Thể thao

Dự án của doanh nghiệp Nhà nước ‘về tay’ Quốc Cường Gia Lai thế nào?

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-03-08 04:11:26 我要评论(0)

Đường đi của 45% vốn gópNhư VietNamNetđã thông tin,ựáncủadoanhnghiệpNhànướcvềtayQuốcCườngGiaLaithếnàtrực tiếp bóng đá hôm nay ngoại hạng anhtrực tiếp bóng đá hôm nay ngoại hạng anh、、

Đường đi của 45% vốn góp

Như VietNamNetđã thông tin,ựáncủadoanhnghiệpNhànướcvềtayQuốcCườngGiaLaithếnàtrực tiếp bóng đá hôm nay ngoại hạng anh cơ quan An ninh điều tra Công an TP.HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra, chuyển hồ sơ sang Viện KSND cùng cấp đề nghị truy tố các bị can trong vụ án “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Công ty TNHH MTV Đầu tư và xây dựng Tân Thuận (Công ty Tân Thuận).

Công ty Tân Thuận là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Văn phòng Thành uỷ TP.HCM. Cùng với dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Công ty Tân Thuận được giao làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Ven Sông Tân Phong, P.Tân Phong. Q.7, TP.HCM (KDC Ven Sông). 

Theo kết luận điều tra, tháng 5/1999, Công ty Tân Thuận được Ban Tài chính quản trị Thành uỷ (nay là Văn phòng Thành uỷ) chấp thuận chủ trương thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án KDC Ven Sông. 

Tháng 8/2000, Ban quản lý khu Nam chấp thuận cho Công ty Tân Thuận được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án KDC Ven Sông. 

{ keywords}
Dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong thuộc khu đất số 4, một phần dự án KDC Ven Sông. 

Ngày 12/11/2001, UBND TP.HCM có quyết định giao đất cho Công ty Tân Thuận để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng KDC Ven Sông – Khu đô thị mới Nam Thành phố. Dự án có quy mô 26,9ha, được chia thành 4 khu.

Quá trình triển khai dự án, Công ty Tân Thuận đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty CP Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco), tỷ lệ góp vốn đầu tư dự án mỗi bên 50-50. Công ty Tân Thuận vẫn là chủ đầu tư dự án. 

Theo thoả thuận giữa Công ty Tân Thuận và Công ty Sadeco, mỗi bên lần lượt nhận khu đất số 4 (31.967m2) và số 2 (18.350m2). Hai khu đất số 1 và số 3 (tổng diện tích 218.911m2), hai bên sẽ cùng phối hợp thực hiện. 

Khi thực hiện dự án tại khu đất số 4, Công ty Tân Thuận có nhiều sai phạm. Cụ thể, năm 2008, công ty ký hợp đồng hợp tác với Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (Công ty HAGL) với tỷ lệ 55:45 để đầu tư xây dựng dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong tại khu 4 – KDC Ven Sông. 

Sau khi hai bên ký hợp đồng, dự án bị dừng triển khai vì liên quan đến quy hoạch nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. 

Đến năm 2012, Công ty HAGL chuyển nhượng 45% vốn góp này cho công ty con, là Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh. Cuối năm 2015, Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh tiếp tục chuyển nhượng 45% vốn góp này cho Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Công ty QCGL). 

Từ đơn vị hợp tác trở thành chủ đầu tư dự án 

Tháng 12/2015, Công ty QCGL có văn bản đề nghị Công ty Tân Thuận chuẩn bị tài sản thế chấp để vay vốn triển khai dự án hoặc chuyển nhượng tiếp 55% còn lại cho Công ty GCGL để công ty này thực hiện dự án. 

Sau khi nhận đề nghị này, ông Trần Công Thiện - TGĐ Công ty Tân Thuận đã báo cáo và được ông Nguyễn Văn Minh – Chủ tịch Hội đồng thành viên (HĐTV) công ty, thống nhất chuyển nhượng 45% trong tổng số 55% vốn góp tại dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong cho Công ty QCGL. 

Với mục đích thẩm định giá để “hợp tác đầu tư”, tháng 1/2016 ông Thiện  đã ký hợp đồng với đơn vị thẩm định giá và giá trị bình quân khu đất số 4 thuộc dự án KDC Ven Sông được xác định là 17,6 triệu đồng/m2. 

Sau đó, ông Thiện tổ chức họp hội đồng xây dựng giá để xây dựng giá chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp với giá 19,5 triệu đồng/m2. 

Cơ quan điều tra xác định, hội đồng xây dựng giá đã sử dụng sai mục đích chứng thư thẩm định giá, chứng thư là “hợp tác đầu tư” nhưng lại được sử dụng làm mục đích chuyển nhượng vốn góp. Dù không đúng quy chế xây dựng giá bất động sản trong kinh doanh công ty nhưng các thành viên vẫn thống nhất.

{ keywords}
Dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong hiện nay. 

Đầu tháng 2/2016, ông Thiện ký biên bản làm việc với Công ty QCGL thống nhất giá chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp của Công ty Tân Thuận với giá 20 triệu đồng/m2. 

Trên cơ sở đó, HĐTV Công ty Tân Thuận thống nhất thông qua đề xuất chuyển nhượng 45% trong 55% vốn góp cho Công ty QCGL với giá 20 triệu đồng/m2. Nội dung tờ trình này sau đó được Văn phòng Thành uỷ chấp thuận, giá chuyển nhượng là 186,2 tỷ đồng. 

Sau khi nhận chuyển nhượng 45% vốn góp, tháng 9/2017 Công ty QCGL lại có văn bản đề nghị được mua tiếp 10% vốn còn lại của Công ty Tân Thuận và lập thủ tục chuyển nhượng dự án cho Công ty QCGL làm chủ đầu tư. 

Cũng với quy trình thuê đơn vị thẩm định giá rồi họp hội đồng xây dựng giá, các thành viên hội đồng xây dựng giá Công ty Tân Thuận cuối cùng thống nhất hoán đổi 10% vốn góp còn lại thành sàn căn hộ, đơn giá hoán đổi là 23 triệu đồng/m2. 

Ngày 20/9/2017, ông Thiện ký biên bản làm việc với Công ty QCGL thống nhất phương án nói trên. Tờ trình về nội dung này sau đó được Văn phòng Thành uỷ chấp thuận chủ trương. 

Tuy nhiên, cuối tháng 11/2017 ông Thiện ký hợp đồng chuyển nhượng dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong cho Công ty QCGL với giá 20 triệu đồng/m2. Việc không thực hiện xây dựng giá lại, dẫn đến giá chuyển nhượng không đảm bảo nguyên tắc thị trường, gây thiệt hại cho nguồn vốn Nhà nước tại công ty. 

Theo kết luận định giá của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự cấp Thành phố, việc Công ty Tân Thuận chuyển nhượng 45% vốn góp và hoán đổi 10% vốn góp thành sàn căn hộ cho Công ty QCGL đã gây thất thoát 80 tỷ đồng.   

Dự án Khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong thuộc khu 4, KDC Ven Sông sau khi “về tay” Công ty QCGL có tên thương mại là Lavida Plus, tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, P.Tân Phong, Q.7. 

Dự án có quy mô 1.212 căn hộ, đang được chào bán trên thị trường với giá trên dưới 50 triệu đồng/m2. Đơn cử như căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 74m2, giá bán từ 3,7 tỷ đồng. Những cư dân đầu tiên đã nhận bàn giao căn hộ từ đầu năm 2021. 

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Cơn sốt nhập tịch cầu thủ đang làm náo loạn bóng đá Đông Nam Á, gây tác động không nhỏ đến bóng đá Việt Nam. Giá trị truyền thống, bản sắc và màu cờ sắc áo phai nhạt để đổi lại bằng giấc mộng đoạt lấy thành tích trong chốc lát. Thể thao VietNamNet xin giới thiệu loạt bài về cơn sốt bóng đá nhập tịch, những góc nhìn và cách 'ứng xử' của bóng đá Việt Nam với vấn đề nóng này:

Thành công và thất bại của Singapore

Giống như các môn thể thao thành tích cao, "Chương trình Tài năng Thể thao Nước ngoài" (FST) có tác động lớn đến bóng đá Singapore.

Trong thập niên đầu tiên của thế kỷ 21, Singapore được xem là thế lực của bóng đá Đông Nam Á nhờ chính sách nhập tịch.

daniel bennett singapore.jpg
Bennett, gốc Anh, là biểu tượng thành công của Singapore thập kỷ đầu tiên thế kỷ 21

Singapore là đội đầu tiên vô địch 2 lần liên tiếp ở AFF phiên bản mới (chủ nhà chỉ đăng cai vòng bảng; từ bán kết đá 2 lượt sân nhà và sân khách) các năm 2004 và 2007.

Daniel Bennett, người gốc Anh và đến Singapore theo gia đình từ nhỏ, là thủ lĩnh của thế hệ này. Anh cũng là nhà vô địch AFF Cup 2012 và giữ kỷ lục 146 trận quốc tế.

Những "ngoại binh" gốc Nigeria cũng đóng góp đáng kể vào chu kỳ thành công này. Itimi Dickson là thành viên đội ngũ vô địch AFF Cup 2004 và 2007, trong khi Agu Casmir chiến thắng năm 2004 - giải đấu mà Việt Nam và Malaysia đăng cai vòng bảng.

Trong khi đó, những trường hợp được kỳ vọng nhiều hơn như Mirko Grabovac (Croatia) và Egmar Goncalves (Brazil) đều không thể hiện nhiều.

Từ những thay đổi của LĐBĐ Singapore (FAS), đề án FST cũng không còn phát huy hiệu quả, đối với cấp độ ĐTQG lẫn các đội trẻ.

song ui young singapore.jpg
Song Ui Young là gương mặt nhập tịch mới của Singapore

Singaporehiện rất nhạt nhòa trên bản đồ bóng đá thế giới, khi xếp hạng 156 FIFA (năm 2005 và 2006, họ từng đứng hạng 92), chỉ 1 lần vào bán kết trong 5 kỳ AFF Cup vừa qua. Ở cấp độ trẻ, "Young Lions" bị loại từ vòng bảng SEA Games 5 kỳ gần nhất.

Sự trở lại của những cầu thủ nhập tịch như Song Ui Young (Hàn Quốc), Jacob Mahler (Đan Mạch) cũng không giúp Singapore tìm thấy tia sáng hy vọng.

Muôn hình vạn trạng

So với Singapore có chiến lược cụ thể, chuyện nhập tịch ở các nền bóng đá khác tại Đông Nam Á diễn ra muôn hình vạn trạng.

Các trường hợp nhập tịch chủ yếu liên quan đến lợi ích CLB ở giải VĐQG, nhằm đối phó với hạn ngạch cầu thủ ngoại. Từ đó nhiều người được gọi vào ĐTQG.

Malaysia trong nhiệm kỳ Tan Cheng Hoe (2018-2022) rất nổi bật với chính sách này. Nhà cầm quân 55 tuổi nhiều lần công khai ủng hộ nhập tịch để cạnh tranh danh hiệu.

de paula viet nam malaysia.jpg
De Paula là thất bại của chính sách nhập tịch Malaysia

Kể từ sau vinh quang đầu tiên và duy nhất năm 2010, Malaysia không thể cạnh tranh với Thái Lan và tuyển Việt Nam.

Ngoại trừ Mohamadou Sumareh hiện vẫn là trụ cột, những gương mặt như Liridon Krasniqi (từng khoác áo Kosovo), Guilherme De Paula (Brazil), Ezequiel Aguero (Argentina) bị chính người hâm mộ Malaysia chỉ trích vì thiếu tinh thần chiến đấu.

Jamal Nasir, cựu hậu vệ giành HCV SEA Games 1977 và 1979, cho rằng nhập tịch là xu thế chung của bóng đá hiện đại. Tuy nhiên, lạm dụng một cách ồ ạt chỉ mang lại khó khăn về quản lý hơn là thành công.

Các cầu thủ nhập tịch vì lợi ích của họ với CLB. Việc được gọi vào ĐTQG giống như sự đảm bảo thêm về giá trị gia tăng mà không vì màu cờ sắc áo.

Kết quả là đội tuyển thiếu bản sắc và sự cống hiến. Điều này cũng xảy ra với Indonesia, đội bị chỉ trích "lão hóa" đội hình khi nhập tịch Ilija Spasojevic (Montenegro), Beto Goncalves (Brazil), trung vệ Victor Igbonefo (Nigeria).

manny ott viet nam philippines.jpg
Manny Ott vẫn là trụ cột của Philippines

Đối với Philippines, nhập tịch luôn được cổ vũ vì chính sách này giúp họ bước vào nhóm đội mạnh Đông Nam Á, với khả năng cạnh tranh vé bán kết AFF Cup.

Năm 2010, Philippines lần đầu vào bán kết AFF Cup nhờ bộ khung cầu thủ gốc Anh, như thủ môn Neil Etheridge, hậu vệ Rob Gier, anh em nhà Phil và James Younghusband, cũng như Anton del Rosario (Mỹ), Jason de Jong (Hà Lan).

Philippines có thêm 3 lần khác vào bán kết AFF Cup nhờ "ngoại binh", cũng như làm nên lịch sử với lần ra mắt Asian Cup 2019 - giải đấu mà tuyển Việt Nam thực hiện kỳ tích tứ kết.

Hiện tại, Stephan Schrock, Manny Ott, Mike Ott, Patrick Reichelt vẫn là trụ cột của Philippines đấu tuyển Việt Nam ở vòng loại World Cup 2026.

Nhập tịch cũng thay đổi hoàn toàn đội nữ Philippines, khi đội hình có nhiều người gốc Mỹ - nơi mà bóng đá nữ phát triển nhất. Giờ đây, họ đang nhắm đến đối tượng cầu thủ trẻ, hướng đi mới của Đông Nam Á.

Kỳ 3:Indonesia ồ ạt nhập tịch: Chi tiền tuyển cầu thủ

Bóng đá nhập tịch: Từ thế giới đến Đông Nam Á

Bóng đá nhập tịch: Từ thế giới đến Đông Nam Á

Nhập tịch trong bóng đá không phải chuyện xa lạ trên thế giới, càng đặc biệt phổ biến ở Đông Nam Á vì mục đích tìm kiếm thành công tức thì." alt="Bóng đá Đông Nam Á nhập tịch: Muôn hình vạn trạng" width="90" height="59"/>

Bóng đá Đông Nam Á nhập tịch: Muôn hình vạn trạng

MU thúc đẩy ký Ruben Neves
{keywords}
MU muốn ký với Ruben Neves

Tờ M.E.N cho biết, mục tiêu tiếp theo của MUchính là mang về 1 tiền vệ trung tâm. HLV Solskjaer thấy rằng, đội hình Quỷ đỏ cần bổ sung ở vị trí này.

Ở chuyển nhượng hè vừa kết thúc, MU ký Jadon Sancho, Raphael Varane và bất ngờ đưa Ronaldo trở lại.

Một tiền vệ trung tâm được nhắc đến không ít lần trong kế hoạch mua sắm của Solskjaer nhưng rốt cuộc MU bổ sung vị trí này.

Theo Express, MU đang hy vọng mối quan hệ thuận lợi với siêu cò Jorge Mendes vừa thực hiện thương vụ Ronaldo, sẽ giúp họ ký Ruben Neves từ Wolves do làm đại diện của cả 2.

Đối thủ Premier League muốn khoảng 40 triệu bảng từ Ruben Neves.

Chelsea lo tin xấu Lukaku

{keywords}
Lukaku ghi bàn thắng thứ 67 trong lần khoác áo 100 cho Bỉ, nhưng anh cần phải kiểm tra xem có dính chấn thương

Evening Standard thông tin, Chelsealo ngại về các chấn thương trong kỳ làm nhiệm vụ quốc tế, sau khi Romelu Lukaku cho biết cần phải kiểm tra.

Chân sút Bỉ trở lại The Blues từ Inter Milan sau 10 năm, với chuyển nhượng kỷ lục 115 triệu euro.

Lukaku ghi bàn trong chiến thắng 3-0 của Bỉ trước CH Czech trong lần khoác áo thứ 100, nhưng sẽ vắng ở trận đấu tiếp gặp Belarus do nhận thêm 1 thẻ vàng (thành 2 thẻ vàng ở vòng loại World Cup 2022).

Việc bị treo giò sẽ cho phép Lukaku trở lại Anh trước cuộc đụng độ của Chelsea với Aston Villa, vòng 4 Premier League vào thứ Bảy, nhưng trước tiên anh phải trải qua một cuộc đánh giá chấn thương.

Tôi sẽ phải thực hiện quét đùi trước. Tôi đang vật lộn với một vấn đề nhỏ trong một thời gian và sau đó tôi sẽ trở lại Chelsea”.

Pogba đứng ra bảo vệ Mbappe giữa chỉ trích

{keywords}
Pogba đứng ra bảo vệ Mbappe

Tiền vệ MU đứng ra bảo vệ Kylian Mbappe, người chịu những chỉ trích liên quan tương lai ở PSG cũng như phong độ ở tuyển Pháp.

Kylian Mbappe là cầu thủ chơi tệ nhất trên hàng công của tuyển Pháp trong trận hòa 1-1 với đội khách Bosnia & Herzegovina.

Chân sút 22 tuổi sau đó được HLV Didier Deschamps cho về lại PSG do dính chấn thương bắp chân từ trận đấu trên.

Tại EURO 2020, niềm hy vọng của Gà trống Goulois cũng gây thất vọng lớn, không ghi được bàn nào và còn sút hỏng quả penalty quyết định khiến Pháp bị loại sớm ngay từ vòng 16 đội.

Tại PSG thì Mbappe khiến các fan ‘ghét’ vì không chịu gia hạn, một mực đòi đến Real Madrid.

“Luôn có những lời chỉ trích Kylian Mbappe vì cậu ấy là một cầu thủ lớn. Nhưng chúng ta đừng quên tuổi tác của Mbappe và những gì cậu ấy đã đạt được. Tôi sẽ luôn ủng hộ Mbappe. Tất cả chúng ta cần được thúc đẩy”.

L.H

Solskjaer ra tay MU, Real Madrid âm mưu lớn

Solskjaer ra tay MU, Real Madrid âm mưu lớn

Solskjaer ra tay MU, Real Madrid âm mưu hốt trọn 3 sao đình đám, Jules Kounde tức giận lỡ hẹn Chelsea là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 4/9.

" alt="Tin bóng đá 7/9: MU ký Ruben Neves, Chelsea lo tin xấu Lukaku" width="90" height="59"/>

Tin bóng đá 7/9: MU ký Ruben Neves, Chelsea lo tin xấu Lukaku

Thông cáo chính thức của Điện Kremlin cho biết, Nga và Ấn Độ đã ký kết 15 văn kiện hợp tác sau cuộc gặp giữa hai nhà lãnh đạo. Bên cạnh đó là nhiều biên bản ghi nhớ giữa các bộ ngành của hai quốc gia. 

GSC5NbJW8AA_1xW.jpg
Tổng thống Nga Vladimir Putin và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi. Ảnh: X

Trong cuộc gặp với Tổng thống Putin, Thủ tướng Modi cũng khẳng định rằng mọi cuộc xung đột trên toàn cầu chỉ có thể được giải quyết thông qua đối thoại, và Ấn Độ sẵn sàng đóng góp vào tiến trình thỏa thuận hòa bình ở Ukraine.

"Chúng tôi sẽ hỗ trợ hết mức để giải quyết cuộc xung đột Ukraine. Khi cuộc xung đột mới nổ ra, đã có một số sinh viên Ấn Độ bị kẹt trong khu vực giao tranh, và Nga đã giúp sơ tán họ tới nơi an toàn", ông Modi nói.

Về phía Nga, Tổng thống Putin cảm ơn ông Modi vì những nỗ lực tìm kiếm giải pháp hòa bình cho cuộc khủng hoảng Ukraine. Chủ nhân Điện Kremlin cũng bày tỏ sự tin tưởng vào việc Nga và Ấn Độ sẽ tiếp tục duy trì quan hệ đối tác chiến lược trong tương lai.

Tổng thống Putin lái xe điện chở Thủ tướng Modi dạo quanh dinh thự

Tổng thống Putin lái xe điện chở Thủ tướng Modi dạo quanh dinh thự

Tổng thống Nga Putin và Thủ tướng Ấn Độ Modi đã có cuộc gặp thân mật tại dinh thự của chủ nhân Điện Kremlin ở Novo-Ogarevo, gần thủ đô Moscow." alt="Ông Modi nói quan hệ Nga" width="90" height="59"/>

Ông Modi nói quan hệ Nga