Thị trường thuê bao di động trả trước của Mỹ đang sụp đổ

Bác sĩ Nguyễn Bá Hưng, chuyên khoa Nam học, Hội Y học giới tính Việt Nam, cho biết khi khám cho anh T., bác sĩ đã nhận ra ngay đây là một nạn nhân của phòng khám "vẽ bệnh, moi tiền". Theo bác sĩ Hưng, trường hợp như hai bệnh nhân trên không phải hiếm.

Nam giới có các dấu hiệu bất thường về "cậu nhỏ" thường ngại đến các bệnh viện chuyên khoa khám mà tìm tới các phòng khám được quảng cáo nhiều. Đây là các cơ sở y tế có yếu tố nước ngoài và thường có các chiêu trò “vẽ bệnh” moi tiền người tới khám. Nhiều nam giới đã mất tiền oan với các triệu chứng viêm tiết niệu hay rối loạn sinh lý họ bị dọa ra đủ thứ bệnh và nộp tiền điều trị.

Đối với trường hợp của anh H., tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Đình Liên, Trưởng khoa Ngoại tiết niệu - Nam học, Bệnh viện E (Hà Nội), cho biết bệnh nhân tìm tới khám trong tâm lý lo lắng vì đã bị chẩn đoán mắc bệnh lậu. Tuy nhiên, bệnh nhân chỉ bị viêm tiết niệu thông thường gây tiểu buốt. 

Thực tế, Tiến sĩ Liên cho biết rất nhiều nam giới vào cấp cứu "cậu nhỏ" khi đã bị tổn thương do khám không đúng chuyên khoa. Người bệnh thường âm thầm chịu đựng và bị “móc sạch ví”. Khi bệnh không cải thiện, họ mới tới viện khám.1Đặc biệt, nhiều nam giới hay tìm tới các cơ sở y tế tư nhân đó là do các phòng khám này hay mua dịch vụ, chạy quảng cáo trên mạng xã hội khiến người bệnh dễ bị lôi kéo.

Các bác sĩ khuyến cáo nam giới có các triệu chứng bất thường về “cậu nhỏ” hay trục trặc trong chuyện chăn gối tốt nhất nên tìm tới các cơ sở y tế chuyên khoa khám thay vì nghe theo các lời quảng cáo trên mạng.

Travel+Leisure cũng chia sẻ thêm rằng các chợ đêm ở Dương Đông tràn ngập những món ăn ngon và rẻ, trong khi tắm nắng trên bãi biển cát trắng và đi bộ xuyên Vườn Quốc gia Phú Quốc là những hoạt động miễn phí để tận hưởng.

Mérida, thủ phủ bang Yucatan của Mexico, đứng đầu danh sách; tiếp theo là Bali của Indonesia; Negril ở Jamaica; và Phú Quốc ở Việt Nam.

Phong cảnh tươi đẹp, mức giá hợp lý và cơ hội chụp được những bức ảnh đẹp là những điểm cộng hàng đầu trong việc đánh giá những điểm đến nhiệt đới giá cả phải chăng lần này, Travel+Leisure đưa tin.

Theo Travel+Leisure

Theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ nhằm đôn đốc, đẩy mạnh tình hình giải ngân vốn đầu tư những tháng cuối năm, thời gian qua, Bộ TT&TT đã phối hợp với một số bộ, ban, ngành, địa phương để nghiên cứu, giải đáp các kiến nghị, vướng mắc. 

Qua báo cáo của các địa phương, từ đầu năm đến nay đã có 45 kiến nghị của 3 tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế được gửi đến các bộ ngành. Trong đó, có 20 kiến nghị được địa phương thống nhất nghiên cứu và xử lý dứt điểm, hoàn thành. Hiện còn 25 kiến nghị của các địa phương chưa được giải quyết xong. 

Cụ thể, tỉnh Quảng Bình còn 12 kiến nghị, trong đó có 6 kiến nghị cũ và phát sinh 6 kiến nghị mới. Quảng Trị có 12 kiến nghị, 5 kiến nghị chưa giải quyết và 7 kiến nghị mới phát sinh. Tỉnh Thừa Thiên Huế mới phát sinh 1 kiến nghị. 

Các khó khăn, vướng mắc của địa phương liên quan đến nhiều vấn đề, thuộc phạm vi quản lý của nhiều bộ ngành khác nhau. 

Trong đó nổi bật là những vấn đề như việc đấu nối các dự án giao thông huyết mạch của tỉnh Quảng Bình vào Quốc lộ 1A và các tuyến đường đầu tư theo hình thức BOT, việc xử lý tài sản trên đất, việc nhập khẩu điện gió từ Lào về Việt Nam, vướng mắc liên quan đến mở lối thông quan, tiêu chí cho huyện nông thôn mới kiểu mẫu, các chương trình mục tiêu quốc gia về giảm nghèo bền vững...

Tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Bùi Hoàng Phương đề nghị các bộ ngành tập trung trao đổi để giải quyết các kiến nghị, đặc biệt là những vấn đề đã tồn đọng từ lâu để các địa phương cùng phối hợp giải quyết. 

Nhằm tiếp tục nắm bắt các khó khăn, vướng mắc, nhất là về những vấn đề phát sinh trên địa bàn, ngoài các kiến nghị đã nêu bằng văn bản, Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương đề nghị các địa phương chủ động trao đổi trong cuộc họp. 

Buổi làm việc sau đó đã diễn ra với tinh thần cởi mở, các bộ ngành, địa phương cùng trao đổi thẳng thắn, thảo luận, tìm hướng giải quyết các kiến nghị, nhất là những kiến nghị đã tồn tại thời gian dài. 

Kết luận hội nghị, Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương cho biết, căn cứ các vấn đề trao đổi tại cuộc họp, Bộ TT&TT sẽ tổng hợp toàn bộ nội dung vừa nêu để báo cáo lại cấp có thẩm quyền. 

Đặc biệt, có 3 nội dung Bộ TT&TT đã ghi nhận ý kiến và sẽ báo cáo lên Chính phủ gồm các vấn đề liên quan đến việc đấu nối các tuyến đường đầu tư theo hình thức BOT tại Quảng Bình, câu chuyện của nhà máy đóng tàu Nhật Lệ và những vướng mắc khi nhập khẩu điện từ Lào về Việt Nam đối với dự án điện gió AMI Savanakhet. 

Căn cứ các ý kiến trong cuộc họp, Bộ TT&TT sẽ gửi văn bản tới các bộ ngành, địa phương về các nội dung liên quan đến Dự án sửa chữa và nâng cao an toàn đập (WB8) tỉnh Quảng Trị, và đề xuất của tỉnh Quảng Trị về việc bổ sung đối tượng, hạn mức hỗ trợ khi tham gia Chương trình Mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững. 

Thứ trưởng Bùi Hoàng Phương cũng đề nghị các bộ ngành sớm có văn bản hướng dẫn và triển khai hỗ trợ địa phương hoàn thành các công việc còn đang dang dở. 

Những vùng đất thịnh vượng 

Các nền văn minh cổ đại phương Đông như Hoàng Hà, Ai Cập, Lưỡng Hà… đều bắt nguồn từ những dòng sông lớn. Quan niệm phong thủy của người Á Đông thường chọn vùng đất “tụ thủy” để an cư. Vị trí hạ lưu sông, không chỉ phù hợp để sinh sống mà còn là điểm tụ khí, tụ tài lộc. Đó là lý do vì sao hạ nguồn, lưu vực của những dòng sông thường được chọn là nơi gây dựng những nền văn minh trù phú, thịnh vượng.

Trên thế giới, các thành phố hiện đại như Seoul (Hàn Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc), Bangkok (Thái Lan)… đều được quy hoạch phát triển theo hướng đô thị bên sông. Chẳng hạn tại Seoul, nhờ những quyết sách táo bạo, khu vực Gangnam phía nam sông Hàn đã lột xác, trở thành biểu tượng cho sự phát triển thần kỳ của xứ kim chi với những dãy cao ốc, khu phố tráng lệ.

Tại Việt Nam, nghìn năm trước, Vua Lý Công Uẩn đã dời Hoa Lư để định đô tại Đại La bên dòng sông Hồng, nơi được miêu tả trong Chiếu dời đô là “được cái thế rồng cuộn hổ ngồi. Đã đúng ngôi Nam Bắc Đông Tây; lại tiện hướng nhìn sông dựa núi. Địa thế rộng mà bằng; đất đai cao mà thoáng”… Các tài liệu địa chí đều viết rằng, vùng đất Hà Nội được hình thành từ lớp lớp phù sa sông Hồng đắp bồi hàng triệu năm. Nhờ quyết định sáng suốt này, vùng đất Thăng Long - Hà Nội đã trở thành kinh đô của bao triều đại và phát triển không ngừng đến tận ngày nay.

Tại Đà Nẵng, sông Hàn cũng là chứng nhân lịch sử, gắn với bao thăng trầm của thành phố. Khu vực trung tâm Đà Nẵng ngày nay chính là hạ lưu sông Hàn, nơi được phù sa bồi lắng với thế đất tựa lưng vào dãy Sơn Trà, hướng mặt ra biển. Nhờ thế đất phong thủy độc đáo, những vị trí ven sông Hàn vẫn đắt giá bậc nhất Đà thành. 

Biểu tượng phồn hoa đưa Đà Nẵng vươn tầm

Đà Nẵng đang rộng cửa đón chính sách đột phá, cơ chế đặc thù dự kiến được Quốc hội thông qua cuối tháng 6 nhằm thu hút nhà đầu tư chiến lược, lập khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam… để bứt phá trở thành trung tâm công nghệ, trung tâm thương mại tài chính tầm cỡ khu vực, hay thiên đường du lịch như mô hình Maldives, Bali... Trong bối cảnh đó, các quy hoạch đã được thông qua nhằm nâng tầm khu vực sông Hàn thành vùng lõi trung tâm thịnh vượng được ví như bước chạy đà “hoàn hảo”. 

Luận về vị thế Hàn Giang, TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam cho biết: “Sông Hàn rất đẹp, chảy theo hướng Nam - Bắc, tạo nên một vùng bờ Đông đắc địa chạy dọc biển và sông. Đây là tài nguyên tự nhiên to lớn làm nên những khu đô thị ven sông vừa duyên dáng, vừa xứng tầm thành phố đẳng cấp”.

Tương lai, không chỉ dự án Dòng sông Ánh sáng quy mô 400 tỷ đồng, khu vực sông Hàn còn tập trung những công trình quan trọng như phố đi bộ, quảng trường, hầm chui, các tổ hợp hiện đại… Trong đó có quần thể đẳng cấp soi bóng sông Hàn Sun Symphony Residence được Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển.

Dự án tọa lạc ở vị thế kim cương, giao điểm của sông - phố và cửa biển, chính giữa trung tâm thành phố, thỏa mãn cả 3 tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Cư dân trong tương lai sẽ hưởng trọn không gian thoáng đãng, trong lành, đặc biệt là những giá trị phong thủy thịnh vượng ở quần thể với thế đất “minh đường tụ thủy” sinh khí, tụ lộc.

Với ý tưởng thiết kế chủ đạo từ hình ảnh Rồng cuộn mình vươn cao và đỉnh Ngũ Hành Sơn, quần thể cũng là nơi các kiến trúc sư của “gã khổng lồ” Aedas và Sun Group gửi khát vọng bay cao, vươn xa của một Đà Nẵng đang vươn tầm trở thành thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu Á.

Dự án Sun Symphony Residence gồm phân khu thấp tầng The Sonata và 3 tòa tháp cao tầng The Symphony với sản phẩm hữu hạn. Cũng vì sự có hạn này, quần thể được Sun Property ví như nốt SOL ấn tượng nhất trong bản giao hưởng thăng hoa chất sống bên Dòng sông Ánh sáng, một “báu vật” mà chỉ những gia chủ đẳng cấp mới có thể sở hữu.

Sống tại đây, cư dân tương lai “nghiễm nhiên” bỏ túi đặc quyền tầm view độc bản khi dù đứng ở bất kỳ căn hộ hướng nào cũng được ngắm trọn 3 - 4 thắng cảnh của Đà thành gồm biển Mỹ Khê, sông Hàn, bán đảo Sơn Trà hay thậm chí là đỉnh Bà Nà. Đây cũng là tọa độ mãn nhãn nhất để ngắm Lễ hội pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng mùa hè. 

Với hệ thống tiện ích all-in-one, cư dân tương lai còn được trải nghiệm "Sống sang - Sống tiện nghi - Sống đẳng cấp" trong quần thể được thiết kế theo triết lý “vị nhân sinh”, hy sinh 50% không gian cho những tiện ích và mảng xanh với công viên Central Park nội khu rộng tới 5.000m2, 3 bến thủy, quảng trường dạo bộ, đài ngắm cảnh, vườn nướng BBQ, sân tập thể thao, bể bơi vô cực, pool bar, gym, kid club... 

Từng căn hộ tại The Symphony cũng được may đo kỹ lưỡng để tạo ra trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày cho cư dân trong căn nhà có mặt tiền rộng, ban công lớn cùng những “đặc quyền hàng thửa” như bể bơi riêng, sân vườn riêng hay 2 mặt tiền ở các dòng căn hộ đặc biệt dual front, garden house, penthouse, duplex…

“Chúng tôi kỳ vọng, Sun Symphony Residence sẽ trở thành một “landmark”, biểu tượng cho chất sống mới thăng hoa, thịnh vượng giữa thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư hàng đầu châu lục”,  đại diện đơn vị thiết kế Aedas chia sẻ.

ĐL

Trước đó, cuối tháng 8/2024, dự án cầu Cây Khô đã chính thức hoàn thành, giúp tuyến đường từ Nhà Bè sang Bình Chánh rút ngắn từ 10km còn 500m. Ngoài ra, trong quý IV/2024, cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng dự kiến hoàn thành đoạn từ nút giao cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến QL1A dài 3km. 

Anh Thái Hoàng - một nhà đầu tư lâu năm tại khu Nam TP.HCM chia sẻ: "Có thể nói đây là thời điểm "vàng" để đầu tư vào khu vực Nhà Bè vì lực đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng, bất động sản tại đây sẽ gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai gần."

Xuất hiện nguồn cung sơ cấp mới tại Nhà Bè

Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng và quy hoạch bài bản, Nhà Bè đang dần chuyển mình thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư tại TP.HCM. Giới đầu tư dự đoán, giá trị bất động sản nơi đây dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng, theo đà phát triển hạ tầng và kinh tế thị trường trong giai đoạn sắp tới.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch của một công ty BĐS lớn tại Nam Sài Gòn, chỉ trong vòng 6 tháng trở lại đây, giá bán của các căn hộ tại khu vực Nhà Bè và quận 7 đã tăng từ 10 -15%, và xu hướng này dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Theo khảo sát, mức giá các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ hiện đang dao động từ 65-75tr/m2.

Từ đầu năm đến nay, quận 7 không có dự án mới triển khai. Một số dự án đang trong giai đoạn xây dựng hoặc mới bàn giao, còn nguồn hàng thứ cấp.

Tại Nhà Bè, gần đây có dự án Essensia Sky của chủ đầu tư Phú Long, được khởi công từ tháng 9/2024, dự kiến giới thiệu ra thị trường vào tháng 11 sắp tới. 

Tháp đôi Essensia Sky với cầu nối trên không cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse, diện tích từ 74 - 347m2. Dự án sở hữu vị trí trung tâm đắc địa tại vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, nằm trên trục đường Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ, tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây và cách trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút, gần trạm dừng tuyến Metro số 4. 

Được biết, Essensia Sky được phát triển theo định hướng xanh - sức khỏe với hơn 50 tiện ích chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Đây cũng là dự án hiếm hoi trên thị trường được cấp giấy phép xây dựng. 

Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của Nhà Bè, những dự án sở hữu lợi thế về vị trí, không gian sống chất lượng như Essensia Sky hứa hẹn sẽ thu hút nhà đầu tư. 

Đình Sơn

Bác sĩ Giang cho biết triệu chứng thiếu hụt Testossterone ở nam giới bao gồm:

Tâm lý: Người suy giảm có biểu hiện thay đổi tâm trạng, hay cáu giận, khó chịu, buồn bã, trầm cảm. Suy giảm chức năng nhận thức bao gồm cả giảm khả năng tập trung, trí nhớ.

Tim mạch và chuyển hóa: Nam giới bắt đầu tăng cân, tăng chỉ số khối cơ thể BMI, béo phì và mỡ nội tạng tăng, thậm chí kháng insulin và bệnh tiểu đường type 2.

Thể trạng: Giảm khối lượng cơ bắp, sức mạnh. Nam giới cũng có biểu hiện bốc hỏa, đổ mồ hôi, rối loạn giấc ngủ, loãng xương.

Khả năng tình dục: Suy giảm ham muốn và các hoạt động tình dục. Một số trường hợp có biểu hiện rối loạn cương dương, xuất tinh giảm. Thậm chí, nam giới không có sự cương cứng vào buổi sáng cũng như ban đêm. Họ không cảm thấy hứng thú khi ở cạnh bạn tình như trước.

Vì vậy, các chuyên gia khuyến nghị nam giới nên tầm soát hormone Testosterone, nhất là người có chỉ số cơ thể BMI trên 30, người có vòng bụng 102cm. Khi có tình trạng thiếu hụt chất này, bác sĩ dựa vào thể trạng mỗi người để có chỉ định bổ sung phù hợp. Do đó, nam giới không nên tự ý mua các sản phẩm bổ sung nội tiết tố này.