您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Clip bé gái bị bầy chó vây hãm nóng nhất mạng xã hội
NEWS2025-02-27 15:05:39【Công nghệ】0人已围观
简介Bé gái bị bầy chó vây hãm giữa đường vắng Cướp ân cần trả lại đồ khi nạn nhân bật khócTrộm lái xe đâsex hongkongsex hongkong、、
Bé gái bị bầy chó vây hãm giữa đường vắng
Cướp ân cần trả lại đồ khi nạn nhân bật khóc
Trộm lái xe đâm toang cửa,égáibịbầychóvâyhãmnóngnhấtmạngxãhộsex hongkong đột nhập tiệm làm tóc
Bán tải cháy ngùn ngụt, tài xế vẫn lao vun vút trên đường
Nghẹt thở giải cứu bé gái bị trận lở tuyết chôn vùi
Vị khách thất thần vì cảnh tượng khó tin bất ngờ xảy ra trước mắt
Xe tải xé gió lao vào cửa hàng, cô gái thoát chết trong gang tấc
Khoảnh khắc ô tô đâm xuyên rào chắn lao xuống vực sâu
Trâu 'điên' lao vào nhà hàng tốc độ tên bắn, húc bay người đàn ông
Thoát chết thần kỳ sau cú tông sập cột điện của xe khách
H.N.(tổng hợp)

Clip khuất phục hổ mang chúa 'khổng lồ' gần 4m nóng nhất mạng xã hội
Khuất phục hổ mang chúa 'khổng lồ' gần 4m; Chở 170 bao tiền đi mua ô tô mới; Cô chủ khóc thét vì chó cưng bị Pitbull tấn công;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
很赞哦!(7447)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
- Truyện Tôi là Nữ Quan Tài
- Nortel phá sản không ảnh hưởng đến VNPT
- Tất cả đều vượt chỉ tiêu
- Soi kèo góc Tottenham vs Man City, 02h30 ngày 27/2
- Thế giới sẽ có 4 tỷ thuê bao di động
- Truyện Vụ Án Cọp Tinh
- Tâm Việt, trách nhiệm thuộc về ai?
- Nhận định, soi kèo Tigre vs Banfield, 7h00 ngày 25/2: Cú sẩy chân đầu tiên
- LMHT: Cập nhật PBE ngày 08/3 – Hình tượng Fiddle mới, Senna bị nerf
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Porto vs Vitoria Guimaraes, 3h15 ngày 25/2: Con mồi ưa thích
Kiệt tác độc bản tại vị trí độc tôn
Nằm trong quần thể dự án Ecopark - Đại đô thị sinh thái đẳng cấp, đáng sống nhất miền Bắc, Ecopark Grand - The Island là sản phẩm thượng lưu duy nhất hiện nay với 100% các căn biệt thự kiêu hãnh vươn mình ra mặt nước tại vị trí đắc địa trung tâm.
Dưới bàn tay quy hoạch tài ba của WATG - đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới, khu biệt thự đảo được thiết kế như những nhánh cọ tỏa hai bên đường trục chính, và 4 mặt được bao quanh bởi mặt nước. Mỗi căn biệt thự đều được bao quanh bởi cây xanh và những thảm thực vật nhiều tầng tán, tạo nên bức tranh tuyệt đẹp hòa quyện trong không gian kiến trúc có một không hai.
Ecopark Grand - The Island hình thành dựa trên cảm hứng từ mô hình Đảo Cọ (Palm Island) kỳ vĩ tại Dubai Với tổng diện tích 60,4 ha, trong đó diện tích mặt nước chiếm tới gần 50% (29,6ha) và diện tích cây xanh là 13% (7,9ha), ngay từ ngày đầu hình thành, The Island đã được xứng danh là “Lá phổi xanh” của Ecopark.
Số lượng biệt thự tại Ecopark Grand chỉ bằng 10-20% các dự án khác, mật độ xây dựng thấp, chỉ 18% có thể sánh với tiêu chuẩn của các khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp. Toàn bộ các biệt thự nơi đây đều tiếp xúc mặt nước tuần hoàn tự nhiên với độ rộng măt nước từ 40 lên tới 120m tại các đảo, được thiết kế trên trục Tây Bắc - Đông Nam, thông thoáng các mùa nhờ sự đối lưu khí tự nhiên, khắc chế tối đa ảnh hưởng bởi thời tiết mưa ẩm miền Bắc.
Hệ thống mặt nước hiện đại
Hai yếu tố được đầu tư, nghiên cứu rất bài bản để tạo lên sự đẳng cấp vượt trội của Ecopark Grand chính là độ rộng của mặt hồ và chất lượng của nước.
Tại Ecopark Grand - The Island, nguồn nước được lấy từ những nguồn hoàn toàn tự nhiên như nước mưa hay nước từ đầu nguồn sông Bắc Hưng Hải. Lợi thế của dòng nước tự nhiên là giàu vi sinh vật, không chứa hóa chất, có khả năng cải tạo môi trường sống.
Khoảng cách mặt nước giữa các đảo nhỏ là 40-50m và khoảng giữa các đảo lớn là 80-120m Để tạo dòng chảy cho hệ thống, mặt nước tại từng khu vực được thiết kế giật cấp với nhiều độ cao khác nhau, xây dựng theo mô hình chuẩn được mua bản quyền từ Đan Mạch do CPG - Singapore và Cardno - Úc thiết kế.
Biệt thự đảo được xây dựng hệ thống mặt nước theo kiểu giật cấp từ thấp đến cao, cao nhất là khu Làng Việt, sau đó đến đảo, rồi vịnh Aqua bay và thấp nhất là khu vực sân golf 18 hố, nước sẽ tự động chảy từ cao đến thấp và sau đó được bơm ngược trở lại bằng hệ thống bơm ngầm về khu xử lý nước bên cạnh khu Làng Việt.
Bên cạnh đó là khu xử lý nước, lọc nước được trồng những cây thủy sinh có khả năng làm sạch nước như thủy trúc, cỏ vertiver để xử lý nước sau khi được bơm về từ sân golf. Nước sau khi được xử lý sạch sẽ chảy xuống biệt thự đảo đầu tiên, đây cũng sẽ là nơi tiếp nhận nguồn nước sạch nhất của cả khu vịnh thủy.
Việc tạo dòng chảy cho nước là cực kỳ quan trọng bởi nhờ sự luân chuyển liên tục, nước mới có khả năng tự làm sạch, tránh được sự bùng phát của tảo gây ô nhiễm cho nguồn nước. Có thể nói là cho đến hiện giờ, chưa một dự án nào tại miền Bắc có được hệ thống mặt nước đẳng cấp như tại Ecopark Grand The Island.
Đặc quyền thượng lưu dành cho cộng đồng tinh hoa
Chủ nhân biệt thự đảo là những người thành đạt, có địa vị, quan tâm tới môi trường, giá trị của cuộc sống nhân văn, mong muốn sở hữu không gian sống khoáng đạt, an nhiên giữa thiên nhiên cho gia đình.
Ecopark Grand - The Island thiết lập tiêu chuẩn sống thượng lưu mới với những đặc quyền dành riêng cho cộng đồng tinh hoa. Giới thượng lưu sống tại biệt thự đảo The Island sẽ nhận được các dịch vụ và tiện ích cao cấp nhất của Ecopark như xe đưa đón riêng thuộc dòng cao cấp của Maybach, du thuyền phục vụ nhu cầu di chuyển trên mặt nước, clubhouse rộng hơn 7.000 m2 với đầy đủ các tiện ích hạng sang như phòng thử rượu, cigar, bussiness lounge thượng hạng, bể bơi vô cực ngoài trời 4 mùa…
Bên cạnh đó, mỗi gia đình sẽ được hưởng dịch vụ concierge cao cấp, tận tình chăm sóc riêng. Ngòai ra, gia chủ còn sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp quốc tế như Sân tập & Học viện golf EPGA Việt Nam, Đại học Anh Quốc Việt Nam BUV,….
Sân golf 18 lỗ tại Ecopark hội tụ đầy đủ những giá trị cao cấp nhất, hiện đại bậc nhất Cây xanh, sông hồ, những thảm cỏ đan xen giữa các căn biệt thự The Island mang đến cho những chủ nhân tương lai không chỉ là một không gian sống an yên, mà là cả chốn nghỉ ngơi, thư giãn đủ đầy, tiện nghi và trọn vẹn xứng tầm đẳng cấp.
Để biết thêm thông tin về dự án Ecopark Grand - The Island, liên hệ:
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc BigHomes - Đại lý phân phối chính thức các dự án của Tập đoàn Ecopark
Hotline: 0936.146.666 - 0981.039.139
Website: https://bighomes.com.vn/du-an/du-an-hot/ecopark-grand-the-island
Địa chỉ: D100 + 101 Phố Trúc, Khu đô thị Ecopark, Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên.
Lệ Thanh
">3 yếu tố đắt giá tạo nên sức hút của biệt thự đảo Ecopark
Cách điều khiển trình phát nhạc trên iPhone bằng Apple Watch
Tính năng này hữu ích khi bạn tập thể hình hoặc chạy bộ. Khi đó, bạn chỉ cần để iPhone trong túi và điều khiển phát nhạc từ Apple Watch.
Truy cập trình Now Playing trên Apple Watch
Mỗi khi phát nhạc trên iPhone, bạn sẽ thấy nút Play màu đỏ xuất hiện ở trên cùng, chính giữa màn hình Apple Watch.
Bấm lên nó và bạn có thể:
- Phát nhạc/Tạm dừng bằng nút Play/Pause ở chính giữa màn hình.
- Chuyển đến bài hát tiếp theo bằng nút Next hình hai mũi tên hướng sang phải hoặc chuyển về bài hát trước đó bằng nút Previous hình hai mũi tên hướng trang trái.
- Chọn nguồn phát nhạc là tai nghe hoặc loa di động... bằng nút AirPlay ở phía dưới góc trái.
- Chọn chế độ phát ngẫu nhiên, lặp lại, hoặc chuyển sang bài hát khác từ nút Menu hình ba thanh ngang ở dưới cùng, chính giữa.
- Sử dụng nút More hình ba dấu chấm để xóa bài hát, thích/bỏ thích, xem toàn bộ bài hát trong album hoặc playlist...
- Tăng/giảm âm lượng bằng nút Digital Crown.
Chuyển sang album/playlist khác trên iPhone
Chỉ cần vài cú chạm, bạn đã có thể chuyển sang album hoặc playlist khác.
1. Mở trình Now Playing bằng cách bấm nút Play ở trên cùng, chính giữa màn hình.
2. Bấm lên tên bài hát. Lúc này, nút mũi tên ở trên cùng góc trái sẽ tự động chuyển từ màu xanh dương sang màu đỏ.
3. Bấm lên nút mũi tên màu đỏ và bạn sẽ thấy nó sẽ biến thành nút On iPhone đồng thời hiển thị danh sách các tùy chọn bao gồm Now Playing, Playlists, Songs... Tại đây, bạn chỉ cần chọn tùy chọn mình muốn.
Ca Tiếu (theo iDownload blog)
Cách điều khiển máy ảnh iPhone từ xa bằng Apple Watch
Bạn có thể sử dụng Apple Watch để điều khiển camera trên iPhone, điều này hữu ích khi bạn muốn chụp ảnh selfie nhóm hoặc tự mình quay vlog, live stream...
">Cách điều khiển trình phát nhạc trên iPhone bằng Apple Watch
Cố Chủ tịch Samsung Lee Kun Hee
Theo một hồ sơ pháp lý, cổ phần của cố Chủ tịch Samsung Lee Kun Hee tại Samsung Electronics và các công ty khác được phân chia nhằm ưu tiên củng cố quyền lực cho ông Lee Jae Yong, Phó Chủ tịch Samsung Electronics.
Đây là lần đầu tiên thông tin được công khai từ sau khi ông Lee Kun Hee qua đời tháng 10/2020. Ông Lee Kun Hee có công đưa Samsung thành nhà sản xuất smartphone và memory chip số 1 thế giới.
Những người thừa kế tài sản của ông bao gồm con trai Lee Jae Yong, con gái Lee Boo Jin và Lee Seo Hyun, vợ Hong Ra Hee.
Theo đó, cổ phần của Lee Jae Yong trong công ty bảo hiểm Samsung Life Insurance tăng 0,06% lên 10,44% nhờ được thừa hưởng một nửa cổ phần của cha mình. Các chị em của ông Lee Jae Yong nhận 1/3 và 1/6 cổ phần của cha trong Samsung Life Insurance, còn bà Hong không nhận được gì.
Samsung Life Insurance đóng vai trò quan trọng trong việc điều khiển Samsung Electronics do nắm 8,51% cổ phần trong hãng điện tử này. Ngoài ra, ông Lee Jae Yong còn nắm thêm 19,34% cổ phần Samsung Life Insurance thông qua công ty Samsung C&T. Samsung C&T nắm 5% cổ phần trong Samsung Electronics. Như vậy, tổng cộng con trai cố Chủ tịch Lee đang nắm khoảng 30% cổ phần Samsung Life Insurance, củng cố quyền điều hành Samsung Electronics.
Ông Lee Jae Yong đã thi hành được một nửa bản án 30 tháng tù giam do phạm tội tham nhũng cùng các tội danh khác.
Theo luật thừa kế của Hàn Quốc, cổ phần của ông Lee Kun Hee trong Samsung Electronics được chia như sau: ông Lee Jae Yong và hai chị em gái mỗi người 22%, vợ Hong Ra Hee 33%. Điều này biến bà Hong thành cổ đông cá nhân lớn nhất của Samsung Electronics với 2,3% cổ phần, đáng giá 11,2 nghìn tỷ won.
Số cổ phần của ông Lee Kun Hee bao gồm: 4,18% cổ phần trong Samsung Electronics, 20,76% cổ phần trong Samsung Life Insurance, 2,88% cổ phần trong Samsung C&T, tổng cộng trị giá khoảng 18,96 nghìn tỷ won (17 tỷ USD).
Theo Yonhap, gia đình cố Chủ tịch đã trả khoảng 2 nghìn tỷ won thuế thừa kế hôm 30/4.
Du Lam (Theo Reuters)
Vì sao gia tộc sở hữu Samsung phải nộp thuế gần 11 tỷ USD?
Do sức ép từ chính phủ Hàn Quốc và công chúng, các gia tộc giàu có của Hàn Quốc phải trả khoản thuế thừa kế cao thứ hai thế giới.
">Ai thừa kế tài sản quan trọng của cố Chủ tịch Samsung Lee Kun Hee?
Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Bodrum FK, 19h00 ngày 25/2: Tiếp tục đắng cay
Hai vợ chồng tôi đều ở quê Hà Nam lên Hà Nội lập nghiệp. Tôi hiện nay 28 tuổi, làm nhân viên kinh doanh cho một công ty chế xuất ở quận Thanh Xuân, với mức lương 14 triệu đồng/tháng. Chồng tôi 30 tuổi, làm nhân viên kỹ thuật của một xưởng chế tạo ở quận Hoàng Mai, mức lương 16 triệu đồng/tháng.
Vợ chồng tôi hiện đang thuê một phòng trọ cũ chỉ vỏn vẹn 22m2 ở quận Thanh Xuân, với giá 4 triệu đồng/tháng.
Để chào đón đứa con đầu lòng trong năm nay và mong cuộc sống gia đình ngày càng thoải mái hơn, chúng tôi quyết định mua nhà.
Thật ra, lúc này vợ chồng tôi chỉ có vỏn vẹn 400 triệu đồng tiết kiệm được từ tiền mừng cưới và sau 2 năm đi làm. Hai bên gia đình đều không có điều kiện, nếu vay mượn được thì chỉ có khoảng 100 triệu đồng. Tôi nghĩ, bằng số tiền đó cộng với việc vay ngân hàng thì vợ chồng tôi có thể mua một căn hộ chung cư giá tầm dưới 1 tỷ, cách chỗ làm khoảng 10 - 15km. Tôi cho rằng, phương án đó là tốt nhất. Tuy nhiên chồng tôi lại phản đối. Anh cho rằng mua chung cư sau này dễ bị xuống cấp, mất giá, hơn nữa người dân lại đông đúc, chật chội. Anh bảo mua nhà đất có giấy tờ cầm chắc trong tay, sau đến đời con, đời cháu thì vẫn là đất của mình.
Nghe chồng nói tôi cũng thấy có lý, nhưng chỉ với khoản tiền tích lũy 400 triệu đồng và tổng thu nhập hàng tháng 30 triệu đồng, tôi vô cùng lo lắng và băn khoăn. Tôi không biết liệu chúng tôi có thể mua một căn nhà đất hay không?
Ảnh minh họa Chuyên gia tư vấn Bất động sản Phạm Hải Quân cho hay, với 400 triệu đồng trong tay, vợ chồng bạn không thể mua một ngôi nhà to. Theo qui định của từng ngân hàng, bạn sẽ được vay tối đa 70% giá trị căn hộ, trong thời hạn trả góp tối đa 25 năm. Như vậy, bạn nên tìm mua căn nhà có mức giá 1 - 1,5 tỷ đồng ở khu vực ngoại thành, hoặc có thể tìm mua đất trong ngõ sâu, sau đó xây nhà cấp 4.
Về khoản trả lãi hàng tháng, bạn cần tính toán số tiền sao cho không vượt quá 50% thu nhập hoặc không vượt quá khoản tiết kiệm hàng tháng hiện tại.
Chẳng hạn, bạn dự định mua căn nhà 1,5 tỷ đồng, thì nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà để giảm thiểu áp lực trả nợ, bởi trong trường hợp rơi vào cảnh không may mắn khiến thu nhập không ổn định, hoặc lãi suất vay tăng thêm… thì việc trả nợ ngân hàng dài hạn (10 năm) sẽ rất khó khăn, thậm chí rơi vào bế tắc, phải vay nợ mới để trả nợ cũ.
Cũng theo chuyên gia Phạm Hải Quân, hiện nay, một số ngân hàng chào mời khách hàng vay tiền mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ 6-7%/năm, cùng nhiều phần quà tặng giá trị hay những hỗ trợ dịch vụ… Tuy nhiên, đó chỉ là mức lãi suất áp dụng trong thời gian ưu đãi (6-12 tháng) chứ không cố định trong toàn kỳ vay. Còn những năm tiếp theo, mức lãi suất sẽ quay trở về ban đầu như giá thị trường là khoảng 11-12%/năm hoặc theo lãi suất thả nổi theo thị trường. Vì vậy, khi vay vốn, người vay nên yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vẫn rõ.
“Nếu gia đình bạn không thể huy động thêm vốn từ các nguồn không trả lãi khác, thì lựa chọn mua chung cư vẫn là một giải pháp hợp lý nhất lúc này”, chuyên gia Phạm Hải Quân khẳng định.
Đồng quan điểm trên, chuyên gia bất động sản Ngô Anh Tuấn cho hay, với số tiền tích lũy trên, vợ chồng bạn nên chọn mua chung cư thay vì mua một căn nhà mặt đất.
Chuyên gia này cho hay, hai vợ chồng làm việc ở quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai, vì vậy, không thể lựa chọn mua nhà đất ở các khu xa trung tâm như: Gia Lâm, Đông Anh…
Xét theo vị trí, thông thường gia đình sẽ chọn trục đường Nguyễn Trãi - Hà Đông, hoặc khu vực Hoàng Mai. Tuy nhiên hiện nay, giá nhà đất ở các khu vực trên khá cao. Hơn nữa, những căn nhà nhỏ tầm 30m hiện nay cũng không có nhiều. Nếu gia đình may mắn tìm được nhà đất ở ngõ sâu, di chuyển khó thì tổng số tiền cần trả cũng đã lên đến 1,2 – 1,8 tỷ đồng. Do đó, với số tiền có được, nếu không mua chung cư, bạn sẽ rất khó có được căn nhà đất rộng rãi, thoáng đãng.
Nhật Hạ
Bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng sống như “ăn nhờ ở đậu”
- Nhiều khách hàng bức xúc vì sau khi bỏ tiền tỷ mua căn hộ nhưng cuối cùng chủ đầu tư không thực hiện đúng như trong hợp đồng cam kết.
">Có 400 triệu, vợ chồng muốn sở hữu nhà đất Hà Nội
">
HT Mobile mua thiết bị mạng GSM 600 triệu USD
Nhờ các gói cước giá rẻ và khuyến mãi, dịch vụ di động trở nên phổ biến rộng rãi trong toàn dân chúng. Nhưng chấn chỉnh chạy đua khuyến mãi giữa các mạng di động là cần thiết để đảm bảo cạnh tranh lành mạnh trên thị trường thông tin di động.">Sẽ “xiết” khuyến mãi của các mạng di động