Thông qua ngôn ngữ nhạc kịch, tác phẩm kể câu chuyện về cuộc đời của những người nghệ sĩ lao động nghệ thuật.

Trong đó, nhân vật nữ đạo diễn (ca sĩ Hà Vy) giữ vai trò kết nối, cùng các ca sĩ, diễn viên múa, bộ phận âm thanh, ánh sáng, mỹ thuật… tất cả như một mảnh ghép tạo nên bức tranh nghệ thuật đa sắc. Đằng sau hào quang, họ đối diện với nỗi lo toan, trăn trở, khiến mỗi cá nhân đôi lúc chông chênh, lạc lõng và cô đơn. 

Bên cạnh những tình huống khó khăn, tác giả lồng ghép chi tiết tích cực, mở ra ánh sáng ở cuối con đường. Những người nghệ sĩ, dẫu lắm nỗi niềm, vẫn cố gắng giữ tình yêu nghề, tận hiến với nghệ thuật như những con thiêu thân lao vào lửa bằng tất cả niềm đam mê. 

Sân khấu 24hgồm 3 hồi, 10 cảnh, được kể gần gũi, nhẹ nhàng, tính cao trào được xây dựng vừa đủ, không lạm dụng. Đại cảnh ở các phần làng chài Phước Hải, múa Nhện biển, hay cảnh kết được dàn dựng công phu, khiến người xem được dịp hòa vào không gian nghệ thuật.

Với thời lượng 80 phút, các nghệ sĩ nỗ lực hoàn thành vai trò của mình. Ca sĩ Hà Vy (vai nữ đạo diễn) phô diễn giọng hát nội lực, đầy đặn cảm xúc. Các ca sĩ, diễn viên múa còn lại cũng cho thấy sự kết hợp ăn ý, dẫn dắt khán giả đi qua các bối cảnh. 

Tuy nhiên, tác phẩm vẫn gây tiếc nuối vì mắc các lỗi cố hữu. Có nghệ sĩ hát tốt nhưng đài từ diễn còn khuyết điểm, hoặc ngược lại. Thời lượng vở kéo dài xuyên suốt, không có khoảng nghỉ khiến diễn viên áp lực thời gian, dẫn đến gấp gáp về nhịp diễn, thiếu khoảng lặng cần thiết. 

Địa điểm diễn chương trình có chất lượng âm thanh không tốt, dẫn đến tiếng nhạc lớn, vọng lại át đi lời thoại nghệ sĩ, khiến người xem mất tập trung. 

Nghệ sĩ Tuyết Minh - giữ vai trò biên kịch và tổng đạo diễn - nói nhạc kịch vốn không mới tại TPHCM và Hà Nội. Tuy nhiên, thể loại này là điều mới mẻ, có phần lạ lẫm với một đơn vị tỉnh như Nhà hát Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây cũng là vở nhạc kịch musical duy nhất góp mặt tại Liên hoan Ca múa nhạc toàn quốc năm 2024. 

Nhiều năm gắn với sân khấu múa, nhạc kịch, Tuyết Minh nói chị cũng như nhiều đồng nghiệp - luôn ôm những nỗi trăn trở về nghề. Các nghệ sĩ mong bộ môn này sẽ đến gần hơn với khán giả đại chúng bằng nhiều con đường. 

“Sự chuyên nghiệp thường bị đóng kín, nhiều khi múa nhưng không ai hiểu, chúng tôi do đó sẽ kết nối sân khấu chuyên nghiệp với công chúng khán giả. Điều này không phải giảm tính chất nghệ thuật đi, mà sẽ cố gắng tạo sự hài hòa. Đó cũng chính là điểm mới mà tôi và Nhà hát tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu muốn đem đến cho khán giả”, Tuyết Minh chia sẻ. 

Tuyết Minh nhận định để dựng một vở nhạc kịch tiêu chuẩn phải tốn nhiều tiền. Việc kinh phí eo hẹp cũng là thách thức không nhỏ với ê-kíp thực hiện Sân khấu 24h. Chị hài lòng với sự cố gắng của cả tập thể dù đôi lúc những sự cố trục trặc khiến mọi người không khỏi áp lực. 

Sau liên hoan, Tuyết Minh và phía đơn vị nhà hát có kế hoạch mang vở diễn đến gần với công chúng. Ê-kíp dự tính đầu tư kỹ xảo, bổ sung các màn thoại kịch, bớt đi yếu tố ước lệ… để phù hợp với cảm nhận của khán giả. 

15 năm đứt quãng bởi nhiều nhà hát chạy theo múa đương đại, nghệ sĩ Tuyết Minh hy vọng với việc dựng Truyện Kiều bằng ngôn ngữ ballet sẽ làm hồi sinh lại nghệ thuật múa kinh điển.

Mở đầu chương trình, khán giả có dịp ôn lại những ký ức hào hùng của tháng 10 lịch sử khi ca khúc Cảm xúc tháng Mườivang lên qua giọng ca ngọt ngào của ca sĩ Bảo Yến. Bài hát thể hiện sống động tình cảm dồn nén, lắng đọng, ký ức hào hùng khi đoàn quân tiến về tiếp quản Hà Nội, giải phóng Thủ đô 70 năm trước, về những ngày thu trong xanh khi mọi ngõ phố vang khúc khải hoàn trong ngày 10/10/1954.

Không chỉ điểm lại trang sử hào hùng của ngày giải phóng Thủ đô, đêm nhạc còn dẫn dắt khán giả đến với những cảm xúc trong trẻo, ngọt ngào đầy lưu luyến của mùa thu mà Hà Nội là cảm hứng bất tận. Đó là những nỗi nhớ mơ màng, những niềm yêu thắm thiết của tuổi thanh xuân hướng về vẻ đẹp lãng mạn của thu Hà Nội qua các ca khúc:Có phải em mùa thu Hà Nội, Mối tình đầu, Hoài cảm…

Hà Nội với vẻ đẹp nao lòng mỗi dịp thu tới cũng lưu giữ biết bao kỷ niệm đầy tiếc nuối, day dứt của những con người từng qua bao thăng trầm. Những xúc cảm đó được gửi gắm vừa thơ mộng, vừa chân thành và sâu lắng qua giọng trầm đặc biệt của NSND Mai Hoa với ca khúcĐâu phải bởi mùa thu.

Sau những phút lắng đọng của hàng loạt ca khúc đầy chất hoài niệm về mùa thu Hà Nội như: Mùa thu không trở lại, Nhớ mùa thu Hà Nội, khán giả được dẫn dắt đến với vẻ đẹp mê hoặc, đầy sức sống của vùng đất Thủ đô thông qua giọng ca nội lực của NSND Thanh Lam với ca khúc Một thoáng Tây Hồvà Hoa sữa.

Phần kết chương trình, Hà Nội hiện lên đầy tươi mới, luôn ngập tràn sức sống và những cung bậc khác nhau của cuộc sống thông qua những nhạc phẩm: Mùa thu, Hà Nội đêm trở gió, Hà Nội mùa thu.

Hà Nội những cảm xúc tháng 10không chỉ dẫn dắt khán giả qua nhiều cung bậc cảm xúc khác nhau thông qua âm nhạc, chương trình còn khéo léo lồng ghép những đoạn phóng sự giới thiệu về hoàn cảnh ra đời của mỗi ca khúc. 

Hà Nội vừa hào hùng, lãng mạn, vừa quyến rũ, ngọt ngào nhưng cũng đầy khắc khoải được chương trình khắc họa toàn diện qua sự thể hiện của: Dàn nhạc thính phòng Thăng Long, NSND Thanh Lam, NSND Mai Hoa và các ca sĩ: Lân Nhã, Bảo Yến, Quỳnh Anh…

Hà Nội những cảm xúc tháng 10được Giám đốc âm nhạc Thành Vương làm mới, khi hàng loạt tác phẩm âm nhạc được phối mới với phong cách Jazz nhẹ nhàng, lãng mạn và mang âm hưởng hiện đại. Kịch bản chương trình được nhà báo Ngô Thanh đầu tư kỹ lưỡng, chỉn chu cả về hình thức thể hiện lẫn chất lượng nghệ thuật.

Chương trình nhận về nhiều phản hồi tích cực từ khán giả có mặt tại Nhà hát Lớn Hà Nội cũng như khán giả theo dõi qua sóng trực tiếp trên sóng Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội. 

Đỗ Lê
Ảnh, clip; HTV

(Dân trí) - Thị trường đang mở ra các cơ hội mới khi pháp lý dự án được đảm bảo, lãi suất giảm, chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách ưu đãi và nhất là bất động sản bước vào chu kỳ phục hồi.

Nguồn cung giảm, giá căn hộ tăng

Ngành bất động sản ghi nhận nhiều dự án nhà ở, chủ yếu là căn hộ chung cư, được rục rịch triển khai, được khởi công hoặc giới thiệu ra thị trường từ đầu năm đến nay. Báo cáo của Viện nghiên cứu thuộc Dat Xanh Services điểm danh khoảng 30 dự án trải dài từ Bắc vào Nam đã rục rịch triển khai, trong đó khu vực phía Nam có số lượng lớn hơn, tập trung ở TPHCM, Bình Dương, Long An.

Một số dự án có tiến độ triển khai tốt đã cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ. Đơn vị này cho rằng niềm tin thị trường đã dần có sự cải thiện so với các tháng trước đây, đặc biệt ghi nhận giao dịch nổi bật ở một số dự án ở miền Bắc có giá bán vừa túi tiền, pháp lý và tiến độ thị công tốt, phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng.

Những chuyển biến này dù tích cực nhưng vẫn chưa thể khỏa lấp khoảng trống thiếu vắng nguồn cung trong khoảng 2 năm trở lại đây do vấn đề pháp lý.  Báo cáo của Bộ Xây dựng chỉ ra nguồn cung của thị trường bất động sản trong năm 2023 tiếp tục bị hạn chế ở các phân khúc. 42 dự án nhà ở thương mại hoàn thành chỉ cung cấp được cho thị trường khoảng 16.000 căn, giảm 54% so với năm trước.

Khảo sát dài hạn hơn, trong khoảng 6 năm tại TPHCM và Hà Nội, JLL Việt Nam cũng chỉ ra nguồn cung mới căn hộ đều đã giảm mạnh. Nếu năm 2017-2018, nguồn cung 2 thị trường đều khoảng 40.000 căn/năm thì đến năm 2022-2023, con số giảm 75% còn khoảng 10.000 căn/năm.

Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung khan hiếm trong những năm gần đây đã khiến giá chung cư có xu hướng tăng, đặc biệt tại khu vực trung tâm của 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM. Báo cáo của một đơn vị nghiên cứu còn chỉ ra giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng 20 quý liên tiếp, tính đến cuối năm 2023 và trong vòng 5 năm, giá chung cư đã tăng khoảng 77%. 

Giới chuyên gia cho rằng giá căn hộ chung cư vẫn sẽ tiếp tục hoặc ít nhất là đi ngang, khó có chuyện giảm trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và nhà giá rẻ đang "tuyệt chủng". Đi cùng với giá tăng, nếu mua căn hộ để đầu tư, thu tiền ổn định hàng tháng, tỷ suất đầu tư căn hộ chung cư vẫn vượt trội hơn so với các loại hình bất động sản khác.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy căn hộ bình dân (giá dưới 2 tỷ đồng/căn) và căn hộ trung cấp (2-5 tỷ đồng) có tỷ suất đầu tư (giá thuê/giá căn hộ) khoảng 6-8%/năm, cao hơn nhiều lãi suất tiền gửi ngân hàng giai đoạn này. Người mua có thể được lợi kép từ giá căn hộ tăng hàng năm và tỷ suất đầu tư tốt.

Cơ hội của người có dòng tiền đều đặn

Thị trường bất động sản được tin tưởng đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất và có sự phục hồi rõ nét hơn từ nửa cuối năm nay. Nhiều chính sách tích cực từ Chính phủ hỗ trợ sự phục hồi này, như phê duyệt Chiến lược phát triển ngành xây dựng nhằm giải nén, giảm tải cho các đô thị lớn, đưa người dân ra các đô thị xung quanh.

Các bộ luật mới như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đang trong quá trình hoàn thiện khung pháp lý để sớm được áp dụng. Một số dự án đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, góp phần bổ sung thêm nguồn cung và cải thiện niềm tin cho người mua nhà.

Lãi suất cho vay tại các ngân hàng cũng đã giảm mạnh, đặc biệt với bất động sản giảm về mức 5-6%/năm, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận vốn. CBRE Việt Nam đánh giá trong thập kỷ vừa qua, sự ổn định của lãi suất cho vay đã giúp người mua nhà dễ dàng tiếp cận vốn vay. Lãi suất dường như ổn định trở lại từ giữa năm 2023, nhu cầu vay thế chấp có thể phục hồi trong tương lai gần.

Từ đầu năm đến nay, nhiều chủ đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng khi mua sản phẩm. Đáng kể như thanh toán giãn cách chỉ 1%/tháng, giãn tiến độ thanh toán trong 3-4 năm; chỉ thanh toán 20-30% nhận nhà ngay, tăng thời gian hỗ trợ lãi suất lên 18-24 tháng và ân hạn nợ gốc 32-48 tháng.

Ông Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho rằng so với năm trước, lượng khách hàng quan tâm tìm kiếm, hỏi mua các sản phẩm bất động sản có chiều hướng tăng mạnh. Khách hàng có tiềm năng tài chính đang ở thời điểm tốt nhất để mua hàng với nhiều sự lựa chọn và chính sách ưu đãi.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam - nêu quan điểm sau giai đoạn khủng hoảng, thị trường có sự thanh lọc mạnh mẽ hơn. Các dự án đến được tay người mua hầu hết có pháp lý chuẩn chỉnh, tiến độ đảm bảo và giá cũng phù hợp, có chính sách thanh toán cạnh tranh. Người mua nhà từ đó tránh được tình trạng mua phải sản phẩm kém chất lượng hoặc "lúa non".

Đồng quan điểm với ông Tuấn, ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc mảng dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group - nói thời điểm này, hầu hết các dự án đều đảm bảo pháp lý trước khi mở bán, đây là điều kiện đủ nên người mua có thể yên tâm mỗi khi xuống tiền. Thị trường hiện tại khó khăn nên các chủ đầu tư vẫn thận trọng về giá bán, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc để khách hàng mua sản phẩm.

Nói về cơ hội đầu tư, ông Thắng cho rằng thị trường này phù hợp với khách hàng có dòng tiền đều đặn và có thể kiếm được lợi nhuận. Nhưng việc kiếm được lợi nhuận bao nhiêu lại phụ thuộc vào kinh nghiệm lựa chọn của nhà đầu tư. Các yếu tố bao gồm lựa chọn giá bán, phương thức thanh toán; vị trí, chọn dự án có tiềm năng tăng giá, tiềm năng cho thuê; kinh nghiệm phát triển của chủ đầu tư và cuối cùng là phân tích dòng tiền trả nợ sao cho hợp lý.