Ngày bé ai cũng đã từng rất yêu những chiếc máy chơi game này!

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng đầu tư đất nền dự án, tôi bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất. Ảnh minh họa.

Theo nội dung hợp đồng góp vốn này, nếu hoàn thiện pháp lý và hạ tầng, chủ đất sẽ bàn giao nền cho tôi vào cuối năm 2018 và trong vòng 18 tháng sau đó sẽ hoàn tất giấy tờ cho tôi. Theo thỏa thuận tôi sẽ thanh toán trước 95% chia làm 3 đợt, còn 5% sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thanh toán nốt.

Mặc dù tôi đã đóng tiền đúng theo cam kết nhưng đến cuối năm 2018, tôi vẫn chưa được giao đất. Phía chủ đầu tư giải thích là do dự án đang gặp khó khăn trong khâu đền bù giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư cho biết đang nhanh chóng giải quyết và hứa chậm nhất trong năm 2019 sẽ xong và bàn giao nền đất cho tôi. Vì đã “phóng lao thì phải theo lao” nên tôi đành chấp nhận chờ đợi. 

Đến tháng 11/2019, chờ mãi vẫn không thấy được giao đất, hai vợ chồng tôi lặn lội tìm đến chủ đầu tư lần nữa thì được giải thích thêm lý do vì tiền sử dụng đất quá cao khiến dự án bị đình trệ. Chủ đầu tư đưa ra 2 phương án xử lý để tôi lựa chọn: Một là cho tôi đổi sang nền đất ở một dự án khác nhưng vị trí kém hấp dẫn hơn; hai là công ty sẽ hoàn lại số tiền 1,67 tỷ đồng trong vòng 24 tháng, nhưng không bồi thường gì thêm.

Lúc này tôi mới ngã ngửa bởi nếu nhận về đúng 1,67 tỷ đồng sau 3 - 4 năm chẳng khác nào chủ đầu tư đã chiếm dụng vốn của tôi và xài miễn phí. Còn nếu đổi sang nền đất kém hấp dẫn hơn thì cơ hội bán được giá cũng rất thấp. Tóm lại chọn phương án nào tôi cũng chịu thiệt.

Tôi không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư phải bồi thường lãi suất số tiền tôi đã đóng theo lãi suất cho vay của ngân hàng. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói rằng đây là loại hợp đồng đầu tư góp vốn, lời cùng ăn, lỗ cùng chịu. Vì đôi bên đều bị thiệt hại nên họ không thể hoàn tiền ngay lập tức và cũng không bồi thường mức lãi suất như tôi yêu cầu. 

Quá bức xúc nên tôi đã đi nhờ luật sư tư vấn. Vị luật sư cho biết hợp đồng góp vốn của tôi với công ty phân phối đất này là hợp pháp. Tuy nhiên, đây không phải là hợp đồng mua bán. Hơn nữa, nội dung hợp đồng chỉ quy định về thời hạn công ty bàn giao nền và nếu không thể bàn giao sẽ hoàn vốn cho khách hàng chứ không hề có điều khoản nào quy định về việc họ phải đền bù bao nhiêu nếu vi phạm hợp đồng và phải hoàn vốn trong thời gian bao lâu. Đây chính là “lỗ hổng” gây thiệt thòi cho tôi. 

Giờ đây khi tôi vỡ lẽ ra kẽ hở của bản hợp đồng này thì sự đã rồi. Vậy là vợ chồng tôi đã bị chôn 1,67 tỷ đồng trong suốt 3 năm trời không lãi suất và không biết khi nào mới lấy lại đủ tiền.

Từ bài học thực tế trên của mình, tôi khuyên những ai có ý định mua bất động sản ở những dự án còn nằm trên giấy, cần chủ động đàm phán các phụ lục và điều khoản bồi thường trong trường hợp bất khả kháng xảy ra đối với dự án. Đặc biệt, hãy đọc thật kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký, thậm chí nên nhờ luật sư tư vấn để tránh rơi vào trường hợp đáng tiếc như vợ chồng tôi. 

Theo batdongsan

50 triệu đồng và cái 'tặc lưỡi' trong đời giúp vợ chồng trẻ có nhà ở Hà Nội

Mặc dù chỉ có 50 triệu đồng trong tay, 2 vợ chồng vẫn quyết định đi đặt cọc mua nhà, rồi 'tặc lưỡi' việc tới đâu tính tới đó.

Chiếc máy tính có vẻ ngoài như máy tính bảng, với màn hình 13,3 inch có thể gập lại được, tương tự như các smartphone của Samsung hay Huawei đã từng giới thiệu.

Lenovo cho đặt kèm thêm bàn phím cứng và bút để người dùng kết hợp với chiếc máy tính chạy Windows 10 của hãng.

Chiếc máy có thêm một vỏ da bên ngoài để tăng thêm phần sang trọng, đồng thời giữ nó đứng được khi màn hình được mở ra tối đa.

Ngoài kết nối Bluetooth với các thiết bị ngoại vi, máy còn được trang bị mạng không dây 5G để phục vụ làm việc từ xa. Máy cũng sử dụng bộ xử lý Intel Core i5 công nghệ lai để bảo đảm hoạt động như một máy tính thông thường.

Nhóm kỹ sư Nhật Bản thiết kế X1 Fold phải đối mặt với các thách thức về cơ khí, điện tử, và cấu trúc để làm nên chiếc máy. Với kích thước nhỏ hơn hầu hết laptop hiện tại, người ta phải gói toàn bộ các linh kiện từ vi xử lý, bộ nhớ, bo mạch, và cả hệ thống tản nhiệt vào một. Một mô hình làm mát mới được hình thành, gồm các bộ tản nhiệt, quạt, tất cả kẹp lấy bo mạch chủ để làm mát toàn bộ.

Với kích thước 13,3 inch, khi gập lại chiếc máy sẽ nhỏ gọn như một quyển sách để phục vụ người dùng hay di chuyển.

Cùng với việc ra mắt chiếc máy tính gập, Lenovo cũng giới thiệu X1 Nano nhẹ nhất từ trước tới nay của hãng (907g) và loạt laptop Thinkbook mới.

Hải Đăng

Thị trường màn hình gập sẽ tăng trưởng bùng nổ vào năm 2025

Theo báo cáo của Công ty nghiên cứu và phân tích chiến lược toàn cầu Omdia về công nghệ và thị trường màn hình gập năm 2020 cho thấy nhu cầu về tấm màn hình gập đi-ốt phát quang hữu cơ (OLED) dự kiến sẽ tăng gấp 100 lần vào năm 2025.

Bệnh viện K phối hợp cùng công an, cơ quan y tế địa phương kiểm tra các trường hợp không đeo khẩu trang đúng quy định

Sau khi trao đổi, tuyên truyền và nhắc nhở, tất cả những người vi phạm đều chấp hành quy định xử phạt nghiêm túc.

Qua kiểm tra, đoàn cũng ghi nhận và nhắc nhở một số trường hợp người bệnh đeo khẩu trang nhưng chưa đúng quy định. 

Trong những ngày tới, bệnh viện sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan kiểm tra thường xuyên và đột xuất công tác phòng chống dịch tại 3 cơ sở.

Để đảm bảo an toàn phòng chống Covid-19, trong tuần này, Bệnh viện K sẽ xét nghiệm cho hơn 2.000 cán bộ nhân viên y tế, người lao động của bệnh viện.

Thúy Hạnh

50 ca dương tính nCoV tại 15 tỉnh liên quan BV Bệnh nhiệt đới TƯ

Liên quan chùm ca bệnh tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương, hiện có 15 tỉnh, thành ghi nhận 50 trường hợp dương tính SARS-CoV-2.

Đây là dự đoán của nhà phân tích Ming Chi Kuo trong báo cáo gửi các nhà đầu tư. Theo ông Kuo, trong số lô hàng iPhone 12, iPhone 12 mini 5.4 inch sẽ chiếm 20 đến 25%, iPhone 12 6.1 inch chiếm 40 đến 45%, iPhone 12 Pro 6.1 inch chiếm 15 đến 20% và iPhone 12 Pro Max 6.7 inch chiếm 15 đến 20%.

Dù người dùng vẫn có nhu cầu mua iPhone cỡ nhỏ, màn hình cỡ nhỏ lại không phổ biến trên toàn cầu. iPhone 12 mini sẽ là mẫu rẻ nhất trong bộ tứ với giá được dự đoán 699 USD. Tuy nhiên, ông Kuo cho rằng ngay cả giá thấp như vậy, nó vẫn không được nhiều người ưa chuộng bằng iPhone cỡ lớn.

iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max sở hữu cấu hình tốt hơn và thuộc phân khúc cao hơn nhưng cũng đắt hơn. Do đó, kết luận của ông Kuo là iPhone 12 sẽ có doanh số tốt nhất. Nhà phân tích tin giá bán quyết định thành công của iPhone 12. Chẳng hạn, iPhone 11 699 USD chiếm 70 đến 75% lô hàng iPhone trong suốt ba quý đầu năm 2020 mà ông Kuo cho là nhờ giá bán. 5G quan trọng song giá mới là yếu tố then chốt khi nói đến doanh số.

Theo tin đồn, iPhone 12 mini giá từ 699 USD, iPhone 12 giá từ 799 USD, iPhone 12 Pro giá từ 999 USD, còn iPhone 12 Pro Max giá từ 1.099 USD. Tổng cộng, ông Kuo dự đoán Apple sẽ xuất xưởng 80 đến 85 triệu iPhone 12 trong quý IV/2020, cao hơn cùng kỳ năm 2019. Song, nhu cầu iPhone 12 trong quý sẽ thấp hơn do thời gian lên kệ ngắn hơn. Vì vậy, dự đoán lượng xuất xưởng không phản ánh nhu cầu thực tế của sản phẩm.

iPhone 12 và iPhone 12 Pro được cho là bắt đầu nhận đặt trước từ 16/10, còn iPhone 12 mini và iPhone 12 Pro Max do vấn đề sản xuất sẽ bán ra vào các thời điểm khác nhau trong tháng 11.

Du Lam (Theo MacRumors)

Vì sao không thể bỏ lỡ sự kiện iPhone 12 của Apple?

Sự kiện ra mắt iPhone 12 ngày 14/10 được xem là sự kiện iPhone quan trọng nhất trong nhiều năm qua của Apple.