Siêu máy tính dự đoán Sociedad vs MU, 0h45 ngày 7/3

Với những ngôi nhà phố chật chội phải co kéo từng centimet vuông để khiến cuộc sống tiện nghi, thoải mái hơn thì một góc nghỉ gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ có vẻ như là điều không tưởng. Thế nhưng trên thực tế, điều này hoàn toàn có thể trở thành hiện thực nếu bạn biết cách tận dụng khoảng sân thượng của nhà mình. Dẫu rằng khoảng sân ấy rất nhỏ, chỉ khoảng 10m² hay nhỏ hơn nữa, thì với cây xanh, ghế nghỉ, bạn vẫn có được góc thư giãn an yên ngay trong ngôi nhà của mình.

Không ai có thể phủ nhận được sự nhỏ bé của sân thượng này. Nhưng với vài bồn gỗ trồng hoa và một bộ bàn ghế gỗ đơn giản thế này, cả nhà đã chỗ để thư giãn, đọc sách, thưởng trà với nhau.

Sân thượng này lãng mạn chẳng kém sân thượng của khách sạn cao cấp nào với ghế nệm dài, nến, cây và hoa. Vào những buổi chiều nhiều gió hay buổi tối quang mây, còn gì tuyệt hơn là được duỗi người trên chiếc ghế, hít những hơi thở thật sâu làn không khí an yên, tĩnh mịch.

Nếu xung quanh khu nhà của bạn đã may mắn cho rất nhiều cây xanh thế này thì bạn chỉ cần kê bộ bàn ghế phù hợp và một chiếc ô vừa để che nắng, vừa để trang trí là sân thượng đã trở thành một phòng khách ngoài trời không thể đẹp hơn.

Với những người yêu cây, hoa thì góc sân thượng chính là nơi lý tưởng để trồng đủ loại cây, hoa theo sở thích. Với mô hình này đương nhiên bạn sẽ hi sinh chỗ kê bàn ghế nghỉ hoành tráng, nhưng đừng quá lo lắng, những bộ bàn ghế dễ gấp gọn sau khi dùng sẽ đảm bảo bạn có chỗ ngồi thư giãn giữa khu vườn xanh của mình.

Bộ bàn ghế gỗ mộc tone sur tone với nền sàn thực sự giúp cho sân thượng này trở này phong cách và đẹp đến bất ngờ. Đây là mẫu thiết kế sân thượng rất dễ ứng dụng, với sân thượng nhỏ hơn, bạn chỉ cần lựa chọn bộ bàn ghế có kích thước nhỏ hơn cũng như hạn chế bớt chậu cây là ổn.

Một bộ sofa cói nhỏ gọn, có thể sắp xếp tùy biến theo sở thích, một vài chậu cây treo xinh xắn... tất cả đều quá đủ với đầu bài là một sân thượng nhỏ nhưng đẹp đến ghen tị.

Với kiểu sân thượng mini đã dành hầu hết không gian để trồng cây thế này, những gì bạn cần chính là một chiếc gối xốp lười để tha hồ ngả lưng thư giãn đón gió trời.

Vài chiếc ghế, bàn nước với kích thước nhỏ xinh ngay ngắn bên cạnh những châu cây, hoa mướt mát chính là nơi lý tưởng để bạn thư giãn. Đặc biệt nếu sân thượng này có góc nhìn xuống những khu phố tấp nập, công viên xanh hay tuyệt nhất là view nhìn xuống hồ.

Một sân thượng nhỏ vẫn có thể đủ cho rất nhiều người với cách thiết kế ghế băng ốp tường thế này. Không chỉ ngồi thư giãn, tám chuyện, sân thượng này còn khá hoàn hảo cho những bữa tiệc nướng ngoài trời.

Đơn giản nhưng vẫn hiệu quả là một chiếc ghế - giường rộng rãi kê cạnh những chậu cây xanh mát. Chiếc ghế này vừa là nơi bạn tám chuyện, vừa có thể ngả lưng thật thoải mái cho những lúc muốn đổi gió, tìm cảm giác muốn phiêu lưu, cắm trại ngoài trời.

Theo Trí Thức Trẻ

Gộng đồng mạng Mexico cũng như Twitter truyền tay nhau về một tài khoản bí ẩn có tên Jonathan Galindo. Theo cư dân mạng, nếu tài khoản mạng xã hội của bạn lâu ngày không sử dụng (Như Facebook, Instagram, Tik Tok, Twitter, Discord...), bạn sẽ nhận được lời kết bạn của tài khoản rùng rợn này.

Nếu được tài khoản này gửi lời mời kết bạn, bạn sẽ nhận được một tin nhắn mà sau khi nhấp vào link trong tin, bạn sẽ làm lộ địa chỉ IP thiết bị của mình. Tài khoản Jonathan Galindo sẽ tìm được thông tin, địa chỉ của bạn. 

Tài khoản này sau đó sẽ đưa ra 2 lựa chọn cho bạn: một là thực hiện thử thách Cá Voi Xanh, hoặc gia đình bạn sẽ bị ám sát. 

Hai năm trước, thế giới cũng đã đối mặt với thử thách Momo, và lâu hơn nữa là thử thách Cá Voi Xanh - những "trò đùa" cực kỳ nguy hiểm với giới trẻ. Nhiều người đã bị cuốn vào những thử thách này. Bắt đầu từ những điều đơn giản như nói với bố mẹ, bạn bè câu gì đó, cho đến việc tung tin đồn, tự hại bản thân, và tự sát. Khoảng mười thiếu niên trẻ đã thực hiện thử thách này và qua đời, bao gồm một cậu bé 13 tuổi ở Belgium.

Momo là một thử thách nối tiếp của thử thách Cá Voi Xanh. Thử thách này xuất hiện vào năm 2016 hoặc lâu hơn với cách thức tương tự. Người thực hiện phải làm theo các "nhiệm vụ" được giao, và đã gây ra hơn 130 cái chết ở Nga. Thử thách này dần lan sang các nước khác, gây nhiều cái chết hơn.

Trong khi thử thách Momo chủ yếu xuất hiện trên WhatsApp, tài khoản Jonathan Galindo chủ yếu nhắm vào các nền tảng MXH được giới trẻ sử dụng nhiều nhất. Hiện tại, các tài khoản với tên Jonathan Galindo đã xuất hiện khắp các nền tảng mạng xã hội, đặc biệt là Discord. Twitter, Instagram và Facebook cũng không phải ngoại lệ.

Ngày 3/6, một tài khoản Twitter tên Dusky Sam đã lên tiếng và thừa nhận bức ảnh trong avatar của tài khoản Jonathan Galindo là của mình:

"Chào mọi người. Tài khoản Jonathan Galindo này có vẻ như đã khiến nhiều bạn trẻ hoảng sợ mấy ngày nay. Bức ảnh và video thực chất là của tôi, làm từ năm 2012-2013. Tôi làm chỉ để cho vui hồi đó, không phải để dọa dẫm hay bắt nạt ai cả."

Có vẻ như tài khoản @JonathGalindo trên Twitter là đầu tiên và nguyên gốc, sau đó nhiều tài khoản nhái lại đã mọc lên như nấm. Hàng tá Jonathan Galindo có thể tìm thấy trên Twitter, Instagram và TikTok, thậm chí có cả một tài khoản của người Việt Nam.

Đối với cộng đồng mạng Việt Nam, Jonathan Galindo trở thành chủ đề "tấu hài" mới.

Dĩ nhiên, đó chỉ là những người nghĩ trào lưu này khá thú vị và giải trí. Nhưng chắc chắn có những người đã tạo ra Jonathan Galindo với mục đích xấu, vì thế, cẩn thận vẫn là trên hết. Khi hoạt động trên mạng xã hội, bạn có thể dùng những tính năng như fake IP, sử dụng VPN để đảm bảo thông tin của mình, không nhấp vào đường link lạ hay kết bạn với những người đáng ngờ để tránh tình huống xấu. 

(Theo Trí Thức Trẻ)

Cộng đồng mạng lên án YouTuber đăng clip sai sự thật vụ Tuấn 'Khỉ'

Toàn làm clip nói xàm rồi vừa quay vừa nói thổi phồng vụ việc lên, trong khi xem clip thì không thấy gì chỉ nghe mấy ông nói...", Mai Hà để lại bình luận.

Nguyên Châu, một nhân viên môi giới dự án cho biết: “Dù tiếng là quận 4 nhưng dự án chỉ cách quận 1 vài bước chân. Nếu lấy khu đắt đỏ nhất của Sài Gòn là khu Nguyễn Huệ, Đồng Khởi làm trung tâm thì dự án này cũng chỉ nằm trong bán kính chỉ khoảng 200 - 300 m. Do đó, mức giá của dự án này thậm chí còn cao hơn nhiều dự án đã giao nhà ở quận 1”.

“Những căn góc, view sông số lượng chỉ khoảng 15% nên dù đơn giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn view nội khu nhưng không mua sớm sẽ hết hàng. Đây là dự án có vị trí hot nhất trên đường Bến Vân Đồn hiện nay nên dù mới cho giữ chỗ khoảng 3 tuần nay nhưng phần lớn sản phẩm trong giỏ hàng đã có người mua. Những căn diện tích nhỏ đã bán sạch” - Châu chia sẻ.

Nhiều khách hàng chi đậm để có căn hộ view đẹp

Theo ông Trần Phương, chủ một doanh nghiệp bất động sản tại khu Đông, các dự án hiện nay khá thận trọng trong việc đưa ra mức giá để tránh bị sốc hoặc bị hớ. Thông thường ở giai đoạn mới giới thiệu, chủ đầu tư chỉ đưa mức giá trung bình, sau đó đo lường mức độ quan tâm của thị trường đối với dự án và từng loại căn hộ cụ thể, rồi mới ra giá chính xác. Ngoài chuyện view đẹp, thì những căn diện tích nhỏ, 1 - 2 phòng ngủ cũng thường có đơn giá cao hơn những căn hộ lớn.

Xung quanh view căn hộ cũng có nhiều chuyện dở khóc dở cười. “Lúc mới bán, chủ đầu tư cung cấp thông tin thì dự án chỉ có 4 block. Đến lúc bán gần xong, chủ đầu tư tung ra thêm 1 block nữa, làm che mất view một số căn đã bán cho khách hàng ở block bên cạnh. Khách hàng la lối om sòm, nhưng tụi em chỉ là môi giới làm sao biết được những câu chuyện đó. Qua vụ này, môi giới phải tìm hiểu đầy đủ quy hoạch của dự án và những khu đất bên cạnh để tránh mất khách” - Hoàng Duy kể về kinh nghiệm đau thương khi bán một dự án ở Xa Lộ Hà Nội, quận 2.

Căn hộ view sông Sài Gòn, view quận 1, view công viên… là những lời môi giới thường giới thiệu để kéo khách. Tuy nhiên, theo anh Đình Đăng, với những người có kinh nghiệm ở chung cư thì view không quá quan trọng.

“Mình đi làm suốt ngày, đến khi về nhà thì chỉ nghỉ ngơi, ăn tối. Tính ra cả năm có bao nhiêu lần ngắm view đâu. May ra thi thoảng lắm mới có khách đến chơi rồi khen view đẹp thế. Vài năm trước, khi mới mua căn hộ đầu tiên, nghe môi giới nói căn hộ view đẹp, mua căn này Tết ngắm pháo hoa khỏi phải ra đường. Lúc đó nghe cũng thích, nhưng giờ thì thấy chuyện bỏ tiền mua view không cần thiết. Điều quan trọng khi ở căn hộ là tránh nắng gắt và đón gió, thông thoáng” - anh Đình Đăng nói.

Thực tế, theo anh Lộc Nguyễn, một môi giới thâm niên trong nghề, ngoài chuyện chọn view, chọn hướng đón gió… nhiều khách hàng còn chọn hướng theo phong thủy. Có nhiều trường hợp được hướng thì mất view hoặc bị nắng chiều rất nóng… Càng đặt ra nhiều tiêu chí thì càng ít có khả năng thỏa mãn tất cả, nhất là khi túi tiền hạn chế.

“Nhu cầu và quan niệm của khách muôn hình vạn trạng, cũng khó để nói đâu là đúng đâu là sai. Miễn sao mình bán được sản phẩm mà người mua hài lòng còn chuyện đắt rẻ do view, hướng… chỉ là do cảm nhận của mối người khác nhau mà thôi” - anh Lộc Nguyễn chia sẻ.

Quốc Tuấn