Ánh sáng bí ẩn ở nơi từng là trại cải tạo lao động

Giá bán thấp đến mức khó tin

Người bán luôn luôn muốn mức giá cao nhất. Tuy nhiên, khi thấy mức giá rao bán nhà thấp hơn nhiều so với xung quanh cũng cần phải lưu ý, tránh bị mắc lừa.

Giá bán thấp có thể do căn nhà quá cũ nát, không đảm bảo, người mua phải sửa chữa nhiều. Hoặc căn nhà đó có những tranh chấp về mặt pháp lý chưa được giải quyết hoặc từng xảy ra những vụ án mạng bên trong.

Khi nhìn thấy căn nhà có giá thấp, bạn nên tìm hiểu thông tin kỹ càng từ chủ nhà hoặc hàng xóm, những người sống hay buôn bán gần đó để biết được sự thật đằng sau, tránh rủi ro pháp lý.

Gia chủ muốn lừa đảo

Thực tế không hiếm trường hợp nhà đã được ký hợp đồng mua bán cho khách nhưng chủ vẫn bán cho người khác. Điều đó có nghĩa là một căn nhà bán cho hai người với mục đích lừa đảo, kiếm tiền.

Nếu bạn ham rẻ, chấp nhận mua nhanh chóng rồi phát hiện chủ nhân mới đã trả tiền cho chủ cũ thì đó sẽ là điều rắc rối, mất thời gian để phân xử, thậm chí kéo nhau ra toà và kiện tụng.

Nguyên nhân từ các vấn đề xung quanh nhà

Mức giá rẻ được rao có thể do chủ nhà tự hạ giá vì không bán được. Thậm chí, không ai muốn mua căn nhà vì phát hiện các vấn đề xung quanh như hàng xóm kém thân thiện, không đảm bảo an ninh, dân trí thấp, đường sá xấu xí, chợ hay trường học không thuận tiện. 

Nếu thấy một căn nhà giá rẻ được rao bán cả thời gian dài mà không ai mua, bạn cần tìm hiểu kỹ, xem đằng sau có vấn đề gì mà chủ nhà muốn giấu hay không.

Các chỗ thấm trong nhà

Một căn nhà đã được xây dựng lâu sẽ thường bị thấm. Khi mua nhà, bạn nên kiểm tra kỹ các chân tường, mái nhà, cửa sổ xem có các vết thấm hay không.

Các vết thấm hay nước rò rỉ có thể làm ảnh hưởng đến cấu trúc của căn nhà, thậm chí ảnh hưởng đến hệ thống dây điện. Từ các chỗ thấm này sẽ dẫn đến nấm mốc phát triển, không dễ loại bỏ. 

Có mùi lạ trong nhà

Trong lúc xem nhà để mua, nếu phát hiện mùi ẩm mốc, mùi hôi thối hay mùi rò rỉ khí gas cũng nên cẩn trọng. Việc xử lý các mùi hôi này không hề dễ dàng. Nhiều căn nhà bốc mùi hôi do đường ống thoát chất thải bị hư hỏng, nhà vệ sinh đã xây dựng lâu... Nếu cố mua, bạn sẽ mất thời gian sửa chữa, đôi khi phải thay thế thiết bị mới rất tốn kém.

Nhiều gia chủ đã cố gắng che đậy mùi hôi trong nhà bằng các mùi thơm. Cho nên, bạn cần phải kiểm tra thật kỹ, tránh bị lừa.

Mái nhà bị hư hỏng, thấm dột

Mái nhà có các vết nứt, thấm dột là điều cần quan tâm. Ngoài móng thì mái nhà cũng ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn. 

Bạn cần quan sát kỹ các vấn đề của mái nhà. Nếu mái nhà đã hư hỏng nặng, bạn cần phải thay mới, chi phí sẽ đội lên đáng kể. 

Với những căn nhà có mái tôn, lợp ngói, sau một quá trình sử dụng không được sửa chữa, gia cố có thể kém an toàn trong mùa mưa bão. 

(Theo Finance)

Dưới đây là một số gợi ý về ô tô cũ giá rẻ 150 triệu, không chỉ bền dáng mà còn rất kinh tế.

Kia Morning 2007

Kia Morning được đánh giá là một dòng xe nhỏ gọn, tiện lợi, trang bị động cơ khoẻ khoắn thích hợp dùng trong đô thị. Với số tiền 150 triệu đồng thì Kia Morning 2007 số tự động có lẽ là mẫu xe khá phù hợp.

Xe được trang bị động cơ 1.1L, sản sinh công suất tối đa 64 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 96Nm. Để phục vụ cho mục đích di chuyển thường ngày tới công sở hay những chuyến đi ngắn thì Morning 2007 vẫn đáp ứng tốt cho người dùng.

Ưu điểm: Kia Morning 2007 phiên bản số tự động có thiết kế trẻ trung đẹp mắt, khả năng vận hành bền bỉ cùng mức giá từ 140 triệu đồng – 150 triệu đồng, dòng xe này thực sự thu hút sự chú ý của đông đảo người dùng. 

Nhược điểm: Đời xe khá sâu. Động cơ ồn khi di chuyển ở tốc độ cao. Các trang bị ở mức vừa đủ.

Toyota Vios 2006

Nếu muốn tìm mua mẫu xe có không gian rộng rãi hơn, ít hỏng vặt, dáng sedan thì Toyota Vios đời 2006 là một lựa chọn hợp lý trong tầm giá 150 triệu đồng.

Toyota Vios 2006 cũ gồm có phiên bản Vios Limo, Vios E và Vios G. Điểm nổi bật nhất trên Vios là động cơ 1.5 trên xe có công suât 107 mã lực, vòng tua 6.000 vòng/phút. Mô men xoắn cực đại là 142Nm tại 4.200 vòng/phút.

Ưu điểm:Độ bền cao, thương hiệu uy tín, xe ít mất giá. Thiết kế nhỏ gọn, thực dụng, cùng khả năng vận hành tiết kiệm nhiên liệu

Nhược điểm:Đời xe khá sâu. Cách âm chưa tốt, trang bị của xe cũng chỉ ở mức cơ bản, không nhiều các tính năng hiện đại. 

Chevrolet Spark 2014-2015

Chevrolet Spark 2015 là mẫu xe đôi thị với kiểu dáng đi trước thời đại, cùng khả năng vận hành linh hoạt trong đô thị. Với số tiền mua xe cũ trong khoảng 150 triệu thì đây cũng có thể xem là một sự lựa chọn phù hợp.

Xe có động cơ 1.0L có công suất 68 mã lực tại vòng tua máy 6.400 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 89Nm ở 4.800 vòng/phút đi cùng hộp số tự động 4 cấp, thiết kế 5 cửa với khoang chứa đồ dung tích lên đến 300 lít, gương chiếu hậu chỉnh điện, chìa khóa điện, kết nối FM/AM/AUX và dàn âm thanh 2 loa cho người dùng nhiều trải nghiệm thú vị.

Ưu điểm: Không gian cabin khá thoáng với lớn người cao lớn, đặc biệt là hàng ghế trước. Khả năng vận hành ổn định. Hệ thống treo phản hồi tốt và khá êm. Sức mạnh động cơ 1.0L vừa đủ nhu cầu sử dụng, cần thời gian để tăng tốc và vượt xe. Trang bị 4 túi khí an toàn.

Nhược điểm: Góc chữ A khá lớn hạn chế tầm nhìn. Hệ thống giải trí trung bình, không có bluetooth. Gầm xe kém bền dễ mục mọt nếu bảo quản không tốt.

Hyundai Getz 2009-2010

Hyundai Getz 2009-2010 hiện được bán trên dưới 150 triệu đồng ở thị trường ô tô cũ. Đây là mẫu xe từng rất bán chạy của Hyundai tại Việt Nam trước khi bị khai tử vào năm 2011. Mặc dù có thiết kế đơn giản nhưng tổng thể xe vẫn chưa quá lỗi thời ở thời điểm hiện tại, nội thất xe cơ bản nhưng với mức giá dao động từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng thì đây là vấn đề có thể chấp nhận được.

Hyundai Getz sử dụng động cơ 1.1L cho công suất 72 mã lực kết hợp với hộp số sàn 5 cấp. Phiên bản số tự động hiện vẫn có giá cao hơn bản số sàn từ 20 đến 30 triệu đồng. So với các mẫu xe Hyundai thì Getz vẫn được đánh giá là chiếc xe bền dáng, giữ giá.

Ưu điểm: Phụ tùng rẻ, dễ thay thế. Động cơ bền, khung gầm chắc chắn. Chạy đầm.

Nhược điểm:Trang bị nội thất nghèo nàn, lượng tiêu hao nhiên liệu còn cao so với một số xe cỡ A khác.

Tổng hợp

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xã hội phát triển, người tiêu dùng ngày càng đặt ra những tiêu chí cao hơn, khó tính hơn trong việc lựa chọn một dự án chung cư có thể trở thành nơi “an cư lý tưởng" cho bản thân và cả gia đình. Đời sống cao đồng nghĩa với việc mong cầu được trải nghiệm những tiện nghi hoàn hảo trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết, tuy nhiên hiện nay có rất ít dự án nội đô có thể thỏa mãn được hết những tiêu chí về một nơi an cư có thể đáp ứng đầy đủ các tiện nghi về mọi mặt… 

Thấu hiểu điều đó, dự án Viha Leciva - 107 Nguyễn Tuân đã hiện diện và thu hút sự chú ý của giới sành sỏi bất động sản Thủ đô. Là một trong số ít dự án căn hộ cao cấp ở thời điểm hiện tại, dự án sở hữu nhiều tiện nghi đẳng cấp để mang đến cho khách hàng những trải nghiệm chưa từng có về ngôi nhà mơ ước trong tương lai.

Từ đó, 468 căn hộ tại Viha Leciva tượng trưng cho 468 viên pha lê, được kiến tạo tỉ mỉ, khắt khe mang tinh thần của người nghệ nhân pha lê đến từ Tiệp Khắc, nơi lựa chọn triết lý sống về sự hoàn hảo làm kim chỉ nam kiến tạo cho khách hàng những trải nghiệm bậc nhất qua 4 giá trị: Năng lượng, cảm hứng, hạnh phúc và thịnh vượng…

Thổi bừng sức sống - tràn đầy năng lượng

Dự án Viha Leciva chú trọng đến nguồn năng lượng xanh trong từng căn hộ khi 100% căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tăng tiết diện tiếp xúc với gió và ánh sáng tự nhiên. 

Bước chân lên bậc thềm kích hoạt năng lượng, tái tạo bản thân là khi chỉ cần bước vào thang máy lên thẳng vườn thượng uyển - nơi có tầm view đẹp nhất với bầu không khí trong lành nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của trẻ nhỏ cho đến người cao tuổi, giải phóng năng lượng, nâng cao sức khoẻ với: đường chạy bộ composite, máy tập thể dục, thể dục dưỡng sinh; vừa có thể nuôi dưỡng năng lượng, tâm hồn từ bên trong với khu vực đàm đạo, thưởng trà, đọc sách,...

Điểm chạm cảm xúc - Cảm hứng thăng hoa 

Khi đặt chân đến Phố thương mại châu Âu ngay tại tầng 1. Viha Leciva tái hiện hoàn hảo sự thịnh vượng của Châu Âu với 3 tầng shophouse sầm uất, 2 dãy liền kề thương mại, quy tụ các thương hiệu, nhà hàng xa xỉ thỏa mãn mọi nhu cầu tận hưởng mua sắm, làm đẹp. Bên cạnh đó là hệ tiện ích đặc quyền thượng lưu “All in one” bao gồm: bể bơi 4 mùa, khu trượt nước, bể sục jacuzzi, gym&spa, lounge sang trọng,... giúp cư dân tương lai cảm nhận sự thư thái, tận hưởng trong từng phút giây. 

Cuộc sống đủ đầy, cộng đồng hạnh phúc

Tại dự án Viha Leciva, yếu tố hạnh phúc được thể hiện từ những điều chi tiết nhất. Điểm chạm kết nối cộng đồng hạnh phúc khi nơi đây hội tụ những vị hàng xóm văn minh, thành đạt, đồng điệu về tư tưởng, vốn văn hoá tri thức. 

Cộng đồng hạnh phúc cũng chính là nơi chăm sóc các mầm non tương lai, các em sẽ được học trong môi trường đẳng cấp quốc tế, được nuôi dưỡng từ một nền tảng văn minh và phát triển, là cái nôi giúp các em có được nhân cách đạo đức tốt, trở thành tiền đề tươi sáng trong tương lai. 

Tâm điểm phồn hoa - Biểu tượng thịnh vượng

Sở hữu vị trí đắc địa tại 107 Nguyễn Tuân, Viha Leciva mang tới đặc quyền “Hiên nhà là phố thị - chạm ngõ là trung tâm”, phố thương mại sầm uất sôi động nằm giữa dãy liền kề và shophouse có chiều rộng tương đương phố Ngụy Như Kon Tum, vỉa hè thoáng rộng, giao thông kết nối đa chiều. Từ Viha Leciva, các cư dân có thể tiệm cận với nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, công viên, bệnh viện, trường học các cấp… chỉ với vài phút lái xe. 

Dự án Viha Leciva - Viên pha lê lần đầu tiên hiện diện và tỏa sáng tại trung tâm thủ đô Hà Nội là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang đi tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, hội tụ đầy đủ những tiện ích của cuộc sống hiện đại, viên mãn. Hiện dự án thông báo đã đủ điều kiện mở bán.

Doãn Phong

Với sự vào cuộc tích cực của lực lượng công an và ĐVTN, tính đến ngày 23/2/2024, có 201 nghìn trường hợp trong tổng số 322 nghìn thanh, thiếu niên từ 16 - 30 tuổi trên địa bàn tỉnh đã được lực lượng công an thu nhận hồ sơ cấp tài khoản ĐDĐT mức độ 2. Trong đó, có hơn 175 nghìn tài khoản đã kích hoạt.

Để phong trào “Tôi và bạn có ví điện tử VNeID” đi vào chiều sâu và đạt kết quả tích cực, thời gian tới, Tỉnh đoàn và Công an tỉnh tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền nâng cao nhận thức của cán bộ, ĐVTN và người dân về mục đích, ý nghĩa của việc phát triển ứng dụng dữ liệu dân cư, định danh và xác thực điện tử trong chuyển đổi số quốc gia.

Duy trì thường xuyên việc ra quân hỗ trợ ĐVTN và người dân cài đặt, kích hoạt tài khoản ĐDĐT và sử dụng ứng dụng VNeID trong thực hiện các giao dịch hành chính...

Theo Bá Sơn(Báo Quảng Ngãi)

Để đạt mục tiêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương cần phát huy vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu, tổ chức chỉ đạo, tham mưu nhiệm vụ về chuyển đổi số. Phát huy vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu trong chỉ đạo tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về chuyển đổi số; tiên phong, gương mẫu sử dụng các nền tảng số trong hoạt động chỉ đạo, điều hành.

Người đứng đầu các sở, ngành và địa phương phải bám sát, chủ động chỉ đạo tổ chức triển khai đạt kết quả các nhiệm vụ được UBND tỉnh giao trong các kế hoạch, quyết định, văn bản chỉ đạo trong lĩnh vực chuyển đổi số. Phát huy hiệu quả hoạt động của ban chỉ đạo cải cách hành chính và chuyển đổi số các cấp; cơ quan chuyên trách và bộ phận tham mưu, thực hiện chuyển đổi số của các sở, ngành và địa phương; tổ công nghệ số cộng đồng.

Cùng với đó, ưu tiên bố trí ngân sách tỉnh phù hợp để thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm về chuyển đổi số trong giai đoạn 2024 - 2025. Tranh thủ tối đa và phát huy hiệu quả nguồn vốn, kinh phí hỗ trợ từ Trung ương và các nguồn vốn hợp pháp khác thông qua các chương trình, đề án thực hiện chuyển đổi số; tăng cường huy động các nguồn lực xã hội, các doanh nghiệp, nhà đầu tư phát triển hạ tầng, nền tảng và dữ liệu số. Khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi, thu hút các doanh nghiệp công nghệ số có tiềm lực đầu tư phát triển hạ tầng, nền tảng, dữ liệu số theo hình thức xã hội hóa và hợp tác công - tư...
Theo K.Anh(Báo Bình Thuận)

Trong các mẫu xe cũ có giá xe khoảng 100 triệu đồng, Suzuki Wagon R 2001-2003 là một trong những sự lựa chọn được nhiều người đánh giá cao. Về cơ bản, Suzuki Wagon R khá bền bỉ theo năm tháng. Xe được trang bị động cơ 1.0L tương đối tiết kiệm nhiên liệu.

Ngoài ra, đây còn là chiếc xe giá rẻ được thiết kế theo phong cách Kei Car của Nhật Bản nên dù kích thước nhỏ những vẫn tối ưu được không gian sử dụng để mang lại sự rộng rãi và thoải mái cho người ngồi trong.

KIA Pride CD5 2001-2004

KIA Pride CD5 cũng sẽ là sự lựa chọn khó có thể bỏ qua nếu bạn đang tìm mua xe cũ dưới 100 triệu đồng. Với kiểu dáng cổ điển và có thời gian sử dụng khoảng gần 20 năm nhưng chiếc xe này hiện tại vẫn đáp ứng được nhu cầu của nhiều người dùng.

Xe được trang bị động cơ 1.1L hầu như không có gì để hỏng, chi phí bảo dưỡng thấp và phù tùng thay thế luôn sẵn có. Nhược điểm là động cơ này sử dụng chế hòa khí chứ không phải là dạng phun xăng điện tử, không có chống bó cứng phanh.

Daewoo Lacetti 2004-2006

So với 2 mẫu xe kể trên, Daewoo Lacetti không chỉ có đời cao hơn mà còn có kích thước lớn hơn hẳn. Mẫu xe đến từ Hàn Quốc được thiết kế bởi Pininfarina nên có thiết kế bền dáng theo năm tháng.

Do là xe ở phân khúc sedan cỡ C nên có không gian ngồi rộng rãi, động cơ 1.6L cho công suất 105 mã lực đủ đáp ứng nhu cầu về đi lại với đủ 5 người ngồi trên xe.

Điểm trừ có thể nhắc đến là nội thất có phần nghèo nàn về thiết bị tiện ích, người mua có thể sẽ phải bổ sung thêm những thiết bị cần thiết vào xe.

Chevrolet Spark Van 2010- 2013

Nếu tiền ít mà vẫn muốn mua xe đời hơi cao một chút để đáp ứng nhu cầu đi lại trong phố với mục đích che nắng mưa thay xe máy thì Chevrolet Spark Van 2010-2013 là một sự lựa chọn không thể tốt hơn trong tầm tiền loanh quanh 100 triệu đồng.

Tuy nhiên, do là dòng xe Van nên xe chỉ có 2 chỗ ngồi thay vì đủ 4 chỗ như các loại xe khác, niên hạn sử dụng 25 năm kể từ ngày đăng ký. Nếu bạn mua ô tô để chở nhiều người cùng đi, với động cơ dung tích nhỏ chỉ 0.8L rõ ràng Chevrolet Spark Van không phải là mẫu xe phù hợp với nhu cầu của bạn.

Bạn có bình luận thế nào về góc nhìn trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!