Với đất phi nông nghiệp là đất ở, UBND TP.HCM quy định, mỗi quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ có hệ số K được tính theo biên độ. Cụ thể như sau:

Với đất phi nông nghiệp là đất thương mại - dịch vụ, hệ số K được tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Còn đất sản xuất, kinh doanh không phải đất thương mại – dịch vụ; đất sử dụng vào các mục đích công cộng có kinh doanh và đất xây trụ sở cơ quan, đất công trình sự nghiệp thì tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Tương tự, đất nghĩa trang, nghĩa địa và đất giáo dục, y tế cũng được tính bằng 60% giá đất ở liền kề. 

Để lập phương án bồi thường khi thu hồi đất, UBND TP.HCM phân loại các thửa đất ở và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở theo 4 vị trí. Tuỳ vào thửa đất giáp mặt tiền đường quy định trong bảng giá đất hoặc tiếp giáp với đường hẻm sẽ có tỷ lệ tương ứng. 

Như vậy, căn cứ theo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 được UBND TP.HCM ban hành vào ngày 16/1/202, giá đất ở của những thửa đất có mặt tiền tại một số con đường trung tâm Q.1 như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi cao nhất là 810 triệu đồng/m2. 

Có giá thấp hơn là đất ở của những thửa đất mặt tiền đường Công trường Lam Sơn, Lê Duẩn, Hàm Nghi, Lê Thánh Tôn…, giá dao động từ 500 triệu đồng/m2 đến 575 triệu đồng/m2. 

Đối với đất nông nghiệp, hệ số K tại các quận, huyện và TP.Thủ Đức tính như sau: 

Vị trí và đơn giá đất các vị trí đất nông nghiệp được giữ nguyên theo quy định trong bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó, bỏ quy định đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường được tính bằng 150% đất nông nghiệp cùng khu vực của cùng loại đất. 

Theo UBND TP.HCM, quá trình thực hiện, tuỳ điều kiện cụ thể của dự án, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức rà soát với các dự án đã được phê duyệt trong khoảng thời gian không quá 1 năm tại địa phương để cân đối với hệ số K của đất ở và đất nông nghiệp để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường. 

Đối với dự án có các trường hợp thu hồi đất có đủ điều kiện bố trí tái định cư thì áp dụng hệ số K theo đất ở để đưa hệ số cụ thể vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến người bị thu hồi đất. 

Quyết định quy định về hệ số K nói trên sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/8/2022. 

Anh Phương – Hồ Văn 

Cũng theo ông Kim Jong Un, vụ phóng "thể hiện ý chí của Triều Tiên về phản ứng cứng rắn nhất, và sức mạnh vượt trội của nước này". 

Ngoài ra, nhà lãnh đạo Triều Tiên còn chỉ đạo “một số nhiệm vụ quan trọng mới nhằm thúc đẩy sự phát triển của lực lượng hạt nhân chiến lược quốc gia”, song thông tin chi tiết không được hé lộ.  

“Tham vọng đối đầu của Mỹ và các đồng minh sẽ không tự giảm bớt. Triều Tiên không bao giờ bỏ qua những mối đe dọa quân sự liều lĩnh, và vô trách nhiệm của đối phương”, ông Kim Jong Un nhấn mạnh. 

Hôm 18/12, Hàn Quốc và Nhật Bản tuyên bố Triều Tiên đã phóng một ICBM có tầm bắn vươn tới bất cứ nơi nào trên lãnh thổ Mỹ. Vụ phóng của Triều Tiên đã bị Hàn Quốc, Nhật Bản và Mỹ lên án là vi phạm trắng trợn các nghị quyết của Hội đồng Bảo an Liên Hợp Quốc.

Trong thông báo chung vào hôm nay (19/12), Hàn Quốc, Nhật Bản và Mỹ cho biết đã kích hoạt hệ thống phát hiện và đánh giá các vụ phóng tên lửa của Triều Tiên theo thời gian thực, cũng như thiết lập kế hoạch tập trận quân sự 3 bên kéo dài nhiều năm.

Triều Tiên phóng tên lửa đạn đạo tầm xa sau khi chỉ trích Mỹ, Hàn Quốc

Các quan chức CISA và FBI (Cục Điều tra liên bang) đã khuyến nghị người dân Mỹ chuyển sang các ứng dụng nhắn tin được mã hóa để giảm thiểu khả năng tin tặc nắm bắt thông tin liên lạc.

Tuần trước, Giám đốc An ninh của nhà mạng T-Mobile xác nhận, hệ thống của công ty đã bị xâm phạm từ một nhà cung cấp dịch vụ cố định kết nối, song không tìm thấy bất kỳ hoạt động tấn công nào khác trên mạng lưới đến thời điểm này.

Theo BleepingComputer, nhóm tin tặc này, còn có các tên gọi như FamousSparrow, Earth Estries, Ghost Emperor và UNC2286, đã xâm phạm các thực thể nhà nước và công ty viễn thông trên khắp Đông Nam Á, sớm nhất kể từ năm 2019.

Chính phủ Mỹ đã tổ chức cuộc họp kín có sự tham gia của FBI, cơ quan tình báo quốc gia, ủy ban truyền thông liên bang, hội đồng an ninh quốc gia và CISA về vấn đề này. 

Ngoài ra, một tiểu ban tại Thượng viện của Quốc hội Mỹ dự kiến cũng tổ chức phiên điều trần liên quan nhóm hacker Salt Typhoon vào ngày 11/12 tới đây.

Câu hỏi lớn nhất xoay quanh quy mô, phạm vi và thời điểm các công ty và chính phủ có thể đảm bảo an toàn cho người dùng.

Đại diện CISA cho biết, họ không thể đưa ra mốc thời gian cụ thể để loại bỏ hoàn toàn hacker khỏi mạng lưới viễn thông Mỹ.

CISA và FBI đã xác nhận vụ tấn công vào cuối tháng 10, sau các báo cáo rằng, Salt Typhoon đã xâm phạm mạng lưới của nhiều công ty viễn thông, bao gồm T-Mobile, Verizon, AT&T và Lumen Technologies.

Sau đó, các cơ quan liên bang tiết lộ rằng, những kẻ tấn công đã xâm phạm "thông tin liên lạc riêng tư" của "một số lượng hạn chế" các quan chức chính phủ Mỹ, truy cập vào nền tảng ghi âm và đánh cắp dữ liệu yêu cầu thực thi pháp luật và hồ sơ cuộc gọi của khách hàng.

Mặc dù thời điểm xảy ra vụ xâm phạm mạng lưới viễn thông vẫn chưa rõ ràng, nhưng một bài báo của Wall Street Journal cho biết, tin tặc đã truy cập trong "nhiều tháng hoặc lâu hơn".

Điều này được nhận định là cho phép chúng đánh cắp lưu lượng truy cập Internet đáng kể từ các nhà cung cấp dịch vụ cho doanh nghiệp Mỹ và hàng triệu khách hàng.

CISA đã ban hành hướng dẫn để giúp các quản trị viên hệ thống và kỹ sư quản lý cơ sở hạ tầng truyền thông củng cố hệ thống chống lại các cuộc tấn công từ Salt Typhoon.

Phía Trung Quốc gọi các cáo buộc là thông tin sai lệch và khẳng định Bắc Kinh "kiên quyết phản đối và chống lại các cuộc tấn công mạng và trộm cắp mạng dưới mọi hình thức".

(Tổng hợp)