Nhận định, soi kèo Liverpool vs Fulham, 22h00 ngày 14/12: Củng cố ngôi đầu


相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Hoffenheim vs Augsburg, 21h30 ngày 29/3: Tiếp đà bất bại -
BĐS đô thị vệ tinh “lên ngôi” Khu kinh tế công nghệ cao ‘tiếp đà’ cho bất động sản Long AnTheo báo cáo thị trường quý I/2021 của Savills Việt Nam, TP.HCM tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung căn hộ. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp giảm 56% so với quý IV/2020 và giảm 31% so với cùng kỳ năm trước. Giao dịch cũng lao dốc khi giảm tới 76% theo quý và giảm 56% theo năm.
Thị trường nhà liền thổ TP.HCM cũng gặp phải tình trạng tương tự. Nguồn cung sơ cấp quý I/2021 chạm mức thấp nhất trong 5 năm qua, giao dịch giảm tới 69% theo quý và giảm 65% theo năm. Theo Savills, trong tương lai, nguồn cung nhà liền thổ sẽ tiếp tục khan hiếm, bởi thành phố không ưu tiên phát triển nhà thấp tầng.
Khi quỹ đất tại trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế, những khu vực giáp ranh có lợi thế về kết nối giao thông đã nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư. Trong đó, Long An là một trong những điểm sáng được kỳ vọng có nhiều đột phá.
Nằm ngay cửa ngõ TP.HCM đi các tỉnh ĐBSCL, thời gian qua, Long An không ngừng triển khai các giải pháp nhằm phát triển kinh tế, thu hút đầu tư. Hiện tỉnh đang khẩn trương lập Quy hoạch mới thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với định hướng hình thành khu kinh tế công nghệ cao gắn với xây dựng đô thị thông minh.
Loại hình dự án nhà ở chất lượng cao trong quy mô khu đô thị đang dẫn dắt thị trường BĐS Long An Các địa bàn tiềm năng như Bến Lức, Cần Giuộc được ưu tiên phát triển các ngành nghề công nghệ cao như điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin gắn với phát triển kinh tế số; tập trung thu hút đầu tư để hình thành các trung tâm logistics... Điều này không chỉ giúp Long An phát triển mạnh về kinh tế xanh mà còn thích hợp để hình thành chuỗi khu đô thị vệ tinh của TPHCM, kiến tạo không gian sống hiện đại và chất lượng cao.
Giá trị sống bền vững tại đô thị tích hợp Waterpoint
Sở hữu vị trí liền kề TP.HCM, nơi đón đầu xu hướng giãn dân của thành phố, dự án thành phố bên sông Waterpoint (Bến Lức, Long An) mang đến phút giây sum vầy bên gia đình, chốn trở về an yên sau một ngày học tập, làm việc, bôn ba, với những trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên cùng cộng đồng thân thiện.
Dành phần lớn quỹ đất để phát triển công viên, Waterpoint sở hữu 6 hệ thống công viên sông nước được bố trí với mật độ hài hòa, nhiều khối màu sắc đan xen, tạo cảm giác thiên nhiên trong tầm tay. Không cần đi đâu xa, mỗi cư dân có thể trải nghiệm sống xanh cùng thiên nhiên sông nước ngay bên tổ ấm của mình.
Không gian sống trong lành của phân khu Aquaria 1 đã bàn giao cho cư dân Từng góc bên trong mỗi tổ ấm đều mang hơi thở của cỏ cây hoa lá, thoáng đãng, giản dị nhưng vẫn sang trọng và có điểm nhấn thu hút riêng. Không gian tươi mới, ngập tràn ánh sáng và chan hòa với thiên nhiên là môi trường lý tưởng để hồi phục năng lượng.
Dẫn nước từ 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông, hơn 8km kênh đào, các kiến trúc sư đến từ tập đoàn hàng đầu thế giới - Royal HaskoningDHV (Hà Lan) đã thực hiện, xây dựng ôm trọn các công viên trung tâm Central Park 25ha và công viên ven kênh để đảm bảo mực nước và chất lượng nước luôn ổn định cũng như điều hoà không khí mát lành cho toàn khu đô thị.
Central Park 25ha dọc theo hệ thống kênh đào đang được hoàn thành Nam Long cũng phát triển hệ thống tiện ích đa dạng, được đầu tư bài bản cùng dịch vụ chất lượng cao từ những trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng để gặp mặt bạn bè, đối tác. Câu lạc bộ thể dục, thể thao Country Club 3ha với hệ thống phòng tập gym, sân chơi tennis, bóng rổ, bóng đá sẽ đáp ứng nhu cầu sống khỏe, rèn luyện thể chất mỗi ngày của cư dân.
Khi tiêu chuẩn sống tại Việt Nam ngày một gia tăng, chốn an cư không đơn thuần chỉ là nơi để ở mà còn cần đáp ứng nhu cầu thư giãn và tận hưởng cuộc sống tiện nghi. Trong khi quỹ đất tại trung tâm không còn nhiều để phát triển những dự án quy mô, dự án Waterpoint sẽ là lựa chọn lý tưởng cho một không gian sống giá trị.
Đại diện Nam Long cho biết, điểm khác biệt đó cũng là lợi thế để dự án hấp dẫn khách hàng kể từ khi được giới thiệu ra thị trường cách đây 2 năm. Đầu tháng 4/2021, 2 phân khu mới Rivera 2 và Aquaria 2 được mở bán đã nhanh chóng “chốt” gần 200 sản phẩm nhà phố, biệt thự dòng valora thuộc phân khu Rivera 2 và Aquaria 2.
Theo kế hoạch, Nam Long sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường đa dạng các loại sản phẩm khác từ phân khúc “vừa túi tiền” cho đến cao cấp trong compound biệt lập để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng vào khoảng cuối quý II, đầu quý III/2021. Sản phẩm mới của Waterpoint được kỳ vọng tiếp tục ghi nhận khả năng thanh khoản tốt trong thời gian tới.
Khánh An
"> -
Microsoft mở ra chặng đua mới trong lĩnh vực xe tự hànhTrong cả năm 2020, Cruise không nhận được nguồn tài chính mới. Khoản đầu tư chính thức của Microsoft vào Cruise cũng đồng nghĩa với việc những gã khổng lồ công nghệ Mỹ sẽ tham gia vào mảng xe tự hành. Trong đó, 4 công ty với giá trị thị trường hơn 1 nghìn tỷ USD, bao gồm Apple (2,1 nghìn tỷ USD), Microsoft (1,6 nghìn tỷ USD), Amazon (1,6 nghìn tỷ USD) và Google (1,2 nghìn tỷ USD) đã có những động thái tương ứng.
Microsoft: Đầu tư thúc đẩy kinh doanh
“Giao kèo” lên tới 2 tỷ USD của Microsoft với Cruise có thể coi là khoản đầu tư lớn nhất ở lĩnh vực xe tự hành. Từ góc độ chi tiết hợp tác, mục tiêu của Microsoft ở giai đoạn này là gắn kết dịch vụ đám mây Azure với xe tự hành Cruise. Đồng thời, ràng buộc chiến lược kỹ thuật số và AI của GM, mở ra cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như thúc đẩy kinh doanh thông qua đầu tư.
Apple: M&A, tự nghiên cứu và sản xuất xe hơi
Đối với Apple, công ty có giá trị thị trường cao nhất, hiện đang là công ty kín tiếng nhất trong lĩnh vực lái xe tự hành (và đã mua lại công ty khởi nghiệp lái xe tự hành Drive.ai). Không tiết lộ quá nhiều thông tin, ngoài lần duy nhất Cook xác nhận Apple đang phát triển một hệ thống lái xe tự hành. Tuy nhiên, tin đồn mới nhất cho rằng Apple muốn chế tạo một chiếc ô tô hoàn chỉnh, nhưng Cook từ chối bình luận về điều này.
Amazon: Nhu cầu chiến lược về lái xe tự động và điện khí hóa
Đầu tư của Amazon trong lĩnh vực lái xe tự hành bao gồm đầu tư và mua bán, sáp nhập. Năm 2019, Amazon đầu tư vào Aurora (khoản đầu tư hàng đầu với tổng trị giá 530 triệu USD) và vào năm 2020, Amazon mua lại Zoox với giá 1,3 tỷ USD. Trong diễn biến liên quan, Aurora cũng đã mua lại Uber ATG, bộ phận lái xe tự hành của Uber.
Amazon hiện đang đầu tư vào lĩnh vực điện khí, năm 2019 đã dẫn đầu vòng tài trợ 700 triệu USD của Rivian, ngoài ra hãng cũng đặt hàng 100.000 xe hậu cần chạy điện cho Rivian. Mới đây, phương tiện hậu cần này đã được chạy thử nghiệm trên đường. Có thể thấy, điện khí hóa và xe tự hành là những yêu cầu chiến lược của hệ thống hậu cần Amazon.
Google: Hơn 10 năm đầu tư vào lái xe tự hành
Google là công ty đầu tiên đầu tư vào lĩnh vực lái xe tự hành. Cụ thể, tiền thân của Waymo là bộ phận xe không người lái được thành lập trong Google X Labs vào năm 2009. Vào tháng 12/2016, Waymo chính thức trở thành công ty độc lập.
Sau hơn 10 năm phát triển, Waymo là công ty dẫn đầu tuyệt đối trong lĩnh vực lái xe tự hành. Công ty này đã mở vòng tài trợ bên ngoài đầu tiên vào năm 2020 và huy động được 3 tỷ USD. Hiện tại, Waymo đang thúc đẩy việc thương mại hóa Waymo One có người lái và Waymo Via có tải, đồng thời đạt được hợp tác chiến lược với Volvo trong lĩnh vực xe chở khách và Daimler trong lĩnh vực xe tải hạng nặng.
Cuộc đua trong mảng xe tự hành giữa Cruise và Waymo?
Với nguồn đầu tư của Microsoft và sự hỗ trợ của các dịch vụ đám mây, Cruise đã có đủ tự tin để đấu với Waymo. Trước đó, cổ đông của Cruise chủ yếu ở hai hạng mục là công ty sản xuất xe hơi (bao gồm GM, Honda) và nhà đầu tư tài chính (Softbank), nhưng lại thiếu sự hậu thuẫn của các gã khổng lồ công nghệ.
Suốt năm 2020, động thái đáng chú ý của Cruise là phát hành phiên bản xe tự hành Origin và sa thải hàng loạt nhân sự, bao gồm cả đội phát triển LIDAR. Ngược lại, Waymo đã hoàn thành vòng tài trợ mới, cũng như đạt được hợp tác chiến lược trong lĩnh vực xe du lịch và xe tải hạng nặng như đã liệt kê ở trên.
Dù có sự hậu thuẫn để tạo bước đệm cho năm 2021, tuy nhiên khoảng cách giữa Cruise và Waymo vẫn còn đó. Với khoản đầu tư của Microsoft, định giá của Cruise đã bắt đầu tiệm cận Waymo. Nhờ đó, các cuộc thử nghiệm xe tự hành tại San Francisco của Cruise sẽ có cơ hội mở rộng để có thể nhanh chóng bắt kịp dịch vụ RoboTaxi vừa được Waymo ra mắt vào tháng 12/2020.
Về mặt sản xuất hàng loạt, Cruise có sự hỗ trợ của GM và Honda, Origin cũng đã công bố kỷ niệm 1 năm thành lập, đang phấn đấu để có thể tiếp cận những con đường thông thoáng tương tự như Nuro R2. Ngược lại, sự hợp tác giữa Waymo và Volvo cũng rất đáng được mong đợi. Nền tảng cũng như hệ thống an toàn của Volvo có thể giúp Waymo sản xuất hàng loạt xe tự hành, điều mà Waymo hiện đang thiếu nhất.
Khoản đầu tư của Microsoft vào Cruise cũng đã truyền cảm hứng cho các công ty phát triển xe tự hành trên toàn cầu. Với sự góp mặt của Microsoft, ngành công nghiệp lái xe tự hành được dự báo sẽ mở ra một thời kỳ phát triển mới, với nhiều cơ hội để tạo ra sự đột phá trong thời gian tới.
Phong Vũ
Xe tự hành đầu tiên của Piaggio được thử nghiệm giao đồ ăn và hàng hóa
Mẫu xe tự hành thông minh Gita sẽ được thử nghiệm trong dịch vụ giao đồ ăn không tiếp xúc, vận chuyển hành lý ở sân bay hoặc trong lĩnh vực du lịch và bất động sản.
"> -
Thanh Long Bay đẩy tiến độ thi công hạng mục quan trọngDự án Thanh Long Bay được thiết kế đặc biệt với triết lý kiến trúc dựa trên giá trị cốt lõi “hài hòa - đối thoại - bù đắp cho những mất mát của thiên nhiên”. Ảnh phối cảnh dự án
Hội tụ các nhà thiết kế, thi công, xây dựng hàng đầu
Nằm sát mũi Kê Gà lừng danh, Thanh Long Bay có 1,7km bờ biển trên cung đường ven biển đẹp bậc nhất Việt Nam với bốn mùa nắng ấm. Vịnh biển trong xanh màu ngọc bích, với đồi cát và những dải trắng mịn thoai thoải, sóng êm, rất phù hợp cho các hoạt động nghỉ dưỡng của cá nhân, gia đình và tập thể, đặc biệt là các hoạt động team building sôi động.
Khởi nguyên từ những hương vị sinh động của văn hoá bản địa, một sự tổng hòa giữa đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới và thiên nhiên trong vắt, 90,3 ha dự án chia thành 12 phân khu tiện ích gồm nhiều loại hình giải trí, du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng như trung tâm thể thao biển, trung tâm giải trí ẩm thực về đêm, quảng trường biển, viện an dưỡng, resort trọn gói, căn hộ biển, phố thương mại, villas...
Thanh Long Bay được quy hoạch bởi đội ngũ am hiểu vùng đất Lagi - Phan Thiết, đặc biệt là KTS trưởng Nguyễn Hoàng Mạnh (Mia Design Studio) với triết lý kiến trúc dựa trên giá trị cốt lõi “hài hòa - đối thoại - bù đắp cho những mất mát của thiên nhiên”.
“Rất nhiều loài sinh vật cảnh và cây thân gỗ đang được đưa về ươm trồng tại đây, đảm bảo tỷ lệ cây xanh chiếm hơn 50% diện tích bề mặt”, KTS Vũ Việt Anh (TA Landscape Architecture Vietnam), đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan Thanh Long Bay cho biết.
Bên cạnh đó, Nam Group cũng không ngần ngại lựa chọn ASA Lighting Design - nhà cung cấp giải pháp chiếu sáng hàng đầu khu vực cho các khu resort 5 sao và công trình cao cấp tại Việt Nam - làm đơn vị thiết kế chiếu sáng cho dự án. ASA sẽ đem đến một con đường đi bộ sống động về đêm cùng các giải pháp lý thú bất ngờ về thị giác.
Ngoài những tiện ích chung của toàn thể khu đô thị, chủ nhân sống tại Wyndham Coast còn tận hưởng những tiện ích riêng theo đúng phong cách sống của mình Sự góp mặt của các đơn vị thiết kế tên tuổi từng nhận nhiều giải quốc tế như MIA, ASA, TA Landscape cũng đặt ra những đòi hỏi khắt khe về vật liệu và giải pháp cho phía nhà thầu.
Ông Lê Miên Thụy - Tổng Giám đốc Ricons, nhà thầu xây dựng Thanh Long Bay - cho biết: “Chúng tôi đã áp dụng đầy đủ các quy trình nghiệm thu theo quy định xây dựng hiện hành và chủ động phối hợp với các bên để đề xuất những biện pháp thi công tối ưu cho dự án. Để đảm bảo chất lượng và tiến độ đúng như cam kết của chủ đầu tư, Ricons phải điều phối một đội ngũ nhân công có tay nghề cao và vận hành số lượng thiết bị lớn”.
Đẩy tiến độ các hạng mục cảnh quan
Theo Nam Group, nhịp độ xây dựng trên công trường Thanh Long Bay vẫn tiếp tục, hướng đến hoàn thiện các hạng mục công trình. Riêng trong quý II/2021, Nam Group dự kiến các hạng mục cảnh quan chung như cổng chào, trục ao sen và cầu ra biển sẽ được hoàn thành.
Không chỉ là “điểm chạm” đầu tiên với mỗi du khách tới thăm tổ hợp nghỉ dưỡng - thể thao biển Thanh Long Bay trong tương lai, cổng chào dự án còn mang ý nghĩa văn hóa riêng biệt với thiết kế cách điệu mô phỏng những cột trụ thẳng tắp, mạnh mẽ trong vườn thanh long, cùng hai màu sắc tím - hồng đặc trưng gắn liền với vùng đất Phan Thiết - Bình Thuận. Nam Group cho hay, điểm check-in độc đáo trên trục đường DT719B này hiện đã hoàn thiện xong phần nền móng; phần cảnh quan phía trên cũng đang được gấp rút hoàn thành.
Thay vì xây dựng những bức tường bê tông cứng nhắc, ngột ngạt ngăn cách nội khu với bên ngoài, chủ đầu tư đã lựa chọn trục cảnh quan ao sen tinh tế nhằm tạo nên sức sống cho toàn bộ dự án, đồng thời kết nối liền mạch cổng chào với các khu vực bên trong.
Đi sâu vào trung tâm dự án là quảng trường biển - một không gian vui chơi giải trí phức hợp đa sắc rộng 2ha, nơi sẽ diễn ra hàng loạt hoạt động, sự kiện hấp dẫn bên vịnh biển một khi được đưa vào khai thác.
Tập đoàn Nam Group - chủ đầu tư dự án Thanh Long Bay - đang sở hữu đội ngũ nhân sự dày dạn kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc thị trường với một hệ sinh thái khép kín, chuyên cung cấp các giải pháp toàn diện trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Nam Group dự kiến giới thiệu giai đoạn 2 hợp khu căn hộ Wyndham Coast vào tháng 6/2021. Đây là dự án khu căn hộ biển được kỳ vọng mang đến sinh khí mới cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng.
Website: www.wyndham.thanhlongbay.vn
Thu Hằng
">