Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Bangkok United, 18h00 ngày 16/1: Tin vào Bangkok United
Hồng Quân - 15/01/2025 17:39 Nhận định bóng đ lịch thi đấu fa cuplịch thi đấu fa cup、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al Jandal, 19h35 ngày 15/1: Cửa trên thắng thế
2025-01-18 11:17
-
Chuyển đổi số tại Việt Nam đã đạt những kết quả quan trọng
2025-01-18 11:16
-
Cầu vượt đường 319 đã hoàn thành kết nối với các trục đường, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Nhơn Trạch còn 20 phút Theo đó, dự án có chiều dài toàn tuyến là 9,46km gồm tuyến chính dài gần 2,4km, chiều rộng 16m và các nhánh rẽ có chiều dài hơn 7km, với chiều rộng 8m. Dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO làm chủ đầu tư.
Di chuyển đến TP.HCM chỉ mất 20 phút
Dự án có 3 nút giao được kết nối liên thông dạng hoa thị, các đoạn nhánh với cao tốc cũng đang được khẩn trương hoàn thiện để kết nối vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, riêng hạng mục quan trọng của dự án đường 319 nối dài - cầu vượt 319 kết nối vào cao tốc đã được tiến hành hợp long.
Đường 319 được chia làm 4 đoạn đầu tư. Hiện nay, 3 đoạn gồm: Đoạn qua KCN Nhơn Trạch 1; Đoạn 1,2km từ ngã ba Bến Cam, xã Phước Thiền đến đoạn giao với đường nối vào cảng Phước An và đoạn cuối tuyến xuống cảng Phước An đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động.
Các giai đoạn còn lại của dự án giao thông trọng điểm này đang được gấp rút hoàn thành Đường 319 là trục giao thông chạy xuyên qua các KCN của huyện Nhơn Trạch. Do đó, khi hoàn thành toàn tuyến sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn khoảng 20 phút, cũng như góp phần chia tải lưu lượng cho đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 vốn đang bị quá tải.
Mặt khác, huyện Nhơn Trạch có vị trí địa lý thuận lợi là tâm điểm tam giác TPHCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu nên được quy hoạch thành đô thị loại II. Đầu năm 2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.
Điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch phù hợp với định hướng của quy hoạch vùng tỉnh Đồng Nai và quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM. Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ phạm vi hành chính huyện Nhơn Trạch, với tổng diện tích 41.078ha. Dự báo dân số đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2025 đạt khoảng 26 - 28 vạn người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 60 - 65%; đến năm 2035 đạt khoảng 34 - 36 vạn người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 62 - 70%.
Tạo đà cho BĐS Nhơn Trạch phát triển
Không gian đô thị mới Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực, trong đó có 4 khu vực phát triển đô thị; 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng và dịch vụ hậu cần cảng; 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.
Trong đó, khu vực 1 là khu vực trung tâm, thuộc các xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thanh. Tổng diện tích đất khoảng 2.509ha, bao gồm đất xây dựng đô thị khoảng 1.453ha; tổng dân số khoảng 96.800 người.
Đây là trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa huyện Nhơn Trạch giai đoạn ngắn hạn. Phát triển đô thị gắn với chức năng chính là nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh; ưu tiên xây dựng các khu nhà ở xã hội, các khu đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị lõi, làm hạt nhân phát triển đô thị Nhơn Trạch.
Các tuyến đường giao thông tạo đà cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch phát triển Việc các tuyến đường này hoàn thành đã tạo đà cho các dự án BĐS tại huyện Nhơn Trạch phát triển mạnh mẽ, với hàng loạt dự án đất nền, dự án khu dân cư, nhà phố đang được triển khai xây dựng.
Đánh giá chung về huyện Nhơn Trạch, các chuyên gia BĐS cho rằng, giá nhà, đất nơi đây sẽ tiếp tục tăng khi cầu Cát Lái, sân bay Quốc tế Long Thành khởi công. Riêng khu Long Thọ, Hiệp Phước, Long Tân còn có thêm động lực từ các dự án đường Vành đai 3, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự án kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai, dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Ký lên 28m.
Ngoài ra, khi thông xe và đưa vào sử dụng, đường 319 sẽ tạo nên trục giao thông kết nối 2 tuyến cao tốc trọng điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Bến Lức - Long Thành. Đây sẽ là một trong những mũi đột phá trong thời gian tới, để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.
Lê Hương
" width="175" height="115" alt="Đường 319" />Đường 319
2025-01-18 09:16
-
Cơn đau ít gặp nhưng cảnh báo nhồi máu cơ tim cấp có thể gây đột tử
2025-01-18 09:05
Các cặp vợ chồng mới cưới thường không dư giả về tiền bạc; đặc biệt là người lao động ngoại tỉnh, phải đi thuê trọ. Ngoài ra, họ còn phải “đau đầu” tiết kiệm tiền để chuẩn bị cho các công việc lớn hơn như sinh con, mua nhà,... Tuy nhiên, nếu biết cách vun vén, các cặp đôi này còn sẽ có một cuộc sống “dễ thở” mà vẫn có tiền tiết kiệm. Dưới đây là mẹo chi tiêu 7 triệu đồng/tháng cho các cặp đôi mới cưới phải đi thuê trọ.
1. Các khoản chi tiêu cứng:
- Tiền thuê nhà: 1,5 triệu đồng/tháng (Mới cưới chưa có con nhỏ nên các cặp vợ chỉ cần thuê một ngôi nhà nhỏ, có nhà tắm, nhà vệ sinh, chỗ nấu ăn. Với mức giá này, bạn có thể chịu khó đi xa, thuê một ngôi nhà cách xa trung tâm thành phố nhưng giao thông thuận tiện, gần chợ, an ninh đảm bảo và là nơi đến chỗ làm gần nhất của cả 2 vợ chồng).
- Các khoản sinh hoạt phí: Để tiết kiệm chi tiêu, các cặp vợ chồng nên tự nấu ăn ở nhà và có thể mang cơm tới chỗ làm.
+ Ăn sáng: 15.000 đồng x 30 ngày = 450.000 đồng.
+ Ăn trưa, ăn tối: 40.000 đồng/bữa x 2 bữa x 30 ngày = 2.400.000 đồng (với số tiền này, bạn nên dậy sớm đi chợ sáng mua đồ ăn để tiết kiệm chi phí. Trung bình 1 tuần, bạn có thể đi chợ khoảng 3 lần, tích trữ đồ ăn trong tủ lạnh. Nên phân chia đồ ăn hợp lý. Những loại thực phẩm nào không để lâu được thì nên ăn trước để đảm bảo chất dinh dưỡng. Số tiền trên đã bao gồm chi phí mua hoa quả ăn hàng ngày. Bạn nên mua hoa quả theo mùa để đảm bảo an toàn và giá cả sẽ rẻ).
+ Tiền điện: 150.000 đồng/tháng (do điện cả ở các khu nhà trọ thường rất đắt nên việc dùng điện cần hết sức tiết kiệm. Nếu may mắn bạn thuê được căn hộ trả tiền điện giá nhà nước thì với số tiền trên gia đình bạn có thể thoải mái dùng điện).
+ Tiền internet: 60.000 đồng/tháng (nên nối mạng internet cùng một số phòng khác trong khu trọ để giảm được khoản chi phí này).
+ Tiền xăng xe: 200.000 đồng/tháng x 2 người = 400.000 đồng.
+ Tiền nước: 50.000 đồng/tháng.
+ Tiền mua các loại gia vị, đồ khô: 200.000 đồng/tháng.
+ Tiền mua thẻ điện thoại: 100.000 đồng/người x 2 người = 200.000 đồng.
+ Tiền ga: 300.000 đồng/bình chia đều cho 2 tháng = 150.000 đồng/tháng.
+ Tiền đám cưới, sinh nhật, đám ma,... = 700.000 đồng/tháng (khoản chi này không phải tháng nào cũng có nên có thể bù trừ giữa các tháng).
+ Tiền dầu gội, sữa tắm, xà phòng, tiền thuốc hàng tháng (nếu bị ốm)... = 300.000 đồng/tháng.
+ Các khoản chi phí phát sinh: 440.000 đồng.
--> Tổng chi phí sinh hoạt/tháng = 7 triệu đồng
2. Một số mẹo tiết kiệm chi phí:
- Mỗi lần đi chợ bạn cần lên danh sách những thứ cần mua. Những loại đồ khô có thể tích trữ được nên mua với số lượng nhiều để có được giá mua rẻ. Tuy nhiên, lượng mua cần vừa đủ, tránh đồ bị hỏng, gây lãng phí.
- Đối với những đồ dùng gia dụng trong gia đình nên cân nhắc giá trị sử dụng trước khi mua từng món đồ.
- Bạn nên săn tìm hàng giảm giá, rủ một số bạn bè mua chung để nhận được mức giá ưu đãi.
- Các ngày lễ, Tết, sinh nhật, kỷ niệm ngày cưới,... các cặp vợ chồng nền hạn chế việc đi ăn ngoài hàng, tránh gây lãng phí.
- Nên lập một cuốn sổ tiết kiệm để đề phòng khi có việc cần.
- Các bà nội trợ nên có trong tay danh sách một số cửa hàng thân thiết về đồ gia dụng, cửa hàng tạp hóa,... để kịp thời nắm bắt được các thông tin giảm giá, khuyến mại; chọn lựa các món đồ thực sự cần thiết cho gia đình.
- Cần hạn chế việc mua sắm theo sở thích, mua đủ dùng để tiết kiệm tiền.
- Hàng tháng, hai vợ chồng nên ngồi thảo luận với nhau về các khoản chi tiêu “vượt mức” trong tháng để cân đối chi tiêu cho tháng sau.
- Nên “sống thấp” hơn điều kiện tài chính của cả 2 vợ chồng, không nên “vung tay quá trán” để tiết kiệm cho tương lai. Phương châm sống này đang được rất nhiều cặp vợ chồng trẻ ở các nước phát triển áp dụng.
Theo Emdep" alt="Khéo chi 7 triệu/tháng cho vợ chồng mới cưới ở trọ" width="90" height="59"/>- Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Safa, 19h35 ngày 15/1: Cửa dưới thất thế
- Trồng răng Implant có đau không?
- Vì sao Cục An toàn thực phẩm khuyên người dân tuyệt đối không dùng mật cá trắm?
- TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân
- Nhận định, soi kèo HAGL vs TPHCM, 17h00 ngày 17/1: Niềm tin cửa trên
- Người đàn ông Phú Thọ thủng dạ dày do tự uống thuốc nam
- Vườn đẹp như tiên cảnh của mẹ Việt ở làng hoa nổi tiếng thế giới
- Nhập viện vì biến chứng sau khi làm đẹp vì bị tiêm oxy già trị thâm mắt
- Soi kèo góc Nottingham vs Liverpool, 3h00 ngày 15/1