Nokia ra tablet Windows đầu tiên ngày 14/5?

(Dân trí) - Cảnh sát Ireland ngày 10/1 thông báo mở một cuộc điều tra nghi vấn buôn người sau khi phát hiện 14 người nhập cư trốn trong một xe đông lạnh ở cảng Rosslare. Trong số này được cho là có 3 người Việt.

Nhóm người bị phát hiện gồm 9 nam giới, 3 phụ nữ và 2 trẻ em. Theo Bộ trưởng Giao thông Vận tải Ireand Eamon Ryan, những người nhập cư dường như đã ở bên trong xe container hơn 24 giờ và vẫn an toàn.

Thủ tướng Ireland Leo Varadkar cho biết nước này sẽ xem xét xử lý mọi đơn xin tị nạn tiềm năng nhanh nhất có thể, đồng thời nhấn mạnh, phản ứng đầu tiên của Ireland luôn ưu tiên khía cạnh nhân đạo.

Hiện chưa rõ quốc tịch của những người này, song theo hãng tin RTEvà một báo độc lập của Ireland, hầu hết trong số này là người Kurds đến từ Iran và Iraq, ngoài ra có 3 người Việt Nam và một người Thổ Nhĩ Kỳ.

Những người này bị phát hiện khi chiếc xe đông lạnh dừng ở lối ra vào phà khởi hành từ Zeebrugge (Bỉ) hôm 8/1.

Giới chức Ireland đã được báo trước về xe container khả nghi này dựa vào lời trình báo của một người di cư. Do vậy, cảnh sát đã chờ sẵn trước khi xe container đến cảng.

Cảng Rosslare là nơi tiếp nhận cả hành khách và hàng hóa từ châu Âu với các kết nối đặc biệt là đến Pháp và Tây Ban Nha.

(Dân trí) - Theo luật sư Hoàng Trọng Giáp, thành viên lực lượng an ninh, bảo vệ cơ sở cần được tập huấn về kỹ năng phòng vệ cá nhân, hạn chế đối đầu tay đôi với các đối tượng có vũ khí nguy hiểm.

Tại tọa đàm "Vai trò của lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở" do báo Dân trí vừa tổ chức, luật sư Hoàng Trọng Giáp, Giám đốc Công ty luật Hoàng Sa, đã có những chia sẻ về vai trò, tầm quan trọng của lực lượng này.

Theo luật sư Giáp, lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở có ý nghĩa rất quan trọng trong hệ thống pháp luật và an ninh quốc gia, đặc biệt trong bối cảnh tình hình tội phạm và các vấn đề xã hội ngày càng phức tạp.

"Lực lượng này có ý nghĩa, vai trò là cầu nối giữa người dân với cơ quan công an cấp xã, chính quyền địa phương, các lực lượng hỗ trợ khác.

Họ thường là những người trực tiếp gắn bó với địa bàn, nắm rõ tình hình và tâm lý cư dân, giúp phát hiện sớm các hành vi vi phạm pháp luật hoặc các nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh trật tự", ông Giáp nói.

Luật sư nhận định, công an chuyên trách không thể có mặt ở mọi nơi, mọi thời điểm. Do đó, lực lượng cơ sở đóng vai trò hỗ trợ quan trọng trong tuần tra, bảo vệ an ninh địa bàn và xử lý các vấn đề phát sinh ban đầu. 

Đưa ra kiến nghị làm sao để Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở phát huy hiệu quả trong thực tiễn đời sống xã hội, luật sư Giáp cho rằng cần tăng cường công tác đào tạo, tổ chức các khóa tập huấn định kỳ về pháp luật, kỹ năng xử lý tình huống, kỹ năng giao tiếp và tự vệ cho lực lượng, đặc biệt chú trọng đào tạo để tránh tình trạng lạm quyền hoặc hành xử cảm tính.

Ngoài ra, luật sư cũng đề xuất cấp trang thiết bị hỗ trợ phù hợp cho lực lượng; chú trọng chế độ đãi ngộ hợp lý; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ; tuyên truyền hình ảnh tích cực về lực lượng...

Tại tọa đàm, ông Nguyễn Đình Phường, Tổ trưởng Tổ Bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở Tổ dân phố 14, phường Hàng Bột (Đống Đa, Hà Nội) chia sẻ lại vụ việc xảy ra vào ngày 23/10. 

Khi đó, ông Phường cùng đồng đội trực, chốt chặn tại một cơ sở không đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy. Quá trình trực, một số người dân là chủ nhà, sinh sống trong khu vực đó đã chửi bới tổ công tác của ông Phường.

Trước những tình huống không hề hiếm gặp như trên, luật sư Hoàng Trọng Giáp đã có những góp ý về kỹ năng, phương thức xử lý dành cho lực lượng an ninh cơ sở.

Theo ông Giáp, điều đầu tiên cần lưu ý là phải đảm bảo an toàn bản thân và người khác. 

"Thành viên lực lượng cần được tập huấn về kỹ năng phòng vệ cá nhân. Hạn chế đối đầu tay đôi với các đối tượng có vũ khí nguy hiểm, thay vào đó, tìm cách kiềm chế hoặc cô lập đối tượng cho đến khi lực lượng chuyên nghiệp đến hỗ trợ. Khi đối diện với đối tượng có dấu hiệu nguy hiểm, hãy giữ khoảng cách đủ để phản ứng trong trường hợp khẩn cấp", ông Giáp nói.

Bên cạnh đó, luật sư khuyến cáo lực lượng an ninh cơ sở cần phối hợp chặt chẽ với cơ quan công an. Khi gặp các tình huống vượt ngoài khả năng xử lý, lực lượng an ninh cơ sở cần nhanh chóng thông báo cho công an hoặc các cơ quan chức năng liên quan.

Đặc biệt, luật sư Giáp cho rằng lực lượng bảo vệ cơ sở cần thường xuyên được tập huấn, trao đổi nghiệp vụ, kinh nghiệm thực tế. 

Và cuối cùng, để tránh những sự cố không đáng có, luật sư Giáp cho rằng những cán bộ như ông Phường phải nắm được quy định thẩm quyền được quy định tại Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự cơ sở và các luật khác liên quan, để không vượt quá quyền hạn, đặc biệt khi thực hiện các hành vi can thiệp, hỗ trợ trong tình huống đối mặt, bắt, giữ đối tượng phạm pháp.

(Dân trí) - Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang - vùng đất nổi tiếng với cây vải thiều nay đã sẵn sàng chuyển mình cho giai đoạn mới, với quy hoạch đô thị bài bản và hạ tầng hoàn chỉnh.

Sự kiện thị trấn Chũ lên thị xã sẽ góp phần nâng cao mức sống và các tiện ích về trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, khu đô thị… theo tiêu chuẩn cao cho người dân tại đây, đồng thời báo hiệu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản trong thời gian tới.

Cú hích lớn cho thị trường bất động sản

Sự kiện thị trấn Chũ lên thị xã không chỉ có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Nhìn vào sự phát triển của các khu vực lân cận như huyện Lạng Giang và thành phố Bắc Giang, có thể thấy rõ sự thay đổi về giá đất mỗi khi có sự thay đổi về đầu tư cơ sở hạ tầng và đô thị hóa.

Ông Đỗ Xuân Hiệu - Tổng giám đốc sàn bất động sản Bắc Thái, đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm hoạt động tại Bắc Giang, cho biết, việc nâng cấp từ thị trấn lên thị xã Chũ sẽ tạo ra hiệu ứng tích cực với giá trị đất đai. Khi quy hoạch đô thị hoàn thiện, cùng với sự phát triển về hạ tầng giao thông, thương mại và dịch vụ, bất động sản Chũ hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng đầu tư mới tại khu vực đông bắc Bắc Giang.

Dự án tiêu biểu của thị xã tương lai

Để thực hiện chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh, huyện Lục Ngạn huy động tối đa các nguồn lực đầu tư, quyết tâm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tiêu chí, tập trung cao nguồn lực cho phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng, kết nối giao thông và chỉnh trang đô thị.

Mục tiêu là phát triển lên thị xã, trở thành trung tâm vùng Đông Bắc của tỉnh, theo hướng đô thị xanh, sản xuất cây ăn quả chất lượng cao, sinh thái hiện đại mang đậm bản sắc dân tộc. Điều này thực hiện thông qua danh mục các dự án đầu tư với tổng kinh phí thực hiện hơn 500 tỷ đồng, gồm xây dựng công viên trung tâm, khu liên hợp thể thao, lát vỉa hè, lắp điện chiếu sáng tuyến Quốc lộ 31; cải tạo nâng cấp nhà máy cung cấp nước sạch; xây dựng hệ thống thoát nước thải, chỉnh trang kiến trúc cảnh quan đô thị. 

Huyện ủy Lục Ngạn ban hành đề án số 1 về phát triển kết cấu hạ tầng giao thông kết nối hạ tầng đô thị và khu dân cư tập trung. Đến nay nhiều dự án đã được triển khai mang lại diện mạo mới cho đô thị, đồng thời đón nhận sự đồng thuận, hưởng ứng cao của người dân.

Một trong các dự án đô thị nằm tại ngã sáu đường trục chính, kết nối đi Quảng Ninh, Lạng Sơn, Yên Tử, thành phố Bắc Giang… đang dần hình thành và được đánh giá cao là dự án Chũ Central Park.

Dự án được phê duyệt và chỉ đạo triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và tạo bộ mặt cho đô thị mới. Chũ Central Park sở hữu hạ tầng đồng bộ, bao gồm 3 công viên cây xanh, trường mầm non hiện đại, bãi đỗ xe và hệ thống đường rộng 16m, tạo ra môi trường sống xanh, sạch và tiện nghi cho cư dân.

Với vị trí trung tâm thị trấn Chũ, cách chợ Chũ, bệnh viện đa khoa huyện Lục Ngạn, UBND huyện Lục Ngạn khoảng 500m, Chũ Central Park không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng, mà còn là lựa chọn thích hợp cho các gia đình mong muốn một môi trường sống chất lượng và gần gũi thiên nhiên.

Thời gian qua, nhờ vào tiến độ triển khai hạ tầng đồng bộ, dự án Chũ Central Park đã góp phần thu hút nhiều doanh nghiệp, cá nhân trong và ngoài tỉnh đến đầu tư bất động sản tại thị trấn Chũ.

Việc sẽ lên thị xã và năm 2025 cùng loạt chính sách phát triển đô thị thông minh và quy hoạch đồng bộ được ban hành, thị trấn Chũ được kỳ vọng thu hút dòng vốn đầu tư vào các lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, đồng thời góp phần đưa thị trấn Chũ sớm trở thành khu trung tâm kinh tế - văn hóa mới của tỉnh Bắc Giang.

(Dân trí) - Hội tụ nhiều yếu tố quyết định, Đà Nẵng được kỳ vọng quay lại vị thế "anh cả" thị trường nghỉ dưỡng, cùng sự tái sinh của loại hình condotel (căn hộ du lịch) trong kỷ nguyên phát triển mới của bất động sản.

Đóng vai trò then chốt là thành phố lớn thứ tư của Việt Nam, Đà Nẵng là đô thị có sự kết hợp tinh tế giữa nét quyến rũ của tự nhiên, thanh bình với sự năng động, thịnh vượng. Theo giới chuyên gia địa ốc, đây cũng là một trường hợp hiếm có của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi sở hữu bản sắc kép độc đáo mà không phải địa phương nào cũng có được.

Nội lực đô thị"2 trong 1"

Khía cạnh đầu tiên làm nên nội lực Đà Nẵng chính là sức hấp dẫn của một thủ phủ du lịch cao cấp, hình thành bởi hệ sinh thái ven biển đặc sắc, gắn liền với giá trị văn hóa bản địa. Phẩm chất riêng biệt này cũng giúp Đà Nẵng trở thành một trong số ít điểm đến thu hút khách trong và ngoài nước xuyên suốt thời gian, không chỉ cuối tuần. Trong quý I/2024, đã có gần 2 triệu lượt du khách đến Đà Nẵng giúp doanh thu lưu trú, ăn uống ước đạt 6.400 tỷ đồng, tăng 19,8%; du lịch lữ hành ước đạt 1.200 tỷ đồng, tăng 68,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn là đầu tàu kinh tế miền Trung, với định hướng trở thành "thung lũng Silicon châu Á", thành phố thông minh với thế mạnh công nghệ - công nghiệp. Cơ chế đặc thù cùng chủ trương thí điểm khu thương mại tự do cũng là ưu tiên đặc biệt của Trung ương đối với Đà Nẵng, được kỳ vọng là cú hích cho nền kinh tế sở tại.

Mới đây, tại tọa đàm "Đà Nẵng - Khai phóng tiềm năng, nâng tầm quốc tế" do Bất động sản Bản Việt - VCRE, Nobu Danang và CBRE đồng tổ chức ở Hà Nội, ông Trịnh Tuấn Bảo, đại diện Sở Du lịch TP Đà Nẵng chia sẻ, ngoài việc tập trung vào các nguồn lực con người, đất đai và hạ tầng đô thị, môi trường kinh doanh cũng là động lực chủ yếu để nâng tầm vị thế thành phố, ở cấp quốc gia và quốc tế.

Với những chỉ dấu tích cực, BĐS Đà Nẵng được kỳ vọng phục hồi. Giới chuyên gia cho rằng, mọi chú ý đều đang đổ dồn về cơ hội quý báu mà Đà Nẵng được trao, đồng nghĩa với kỳ vọng trở lại vị thế tiên phong ở thị trường nghỉ dưỡng. Việc 3 bộ luật quan trọng liên quan đến đất đai, kinh doanh chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 cũng là lực đẩy mạnh mẽ, để Đà Nẵng chiếm lợi thế cạnh tranh, kể cả với những thị trường trọng điểm như Hà Nội hay TPHCM.

Kỳ vọng sự trở lại của condotel tại Đà Nẵng

Theo đánh giá của chuyên gia kinh tế TS. Cấn Văn Lực tại hội thảo, mặt thay đổi tích cực nhất của thị trường là những cải thiện pháp lý, cấp giấy chứng nhận thông qua các hướng dẫn chi tiết, rõ ràng, minh bạch. Cụ thể, nghị định số 10 năm 2023 của Chính phủ đã cho phép cấp sổ hồng đối với các loại hình căn hộ du lịch (condotel), officetel, biệt thự du lịch... hình thành trên đất thương mại, dịch vụ. Và theo đó, condotel cũng được kỳ vọng mở ra chương phát triển mới, với tư cách một sản phẩm đáng đầu tư tại một thành phố đáng sống bậc nhất khu vực.

Hiện tại, "có hay không tầm nhìn dài hạn cho condotel" là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra. Nhiều đơn vị phát triển tin tưởng rằng, một khi chốt chặn pháp lý cuối cùng về việc chứng nhận sở hữu được hợp thức hóa thì condotel không chỉ thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống của chính khách hàng, mà còn thu nguồn lợi ổn định từ nhu cầu nghỉ dưỡng của số đông.

Đại diện VCRE, đơn vị đang hợp tác cùng thương hiệu Nobu Hospitality cho dự án BĐS hàng hiệu ngay mặt tiền biển Mỹ Khê cho rằng, sản phẩm condotel khẳng định giá trị khi trở thành giải pháp đầu tư đặt trong một quần thể trải nghiệm, tích hợp tiện ích, đa chức năng, nâng tầm trải nghiệm.

Vị này cũng chỉ ra, số lượng giới hạn cũng là một lời giải của chủ đầu tư cho bài toán khai thác dòng lợi nhuận, khả năng gia tăng và giữ vững giá trị trong trung và dài hạn. Bởi thực tế, nếu số lượng căn hộ quá lớn, không chỉ công suất cho thuê mà lãi vốn, tính thanh khoản đều gặp khó khăn.

Giới chuyên gia cũng dự đoán, tiềm năng du lịch trong tương lai tại Đà Nẵng và lộ trình hoàn thiện khung pháp lý sẽ giúp condotel bước vào kỷ nguyên phát triển mới.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá trị BĐS Đà Nẵng khá ổn định trong khoảng 3-4 năm trở lại đây. Với điều kiện lý tưởng, sự cộng hưởng của cơ chế đặc thù, quy hoạch đô thị bên cạnh kích cầu du lịch bài bản, trong tương lai gần, BĐS Đà Nẵng sẽ có giá trị cao hơn hẳn chứ không chỉ nằm ở ngưỡng hiện tại.

Bên cạnh đó, cơ quan công an cũng đang củng cố hồ sơ xử lý hành chính 9 đối tượng về hành vi sử dụng trái phép chất ma túy.

Theo điều tra ban đầu, vào sáng 9/5, Nguyễn Thị Ngọc Yến liên hệ với Nguyễn Văn Hoàng để thuê một căn phòng ở phường Phú Cường (TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) tổ chức vui chơi. Yến còn nhờ Hoàng mua ma túy để cả nhóm bạn sử dụng.

Khoảng 13h cùng ngày, khi cả nhóm đang “bay lắc” trong căn phòng nói trên thì bị lực lượng của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy phối hợp Công an TP Thủ Dầu Một bắt quả tang. 

Tại thời điểm kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện và thu giữ chất bột màu trắng (các đối tượng khai nhận là ma túy) cùng nhiều dụng cụ để sử dụng ma túy.

Qua điều tra, cơ quan CSĐT đã tạm giữ hình sự hai đối tượng trên để tiếp tục điều tra.

Xuân An

(Dân trí) - Sau 6 phiên tăng liên tiếp, cổ phiếu VinFast (VFS) chịu áp lực lớn từ đà bán khiến giá tiếp tục giảm 15% xuống 29,5 USD/cổ phiếu. Vốn hóa của VinFast theo đó giảm xuống còn khoảng 68,5 tỷ USD.

Mở cửa phiên ngày 1/9 trên sàn chứng khoán Nasdaq, cổ phiếu VinFast của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục giảm phiên thứ 4 liên tiếp xuống còn 32,52 USD/cổ phiếu, giảm hơn 6% so với phiên giao dịch trước.

Áp lực bán tăng mạnh đã đẩy giá VFS có lúc giảm 24% xuống còn 26,26 USD/cổ phiếu. Sau đó, giá hồi nhẹ, đã có lúc lấy lại mốc 30 USD/cổ phiếu.

Tuy nhiên kết phiên, mã này vẫn giảm 15% về mức 29,5 USD/cổ phiếu. Thanh khoản đạt 7,3 triệu cổ phiếu.

Với mức giá trên, vốn hóa thị trường của VinFast giảm còn 68,5 tỷ USD. Vốn hóa thị trường VinFast hiện đã tụt thêm 1 bậc, xuống vị trí thứ 6 nhưng vẫn đang xếp trên nhiều hãng xe nổi tiếng khác của thế giới như BMW, Ferrari, Honda, Ford...

Trên bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới của Forbes, tỷ phú Phạm Nhật Vượng cũng giảm xuống vị trí thứ 460, tài sản còn 5,9 tỷ USD.

Giá cổ phiếu VFS đang về gần mức giá thời điểm niêm yết cách đây khoảng nửa tháng. Thời gian qua, cổ phiếu VFS đã gây không ít sự chú ý trên sàn chứng khoán Mỹ khi có đà tăng đáng kinh ngạc.

Chia sẻ về việc cổ phiếu VFS tăng mạnh trong những ngày đầu chào sàn, CEO VinFast toàn cầu Lê Thị Thu Thủy cho biết nguyên nhân giá VFS tăng mạnh trên sàn Nasdaq chủ yếu là thanh khoản thấp, khối lượng cổ phiếu giao dịch rất khiêm tốn, trong khi nhu cầu lại cao.

Trên thực tế, lượng lớn cổ phiếu do tỷ phú Phạm Nhật Vượng cùng cổ đông nội bộ nắm giữ không giao dịch, theo đó, lượng chuyển nhượng cổ phiếu trong phiên đầu tiên tại VFS là do các nhà đầu tư mua đi bán lại nhiều lần.