Căn hộ nhỏ xinh ấm cúng của ca sĩ Nam Cường

Theo nguồn tin của PV VietNamNet, Sở Tài chính Lâm Đồng đã gửi giấy mời đại diện các sở, ngành và người đại diện pháp luật của CTCP Hoàn Cầu Đà Lạt đến tham dự cuộc họp vào sáng ngày 10/4 tới đây do cơ quan này chủ trì để giải quyết các vấn đề liên quan về dự án. 

Trước đó, cuối tháng 3/2024, UBND TP.Đà Lạt đã có báo cáo về tiến độ xử lý hồ sơ đấu giá của 3 cơ sở nhà, đất, trong đó có dự án King Palace. 

Theo UBND TP. Đà Lạt, ngày 17/9/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Tuy nhiên, hiện nay, dự án vẫn hoạt động kinh doanh, đón khách du lịch bình thường. 

Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng là đơn vị được giao tiếp nhận 15,8 ha đất tại dự án King Palace và lập thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ CTCP Hoàn Cầu Đà Lạt. 

Tính đến tháng 1/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng đã 3 lần mời đại diện CTCP Hoàn Cầu Đà Lạt để thu hồi đất và yêu cầu doanh nghiệp này bàn giao đất. Nhưng đến nay, công tác thu hồi đất vẫn chưa hoàn tất, hiện tại công ty vẫn sử dụng đất để hoạt động kinh doanh. 

Về tiền hoàn trả cho nhà đầu tư, tháng 5/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất hoàn trả cho CTCP Hoàn Cầu Đà Lạt hơn 58,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp này có văn bản kiến nghị xem xét lại.

Dinh I được một triệu phú người Pháp xây dựng năm 1929. Đây là một trong những dinh thự tại Đà Lạt của Vua Bảo Đại nên còn được gọi là Dinh Bảo Đại. Giai đoạn 1949-1955, vua Bảo Đại chọn dinh này làm tổng hành dinh khi ông làm Quốc trưởng Hoàng triều cương thổ, tức vùng Tây Nguyên ngày nay. 

Năm 2014, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho CTCP Hoàn Cầu Đà Lạt thuê Dinh I, các biệt thự và đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace. 

Mục tiêu dự án là cải tạo, phục hồi hiện trạng và xây dựng mới khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, văn hoá phục vụ khách du lịch. Tổng diện tích ban đầu của dự án là 18,18 ha, gồm khu Dinh I rộng 1,86 ha và đất rừng cảnh quan 16,31 ha. 

Ngoài cải tạo Dinh I, chủ đầu tư dự án King Palace được xây dựng mới các công trình tại khu rừng cảnh quan như: Khách sạn tối đa 200 phòng, nhà hàng tối đa 800 chỗ, 27 căn biệt thự và các công trình kỹ thuật khác. Dự án đưa vào hoạt động từ tháng 9/2015.

Tính đến tháng 12/2022, CTCP Hoàn Cầu Đà Lạt cho hay đã đầu tư hơn 141 tỷ đồng vào dự án này. 

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 1/10: Tiêu điểm Cup C1 châu Âu

Mỗi buổi sáng khi thức dậy, cư dân The Beverly có thể thả mình vào dòng nước tại Hồ bơi nước mặn Marina Pool quy mô lên tới 650m2, được thiết kế với cảm hứng từ bãi cát trắng trải dài cùng làn nước xanh mát tại Hollywood Beach hay hồ bơi Fantasy Pool với thiết kế đa tầng độc đáo… 

Những cư dân của The Beverly tiếp tục hòa mình vào những không gian thư giãn riêng biệt, độc đáo tại: khu tắm nắng, vườn sương mù Harmony, vườn treo nhiệt đới Babylon hay sàn cát nhân tạo Hawaii. Nổi bật trong đó là khu đường dạo Chà Là được lấy ý tưởng từ những con đường rợp bóng cọ Mỹ tại Beverly Hills. Nơi đây, cư dân có thể chậm rãi thưởng thức không gian xanh mát với những bản hòa âm trong lành đến từ thiên nhiên, cây cỏ.

Xen kẽ những giây phút thư giãn tĩnh tại là nhịp sống năng động, khỏe khoắn. Cư dân dễ dàng tận hưởng tiện ích tầng không thời thượng tại tầng 14 của mỗi tòa nhà với: khu vui chơi trẻ em, khu thể thao trong nhà, phòng tập gym và phòng sinh hoạt cộng đồng kết nối. Nhiều không gian rèn luyện sức khỏe như: các khu tập luyện, vườn yoga, khu thể thao Aqua gym và hàng loạt các sân thể thao đa năng với đa dạng bộ môn… trải đều trong không gian nội khu. 

Kết hợp các khu vực rạp phim ngoài trời hay sân khấu Grammy trên mặt nước, các yếu tố thể chất và tinh thần của cư dân đều được chăm sóc một cách hoàn hảo. 

Đó là các giá trị riêng có tại The Beverly - nơi chất sống thượng lưu được trau chuốt qua từng tiện ích và trở thành niềm kiêu hãnh cho mỗi chủ nhân tương lai. 

Những tiện ích 5 sao kế bên nhà

Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích nghỉ dưỡng được thiết lập riêng, The Beverly còn nắm giữ vị trí “vàng” khi là phân khu duy nhất kế cận TTTM Vincom Mega Mall dự kiến khai trương kỹ thuật vào ngày 1/6 tới đây và VinWonders sắp ra mắt.

Chủ nhân tương lai của The Beverly có thể dành hàng giờ tham quan mua sắm trong những không gian nghệ thuật tại Vincom Mega Mall - trung tâm thương mại tiên phong tại Việt Nam được xây dựng với chủ đề “Park-in-Mall”, mang đến cho khách hàng hành trình khám và trải nghiệm xanh đầy cảm hứng.
 
Cư dân còn có thể lựa chọn một phong cách sống sôi động với hàng loạt trò chơi, trải nghiệm đến từ các công viên chủ đề của VinWonders, công viên trung tâm Grand Park 36ha và các phân khu thương mại dịch vụ, ẩm thực đa dạng và đặc sắc trải dài trên toàn đại đô thị. 

Với hàng loạt những lợi thế hiếm có, The Beverly đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều khách hàng và nhà đầu tư - những người đang tìm kiếm một chốn sống nghỉ dưỡng theo phong cách thượng lưu, cũng như một sản phẩm có giá trị bền lâu. Đặc biệt, sự săn đón đó còn xuất phát từ những chính sách hấp dẫn đang được Vinhomes triển khai như Vinhomes Elite Club và Hội nhóm Doanh Nghiệp (áp dụng trong tháng 5/2024). 

Người mua nhà sẽ nhận ưu đãi từ 1 - 1,69% khi mua sản phẩm tại The Beverly nếu đáp ứng các điều kiện như: đã sở hữu các bất động sản của Vinhomes, cùng hội nhóm đồng nghiệp mua với số lượng lớn (từ 5 căn đến trên 15 căn) để hưởng các mức ưu đãi tương ứng. 

Ngoài ra, khách hàng Vinhomes còn có thể sở hữu The Beverly nhờ tận dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn như: trả góp với lãi suất cố định từ 7 - 9,5% trong 15 năm; vay ngân hàng và nhận hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng; ưu đãi tới 10% khi thanh toán bằng vốn tự có… 

Đặc biệt, khi mua nhà giai đoạn này, cư dân tương lai còn được hưởng các gói quà tặng đặc biệt có giá trị lên tới hàng trăm triệu động như phí quản lý 5 năm, voucher sử dụng Taxi Xanh SM và hệ thống chăm sóc sức khỏe Vinmec. 

Cơ hội sở hữu một không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp và sôi động tại The Beverly đang rộng mở với những người yêu phong cách sống đậm chất Mỹ, cũng như các nhà đầu tư biết tận dụng thời cơ để nắm giữ sản phẩm có tiềm năng gia tăng giá trị, hấp dẫn hàng đầu khu vực.

Phương Cúc

Tuy nhiên, việc thay đổi thói quen của hàng ngàn ngư dân hoạt động trên tàu cá vẫn chậm so với yêu cầu thực tế. Hiện nay, việc tiếp nhận và giải quyết các thủ tục hành chính như hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật tàu cá, giấy chứng nhận đăng ký tàu cá, giấy phép khai thác thủy sản, giấy chứng nhận an toàn vệ sinh thực phẩm tàu cá... vẫn còn thực hiện bằng hình thức trực tiếp. Bên cạnh đó, việc yêu cầu ngư dân áp dụng viết nhật ký khai thác điện tử cũng còn nhiều vướng mắc.

Theo quy định, thuyền trưởng hay chủ các tàu cá có chiều dài từ 12m trở lên phải có nhật ký khai thác chuyến biển. Cụ thể, phải ghi, in và báo cáo đúng quy định về thời điểm, vị trí thả/thu lưới, sản lượng các loài hải sản, tổng sản lượng và các thông tin liên quan đến tàu. Tuy nhiên, các chủ tàu cá hiện nay vẫn viết nhật ký sơ sài hoặc vào đến cảng mới viết để đối phó, dẫn đến khó cấp giấy xác nhận nguyên liệu hải sản khai thác (SC) và giấy chứng nhận nguồn gốc hải sản sau khai thác (CC) cho doanh nghiệp chế biến hải sản.

Do đó, cần ứng dụng công nghệ số ngay ở khâu ghi nhật ký khai thác hải sản của ngư dân. Đồng thời tích hợp hệ thống phần mềm quản lý của cảng cá với truy xuất nguồn gốc hải sản. Điều này không chỉ đảm bảo thông tin chính xác trong suốt hành trình tàu cá hoạt động trên biển mà khi tàu về đến cảng cá, ngành chức năng xác định được sản lượng lên bến với sản lượng đánh bắt. Từ đó đảm bảo việc xác nhận SC, chứng nhận CC nhanh gọn, chính xác và minh bạch.

Số hóa để truy xuất nguồn gốc

Đến nay, toàn tỉnh đã thực hiện đăng ký 5.939 tàu cá chiều dài từ 6 m trở lên và cập nhật đầy đủ vào hệ thống cơ sở dữ liệu nghề cá quốc gia (Vn - fishbase). Đây là cơ sở dữ liệu khá toàn diện và trở thành công cụ hữu ích trong quản lý nghề cá. Mỗi khi tàu cập cảng, ngư dân làm thủ tục chứng nhận nguồn gốc thủy sản khai thác, chỉ cần nhập số hiệu tàu cá lên hệ thống Vn - fishbase là biết được hành trình của tàu cá khai thác trên biển, để làm căn cứ xác nhận nguồn gốc thủy sản.

Thông qua hệ thống Vn - fishbase nhằm mục tiêu giám sát, quản lý số hóa 100% các thông tin hoạt động của tàu cá từ khi xuất cảng đi khai thác, cập cảng bốc dỡ sản phẩm, tới đăng kiểm cũng như hệ thống dữ liệu khai thác, mua bán của ngư dân. Tuy nhiên, toàn tỉnh vẫn còn 2.358 tàu “3 không” chưa được đăng kiểm, đăng ký chính thức. Trong tháng 9 tới, Chi cục Thủy sản sẽ hoàn tất công việc này và cập nhật đầy đủ vào hệ thống Vn - fishbase.

Bên cạnh đó, quá trình thực hiện truy xuất nguồn gốc thủy sản khai thác điện tử (eCDT) trên địa bàn tỉnh còn nhiều vướng mắc, một số ngư dân không sử dụng điện thoại thông minh, hoặc chưa chấp hành nghiêm túc. Ngoài ra, phần mềm ứng dụng eCDT chưa chạy được trên nền tảng IOS, chỉ dùng cho nền tảng Adroid, nên số lượng thực hiện còn rất hạn chế. Đến nay, Cảng cá Phan Thiết đã hướng dẫn, cài đặt thành công cho 110 chủ tàu/thuyền trưởng, 3 doanh nghiệp và đã có 62 tàu cá thực hiện yêu cầu khai báo rời cảng, 8 tàu cá thực hiện yêu cầu khai báo cập cảng.

Cảng cá Phú Hải đã hướng dẫn cài đặt thành công cho 40 chủ tàu/thuyền trưởng và đã có 22 tàu cá thực hiện yêu cầu khai báo rời cảng. Cảng cá La Gi hướng dẫn cài đặt thành công cho 52 chủ tàu/thuyền trưởng; Cảng cá Phan Rí Cửa đã hướng dẫn cài cho 24 chủ tàu/thuyền trưởng và 1 doanh nghiệp, nhưng chưa có tàu cá thực hiện yêu cầu khai báo rời cảng. Hiện nay, Ban Quản lý các cảng cá tỉnh đã đầu tư, trang bị các thiết bị di động sử dụng hệ điều hành tương thích cho các cảng cá để hỗ trợ ngư dân và doanh nghiệp truy cập, sử dụng hệ thống eCDT.

TheoMinh Vân(Báo Bình Thuận)

Có nhiều phương pháp để tăng kích thước cho bộ phận đó, như dùng vật liệu tự thân (bơm mỡ), vật liệu nhân tạo (silicon) hay đặt bi…

Tuy nhiên, theo nghiên cứu gần nhất của Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA), phương pháp tiêm silicon lỏng vào “cậu nhỏ” sẽ dẫn đến rất nhiều biến chứng. Ngay sau khi tiêm có thể gây chảy máu, nhiễm trùng.

Những trường hợp biến chứng nặng hơn do tiêm silicon trực tiếp vào mạch máu. Theo đường tĩnh mạch, những hạt silicon sẽ đi đến não gây tắc mạch máu não, đột quỵ, đi vào tim gây nhồi máu cơ tim... nguy hiểm đến tính mạng. 

Những biến chứng xa hơn có thể gặp như đau đầu, tức ngực, khó thở. Đặc biệt, khi silicon thâm nhập trong mô dưới da ở dương vật sẽ gây rối loạn phân bố, rối loạn mô hạt gây biến dạng dương vật, gây ra chỗ to, chỗ bé, chỗ lại thành cục.

“Chúng tôi còn gọi những dương vật bị biến dạng do tiêm silicon là những con quái vật, bởi chúng không còn hình thù bình thường”, bác sĩ Khánh cho hay.

Bác sĩ Khánh khẳng định, ở Việt Nam, Bộ Y tế chưa cấp phép cho phương pháp tiêm silicon để tăng kích thước “cậu nhỏ”. Ngay cả ở Mỹ, FDA cũng chỉ cấp phép sử dụng bơm silicon trong trường hợp tiêm nội nhãn để điều trị bong võng mạc.

Lý giải thêm cho việc nhiều cơ sở spa đưa những lời quảng cáo thu hút không ít nam giới tới “độ hàng” dù silicon lỏng khi tiêm vào có nhiều biến chứng, theo vị chuyên gia, silicon về bản chất là polyme, có tính “trơ” về mặt hoá học. Do tính “trơ” này, silicon được áp dụng rộng rãi trong các ngành khoa học kỹ thuật hay y tế.

Silicon khá an toàn về mặt dị ứng, tức là khi cơ thể tiếp xúc silicon, tỉ lệ dị ứng khá thấp. Do đó, các spa và người dân thường truyền tai nhau áp dụng phương pháp này, một số trường hợp còn tự tiêm silicon ở nhà.

Giá thành nhập silicon rất rẻ, phần lớn loại silicon được tiêm vào dương vật không phải là silicon dùng trong y tế mà thường là loại silicon công nghiệp, bán trôi nổi. Đây là mối nguy cho những người có nhu cầu tăng kích thước dương vật. 

Thế nào là “cậu nhỏ” khiêm tốn?

Bác sĩ Khánh dẫn thông tin trong một nghiên cứu gần đây, nhiều nam giới tự ti vì “cậu nhỏ” khiếm tốn nên đi khám. Nhưng khi phân tích cụ thể, có tới 85% nam thanh niên có kích thước hoàn toàn bình thường.

“Dương vật có kích thước từ 6cm trở lên có thể đưa bạn tình đạt khoái cảm”, bác sĩ Khánh nói.  

Tại Bệnh viện Việt Đức, để tăng kích thước cậu nhỏ cho bệnh nhân, tuỳ từng trường hợp các bác sĩ sẽ tiến hành bơm mỡ tự thân, chuyển vạt mỡ có cuống/không cuống, sử dụng các vật liệu nhân tạo được Bộ Y tế cho phép.

Bác sĩ khuyến cáo nam giới không nên tới các phòng khám, cơ sở thẩm mỹ chui để bơm silicon. Nếu muốn cải thiện kích cỡ, quý ông nên đến các bệnh viện uy tín để được chuyên gia tư vấn cụ thể.

Thanh Hiền