Trường đại học danh tiếng nào của Mỹ được đặt theo tên một vị mục sư?
tin bong đatin bong đa、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Soi kèo góc Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2
2025-02-26 23:57
-
-Giải quyết nhu cầu ở cho người thu nhập thấp là điều không thể phủ nhận của những căn hộ siêu rẻ. Tuy nhiên, cần có sự tính toán thận trọng nếu nhân rộng ra các đô thị lớn như TP.HCM.
Việc lãnh đạo TP.HCM muốn phát triển căn hộ giá rẻ, cho người thu nhập thấp đô thị, theo mô hình đã thành công của địa phương khác, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Loạt bài của Báo VietNamNet ghi nhận ý kiến đa chiều từ các chuyên gia, doanh nghiệp xung quanh vấn đề này.
Nên cho thuê chứ không bán
Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, chia sẻ: “Nhu cầu công nhân đi thuê nhà ở hiện nay rất nhiều. Chúng ta xây dựng căn nhà nhỏ như địa phương khác đã làm, theo tôi không phải để bán mà nên cho thuê mới đúng, và khi đó quản lý đô thị mới được.
Khi tôi cho thuê mà anh ở đó không tốt thì tôi sẽ cho người khác thuê. Như vậy thì mới quản lý được căn hộ, để không trở thành căn nhà “ổ chuột”. Nhu cầu thuê hiện nay ở TP.HCM lớn hơn nhu cầu mua rất nhiều lần, phải đáp ứng nhu cầu này trước”.
“Muốn phát triển nhà ở giá rẻ như địa phương khác đã làm thì trước hết chỉ có thể xây dựng ở ngoại thành, quận vùng ven vì nội thành giá đất rất cao. Kéo dân ra sống ở vùng ven là chuyện tốt, vì khu vực này không bị kẹt xe. Bên cạnh đó, những người dân này hiện vẫn sống ở TP.HCM nên việc chuyển họ ra sống ở khu vực khác cũng thuộc TP.HCM thì đâu có tăng dân số thêm, vì vậy cũng không gây ra áp lực đô thị.
Chẳng hạn 1.000 người dân đang sống trọ trong những căn nhà lụp xụp, bây giờ mình làm những căn nhà tốt hơn cho họ ở thì họ sẽ di chuyển thôi. Chúng ta phát triển vùng ven để giảm hạ tầng ở khu trung tâm” – ông Nghĩa nói.
Nhà siêu rẻ cũng phải đồng bộ hạ tầng
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, không phải dễ để có thể thu hút người thu nhập thấp về một khu để ở. Phải hình thành khu đô thị chuẩn thấp (là lấy cái chuẩn nhà ở xã hội làm chuẩn để phát triển khu đô thị), tức là cho phát triển loại căn hộ tối thiểu 25m2…
“Mà nói chuẩn thấp không có nghĩa là dưới chuẩn, mà ở đó có đủ hết các dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật đủ (đường sá, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng,…), hạ tầng xã hội (trường học, nhà trẻ, bênh viện, khu thương mại, thậm chí là chợ truyền thống), các khu vui chơi giải trí phải đủ hết.
Và khi hình thành một cộng đồng người ta ở với nhau thì bản thân khu đó nó có nền kinh tế riêng. Nó tạo được việc làm riêng cho những người ở khu đó, ít nhất là những người làm những dịch vụ để phục vụ cộng đồng (hớt tóc, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe…).
Thực tế, như khu tái định cư Vĩnh Lộc, đó là khu ở mà không gắn với chuyện tạo một không gian sống cho người ta, thì người ta từ chối tham gia. Ở đó 1.700 căn hộ cũng nhà 5 tầng không thang máy + 500 nền, nhưng tất cả có 15% người dân vào ở đó, cho nên rất lãng phí của cả xã hội” – ông Châu phân tích thêm.
Dân Singapore cũng có giai đoạn ở trong “nhà hộp diêm”
Chủ tịch HoREA cũng cho biết, hiện nay, một số ý kiến nói rằng, nếu làm nhà kiểu Bình Dương ở TP.HCM sẽ tăng độ nén đô thị. Nhưng tất nhiên xây nhà 5 tầng thì không có mức độ gây áp lực đó đâu. Nếu xây nhà rẻ thì phải xây cỡ 5 tầng trở xuống thì không bị áp lực.
Còn xây những khu chung cư cao tầng hơn mà tập trung nhiều chung cư như thế thì mới tăng áp lực trên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông… đô thị của thành phố.
Cũng có ý kiến cho rằng làm như thế là ổ chuột hóa nhà cao tầng, nhưng ở Bình Dương đã làm và không hề có tình trạng ổ chuột hóa vì trên cơ sở quy hoạch hoàn chỉnh, rồi họ thiết kế cũng hoàn chỉnh, rồi họ quản lý mọi thứ tốt thì không hề có chuyện ổ chuột.
“Có người nói rằng diện tích bình quân của TP.HCM là trên 17m2/người. Giờ nếu cho người ta ở trong căn hộ nhỏ 30m2 cho 4 người thì thấp hơn mức bình quân là không nên. Cái đó là quan niệm rất máy móc, dân mình còn nghèo thành ra mình phải chấp nhận ở chật, ở xấu một chút nhưng chất lượng công trình, các dịch vụ phải tốt, an ninh.
Nhìn sang Singapore, họ quy hoạch phát triển đô thị trong 50 năm vừa qua rất tuyệt vời mà mình phải học họ. Giai đoạn đầu họ thiếu nhà, họ ở xấu ở chật rồi sau đó 20 năm, tùy theo từng khu và tùy theo quy hoạch người ta phá dỡ ra xây dựng lại. Đây là một bài học, cho nên chúng ta không thể ảo tưởng hiện nay mình là bình quân diện tích là phải rộng, căn hộ phải rộng.
Ở thành phố mình hiện nay cho xây dựng những khu phòng trọ, phòng có 9m2 thôi, mà bây giờ Thông tư 20 của Bộ Xây dựng là cho xây dựng phòng trọ 10m2 có toilet như thế mà người ta vẫn sống được cả vợ chồng con cái ở đó. Như vậy chúng ta phải chấp nhận một cái thực tế, phải từng bước. Sau này chúng ta giàu mạnh rồi thì không phải lo nữa” -ông Châu chia sẻ.
Quang Nam
Sài Gòn cần 1 triệu căn nhà giá rẻ trong thập kỷ tới
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra dự báo nhu cầu nhà ở vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá rẻ… trên địa bàn thành phố trong 10 năm tới có thể lên đến khoảng 1 triệu căn.
" width="175" height="115" alt="Căn hộ 100 triệu: Nhà siêu rẻ có phải “cứu cánh” cho các đô thị?" />Căn hộ 100 triệu: Nhà siêu rẻ có phải “cứu cánh” cho các đô thị?
2025-02-26 23:34
Lý do người trẻ khỏe cần tiêm mũi vắc xin Covid
2025-02-26 21:52
Làm việc, hội họp online là một trong những giải pháp công nghệ được ưu tiên trong bối cảnh dịch Covid-19 có dấu hiệu lây lan trở lại. Ảnh: Trọng Đạt Việc tổ chức hội họp dưới hình thức trực tuyến là giải pháp công nghệ tiếp theo được chính quyền UBND thành phố Hà Nội khuyến khích trong bối cảnh dịch Covid-19 đang có diễn biến phức tạp.
Trước đó, chính quyền Hà Nội đã ra công điện về việc tăng cường quản lý người trở lại Hà Nội sau đợt nghỉ lễ 30/4 và 1/5. Công điện này yêu cầu tất cả người dân khi quay trở lại thành phố sau kỳ nghỉ lễ bắt buộc phải khai báo y tế. Việc khai báo y tế điện tử được thực hiện qua trang web tokhaiyte.vn hoặc dưới hình thức quét mã QR.
Không chỉ khai báo y tế online, UBND thành phố Hà Nội cũng yêu cầu người dân quét mã QR để check in, check out khi đến các địa điểm công cộng như chợ, siêu thị, nhà hàng, công viên, bến xe, bến tàu, bệnh viện…
Quét mã QR để check in được xem là một trong những biện pháp giúp hỗ trợ các địa phương trong công tác giám sát người dân khi đến và đi trong địa bàn. Giải pháp này được thực hiện đồng thời với việc ghi nhận tiếp xúc gần bằng ứng dụng Bluezone trên điện thoại.
Bên cạnh việc hội họp online, Hà Nội còn yêu cầu người dân thường xuyên khai báo y tế điện tử và check in bằng mã QR để lưu lại các "mốc dịch tễ". Ảnh: Trọng Đạt Trong trường hợp một người được xác định dương tính với Covid-19, các cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào lịch sử quét mã QR của người đó để lọc ra các “mốc dịch tễ” mà bệnh nhân đã tham gia hoặc đi đến trong khoảng thời gian 3 ngày trước khi khởi phát bệnh.
Những người đã đến các “mốc dịch tễ” trong khoảng thời gian bệnh nhân check in, check out sẽ được lập danh sách để cán bộ điều tra truy vết, từ đó xác định ra các F1.
Với việc yêu cầu người dân khai báo y tế điện tử, check in bằng app để lưu lại các “mốc dịch tễ” và hội họp online để tránh tập trung đông người, Hà Nội đang là một trong những địa phương thực hiện tốt việc ứng dụng các giải pháp công nghệ để phòng, chống Covid-19.
Thông tin cụ thể về cách triển khai các biện pháp phòng dịch bằng công nghệ đã được chỉ dẫn chi tiết trong bộ tài liệu “Hướng dẫn sử dụng bộ giải pháp hỗ trợ phòng, chống và truy vết COVID-19 trong cộng đồng” được Bộ Thông tin & Truyền thông ban hành.
Bộ TT&TT mới đây cũng đã gửi văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng nghiên cứu và áp dụng bộ giải pháp nói trên nhằm hạn chế sự lây lan của dịch bệnh.
Trọng Đạt
YouTuber Duy Nến bị phản ứng vì đưa tin giả Hà Nội phong tỏa
Với việc sở hữu kênh YouTube và fanpage có lượng tương tác mạnh, hành vi đăng tải thông tin sai sự thật của Duy Nến đã bị cộng đồng mạng phản ứng gay gắt.
" width="175" height="115" alt="Hà Nội khuyến khích họp online, ứng dụng CNTT để phòng, chống Covid" />Hà Nội khuyến khích họp online, ứng dụng CNTT để phòng, chống Covid
2025-02-26 21:45


Câu trả lời là không gì không thể, quan trọng là phong cách sống, văn hoá gia đình bạn có nhiều điểm tương đồng với phong cách thiết kế này. Từ đó tái hiện văn hoá gia đình cũng như cá tính từng thành viên trong gia đình thông qua không gian nội thất.
Kiến trúc sư Phan Dũng cho biết, để phong cách này phù hợp với sinh hoạt gia đình hàng ngày, cần phải tiết chế yếu tố tự do, phóng khoáng, thô ráp đến "cực đoan" như 1 gã trai hư bằng cách sử dụng các vật liệu phù hợp. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo tinh thần phóng khoáng về phần nhìn nhưng giữ được tính tiện nghi, thân thiện khi sử dụng với mọi thành viên trong gia đình.
![]() |
Ngôi nhà ở Gia Lâm (Hà Nội) được kiến trúc sư Phan Dũng khoác lên màu sắc của quán cà phê hoài cổ với tường gạch đỏ. |
Anh Dũng cho biết thêm, gia chủ là người có cá tính mạnh, phong độ, sống bản lĩnh khiến nhiều người phải nể nhưng khi về với gia đình, lại vô cùng ấm áp, hiền hòa.
Phong cách này không chỉ thể hiện độ “chất” của gia chủ mà còn hài hòa được yếu tố gia đình.
Phòng khách bố trí nhiều lớp ánh sáng. Thay vì sử dụng đèn led và trần thạch cao, kiến trúc sư bố trí hệ đèn ống bơ, thanh ray, đồng thời giữ lại các thanh xà, để tạo điểm nhấn cho trần. Thiết kế này làm ta liên tưởng đến phong cách công nghiệp (Industrial). Ánh sáng là yếu tố rất quan trọng trong trang trí phong cách công nghiệp. Gam màu sử dụng chính cho không gian và đồ nội thất của phong cách này là tông màu trầm, vì vậy ánh sáng mang ý nghĩa quan trọng, nếu thiếu ánh sáng căn phòng sẽ rất tối.
![]() |
Bếp sử dụng màu đen kết hợp nâu gỗ tạo sự hài hòa với bố cục nhà. Phần trần ốp gỗ và dùng máy hút mùi dạng ống, không gây tiếng ồn. Bếp nấu đặt trên bàn đảo, quay mặt ra phòng khách, để gia chủ bao quát được mọi hoạt động của các thành viên. |
![]() |
Không gian ấm cúng, giống như ngồi trong một nhà hàng sang trọng. |
![]() |
Bàn ăn bằng gỗ me tây nhập khẩu đã xử lý mối mọt, chống co ngót. |
![]() |
Không gian sống chất, thể hiện cá tính mạnh của gia chủ nhưng không kém phần tinh tế. |
Nếu như những phong cách thiết kế khác cố gắng che đi những khuyết điểm thô mộc thì phong cách này khuyến khích điều đó, gọt bỏ đi những thứ rườm rà, xa hoa và chỉ chắt lọc lại những gì thuần túy và cần thiết nhất cho không gian sống.
![]() |
Gia chủ dành một diện tích bố trí góc làm việc, tủ quần áo và thay đồ. |
Phòng ngủ cho trẻ em với màu sắc tươi tắn, nhẹ nhàng, chất liệu mềm mại, êm ái.
Góc học tập thu hút với hệ tủ kệ dễ thương.

Căn hộ tầng 39 bên dòng sông Cái ẩn chứa chuỗi hoài niệm xưa cũ
Với các giải pháp kỹ thuật, nhóm kiến trúc sư đã biến căn hộ ở trên tầng 39 của chung cư nằm cạnh dòng sông Cái (Nha Trang) mang một chuỗi hoài niệm về năm tháng xưa cũ.
" alt="Nhà đẹp chất lừ khi thiết kế theo phong cách nhà hàng và quán cà phê" width="90" height="59"/>Nhà đẹp chất lừ khi thiết kế theo phong cách nhà hàng và quán cà phê

![]() |
Khay còn gồm một mặt bàn nhỏ bằng chất liệu gỗ sồi Tudor. Nút bấm bằng thép không gỉ. Mỗi lần bấm nút, cơ cấu mặt bàn sẽ lộ ra cùng ly tách và đồ uống bên trong. |
![]() |
Cách sắp xếp phụ kiện bên trong khay giữ lạnh giống kiểu bố trí động cơ V12. Khay gồm hai ống giữ lạnh làm bằng nhôm oxit và sợi carbon. Khi mở ra có đèn chiếu sáng với biểu tượng “RR”. |
![]() |
Rolls-Royce nổi tiếng về cá nhân hóa và khay giữ lạnh champagne không là ngoại lệ. Khách hàng có thể yêu cầu chất liệu da riêng, cũng như số lượng hộp chứa đồ ăn trong khay. |
![]() |
Sản phẩm có thêm tùy chọn trứng cá muối gồm 30 gam trứng cá muối và hai chiếc thìa bằng nhôm oxit. |
![]() |
Khay giữ lạnh champagne là sản phẩm mới nhất của nhóm cá nhân hóa thiết kế Rolls-Royce Bespoke Design Collective. |
![]() |
Hãng sản xuất xe siêu sang của Anh cho biết sản phẩm phù hợp với các môi trường sang trọng như siêu du thuyền hoặc phòng tổng thống. |
(Theo Zing)

Rolls- Royce "thất trùng thất" khiến bà Bạch Diệp xui xẻo?
Siêu xe Rolls- Royce Phantom của bà Dương Thị Bạch Diệp, nữ đại gia bất động sản vừa bị bắt, mang biển "thất trùng thất" khiến giới chơi xe cho rằng, đó là một điềm xui xẻo cho bà.
" alt="Khay champagne của Rolls" width="90" height="59"/>
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2
- Những 'ngôi làng Taobao' chết dần
- Màn giải cứu tài xế bị mắc kẹt trên ô tô ở vận tốc 126 km/h như trong phim
- 5 năm liền học giỏi và ước mơ chiếc xe đạp
- Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Leganes, 03h00 ngày 24/2: Thêm một lần vùi dập
- 20 đêm dài, chong chong chờ chồng tỉnh giấc!
- Phân hạng chung cư: Cảnh giác trước chiêu trò của môi giới thiếu lương tâm
- Số ca mắc Covid
- Nhận định, soi kèo Nice vs Montpellier, 23h15 ngày 23/2: Dìm khách xuống đáy
