cao tại mặt bằng bóng đáchâu Âu, chúng tôi hầu như không có thị trường", Dalic giải thích cách đây 5 năm, khi ông bắt đầu thể hiện ở cấp độ cao nhất.
Dấu ấn mà ông mang lại vẫn còn giá trị cho đến ngày nay, sau khi trở thành á quân và hạng Ba trong hai kỳ World Cup gần nhất. Hiện tại, đội lọt vào trận chung kết UEFA Nations League.
Dalic và Modric với chiến tích World Cup 2022 Dalic dường như vẫn vô hình với nhiều người, bị lu mờ bởi sự xuất sắc của các cầu thủ mà ông quản lý.
Nhà cầm quân sinh năm 1966 được đào tạo ở Croatia và Albania. Ông từng có một quá khứ ngắn ngủi với đất nước trong vai trò trợ lý HLV đội U21.
Chính mối quan hệ này là lý do giúp Dalic lọt vào tầm ngắm của liên đoàn, những người gọi điện để tìm hiểu xem liệu ông có sẵn sàng nhận lời ngay lập tức, với vai trò nắm quyền chỉ huy Modric, Rakitic hay Mandzukic hay không.
Làm việc không hợp đồng
Dalic không có lời đề nghị nào sau khi rời Al-Ain (UAE), tháng Giêng 2017, cho đến khi Suker gọi.
Ông một mình lên chuyến bay đến Kiev, tập luyện, tập hợp 11 người đá chính, ăn mừng chiến thắng trước 60.000 khán giả Kiev với hai bàn thắng của Kramaric, đồng thời sẵn sàng làm việc trong một tháng rưỡi để chuẩn bị cho trận play-off với Hy Lạp.
Trên đường đi, không ai bận tâm đến việc thực hiện một hợp đồng. "Tôi cũng không cần lương, chỉ cần được tham gia World Cup".
Khi giấc mơ thành hiện thực, với chiến thắng chung cuộc 4-1 trước Hy Lạp, ông ký một thỏa thuận cho đến khi kết thúc World Cup ở nước Nga, trong đó Croatia gây bất ngờ với vị trí á quân sau khi thắng 3 trận liên tiếp kéo dài sang hiệp phụ.
Trong triều đại Dalic, Croatia thi đấu ổn định và luôn nằm trong giới thượng lưu bóng đá Chưa đầy một năm sau những gì Modric mô tả là một thảm họa, họ được chào đón bằng những tiếng reo hò ở thủ đô Zagreb.
Ngay trước khi bắt đầu giải vô địch bóng đá thế giới ấy, nhiều người không thích Dalic thất bại trong việc loại bỏ ông. Trên thực tế, Zlatko đã thiết lập các kênh liên lạc với một số trụ cột, chẳng hạn như với Modric, người mà sau này ông mô tả là"cầu thủ bóng đá hoàn hảo".
"Tôi chỉ có thể cầu nguyện rằng cậu ấy kéo dài sự nghiệp càng lâu càng tốt", Dalic phát biểu trong những ngày đội thi đấu Nations League ở Hà Lan.
Tuần này, trước khi đến Rotterdam, Dalic, Modric, Kovacic, Petkovic và một số thành viên của BHL Croatiađã hành hương đến thánh địa Trsat, ở thành phố Rijeka, một chuyến thăm cũng mang tính chất điều hòa thể chất vì bạn phải đi lên 561 bậc thang để vào nhà thờ.
Dalic, từng là một cậu bé giúp lễ trước khi trở thành HLV, là một tín đồ nhiệt thành: ông luôn mang theo một chuỗi mân côi trong túi quần. "Khi tôi trải qua một thời điểm khó khăn, tôi bám lấy nó", ông thú nhận.
Tìm kiếm lịch sử
Là người Nam Tư sinh ra trên đất Bosnia, cựu tiền vệ phòng ngự trong sự nghiệp huấn luyện không gắn với những đội bóng kinh điển như Velez Mostar hay Hajduk Split - những đội đều thi đấu có thời gian khoác áo - mà tập trung cho Varteks Varazdin khiêm tốn trong thời hậu chiến khắc nghiệt.
Dalic là hình mẫu của một cá tính kiên định trong công việc. Tại nước Nga, ông không ngần ngại đuổi Nikola Kalinic về nước khi tiền đạo này viện lý do đau lưngđể từ chối vào sân 5 phút cuối trận mở màn vòng bảng World Cup 2018 với Nigeria.
Nụ cười của Dalic khi Croatia thắng Hà Lan ở bán kết Nations League 2022-23 Ở Croatia, họ chỉ ra rằng ông có tính cách tương tự như Vicente del Bosque, nhà cầm quân huyền thoại người Tây Ban Nha từng vô địch Champions League (Real Madrid), World Cup và EURO.
"Thật dễ dàng để giao tiếp với Zlatko, ông ấy luôn lắng nghe và sau đó đưa ra quyết định. Điều đó rất rõ ràng với chúng tôi", Mario Mandzukic, người hiện là một phần thân cận nhất của Dalic trên băng ghế kỹ thuật Croatia, giải thích.
"Khi tôi bắt đầu dẫn dắt các đội, tôi nghĩ mình có thể ồn ào, nhưng kinh nghiệm ở châu Á đã dạy tôi rằng giải quyết vấn đề bằng cách nói chuyện sẽ tốt hơn. Công thức của tôi kết hợp kiến thức và tình bạn", Dalic, người đánh giá cao sức mạnh của phòng thay đồ trong một môi trường có xu hướng sôi sục, cho biết chìa khóa thành công của mình.
Từ những cơ sở này, Croatia đã tìm thấy sự ổn định nổi bật trong giới thượng lưu và đối đầu với Tây Ban Nha để tìm kiếm danh hiệu đầu tiên trong lịch sử của mình.
"Cơ hội là 50%, nhưng công việc đã diễn ra trong vài năm và giành chiến thắng trong trận chung kết này sẽ là đỉnh cao hoàn hảo đối với nhiều người trong chúng tôi. Tôi sẽ nói với các chàng trai một lần nữa, như mọi khi, hãy ra ngoài và vui chơi", Dalic lạc quan.
Nhận định Croatia vs Tây Ban Nha: Vinh quang vẫy gọi
Hai đội tuyển Croatia vs Tây Ban Nha bước vào trận chung kết UEFA Nations League với khát vọng chinh phục vinh quang lịch sử." alt="Croatia đấu Tây Ban Nha, phù thủy Zlatko Dalic" />Mới đây, tỉnh Thanh Hóa vừa tổ chức kỳ thi học sinh giỏi cấp tỉnh cho khối THPT với 10 môn gồm: Toán, Vật lý, Hóa học, Sinh học, Ngữ văn, Lịch sử, Địa lý, Tiếng Anh, Tin học, Giáo dục công dân.
Trong số này, có đến 8 môn được chuyển từ tự luận sang thi trắc nghiệm hoàn toàn, trong đó có môn Lịch sử.
Riêng môn Ngữ văn vẫn thi tự luận, môn Tin học kết hợp thực hành trên máy tính.
Trao đổi với VietNamNet, ông Trần Văn Thức, Giám đốc Sở GD-ĐT Thanh Hóa cho hay đây là lần đầu tiên và là một bước đổi mới của tỉnh trong công tác tổ chức thi học sinh giỏi.
“Năm nay, tất cả các môn thi học sinh giỏi đối với khối 12 THPT hầu hết đã chuyển từ tự luận sang trắc nghiệm. Cơ bản hình thức thi các môn ở khối THPT giống như ở kỳ thi tốt nghiệp THPT. Riêng khối THCS, vẫn thi tự luận”, ông Thức nói.
Theo ông Thức, dĩ nhiên các câu hỏi ở kỳ thi học sinh giỏi sẽ khó hơn nhiều so với các câu hỏi của kỳ thi tốt nghiệp THPT, nhưng hình thức thì giống để học sinh thêm một lần tập làm quen với phương thức thi tốt nghiệp THPT.
“Việc này cũng khiến học sinh, phụ huynh hăng hái tham gia kỳ thi chọn học sinh giỏi cấp tỉnh hơn”, ông Thức nói.
“Chúng tôi đã cho xây dựng ma trận, cấu trúc đề để xin ý kiến góp ý từ cơ sở. Vì tính chất là kỳ thi học sinh giỏi nên dù hình thức thi như thế nào vẫn phải đảm bảo nội dung đề có sự phân hóa cao”.
Ảnh minh họa: Thanh Hùng Trước băn khoăn việc những môn như Lịch sử khi thi theo hình thức trắc nghiệm thì liệu có phát huy được năng lực phân tích sự kiện,... hay chỉ nặng học thuộc, ông Thức cho hay đề thi sẽ được thiết kế để cho học sinh phải có kỹ năng phân tích, đối chiếu.
“Trước thi, chúng tôi cũng đã xây dựng một đội ngũ chuyên gia gồm các giáo viên giỏi của ngành chọn, vi chỉnh ngân hàng câu hỏi”, ông Thức nói.
Ngoài ra, khả năng của học sinh cũng được đánh giá khi thời gian làm đề thi trắc nghiệm sẽ được rút ngắn xuống chỉ còn 60 phút.
Theo lời ông Thức, hình thức thi này đã nhận được những phản hồi tích cực từ phía dư luận, học sinh, giáo viên và phụ huynh.
“Đến thời điểm này, qua nắm bắt, dư luận cũng đánh giá khâu đề được bảo mật và có độ phân hóa cao. Tuy nhiên, là lần đầu tiên tổ chức thi theo hình thức như thế này nên chắc chắn chúng tôi sẽ phải rút kinh nghiệm để hoàn thiện hơn. Nhưng tôi nghĩ với hình thức thi này thì sự can thiệp của người chấm vào kết quả của học sinh sẽ khó hơn, học sinh thi về có thể tự chấm được điểm của mình. Ngoài ra thời gian chấm sẽ nhanh hơn thông qua phần mềm quét. Hiện, chúng tôi đang chuẩn bị triển khai khâu chấm và với sự huy động nhân lực thì cũng chỉ mất khoảng một ngày là xong”, ông Thức chia sẻ.
Thanh Hùng
Sáng chế 100 nghìn đồng của học trò Hà Tĩnh giúp thầy cô đỡ vất vả
Thấy thầy cô vất vả với khâu chụp ảnh bài thi để chấm trắc nghiệm, nhóm học sinh lớp 11A Trường THPT Lê Quý Đôn (huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh) đã lên ý tưởng chế tạo Giá chấm trắc nghiệm bán tự động. Sản phẩm được các giáo viên đánh giá cao về hiệu quả.
" alt="Thanh Hóa bất ngờ cho thi học sinh giỏi bằng trắc nghiệm" />
- ·Nhận định, soi kèo Leon vs Monterrey, 08h05 ngày 21/4: Thắng và giành vé tứ kết
- ·Thu hồi sổ hộ khẩu giấy
- ·Video bàn thắng Bình Dương 0
- ·Neymar nhuộm tóc, xăm hình mừng HCV Olympic
- ·Nhận định, soi kèo Carabobo vs Universidad de Chile, 5h00 ngày 23/4: Đường tình đôi ngả
- ·Quá trình chuyển đổi khu 'đất công' 39
- ·9x đầu tư 15 triệu 'lột xác' phòng trọ cũ thành căn hộ 'cực xịn'
- ·MU chốt chuyển nhượng Onana 50 triệu euro
- ·Nhận định, soi kèo Tigre vs CA Belgrano, 05h00 ngày 22/4: Ngôi nhì vẫy gọi chủ nhà
- ·Dịch Covid
Theo đó, trẻ mầm non tiếp tục được cha mẹ hướng dẫn các hoạt động giáo dục vui chơi tại nhà. Học sinh tiểu học cũng tiếp tục học tập tại nhà bằng các hình thức dạy và học phù hợp.
Học sinh THCS, THPT và học viên giáo dục thường xuyên ở Cần Thơ học trực tiếp tại trường một buổi/ngày kết hợp học trực tuyến từ ngày 17/1.
Học sinh TP Cần Thơ sẽ quay trở lại trường để học trực tiếp. Ảnh minh họa Đến ngày 7/2, trẻ mầm non Cần Thơ học trực tiếp tại trường một buổi/ngày. Học sinh tiểu học học trực tiếp một buổi/ngày, buổi còn lại được hướng dẫn tự học tại nhà.
UBND TP Cần Thơ cho biết, sẽ chỉ đạo Giám đốc Sở GD-ĐT, Chủ tịch UBND các quận, huyện thực hiện các nội dung như: xây dựng, triển khai phương án cho học sinh đến trường và đảm bảo an toàn phòng, chống dịch bệnh.
Đồng thời, Sở GD-ĐT phải chủ trì, phối hợp với Sở Y tế, Chủ tịch UBND quận, huyện hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các giải pháp đảm bảo an toàn phòng, chống dịch đối với các cơ sở giáo dục trước thời điểm học sinh đến trường học trực tiếp.
Ngoài ra, Hiệu trưởng Trường Đại học Cần Thơ Hà Thanh Toàn vừa có thông báo về việc dạy và học tập trung, tiếp tục phòng, chống dịch.
Theo đó, giảng viên, sinh viên, học viên cao học, nghiên cứu sinh và học viên Trường ĐH Cần Thơ bắt đầu dạy và học tập trung từ thứ Hai (7/2).
Riêng Trường THPT Thực hành Sư phạm thực hiện việc dạy và học theo chỉ đạo chung của Sở GD-ĐT TP Cần Thơ.
H.Thanh
Một tỉnh miền Tây cho học sinh học trực tiếp từ ngày 17/1
UBND tỉnh Đồng Tháp đã đồng ý cho học sinh lớp 9 và 12 học trực tiếp từ thứ Hai tuần sau (17/1).
" alt="Chính thức, học sinh TP Cần Thơ học trực tiếp từ ngày 17/1" />Theo môi giới Q., từ cuối 2020 đến đầu 2023, thị trường nhà đất Thanh Trì sôi động. Khoảng hơn 70% khách hàng có nhu cầu đầu tư lướt sóng, chỉ cần có người trả giá nhỉnh hơn họ sẽ bán.
Những lô đất tại xã Vĩnh Quỳnh (Thanh Trì, Hà Nội) được phân lô vuông vắn chào bán.
Ảnh: Tiến AnhChào bán lô đất 70m2 tại xã Đại Áng, môi giới T. quảng cáo: Lô đất nằm ở khu vực rất tiềm năng nhiều dự án lớn, trong vòng bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích như UBND, trường mầm non, trường cấp 1,2,3 và chợ...
“Với 5m mặt tiền, bên em đang chào bán với giá 25,5 triệu đồng/m2. Lô đất này vuông vắn và đặc biệt có sổ hồng, được ví như "hoa hậu". Đây là cơ hội tốt cho người mua để xây nhà”, môi giới T. nói.
Không riêng xã Đại Áng, một số xã lân cận như Duyên Hà cũng có những lô đất nền chào bán chỉ từ 20 triệu đồng/m2. Qua tìm hiểu của PV, chỉ nhỉnh hơn 1 tỷ đồng, khách hàng có thể giao dịch lô đất với diện tích 51m2, thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh, đất đẹp, nở hậu và có view sông Hồng.
Ngoài ra, những lô rộng hơn 100m2, mặt tiền 6m, gần những tiện ích dân cư nhưng chỉ chào bán với giá từ 22 triệu đồng/m2, giảm 17,2% so với quý I/2022.
Giải thích việc giá đất ở đây "mềm" hơn nhiều các huyện ven đô khác, theo các môi giới, một phần do tác động của giá đất nền có xu hướng giảm nhẹ. Thị trường đang trầm lắng, giao dịch mua bán nhà đất chững lại. Nhiều nhà đầu tư hay người mua đang nghe ngóng xem thị trường có giảm thêm nữa hay không để xuống tiền.
Đất Mê Linh giữ giá cao chót vót
Theo khảo sát của PV, khu vực có đường Vành đai 4 đi qua thuộc các huyện Mê Linh, Sóc Sơn, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Oai, giá nhà đất đang duy trì ở mức cao.
Đất thổ cư tại xã An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) thấp nhất từ 30-40 triệu đồng/m2, những lô vị trí đẹp phổ biến từ 75-80 triệu đồng/m2. Từ quý I/2023-I/2024, thị trường nhà đất trầm lắng nhưng giá đất ở đây vẫn tăng. So với một số xã lân cận tại huyện Thanh Trì như Đại Áng, Duyên Hà... giá đất ở đây nhỉnh hơn từ 5-10 triệu đồng/m2.
Đất nền ven đô được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Ảnh: Tiến Anh Còn tại huyện Gia Lâm, giá nhà đất có xu hướng nhỉnh hơn so với các xã Đại Áng, Duyên Hà (Thanh Trì), Vân Hà, Cổ Loa (Đông Anh) khoảng 10-15 triệu đồng/m2.
Môi giới T. (xã Yên Viên, Gia Lâm) cho hay, giá đất phổ biến từ 35-45 triệu đồng/m2 tại một số xã như Yên Viên, Yên Thường, Đông Dư, Cổ Bi,... cao hơn từ 5-10 triệu đồng/m2 so với các xã tại huyện Thanh Trì.
Trong khi đó, giá đất tại Mê Linh - một huyện ngoại thành thuộc TP. Hà Nội, cách trung tâm gần 30km, lại có giá rất cao.
Với dự án đường Vành đai 4 và cầu Thượng Cát, đất Mê Linh được không ít nhà đầu tư “săn đón".
Anh Minh Quân, người có 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản Mê Linh, chia sẻ: Giá đất tại khu đấu giá hành chính huyện Mê Linh, thuộc xã Đại Thịnh, đấu giá từ năm 2016, đối diện với trục đường Vành đai 4 thuộc xã Văn Khê có những nơi đã đạt tới 70-90 triệu/m2. Đây là giá mà người mua khó có thể thương lượng được thêm.
Khác với đất tại xã Đại Thịnh, xã Văn Khê có đường Vành đai 4 đi qua, gần với sông Hồng tuy nhiên lại trũng thấp hơn nên giá sẽ dao động từ 20-35 triệu/m2.
Trong khi đó, những lô đất thuộc khu đấu giá Yên Vinh của xã Thanh Lâm cách đó khoảng 5km đang được rao bán với giá từ 40-50 triệu/m2. Lý do là vì khu vực này gần Trung tâm Hành chính huyện Mê Linh, Khu công nghiệp Quang Minh, Trung tâm mua sắm Melinh Plaza, các trường học... hơn so với các xã Văn Khê hay Đại Thịnh.
Theo ghi nhận của PV, một số xã như Mê Linh, Tiền Phong, Thanh Lâm hay Quang Minh đang là khu vực có giá đất cao và được nhiều nhà đầu tư săn đón nhất. Đối với những khu đất vuông vắn, gần mặt đường có giá dao động từ 60-90 triệu/m2 và những lô nằm ở phía bên trong có ngõ đẹp từ 35-50 triệu/m2.
Chị Võ Thị Tuyền (môi giới bất động sản) nhận xét, đất Mê Linh sôi động từ đầu năm 2023 tới nay, một phần do trên địa bàn đang có nhiều dự án, cộng với việc giá đất tại Mê Linh vẫn ở mức hợp lý so với một số huyện lân cận có đường Vành đai 4 đi qua. Vì vậy, nhiều người đổ về mua đất Mê Linh. "Có thời điểm tôi môi giới thành công tới 12 mảnh đất/tháng", chị Tuyền nói.
Giá đất trên đỉnh núi cao ngất ngưởng, không có dăm chục tỷ 'khó nói chuyện'Trên đỉnh núi Tam Đảo (tỉnh Vĩnh Phúc), giá nhà đất hiện ở mức cao ngất ngưởng, gần 300 triệu đồng/m2. Khi khách có nhu cầu mua, chủ đất nói rằng "có trong tay dăm chục tỷ đồng mới nói chuyện"." alt="Đất 'sổ đỏ' Hà Nội hơn 20 triệu/m2, nơi xa lắc vẫn 'hét' giá đất 50 triệu/m2" />1- Tập thể cán bộ ngành Văn hóa - Thể thao - Du lịch tỉnh Thanh Hóa, viết đơn tố cáo một cán bộ của Trung tâm bảo tồn di sản văn hóa Thanh Hóa không đủ tiêu chuẩn đã được Thanh tra Bộ về thanh tra nhưng vẫn được lãnh đạo ngành và tỉnh bao che. Cụ thể, khi được bổ nhiệm làm phó giám đốc ông không qua cán bộ cấp phòng, không có bằng cấp và chứng chỉ theo qui định. Ngoài ra khi học Tiến sỹ trong 4 năm theo chương trình 165 lại được hưởng nguyên lương, trong khi những người khác cùng đối tượng như thế chỉ hưởng có 40% lương..
2- Ông Hoàng Văn Lâm, Giám đốc công ty cổ phần thực phẩm xuất nhập khẩu Hà Trung, địa chỉ nhà khách Cầu Lèn, tiểu khu 1, thị trấn Hà Trung, Thanh Hóa, gửi đơn kêu cứu về việc công ty bị công an Hà Trung, đội quản lý thị trường số 15 Hà Trung ngang nhiên vào lục soát công ty bắt giải thích về quy trình công nghệ sản xuất, về tính năng nguyên lý của máy móc. Theo ông họ cho rằng tem, nhãn mác ngô là của công ty khác và có đơn thư của doanh nghiệp khác tố cáo... kể từ tháng 6 đến nay công ty không hoạt động được làm thiệt hại cho công ty hàng chục tỷ đồng, máy móc hư hỏng, nguyên liệu hư hỏng... Ông đã làm đơn lên Cục quản lý thị trường nhưng đều không có câu trả lời.
3- Bà Đỗ Thị Chuyên và các hộ dân tại thôn Lò Vôi, xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, gửi đơn kêu cứu về việc huyện Thủy Nguyên đã ra lệnh cưỡng chế 6 hộ dân trong khi chưa giải quyết kiến nghị của người dân, chưa giải quyết các chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định, chưa có đất tái định cư. Chính quyền xã đã phá nhà dân gây cảnh "màn trời chiếu đất".
4- Ông Lư Hoàng Sang, địa chỉ 805 ấp Long An B, thị trấn Cái Tắc, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang là giám đốc CTTNHH MTV TMDV An Lộc Phát, gửi đơn kêu cứu về việc bị ông Phạm Quốc Văn và một số người khác đến công ty của ông có hành động đe dọa nhân viên. Công ty đã gọi điện báo công an nhưng họ không can thiệp trong khi các cá nhân trên vẫn tiếp tục đe dọa nhốt nhân viên, không cho đi ăn cơm, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh của công ty.
5- Bà Trần Thị Thi, nhà số 33, ngõ 98-Đ, Ngô Gia Tự, khối 1 phường Quán Bàu, TP Vinh, Nghệ An, gửi đơn khiếu nại ông Phó chánh Tòa án hành chính - Thẩm phán, Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An về việc bà đã gửi đơn khiếu nại quyết định hành chính của CT- UBND huyện Thanh Chương về quyết định cấp giấy CNQSD đất của liệt sỹ Trần Công Hạnh cho bà Hường xã viên khác được sử dụng hợp pháp... đồng thời cũng yêu cầu Tòa án thực hiện công văn của Văn phòng thủ tướng trong việc xem xét các quyết định của Tòa án.
6- Ông Đỗ Quốc Huy, số 69, đường Phan Đình Phùng, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hồng Bàng, Hải Phòng, làm đơn kêu cứu khẩn cấp về việc gia đình ông có mâu thuẫn với bà Đỗ Thị Minh, bị con rể bà kéo nhóm đối tượng côn đồ mang dao kiếm đến thanh toán. Hậu quả các con ông bị đánh, em trai bị chém vào tay trái, còn ông bị chém đứt gần rời 3 ngón tay phải vào cấp cứu tại bệnh viện Việt - Tiệp.
Do vết thương nặng nên được đưa vào Viện 108, xác định tỷ lệ thương tích 11%. Con gái thì thường xuyên hoảng loạn do chấn động não. Vụ án đã được Cơ quan CSĐT công an quận Ngô Quyền khởi tố. Tuy nhiên hiện nay các đối tượng không bị bắt mà vẫn nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật. Gia đình vẫn lo sợ bị trả thù.
7- Bà Kiều Thị Nga thôn 9, xã Đăk Ruồng, huyện Kon Rẫy, tỉnh Kom Tum, gửi đơn cầu cứu và kiến nghị về việc gia đình bà bị thu hồi đất để làm lòng hồ. Đất đai gia đình khai hoang đã lâu, không tranh chấp, lấn chiếm nhưng nay hội đồng bồi thường thu hồi. Việc thu hồi đã: Không bồi thường đúng, tự cắt tự thêm tài sản bồi thường; phân biệt đối xử khi bồi thường; thu hồi đất không đúng qui trình...Bà đã làm đơn lên huyện nhưng huyện vẫn không thụ lý giải quyết mà không nêu rõ lý do. Bà cũng đã làm đơn đến các ban ngành ở Trung ương nhưng vẫn chưa nhận được hồi âm.
Công văn trả lời
1- Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị, trả lời công văn của báo về trường hợp bà Nguyễn Thị Minh, trú tại thôn Kim Đâu, xã Thanh An, huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị về việc không làm thủ tục cấp quyền SHĐ của gia đình bà mặc dù có đủ giáy tờ.
2- UBND tỉnh Thanh Hóa, trả lời công văn của báo về vụ ông Hoàng Văn Lâm, công ty thực phẩm xuất khẩu Hà Trung đã bị công an huyện Hà Trung, Đội Quản lý thị trường ngang nhiên vào lục soát, bắt giải thích về quy trình công nghệ, về tính năng nguyên lý máy móc về tem nhãn mắc của công ty khác bị cơ quan này giả dạng...
3- Trường Đại học Y - Dược, ĐH Thái Nguyên, Về công văn yêu cầu trả lời đơn thư bạn đọc đối với bằng Đại học dược của bà Hoàng Kim Tuyến. Công văn thông tin việc cấp bằng cho bà Tuyến là đúng thông qua kết quả, thời gian học tại trường.
Ban Bạn đọc
" alt="Hồi âm đơn thư bạn đọc tháng 2/2021" />Cúp Chiến thắng 2023 có tổng số 11 hạng mục, với nhiều ứng viên sáng giá Cuộc bầu chọn các giải thưởng năm 2023 được dự đoán sẽ rất hấp dẫn khi thể thao Việt Nam tranh tài ở hai sự kiện quốc tế là SEA Games 32 và Asiad 19.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, các VĐV giành HCV tại Asiad 19 như Phạm Quang Huy (bắn súng), đội 4 nữ cầu mây, tuyển Kata đồng đội nữ đều có nhiều lợi thế. Ngoài ra, những gương mặt quen thuộc như Nguyễn Thị Oanh, Nguyễn Thị Huyền (điền kinh), Nguyễn Huy Hoàng (bơi lội)... cũng rất sáng giá.
Đêm Gala trao giải dự kiến diễn ra vào trung tuần tháng 1/2024. Tổng giá trị giải thưởng lên đến 750 triệu đồng. Trong đó ngoài mức thưởng 100 triệu đồng cho gương mặt giành chiến thắng ở hạng mục Nam, Nữ VĐV của năm, BTC cũng quyết định nâng gấp đôi mức thưởng cho hạng mục Đội tuyển của năm(từ 50 triệu đồng lên 100 triệu đồng).
" alt="Nguyễn Thị Oanh, Phạm Quang Huy Oscar thể thao Việt Nam" />
- ·Nhận định, soi kèo Barcelona vs Mallorca, 2h30 ngày 23/4: Tiến gần hơn đến ngôi vương
- ·Bảng tổng sắp huy chương Olympic Rio 2016
- ·Bị tai nạn, nam thanh niên bật khóc vì sợ không lo được cho cha mẹ
- ·Haaland và Mbappe ai giỏi hơn, các số liệu so sánh gây bất ngờ
- ·Nhận định, soi kèo AC Milan vs Atalanta, 1h45 ngày 21/4: Đế chế lụi tàn
- ·Những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m có chi phí rẻ nhất
- ·Nguyễn Thị Oanh vô đối, vượt HCV SEA Games ở đường chạy 5.000m
- ·Vi phạm pháp luật khi không cho hàng xóm đi nhờ trên đất của mình?
- ·Nhận định, soi kèo CSKA 1948 Sofia vs Hebar Pazardzhik, 23h00 ngày 21/4: Dìm khách xuống đáy
- ·Kết quả bóng đá U17 châu Á 2023 hôm nay 24/6