Tình huống Martial đi bóng và bị Jesus phạm lỗi trong vòng cấm

Bruno Fernandes không bỏ lỡ cơ hội mở tỷ số ở giây thứ 101 cho Quỷ đỏ trên chấm phạt đền

Pha ăn mừng quen thuộc của tiền vệ người Bồ Đào Nha

Tiền vệ Sterling hoàn toàn "tắt điện" trước Wan-Bissaka

Đến phút 50, Luke Shaw với cú sút chìm hiểm hóc nâng tỷ số lên 2-0 cho Quỷ đỏ thành Manchester

Hậu vệ người Anh có trận đấu tuyệt hay trước Man City

Cầu thủ chạy cánh của MU phòng thủ chặt, đồng thời khiến hàng thủ Man City không ít lần bị chao đảo

MU phá hỏng lối chơi của đối thủ

De Bruyne hay Zinchenko bị lu mờ bởi đoàn quân của HLV Solskjaer

Jesus cũng im tiếng trước Fred và các đồng đội

Thủ thành Henderson - người bắt thay De Gea có trận đấu xuất sắc trước Man City

Pháo đài Etihad bị MU "đánh sập"

MU giành chiến thắng bởi lòng kiêu hãnh và những trái tim quả cảm

Bàn thắng: Bruno Fernandes (2', pen), Shaw (50')

Đội hình ra sân

Man City:Ederson; Cancelo (Walker 65'), Dias, Stones, Zinchenko; Gundogan, Rodri, De Bruyne; Mahrez, Sterling, Jesus (Foden 71').

MU: Henderson; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; McTominay, Fred; James, Fernandes (Williams 90'), Rashford (Greenwood 74'); Martial (Matic 87').

Premier League 2020/2021Vòng 33
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	28	20	5	3	56	19	37	65
2	Man Utd	28	15	9	4	55	32	23	54
3	Leicester	28	16	5	7	48	32	16	53
4	Chelsea	27	13	8	6	42	25	17	47
5	Everton	26	14	4	8	39	33	6	46
6	Tottenham	27	13	6	8	46	28	18	45
7	West Ham	26	13	6	7	40	31	9	45
8	Liverpool FC	28	12	7	9	47	36	11	43
9	Aston Villa	26	12	4	10	38	27	11	40
10	Arsenal	27	11	5	11	35	28	7	38
11	Leeds United	26	11	2	13	43	44	-1	35
12	Wolverhampton	28	9	8	11	28	37	-9	35
13	Crystal Palace	28	9	7	12	30	47	-17	34
14	Southampton	27	9	6	12	33	44	-11	33
15	Burnley	28	7	9	12	20	36	-16	30
16	Newcastle	27	7	6	14	27	44	-17	27
17	Brighton	27	5	11	11	27	35	-8	26
18	Fulham FC	28	5	11	12	22	33	-11	26
19	West Brom	28	3	9	16	20	56	-36	18
20	Sheffield United	28	4	2	22	16	45	-29	14

Tuy nhiên, chỉ qua 45 phút bóng lăn, MU buộc phải thay người sớm do Martial cũng bị đau khi va chạm với Simon Kjaer.

Tân binh 18 tuổi Amad Diallo được HLV Solskjaer trao cơ hội và lập tức ghi dấu ấn với pha đánh đầu ngược mở tỷ số cho Quỷ đỏ thành Manchester.

Dẫu vậy, MU không thể duy trì được lợi thế bởi vào phút bù giờ thứ hai, trung vệ Kjaer lên tham gia tấn công đánh đầu tung lưới Henderson san hòa 1-1.

Cuối tuần này, Quỷ đỏ tiếp tục có trận cầu khó khăn gặp West Ham, đội bóng hiện đang bay cao với lối chơi đầy khó chịu.

Hàng công MU sẽ bị xáo trộn đáng kể bởi Rashford và Cavani chưa kịp bình phục, còn tình trạng của Martial tương đối bi quan.

HLV Solskjaer cho biết: "Chúng tôi hy vọng các trụ cột sớm trở lại. Các ca chấn thương lúc này thật tồi tệ. Marcus Rashford chỉ có thể sẵn sàng vào giữa tuần sau, chứ tôi không dám chắc khả năng cậu ấy thi đấu với West Ham.

Tình hình Cavani cũng tương tự. Hy vọng tiền đạo Uruguay kịp tái xuất trong chuyến làm khách tại Milan."

Ở hoàn cảnh hiện tại, nhiều khả năng MU sẽ đấu West Ham với ba cầu thủ trẻ phía trên là Mason Greenwood, Daniel James và Amad Diallo.

* Đăng Khôi

Ông Trần Thanh Hà, một tư vấn viên chuyên BĐS nghỉ dưỡng tiết lộ, mặc dù dịch bệnh nhưng trong tháng 7, riêng tại khu vực phía Nam, đại lý của ông đã chốt được 20 căn BĐS nghỉ dưỡng, trong đó gần 80% tại Phú Quốc. Mức tiêu thụ này đủ "nuôi sống" một đại lý nhỏ trong cả tháng.

Condotel Phú Quốc vẫn là sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn

Theo lời ông, do hiện nay các chủ đầu tư cũng chú trọng đến các kênh online nên dù bị hạn chế đi lại, nhà đầu tư vẫn tiếp cận được với nhiều thông tin về sản phẩm. Một số nhà đầu tư lớn đã tái xuất trên thị trường Phú Quốc sau thời gian ngắn nghe ngóng thị trường. "Tham" chỉ là cách nói ví von của việc đầu tư đúng thời điểm.

"Các chủ đầu tư đang có chính sách tốt, cam kết lãi 2-3 năm, đi kèm hỗ trợ lãi suất dài hạn lên tới 3-5 năm, khách không bị áp lực về dòng tiền. Đó là thời gian đủ để hoạt động kinh tế du lịch trở lại bình thường", nhà tư vấn BĐS nói.

Đồng tình, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh lý giải, giới đầu tư vẫn quan tâm tới BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát mạnh bởi nhìn ra "cơ trong nguy". Dịch bệnh khiến tình hình thị trường có thể tạm thời đi ngang so với các phân khúc BĐS khác, nhưng theo ông điều này đồng nghĩa vẫn còn dư địa cho các nhà đầu tư đã lỡ chậm chân mảng đất nền. Đặc biệt, cơ hội đẩy giá BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc là khá chắc chắn bởi Chính phủ đang xem xét áp dụng thí điểm hộ chiếu vắc xin tại đây ngay khi bệnh dịch được kiểm soát.

"Điều họ quan tâm ở Phú Quốc chính là lợi nhuận về dài hạn. Phú Quốc với sự ưu đãi của thiên nhiên, thời tiết, luôn có tốc độ tăng trưởng du lịch ở mức hai con số, thậm chí là 25-30% mỗi năm. Đây là tỉ lệ quá ấn tượng để đảm bảo cho khả năng sinh lời của BĐS cho thuê", vị chuyên gia nói.

Đầu tư nhàn, lợi nhuận khủng, giá trị "nhân" theo thời gian

Bà Cao Hà Linh - chuyên gia kiểm toán của một công ty thuộc nhóm Big Four (4 công ty kiểm toán lớn nhất thị trường) phân tích sức hấp dẫn của "cô gái đẹp" BĐS cho thuê Phú Quốc dưới góc độ của một món đầu tư hời.

Mối lo của nhiều người là sau khoảng thời gian cam kết (thông thường khoảng 2-3 năm), khi thả nổi nguồn thu, khả năng sinh lời của các căn hộ nghỉ dưỡng, boutique hotel, shophouse... liệu có bị hụt giảm? Trả lời, bài toán kinh tế được bà Linh bóc tách với ví dụ về một căn hộ nghỉ dưỡng khoảng 2 tỷ đồng tại Phú Quốc, ở phân khúc 4-5 sao, khi đem vận hành có thể cho thuê 1,5 triệu đồng/đêm. Công suất cho thuê phòng theo năm tại Phú Quốc theo bà ít nhất là 60% thậm chí hơn 70% với địa điểm sầm uất, tập trung nhiều khu vui chơi giải trí. Tổng thu 1 năm bởi vậy dao động ở mức 324-378 triệu đồng.

Theo kinh nghiệm kiểm toán tại các khách sạn lớn ở Việt Nam, tỷ lệ chi phí trên doanh thu của phân khúc 4-5 sao vào khoảng 35%. Bởi vậy, sau khi trừ khoản chi phí và chia lợi nhuận với chủ đầu tư, số tiền thực nhận của chủ nhà khoảng 180-208 triệu đồng, tương đương tỉ suất lợi nhuận 9,1-10,4%, cao hơn rất nhiều lãi từ gửi tiết kiệm mà lại ổn định so với các kênh đầu tư khác.

Những con số trên theo bà chỉ là mức tính trung bình. Phú Quốc đang xuất hiện những siêu tổ hợp đẳng cấp quốc tế và nếu "chọn mặt gửi vàng" tại những địa chỉ tầm cỡ, khả năng sinh lời về lâu dài có thể cao hơn rất nhiều. Bà lấy ví dụ về Phú Quốc United Center với thành phố được mệnh danh "không ngủ" mang tên Grand World. Một hệ sinh thái tất cả trong một, từ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm, tới văn hóa nghệ thuật, casino,... với khung giờ 24/7 sẽ khiến du khách coi đây là điểm phải đến, thậm chí nghỉ lại nhiều ngày để khám phá.

"Sức hút từ vẻ đẹp thiên nhiên cộng hưởng với các tổ hợp tầm cỡ, sẽ khiến nhà đầu tư có tới 2 vòng đảm bảo để gia tăng lợi ích lớn của BĐS cho thuê. Đó còn là giá trị lợi ích có ngay chứ không phải trên giấy bởi tất cả hiện đã hình thành ở Phú Quốc", bà Linh nói.

Ở góc độ khác, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh thì nhắc tới giá trị lớn về mặt dài hạn với các nhà đầu tư. BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc theo ông vốn đã là loại “rượu” càng để lâu càng quý bởi giá trị tăng theo thời gian. Những khu vực nóng, hưởng trọn luồng khách du lịch 24/7 như Grand World thậm chí sẽ càng là "miếng hời" lớn, dù suất đầu tư không rẻ bởi chỉ cần sớm giữ chỗ, giá trị gần như nắm chắc sẽ nhân lên nhiều lần.

Ông cũng lưu ý một làn sóng đang chờ các nhà đầu tư khi "hộ chiếu vắc xin" đang được xem xét thí điểm tại Phú Quốc. Nếu được áp dụng một cách hiệu quả, đảo Ngọc có thể sẽ là "điểm chạm" đầu tiên trong chặng đường bình thường mới tại Việt Nam, từ đó mở ra cơ hội lớn để làm nóng thị trường BĐS Phú Quốc trong thời gian ngắn.

Thông tin này kết hợp với một loạt tin vui khác gần đây khi Việt Nam hứa hẹn sẽ làm chủ nguồn cung vắc xin được cho là sẽ tạo bước đệm tốt cho thị trường. "Khi các yếu tố tích cực cùng hội tụ, có thể sẽ xuất hiện một cuộc đua vào phân khúc này trong thời gian tới. Các nhà đầu tư lọc lõi trong nước đang nhìn ra cơ hội lớn thời điểm hiện tại và sớm xuống tiền", bà Cao Hà Linh nói.

Minh Tuấn