Nhận định, soi kèo Henan FC vs Qingdao West Coast, 18h00 ngày 1/4: Bất phân thắng bại
(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs Perth Glory, 11h00 ngày 30/3: Những người khốn khổ
Anh Thương cho hay đây không phải lần đầu mình chứng kiến cảnh này. “Lần nào đi qua cũng có xe dừng đỗ trên cầu ... nhất là buổi tối rất nguy hiểm”.
Dừng đỗ xe trên cầu là một trong những hành vi bị cấm trong Luật Giao thông đường bộ. Việc làm này không chỉ gây cản trở đến những phương tiện giao thông khác, gây mất an toàn mà còn có thể bị phạt tiền khá nặng.
Tại Điều 5, Điều 6 và Điều 8 Nghị định 100/2019/NĐ-CP sửa đổi bởi Nghị định 123/2021/NĐ-CP , quy định mức phạt cho lỗi dừng, đỗ xe trên cầu như sau:
- Đối với xe ô tô: Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng khi dừng xe, đỗ xe trên cầu. Ngoài việc bị phạt tiền, người điều khiển xe thực hiện hành vi vi phạm còn bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 01 tháng đến 03 tháng.
- Đối với xe máy: Phạt tiền từ 400.000 đến 600.000 đồng khi dừng xe, đỗ xe trên cầu.
- Đối với xe đạp: Phạt tiền từ 80.000 đồng đến 100.000 đồng khi đỗ xe trên cầu gây cản trở giao thông.
Nguồn video: Mai Phú Thương
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Nhóm người vô tư dừng chụp ảnh giữa cầu, tài xế xe tải 'hết hồn'" />Nhóm người vô tư dừng chụp ảnh giữa cầu, tài xế xe tải 'hết hồn'Phát sóng lên vệ tinh dễ vướng vấn đề bản quyền
Lộ trình số hóa truyền hình đã đi được 1 nửa chặng đường, với 13 tỉnh, thành đã hoàn thành tắt truyền hình analog chuyển sang phát sóng truyền hình số DVB-T2, với 50% dân số cả nước đã nằm trong vùng phủ sóng truyền hình số. Việc tìm giải pháp phủ sóng truyền hình số cho các địa phương còn lại thuộc nhóm 2, nhóm 3 cần được các địa phương quyết định sớm. Tại phiên họp thứ 13 Ban chỉ đạo Số hóa truyền hình mặt đất đã quyết định, tại các trạm phát chính và những trạm phát lại ở những khu vực có mật độ dân cư lớn, số lượng người xem đông sẽ phủ sóng số mặt đất, tại các trạm phát lại công suất nhỏ, phạm vi phủ sóng hẹp, mật độ dân cư thưa thớt nếu dùng hệ thống phát sóng số mặt đất hiệu quả thấp sẽ sẽ chấp nhận số hóa bằng vệ tinh.
Tính đến thời điểm này, đã có 61/63 đài PT-TH địa phương đã phát sóng kênh truyền hình thiết yếu lên vệ tinh (chỉ còn Lai Châu và Kon Tum là chưa phát sóng lên vệ tinh). Câu hỏi đặt ra là truyền hình vệ tinh có vai trò như thế nào khi thực hiện số hóa truyền hình.
Theo ông Đoàn Quang Hoan, Cục trưởng Cục Tần số Vô tuyến điện, với điều kiện địa hình như ở nước ta khả năng để phủ sóng truyền hình số mặt đất thay hoàn toàn tương tự mặt đất cả trạm chính và hàng trăm trạm phát lại là khó, vì hiệu quả đầu tư thấp, cho nên phải chấp nhận phương án dùng phủ sóng vệ tinh cho các vùng khó khăn.
Tuy nhiên việc phủ sóng truyền hình qua vệ tinh phải chấp nhận một số hạn chế như: Điều kiện thời tiết mưa ảnh hưởng tới thu xem, nhất là nước ta mùa mưa có lưu lượng mưa lớn. Thêm nữa là câu chuyện tràn sóng vì vấn đề bản quyền, VTV đã phải khóa kênh VTV2 và VTV3 trên vệ tinh vì phát qua vệ tinh sẽ bị vi phạm bản quyền với một số chương trình truyền hình. Các chương trình phim truyện, chương trình thể thao có bản quyền không phải tự do phát lên vệ tinh được.
Việc phủ sóng trên nhiều hạ tầng còn phụ thuộc vào nguồn kinh phí của các đài PT-TH địa phương. Theo bà Nguyễn Thị Vũ Anh, Giám đốc đài PT-TH Thái Nguyên, hiện vùng phủ sóng analog ở Thái Nguyên có 1 trạm phát chính và 7 trạm phát lại, tỉnh Thái Nguyên đặt mục tiêu khi số hóa truyền hình vùng phủ sóng truyền hình số phải ít nhất là bằng vùng phủ sóng analog thì không có doanh nghiệp truyền dẫn phát sóng nào đáp ứng được. Hiện tại Công ty RTB đã lắp 1 trạm phát chính và sắp tới sẽ có thêm 1 trạm phát lại, nhưng để lắp thêm 5 trạm phát lại ở Thái Nguyên là không thể. Do đó, để giảm áp lực khi triển khai số hóa truyền hình cần đẩy nhanh hỗ trợ đầu thu vệ tinh tại những vùng chưa thể triển khai trạm phát sóng số mặt đất. Mặc dù phát sóng lên vệ tinh có nhiều phát sinh về bản quyền và một số vấn đề khác nhưng Thái Nguyên vẫn chọn để mở rộng vùng phủ sóng cho người dân.
" alt="Số hóa truyền hình qua vệ tinh dễ vướng vấn đề bản quyền" />Số hóa truyền hình qua vệ tinh dễ vướng vấn đề bản quyềnLuật Nhà ở (sửa đổi) mở cửa cho người nước ngoài mua nhà được kỳ vọng sẽ là động lực mới giúp tăng sức nóng thị trường bất động sản. Hơn 1 tháng trôi qua kể từ khi luật này chính thức có hiệu lực, liệu thị trường có diễn diễn biến như mong đợi?
Đón đầu chính sách, một tập đoàn lớn về nhà ở tại TP.HCM đã triển khai chương trình “100 căn hộ đầu tiên chào đón Kiều bào và người nước ngoài”, với nhiều ưu đãi như: Cam kết cho thuê tương đương 8%/năm và gói dịch vụ hỗ trợ quản lý trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, cam kết hoàn tiền mua nhà cộng lãi suất phát sinh nếu trong vòng 1 tháng từ thời điểm giao nhà khách hàng chưa hài lòng về sản phẩm…
Các chủ đầu tư như Phú Mỹ Hưng, Novaland, Capitaland, Tấc Đất Tấc Vàng, Phát Đạt… đều trong tư thế sẵn sàng cho làn sóng người nước ngoài mua nhà hoặc chuyển đổi từ hình thức đang thuê căn hộ trở thành khách mua. Tuy nhiên, thống kê sơ bộ trên thị trường, lượng giao dịch liên quan đến người nước ngoài vẫn chiếm tỉ lệ thấp.
Một số dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM nhận được nhiều sự quan tâm của người nước ngoài có thể kể đến: Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh), The Sun Avenue (Q.2), The Botanica (Q.Tân Bình), Scenic Valley (Q.7), Sunrise CityView (Q.7)… Phân khúc đất nền tại Bình Dương, dự án New Central Park cũng thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia Đài Loan, Hàn Quốc… đến tìm hiểu.
Trong số đó, dự án Vinhomes Central Park là dự án hiếm hoi công bố 112 căn hộ được đăng ký đặt mua trong ngày 1/7. Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung khá đông người nước ngoài sinh sống nhưng không có sự đột biến về việc người nước ngoài mua nhà. Con số 100 căn hộ dành riêng cho người nước ngoài của Novaland cũng quá ít so với lượng tiêu thụ hàng ngàn căn mỗi năm của Tập đoàn này.
Ông Hoàng Anh Tuấn, TGĐ Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho biết, người nước ngoài khá thận trọng khi tìm hiểu dự án. Bên cạnh những yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị thì họ đặc biệt chú ý về pháp lý. Thực tế tại dự án New Central Park, hơn 80% sản phẩm đất nền đã được bán cho khách Việt Nam, trong khi người nước ngoài họ vẫn đợi Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
Nhìn tổng thể thị trường, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, cho rằng, thị trường sẽ khó có sự đột biến giao dịch do người nước ngoài hoặc Việt kiều. Theo ông Chánh, nếu cho Việt kiều đứng tên sở hữu bất động sản thì có thể dẫn đến xu hướng đổi tên sang chủ thật, vì lâu nay nhiều Việt kiều vẫn nhờ người thân đứng tên khi mua nhà đất.
Đối với người nước ngoài, ông Phan Công Chánh cho rằng, nếu chỉ làm việc ngắn hạn tại Việt Nam, việc mua tài sản sẽ không thuận tiện so với đi thuê. Việc mua nhà chỉ khả thi với 1 tỷ lệ nhỏ những người làm việc lâu dài hoặc kết hôn với người Việt Nam.
Ở góc độ đầu tư, Troy Griffiths, PGĐ điều hành Savills Việt Nam, cho rằng, Luật sửa đổi sẽ góp phần nâng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản Việt Nam trong khu vực. Theo số liệu Savills khảo sát, về lợi tức cho thuê tại một số các thành phố trong khu vực và trên thế giới cho thấy Việt Nam là nơi mang lại lợi nhuận khá cao.
Từ quy định của Luật Nhà ở ra thực tế vẫn còn chờ hướng dẫn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, phân tích, bán nhà cho người nước ngoài chẳng khác gì “xuất khẩu tại chỗ”. Điều này sẽ góp phần kích thích thị trường bất động sản phát triển. Do vậy, các cơ quan chức năng cần sớm ban hàng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn để khơi thông nhu cầu.
Quốc Tuấn
Người nước ngoài mua nhà: Vẫn phải chờ!" alt="Bán nhà cho Tây, đô la có dễ hốt?" />Bán nhà cho Tây, đô la có dễ hốt?Soi kèo góc Wolves vs West Ham, 1h45 ngày 2/4
- Soi kèo góc Barcelona vs Girona, 21h15 ngày 30/3
- Bất động sản nghỉ dưỡng hàng hiệu: Đâu mới là đỉnh cao?
- Klopp cảnh báo cầu thủ nào chỉ muốn đá Cúp C1, hãy rời Liverpool
- Xe máy điện VinFast ‘được lòng’ người dùng nhờ khả năng vượt đường ngập nước
- Nhận định, soi kèo Arsenal vs Fulham, 1h45 ngày 2/4: Đối thủ khó nhằn
- Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
- Có dấu hiệu làm sai lệch chỉ số đo lường khán giả truyền hình
- Tổ ấm 18m2 siêu thoáng giữa đô thị tấc đất, tấc vàng của cặp đôi trung niên
-
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3: Nhọc nhằn vượt ải
Phạm Xuân Hải - 29/03/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细]
-
Hơn 100 ca sốt xuất huyết nhập viện Nhiệt đới Trung ương trong gần 3 tuần
Một bệnh nhân sốt xuất huyết điều trị tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương
Tại Hà Nam, trong tháng 9, Bệnh viện đa khoa tỉnh tiếp nhận liên tiếp các bệnh nhân từ một số phường nội thành như Hai Bà Trưng, Minh Khai, Lê Hồng Phong. Đại diện bệnh viện cho biết những nơi này mọi năm chỉ xuất hiện rải rác, nhưng năm nay có phường ghi nhận đến gần 100 ca, tăng cao hơn so với các thời điểm khác trong năm.
Tại Quảng Ninh, Khoa Bệnh nhiệt đới, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh từ tháng 7 tới tháng 9 đã tiếp nhận khoảng 100 ca sốt xuất huyết, xu hướng tăng dần trong nửa cuối tháng 8 và đầu tháng 9. Các bệnh nhân chủ yếu được ghi nhận tại TP Hạ Long, rải rác ở các phường Cao Thắng, Bạch Đằng, Trần Hưng Đạo và tập trung nhiều ở phường Hồng Hải...
Những lưu ý để phòng sốt xuất huyết
TS.BS Nguyễn Kim Thư, Trưởng Khoa Virus Ký sinh trùng, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương thông tin, sốt xuất huyết là bệnh lây truyền qua đường muỗi đốt, do virus Dengue gây nên, xuất hiện ở các quốc gia vùng nhiệt đới.
Sốt xuất huyết có thời gian ủ bệnh từ 1 đến 2 tuần. Biểu hiện đầu tiên của bệnh là sốt cao, đau mỏi người, đặc biệt là đau đầu, nhức hốc mắt. Nếu không được điều trị kịp thời, từ khoảng ngày thứ 5 trở đi, bệnh nhân sẽ bắt đầu có dấu hiệu nặng như tụt huyết áp, xuất huyết, cô đặc máu, có thể dẫn đến tử vong.
Với trẻ em mắc sốt xuất huyết, nguy cơ tụt huyết áp, mất nước càng lớn do tỷ lệ nước trong cơ thể trẻ thường cao hơn người trưởng thành. Phụ nữ mang thai mắc bệnh này có thể gặp nguy cơ sảy thai, hoặc thai lưu. Đặc biệt, người cao tuổi có sẵn bệnh nền như cao huyết áp, bệnh thận, bệnh gan dễ khiến tình trạng bệnh biến chuyển nặng hơn khi mắc sốt xuất huyết.
Bệnh cảnh những ngày đầu của sốt xuất huyết Dengue thường giống với sốt virus thông thường nên bệnh nhân rất dễ chủ quan, chỉ uống thuốc hạ sốt tại nhà. Đây là bệnh có diễn tiến rất nhanh. Tới những ngày thứ 4, thứ 5, bệnh rất dễ chuyển nặng, ảnh hưởng xấu tới sức khỏe, tính mạng bệnh nhân.
“Trong mùa dịch sốt xuất huyết, chúng tôi khuyến cáo bệnh nhân có biểu hiện sốt cao nên đến bệnh viện thăm khám, xét nghiệm sàng lọc ngay từ những ngày đầu tiên để điều trị kịp thời nếu mắc bệnh”, bác sĩ Thư nhấn mạnh.
Theo bác sĩ Đình Văn Huy, Khoa Khám bệnh, Bệnh viện Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương, để phòng sốt xuất huyết, người dân nên hạn chế tối đa việc đặt các chum, vại nước đọng xung quanh nhà bởi đây là môi trường cho muỗi đẻ trứng. Bên cạnh đó, cần khơi thông cống rãnh, dọn dẹp các bụi cây,…
Bác sĩ Huy lưu ý, muỗi thường “tấn công” nhiều nhất vào buổi sáng sớm hoặc chiều tối. Bởi vậy, người dân các khu vực đang có ổ dịch sốt xuất huyết tốt nhất nên đi ra ngoài vào ban ngày, khi đi phải mặc quần áo dài, thoa kem chống muỗi để tránh bị đốt.
Đặc biệt, khi đi ngủ, cần mắc màn cẩn thận, kể cả những nhà ở tầng cao. “Một số người quan niệm ở trên cao không có muỗi nên không mắc màn, tuy nhiên thực tế muỗi vẫn có thể trú ở các tầng cao, bám vào đồ vật trong nhà”, bác sĩ Huy cho hay.
Nguyễn Liên
Bé gái 6 tuổi nhiễm Covid-19 và sốt xuất huyết khỏi bệnh
Mắc Covid-19 được 12 ngày, bé T. đến bệnh viện cấp cứu. Kết quả xét nghiệm cho thấy, bệnh nhi dương tính với virus Dengue gây sốt xuất huyết.
" alt="Hơn 100 ca sốt xuất huyết nhập viện Nhiệt đới Trung ương trong gần 3 tuần" /> ...[详细] -
Giúp nông sản thoát cảnh “giải cứu” ở vỉa hè
Nông dân Hải Dương gặp khó khăn khi tiêu thụ nông sản. Ảnh: Trọng Đạt
Cùng địa bàn xã Phạm Trấn, ông Phùng Danh Út, chủ một vườn dưa sạch trồng theo phương pháp nhà màng, cũng không khỏi buồn rầu, lo lắng. Nửa tháng nay không có xe vào lấy hàng, giá bán dưa sạch của vườn nhà ông rớt mạnh từ mức 35.000 đồng/kg xuống chỉ còn 11.000 – 12.000 đồng/kg tại vườn.
Nông sản được "giải cứu" ở các vỉa hè Hà Nội
Ảnh: Phạm Hải
Địa phương vào cuộc
Bản thân những người nông dân như ông Chung, ông Út nhiều năm nay chỉ quanh quẩn với ruộng đồng. Gặp đại họa như lần này, họ “lúng túng như gà mắc tóc”.
Một trong những giải pháp Hải Dương đã triển khai và cho thấy hiệu quả là việc ứng dụng CNTT. Hải Dương đã lập nhanh các nhóm Zalo như Nhóm Doanh nghiệp nông nghiệp Hải Dương, Nhóm Nông nghiệp Hải Dương vượt qua đại dịch, Nhóm Tổng hợp nhu cầu… Mỗi nhóm đều có lãnh đạo Sở, lãnh đạo các phòng chuyên môn và lãnh đạo các đơn vị thuộc sở trực tiếp tham gia để hỗ trợ việc kết nối các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh cũng như những người dân tham gia vào chuỗi sản xuất, cung ứng, vận chuyển các sản phẩm nông nghiệp.
“Để hỗ trợ bà con, chúng tôi sử dụng cổng thông tin điện tử của xã, sử dụng các nhóm Zalo gửi các nhà thu mua để họ về tiếp cận, tiêu thụ sản phẩm. Đồng thời phối hợp với các cơ quan, tổ chức… để tìm kiếm thêm mối tiêu thụ. Trong thời gian cách ly, toàn xã đã chuyển được xấp xỉ 800 tấn hàng nông sản gồm bắp cải, su hào, dưa chuột… ra thị trường. Hiện còn tồn khoảng 300 tấn bắp cải chưa tiêu thụ được”, ông Nguyễn Tiến Thanh, Phó Chủ tịch UBND xã Phạm Trấn cho biết.
Ông Đỗ Văn Sáng, Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc nói thêm: “Nhờ các nền tảng công nghệ, bà con nông dân địa phương có thể ghi lại hình ảnh các sản phẩm nông nghiệp chất lượng, tươi tốt, cũng như khẳng định sản phẩm của mình an toàn dịch bệnh khi sản phẩm đến với người tiêu dùng. Các thương lái, đầu mối tiêu thụ tin tưởng hơn khi cung cấp các sản phẩm này tới những địa phương khác. Đến hôm nay, gần 10.000 tấn rau củ quả của Gia Lộc và khoảng 200 tấn thịt gia cầm đã được xuất bán”.
Nhờ các hoạt động kết nối bằng công nghệ nêu trên, rất nhiều nông sản Hải Dương đã được mang ra Hà Nội và nhiều tỉnh, thành phố khác để tiêu thụ. Tuy nhiên, hàng loạt su hào, bắp cải, cà rốt, trứng gà… được mang ra vỉa hè la liệt nằm chờ “giải cứu” với giá rẻ như cho đã tạo nên một khung cảnh nhếch nhác, giá bán rất rẻ và tỉ lệ nông sản bị hỏng rất cao.
Giải cứu bằng cách đưa nông sản đến tận tay người mua
Những người nông dân thuần phác như ông Chung, ông Út, và kể cả không ít lãnh đạo cấp xã ở tỉnh Hải Dương chưa biết rằng đã và đang có một kênh tiêu thụ có thể giúp “giải cứu” nông sản một cách văn minh hơn. Đó chính là sàn thương mại điện tử.
“Bao lâu nay tôi chưa hề nghĩ tới chuyện đăng sản phẩm lên sàn để bán vì có biết đâu mà làm, không có ai giới thiệu, hướng dẫn cách làm, nên cứ trồng rồi bán ra thị trường tự do thôi”, ông Út thật thà chia sẻ.
Thực tế, sàn thương mại điện tử là một công cụ rất hữu hiệu, có thể giúp các hộ nông dân thoát cảnh ế hàng, thất thu.
Nhiều năm nay, những sàn thương mại điện tử như Vỏ sò (Voso.vn) của Tổng Công ty Cổ phần Bưu chính Viettel (Viettel Post) hay Postmart.vn của Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post)… đã giúp rất nhiều sản phẩm đặc sản vùng miền, sản phẩm OCOP (thuộc Chương trình Mỗi xã một sản phẩm) tiếp cận hàng triệu người tiêu dùng trong cả nước.
Trong bối cảnh nông sản tồn đọng, không tiêu thụ được do dịch bệnh, Viettel Post đã chủ động tiếp cận nông dân để mời bà con lên sàn. Hàng nông sản mang ra vỉa hè để “giải cứu” thường là được thu hoạch khá lâu ngày, chất lượng đã kém đi. Nếu “giải cứu” trên sàn thương mại điện tử thì người tiêu dùng vẫn có thể mua được hàng giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng, tiêu chuẩn hàng hóa”, ông Trần Trung Hưng, Tổng Giám đốc Viettel Post nhấn mạnh.
Để có thể đưa nông sản (loại hàng hóa có thời hạn thu hoạch và thời hạn sử dụng rất ngắn) đến tay người tiêu dùng một cách nhanh nhất, đảm bảo độ tươi, ngon, sạch, Viettel Post triển khai hệ thống logistics thông minh. Sau khi bà con nông dân đẩy đơn hàng lên sàn Vỏ sò thì Viettel Post sẽ gom tất cả các đơn hàng đó, ghép nông sản Hải Dương thành 1 tuyến, dùng xe ô tô vận chuyển theo lô, giao hàng tới tận tay người tiêu dùng.
Mục tiêu đặt ra là với những đơn hàng trong phạm vi dưới 100km thì tổng thời gian từ lúc thu hoạch tới khi giao tận tay người tiêu dùng chỉ khoảng 4 giờ, các đơn hàng trong phạm vi xa hơn sẽ có thể cộng thêm 2 giờ đồng hồ.
Chiều 2/3, lãnh đạo Viettel Post Hải Dương đã được giao nhiệm vụ hướng dẫn bà con nông dân ở tỉnh này tạo tài khoản trên sàn Vỏ sò, biết cách livestream sản phẩm… để tự tin tiêu thụ nông sản Hải Dương. Ảnh: Trọng Đạt Bán hàng trên sàn thương mại điện tử thì có vấn đề đáng lo ngại là hoàn hàng. Hàng nông sản thì gần như không thể hoàn vì nếu hoàn cũng chỉ bỏ đi, không thể tái sử dụng. Để giải bài toán này, Viettel Post triển khai giải pháp đặt đơn tín chấp, người mua có thể vào tài khoản Viettel Pay hoặc lên sàn Vỏ sò đặt cọc trước. Viettel Post sẽ đóng vai trò giám sát chất lượng sản phẩm, không đưa đến tay người tiêu dùng những nông sản được trồng sai quy cách, tiêu chuẩn an toàn thực phẩm, dễ gây độc hại cho người dùng.
Vị Tổng Giám đốc của doanh nghiệp bưu chính sở hữu sàn thương mại điện tử Vỏ sò cam kết: “Nếu hàng hóa trên sàn Vỏ sò đã được Viettel Post xác minh mà vẫn bị sai về chất lượng, quy cách vận chuyển thì chúng tôi sẽ đền bù gấp 10 lần”.
Cũng trong chiều 2/3, lãnh đạo Viettel Post Hải Dương đã được giao nhiệm vụ hướng dẫn bà con nông dân ở tỉnh này tạo tài khoản trên sàn Vỏ sò, biết cách livestream sản phẩm… để tự tin tiêu thụ nông sản Hải Dương trên khắp mọi miền đất nước.
Một hy vọng mới đang mở ra, nông sản sẽ không còn phải giải cứu ở vỉa hè mà từ nay sẽ đi thẳng từ người sản xuất đến người tiêu dùng khi có dịch bệnh và cả khi không có dịch bệnh.
Bình Minh - Trọng Đạt
3 bước để người dân Hải Dương đưa nông sản lên sàn TMĐT Vỏ Sò
Sau khi đăng ký gian hàng nông sản trên sàn thương mại điện tử (TMĐT) tại địa chỉ website Voso.vn hoặc trên ứng dụng di động Vỏ Sò, bà con nông dân ở Hải Dương đã có thể thực hiện đăng bán sản phẩm nông sản chỉ với 3 bước.
" alt="Giúp nông sản thoát cảnh “giải cứu” ở vỉa hè" /> ...[详细] -
Dự án đã hiện hữu hút khách trong đại dịch
Dịch bệnh Covid-19 kéo dài đã làm thay đổi thói quen mua nhà của nhiều người hiện nay. Với tâm lý “người thật, việc thật”, phần lớn khách hàng thay vì chọn những căn hộ trên bản vẽ, tưởng tượng tổ ấm trên những ô đất trống, thì đã dành sự ưu tiên cho các dự án đã bàn giao hoặc đang hoàn thiện.
Song, trên thực tế việc tìm được căn hộ chất lượng tốt thời điểm này lại không hề dễ dàng. Trong Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2021, Savills Việt Nam cho biết nguồn cung BĐS tại Hà Nội đã xuống thấp nhất trong 5 năm, theo đó đẩy giá căn hộ tăng tới 11%.
Dự án đã hiện hữu hút khách mùa dịch Chị Quỳnh Hương (29 tuổi, Thanh Xuân) tâm sự, vợ chồng chị đã mất gần nửa năm nay tìm kiếm dự án sắp bàn giao để kịp nhận nhà vào đầu năm sau. Thế nhưng, chị chỉ nhận được những tư vấn về dự án BĐS trên giấy hoặc vừa xong móng. Gần đây, nhờ một người quen giới thiệu, chị chọn được căn hộ ưng ý tại Imperia Smart City khi dự án đã xong phần xây thô.
Theo các chuyên gia, căn hộ sắp bàn giao có nhiều lợi thế hút khách hơn. Bởi lẽ, thời gian nhận nhà được ấn định chính xác, chất lượng xây dựng rõ ràng, đặc biệt khách hàng có cơ hội hưởng chính sách bán hàng tốt. Do thời điểm xây thô là giai đoạn nước rút để các chủ đầu tư tập trung nguồn lực đẩy hàng, kịp tiến độ bàn giao cam kết.
Trong bối cảnh dịch bệnh, dự án Imperia Smart City do MIKGroup phát triển vẫn có lượng giao dịch ổn định, khi là một trong những dự án ít ỏi phía tây Hà Nội đã hoàn thiện phần thô.
Dự án Imperia Smart City đã cất nóc, hoàn thiện xây dựng phần thô Không chỉ có lợi thế về tiến độ, khách hàng Imperia Smart City còn được sở hữu tiện ích hoàn hảo đã hiện hữu, như công viên trung tâm rộng 10,2ha, vườn nướng BBQ, biển hồ cát nhân tạo, hệ thống trường học quốc tế liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, vườn Nhật, công viên thể thao 1000 máy tập, trung tâm thương mại Vincom, bể bơi theo phong cách resort…
Công viên thể thao 15 chủ đề với 1000 máy tập đã đi vào hoạt động Hệ thống hạ tầng giao thông trong đại đô thị đã hoàn thiện đồng bộ với những trục đường đại lộ, nội khu rộng thoáng… cũng giúp khách hàng thấy được bức tranh chân thực nhất về môi trường sống trong tương lai.
Imperia Smart City nằm trong một đại đô thị rộng lớn với vị trí đắc địa, ngay kế cận công viên trung tâm, hồ điều hòa rộng 10,2ha. Đây hứa hẹn là không gian vui chơi, thư giãn lý tưởng mà người già, trẻ nhỏ đều yêu thích. Ngoài ra, các căn hộ tại dự án cũng được thiết kế với không gian mở, đa dạng về diện tích và công năng giúp cư dân có được một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất.
Hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại trong dự án đã được phủ xanh Theo đại diện Đất Xanh Miền Bắc - Đại lý phân phối Imperia Smart City, trong thời điểm Hà Nội giãn cách xã hội, việc gặp gỡ tư vấn và dẫn khách hàng đi thăm trực tiếp dự án là điều bất khả kháng. Tuy nhiên nhờ chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư, với lợi thế đã hoàn thiện phần thô, hệ thống tiện ích đồng bộ hiện hữu…, dự án vẫn ghi điểm với khách hàng qua các hình ảnh thực tế. Nhiều khách hàng đang nóng lòng hết giãn cách để có thể ký hợp đồng mua bán.
Từ ngày 09/09 - 30/09/2021, 30 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ Imperia Smart City sẽ nhận ngay quà tặng “khủng” đón Trung thu gồm gói nội thất trị giá lên tới 110 triệu đồng và gói quà tặng trăng vàng trị giá 50 triệu đồng, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác: ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 80% giá trị căn hộ trong 2 năm; khách hàng thanh toán sớm chiết khấu 8,5% giá trị căn hộ.
Truy cập website: http://imperiasmartcity.com/ biết thêm thông tin chi tiết về dự án.
Ngọc Minh
" alt="Dự án đã hiện hữu hút khách trong đại dịch" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Preston North End vs Aston Villa, 19h30 ngày 30/3: Đẳng cấp lên tiếng
Pha lê - 30/03/2025 09:40 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Cách lấy lại đất khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ
Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường được gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Như vậy, việc một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ xác định người đó là chủ sở hữu đối với đất.
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, người đứng tên trên sổ đỏ được hưởng các quyền lợi sau:
- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
- Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.
Nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ tức là trao toàn quyền đối với bất động sản cho người đó có thể phát sinh nhiều rủi ro (Ảnh minh hoạ) - Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.
- Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Được khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
- Được chuyển đổi, mua bán, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
Như vậy, trường hợp nhờ người khác đứng tên trên sổ tức là đang trao toàn quyền đối với bất động sản cho người đứng tên hộ, rất dễ mất trắng tài sản hoặc dẫn đến tranh chấp. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ là hành vi trái pháp luật. Về mặt pháp lý, người được nhờ đứng tên trên Giấy chứng nhận được Nhà nước thừa nhận quyền sử dụng/sở hữu đối với nhà, đất, trong khi thực tế họ không phải là chủ sở hữu thực sự của nhà đất.
Thực tế cuộc sống cho thấy, vì một số lý do, không ít người thay vì tự đứng tên sổ đỏ đã nhờ người khác đứng tên hộ. Vậy nếu đã nhờ người khác đứng tên sổ đỏ, khi muốn lấy lại mảnh đất đó phải làm thế nào?
Trước tiên, bạn cần tiến hành thỏa thuận với người được nhờ đứng tên hộ về việc chuyển quyền sử dụng đất (sang tên Gấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ người đó sang bạn. Nếu người đó đồng ý, hai bên có thể chuyển quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực và thực hiện sang tên tại Phòng tài nguyên môi trường thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất.
Trong trường hợp bạn không thể thỏa thuận với người đó để chuyển quyền sử dụng đất, bạn có thể khởi kiện lên tòa án để được giải quyết.
Tòa án nhân dân nơi có đất sẽ tiếp nhận hồ sơ, giải quyết vụ việc. Khi đó, bạn cần phải chứng minh được mình là chủ sở hữu nhà đất thật sự. Bạn cần cung cấp các giấy tờ, giao dịch chứng minh về thỏa thuận nhờ người đứng tên sổ đỏ và phải có người làm chứng. Nếu hai bên không có thỏa thuận bằng văn bản thì phải có các chứng cứ khác để chứng minh.
Tòa sẽ căn cứ vào kết quả xác minh nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất, chứng cứ, tài liệu các bên đưa ra để quyết định ai là chủ nhân thực sự của bất động sản.
Thông thường, việc khởi kiện đòi lại nhà đất nhờ người khác đứng tên hộ sẽ mất khá nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Không ít trường hợp người nhờ người khác đứng tên bị mất trắng tài sản của mình.
Do đó, để đảm bảo những quyền lợi được pháp luật bảo hộ, tốt nhất không nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ.
Đăng Duy (Tổng hợp)
Lưu ý quan trọng khi hùn vốn chung mua đất tránh rủi ro, thu lãi đậm
Nhiều trường hợp bạn bè, người thân góp tiền mua chung đất đã không thể nhìn mặt nhau do phát sinh tranh chấp về việc khai thác hoặc định đoạt “số phận” mảnh đất đó.
" alt="Cách lấy lại đất khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ" /> ...[详细] -
Người phụ nữ ra đòn hiểm khiến tên cướp choáng váng
Clip vợ nã đạn vào cô gái trẻ ngồi cạnh chồng ở quán bar nóng nhất MXH
Vợ nã đạn vào cô gái trẻ ngồi cạnh chồng trong quán bar; Hành động gây sốc tại thang máy chung cư; Chồng bắt vợ nhúng tay vào chảo dầu đang sôi;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Người phụ nữ ra đòn hiểm khiến tên cướp choáng váng" /> ...[详细] -
Klopp cảnh báo cầu thủ nào chỉ muốn đá Cúp C1, hãy rời Liverpool
Hy vọng kiếm một suất trong top 4 Ngoại hạng Anh của Liverpool càng trở nên nhọc nhằn sau khi phơi áo 0-1 trước Chelsea ngay tại Anfield – thất bại thứ 5 liên tiếp của họ trên sân nhà. Đây là lần đầu tiên trong lịch sử, Liverpool để xảy ra điều này.
Điều Klopp trông đợi lúc này là Liverpool sát cánh cùng nhau vượt khó Liverpool hiện xếp thứ 7, kém Chelsea ở hạng 4 là 4 điểm. Hơn ai hết, Klopp biết Liverpool mùa này gian nan ra sao nhưng ông vẫn hy vọng sự cam kết ở các học trò ngay cả khi họ không lấy nổi vé dự Cúp C1 mùa sau.
“Lòng trung thành của các cầu thủ Liverpool không phải là điều khiến chúng tôi lo lắng. Tôi biết, chúng tôi có được điều đó từ các cầu thủ của mình.
Do vậy, sẽ không có chuyện một cầu thủ Liverpool nói rằng, cậu ấy phải rời đi vì năm sau chúng tôi không chơi ở Champions League.
Chúng tôi đã sớm nói điều đó từ trước đây, nếu một cầu thủ không muốn đến Liverpool, bởi chúng tôi vắng mặt ở Cúp C1, tôi không muốn cầu thủ đó.
Và nếu một cầu thủ muốn rời Liverpool vì chúng tôi không tham dự Champions League, tôi sẵn sàng để cậu ấy đi. Đó không phải là chuyện cá nhân, nhưng bạn luôn cần phải tìm ra đội hình phù hợp cho những thách thức phải đối mặt. Không có gì khiến tôi phải lo lắng về điều đó cả”.
Liverpool phải vật lộn, chiến đấu cho top 4 Ngoại hạng Anh vào 2010 và từng có 4 mùa liên tiếp không có vé dự Cúp C1. Đến 2014/15, Quỷ đỏ vùng Merseyside trở lại Champions League nhưng bị loại từ vòng bảng.
Ở trận đấu với Chelsea vừa qua, Klopp đã rút Salah ra khi thấy anh chơi thiếu tích cực dù đã chỉ đạo, bất kể tiền đạo này phản ứng ra mặt Tuy nhiên, Klopp có niềm tin Liverpool do ông đang dẫn dắt sẽ không chịu chung số phận.
“CLB này sẽ không thường xuyên bị loại khỏi Champions League. Năm nay đội gặp nhiều khó khăn nhưng tiềm lực và sức mạnh của CLB là hoàn toàn khác biệt.
Tôi không biết đội hình Liverpool 10 năm trước là như thế nào nhưng chúng tôi đã sẵn sàng cùng nhau cho trận chiến vượt khó mùa này. Chúng tôi có một đội ngũ thực sự tốt gắn bó cùng nhau và đó là cơ sở cho một tương lai tốt đẹp”.
Liverpool sẽ tiếp Fulham lúc 21h ngày 7/3, vòng 28 Premier League.
L.H
" alt="Klopp cảnh báo cầu thủ nào chỉ muốn đá Cúp C1, hãy rời Liverpool" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3: Nhọc nhằn vượt ải
Phạm Xuân Hải - 29/03/2025 05:25 Tây Ban Nha ...[详细]
-
Vì sao Bitcoin lao dốc nhưng giá VGA chưa hạ nhiệt?
Giá VGA mới vẫn rất cao, thậm chí là thường xuyên hết hàng và không bán lẻ
Lý do cho sự giữ giá này chủ yếu vẫn đến từ các lái trâu và dân đào khi họ không còn bị tâm lý đám đông chi phối và bán tháo như thời điểm Bitcoin vỡ trận hồi năm 2018. Trong khi lái trâu tích cực thu mua VGA để giữ giá, dân đào cũng không vội vàng xả trâu mà vẫn đang kiên trì đào, giữ tiền ảo trong ví và chờ dịp giá tăng trở lại mới bán ra.
Ngoài đồng tiền ảo Ethereum vẫn đang giữ ở một mức giá tốt mà dân đào có lãi, nhiều đồng tiền ảo khác đã lên sàn đang được dân đào nhắm tới để đào thay thế. Nhìn chung, dân đào hiện đã không còn quá hoang mang lo sợ và hoảng loạn như thời điểm trước kia, đồng thời cũng có kiến thức tốt hơn về thị trường cryptocurrency nói chung.
Một lý do khách quan khác đã được nói đến rất nhiều thời gian qua, đó là sự thiếu hụt nguồn cung chipset đến năm 2022. Tình trạng này về cơ bản không xảy ra với các linh kiện máy tính khác như CPU, RAM hay mainboard, bởi đào tiền ảo hiện nay chỉ sử dụng VGA là chính, không yêu cầu hoặc yêu cầu CPU và main tương đối rẻ tiền. Thiếu cung thừa cầu đã khiến VGA sản xuất ra không đủ cho các lái trâu thu gom cũng như nhu cầu sử dụng của game thủ.
Trong khi đó VGA cũ đang được lái buôn thu gom để lắp dàn trâu cày Vậy sự thiếu hụt các chip bán dẫn nghiêm trọng tới mức nào? Không chỉ có Nvidia hay AMD, ngay cả Ford hay Enphase chứ chưa nói đến Microsoft hay Sony đều đang khát chip hơn bao giờ hết. Cách mạng công nghiệp 4.0 đã tạo ra sự bùng nổ ở các thiết bị 5G, Internet vạn vật, nhà thông minh, xe tự lái, thiết bị thực tế ảo và tất cả những thứ này đều cần chip. Nếu bạn chưa biết thì xe xăng dùng khoảng 1.300 con chip trong khi con số này ở xe điện là khoảng 3.500 con chip.
Ngoài ra, lệnh cấm của cựu Tổng thống Trump với các công ty Trung Quốc, trong đó có SMIC hay Huawei và ZTE khiến các công ty Mỹ phải chạy sang các đối tác ngoài đại lục như TSMC. Công ty của Đài Loan này dự kiến chi ra 28 tỷ USD để xây thêm nhà máy sản xuất chip trong năm nay, nhưng Covid-19 khiến cho quá trình này sẽ kéo dài hơn dự kiến. Và do đó dịch bệnh cũng như thương chiến Mỹ-Trung cũng đóng góp một phần tác động vào sự thiếu hụt nguồn cung chip dẫn tới giá VGA vẫn chưa thể hạ nhiệt trong một sớm một chiều.
Phương Nguyễn
Những lưu ý khi mua VGA cũ ở thời điểm xả "trâu cày"
Bitcoin lao dốc có thể khiến các lái trâu xả card màn hình, đây cũng là dịp để game thủ tranh thủ tậu cho mình một chiếc card có hiệu năng trên giá thành ổn áp.
" alt="Vì sao Bitcoin lao dốc nhưng giá VGA chưa hạ nhiệt?" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Apollon vs AC Omonia, 22h00 ngày 1/4: Khó cho cửa trên
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 15/3
Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh15/0315/0302:15Man Utd
1:0 West HamVòng 28 16/0316/0303:00Wolverhampton 0:1 Liverpool FCVòng 28 " alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 15/3" />
- Nhận định, soi kèo Valencia vs Mallorca, 23h30 ngày 30/3: Khó cho cả hai
- Tài xế bán tải say rượu húc xe máy 300 mét trên đường
- Người đàn ông đi xe máy tự đâm vào ô tô rồi chỉ tay 'trách ngược'
- Microsoft: Bùng nổ mã độc tấn công ngân hàng và công ty luật
- Soi kèo góc Napoli vs AC Milan, 1h45 ngày 31/3
- Vừa thuê Ferrari đi chơi, cô gái gây tai nạn khiến siêu xe bẹp rúm
- Sếp bự Chelsea khen Thomas Tuchel, thấy trảm Lampard là đúng