Erling Haaland vẫn không tìm thấy đối thủ có thể đua tranh ngang bằng với anh về mặt hiệu suất.

Cuối tuần qua, mặc dù không tham dự trận đấu với Liverpool vì chấn thương, Haaland vẫn độc chiếm ngôi đầu danh sách ghi bàn ở châu Âu (chỉ tính giải VĐQG).

Chân sút người Na Uy hiện có 28 bàn sau 26 trận đấu với Man City, sau 2.120 phút thi đấu.

Harry Kane cũng nỗ lực bám đuổi Haalandtrong cuộc đua giành Vua phá lưới bóng đá Anh cũng như Chiếc giày vàng châu Âu.

Trong trận đấu với Everton mới đây, Harry Kane nâng thành tích lên 22 bàn và giúp Tottenham tạm thời qua mặt MU vào top 4 Premier League.

Đứng giữa Haaland và Harry Kanelà chân sút kỳ cựu Enner Valencia, người từng gây tiếng vang ở bóng đá Anh trong màu áo West Ham và Everton.

Valencia đạt hiệu quả ấn tượng với 26 bàn thắng sau 22 trận đấu ở giải VĐQG Thổ Nhĩ Kỳ cho Fenerbahce.

Cứ trung bình 62 phút thì Valencia lại ghi 1 bàn thắng. Đây thực sự là hiệu suất ấn tượng với tiền đạo người Ecuador.

Tuy nhiên, hệ số giải Super Lig chỉ là 1,5 nên Valencia hầu như không thể cạnh tranh Chiếc giày vàng châu Âu với Haaland, người có 56 điểm.

Trong top 10 cầu thủ ghi bàn hàng đầu châu Âu còn có những gương mặt Victor Osimhen (Napoli), Kylian Mbappe (PSG), cũng như sự vươn lên của Robert Lewandowski (Barcelona) hay Ivan Toney (Brentford).

MU đua top 4 Premier League: Quỷ đỏ nguy cơ kiệt sức

Người lao động có thể làm hai sổ bảo hiểm không?

Ô tô 4 chỗ bắt buộc phải trang bị bình cứu hỏa

Vì thế, tôi đã thỏa thuận với bên mua và họ chấp nhận mua đất, đồng ý để người thuê thuê hết 4 năm còn lại của hợp đồng. Xin hỏi giữa tôi và bên mua có thể làm giấy cam kết rằng sau khi mua bán hoàn thành thì bên mua phải chịu trách nhiệm với bên thuê nếu có vấn đề phát sinh không? Họ có trách nhiệm phải cho người thuê cũ tiếp tục thuê đất không?

Ảnh minh họa

Về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 167 Luật Đất Đai 2013 hợp đồng được công chứng. Theo quy định tại Bộ luật Dân sự về hiệu lực của hợp đồng từ thời điểm giao kết, sau khi bên mua giao đủ tiền thì bên bán sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Về thỏa thuận việc tiếp tục cho bên thuê bạn nên thỏa thuận trực tiếp với bên mua và ghi nhận bằng văn bản.

Về quyền tiếp tục thuê nhà ở theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, Điều 133. Quyền tiếp tục thuê nhà ở

1. Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chết mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng. Người thừa kế có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp chủ sở hữu không có người thừa kế hợp pháp theo quy định của pháp luật thì nhà ở đó thuộc quyền sở hữu của Nhà nước và người đang thuê nhà ở được tiếp tục thuê theo quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

2. Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng; chủ sở hữu nhà ở mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Căn cứ theo quy định trên, trường hợp chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng; chủ sở hữu nhà ở mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Kì lạ công ty ký hợp đồng thuê nhà nhưng không có dấu

Tôi thuê nhà của một người, nhưng khi ký hợp đồng thì hợp đồng đó không có công chứng, phần ghi tên người cho thuê lại là tên của công ty người đó lập ra, không có dấu

Khoảnh khắc thiên thạch thắp sáng bầu trời Berlin. Video: DW

Truyền thông Đức cho biết, 2024BXI còn có thể được nhìn thấy từ thành phố Leipzig. Thiên thạch này cháy rụi trong vài giây, tạo ra một quả cầu lửa rực sáng.

Trong phần lớn trường hợp, các tiểu hành tinh hay thiên thạch nhỏ rất khó có thể quan sát vì ánh nắng của Mặt trời. Tuy vậy, Cơ quan vũ trụ của nhiều nước trên thế giới đang phát triển công nghệ quét bầu trời mới nhằm tìm ra các thiên thạch trước khi chúng tiếp xúc với Trái đất.

Khoảnh khắc thiên thạch rơi ở Thổ Nhĩ Kỳ