Ngoài 2 đô thị loại đặc biệt gồm Hà Nội và TP.HCM sẽ bị siết phân lô bán nền còn có 22 đô thị loại I.

Trong đó, có 3 thành phố trực thuộc Trung ương là Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ và 19 thành phố thuộc tỉnh gồm Huế, Vinh, Đà Lạt, Nha Trang, Quy Nhơn, Buôn Ma Thuột, Thái Nguyên, Nam Định, Việt Trì, Vũng Tàu, Hạ Long, Thanh Hóa, Biên Hòa, Mỹ Tho, Thủ Dầu Một, Bắc Ninh, Hải Dương, Pleiku, Long Xuyên.

36 đô thị loại II bao gồm các thành phố thuộc tỉnh: Phan Thiết, Cà Mau, Tuy Hòa, Uông Bí, Thái Bình, Rạch Giá, Bạc Liêu, Ninh Bình, Đồng Hới, Phú Quốc, Vĩnh Yên, Lào Cai, Bà Rịa, Bắc Giang, Phan Rang - Tháp Chàm, Châu Đốc, Cẩm Phả, Quảng Ngãi, Tam Kỳ, Trà Vinh, Sa Đéc, Móng Cái, Phủ Lý, Bến Tre, Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Sơn La, Tân An, Vị Thanh, Cao Lãnh, Vĩnh Long, Tuyên Quang, Sóc Trăng, Kon Tum, Dĩ An, Yên Bái.

45 đô thị loại III với 29 thành phố và 16 thị xã.

Cụ thể, 29 thành phố là Điện Biên Phủ, Hòa Bình, Hội An, Hưng Yên, Đông Hà, Bảo Lộc, Hà Giang, Cam Ranh, Cao Bằng, Lai Châu, Tây Ninh, Bắc Kạn, Tam Điệp, Sông Công, Sầm Sơn, Phúc Yên, Hà Tiên, Đồng Xoài, Chí Linh, Long Khánh, Gia Nghĩa, Ngã Bảy, Thuận An, Hồng Ngự, Từ Sơn, Phổ Yên, Tân Uyên, Bến Cát, Gò Công.

16 thị xã gồm: Sơn Tây, Cửa Lò, Phú Thọ, Bỉm Sơn, La Gi, Sông Cầu, Long Mỹ, Tân Châu, Cai Lậy, Quảng Yên, Kỳ Anh, Bình Minh, Đông Triều, Phú Mỹ, An Nhơn, Kiến Tường.

Cụ thể, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.

Với những khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh sẽ quyết định khu vực chủ đầu tư có thể phân lô tách thửa và chuyển nhượng cho cá nhân tự xây nhà ở.

Trong khi đó, luật hiện hành chỉ ngăn chặn phân lô, bán nền tại các phường của các đô thị loại đặc biệt và đô thị loại I trực thuộc Trung ương; khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2023, toàn quốc có 902 đô thị; trong đó, có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 36 đô thị loại II, 45 đô thị loại III, 95 đô thị loại IV và 702 đô thị loại V.

Như vậy, quy định mới sẽ cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng thêm 81 địa phương so với quy định hiện hành. 

Ngoài 2 đô thị loại đặc biệt gồm Hà Nội và TP.HCM sẽ bị siết phân lô bán nền còn có 22 đô thị loại I.

Trong đó, có 3 thành phố trực thuộc Trung ương là Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ và 19 thành phố thuộc tỉnh gồm Huế, Vinh, Đà Lạt, Nha Trang, Quy Nhơn, Buôn Ma Thuột, Thái Nguyên, Nam Định, Việt Trì, Vũng Tàu, Hạ Long, Thanh Hóa, Biên Hòa, Mỹ Tho, Thủ Dầu Một, Bắc Ninh, Hải Dương, Pleiku, Long Xuyên.

36 đô thị loại II bao gồm các thành phố thuộc tỉnh: Phan Thiết, Cà Mau, Tuy Hòa, Uông Bí, Thái Bình, Rạch Giá, Bạc Liêu, Ninh Bình, Đồng Hới, Phú Quốc, Vĩnh Yên, Lào Cai, Bà Rịa, Bắc Giang, Phan Rang - Tháp Chàm, Châu Đốc, Cẩm Phả, Quảng Ngãi, Tam Kỳ, Trà Vinh, Sa Đéc, Móng Cái, Phủ Lý, Bến Tre, Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Sơn La, Tân An, Vị Thanh, Cao Lãnh, Vĩnh Long, Tuyên Quang, Sóc Trăng, Kon Tum, Dĩ An, Yên Bái.

45 đô thị loại III với 29 thành phố và 16 thị xã.

Cụ thể, 29 thành phố là Điện Biên Phủ, Hòa Bình, Hội An, Hưng Yên, Đông Hà, Bảo Lộc, Hà Giang, Cam Ranh, Cao Bằng, Lai Châu, Tây Ninh, Bắc Kạn, Tam Điệp, Sông Công, Sầm Sơn, Phúc Yên, Hà Tiên, Đồng Xoài, Chí Linh, Long Khánh, Gia Nghĩa, Ngã Bảy, Thuận An, Hồng Ngự, Từ Sơn, Phổ Yên, Tân Uyên, Bến Cát, Gò Công.

16 thị xã gồm: Sơn Tây, Cửa Lò, Phú Thọ, Bỉm Sơn, La Gi, Sông Cầu, Long Mỹ, Tân Châu, Cai Lậy, Quảng Yên, Kỳ Anh, Bình Minh, Đông Triều, Phú Mỹ, An Nhơn, Kiến Tường.

 - Tuyển thủ U23 Việt Nam Bùi Tiến Dũng có trận đấu khá hay nhưng không thể giúp FLC Thanh Hóa tránh khỏi thất bại 1-2 trước Yangon United, ở lượt trận thứ 2 bảng G AFC Cup 2018.

Thỏa thuận giữa Man Cityvà đội bóng Bundesliga sẽ có giá trị ban đầu là 100 triệu euro (86 triệu bảng) cộng thêm các điều khoản bổ sung, một con số sẽ biến Gvardiol trở thành hậu vệ đắt giá nhất mọi thời đại.

“Gvardiol và người đại diện đã bày tỏ mong muốn được chuyển đến thi đấu cho Man City. Được thôi, miễn là họ cung cấp cho chúng tôi 100 triệu euro cộng phụ phí, Gvardiol sẽ thuộc về đội của Pep Guardiola. Cậu ấy sẽ thành hậu vệ đắt giá nhất thế giới. Việc này có thể mất thêm vài ngày nữa”, giám đốc thể thao Leipzig, Max Eberl cho biết.

Ngôi sao 21 tuổi của Leipzig được đánh giá là một trong những hậu vệ trẻ hay nhất châu Âu hiện nay. Gvardiol có tên trong đội hình tiêu biểu Bundesliga 2022/23 và cũng đã gây ấn tượng trong hành trình vào đến bán kết World Cup 2022 của tuyển Croatia.

Một điều mọi người có thể thấy được các thương vụ chuyển nhượngcủa Man City được thực hiện rất nhanh chóng, dứt khoát, cần chi mạnh tay là quyết ngay nhưng cũng sẽ rút lui lập tức nếu thấy đi ngược chính sách mua sắm của họ.

Gần đây nhất, các nhà vô địch Ngoại hạng Anh đã rút khỏi thương vụ Declan Rice khi Arsenal trả giá kỷ lục 105 triệu bảng, vừa được giám đốc điều hành Ferran Soriano tiết lộ lý do.

“Nếu bạn nhìn vào những gì chúng tôi đã làm trong 5 năm qua, mức độ đầu tư của Man City vào những cầu thủ mới đều được cân nhắc kỹ lưỡng.

Man City không phải là những người chi tiêu ròng nhiều nhất trong năm ngoái, 3 hoặc 5 năm gần đây. Chúng tôi có một nền tảng, nơi chúng tôi biết phải làm gì và chúng tôi có thể làm điều đó với thời gian và trí thông minh.

Khi chúng tôi không thích một thỏa thuận, chúng tôi rút lui và không lo sợ”.

Đội bóng của Pep Guardiola đang đàm phán với Leipzig về một thỏa thuận cho tuyển thủ Croatia, người rất muốn chuyển đến Premier Leaguechơi bóng.

Thỏa thuận giữa Man Cityvà đội bóng Bundesliga sẽ có giá trị ban đầu là 100 triệu euro (86 triệu bảng) cộng thêm các điều khoản bổ sung, một con số sẽ biến Gvardiol trở thành hậu vệ đắt giá nhất mọi thời đại.

“Gvardiol và người đại diện đã bày tỏ mong muốn được chuyển đến thi đấu cho Man City. Được thôi, miễn là họ cung cấp cho chúng tôi 100 triệu euro cộng phụ phí, Gvardiol sẽ thuộc về đội của Pep Guardiola. Cậu ấy sẽ thành hậu vệ đắt giá nhất thế giới. Việc này có thể mất thêm vài ngày nữa”, giám đốc thể thao Leipzig, Max Eberl cho biết.

Ngôi sao 21 tuổi của Leipzig được đánh giá là một trong những hậu vệ trẻ hay nhất châu Âu hiện nay. Gvardiol có tên trong đội hình tiêu biểu Bundesliga 2022/23 và cũng đã gây ấn tượng trong hành trình vào đến bán kết World Cup 2022 của tuyển Croatia.

Một điều mọi người có thể thấy được các thương vụ chuyển nhượngcủa Man City được thực hiện rất nhanh chóng, dứt khoát, cần chi mạnh tay là quyết ngay nhưng cũng sẽ rút lui lập tức nếu thấy đi ngược chính sách mua sắm của họ.

Gần đây nhất, các nhà vô địch Ngoại hạng Anh đã rút khỏi thương vụ Declan Rice khi Arsenal trả giá kỷ lục 105 triệu bảng, vừa được giám đốc điều hành Ferran Soriano tiết lộ lý do.

“Nếu bạn nhìn vào những gì chúng tôi đã làm trong 5 năm qua, mức độ đầu tư của Man City vào những cầu thủ mới đều được cân nhắc kỹ lưỡng.

Man City không phải là những người chi tiêu ròng nhiều nhất trong năm ngoái, 3 hoặc 5 năm gần đây. Chúng tôi có một nền tảng, nơi chúng tôi biết phải làm gì và chúng tôi có thể làm điều đó với thời gian và trí thông minh.

Khi chúng tôi không thích một thỏa thuận, chúng tôi rút lui và không lo sợ”.