当前位置:首页 > Thế giới > Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Cerezo Osaka, 17h00 ngày 26/2: Trái đắng xa nhà 正文
标签:
责任编辑:Ngoại Hạng Anh
Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Cerezo Osaka, 17h00 ngày 26/2: Trái đắng xa nhà
Trên tổng diện tích 3,7ha, Eaton Park chỉ có mật độ xây dựng là 37%, hơn 60% diện tích đất còn lại được dùng để phát triển hạ tầng, mảng xanh cũng như các tiện ích dân sinh. Chủ đầu tư danh tiếng đến từ Malaysia đã thiết lập hơn 100 chuỗi tiện ích đặc sắc đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt đa dạng của cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau. Trong đó có những tiện ích như phòng xông hơi tuyết, phòng Cigar Lounge & Chill Bar, bếp Gourmet, sân đấu Pickleball chuẩn quốc tế…
Eaton Park cũng mang đến các không gian tiện ích hiện đại thời thượng, mang tính chất đặc thù cho “content-creator” - những nhà sáng tạo nội dung. Phòng thu cách âm, phòng livestream Tiktok/Youtube chuyên nghiệp hoặc không gian làm việc chung (Co-Working) tại dự án được trang bị chu đáo các tính năng hữu ích hỗ trợ cho công việc.
Nỗ lực kiến tạo dự án đề cao phong cách sống tinh tế của Gamuda Land đã giúp Eaton Park trở thành tâm điểm ở phân khúc căn hộ tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2024 vừa qua, khi giành chiến thắng với 6 hạng mục lớn. Đặc biệt, các giải thưởng “Dự án Căn hộ định hình phong cách sống xuất sắc nhất - Best Lifestyle Condo Development” và “Dự án Căn hộ hạng sang xuất sắc nhất TP.HCM - Best Luxury Condo Development (HCMC)” minh chứng rõ nét cho triết lý sống mà dự án theo đuổi.
Bên cạnh đó, các khối nhà của Eaton Park đều đạt chứng nhận công trình xanh EDGE - tiêu chuẩn quốc tế từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Các tiêu chuẩn này được Gamuda Land chăm chút ngay từ lúc lên ý tưởng thiết kế dự án đến xây dựng và quản lý vận hành.
Trong sự kiện, ngoài việc giới thiệu chi tiết về bộ đôi “tuyệt phẩm” tháp Alpine và Forest, Gamuda Land còn công bố chính sách bán hàng hấp dẫn được thiết kế dự kiến cho giai đoạn 2. Theo đó, nhằm mang đến nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư để phù hợp với từng bài toán tài chính cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng tới 5 phương án linh hoạt và toàn diện, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Những điểm chính nổi bật nhất là chỉ cần thanh toán 5% để ký HĐMB, tiến độ thanh toán giãn dài đến 4 năm, và trong vòng 2 năm đầu khách hàng chỉ cần trả tổng cộng 30%. Chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng triển khai những gói cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm kèm ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng.
Theo đại diện Gamuda Land Việt Nam, chính sách bán hàng này nhằm tạo điều kiện cho khách hàng vừa có thể cân đối tài chính, vừa giãn tiến độ để hưởng biên lợi nhuận tăng hàng năm khi có nhu cầu chuyển nhượng. Theo báo cáo thị trường mới nhất của Savills, mặt bằng giá căn hộ ở khu vực quận 2 cũ đang có tỉ lệ tăng trưởng bình quân lên đến 12%/năm tính từ năm 2020 đến nay. Đặc biệt, triển vọng tăng giá sẽ vượt trội hơn nữa theo các mốc hoàn thiện của hạ tầng trong giai đoạn 2024 - 2026. Đối với một bất động sản hạng sang, mức tăng khá cao này được kỳ vọng sẽ mang về nguồn lợi nhuận cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Phát biểu tại sự kiện, ông Gim Teck Yew - Phó Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ: “Thực tiễn đã ghi nhận các dự án của Gamuda Land trên toàn cầu đều đạt mức tăng trưởng giá trị ấn tượng chỉ sau một vài năm. Và Eaton Park hứa hẹn cũng sẽ như vậy, với vị trí đắc địa, phương án phát triển đột phá, chúng tôi mong muốn mang đến cho khách hàng không chỉ một tổ ấm lý tưởng, chuẩn sang trọng tinh tế, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Với cam kết gắn bó mật thiết và phát triển lâu dài tại Việt Nam, và cụ thể trước mắt là rót thêm 10 tỷ USD đầu tư trong vòng 5 năm tới, Gamuda Land sẽ tiếp tục cho ra mắt thị trường thêm nhiều dự án chất lượng tương đương Eaton Park nữa ở tương lai gần.”
Thuý Ngà
" alt="2.500 người tham dự lễ ra mắt tháp Alpine và Forest dự án Eaton Park"/>2.500 người tham dự lễ ra mắt tháp Alpine và Forest dự án Eaton Park
Nhận định, soi kèo Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2: San bằng cách biệt
Trước mắt, nhà trường sẽ triển khai trong năm học 2024-2025. Sau 1 học kỳ, nhà trường đánh giá kết quả, khảo sát nguyện vọng của học sinh, phụ huynh và lập kế hoạch cho các năm học tiếp theo.
Theo bà Lan, Chương trình giáo dục phổ thông 2018 quy định 32 tiết mỗi tuần. Học sinh học 5 ngày/tuần, mỗi ngày 6 tiết. Giờ học chính khóa kết thúc vào khoảng 15h15. Từ thời điểm đó tới 17h, trường có thể tổ chức các câu lạc bộ theo nhu cầu của phụ huynh.
Bà Trịnh Hoài Thu, Phó Vụ trưởng Vụ Giáo dục Tiểu học (Bộ GD-ĐT) cho rằng, dạy golf cho học sinh tiểu học có ý nghĩa thiết thực, đảm bảo mục tiêu phát triển thể lực toàn diện, gắn giáo dục thể chất với giáo dục phẩm chất, kỹ năng sống.
Bà hy vọng chương trình được phát triển, hình thành các câu lạc bộ golf trong nhà trường và từ mái trường này sẽ có những tài năng golf triển vọng trong tương lai.
Trường công lập đầu tiên đưa môn golf vào giảng dạy miễn phí
Thời điểm này, nếu dạo quanh Thị trấn Hoàng Hôn - Sunset Town phía nam đảo, ai nấy cũng đều sẽ có chung câu hỏi: đây là Việt Nam hay nước ngoài? Nhiều du khách đã chọn Phú Quốc là điểm nghỉ dưỡng dài ngày cho cả gia đình vì cảnh quan như thiên đường nhiệt đới, chính sách miễn thị thực, thời gian tạm trú đến 30 ngày cùng những chuyến bay thẳng có chi phí hợp lý hơn Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia).
Hay đó cũng có thể là một đại diện của “làn sóng” công dân toàn cầu nhập cư đến thành phố đảo, như anh Arkadius Rieger, 38 tuổi, một thương nhân Ba Lan đã bị Phú Quốc “đốn gục” trong hành trình vòng quanh thế giới.
“Thành thật mà nói, Phú Quốc chưa bao giờ là một phần của kế hoạch. Những bãi biển, rừng rậm, sự rung cảm của hòn đảo và sự tự do... thu hút tôi. Vì vậy, cuối cùng tôi đã bỏ chuyến bay của mình và quyết định ở lại. Bây giờ, Phú Quốc là nhà. Tôi đã xây dựng một cuộc sống ở đây, với những người bạn tuyệt vời và một công việc cho phép tôi ở lại cuộc sống trên đảo. Bơi vào sáng sớm hoặc hoàng hôn, bia lạnh và ánh đèn lấp lánh của thuyền mực, đó thực sự là một phép màu”, Arkadius Rieger chia sẻ.
Arkadius chỉ là một trong số hàng chục nghìn người gần hai thập kỷ qua đến Phú Quốc an cư, góp phần đưa dân số trên đảo tăng gần gấp đôi lên hơn 150.000 người. Có thể thấy, bước tiến này không chỉ đến từ lợi thế về thiên nhiên của một “thiên đường” du lịch hàng đầu mà còn có sự đóng góp không nhỏ từ loạt chính sách thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng, an sinh để đưa đảo Ngọc trở thành “thiên đường sống” của khu vực.
Định hình chân dung “thiên đường sống”
Hàng đêm trên bầu trời Thị trấn Hoàng Hôn của đảo Ngọc, có đến hai lần “vũ hội pháo hoa” thắp sáng một vùng trời trong tiếng vỗ tay giòn giã không ngớt của hàng nghìn du khách.
Không chỉ sự độ "chịu chi" cho du lịch, thành phố đảo cũng nên nhận được những tràng pháo tay cho những chỉ số kinh tế, an sinh, đầu tư thời gian qua, chuyển mình thành điểm đến du lịch, an cư của khu vực.
Từ một hòn đảo 3 không: không điện, không giao thông, không nước ngọt, Phú Quốc - theo Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định tại Hội nghị tổng kết Quyết định 178 đã "biến không thành có, biến khó thành dễ, biến không thể thành có thể". Mức thu ngân sách địa phương tăng đến hơn 200 lần trong 20 năm. Chỉ riêng ngành du lịch tính đến nay có tới 274 dự án, với tổng vốn đầu tư lên đến 388.410 tỷ đồng.
Nhờ những bước tiến đó, đời sống vật chất, cơ hội việc làm tại thành phố cũng ngày một cải thiện. Thu nhập bình quân đầu người năm 2023 xấp xỉ 5.000 USD/năm, cao hơn 40% trung bình cả nước. Trong số 45.000 lao động trong ngành du lịch của thành phố, có không ít lao động, chuyên gia nước ngoài.
Song để định hướng đến 2040 trở thành một đô thị biển đảo; trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao, chính quyền địa phương đang áp dụng nhiều động thái quyết liệt, thu hút đầu tư của những “đại bàng lớn” vào phát triển cơ sở hạ tầng để thay đổi chất lượng đời sống đảo ngọc.
Ngày 16/11 vừa qua, bệnh viện Mặt trời Phú Quốc - Sun Serenia Hospital cũng đã được khởi động, hướng đến cung cấp dịch vụ y tế cao cấp với hệ thống máy móc tân tiến, cùng đội ngũ chuyên gia tư vấn và y bác sĩ đầu ngành trong nước và quốc tế.
Tiếp đến, các công trình xử lý rác, nước thải và nước sạch cũng sẽ được triển khai. Có thể kể đến như nhà máy xử lý rác thải 18,5 ha tại xã Hàm Ninh, đập tràn trên hồ treo Cửa Cạn với khoảng 3 triệu m3 nước và kết hợp hồ Dương Đông 4 triệu m3 nước… Phú Quốc đang không chỉ chứng minh được bản sắc riêng, thương hiệu riêng trên bản đồ du lịch khu vực mà còn chạm đến gần hơn hình mẫu “thiên đường sống".
Lệ Thanh
" alt="Nếu muốn thấy sức hút của Việt Nam với thế giới, hãy đến Phú Quốc"/>Nếu muốn thấy sức hút của Việt Nam với thế giới, hãy đến Phú Quốc
Hiến giác mạc trước khi mất, mẹ mong được nhìn lại con trai thất lạc