Hà Nội đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng khu CNC Hòa Lạc

Theo thông báo này, Khu NƠXH Bamboo Garden có 432 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, số căn để bán là 322 và số căn cho thuê là 86.

Dự án nhà ở xã hội Bamboo Garden đang mở bán đợt 20.

Trong đợt mở bán lần thứ 20 này, số căn hộ NƠXH Bamboo Garden bán là 24 căn, giá căn hộ bán đã bao gồm VAT+ 2% phí bảo trì tạm tính là 9.960.000 đồng/m2. Riêng số căn hộ cho thuê trong dự án là 86 căn vẫn còn nguyên với giá cho thuê là 48.000 đồng/m2/tháng.

Được biết, khu NƠXH Bamboo Garden vốn là dự án thương mại nhưng được Tập đoàn CEO xin chuyển đổi thành NƠXH vào năm 2014. Dù dự án Bamboo Garden được bán trong thời điểm còn gói tín dụng cho vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng nhưng trái ngược với nhiều dự án NƠXH phải tranh nhau xếp hàng dự án lại không nhận được sự quan tâm của người dân. Hơn 400 căn hộ thuê, mua trầy trật mở bán đến lần thứ 19 vẫn còn cả trăm căn và tiếp tục phải mở bán tới lần thứ 20.

Không chỉ ở dự án trên, một số dự án NƠXH trên địa bàn thành phố cũng rơi vào tình trạng mở bán ròng rã. Mỗi đợt rao bán, trung bình chỉ có khoảng 20-30 trường hợp đăng ký.

Mới đây, Dự án NƠXH AZ Thăng Long (Hoài Đức, Hà Nội) Cty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư thông báo mở bán lần thứ 12. Dự án có tổng số 1.496 căn. Sau 11 lần bán, chủ đầu tư mới bán được 475 căn hộ xã hội, còn 231 căn hộ dành cho thuê mua vẫn còn nguyên. Lần bán thứ 12 này, chủ đầu tư công bố đẩy ra thị trường 354 căn với giá 14.017.594 đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì). Dự án được bán suốt từ năm 2015 đến nay vẫn chưa hết hàng.

Tính đến hết 2018, TP Hà Nội chỉ đạt 14% kế hoạch phát triển NƠXH đặt ra. Nếu tính cả 10 dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2019 – 2020 thì Hà Nội mới đạt được 38% chỉ tiêu kế hoạch đặt ra từ cuối năm 2014.

Hay tại Dự án NƠXH tại ô đất 5.B2 (Đông Hội, Đông Anh, Hà Nội) do Cty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư với tổng số căn hộ 504 căn. Sau 7 lần mở bán, chủ đầu tư mới bán được 228 căn. Mới đây, trong lần mở bán thứ 8, chủ đầu tư thông báo bán 177 căn. Trong 97 căn hộ NƠXH thuộc diện cho thuê vẫn còn đến 97 căn chưa ai thuê sau 7 lần thông báo. Mặc dù ở xa trung tâm, nhưng mức giá chủ đầu tư đưa ra là 15 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm phí bảo trì).

Với việc mở bán đến lần thứ 20 nhiều người cho rằng, dự án Bamboo Garden của CEO Group xác lập mức kỷ lục trở thành “vua” bán nhà với số lần nhận hồ sơ mua nhà lớn nhất từ trước đến nay.

Đánh giá về thực trạng này, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, người dân mua nhà để ở và nơi đó còn phải có những công trình đáp ứng nhu cầu tối thiểu trong cuộc sống của họ như các tiện ích, trường học, bệnh viện, hạ tầng giao thông…

Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm thường thiếu nhiều điều kiện về kết nối giao thông với các khu vực khác, chất lượng hạ tầng xã hội và dịch vụ thấp. Còn những nơi có nhiều cơ quan, doanh nghiệp, các tổ chức phát sinh nhiều lao động làm việc lại rất ít dự án nhà giá rẻ, bình dân. Điều này gây ra nghịch lý thực tế nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lớn đặc biệt với những đối tượng có mức thu nhập thấp, trung bình nhưng vẫn nhan nhản những dự án như Bamboo Garden mở bán hết năm này qua năm khác vẫn cứ ế.

Hà Nội “vỡ trận” nhà ở xã hội

Theo kết quả kiểm toán chương trình NƠXH của TP.Hà Nội giai đoạn 2015-2018 được Kiểm toán nhà nước (KTNN) công bố cho thấy, đến thời điểm kiểm toán (tháng 5/2019), Hà Nội chưa có văn bản hướng dẫn quy định cụ thể về tiêu chí xét duyệt theo thứ tự ưu tiên đối tượng có nhu cầu mua, thuê mua NƠXH.

Tính đến hết 2018, TP Hà Nội chỉ đạt 14% kế hoạch phát triển NƠXH đặt ra. Nếu tính cả 10 dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2019 – 2020 thì Hà Nội mới đạt được 38% chỉ tiêu kế hoạch đặt ra từ cuối năm 2014. Hà Nội cũng chưa cập nhật điều chỉnh kế hoạch hàng năm, xác định rõ kế hoạch phát triển NƠXH để cho thuê vào kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2016 – 2020.

Hầu hết các dự án NƠXH giai đoạn 2015 – 2020 được UBND TP Hà Nội phê duyệt vào cuối năm 2014, dự kiến hoàn thành 2015 và giai đoạn 2016 – 2020 đều bị chậm tiến độ. Thậm chí, một số dự án còn chưa có thông tin tiến độ hoặc không thực hiện, được thu hồi bàn giao đất lại cho thành phố.

Dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) thi công xong móng mới cấp phép xây dựng.

Theo kế hoạch, dự kiến đến đầu 2015 có 6 dự án NƠXH được hoàn thành nhưng 6/6 dự án không hoàn thành như kế hoạch đặt ra (3/6 dự án chưa triển khai xây dựng; 3/6 dự án đang xây dựng nhưng chậm tiến độ).

Trong giai đoạn 2016 – 2020, theo kế hoạch đặt ra, dự kiến có 15 dự án NƠXH được xây dựng, hoàn thành nhưng chưa có dự án nào hoàn thành (2/15 dự án chưa triển khai xây dựng; 7/15 dự án chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận dự án đầu tư; 1/15 dự án không có thông tin tình hình triển khai; 2/15 dư án dừng triển khai không thực hiện được NƠXH hoặc thu hồi; 3/15 dự án đã được chấp thuận chuyển mục tiêu đầu tư sang nhà ở thương mại).

Đáng chú ý, KTNN cũng cho biết, có 3 dự án NƠXH được chuyển mục tiêu đầu tư nhà ở thương mại không có trong quy định của luật Nhà ở 2014 và các nghị định (Dự án NƠXH tại ô đất quy hoạch C.6/NO12, phường Giang Biên, quận Long Biên; Dự án khu đô thị NƠXH Đại Áng; Dự án NƠXH tại dự án Khu chức năng đô thị Đại Mỗ giai đoạn 1 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm).

Nhiều dự án vi phạm thi công khi không có giấy phép như tại Dự án NƠXH để bán và cho thuê tại ô đất NO4 và một phần ô đất NO3 khu đô thị Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì) do Cty cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư cấp phép xây khi công trình đã thi công xong phần thô; dự án xây dựng Khu NƠXH tại ô đất B8.NXH (dự án Hope Residences) do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư (phường Phúc Đồng, quận Long Biên) đã thi công xong móng mới cấp phép xây dựng…
Ngoài các dự án trong danh mục được phê duyệt theo Quyết định 6336, Hà Nội còn 9 dự án khác chậm triển khai thực hiện.

Huỳnh Anh 

Trái lệnh Thủ tướng, Hà Nội chuyển dự án nhà xã hội thành nhà thương mại

- Theo Kiểm toán nhà nước, dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12 (Long Biên, Hà Nội) đã có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện nhưng thành phố không thực hiện và cho phép chuyển sang nhà ở thương mại… 

Theo đó, tính đến ngày 24/3, Bộ đã nhận được báo cáo của 24/25 tỉnh, thành phố kèm danh sách 156 cơ sở lưu trú du lịch được chọn làm điểm cách ly phòng chống dịch bệnh Covid-19.

Hàng loạt khách sạn, resort trở thành điểm cách ly phòng chống dịch Covid-19 theo hình thức có trả phí (Ảnh: NLĐ).

24 tỉnh, thành phố đã gửi danh sách gồm Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Bắc Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Thừa Thiên - Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Lâm Đồng, TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cần Thơ.
Còn lại Kiên Giang chưa gửi báo cáo.

Có 156 cơ sở lưu trú với gần 15.000 buồng phòng, hơn 18.000 giường được chọn làm điểm cách ly có trả phí, 5 cơ sở lưu trú khác được cho mượn làm điểm cách ly không tính phí (Bình Thuận có 4 cơ sở do nhà nước quản lý và TP.HCM có resort Phương Nam Cần Giờ ở huyện Cần Giờ).

Các cơ sở lưu trú làm điểm cách ly có tính phí có mức giá khá cách biệt. Nhiều nhà nghỉ có mức giá dưới 100.000 đồng/người/ngày đêm, trong khi các khách sạn, resort cao cấp mức giá có thể lên tới 2.000.000 đồng/người/ngày đêm, chưa kể các chi phí khác.

Trong số 24 tỉnh, thành đã gửi danh sách các cơ sở lưu trú du lịch được chọn làm điểm cách ly, Đà Nẵng dẫn đầu về số lượng với 41 cơ sở lưu trú sẵn sáng làm điểm cách ly. Tiếp theo là Đồng Nai với con số tổng hợp là 31 cơ sở lưu trú; Quảng Ninh 12 cơ sở lưu trú, TP.HCM có 8 cơ sở lưu trú trả phí và 1 cơ sở theo hình thích cho mượn làm điểm cách ly không tính phí.

Trong 41 cơ sở lưu trú ở Đà Nẵng có 3 khách sạn đang thuê làm địa điểm cách ly gồm khách sạn Sam Grand, Golden Rose 1,2 (quận Sơn Trà), khách sạn Công đoàn Thanh Bình; 8 khách sạn được sắp xếp theo thứ tự ưu tiên để thuê (chỉ mới báo giá, chưa bàn giao) và 30 khách sạn để trưng mua trưng dụng tài sản phục vụ chống dịch trong trường hợp cấp bách như Danang Golden Bay, Àlacarte (quận Sơn Trà), Balcona (quận Ngũ Hành Sơn), Cocobay (quận Ngũ Hành Sơn) đã thẩm định nhưng chưa đạt hạng 5 sao…

Hà Nội có 3 khách sạn được chọn làm điểm cách ly là Khách sạn Mường Thanh Xa La ở quận Hà Đông, khách sạn Hòa Bình trên phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) và khách sạn Thăng Long trên phố Hàng Bún (quận Ba Đình).

Các cơ sở lưu trú được chọn làm điểm cách ly của TP.HCM có một khách sạn ở quận 1, 2 khách sạn ở quận 7, 1 ở quận 4 và 1 ở quận 5, 1 ở quận Tân Bình và 3 ở huyện Cần Giờ.

Hồng Khanh

Sàn giao dịch BĐS "gồng mình" chờ qua mùa dịch Covid-19

 - Trước tình hình dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, không chỉ các đơn vị bán lẻ, sàn giao dịch BĐS mà ngay cả chủ cho thuê nhà cũng khó khăn, tất cả đang gồng mình chờ qua mùa dịch.   

Nguyên nhân điều chỉnh tăng vốn là do thay đổi về chính sách hỗ trợ, trượt giá nên phát sinh chi phí đền bù của dự án. Ngoài ra, thành phố có chủ trương chi trả bồi thường một phần đền bù các khu tái định cư trung tâm xã Hòa Bắc, tuyến vành đai phía Tây 2 từ nguồn kinh phí đền bù giải tỏa của Dự án nâng cấp, cải tạo đường ĐT601.

Dự án nâng cấp, cải tạo tuyến ĐT601 có chiều dài 35,681km từ xã Hòa Sơn lên xã Hòa Bắc (huyện Hòa Vang), giáp ranh huyện Nam Đông (Thừa Thiên - Huế) do Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng làm chủ đầu tư kiêm điều hành dự án.

Ban đầu dự án được phê duyệt với tổng kinh phí hơn 643 tỷ đồng, khởi công tháng 5/2020 và theo kế hoạch được phê duyệt, dự án sẽ hoàn thành vào tháng 9/2022, nhưng đến nay vẫn chưa xong.

Tuy nhiên khi thai ở tuần 36, bé có biểu hiện suy tim, tim to do quá tải tuần hoàn. Các bác sĩ quyết định phải phẫu thuật lấy thai để đặt máy tạo nhịp ngay lập tức, hỗ trợ hoạt động cho tim bé tốt hơn.

Ngày 13/9, ca mổ lấy thai được tiến hành. Chỉ 5 phút sau, bé trai được đưa ra ngoài trong sự sẵn sàng của tất cả nhân viên ê-kip phẫu thuật. Các bác sĩ tim mạch Bệnh viện Nhi đồng 2 ngay lập tức đặt máy tạo nhịp cho bé.

Sau phẫu thuật, tình trạng nhịp tim và hô hấp của bé khá ổn định. Bé được chuyển về Bệnh viện Nhi đồng 2 tiếp tục theo dõi. Trải qua 7 ngày điều trị, bé có thể tự thở, nhịp tim ổn định, bú tốt, hồng hào hơn. Dự kiến trong vài ngày tới, cậu bé có thể xuất viện.

Trong khi đó, người mẹ cũng phục hồi tốt sau ca mổ lấy thai. Chị sẽ phải tiếp tục theo dõi, điều trị bệnh lý Lupus ban đỏ nhằm tránh các biến chứng nguy hiểm có thể xảy ra. 

Theo Bệnh viện Từ Dũ, cùng với sự phát triển y học bào thai của thế giới, đơn vị chẩn đoán tiền sản của bệnh viện cũng phát triển nhiều kỹ thuật giúp chẩn đoán sớm bệnh lý bất thường trong thai kỳ.

Đồng thời, phát triển các kỹ thuật can thiệp điều trị cho thai nhi từ trong bụng mẹ trong một số tình huống như:  biến chứng của hội chứng truyền máu trong song thai cần phải giảm ối, cặp đốt laser mạch máu thông nối, truyền máu bào thai, truyền ối…. giúp cứu sống được nhiều em bé, mang hạnh phúc đến cho nhiều gia đình.

Kẻ mạo danh yêu cầu người dân cung cấp thông tin cá nhân và xác nhận để HCDC đến đưa đi cách ly theo quy định của Bộ Y tế.

Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM phát đi thông báo khẳng định đây là cuộc gọi lừa đảo, người dân cần cảnh giác cao độ.

Sáng 25/3, ông Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc điều hành Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM chia sẻ với VietNamNet, ông đã  nhận được phản ánh trên ở một số nơi. Vì vậy, nhanh chóng đưa ra cảnh báo sớm, tránh trường hợp người dân bị lừa với hậu quả nghiêm trọng. 

HCDC thông báo về mạo danh nhân viên y tế để lấy thông tin của người dân.

Hiện nay, người dân khi có triệu chứng nghi mắc Covid-19 sẽ thực hiện xét nghiệm nhanh tại nhà. Nếu có kết quả dương tính thì đăng nhập địa chỉ https://khaibaof0.tphcm.gov.vntrên máy tính hoặc điện thoại thông minh để khai báo xác nhận là F0 và được cấp giấy xác nhận hoàn thành cách ly y tế tại nơi lưu trú.Ngoài ra, người dân có thể gọi y tế địa phương để được hướng dẫn thêm khi cần thiết.

"Riêng HCDC không gọi điện thoại trực tiếp cho người dân để xác minh và đến đưa đi cách ly", đại diện HCDC thông tin.

Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM khuyến cáo, người dân hãy nâng cao cảnh giác trước các trường hợp giả mạo nhân viên y tế, nhân viên HCDC nhằm mục đích xấu.

Khi nhận được cuộc gọi, tin nhắn về việc có cán bộ y tế đến tận nhà hỗ trợ phòng chống dịch, người dân cần phải xác minh, kiểm chứng để không bị lừa đảo.

Bên cạnh đó, mỗi người dân nên lưu số điện thoại của Trạm y tế, Trung tâm Y tế nơi mình sinh sống để dễ dàng cho việc khai báo, liên hệ khi cần thiết, theo dõi thông tin chính thức từ ngành y tế để nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.

Linh Giao

Giám đốc BV Nhi chỉ thời điểm, dấu hiệu cần cho trẻ khám hậu Covid-19

Một vấn đề phụ huynh rất quan tâm là có dự đoán được một trẻ F0 sẽ bị mắc hậu Covid-19 hay không, triệu chứng và mức độ thế nào? 

Apple Vision Pro có giá thấp nhất từ 3.499 USD và sẽ chính thức lên kệ tại Mỹ từ ngày 2/2. Đây là danh mục sản phẩm mới đầu tiên của “Táo khuyết” kể từ Apple Watch năm 2015. Tuy nhiên, Phố Wall không kỳ vọng công ty sẽ bán được nhiều Vision Pro như các sản phẩm khác như iPhone, Apple Watch hay Mac.

“Chúng tôi tin rằng thành công của Vision Pro trong năm 2024 sẽ không lớn và có tiềm năng dài hạn hơn”, nhà phân tích Erik Woodring của Morgan Stanley viết trong một ghi chú gửi các nhà đầu tư trong tháng 12/2023.

Trong khi đó, nhà phân tích David Vogt của UBS ước tính Apple sẽ mang về khoảng 1,4 tỷ USD doanh thu từ Vision Pro năm 2024, giả định hãng xuất xưởng khoảng 400.000 thiết bị. Để so sánh, trong quý III/2023, iPhone đóng góp 43,81 tỷ USD cho Apple.

Mẫu Vision Pro giá thấp nhất dùng bộ nhớ 256GB, chip M2. Ngoài ra, còn có phiên bản 512GB với giá 3.699 USD và 1TB với giá 3.899 USD. Headset cung cấp trải nghiệm “điện toán không gian”, phục vụ như một màn hình thực tế ảo để mọi người xem phim hoặc “ghim” vài ứng dụng khác nhau để xem trong khi vẫn quan sát thế giới thực.

Trang web đặt hàng trước của Apple yêu cầu khách hàng sử dụng iPhone hoặc iPad có Face ID để tìm ra kích cỡ vừa vặn. Ngoài tùy chọn trả tiền một lần, công ty có thêm gói trả góp 12 tháng.

Vision Pro được Apple công bố tại WWDC 2023.

(Theo CNBC)