您现在的位置是:Thế giới >>正文
Cuộc sống giàu có, tự tại của nhạc sĩ 'Nhật ký của mẹ' hậu ly hôn
Thế giới737人已围观
简介Không phải 'Nhạc sĩ giàu nhất Việt Nam'Nguyễn Văn Chung nói với VietNamNetkh&oci...
Không phải 'Nhạc sĩ giàu nhất Việt Nam'
Nguyễn Văn Chung nói với VietNamNetkhông phải 'Nhạc sĩ giàu nhất' hay 'Nhạc sĩ có thu nhập từ tác quyền cao nhất' như lời đồn.
Hiện tại ngoài Trung tâm Bảo vệ Quyền tác giả Âm nhạc Việt Nam (VCPMC) còn một số đơn vị,ộcsốnggiàucótựtạicủanhạcsĩNhậtkýcủamẹhậulyhôkết quả bóng đá italia pháp nhân khác có chức năng thu tiền tác quyền. Anh thuộc top 3-5 nhạc sĩ có thu nhập từ tác quyền cao nhất ở VCPMC tùy quý.
Dù vậy, gia tài âm nhạc đồ sộ giúp Nguyễn Văn Chung sống thoải mái mà không cần nguồn thu nhập khác. Mỗi quý anh thu 300-500 triệu đồng, mỗi năm khoảng 1,2-2 tỷ đồng từ tác quyền.
Đến nay, Nhật ký của mẹvẫn là tác phẩm mang lại anh tiền tác quyền cao nhất. Ngoài hoạt động thu phí tác quyền của VCPMC, thỉnh thoảng anh ký một số hợp đồng khai thác riêng.
Đơn cử năm 2015, Trung tâm sản xuất âm nhạc Casa Musica (Đức) trả 5.000 USD (khoảng 113 triệu đồng) để đưa bài Nhật ký của mẹvào Tuyển tập Những ca khúc nhạc khiêu vũ xuất sắc nhất.

Bên cạnh đó, Nguyễn Văn Chung còn viết nhạc quảng cáo, hòa âm phối khí, đạo diễn âm nhạc, quay gameshow, quay talkshow...
Nhạc sĩ tự hào việc có thể sống với đam mê nghệ thuật. Với nền tảng sẵn có, anh hầu như không chịu áp lực nào, chỉ chuyên tâm vào sáng tác.
Mục tiêu hiện tại của Nguyễn Văn Chung là phát triển mảng nhạc thiếu nhi. Dành 8 năm sáng tác 300 bài, anh đang triển khai một số dự án để đưa các bài này vào sâu rộng đời sống của trẻ em.
Nguyễn Văn Chung theo đuổi nhạc thiếu nhi vì 2 con Suri và Pu. Anh thường nghĩ về các con và học trò khi viết nhạc, các bé cũng là thính giả đầu tiên.
Anh viết bài Gia đình nhỏ, hạnh phúc tođể gửi gắm mong ước các con luôn hạnh phúc nhất trong nhà mình; hay bài Mẹ ơi có biếtđược viết để các bé hát tặng mẹ những dịp đặc biệt.
Suri Kim Anh - con nuôi của Nguyễn Văn Chung - đặc biệt thích các sáng tác của cha, thường say sưa nghe và hát theo. Cô bé từng được cha cho tham gia các chương trình giải trí để thỏa đam mê hát.

Sống cho mình nhiều hơn hậu ly hôn
Cuộc sống của Nguyễn Văn Chung hiện xoay quanh làm việc, chăm sóc, nuôi dạy con và thăm nom mẹ. Khi các con ngủ, anh dành thời gian cho riêng mình như đọc sách, xem phim, viết nhạc.
Hàng tuần anh đi đá banh cùng đồng nghiệp đến 21-22h, cuối tuần đi tập boxing, leo núi nhân tạo, học lồng tiếng...
"Cuộc sống gần đây của tôi rất vui, lúc nào cũng thoải mái, hạnh phúc. Sau ngày làm việc, vận động mệt nhoài, tôi về nhà ngủ bất cứ lúc nào mình muốn", nhạc sĩ nói.
Nguyễn Văn Chung và vợ cũ - chị Kim Thanh giữ quan hệ chừng mực, cùng nhau dõi theo hành trình trưởng thành của bé Pu. Anh viết nhạc để bé hát tặng mẹ, chủ động thông tin về con với chị.
![]() | ![]() | ![]() |
Nguyễn Văn Chung sống cho mình nhiều hơn khi độc thân.
Chị Thanh từng chia sẻ với VietNamNetluôn biết ơn những gì đã nhận từ Nguyễn Văn Chung trong và sau ly hôn. Chị nhận lỗi khiến hôn nhân tan vỡ, luôn mong chồng cũ sống hạnh phúc.
Hiện tại, Nguyễn Văn Chung đặt sự nghiệp và gia đình lên hàng đầu còn tình yêu 'không quan trọng nữa'.
Sau khi ly hôn, anh từng mất nhiều năm giải quyết các vấn đề phát sinh và tồn đọng liên quan tài sản, nợ nần, con cái... chỉ vừa ổn định cuộc sống gần đây. Anh đánh dấu hành trình mới bằng việc mua nhà và đón các con về ở.
Nhạc sĩ thừa nhận thỉnh thoảng gặp gỡ, rung động trước vài cô gái nhưng đều dừng ở quan hệ bạn bè. Đôi lần việc tìm hiểu người mới gợi anh nhớ vết thương lòng cũ.
![]() | ![]() |
Nguyễn Văn Chung cho hay: "Bạn nói tôi là 'chim sợ cành cong' cũng đúng. Chuyện cũ trong tôi vừa lắng xuống, tôi không muốn xáo trộn nên chưa sẵn sàng, hào hứng với tình yêu".
Mặt khác, Nguyễn Văn Chung xác định không yêu cho vui mà tìm người tri kỷ, đồng hành lâu dài trong cuộc sống dựa trên quan điểm sống, thái độ sống, cách cư xử, quan điểm về công việc, gia đình...
Về kinh nghiệm từ cuộc hôn nhân đổ vỡ, nhạc sĩ cho biết: "Tôi sợ chia sẻ mấy bài không hết nhưng trọng tâm là hòa hợp quan điểm sống và tương xứng về trình độ".
"Đơn giản là tôi chọn kỹ, tính kỹ hơn vì sợ sai lần nữa. Tôi không trốn tránh và tin sẽ có người phù hợp với mình xuất hiện", Nguyễn Văn Chung nói thêm.

Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2: Khó cho cửa trên
Thế giớiHư Vân - 26/02/2025 04:30 Ngoại Hạng Anh ...
【Thế giới】
阅读更多Pep Guardiola ‘Man City thắng 20 trận là kỳ tích thời Covid
Thế giớiVới kết quả trên, thầy trò Pep Guardiola hiện hơn MU xếp nhì 12 điểm, trước khi Quỷ đỏ đấu Chelsea tại Stamford Bridge vào 23h30 đêm nay, 28/2. Điều Pep Guardiola vui nhất chính là sự nhất quán của Man City trong mấy mùa qua Pep Guardiola chia sẻ sau trận: “Thật là khó khăn. Để có được 20 trận thắng liên tiếp trong giai đoạn này, tôi nghĩ đây có thể là thách tích lớn nhất chúng tôi đạt được.
Tất nhiên, điều đó không có nghĩa là Man City đã giành được danh hiệu. Nhưng vào thời điểm mùa Đông ở Anh, cứ 3 ngày 1 trận, dịch Covid-19, những chấn thương,… việc chúng tôi làm được điều trên cho thấy sức mạnh, tinh thần của đội.
Khi bạn có rất nhiều chiến thắng, bạn có những trận đấu như thế này. Tôi nhớ trước Brighton, Man City đã phải chịu đựng không ít trong 20 phút. Trận với Fulham cũng vậy.
Pep Guardiola cùng Man City đang trên đường tiến tới nâng cao danh hiệu Premier League một lần nữa Mọi người xem trận đấu hôm nay của Man City trước West Ham đều thấy rõ rằng, nó thực sự khó khăn – một đối thủ thật khó chơi.
Vì vậy, một lời khen ngợi lớn dành cho West Ham, sau 26 lượt đấu, họ đã có mặt ở vị trí top 4 dự Champions League".
Nhà cầm quân Tây Ban Nha cho hay thêm, lịch thi đấu dày đặc đang gây ra sự mệt mỏi, quá tải cho cầu thủ nên chắc chắn Man City không tránh được những khó khăn phía trước.
“Về mặt tinh thần, thật khó khăn vì chúng tôi chơi nhiều trận 3 ngày/lần. Mọi người đều mệt mỏi. Chúng tôi gặp Wolves vào thứ Ba và sau đó chúng tôi có 2 ngày nghỉ trước khi chuẩn bị đấu MU.
Chúng tôi phải nghỉ ngơi về tinh thần và thể chất, nếu không bạn không thể trụ vững”.
L.H
">...
【Thế giới】
阅读更多10 mẫu xe giá mềm, hơn 10 năm vẫn chạy tốt
Thế giớiHonda Odyssey phiên bản nâng cấp tại thị trường Nhật Bản (Ảnh: Honda) Dòng xe được ra đời vào thời kỳ Nhật Bản trải qua thời kỳ suy thoái kinh tế, và hàng loạt nhà sản xuất ô tô cũng bị ảnh hưởng theo.
Odyssey được cho là loại xe phù hợp với gia đình và dành cho những ai muốn sở hữu một chiếc xe có tuổi thọ lớn bởi các thiết bị, phụ tùng xe vẫn có thể sử dụng tốt trong thời gian dài mà không cần bảo dưỡng quá nhiều.
Odyssey đời mới, với động cơ V6 3.5 lít có thể sản sinh công suất lên dến 280 mã lực, có giá sàn là 38.635 USD (gần 900 triệu đồng). Ngoài ra, xe còn được trang bị kết nối Wifi phục vụ mục đích giải trí xuyên suốt chặng đường di chuyển.
9. Subaru Forester
Subaru Forester là một trong các loại xe có sức bền đáng tin cậy. Điểm nổi bật của dòng xe này chính là sự tỉ mỉ đến từng chi tiết trong quá trình lắp ráp.
Forester hiện là mẫu xe bán chạy nhất của Subaru tại Việt Nam (Ảnh: Subaru Việt Nam) Một chiếc Subaru có hệ dẫn động bốn bánh và động cơ bốn phẳng 2.5 lít có thể sản sinh công suất đến 182 mã lực. Dù rất được ưa chuộng nhưng Subaru đời mới có mức giá khởi điểm rất phải chăng ở mức 27.070 USD (630 triệu đồng).
8. Toyota RAV4
Dù có một vài thay qua nhiều đời xe trong những năm vừa qua, Toyota RAV4 vẫn luôn giữ được phong độ của mình. Chiếc RAV4 lần đầu tiên được ra mắt vào năm 1995 tại Bắc Mỹ. Khi đó, Toyota mong muốn sản xuất ra một chiếc SUV vừa tiết kiệm nhiên liệu, và vừa nhỏ gọn.
RAV4 bản đặc biệt (Ảnh: Toyota) Trong hơn một thật kỷ qua, gần 25% chủ xe gắn bó với Toyota RAV4. Vì vậy, đây được coi là loại xe có thể sử dụng từ đời này sang đời khác nếu được bảo dưỡng tốt. RAV4 có động cơ 2.5 lít cơ bản, tạo ra 203 mã lực và có giá 28.190 USD cho đời mới nhất.
7. Honda CR-V
Honda CR-V là một chiếc xe được ưa chuộng tại Bắc Mỹ và nổi tiếng về độ bền. Kể từ khi ra mắt vào năm 1995, đã có hơn 6 triệu chiếc được bán ra. Ngay cả khi sở hữu một chiếc CR-V đời đầu, chủ xe cũng không cần lo sợ lỗi thời nhờ kiểu dáng vượt thời gian của loại xe này.
CR-V được coi là xe gầm cao thành công nhất của Honda tại Việt Nam (Ảnh: Honda) Cũng giống các loại xe bên trên, có đến khoảng 25% người mua CR-V vẫn giữ được trong hơn 10 năm. Xe sở hữu động cơ 1.5 lít 4 xi-lanh sản sinh công xuất 190 mã lực và có giá sàn rơi vào 28.045 USD (650 triệu đồng).
6. Toyota Sienna
Ngoài RAV4, Sienna cũng được đánh giá là dòng xe đời cao của Toyota. Sienna được ra mắt lần đầu tiên vào năm 1998 với mong muốn chiếm lĩnh phân khúc xe tải nhỏ. Tại thị trường Mỹ, Honda Odyssey và Toyoya Sienna đã có sự cạnh tranh gay gắt và cả hai đều được cho là những mẫu xe có hiệu suất tốt nhất trong phân khúc.
Sienna đời mới có chiều dài lớn hơn các thế hệ trước đây (Ảnh: Toyota) Trong suốt hơn một thập kỷ vừa qua, có đến 28,7% chủ sở hữu đã sử dụng loại xe này, gần gấp đôi so với một chiếc xe bình thường.
Ở Toyota Sienna hội tụ đủ những tiêu chí cần có của một chiếc xe tải loại nhỏ dành cho gia đình. Giá khởi điểm của Sienna rơi vào từ 36.500 USD (850 triệu đồng) với động cơ hybrid 4 xi-lanh 2,5 lít sản sinh 245 mã lực.
5. Ford Expedition
Ford Expedition được ra mắt vào năm 1997 với mục đích ban đầu nhằm thay thế dòng Bronco. Đây cũng là chiếc xe SUV đầu tiên do Ford sản xuất được trang bị thiết kế 4 cửa.
Ford Expedition 2022 có nhiều cấp độ trang trí khác nhau (Ảnh: Ford) Cấu trúc của chiếc Expedition thừa hưởng từ chiếc F150 - vốn được biết tới như một trong những chiếc xe tải bền nhất. Đây cũng được coi là lý do giúp Expedition vượt qua tuổi thọ cả chục năm mà không gặp phải bất cứ trở ngại lớn nào. Mặc dù giá thành không phù hợp với đại đa số người tiêu dùng, tuy nhiên có thể nói Expedition rất đáng đồng tiền bát gạo. Mẫu xe mới nhất có giá khởi điểm là 54.300 USD (1.26 tỷ đồng), đi cùng với đó là khối động cơ turbo kép V6 380 mã lực, cung cấp cho xe khả năng tăng tốc từ 0-60 dặm/h trong 5.7 giây.
4. Toyota Prius
Lần đầu tiên được giới thiệu trước công chúng vào năm 1997, Toyota Prius là mẫu xe hybrid đầu tiên được đưa vào sản xuất hàng loạt. Theo ý kiến của nhiều người, Prius là một chiếc xe thực sự chất lượng bởi có tới hơn 60% số xe thuộc phiên bản đầu tiên vẫn còn đang được lưu hành.
Toyota Pirus có đa dạng màu sắc (Ảnh: Toyota USA Newsroom) Khoảng 32% chủ sở hữu xe Prius đã tin dùng chiếc xe này trong hơn một thập kỷ. Bản Prius 2022 có mức giá sàn là 26.000 USD (600 triệu đồng), đi kèm với đó là mức hiệu suất 46 dặm cho mỗi gallon xăng ở tốc độ 75 dặm/h.
3. Lexus RX Hybrid
Một mẫu Lexus RX phiên bản mới vừa được ra mắt nhưng vẫn giữ được những ưu điểm của mẫu xe tiền nhiệm vốn được lắp ráp từ năm 1998. Thế hệ đầu tiên của Lexus RX có khối động cơ V6 3.6L, và cho tới nay mặc dù đã có nhiều điều chỉnh lớn chủ yếu đến từ phần ngoại thất của chiếc xe, phiên bản hybrid nhẹ vẫn là chiếc xe bền nhất.
Lexus RX Hybrid có giá thành khá cao (Ảnh: Lexus) Có gần 25% số người dùng RX đã gắn bó với chiếc xe trên mười năm. Việc mẫu xe SUV này bản chất là một chiếc hybrid đã là một điểm ăn tiền lớn.
Giá khởi điểm cho Lexus RX rơi vào gần 50.000 USD (1.16 tỷ đồng), vốn được xem là khá cao so với mặt bằng chung nhưng lại rất đáng tiền. Bằng sự phối hợp giữa hai khối động cơ V6 và động cơ điện, chiếc RX 450h có khả năng sản sinh công suất 308 mã lực với khả năng tăng tốc ấn tượng không kém cạnh gì một chiếc SUV cỡ đại.
2. Honda Pilot
Honda Pilot lần đầu được chào bán vào năm 2002 và kể từ đó, có hơn 27% chủ sở hữu xe giữ và dùng Pilot trong hơn mười năm. Pilot không những cung cấp khả năng chống đạn tốt mà còn có mức giá tương đối phải chăng ở mức hơn 39.000 USD (hơn 900 triệu đồng).
Với mức giá này, Pilot được trang bị những công nghệ mới nhất của Honda cũng như mang trong mình khối động cơ V6 3.5 lít sản sinh ra công suất 280 mã lực.
Honda Pilot là mẫu SUV cỡ vừa có tuổi đời lâu năm trong phân khúc (Ảnh: Honda) Pilot chính là phiên bản SUV 3 hàng ghế lớn nhất tới từ Honda với mục tiêu nhắm tới là thị trường Bắc Mỹ. Cấu trúc động cơ của Pilot cũng khá tương đồng với Acura MDX hay Honda Odyssey. Do vậy, có tới 2 chiếc xe đến từ Honda góp mặt trong danh sách này.
1. Toyota Highlander Hybrid
Toyota Highlander hay còn được gọi là Kluger, được sản xuất từ năm 2001. Lý do Toyota phải đặt cho Highlander cái tên Kluger là vì vấn đề nhãn hiệu ở hai thị trường Nhật và Úc.
Toyota Highlander Hybrid được đánh giá đứng đầu danh sách này (Ảnh: Toyota Pressroom) Và lần đầu tiên trong danh sách này, có tới 32% chủ sở hữu một chiếc xe chia sẻ rằng họ đã sử dụng Toyota Highlander trong hơn một thập kỷ. Khi nhìn vào số liệu thống kê, cụ thể là thông số tiêu thụ nhiên liệu, Toyota Highlander đạt mức 30 dặm cho mỗi gallon xăng. Đây là một thành tích đáng kể cho một chiếc SUV với khối động cơ V6 3.5 lít phun nhiên liệu trực tiếp và có khả năng sản sinh công suất tối đa 295 mã lực. Với mức giá khởi điểm là 37.000 USD (khoảng 860 triệu đồng) cùng với tiện ích 3 hàng ghế rất cạnh tranh so với với các đối thủ trong cùng phân khúc.
Phương Linh(Theo Hotcars)
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Soi kèo góc Tottenham vs Man City, 02h30 ngày 27/2
- Ứng dụng gọi xe đồng loạt phụ thu chuyến Tết
- Giới đầu tư đua ‘đón sóng’ hạ tầng ở Phan Thiết
- ByteDance, công ty mẹ TikTok chi 2,1 triệu USD ‘lobby’ chính phủ Mỹ
- Nhận định, soi kèo Bengaluru vs Shillong Lajong, 17h30 ngày 26/2: Ca khúc khải hoàn
- Kết quả Liverpool vs Everton, Kết quả bóng đá Anh
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Aizawl vs Gokulam Kerala, 20h30 ngày 25/2: Khó thắng cách biệt
-
Làm trái quy trình, quy định TTCP vừa có kết luận thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM. Trong đó, chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án KĐT Sài Gòn Bình An.
Đây là dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) làm chủ đầu tư thực hiện việc giải phóng mặt bằng.
Theo kết luận thanh tra, dự án KĐT Sài Gòn Bình An được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch là khu liên hợp sân golf thể thao và nhà ở vào năm 2001, theo quyết định số 57/QQĐ-TTg.
Sau đó, ngày 15/2/2017, Thủ tướng có văn bản số 224/TTg-CN chấp thuận cho điều chỉnh thành dự án khu đô thị với tổng diện tích hơn 1.174.000m2.
TTCP chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án KĐT Sài Gòn Bình An. Tháng 3/2021, dự án được khởi công sau hơn 20 năm triển khai (Ảnh: AnPhong Construction) Trước đó, ngày 30/11/2015, UBND TP.HCM có quyết định số 6292 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT Sài Gòn Bình An, phường An Phú, quận 2.
Trong đó, UBND TP.HCM phê duyệt tầng cao xây dựng tối đa là 30 tầng trước khi có văn bản số 305 ngày 1/9/2016 của Cục Tác chiến, Bộ Tổng tham mưu về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình. Điều này là thực hiện không đúng trình tự, quy định Nghị định 20/2009 của Chính phủ.
Ngoài ra, UBND TP.HCM không phê duyệt diện tích sàn dành cho đậu xe đối với khối nhà ở, nhà chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ là chưa phù hợp quy định và đảm bảo diện tích đỗ xe theo Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam năm 2008.
Cũng theo TTCP, do thay đổi hướng tuyến đường dẫn cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây, dẫn đến việc chồng lấn ranh quy hoạch của dự án KĐT Sài Gòn Bình An đã được Thủ tướng giao đất tại số 57/TTg-KTN ngày 12/1/2001. Trong đó, có 7.228,3m2 thuộc dự án được UBND quận 2 (cũ) đền bù trước đó nhưng không sử dụng do thay đổi hướng tuyến đường. Đồng thời, UBND TP.HCM đã thu hồi 35.773m2 đất của dự án được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng, làm đường. Việc này dẫn đến làm thay đổi diện tích đất của dự án KĐT Sài Gòn Bình An so với quyết định thu hồi và giao đất của Thủ tướng.
Do vậy, TTCP đề nghị UBND TP.HCM xem xét để xử lý theo thẩm quyền, trong đó bồi thường cho chủ đầu tư dự án phần diện tích 35.773m2 do thay đổi hướng tuyến đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây.
Phối cảnh dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An khu nhà ở gồm biệt thự, nhà liên kế, căn hộ cao cấp và khu liên hợp sân golf với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ… Cùng với đó, tiếp tục xem xét để giao cho nhà đầu tư 7.228,3m2 đất thuộc quy hoạch của dự án đã được Thủ tướng chấp thuận tại văn bản 224/TTg-CN ngày 15/2/2017 do UBND quận 2 thực hiện đền bù. Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM tính tiền sử dụng đất theo quy định, tránh kéo dài đầu tư xây dựng, lãng phí đất và tài sản của nhà nước.
Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM vượt quyền Bộ
Theo kết luận thanh tra, về quản lý môi trường, theo quy định, dự án do Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư thì phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường thuộc trách nhiệm của Bộ Tài nguyên Môi trường.
Tuy nhiên, ngày 28/4/2016, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM có quyết định số 1038 phê duyệt đánh giá tác động môi trường của dự án.
“Việc này là không đúng thẩm quyền, vi phạm quy định của Nghị định 18/2015 của Chính phủ” – TTCP nêu rõ.
Ngày 15/2/2017, Thủ tướng có văn bản số 224/TTg-CN chấp thuận đầu tư dự án KĐT Sài Gòn Bình An, tuy nhiên đến thời điểm thanh tra, Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM và UBND TP.HCM chưa thực hiện các thủ tục đầu và chưa tính, thu tiền sử dụng đất theo quy định. Lý do là việc đền bù, giải phóng mặt bằng kéo dài từ năm 2004 đến năm 2015 và trong thời gian đó, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản số 867/TTg-KTN ngày 18/6/2015 chấp thuận điều chỉnh quy hoạch sân golf thành dự án khu đô thị.
Đến thời điểm thanh tra, dự án đã và đang thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật và nhà ở. Do đó, TTCP đề nghị UBND TP.HCM xem xét xử lý đối với các tồn tại, vi phạm. Đồng thời, chỉ đạo, thực hiện xác định để thu tiền sử dụng đất và xử lý các vấn đề còn tồn tại của dự án theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. Trong đó, có việc thực hiện trình tự, thủ tục của dự án theo quy định sau khi có ý kiến chỉ đạo của Thủ tường tại văn bản 2241TTg-CN ngày 15/2/2017.
Vào tháng 3 vừa qua, nhà thầu xây dựng An Phong đã phối hợp cùng Công ty TNHH Thương mại Sản xuất Tường Việt khởi công dự án KĐT Sài Gòn Bình An sau hơn 20 năm triển khai.
Được biết, KĐT Sài Gòn Bình An được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Thiên Hải cùng các công ty liên doanh khác để thực hiện dự án trên khu đất có tổng diện tích 120 ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1/1999.
Sau đó, dự án được các cơ quan chức năng chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú dẫn đến phần diện tích dự án tăng lên 137ha vào năm 2000.
Sau đó, Chính phủ ban hành quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp để thực hiện dự án tại Quyết định 57/QĐ-TTg ngày 12/1/2001. Lúc này, KĐT Sài Gòn Bình An có tên gọi là Khu liên hợp sân Golf – Thể dục thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences).
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích khu đất chỉ còn khoảng 117ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015.
Theo giới thiệu, KĐT Sài Gòn Bình An được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22ha với 193 nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 block chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ…
Thuận Phong
Thanh tra Chính phủ điểm mặt sai phạm hàng loạt dự án nhà ở tại TP.HCM
Thanh tra Chính phủ vừa kiến nghị UBND TP. HCM chủ trì, xem xét xử lý các sai phạm trong công tác quản lý xây dựng, quy hoạch, đất đai.
" alt="Loạt sai phạm biến dự án sân golf thể thao và nhà ở thành KĐT Sài Gòn Bình An">Loạt sai phạm biến dự án sân golf thể thao và nhà ở thành KĐT Sài Gòn Bình An
-
Quyết định do Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Đỗ Thanh Tùng ký nêu rõ: Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với ông Trịnh Tiến Hưng do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại Khoản 6 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ. UBND quận yêu cầu buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm, cụ thể theo biên bản vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng số 24/BB-VPHC ngày 9/6/2021 do Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai lập.
Việc thi công lắp khung sắt không có trong thiết kế ban đầu tại căn biệt thự diễn ra trong thời gian dài, cư dân phản ánh ngay khi phát hiện nhưng không được giải quyết dứt điểm (Ảnh cư dân cung cấp) Thời gian thực hiện 30 ngày kể từ ngày UBND phường Yên Sở, quận Hoàng Mai nhận được quyết định.
“Giao ông Trịnh Tiến Hưng là cá nhân vi phạm trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định phải có trách nhiệm thực hiện. Nếu ông Hưng không tự nguyện thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật” – quyết định nêu.
Liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng tại khu đô thị Gamuda Gardens, như VietNamNetthông tin nhiều hộ dân sống tại đây đã phản ánh tình trạng chủ căn hộ biệt thự ngang nhiên dựng thang máy mặt ngoài gây nguy cơ sập đổ và mất mỹ quan chung.
Trong đơn gửi cơ quan chức năng và báo chí, một số hộ dân tại khu phố có ký hiệu 3.7/11 và 3.7//13 thuộc khu đô thị Gamuda Gardens cho biết, theo thiết kế ban đầu của chủ đầu tư được phê duyệt thì không biệt thự nào trong khu đô thị có thang máy lắp bên ngoài, gia đình ông Trịnh Tiến Hưng đã tự ý lắp đặt khung sắt, vách kính nặng hàng tấn gắn vào tường nhà. Việc cơi nới thang máy như vậy tại khu đô thị khiến người dân nhiều tháng nay sống trong bất an vì hạng mục thang máy gia đình ông Hưng cơi nới nằm ở khoảng không giữa các nhà.
Theo người dân, việc cơi nới sẽ gây mất mỹ quan, tính đồng bộ cũng như giá trị tài sản nên không thể tạo tiền đề xấu. Ngay khi phát hiện tình trạng cơi nới tại biệt thự trên từ năm 2020, một số hộ dân là hàng xóm đã phản ánh lên ban quản lý, chủ đầu tư khu đô thị và cơ quan chức năng, nhưng gần 1 năm qua, vụ việc không được giải quyết dứt điểm.
UBND quận Hoàng Mai yêu cầu buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm Trước đó, ngày 1/6 vừa qua, UBND quận Hoàng Mai đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (Công ty Gamuda Land Việt Nam) – chủ đầu tư khu đô thị mới Gamuda Gardens 45 triệu đồng vì đã xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt. Cùng với đó, buộc phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Cũng liên quan đến vấn đề này, ngày 3/6, UBND quận Hoàng Mai có văn bản chỉ đạo, phê bình Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Hoàng Mai, UBND phường Yên Sở đã buông lỏng trong công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn; không kịp thời kiểm tra, thiết lập hồ sơ xử lý khi vi phạm phát sinh.
UBND quận Hoàng Mai giao Phòng Nội vụ báo cáo Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai hạ mức đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 5 tháng của Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, Chủ tịch UBND phường Yên Sở và tổ chức kiểm tra công vụ hai đơn vị để đề xuất xử lý.
Khu đô thị Gamuda Gardens thuộc dự án Gamuda City của công ty Gamuda Land Việt Nam. Dự án này liên tiếp dính những lùm xùm. Cư dân tại đây từng xuống đường căng băng rôn phản đối chủ đầu tư giao nhà thiếu diện tích xây dựng, tự ý thay đổi quy hoạch, ép khách hàng nhận nhà… Họ còn phản ánh, Công ty Gamuda Land Việt Nam đã lên phương án thay đổi quy hoạch khu nhà liền kề tại khu ST5 từ 232 căn theo quy hoạch hiện nay lên 362 căn, tức tăng thêm 130 căn. Sau phản ánh về nhiều bất cập liên quan chất lượng các hạng mục xây dựng, hàng trăm hộ dân còn ngỡ ngàng khi bị chủ đầu tư ép thực hiện nhiều điều khoản trái với hợp đồng mua bán…
Khu đô thị cũng được biết đến với nhiều giải thưởng như giải thưởng "The Outstanding Overseas Project Award" (Dự án bất động sản xuất sắc ở nước ngoài) tại The Edge Malaysia Property Excellence Awards 2019 tại Malaysia.
Năm 2020, dự án Gamuda City giành chiến thắng tại hạng mục Quy hoạch tổng thể (Master Plan) trong khuôn khổ lễ trao giải FIABCI World Prix d’Excellence 2020, diễn ra tại Paris (Pháp).
Hồng Khanh
Biệt thự triệu đô ‘mọc’ thêm thang máy khủng, Chủ tịch phường bị hạ đánh giá
Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam - chủ đầu tư khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens (Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội) bị phạt 45 triệu đồng; nhiều cán bộ liên quan cũng bị phê bình vì để xảy ra vi phạm xây dựng tại khu đô thị.
" alt="Cưỡng chế thang máy mọc thêm ở biệt thự khu Gamuda Gardens">Cưỡng chế thang máy mọc thêm ở biệt thự khu Gamuda Gardens
-
Liên quan đến những lùm xùm tại dự án Khu dân cư 125ha xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (tên thương mại là King Bay), Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa huỷ văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với phân khu A2 thuộc dự án này. King Bay là dự án do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 124,5ha; trong đó phân khu A2 có quy mô 19,3ha.
Dự án King Bay do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư. Trước đó, vào tháng 3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản xác nhận Công ty CP Free Land đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các sản phẩm tại phân khu A2 thuộc dự án King Bay.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tín dụng, cụ thể ở đây là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) – Phòng giao dịch Nhơn Trạch lập thành từng hợp đồng cho khách hàng.
Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được giao cho bên mua và không vượt quá thời gian, tiến độ thực hiện của dự án.
Tuy nhiên, cuối tháng 5/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận được văn bản của MB Bank với nội dung, hợp đồng cấp bảo lãnh nguyên tắc được ký vào tháng 1/2021 không có hiệu lực pháp lý và MB Bank – Phòng giao dịch Nhơn Trạch không phát sinh bất kỳ hợp đồng bảo lãnh cụ thể nào khác đối với Công ty CP Free Land.
Vì Công ty CP Free Land không đáp ứng điều kiện về bảo lãnh, nên Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã huỷ văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đã cấp cho chủ đầu tư này tại phân khu A2 thuộc dự án King Bay.
Nhiều khách hàng mua nhà ở tại dự án King Bay tố chủ đầu tư và đơn vị phân phối chiếm đoạt tài sản. Liên quan đến dự án, mới đây, khách hàng mua nhà ở tại phân khu A2 của dự án King Bay đã gửi đơn đến UBND tỉnh Đồng Nai với nội dung phản ánh Công ty CP Free Land thúc ép khách hàng đóng tiền để ký hợp đồng mua bán trong khi chưa đáp ứng điều kiện bán hàng theo quy định.
Cụ thể, khách hàng cho rằng, chủ đầu tư dựa vào văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành để thúc ép người mua nhà đóng tiền, tiến tới ký hợp đồng mua bán.
Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án, giá chuyển nhượng đất và nhà quá cao so với quy định, dự án chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý theo quy định. Từ đó, khách hàng đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra hiện trạng xây dựng dự án và xem xét ngăn chặn việc chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai trái quy định.
Trên cơ sở đó, ông Thái Bảo – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của người dân. Đồng thời, tiến hành kiểm tra hiện trạng thực tế dự án King Bay cũng như hồ sơ và các quy định pháp luật liên quan.
NhưVietNamNetđã thông tin, vào tháng 5/2021, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã tiếp nhận đơn của 21 khách hàng mua nhà ở tại dự án King Bay.
Những khách hàng này tố cáo bà Vũ Minh Lý – TGĐ Công ty CP Free Land và bà Nguyễn Thị Thanh Tú – Chủ tịch kiêm TGĐ Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Star Beach có hành vi lừa dối khách hàng, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Cụ thể, những khách hàng tố cáo hai cá nhân trên chiếm đoạt tổng số tiền 48 tỷ đồng thông qua việc ký hợp đồng đặt cọc hứa mua – hứa bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án King Bay.
Xét thấy nội dung tố cáo không thuộc thẩm quyền nên Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn của 21 khách hàng này và tài liệu liên quan đến cơ quan CSĐT Công an TP.HCM để giải quyết.
Thêm nhiều khách hàng tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay lừa đảo
Sau khi tiếp nhận đơn tố cáo lừa đảo từ của hàng chục khách hàng mua nhà tại dự án King Bay, Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn đến Công an TP.HCM để điều tra theo thẩm quyền.
" alt="Đồng Nai huỷ giấy phép bán hàng một phần dự án King Bay, kiểm tra hiện trạng">Đồng Nai huỷ giấy phép bán hàng một phần dự án King Bay, kiểm tra hiện trạng
-
Soi kèo góc Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2
-
Quyết định nêu rõ về lý do điều chỉnh, ngoài phạm vi dự án sẽ cập nhật một số hướng tuyến và nút giao trong quy hoạch phân khu A3, đồng thời tách phần diện tích đất dân cư hiện hữu dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai (ĐT.305), đất đường gom QL2 - BOT đoạn tránh TP Vĩnh Yên, đất Phòng Cảnh sát Điều tra Tội phạm PC45 và đất trại giam công an tỉnh ra khỏi phạm vi ranh giới lập quy hoạch dự án. Điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị mới TMS Đầm Cói sau nhiều năm chậm tiến Trong phạm vi dự án, tỉnh Vĩnh Phúc đồng ý điều chỉnh không gian mặt nước hồ cảnh quan để mở rộng mặt thoáng phía đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Thị Minh Khai; điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan.
Cụ thể, điều chỉnh quy mô tổng diện tích đất trong phạm vi thực hiện dự án là hơn 143,3ha, giảm gần 10,4 ha so với quy hoạch trước đó. Quỹ đất này được đưa ra ngoài phạm vi dự án để bố trí làm đất giao thông đối ngoại, đất dân cư hiện hữu dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai, đất Phòng cảnh sát điều tra tội phạm PC45 và đất Trại giam công an tỉnh.
Quy mô dân số giảm 208 người còn khoảng 16.792 người.
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, diện tích đất ở bên trong dự án được điều chỉnh giảm hơn 2,6 ha xuống còn 42,2 ha. Trong đó, cắt bỏ chức năng đất hỗn hợp (căn hộ, khách sạn, văn phòng, thương mại,...); giảm 8,5 ha đất ở biệt thự xuống còn 2,4 ha; đất nhà liền kề giảm 4,3 ha xuống còn 14,5 ha; đất nhà ở xã hội giảm 1.2 ha xuống còn 8,7 ha; đất nhà ở liền kề kết hợp thương mại tăng 12,7 ha lên thành 16,8 ha.
Dự án còn điều chỉnh giảm diện tích đất công cộng - dịch vụ đô thị; tăng diện tích công trình công cộng, công trình giáo dục và đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao.
Về quy hoạch chia lô, dự án có 1.571 ô đất nhà ở liên kế với diện tích 85 - 150 m2; đất nhà liền kề kết hợp thương mại có 1.564 ô với diện tích 102 - 180 m2; đất biệt thự chia thành 139 ô với diện tích 150 - 250 m2; đất nhà ở xã hội được chia thành 24 block với 1.056 căn hộ với diện tích ≤70m2/căn hộ.
Được biết, dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói do TMS Group làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, nằm trên địa bàn phường Hội Hợp, TP Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư, phê duyệt địa điểm từ năm 2011. Tuy nhiên, sau gần 10 năm được phê duyệt dự án vẫn bỏ hoang dù cam kết của nhà đầu tư sẽ khởi công xây dựng vào quý I/2011 và dự kiến hoàn thiện sau đó một năm. Nhưng mãi đến tháng 7/2020, TMS Group rục rịch triển khai dự án, tiến hành đổ đất, san nền. Dù dự án đang vẫn chỉ là đồng cỏ, hồ nước mênh mông, phần ít mặt bằng được san lấp, chưa có bất cứ hạ tầng nào được xây dựng nhưng trên hàng loạt trang mạng, diễn đàn về bất động sản hay tại khu vực gần dự án xuất hiện nhiều điểm tư vấn, rầm rộ chào bán sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại shophouse, đất nền liền kề...
Sau đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu kiểm tra các điều kiện thi công của dự án TMS Land Đầm Cói. Tháng 8/2020, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc có thông báo cho biết chủ đầu tư dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn (Chưa được phép ký kết các hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại). Sở Xây dựng chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện được huy động vốn của dự này. Sở Xây dựng cũng đề nghị trường hợp tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư cung cấp về Sở Xây dựng, các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Vĩnh Yên, UBND huyện Yên Lạc) để xem xét xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Hoài Nam
Rầm rộ rao bán đất ‘đồng không mông quạnh’, Vĩnh Phúc lệnh kiểm tra, ra cảnh báo
Theo Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc dự án TMS Land Đầm Cói chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng. Công an tỉnh sẽ vào cuộc nếu có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư.
" alt="Siêu đô thị TMS Land Đầm Cói điều chỉnh quy hoạch">Siêu đô thị TMS Land Đầm Cói điều chỉnh quy hoạch