iPad Pro lập kỷ lục mới về độ bền: nhét túi cũng cong

Ronaldo ghi hat-trick đầu tiên cho MU sau khi trở lại. Đây là hat-trick thứ 49 trong sự nghiệp của siêu sao người Bồ

“Thật hạnh phúc với hat-trick đầu tiên kể từ khi trở lại Old Trafford. Không gì có thể vượt qua cảm giác được trở lại sân và giúp đội bằng những bàn thắng cùng ảnh hưởng.

Chúng ta một lần nữa cho thấy, MUcó thể đánh bại bất cứ đối thủ nào trong bất kỳ thời điểm nào, miễn là làm việc cật lực và sát cánh cùng nhau.

Không có giới hạn nào dành cho Manchester United. Tiến lên nào, Quỷ đỏ!”.

Ronaldo tập trung ca ngợi sức mạnh MU, không đề cập đến việc trở thành cầu thủ ghi bàn nhiều nhất lịch sử bóng đá

Những lời chất lừ của Ronaldo chỉ nói về hat-trick và chiến thắng của MU cũng như nêu cao tinh thần chiến đấu của toàn đội. Anh không đả động gì đến kỷ lục (có lẽ sẽ ở một bài đăng khác).

Tuy nhiên, có thể thấy CR7 chủ đích muốn tập trung vào ‘cái chung’ là MU lúc này, với phía trước là trận chiến quan trọng khác – tranh vé tứ kết Cúp C1 với Atletico, thay vì nhấn vào ‘cái riêng’ kỷ lục của anh.

Hơn thế, bản chất của hat-trick vào lưới đối thủ trực tiếp Tottenham đưa MU chiếm lại vị trí thứ 4 Premier League, trở thành cầu thủ ghi bàn nhiều nhất lịch sử bóng đá vốn đã là câu trả lời hoàn hảo nhất của Ronaldo sau ồn ào vắng mặt ở derby Manchester.

L.H

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 30

Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh 2021-2022 - Cập nhật lịch thi đấu và trực tiếp trên K+ vòng 30 Ngoại hạng Anh, đầy đủ và chính xác.

Quỳnh Nga

Tuy nhiên, trước đó cơ quan chức năng đã nhiều lần “tuýt còi” việc mở bán đặt chỗ tại dự án. Cụ thể: Ngày 20/8 Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi UBND huyện Diễn Châu, UBND xã Diễn Kỳ và Công ty TNHH Oleco-NQ  nhằm chấn chỉnh việc mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỳ.

Đây không phải lần đầu tiên Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có văn bản chấn chỉnh việc mua bán, kinh doanh bất động sản tại dự án này. Trước đó, ngày 29/7, Sở này đã ra văn bản cảnh báo tuy nhiên, thời gian gần đây theo phản ánh dự án vẫn diễn ra các hoạt động quảng cáo, mở bán, đặt chỗ các sản phẩm của dự án.

Nêu tại văn bản lần này, Sở Xây dựng Nghệ An khẳng định: Đến thời điểm hiện nay, Sở chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

“Vì vậy chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn này đối với các sản phẩm tại dự án” – Sở Xây dựng nêu rõ.

Sở này cũng nhấn mạnh: “Trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư sẽ phải bồi thường thiệt hại cho bên tham gia góp vốn và chịu trách nhiệm trước pháp luật”. Và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An cũng đề nghị UBND huyện Diễn Châu chỉ đạo các phòng, ban chức năng, UBND xã Diễn Kỷ tổ chức tuyên truyền, phổ biến, đăng tải thông tin quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, điều kiện huy động vốn của dự án để người dân biết được, khuyến cáo người dân phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án khi có ý định tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản để tránh thiệt hại có thể xảy ra.

Phối cảnh dự án.

Liên quan đến dự án này, ngày 1/8 vừa qua, UBND huyện Diễn Châu cũng có văn bản gửi Công ty TNHH Oleco-NQ về việc thực hiện quy định về điều kiện được huy động vốn, mua bán, kinh doanh bất động sản (BĐS) tại dự án.

UBND huyện Diễn Châu cho biết, thời gian gần đây tại khu vực 2 bên cổng ra vào dự án xuất hiện một số văn phòng (ki ốt) treo biển quảng cáo như: Phòng bán hàng dự án Khu đô thị TNR Stars Diễn Châu, Văn phòng bán hàng dự án TNR Stars Diễn Châu… và qua các trang mạng Facebook, Zalo… các tờ rơi tại các tuyến giao thông chính trên địa bàn huyện Diễn Châu quảng cáo mở bán, đặt chỗ, đặt cọc tiền đề mua đất tại dự án.

UBND huyện Diễn Châu cũng khẳng định khẳng định, dự án này chưa đủ điều kiện để bán, ký hợp đồng mua bán nhà ở, nhận đặt cọc tiền của người mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (biệt thự, liền kề…).

“Dự án chưa có văn bản của cấp thẩm quyền (Sở Xây dựng Nghệ An) thông báo đủ điều kiện được bán. Dự án chưa đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt” – UBND huyện Diễn Châu thông tin.

Từ thực tế trên, để đảm bảo việc đầu tư, huy động vốn, mua bán, kinh doanh BĐS tại dự án, UBND huyện yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH Oleco-NQ có trách nhiệm thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS và pháp luật về nhà ở.

Chỉ được ký hợp đồng huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (biệt thự, liền kề…) khi được cấp thẩm quyền (Sở Xây dựng Nghệ An) có văn bản thông báo nhờ ở đủ điều kiện được bán.

“Nếu chủ đồng tư đã tổ chức mua bán, huy động vốn, nhận đặt cọc tiền của người mua khi dự án chưa đảm bảo đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thì yêu cầu phải tạm ngừng ngay các giao dịch liên quan” - UBND huyện Diễn Châu nêu rõ.

Cũng theo UBND huyện này, với các trường hợp ký hợp đồng huy động vốn không đúng quy định thì không được pháp luật công nhận, chủ đầu tư sẽ bị xử lý và phải bồi thường thiệt hại cho bên tham gia góp vốn và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Công ty TNHH Oleco-NQ phải thực hiện đầy đủ trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản. “Không được uỷ quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh hoặc góp vốn thực hiện ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua bán BĐS” – UBND huyện Diễn Châu nhấn mạnh.

Thông tin trên website của Công ty CP Đầu tư và phát triển BĐS TNR Holding Việt Nam (TNR Holdings Việt Nam) tại địa chỉ tnrvietnam.com.vn, đơn vị này cho biết TNR Holdings Việt Nam là đơn vị nhận trách nhiệm từ chủ đầu tư Công ty TNHH Oleco – NQ để quản lý xây dựng phát triển độc quyền dự án này. Tương tự hàng loạt các dự án TNR Holdings Việt Nam đã quản lý, xây dựng như: TNR GoldMark City, TNR the GoldView, TNR Stars Đồng Văn, TNR Stars Tân Trường… Dự án được giới thiệu với tên thương mại TNR Stars Diễn Châu.

Trao đổi với PV VietNamNet, đại diện truyền thông TNR Holdings Việt Nam xác nhận là đơn vị phân phối, phát triển dự án. Theo vị này, sau văn bản trên của UBND huyện Diễn Châu phía chủ đầu tư cũng đã có văn bản báo cáo về tiến độ dự án cũng nhưng vấn đề thực hiện về hồ sơ thủ tục tại dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng rà soát và làm việc với các bên liên quan về những vấn đề UBND huyện Diễn Châu nêu ra.

“Hiện nay, chủ đầu tư chưa chính thức mở bán dự án này” – vị này khẳng định và cho biết dự án đã hoàn thành về nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, vị này cũng cho rằng, việc sale họ quảng cáo phía chủ đầu tư cũng rất khó kiểm soát. 

Hồng Khanh

Miếng đất đầy cỏ dại ‘chôn’ tiền tỷ ở khu đô thị TNR Stars Đồng Văn

- Dù đã đóng đủ 95% giá trị hợp đồng khách hàng vẫn chưa được bàn giao đất để thi công xây dựng. Đất, sổ đỏ vẫn nằm trên giấy chỉ có cỏ dại mọc ngày càng um tùm chôn theo hàng tỷ đồng của người dân.

S.T Sơn Thạch hát "Thuận nước đẩy thuyền"

S.T Sơn Thạch xé túi mù, bên trong là các nghệ sĩ khách mời

Nữ diễn viên khẳng định nguyên nhân tan vỡ không xuất phát từ người thứ ba mà do không còn tìm được tiếng nói chung trong cuộc sống và công việc. Do chưa đăng ký kết hôn nên mọi thủ tục được giải quyết đơn giản và êm đẹp.

Lý giải về việc đến thời điểm này mới công khai chuyện chia tay, Phương Lan cho biết cần thời gian để bình tâm và muốn mọi thứ ổn định trước khi chia sẻ một cách chính xác nhất đến khán giả. Cô cũng mong muốn tránh những ảnh hưởng không hay đến công việc và mối quan hệ của cả hai người sau này.

Đối với những chương trình đã ghi hình trước đó như gameshow Người yêu tôi đỉnh nhất, Phương Lan vẫn xem đó là kỷ niệm đẹp trong quãng thời gian hai người còn bên nhau. Thậm chí, những clip của họ trên mạng xã hội vẫn được giữ nguyên vì cô luôn trân trọng những đoạn đường đã đi qua.

Nói về thời điểm khó khăn vừa qua, nữ diễn viên thừa nhận đã trải qua nhiều đêm khóc trong âm thầm. "Tôi không dám cầm điện thoại vì biết càng xem càng khóc nhiều hơn. Lúc đó ngày nào tôi cũng khóc nhưng giấu đi vì không muốn gia đình buồn", cô tâm sự.

Điều giúp Phương Lan vượt qua giai đoạn khó khăn chính là sự thấu hiểu từ đồng nghiệp tại sân khấu Thế Giới Trẻ, sự đồng hành của gia đình và những người bạn thân thiết. Cô cũng nhận được nhiều sự cảm thông từ khán giả, dù không thể giải thích cho từng người vào thời điểm đó.

Hiện tại, Phương Lan đã trở lại với công việc diễn kịch và nhận một vai diễn phim điện ảnh sẽ phát hành vào năm sau. Về mối quan hệ với đồng nghiệp Minh Dự, cô cho biết cả hai vẫn diễn kịch chung và tiếp tục hợp tác trong những vở diễn sắp tới sau khi đã có những trao đổi thẳng thắn.

"Cuối cùng, tôi xin khẳng định đây là câu chuyện cá nhân và chúng tôi chưa bao giờ lợi dụng chuyện này để 'đánh bóng' tên tuổi. Vì sau câu chuyện này, chúng tôi là người chịu tổn thương nhiều nhất", Phương Lan nhấn mạnh.

Phan Đạt từng tạo nên làn sóng tranh cãi trên mạng xã hội khi đăng tải những thông tin về việc nghệ sĩ trẻ bị chèn ép và các buổi tiệc tùng "quá giới hạn" liên quan đến một số diễn viên tại sân khấu Thế Giới Trẻ. Sau đó, anh đã gỡ bỏ các bài viết này và đăng tải lời xin lỗi đến những người bị ảnh hưởng bởi phát ngôn.

Kích thước và màu sắc của sofa

Không nên chọn sofa quá to, làm choán hết không gian phòng khách vì theo phong thủy phòng khách, điều này sẽ khiến cho phòng khách trở nên chật trội, bí bách, ảnh hưởng đến tinh thần và hòa khí của gia đình.

Các gia chủ nên chọn ghế sofa có hình dáng, kích thước phù hợp với diện tích và không gian của phòng khách. Nên chọn một bộ sofa hoàn chỉnh, cân đối về kích thước và có cùng tông màu với sơn tường, đồ đạc bài trí trong phòng khách.

Lưu ý:

Không nên đèn chùm phía trước sofa; Không đặt gương ở phía sau ghế sofa chính hoặc là chỗ ngồi sofa có ánh sáng chiếu thẳng vào bởi nó sẽ dễ gây cảm giác ức chế, mệt mỏi cho các thành viên trong gia đình.

Vị trí ghế sofa trong phòng khách

Theo phong thủy phòng khách, khi bố trí ghế sofa, bạn nên sắp xếp đồ vật này sao cho khi ngồi xuống, bất cứ ai cũng có thể nhìn được cửa phòng khách và có cái nhìn bao quát ra bên ngoài.

Gia chủ có thể sử dụng cây cảnh, chậu hoa để bày trí khu vực này nhằm tạo nên một không gian đẹp và thông thoáng hơn. Điều này góp phần đem lại vượng khí cho phòng khách, góp phần gia tăng may mắn, thuận lợi về mọi mặt cho các thành viên cho gia đình.

Theo quan niệm phong thủy nhà ở, khi đặt ghế sofa theo hình chữ U thì phần đáy chữ U tượng trưng cho lưng dựa vào tường và nên có hướng nhìn ra cửa chính. Còn hai bên chữ U đối diện với nhau là tượng trưng cho hai tay dang rộng để đón lấy nhiều của cải chảy vào nhà.

Như vậy, phần ghế sofa chính sẽ thường sẽ dựa lưng vào tường và hướng ra bên ngoài cửa chính nhằm hút nguồn tài lộc vào nhà.

Hướng đặt sofa

Theo phong thủy phòng khách, cần đặt ghế sofa ở hướng vượng gồm có: Hướng Đông Bắc, hướng chính Đông, hướng chính Tây và hướng Nam. Vì thế, bạn cần đặt ghế sofa chính dựa lưng vào tường theo một trong các hướng trên sẽ giúp mang lại nhiều phú quý và tài lộc.

Cách đặt ghế sofa

Gia chủ nên đặt ghế sofa lưng ghế dựa vào tường để tạo chỗ ngồi vững chắc, giúp bạn dễ phát triển công danh, sự nghiệp. Ngược lại, nếu sau lưng sofa không có chỗ dựa thì gia chủ dễ hao hụt về tài chính.

Tuy nhiên, hoàn toàn có thể cải thiện khoảng trống đó. Nếu sau lưng ghế sofa không có tường để dựa vào thì gia chủ hãy đặt một chiếc tủ, một cái kệ hoặc một tấm bình phong để tạo nên vị thế vững chắc cho sofa.

Lưu ý:Không đặt sofa dựa tường nếu sau bức tường là nhà bếp, nhà vệ sinh vì sẽ tạo hung khí ảnh hưởng đến công danh, sự nghiệp của bạn.

* Thông tin chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm.

Theothoidaiplus.giadinh.net.vn

10 mẹo giúp không gian phòng ngủ nhỏ rộng và thoáng

Bạn đang đau đầu với vấn đề thiết kế phòng ngủ khi diện tích quá nhỏ? Hãy để chúng tôi tiết lộ cho bạn 10 mẹo siêu dễ này!