Bất ngờ với công thức giảm cân từ vỏ bưởi

Do nhu cầu lớn, trong khi chỉ tiêu ít khiến nhiều người thu nhập thấp đứng ngồi không yên vì tỷ lệ “chọi” cao.

GS.TSKH Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho biết: "Việc phát triển nhà cho thuê dù có thể cứu cánh hàng triệu người lao động nghèo nhưng cũng khiến cho nhiều doanh nghiệp thua thiệt về hiệu quả kinh tế. Vì vậy, bên cạnh các chính sách hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà cần xây dựng khung pháp lý cụ thể với phân khúc cho thuê. Từ đó rộng đường cho doanh nghiệp xây dựng phương hướng đầu tư dài hơi".

1 chọi 20

Sau khi Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 công bố tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê căn hộ tại dự án NƠXH Đại Kim, những đối tượng thu nhập thấp hết sức hân hoan, hứng khởi. Nhưng niềm vui chẳng tày gang khi chỉ tiêu cho thuê vỏn vẻn 136 căn trên tổng số 630 căn hộ. Chị Nguyễn Thị Đào (Thanh Xuân, Hà Nội) lo lắng, chỉ còn khoảng 2 tuần nữa là hết hạn nhận hồ sơ (20/7), mặc dù chủ đầu tư chưa thông báo chi tiết số hồ sơ đăng ký nhưng theo ước lượng thì con số đã lên đến vài trăm người. Như vậy, 99% khả năng Công ty sẽ tiến hành bốc thăm, thế nên xác suất thuê căn hộ bỗng chốc trở nên quá xa vời.

Khu nhà ở xã hội Đại Kim có 136 căn hộ cho thuê đang gây sốt trên thị trường. Ảnh: Phạm Hùng

Anh Trần Hùng (Triều Khúc, Hà Nội) đăng ký hồ sơ thuê căn hộ tại NƠXH Đại Kim cho hay, ngày đầu (28/6) đến nộp hồ sơ, anh đã hoang mang khi thấy có gần 300 người nộp và vài trăm hồ sơ trước đó. Nhẩm tính, để có được một suất thuê phải "chọi" với gần 20 người. Trong vòng chấm điểm tới đây, nếu gia đình anh Hùng không đạt điểm cao thì sẽ khó lòng được tham gia bốc thăm quyền thuê căn hộ.

Bộ Xây dựng cho biết, tính chung cả nước, hiện quỹ nhà ở cho thuê hiện chỉ chiếm hơn 6,3% tổng số hộ dân sở hữu nhà ở, TP. Hà Nội chiếm 14% trong số đó. Theo Dự thảo Nghị định Quản lý phát triển NƠXH đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến, Bộ này đề xuất quy định các dự án phát triển khu đô thị mới, nhà ở, có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải dành 20% diện tích đất để xây dựng NƠXH.

Tình trạng này cũng diễn ra tương tự tại dự án NƠXH Bamboo Garden thuộc Công ty CP tập đoàn C.E.O. Bà Lan Anh, Phó Tổng Giám đốc Ceo Group cho biết, khu NƠXH cho thuê bao gồm 86 căn hộ với đa dạng loại diện tích. Dự tính giá cho thuê là 48.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm phí bảo trì + VAT). Bà Anh cho biết, dù hiện tại đã hết hạn nhận hồ sơ được 3 ngày nhưng số lượng người đến đăng ký vẫn đông. Thống kê sơ bộ cho thấy, với chỉ tiêu 86 căn hộ cho thuê mà Công ty đưa ra thì số lượng hồ sơ đăng ký thuê đã vượt gấp nhiều lần.

Do nguồn cung cạn

Theo khảo sát của phóng viên, nhu cầu của phân khúc NƠXH cho thuê tỷ lệ nghịch với cung khi các dự án chỉ đếm trên đầu ngón tay. Về tình trạng này, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) Nguyễn Trần Nam lý giải, việc hàng trăm người thu nhập thấp chen chân nộp hồ sơ thuê căn hộ NƠXH chứng tỏ sự màu mỡ của thị phần này cần được khai phá. Song, do đặc thù cần thời gian lâu để thu hồi vốn nên yêu cầu chủ đầu tư triển khai các dự án NƠXH cho thuê phải có vốn tự có hùng hậu hoặc tìm ra được nguồn vốn với lãi suất khoảng 5%/năm thì mới có thể nghĩ đến phương án xây căn hộ cho thuê.

Chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long nhận xét, hầu hết đối tượng cần thuê căn hộ là gia đình trẻ đủ tiêu chuẩn mua NƠXH nhưng chưa đủ tài chính. Vì vậy, họ dự tính thuê nhà trước để giành quyền được mua sau 5 năm sử dụng. Do đó, mục tiêu phát triển nhà ở quốc gia cần có loại hình căn hộ cho thuê giá bình dân, khoảng trên dưới 2 triệu đồng/căn hộ/tháng, nhằm đáp ứng nhu cầu của đông đảo người thu nhập thấp đô thị. Như vậy, việc phát triển NƠXH cho thuê không chỉ tốt cho thị trường mà còn góp phần làm thay đổi thói quen và nhận thức cũ là sở hữu nhà ở, thay vào đó sẽ chuyển qua mô hình ở nhà thuê như tại nhiều nước trên thế giới.

Ông Long nhấn mạnh, nhưng để điều này thành hiện thực thì Nhà nước cần ban hành hành lang pháp lý cụ thể, trong đó có quy định rõ ràng về tiêu chuẩn thiết kế (20 - 30m2 là phù hợp với nhu cầu hiện nay), được tăng các chỉ tiêu quy hoạch như hệ số sử dụng đất, số dân cư tầng cao ra sao?…; đồng thời ban hành quy chế và trách nhiệm của người đi thuê tại khu vực đô thị.

Theo Kinh tế & đô thị Online

Nhiều căn nhà dọc đại lộ Phạm Văn Đồng bỗng dưng bị biến thành hầm

Đó là thực trạng xảy ra trên đường Phạm Văn Đồng (đoạn quận Thủ Đức, TP.HCM).

Ghi nhận của phóng viên trên đại lộ Phạm Văn Đồng đoạn qua địa bàn (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức), người dân phải sống trong khốn khổ vì nhà bị biến thành “hang”. Muốn ra vào nhà, người dân phải chui để khỏi đụng đầu vào cửa. Mặc dù ban ngày nhưng phía trong nhà tối om.

Dọc đại lộ có khá nhiều căn nhà thấp hơn mặt đường gần 2m, người dân muốn nhìn thấy mặt đường phải ngửa cổ lên mới thấy. Đứng trên mặt đường Phạm Văn Đồng chúng tôi quan sát, khoảng cách giữa mái tôn nhà dân tới mặt đường chỉ cách nhau khoảng 1m, không thể nhìn vào bên trong nhà.

Ngày 1.3.2014 tuyến đường có tổng vốn đầu tư 340 triệu USD nối liền các nút giao thông Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài chính thức được mang tên cố Thủ tướng Phạm Văn Đồng. Tuyến đại lộ nghìn tỷ nối liền địa bàn 3 quận gồm Thủ Đức- Bình Thạnh- Gò Vấp này được xem là đường nội đô kiểu mẫu, văn minh bậc nhất TP.HCM.

Ông Nguyễn- người dân sống tại đây cho biết: “Từ khi con đường hoàn thành và đưa vào sử dụng tôi rất mừng nhưng niềm vui không trọn vẹn khi nhà biến thành “hang”. Trời nắng, căn nhà như lò luyện thép. Trời mưa, nước từ đường chảy vào lênh láng.

Phải sống trong cái “hang” này cuộc sống sinh hoạt của chúng tôi bị đảo lộn hoàn toàn”.Cách nhà ông Nguyễn không xa cũng có hàng loạt căn nhà biến thành “hang”. Nhiều gia đình có điều kiện đã tự nâng nền, số khác vẫn phải sống trong “hang”. Khá nhiều người không chịu nổi cảnh sống này phải rao bán nhà, có trường hợp phải đi thuê trọ chỗ khác ở.

“Chủ nhà đi nơi khác ở rồi, căn nhà này tôi thuê lại để bán quần áo. Nhưng cũng bất tiện lắm, khách muốn vào phải cúi người để chui vào cửa hàng nên họ ngại. Nắng thì đỡ chứ mưa bao nhiêu nước bẩn lại tràn xuống nhà”.

Mặt đường cao hơn nền nhà hơn 1m Người dân phải xây thang để ra đường, cuộc sống của những hộ dân dọc đại lộ Phạm Văn Đồng gặp nhiều khó khăn Đứng trên mặt đường Phạm Văn Đồng quan sát, khoảng cách giữa mái tôn nhà dân tới mặt đường chỉ cách nhau khoảng 1m, không thể nhìn vào bên trong nhà. Công việc buôn bán, kinh doanh của người dân ế ẩm Việc di chuyển của người dân cũng rất bất tiện. Mỗi khi trời mưa, nước từ đại lộ tràn vào nhà dân khiến cuộc sống sinh hoạt bị đảo lộn. Nhiều người không chịu được cảnh sống trong “hang” nên đã đi nơi khác ở Nhiều người đã bỏ tiền để nâng nền ổn định cuộc sống. Do có nhà thấp hơn mặt đường nên người dân phải xây kín cửa cũ, mở cửa mới ra hướng khác Căn nhà thấp hơn mặt đường Phạm Văn Đồng gần 2m.

Theo Dân Việt

THÔNG TIN LIÊN QUAN

Shiloh Jolie-Pitt công bố việc bỏ họ “Pitt” của bố trong thông báo đăng trên tờ Los Angeles Times. Điều này khiến Brad Pitt rất đau lòng còn Angelina Jolie ngỡ ngàng bởi Shiloh Jolie-Pitt âm thầm thuê luật sư riêng để hoàn tất thủ tục pháp lý trước khi công bố rộng rãi trên phương tiện truyền thông. 

Shiloh cho biết cô có ý định đổi tên mình thành Shiloh Nouvel Jolie. Theo luật California, người muốn đổi họ phải đăng mẫu đơn pháp lý được công bố trên một tờ báo trong 1 tháng trước khi thẩm phán có thể phê chuẩn đơn yêu cầu thay đổi tên họ. Bài đăng hàng tuần bắt đầu từ 17/6 và vừa kết thúc thời hạn như yêu cầu.  

Đúng ngày sinh nhật 18 tuổi vào tháng 5 vừa qua, Shiloh đã nộp đơn xin bỏ họ bố lên toà án. Cô tự thuê luật sư và trả tiền. Hành động này của Shiloh được cho là liên quan tới cáo buộc bố cô đã bạo hành vợ con trong quá khứ, theo một nguồn tin thân cận.

Năm 2022, Angelina Jolie tố Brad Pitt say xỉn và đánh cô cũng như hai con trên máy bay riêng khi cả gia đình đi nước ngoài vào năm 2016. Đây cũng được cho là lý do khiến nữ diễn viên quyết định đâm đơn ly dị chồng cùng năm. 

Tháng 11 năm ngoái, chị gái Shiloh chỉ giới thiệu tên mình là Zahara Marley Jolie mà không hề nhắc tới họ Pitt trong sự kiện đón sinh viên mới ở Cao đẳng Spelman College. Trước đó, con gái út Vivienne cũng chỉ giới thiệu mình là Vivienne Jolie khi ghi danh trong vở kịch Broadway The Outsidershồi tháng 5.    

Brad Pitt trong phim mới sắp ra rạp:

An Na - Theo Us Weekly 

Lễ tuyên dương thủ khoa xuất sắc TP Hà Nội năm 2015. (Ảnh: Nhân Dân)

Theo thông tin từ Ban Thường vụ Thành đoàn Hà Nội, 100 thủ khoa xuất sắc, tốt nghiệp các trường đại học, học viện trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ tham gia lễ tuyên dương vào tối 28/8.

Danh sách 100 thủ khoa được tuyên dương lần này được xây dựng từ danh sách đề xuất của các trường ĐH trên địa bàn thành phố sau khi đã thông qua hội đồng xét chọn thủ khoa của trường.

Các thủ khoa thuộc danh sách phải đáp ứng nhiều tiêu chí khác nhau, không nhất thiết phải là người có điểm số cao nhất của một trường hay khoa của trường.

Mục tiêu của chương trình là tôn vinh các sinh viên có thành tích học tập rèn luyện và đạt kết quả cao trong toàn khoa học của các trường đại học trên địa bàn.

Đây là năm thứ 14 Hà Nội tổ chức tuyên dương các thủ khoa xuất sắc của thành phố.

Năm nay, ngoài lễ tuyên dương, 100 thủ khoa xuất sắc còn tham dự nhiều hoạt động khác như tham quan doanh nghiệp, giao lưu "Thủ khoa với khởi nghiệp"…

Lê Văn

Chia sẻ về vụ việc, ông Trần Dinh, đại diện dự án truy vết on-chain ChainTracer cho hay, VBA đã chủ động liên hệ với đội ngũ phát triển Kyber Elastic, thành viên trong hệ sinh thái Kyber Network để có thêm thông tin đa chiều và hỗ trợ nền tảng này trong quá trình khắc phục sự cố, truy vết các đối tượng tấn công và đưa ra tư vấn phù hợp. 

Theo ông Trần Huy Vũ, Giám đốc Điều hành, đồng sáng lập của Kyber Network, tăng cường bảo mật và minh bạch là ưu tiên hàng đầu của đội ngũ phát triển dự án.

Ông Vũ cho hay, hệ thống đã trải qua nhiều lần kiểm định bảo mật (audit) với nhiều đơn vị uy tín như Chain Security. Kyber Network cũng tự tổ chức các chương trình tìm kiếm lỗi hệ thống với quy mô giải thưởng lên tới hàng triệu USD. 

Hiện Kyber Network đang nỗ lực đàm phán với đối tượng tấn công. Startup này cam kết sẽ huy động mọi nguồn lực để thu hồi số tiền đã bị đánh cắp và hoàn trả trong khả năng tối đa cho người dùng hệ thống.

“Sự việc này có thể sẽ kéo dài một vài tháng, thậm chí tính bằng đơn vị năm nhưng chúng tôi khẳng định đây sẽ là mục tiêu ưu tiên hàng đầu của đội ngũ Kyber cho đến khi sự việc được giải quyết triệt để”,người đứng đầu Kyber Network nhấn mạnh. 

Chia sẻ về sự cố nghiêm trọng của Kyber Elastic, ông Nguyễn Duy Lân, chuyên gia an ninh mạng VBA, đồng sáng lập Công ty bảo mật Veramine (Mỹ) cho biết: “Vụ tấn công cho thấy dù dự án đã được kiểm định bảo mật, nhưng cũng vẫn cần có chính sách quản lý chặt chẽ đối với các vùng 'code' quan trọng hoặc phản biện mang tính quản lý tài chính truyền thống”. 

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch công ty ABN châu Âu, chuyên gia công nghệ Hiệp hội Blockchain Việt Nam cho rằng, sự việc của Kyber Elastic nên được coi như một lời cảnh báo cho các dự án tương tự trong thế giới tài chính phi tập trung (DeFi).

“Các dự án cần xem xét kỹ lưỡng vấn đề bảo mật và phương án bảo hiểm nhằm bảo vệ tài sản của người tham gia đầu tư, cung cấp thanh khoản và giao dịch trên các nền tảng web3. Không nên nghĩ DeFi chỉ là thế giới công nghệ khi nó chịu trách nhiệm như một hệ thống tài chính”,ông Sơn nói. 

Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Blockchain Việt Nam, ông Phan Đức Trung đề xuất: “Sự việc của Kyber Elastic đặt ra vấn đề về việc các đơn vị phát triển dự án blockchain, web3 cần một bộ quy tắc ứng xử phù hợp, đi kèm với học hỏi các cam kết đảm bảo tài sản cho các nhà đầu tư theo tiêu chuẩn tương đương với lĩnh vực tài chính truyền thống. Điều này nhằm xây dựng niềm tin cho người dùng cũng như gia tăng trách nhiệm đối với các chủ dự án”.

Vụ tấn công mạng nhằm vào Kyber Network đã lấy đi số tài sản mã hóa trị giá hơn 54 triệu USD, tất cả số tài sản này được gửi vào một địa chỉ ví duy nhất.

Đối tượng thực hiện vụ tấn công vẫn chưa tiến hành thương lượng trực tiếp với dự án. Trong khi đó, xuất hiện nhiều email nặc danh gửi đến đội ngũ phát triển Kyber Network khiến quá trình thu hồi tiền mã hóa bị đánh cắp trở nên khó khăn.