Lộ diện đối tác mua tòa nhà tỷ phú giữa Hà Nội của Techcombank
Đối tác mua BĐS 191 Bà Triệu là ai?ộdiệnđốitácmuatòanhàtỷphúgiữaHàNộicủyến xôi
Theo Dự thảo Phương án Cơ cấu lại gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021-2025 vừa được Ngân hàng Techcombank công bố, ngân hàng cho biết đang khắc phục, chỉnh sửa theo các kiến nghị tại Kết luận thanh tra số 95/KL-Cục I.2.m và số 1930/KL-Cục I.2.m của NHNN.
Techcombank cho biết, về cơ bản đã hoàn thành các kiến nghị nêu tại kết luận thanh tra, ngoại trừ một số kiến nghị như:
Đối với kiến nghị hoạt động đầu tư Tháp B Vincom, 191 Bà Triệu, Hà Nội, tầng hầm B1, B2, một phần mặt bằng tầng 1, tầng 2 khu thương mại Vincom, 191 Bà Triệu (BĐS 191 Bà Triệu), theo ngân hàng này, sau khi Techcombank chuyển trụ sở chính từ địa chỉ 191 Bà Triệu, Hà Nội về số 6 Quang Trung, Hà Nội, Techcombank AMC (công ty con của Techcombank về quản lý nợ và khai thác tài sản) đã tích cực tìm kiếm đối tác nhận chuyển nhượng bất động sản này.
Kết quả là Công ty đã tìm được đối tác là Công ty Trường Thịnh và hai bên đang tích cực hoàn tất việc chuyển nhượng BĐS 191 Bà Triệu.

Về BĐS 191 Bà Triệu, năm 2011 Techcombank mua lại tài sản này từ Tập đoàn Vingroup của Chủ tịch Phạm Nhật Vượng với mức giá được cho là 1.044 tỷ đồng. (Sau đó ngân hàng chuyển trụ sở về địa chỉ này sau khi bán trụ sở cũ tại số 72 Bà Triệu cho Ngân hàng VietBank với giá khoảng 390 tỷ đồng).
Mặc dù đang đàm phán với đối tác là công ty Trường Thịnh, tuy nhiên báo cáo tài chính quý I/2023 của Techcombank đã ghi nhận khoản thu nhập từ bán bất động sản đầu tư quý I/2023 là 1.775 tỷ đồng, trong khi quý I/2022 ngân hàng không ghi nhận khoản thu này.
Khoản thu này được cho là đến từ việc Techcombank bán đi BĐS 191 Bà Triệu, qua đó ghi nhận khoản lãi 730 tỷ đồng.
Đầu năm 2023, Techcombank chính thức chuyển về trụ sở mới tại số 6 Quang Trung, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tuy vậy, ngân hàng chưa từng chính thức công bố về việc chuyển nhượng BĐS 191 Bà Triệu cũng như đối tác mua lại tài sản này.
Khách hàng cá nhân vay mua BĐS có thu nhập từ 1,3 tỷ đồng/năm
Về những tồn tại trong hoạt động cấp tín dụng BĐS, Techcombank cho biết tại thời điểm 31/3/2023, dư nợ cho vay BĐS là 344.256 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lên đến 70,8% tổng dư nợ tín dụng của ngân hàng.
Trong đó, dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS là 324.743 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp lĩnh vực BĐS là 19.514 tỷ đồng.

Đối với khách hàng là doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án, ngân hàng cho biết chủ yếu cấp tín dụng cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư để phát triển các khu chung cư, đô thị phục vụ nhu cầu của người dân trên các địa bàn thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM.
Techcombank cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản theo chuỗi giá trị hay còn gọi là “hệ sinh thái”. Theo đó Ngân hàng ưu tiên cấp tín dụng theo chuỗi khép kín từ chủ đầu tư, đến các nhà thầu và người mua nhà cuối cùng.
Đối với khách hàng là người mua nhà, danh mục khách hàng là người mua nhà tại Techcombank có tính phân hóa cao, tập trung chủ yếu vào nhóm khách hàng vay mua dự án có chủ đầu tư uy tín hoặc BĐS thổ cư vị trí 1-2-3 tại các thành phố lớn.

Khách hàng vay mua nhà tại Techcombank chủ yếu là những người có tổng thu nhập trên 1,3 tỷ đồng/năm, đối tượng này chiếm tỷ trọng 90% tổng dư nợ cho vay đối với khách hàng mua nhà.
Với việc định hướng cấp tín dụng đối với khách hàng là người mua nhà như trên, tỷ lệ nợ xấu đối với phân khúc khách hàng cá nhân vay mua nhà, bất động sản tại Techcombank tương đối thấp tại thời điểm cuối quý I/2023 (xấp xỉ khoảng 0,36%).
Techcombank khẳng định luôn chú trọng thực hiện kiểm soát sau vay để đảm bảo an toàn tín dụng, hạn chế tối đa tỷ lệ nợ xấu. Trong đó có việc thành lập các bộ phận kiểm soát sau, kiểm soát tuân thủ, bộ phận nhận diện và cảnh báo sớm. Các khách hàng được thực hiện kiểm soát sau theo đúng quy trình quản lý tín dụng theo tần suất hàng tháng hoặc hàng quý dựa trên phân cấp độ rủi ro.
Bên cạnh đó, đơn vị kinh doanh cũng thực hiện kiểm soát sau vay định kỳ hàng tháng/quý bao gồm: đi thăm khách hàng; kiểm tra thực địa tài sản đảm bảo; kiểm tra thực địa dự án; kiểm tra chứng từ mục đích sử dụng vốn; thu thập thông tin từ bên thứ ba; thu thập hồ sơ tài chính, pháp lý của khách hàng...
Định kỳ, đơn vị triển khai đánh giá tổng thể về tình hình tín dụng của khách hàng sau vay bao gồm: cập nhật phân tích, đánh giá về tình hình, kinh doanh, tài chính, phương án được tài trợ, dòng tiền, tình hình TSĐB, các chỉ số rủi ro EL/ECL,RWA... nhằm đánh giá khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính của khách hàng.
Ngày 22 tháng 2 năm 2024 Báo VietNamNet có đăng tải bài viết “Lộ diện đối tác mua toà nhà tỷ phú giữa Hà Nội của Techcombank” (https://vietnamnet.vn/lo-dien-doi-tac-mua-toa-nha-ty-phu-giua-ha-noi-cua-techcombank-2251641.html). Bài viết đã có sai sót khi nhầm lẫn thông tin về Công ty Tập đoàn Trường Thịnh là đối tác đàm phán mua tòa tháp Tecombank 191 Bà Triệu. Cụ thể thông tin nhầm lẫn là: Trường Thịnh là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, giao thông, du lịch, bất động sản. Doanh nghiệp do ông Võ Minh Hoài làm Chủ tịch, là chủ đầu tư khu du lịch Sun Spa Resort tại Quảng Bình, đồng thời là đơn vị khai thác khu du lịch Động Thiên Đường, thuộc quần thể rừng quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng. Trên thực tế Công ty Trường Thịnh – đối tác đàm phán mua lại BĐS 191 Bà Triệu từ Techcombank – là một doanh nghiệp khác trùng tên Trường Thịnh, chứ không phải là Tập đoàn Trường Thịnh (Trường Thịnh Group), địa chỉ 50 Nguyễn Hữu Cảnh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình của ông Võ Minh Hoài. Sau khi phát hiện, Tòa soạn đã gỡ bỏ thông tin sai. Qua đây chúng tôi xin được đính chính thông tin và xin cáo lỗi cùng bạn đọc, ông Võ Minh Hoài, Trường Thịnh Group, Công ty Trường Thịnh, và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam. Báo VietNamNet. |

相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Arabi, 20h10 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
-
- Thuyền trưởng Quỷ đỏ tuyên bố, Pogba tất nhiên không bao giờ "đọ" được với Messi, Ronaldo về số bàn thắng, nhưng trong mắt ông, học trò mới là tiền vệ hay nhất thế giới.
Cùng với việc khẳng định, bản hợp đồng đắt giá sẽ ra mắt ở trận MU đón tiếp Southampton vào đêm nay (2h sáng 20/8, giờ VN), Jose Mourinho còn chỉ ra, vì sao Pogba đáng giá 109 triệu bảng.
Mourinho không muốn tạo áp lực cho Pogba
Theo nhà cầm quân này, Paul Pogba là tiền vệ hay nhất thế giới hiện nay, dù tất nhiên chẳng thể bì với những Messi, Ronaldo về số pha lập công - những lợi thế để gặt danh hiệu Quả bóng vàng.
Tuy nhiên, Mourinho nhấn mạnh, mang Pogba trở lại Old Trafford, ông không kỳ vọng anh liên tiếp "nổ súng" (vốn không bao giờ quá 10 bàn mùa tại Juve).
"Khi đề cập đến cầu thủ xuất sắc nhất thế giới, bao giờ bạn cũng nghĩ ngay đến những người ghi nhiều bàn thắng. Người ta không trao Quả bóng vàng cho thủ môn. Có một lần, Fabio Cannavaro được xướng tên nhưng đó là năm (2006) mà thủ quân tuyển Italia cùng đồng đội là nhà vô địch thế giới và không thực sự nhiều sao sáng.
Paolo Maldini không bao giờ đuợc trao bóng vàng, Zanetti cũng vậy. Các thủ môn hàng đầu trong lịch sử cũng chẳng có. Bạn tìm ngay những cái tên ghi nhiều bàn thắng.
Paul có thể ghi được bàn thắng như Messi và Ronaldo? Không, thậm chí là 25%. Tôi tin là cậu ấy không thể ghi 20 bàn/mùa.
Tôi không trông đợi Pogba sẽ đi bóng vượt qua 5 cầu thủ rồi lập siêu phẩm ngay sau pha chạm bóng đầu tiên. Tôi chỉ mong cậu ấy chuyền bóng chính xác, tinh tế, đơn giản và hiệu quả.
Cầu thủ hay nhất thế giới, không hẳn là người ghi bàn nhiều nhất. Theo quan điểm của tôi, Paul là tiền vệ hay nhất thế giới".
L.H
" alt="Mourinho 'hô biến' Messi, Ronaldo, Pogba là nhất">Mourinho 'hô biến' Messi, Ronaldo, Pogba là nhất
-
- Bản hợp đồng kỷ lục sân Old Trafford nóng lòng cho trận ra mắt vào đêm mai (2h sáng 20/8, giờ VN), cũng như tuyên bố sẽ giúp MU xưng vương ngay mùa này.
Do dính án "treo giò" (mang từ Juve qua!), nên Paul Pogba vắng mặt trong trận mở màn NH Anh 2016/17 của Quỷ đỏ thắng Bournemouth 3-1. Tuy nhiên, tiền vệ tuyển Pháp đã sẵn sàng cho màn ra mắt tại Nhà hát của giấc mơ, vào đêm mai, ở trận đón tiếp Southampton.
Pogba tuyên bố sẽ mang danh hiệu về cho MU
Trong lúc chuẩn bị, Pogba phát biểu với truyền thông: "Tham vọng của tôi luôn luôn là vị trí số 1. Vì vậy, chiến thắng danh hiệu Premier League mùa này chính là mục tiêu của tôi lẫn đội bóng. MU muốn trở lại Champions League, nơi chúng tôi thuộc về".
Ngôi sao 23 tuổi khẳng định, không bận tâm hay áp lực về mức giá chuyển nhượng kỷ lục 109 triệu bảng. Điều anh nóng lòng nhất lúc này chính là "không thể chờ thêm để được ra sân thi đấu", mặc dù chỉ có một kỳ nghỉ ngắn, sau khi cùng Pháp chinh chiến EURO 2016, đến trận đấu cuối cùng.
"Tôi cảm thấy rất tốt. Tôi đã có 10 ngày tập luyện và mọi thứ đều ổn. Tôi khá quen với mùa hè bận rộn rồi. Hai năm trước, tôi dự World Cup 2014, và 1 năm trước đó là ở giải U20 thế giới. Trong kỳ nghỉ vừa qua, tôi cũng vẫn tập luyện đều", Pogba cho hay.
Liên quan đến trận đấu đêm mai, HLV đội khách, Claude Puel cho rằng, hẳn có một "âm mưu" hòng gây nhiễu nên mới có tin đồn đội trưởng Southampton Jose Fonte liên kết đến Quỷ đỏ.
"Một tin đồn lạ lùng, làm tôi ngạc nhiên khi đến trước trận đấu 2 ngày. Joe là thủ quân của chúng tôi và chắc chắn anh ấy không bị phân tâm vì điều đó".
L.H
" alt="Pogba tuyên bố sẽ giúp MU vô địch mùa này">Pogba tuyên bố sẽ giúp MU vô địch mùa này
-
- Sau khi tiêm vacxin BCG (phòng lao) khoảng 20 tiếng, cháu bé có nhiều biểuhiện bất thường, suy hô hấp nặng, người tím tái… dẫn đến tử vong. Theo phản ánh của chị Mai Thị Linh (SN 1988), mẹ của cháu cháu Đậu Ngọc Phú(SN 25/10/2014) trú xóm 4B, xã Nga Trường, huyện Nga Sơn, Thanh Hóa, vào sángngày 7/11, gia đình đưa cháu đến trạm y tế xã Nga Trường để tiêm chủng mở rộngcho trẻ sơ sinh (tiêm chủng vacxin phòng lao BCG), theo như thông báo.
Chị Linh (áo đỏ) cho rằng cái chết của con mình là do tiêm vacxin
Sau khi đưa cháu Phú đến thì được trạm trưởng xã là ông Mai Kim Tuyến khámsàng lọc và cho biết cháu đủ điều kiện sức khỏe để tiêm phòng, sau đó gia đìnhlàm thủ tục tiêm phòng cho cháu.
Từ lúc tiêm xong, về nhà khoảng một ngày sau gia đình thấy cháu Phú bú ít hơnbình thường, đến đêm thì cháu nấc và vặn mình nhiều sau đó toàn thân tím tái.
Quá hoảng hốt, gia đình đưa cháu đến trạm xá xã. Tại đây, chị Phan Thị Yếnnhân viên của trạm y tế xã Nga Trường đã tiêm cho cháu Phú 0,3ml Vitamin B1, rồicùng gia đình đưa cháu đến Bệnh viện đa khoa huyện Nga Sơn cấp cứu, tuy nhiêncháu không qua khỏi.
Trao đổi với chúng tôi ông Mai Kim Tuyến, Trạm trưởng trạm y tế xã Nga Trườngcho biết, sau khi tiêm xong cháu Phú không có biểu hiện gì bất thường, khoảng 30phút sau thì gia đình đưa cháu về nhà.
“Trạm y tế xã đã làm đúng quy trình trong việc tiêm chủng cho cháu Phú.Xảy ra sự việc là điều đáng tiếc, đây là rủi ro nghề nghiệp, không ai mong muốncả. Để xác định được nguyên nhân dẫn đến cái chết của cháu Phú thì phải chờ cơquan chức năng và cấp trên làm rõ”, ông Tuyến cho biết.
Cho rằng cái chết của con trai mình có đấu hiệu bất thường liên quan đến việctiêm chủng, nên gia đình cháu Phú mong muốn cơ quan chức năng sớm làm rõ nguyênnhân.
Tại biên bản làm việc của cơ quan chức năng ngành y tế tỉnh Thanh Hóa baogồm: Trung tâm y tế dự phòng tỉnh Thanh Hóa, Trung tâm y tế dự phòng huyện NgaSơn, chính quyền xã Nga Trường, Trạm y tế xã Nga Trường nhận định nguyên nhântai biến sau khi tiêm chủng về trường hợp của cháu Phú:
“Trẻ tử vong do suy hô hấp chưa rõ nguyên nhân. Trước đó, 20h cháu có tiêmvacxin, chưa phát hiện được mối liên quan nào giữa vacxin và tình trạng bệnh củatrẻ”.
Hiện nguyên nhân tử vong của cháu Phú vẫn đang được cơ quan chức năng điềutra làm rõ.
Lê Anh
" alt="Bé 2 tuần tuổi tử vong sau khi tiêm phòng lao">Bé 2 tuần tuổi tử vong sau khi tiêm phòng lao
-
Nhận định, soi kèo ASO Chlef vs MC Oran, 21h30 ngày 25/2: Khách thất thế
-
- Bàn thắng vào lưới Uruguay giúp Lionel Messi trở thành người hùng của Argentina, và không còn mấy ai nghĩ về kẻ thất bại 3 trận chung kết liên tiếp.Messi lập công, Argentina chiếm ngôi đầu bảng" alt="Messi, Lionel Messi, Argentina, Diego Maradona">
Messi, Lionel Messi, Argentina, Diego Maradona
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Al
- Thủ tướng chỉ đạo ứng dụng mạnh mẽ CNTT, thanh toán điện tử trong kịch bản tăng trưởng kinh tế
- Tin chuyển nhượng ngày 18/8: Wenger bẽ mặt, Pep 'kinh tởm'
- Để không trở thành 'gà' khi chọn mua ô tô cũ
- Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Yokohama FC, 17h00 ngày 26/2: Bệ phóng sân nhà
- Học sinh ngất xỉu hàng loạt sau tiêm vắc xin là do tâm lý!
- One Piece: Top 10 cuộc chiến được các fan mong chờ trong tương lai, đâu là trận đấu đỉnh cao nhất?
- Bệnh tay chân miệng, sốt xuất huyết tăng đột biến
- Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Sreenidi Deccan, 15h00 ngày 25/2: Khôn nhà dại chợ
- Thợ Việt tự sơn trắng siêu xe Ferrari 488 GTB giá 15 tỷ đồng
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Nữ Kosovo vs Nữ Latvia, 20h00 ngày 25/2: Cứ ngỡ ngon ăn
- Bị hạn chế máy tính, Internet, người dân Triều Tiên chơi game gì?
- Trung Quốc nói Mỹ “đạo đức giả” khi chỉ trích Huawei
- Sai lầm trong điều trị bệnh phổi tắc nghẽn
- Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
- Video bàn thắng MU 2
- Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh vòng 2
- Đại gia Sài thành khoe siêu xe, nẹt bô giữa phố và hồi kết sầu
- Nhận định, soi kèo Al Tai vs Al Bukayriyah, 20h05 ngày 24/2: Tin vào chủ nhà
- Đăng ký eSIM Viettel, VinaPhone như thế nào? Phí đổi eSIM là bao nhiêu?
- 40% số ca ung thư có thể phòng ngừa
- Dota 2: Mars lộ diện, Drow Ranger có diện mạo mới
- Siêu máy tính dự đoán Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2
- Những lý do khiến StarX 125 EFI được mong chờ
- Huyền thoại Beckenbauer bị khám nhà trong cuộc điều tra tham nhũng
- Chính phủ giao Bộ TT&TT kêu gọi cộng đồng công nghệ chung tay trong phòng chống dịch
- Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Sreenidi Deccan, 15h00 ngày 25/2: Khôn nhà dại chợ
- Sập ứng dụng văn phòng vì dân công sở Trung Quốc làm việc tại nhà
- Bi hài đối phó chuyện cúp điện, hệ thống treo ở Việt Nam
- Tắt tính năng Tap to Wake trên iPhone X, Xs, Xs Max và Xr
- 搜索
-
- 友情链接
-