Bệnh tâm thần phân liệt hoang tưởng là gì?

(Dân trí) - GELEX Tower - Tòa nhà văn phòng của chủ đầu tư GELEX Group vừa được trao chứng nhận LEED Platinum v4.1 dành cho các công trình đã đi vào hoạt động.

Sự dịch chuyển của nhu cầu khách thuê

Hiện nay, các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế đang thể hiện sự quan tâm lớn tới các vấn đề về môi trường, xã hội và quản trị (ESG), coi ESG như yếu tố then chốt trong hoạch định chiến lược phát triển và đưa ra quyết định kinh doanh. Các công ty niêm yết tại Việt Nam và trên thế giới nỗ lực hướng tới mục tiêu "Net Zero", áp dụng cả trong kinh doanh và quản trị. Do đó, lựa chọn văn phòng xanh trở thành chiến lược trong phát triển bền vững của các doanh nghiệp.

Tiến trình chuyển đổi văn phòng xanh của Việt Nam diễn ra muộn so với thế giới và khu vực, tuy nhiên, các chủ đầu tư đang rất gấp rút để bắt kịp với xu hướng chung thế giới.

Năm 2020, Hà Nội có tòa nhà đầu tiên đạt chứng chỉ xanh. Sau 4 năm, số lượng tòa nhà xanh đã tăng lên đáng kể.

Theo phân tích của Savills Việt Nam, các dự án xanh đem lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, đóng góp vào bảo vệ môi trường bền vững, tạo ra không gian làm việc, nâng cao sức khỏe tinh thần, tăng tỷ lệ lấp đầy với thiết kế hướng đến khách thuê. Tỷ lệ trống trong dài hạn giảm nhờ vào việc khách thuê thường có xu hướng gắn bó lâu dài với chủ đầu tư.

Tại Việt Nam, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) được coi là biểu tượng sự tiên phong và tính bền vững của nhóm các tòa nhà văn phòng chất lượng cao và hiện đại. 

LEED đặt mục tiêu đảm bảo một hệ thống đánh giá công bằng và minh bạch đối với các tòa nhà xanh. Tiêu chuẩn LEED có 4 cấp độ gồm: LEED Certified, LEED Silver, LEED Gold, và cao nhất là LEED Platinum. Hiện Việt Nam có 8 tòa văn phòng được nhận chứng chỉ LEED Platinum, riêng Hà Nội, có 3 tòa nhà. 

GELEX Tower nhận chứng chỉ LEED Platinum về vận hành và bảo trì nhờ đáp ứng những tiêu chí như tận dụng nguồn nước hiệu quả, khả năng giảm tiêu thụ năng lượng, sử dụng nguyên vật liệu thân thiện, đảm bảo chất lượng không khí trong tòa nhà và môi trường phát triển bền vững.

GELEX Tower - Kết nối cộng đồng doanh nghiệp bền vững

Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, GELEX Tower thuận lợi trong việc di chuyển và giao thương, kết nối, nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp. 

Trong vận hành, GELEX Tower kiểm soát và tối ưu vận hành thiết bị hệ thống sử dụng điện hiệu quả, quản lý tốt việc sử dụng tiết kiệm nước. Mặt ngoài tòa nhà GELEX Tower được lắp đặt bằng kính có khả năng cách nhiệt tốt và tối ưu sử dụng ánh sáng tự nhiên đến các văn phòng làm việc. Điều này làm giảm điện năng tiêu thụ cho hệ thống lạnh và hệ thống chiếu sáng (do tận dụng ánh sáng ban ngày).

Bên cạnh đó, GELEX Tower được bố trí diện tích cây xanh phù hợp, trang bị hệ thống cấp gió tươi cho các không gian làm việc, đảm bảo môi trường trong lành và tiện nghi.

Đại diện chủ đầu tư GELEX cho biết: "Tòa nhà GELEX Tower chú trọng vào những trải nghiệm cho cộng đồng khách thuê, thông qua không gian và môi trường làm việc, vì thế luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. GELEX Tower đã trở thành lựa chọn để đặt trụ sở làm việc của nhiều công ty trong và ngoài nước. Chúng tôi mong muốn sẽ xây dựng được một cộng đồng doanh nghiệp hội nhập và phát triển bền vững. Đó cũng là cam kết của GELEX trong hành trình phát triển bền vững, đóng góp thiết thực vào lộ trình hướng đến Net Zero của Việt Nam vào năm 2050".

Các dự án văn phòng xanh góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường văn phòng tại Thủ đô Hà Nội, chứng minh nơi đây xứng đáng là địa điểm kinh doanh năng động và hấp dẫn cho các doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong nước và quốc tế.

(Dân trí) - Hà Nội tập trung kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, kiên quyết thu hồi đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 334 về khắc phục các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm liên quan đến việc diện tích nhà ở bình quân năm 2021 chưa đạt được chỉ tiêu; nhiều dự án phát triển nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP.

Đáng chú ý, để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, thời gian tới, TP Hà Nội sẽ tổ chức kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị theo kế hoạch. Trong đó, thành phố tập trung vào các dự án chậm triển khai năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt khớp nối đồng bộ với hạ tầng khu vực. Đặc biệt, đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, TP Hà Nội kiên quyết thu hồi để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác theo quy định, đồng thời công khai thông tin vi phạm, đưa vào tiêu chí đánh giá và không cho tham gia thực hiện các dự án tương tự trên địa bàn thành phố. 

Tại kế hoạch này, trong năm 2023, TP Hà Nội sẽ cân đối bố trí đủ vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch các cấp độ. Cụ thể, quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.

Ngoài ra, Hà Nội tiếp tục rà soát các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố; tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Trước đó, báo Dân tríđã nhiều lần phản ánh về tình trạng nhiều dự án khu nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ ở Hà Nội đang bỏ hoang. Đơn cử, tại quận Cầu Giấy, khu đất rộng 2,5ha của dự án Constrexim Complex của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) được sử dụng để làm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ với 45 tầng và 3 tầng hầm, nhưng sau nhiều năm có giấy chứng nhận đầu tư vẫn bỏ hoang. Hay, lô "đất vàng" trồng cỏ khác là dự án Tháp tài chính quốc tế IFT có địa chỉ tại lô đất số 220 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa do Tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ làm chủ đầu tư cũng đang bỏ hoang...

Tương tự, tại quận Hoàng Mai, khu "đất vàng" làm khu đô thị chức năng Trũng Kênh có mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng nhưng hiện vẫn là nơi trồng rau, đổ rác thải. Hay hàng chục ha đất dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi - thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng làm chủ đầu tư cũng đang bỏ hoang, gây lãng phí. 

(Dân trí) - Khoảng 1,5 triệu công dân Singapore đủ điều kiện sẽ nhận đến 850 SGD (khoảng 630 USD) tiền mặt vào tháng 8 để hỗ trợ sinh hoạt phí trong bối cảnh lạm phát tăng cao, theo Bộ Tài chính nước này.

Singapore ngày 4/7 thông báo sẽ trợ cấp cho 1,5 triệu công dân nhằm đối phó với tình trạng vật giá leo thang.

Khoản hỗ trợ này được trao cho công dân Singapore từ 21 tuổi trở lên và có thu nhập sau thuế tối đa 34.000 SGD (25.193 USD) vào năm 2023. Trợ cấp này không áp dụng cho những người sở hữu nhiều hơn một bất động sản.

Công dân sinh sống trong các căn hộ có giá trị hàng năm lên tới 21.000 SGD (15.560 USD) sẽ nhận 850 SGD (630 USD), còn những người ở trong căn hộ có giá trị hàng năm từ 21.000 SGD đến 25.000 SGD (15.560 USD tới 18.524 USD) sẽ nhận 450 SGD (333 USD).

Tại Singapore, khái niệm "giá trị hàng năm" thường chỉ số tiền mà một người chủ sở hữu có thể thu được khi cho thuê bất động sản. Chỉ số này thường được sử dụng để tính thuế hoặc định giá bất động sản.

"Điều này có nghĩa là tất cả những người đủ điều kiện sẽ nhận thêm 150 SGD (111 USD) hoặc 100 SGD (74 USD) so với năm ngoái", Bộ Tài chính cho hay.

Vào tháng 8, khoảng 650.000 công dân Singapore hơn 65 tuổi cũng sẽ nhận tới 450 SGD (333 USD) vào tài khoản của một quỹ bảo hiểm xã hội tại quốc gia Đông Nam Á.

Các khoản giải ngân nói trên là một phần của chương trình hỗ trợ thuế hàng hóa và dịch vụ cho những người có thu nhập từ thấp đến trung bình đã và đang phải đối mặt với việc khoản thuế này tăng trong 2 năm vừa qua. Đây được xem là nỗ lực của Singapore nhằm hỗ trợ người dân đối phó với lạm phát. 

Vào tháng 1/2023, mức thuế hàng hóa và dịch vụ tại Singapore đã tăng từ 7% lên 8%, trước khi tăng lên 9% vào đầu năm 2024.

Theo Bộ Tài chính, khoản trợ cấp hỗ trợ thuế hàng hóa và dịch vụ năm 2024 sẽ lên tới 1,4 tỷ SGD (khoảng 1 tỷ USD), nhiều hơn 200 triệu SGD (khoảng 148 triệu USD) so với năm 2023.

Phương Ngân

(Dân trí) - Tổng thống đắc cử Donald Trump sẽ phát động chiến dịch trục xuất người nhập cư bất hợp pháp lớn nhất trong lịch sử Mỹ khi trở lại Nhà Trắng.

"Vào ngày đầu tiên, ông Trump sẽ phát động chiến dịch trục xuất hàng loạt người nhập cư bất hợp pháp lớn nhất trong lịch sử Mỹ", bà Karoline Leavitt, người phát ngôn Nhóm chuyển giao quyền lực của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump, tuyên bố hôm nay 11/11.

Theo bà Leavitt, ông Trump đã sẵn sàng hành động để bảo vệ biên giới phía nam của Mỹ, "điều mà chính quyền Tổng thống Biden - Phó Tổng thống Harris đã từ chối thực hiện".

Tổng thống đắc cử Donald Trump đã thông báo vào tối 10/11 rằng Tom Homan, người từng giữ chức quyền giám đốc Cơ quan Thực thi Di trú và Hải quan trong chính quyền trước của ông, sẽ phụ trách biên giới phía nam, phía bắc, an ninh hàng hải và hàng không của Mỹ, cũng như "chịu trách nhiệm trục xuất những người bất hợp pháp về đất nước của họ".

Tổng thống đắc cử nói thêm rằng, "không ai giỏi hơn ông Homan trong việc kiểm soát và giám sát biên giới của chúng ta". Ông Homan còn được gọi là "ông trùm biên giới".

Chính sách nhập cư là một trong những vấn đề quan trọng trong chiến dịch tái tranh cử của ông Trump. Ông đã cam kết hoàn thành việc xây dựng một bức tường dọc theo toàn bộ biên giới và thực hiện nỗ lực trục xuất lớn nhất trong lịch sử Mỹ. Các cuộc thăm dò cho thấy phần lớn người Mỹ ủng hộ việc hạn chế nhập cư.

Ông Trump từng tuyên bố, ngay trong ngày đầu tiên trở lại Phòng Bầu dục, ông sẽ "chấm dứt mọi chính sách biên giới mở của chính quyền Tổng thống Joe Biden".

"Vào ngày đầu tiên, tôi sẽ chấm dứt mọi chính sách biên giới mở của chính quyền Biden và chúng ta sẽ bắt đầu chiến dịch trục xuất nội địa lớn nhất trong lịch sử Mỹ. Chúng ta không có lựa chọn nào khác", ông Trump tuyên bố tại cuộc vận động tranh cử.

Ông Trump nhấn mạnh, việc củng cố hàng rào an ninh ở biên giới giữa Mỹ và Mexico là chìa khóa cho chính sách nhập cư của ông nếu ông tái đắc cử. Hơn nữa, ông cho biết sẽ mở rộng lệnh cấm nhập cảnh đối với các cá nhân từ một số quốc gia hoặc vùng lãnh thổ, bao gồm Libya, Somalia và Gaza.

Ông Trump nói rằng ông ủng hộ việc thực hiện chính sách nhập cư dựa trên thành tích, đồng thời chấm dứt cơ chế cấp quốc tịch tự động đối với trẻ em sinh ra từ những người nhập cư bất hợp pháp vào Mỹ.

Ông Trump cũng tuyên bố có thể sẽ áp dụng lại "lệnh cấm Hồi giáo" nhằm hạn chế những người từ một số quốc gia có đa số công dân theo đạo Hồi nhập cảnh vào Mỹ. Tổng thống Joe Biden đã hủy bỏ đạo luật này khi ông tiếp quản Nhà Trắng vào năm 2021.

Theo trang tin Axios, chương trình nhập cư của ông Trump có thể sẽ vấp phải sự phản đối từ các nhà lập pháp đảng Dân chủ.

Ngoài ra, các nhà phân tích tài chính cũng dự đoán việc loại bỏ những người nhập cư không có giấy tờ khỏi lực lượng lao động sẽ gây tổn hại cho nền kinh tế Mỹ, cũng như bóp nghẹt các chính sách được thiết kế để giảm bớt lạm phát.

Ông Trump đã áp dụng cách tiếp cận mạnh mẽ đối với vấn đề nhập cư trong nhiệm kỳ 4 năm của ông tại Nhà Trắng từ năm 2017 đến năm 2021, mặc dù ông đã trục xuất ít người hơn trong nhiệm kỳ tổng thống của mình so với người tiền nhiệm Barack Obama.

(Dân trí) - Hà Nội tập trung kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, kiên quyết thu hồi đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 334 về khắc phục các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm liên quan đến việc diện tích nhà ở bình quân năm 2021 chưa đạt được chỉ tiêu; nhiều dự án phát triển nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP.

Đáng chú ý, để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, thời gian tới, TP Hà Nội sẽ tổ chức kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị theo kế hoạch. Trong đó, thành phố tập trung vào các dự án chậm triển khai năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt khớp nối đồng bộ với hạ tầng khu vực. Đặc biệt, đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, TP Hà Nội kiên quyết thu hồi để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác theo quy định, đồng thời công khai thông tin vi phạm, đưa vào tiêu chí đánh giá và không cho tham gia thực hiện các dự án tương tự trên địa bàn thành phố. 

Tại kế hoạch này, trong năm 2023, TP Hà Nội sẽ cân đối bố trí đủ vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên.

Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch các cấp độ. Cụ thể, quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.

Ngoài ra, Hà Nội tiếp tục rà soát các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố; tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Trước đó, báo Dân tríđã nhiều lần phản ánh về tình trạng nhiều dự án khu nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ ở Hà Nội đang bỏ hoang. Đơn cử, tại quận Cầu Giấy, khu đất rộng 2,5ha của dự án Constrexim Complex của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) được sử dụng để làm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ với 45 tầng và 3 tầng hầm, nhưng sau nhiều năm có giấy chứng nhận đầu tư vẫn bỏ hoang. Hay, lô "đất vàng" trồng cỏ khác là dự án Tháp tài chính quốc tế IFT có địa chỉ tại lô đất số 220 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa do Tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ làm chủ đầu tư cũng đang bỏ hoang...

Tương tự, tại quận Hoàng Mai, khu "đất vàng" làm khu đô thị chức năng Trũng Kênh có mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng nhưng hiện vẫn là nơi trồng rau, đổ rác thải. Hay hàng chục ha đất dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi - thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng làm chủ đầu tư cũng đang bỏ hoang, gây lãng phí. 

Toàn cảnh: Khung chương trình giáo dục phổ thông mới từng cấp học

Sau thời gian tích cực chuẩn bị, ngày 26/12/2018, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT đã ban hành chương trình giáo dục phổ thông mới kèm theo Thông tư số 32/2018/TT-BGDĐT.