您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Sổ hồng chung cư: Dân kể khổ, chủ đầu tư than khó, cán bộ… lúng túng
NEWS2025-03-03 06:25:08【Thể thao】3人已围观
简介Cư dân khổ vì sổ hồng Trên địa bàn TP.HCM hiện có hàng chục ngàn căn hộ chung cư chưa được cơ quan Nltdbdltdbd、、
Cư dân khổ vì sổ hồng
Trên địa bàn TP.HCM hiện có hàng chục ngàn căn hộ chung cư chưa được cơ quan Nhà nước cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất,ổhồngchungcưDânkểkhổchủđầutưthankhócánbộlúngtúltdbd quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), phần lớn trong số đó người mua căn hộ đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng.
Mới đây, một số cư dân chung cư An Gia Star (P.Tân Tạo, Q.Bình Tân) đã kéo đến trụ sở Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia (Công ty An Gia) căng băng rôn đòi sổ hồng.
Dự án này trước đây có tên là The Star do Công ty CP Đầu tư xây dựng Tân Bình (Công ty Tân Bình) làm chủ đầu tư. Sau khi nhận chuyển nhượng, Công ty An Gia đổi tên thành An Gia Star và ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng.
![]() |
Cư dân An Gia Star đến trụ sở Công ty An Gia đòi sổ hồng. |
Theo cư dân, họ mua căn hộ tại dự án này từ năm 2015, đến năm 2017 nhận bàn giao nhà nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng.
Khi cư dân yêu cầu Công ty An Gia thực hiện theo cam kết thời gian cấp sổ hồng, chủ đầu tư này lại “đổ lỗi” chủ đầu tư trước chưa hoàn tất nộp gần 13 tỷ đồng tiền sử dụng đất bị truy thu. Sự nhùng nhằng giữa hai doanh nghiệp khiến cư dân An Gia Star đến nay vẫn chưa… an gia.
Sau 5 năm nhận nhà, cư dân chung cư Dream Home Luxury (P.14, Q.Gò Vấp) vẫn mòn mỏi chờ sổ hồng. Theo một cư dân, có thông tin chủ đầu tư dự án là Công ty CP Nhà Mơ thế chấp quyền sử dụng đất dự án nên việc cấp sổ hồng cho cư dân bị chậm trễ.
Tương tự, một chung cư khác của Công ty CP Nhà Mơ tại P.14, Q.Gò Vấp là Dream Home Residence cũng trong tình trạng chưa có sổ hồng dù đã bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2017.
Ngoài các tranh chấp khác, sổ hồng là một trong vấn đề cư dân chung cư 4S Riverside Linh Đông (P.Linh Đông, Q.Thủ Đức) đấu tranh với Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc nhiều năm qua. Bức xúc vì chủ đầu tư “hứa lèo”, mới đây dân chung cư này đã treo băng rôn đòi sổ hồng kín chung cư.
Vướng tiền sử dụng đất
Việc chậm cấp sổ hồng ở các chung cư tại TP.HCM tồn tại nhiều năm qua, nguyên nhân do một số chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, thiếu năng lực, thậm chí vi phạm pháp luật, dự án không đủ điều kiện cấp sổ hồng… gây thiệt hại cho người mua nhà.
Ngoài nguyên nhân chủ quan từ chủ đầu tư, nhiều trường hợp chung cư bị “treo” sổ hồng vì những vướng mắc trong khâu xác định tiền sử dụng đất.
Ông Trần Quốc Dũng – Phó TGĐ Hưng Thịnh Corp cho biết, công ty có 13 dự án chung cư nhưng tất cả đều chưa được cấp sổ hồng, hầu hết nguyên nhân đều do vướng mắc trong khâu xác định tiền sử dụng đất.
Như khi triển khai một dự án, công ty có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Dù cơ quan có thẩm quyền đã phê duyệt điều chỉnh nhưng khi công ty làm các thủ tục để nộp tiền sử dụng đất bổ sung thì chưa được giải quyết. Trong thời gian chờ đợi, công ty đề nghị được nộp tạm ứng tiền sử dụng đất bổ sung để cấp sổ hồng cho cư dân trước, tuy nhiên vẫn không được chấp thuận.
![]() |
Cư dân một chung cư căng băng rôn vì chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ hồng. |
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thống kê sơ bộ của hiệp hội cho thấy, trên địa bàn Thành phố hiện có 53 dự án của 12 chủ đầu tư với 25.631 căn nhà (chủ yếu là căn hộ chung cư) chưa được cấp sổ hồng.
Chủ tịch HoREA cho rằng, việc chậm cấp sổ hồng chủ yếu do chủ đầu tư bị ách tắc trong việc xác định và nộp tiền sử dụng đất. Ngoài ra, nguyên nhân do công tác thực thi pháp luật của một số cơ quan chuyên môn và cán bộ công chức còn bất cập, có những quy định như “đánh đố”, làm cán bộ lúng túng.
Về vấn đề này, ông Trần Văn Thạch – Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM thừa nhận, thủ tục cấp sổ hồng cho người dân còn chậm so với thực tế. Nguyên nhân chính do vướng mắc về kỹ thuật và pháp lý trong quy trình xác định giá đất.
Theo ông Thạch, với các dự án quy mô lớn có thời gian triển khai kéo dài, trong quá trình thực hiện có nhiều luật, quy định được điều chỉnh nên dẫn đến khó khăn khi giải quyết pháp lý. Có dự án trong quá trình triển khai có điều chỉnh quy hoạch, đến khi hoàn thành phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Lúc này, nhiều quy định đã thay đổi, phát sinh.
Phó Giám đốc Sở TN&MT thông tin thêm, hiện TP.HCM còn hơn 100 hồ sơ dự án đề nghị tính tiền sử dụng đất nhưng chưa được giải quyết. Vì ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách nên UBND TP.HCM đang xem xét các giải pháp để tháo gỡ những vướng mắc này.
TP.HCM sắp quy định những trường hợp không được tách thửa đất
Để ngăn chặn việc tách thửa trái phép, UBND TP.HCM lưu ý các sở ngành khi tham mưu điều chỉnh quyết định diện tích tối thiểu được tách thửa cần phải quy định rõ những trường hợp không được tách thửa.
很赞哦!(38)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Karpaty Lviv vs LNZ Cherkasy, 22h59 ngày 28/2: Xốc lại tinh thần
- Thuần hóa chim công bằng nước muối, bán tới 80 triệu đồng 1 trống 3 mái
- Xu hướng du lịch chữa lành lên ngôi cùng những tiêu chuẩn mới
- Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường
- Nhận định, soi kèo Al
- Cả SJC và 4 ngân hàng cùng bán vàng trực tuyến
- Hé lộ động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế năm nay
- Vàng trong nước lình xình, vàng thế giới bật tăng
- Nhận định, soi kèo Barcelona SC vs El Nacional, 07h30 ngày 27/2: Tiễn khách rời giải
- Cả SJC và 4 ngân hàng cùng bán vàng trực tuyến
热门文章
站长推荐
Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
Tỷ phú tiêu tiền: Bill Gates có cả trăm tỷ USD, dùng đồng hồ giá 70 USD
Huỳnh Anh
(Dân trí) - Tỷ phú Bill Gates hiện sở hữu khối tài sản lên đến gần 128 tỷ USD. Ông có thể chi hàng tỷ USD cho công tác từ thiện nhưng lại không hứng thú với việc mua đồ xa xỉ.
Tỷ phú Bill Gates, nhà đồng sáng lập tập đoàn phần mềm lớn nhất thế giới Microsoft, hiện là người giàu thứ 7 thế giới với tài sản ròng ước tính 127,9 tỷ USD, theo Forbes. Sau khi rời công việc điều hành tại Microsoft năm 2008, ông tiếp tục theo đuổi các dự án kinh doanh và từ thiện.
Sở hữu khối tài sản "khủng" như vậy nhưng Bill Gates lại lựa chọn lối sống tiết kiệm, hạn chế mua sắm những món đồ xa xỉ. Vị tỷ phú vẫn dùng một chiếc đồng hồ Casio có giá chỉ khoảng 70 USD (khoảng 1,7 triệu đồng). Ông thường xuyên xuất hiện cùng chiếc đồng hồ Casio đơn giản này.
Trong một bài đăng trên mạng xã hội Reddit, Bill Gates chia sẻ rằng ông không tiêu quá nhiều tiền cho quần áo hay trang sức.
Khi xuất hiện trước công chúng, ông thường trong trang phục sơ mi cùng áo len khoác ngoài đơn giản. Trong các sự kiện đặc biệt quan trọng, chiếc áo len đặc trưng sẽ được thay bằng áo vest.
Tỷ phú thường đeo chiếc Casio có giá 69,9 USD ( khoảng 1,7 triệu đồng), hiếm khi đeo mẫu đắt tiền (Ảnh: Time).
Bill Gates vẫn đi máy bay hạng phổ thông cho đến năm 1997 dù khi đó khối tài sản của ông đã tăng lên khoảng 40 tỷ USD.
Khi ấy, Microsoft đã phát triển với tốc độ chóng mặt và khẳng định mình là một công ty lớn trong ngành công nghệ nhưng công ty có chính sách yêu cầu tất cả nhân viên của công ty phải bay hạng phổ thông khi đi công tác. Là người đứng đầu của Microsoft, Bill Gates cũng tuân theo chính sách giống như mọi nhân viên.
Năm 1997, Bill Gates cuối cùng đã quyết định mua một chiếc máy bay Bombardier Challenger 604 có giá khoảng 21 triệu USD. Dù chủ yếu sử dụng để đi công tác nhưng Bill Gates vẫn thanh toán bằng tiền riêng của mình.
Bên cạnh đó, Bill Gates cũng thường xuyên dành thời gian du lịch khắp nơi. Vị tỷ phú thường có các chuyến đi kết hợp thiện nguyện, tham gia diễn đàn bảo vệ môi trường, diễn đàn công nghệ.
Theo BNN Breaking, mới đây, Bill Gates bắt đầu hành trình cá nhân tới Việt Nam. Chuyến đi này diễn ra sau khi vị tỷ phú tham dự bữa tiệc trước đám cưới dành cho người giàu nhất châu Á, con trai của tỷ phú Mukesh Ambani tại Ấn Độ.
Năm 2006, Bill Gates từng tới Việt Nam trong chuyến đi một ngày và gặp gỡ các đại diện giới công nghệ thông tin. Trong chuyến đi đó, Bill Gates dành một buổi ghé thăm huyện Từ Sơn, Bắc Ninh và thử ăn trầu, nghe quan họ.
">Tỷ phú tiêu tiền: Bill Gates có cả trăm tỷ USD, dùng đồng hồ giá 70 USD
1. Chần rau
Nhiều người xào rau ngay khi rửa xong nhưng đầu bếp nhà hàng thường chần qua nước nóng rồi mới xào.
Cách làm của đầu bếp là: Đun sôi nước trong nồi, thêm một chút dầu thực vật sau đó cho rau xanh vào chần trong nửa phút rồi vớt ra, xả nước lạnh, để ráo nước.
Việc cho dầu thực vật vào khi chần rau là rất quan trọng. Bước này giúp rau có màu xanh ngọc và sáng hơn. Nhưng bạn đừng chần quá lâu, nếu không món ăn sẽ không giòn.
2. Nhiệt độ
Rau phải được xào nhanh trên lửa lớn để giữ được màu xanh và không bị ra nước. Nếu bạn để lửa vừa hoặc nhỏ và kéo dài thời gian xào, rau sẽ dễ bị đổi màu vàng, tiết ra nhiều nước, hình thức và mùi vị không ngon.
3. Bỏ muối
Khi xào rau phải cho muối vào sau cùng, không nên cho muối sớm vì muối sẽ làm ảnh hưởng đến màu sắc của rau. Cách đúng là cho muối vào khi rau vừa chín tới sau đó đảo đều cho đến khi muối tan ra và rau chín thì bắc chảo ra khỏi bếp.
4. Thêm dầu mè
Tốt nhất bạn nên cho một ít dầu mè lên rau xào trước khi lấy ra khỏi chảo. Đây cũng là bí quyết của nhà hàng giúp món xào có màu xanh và bóng hơn.
Linh Giang(Theo Sohu)
Đầu bếp tiết lộ cách làm nước lẩu ngon như ngoài hàng
Nếu các món nướng thơm ngon quyết định bởi khâu ướp gia vị thì những món lẩu chỉ hấp dẫn khi có bí quyết và cách làm nước dùng ngon.
">Đầu bếp tiết lộ bí quyết giúp món rau xào xanh, giòn, ngon
Nhà đầu tư Đà Nẵng nói về sức hấp dẫn của căn hộ biển trung tâm Đồng Hới
Trường Thịnh
(Dân trí) - Sau thị trường Hà Nội, Đồng Hới (Quảng Bình) đang là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ sở hữu những tiềm năng và lợi thế để trở thành "trái tim" kinh tế, du lịch mới của Việt Nam.
Sự vươn mình của Đồng Hới
Thời gian qua, sau sức nóng của thị trường Hà Nội thì thành phố biển Đồng Hới (Quảng Bình) là cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm trên các nền tảng đầu tư, diễn đàn bất động sản. Các nhà đầu tư Đà Nẵng bắt đầu chuyến đi săn tìm các căn hộ cao cấp để đầu tư dài hạn.
Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội để sở hữu ngôi nhà có đất ở lâu dài tại các khu vực ven biển gần các thành phố lớn, những nơi có hạ tầng phát triển mạnh và tốc độ đô thị hóa cao (Ảnh: Regal Group).
Theo anh Ngô Anh Tuấn, một nhà đầu tư lâu năm tại Đà Nẵng, Đồng Hới được các nhà đầu tư Đà Nẵng quan tâm bởi sở hữu những lợi thế để có thể "=cất cánh và đưa Quảng Bình trở thành một Đà Nẵng thứ hai.
"Đồng Hới đang vươn mình với tốc độ tăng trưởng GRDP ổn định, nhờ sự phát triển vượt bậc của các ngành công nghiệp, du lịch, dịch vụ. Chính quyền địa phương cũng đẩy mạnh hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng như mở rộng cảng hàng không Đồng Hới với công suất 3 triệu lượt khách/năm, nâng cấp quốc lộ 1A, quốc lộ 9B kết nối sang Lào, hoàn thành cảng Hòn La… Nếu xu hướng này tiếp tục, nhu cầu về bất động sản tại đây sẽ bùng nổ, mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng", anh Tuấn nhận định.
Với sự phát triển kinh tế và đầu tư cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản ở Đồng Hới đã gia tăng đáng kể. Sự gia tăng này chủ yếu được thúc đẩy bởi nhu cầu ngày càng cao. Những dự án phát triển căn hộ cao tầng, khu thương mại đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
"Khi đầu tư trong các lĩnh vực du lịch và bất động sản, chính quyền địa phương còn có nhiều chính sách hỗ trợ như giảm thuế, hỗ trợ tài chính cho các dự án lớn và đơn giản hóa thủ tục hành chính… Do vậy nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền khi tìm được dự án hợp lý", anh Tuấn chia sẻ thêm.
Căn hộ ở ven biển được nhà đầu tư đón đầu
Tương tự như Đà Nẵng, Quảng Bình cũng được đánh giá là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt đẹp với đường bờ biển dài và thơ mộng. Những bãi biển như Nhật Lệ, Bảo Ninh thuộc top 10 thắng cảnh biển đẹp nhất tại Việt Nam. Bên cạnh đó, hệ thống hang động hùng vĩ như Sơn Đoòng, Phong Nha, Hang Én, Hang Tiên sẽ mang đến cho du khách những trải nghiệm kỳ diệu và khó quên. Thêm vào đó, nền ẩm thực phong phú, đặc sắc đã thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm đến Quảng Bình.
"Sự gia tăng lượng khách du lịch và nhu cầu về căn hộ lâu dài bên biển đưa giá trị bất động sản lên tầm cao mới. Các dự án căn hộ ven biển không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú của khách du lịch mà còn hấp dẫn những người tìm kiếm không gian sống vượt trội", anh Hoàng Sơn, một nhà đầu tư phân khúc cao tầng tại Đà Nẵng, đánh giá.
Đồng Hới trở thành điểm đến của nhiều tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản hạng sang. Regal Group là một trong số này với dự án 4 tòa chung cư 40 tầng và tòa phức hợp NOVOTEL 30 tầng (Ảnh: Regal Group).
Theo anh Sơn, thị trường Đà Nẵng hiện không có nhiều sản phẩm nhà ở cao cấp, tiện ích đầy đủ chỉ trong vài bước chân và một điểm đến bền vững cho người dân lẫn du khách. Những dự án ven biển, sổ hồng lâu dài nguồn cung ít dẫn đến giá thành đắt đỏ.
"Nhiều nhà đầu tư Đà Nẵng chuyển hướng sang tìm kiếm cơ hội mới tại Đồng Hới, Quảng Bình. Thời điểm này, đầu tư vào Đồng Hới là hợp lý khi giá đất chưa cao và dư địa thị trường còn rộng lớn", anh Hoàng Sơn nhận định.
Dựa trên các yếu tố như tăng trưởng kinh tế ổn định, cải thiện cơ sở hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu về bất động sản, anh Sơn dự báo thị trường căn hộ tại Đồng Hới sẽ tiếp tục phát triển, đặc biệt là ở các khu vực gần biển và trung tâm thành phố.
Sự phát triển bùng nổ của ngành du lịch địa phương đã tạo ra một nhu cầu mạnh mẽ đối với bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp (Ảnh: Regal Group).
Theo ông Trần Ngọc Thái - Phó tổng giám đốc Regal Group, các nhà đầu tư hiện đang quan tâm đến Đồng Hới vì giá bất động sản ở đây được đánh giá tốt trong khi tiềm năng tăng trưởng trong tương lai lớn.
"Sau nhà đầu tư Hà Nội thì hiện nay các sản phẩm căn hộ cao tầng, sở hữu lâu dài bên biển của Regal Residence Luxury nhận được sự quan tâm mạnh từ các nhà đầu tư Đà Nẵng. Do vậy, ngày 2/9 tới đây chúng tôi sẽ tổ chức sự kiện giới thiệu tòa tháp kết hợp với pháo hoa và biểu diễn nghệ thuật nhân dịp đặc biệt lễ Quốc khánh của đất nước", ông Thái thông tin.
">Nhà đầu tư Đà Nẵng nói về sức hấp dẫn của căn hộ biển trung tâm Đồng Hới
Nhận định, soi kèo Bochum vs Hoffenheim, 21h30 ngày 1/3: Tiếp tục nuôi hy vọng
Trung Quốc báo động sau các vụ bạo lực học đường gây "bão" dư luận
CTV
(Dân trí) - Chính quyền Trung Quốc quyết tâm ngăn chặn nạn bắt nạt học đường sau một loạt các vụ việc gây chấn động dư luận trong thời gian qua.
Chính quyền Trung Quốc quyết tâm ngăn chặn vấn nạn bạo lực học đường sau các vụ việc vừa qua (Ảnh minh họa: Reuters).
Sau nhiều các vụ việc gần đây, bao gồm vụ sát hại một nam sinh 13 tuổi và hành hung nữ sinh 14 tuổi gây chấn động dư luận, giới chức Trung Quốc cam kết xử lý nghiêm các trường hợp bắt nạt học đường.
Theo báo chí địa phương, Bộ Giáo dục Trung Quốc đã cùng với Bộ Công an và các ban ngành nước này đang tiến hành "kiểm tra toàn diện" các trường tiểu học và trung học cơ sở nhằm xác định, ngăn chặn, và xử lý nạn bạo lực học đường.
Ngoài ra, cơ quan chức năng đưa ra một loạt các biện pháp, bao gồm kiểm tra, thanh tra, kỷ luật và tăng cường giám sát, thiết lập đường dây nóng hỗ trợ nạn nhân bị bắt nạt, bổ nhiệm đại sứ chống bắt nạt trong cộng đồng trường học và tập trung theo dõi sức khỏe tâm lý của học sinh.
Hôm 27/4, đài truyền hình Trung ương Trung Quốc (CCTV) khẳng định thời điểm thực hiện các đợt kiểm tra là hoàn toàn hợp lý, trong bối cảnh vấn đề bạo lực học đường đang thu hút sự quan tâm, đặc biệt của dư luận sau hàng loạt vụ việc được truyền thông đưa tin.
"Nhức nhối" nạn bạo lực học đường
Vấn nạn bạo lực học đường ở Trung Quốc rộ lên hồi đầu tháng 3 khi cảnh sát phát hiện thi thể một nam sinh tại khu vườn rau bỏ hoang ở thành phố Hàm Đan, tỉnh Hà Bắc. Cuộc điều tra cho thấy nam sinh này bị bạn học sát hại.
Cảnh sát sau đó hé lộ rằng, nạn nhân đã bị bắt nạt trong một thời gian dài. Kết quả khám nghiệm tử thi cho thấy thi thể của thiếu niên này có vết thương ở đầu và lưng. Trước khi qua đời, em đã chuyển 191 nhân dân tệ (26,43 USD) cho 1 trong 3 hung thủ.
Vụ việc đã gây chấn động cả nước, nhanh chóng vươn lên dẫn đầu danh sách tìm kiếm trên mạng xã hội Sina Weibo và thu hút tới 1,2 tỷ lượt xem, châm ngòi cho gần 100.000 cuộc thảo luận liên quan. Nhiều cư dân mạng phẫn nộ, kêu gọi án tù chung thân cho những thủ phạm.
Hãng thông tấn nhà nước Xinhuađưa tin, 4 học sinh trong độ tuổi từ 12 đến 13 bị kết án về tội bắt nạt dẫn đến tử vong cho bạn học đều phải nhận mức án tù từ 10 đến 15 năm.
Nhiều cư dân mạng Trung Quốc cho rằng mức án 10 đến 15 năm tù là quá "nhẹ tay" do tội giết người là tội nghiêm trọng nhất ở Trung Quốc.
Ngày 23/4, một nữ sinh 14 tuổi ở Trường Sa đã có hành vi tự sát bất thành khi cố tình cứa cổ tay bằng mảnh vỡ thủy tinh. Nạn nhân cho biết trước đó đã bị chính các bạn cùng trường bắt nạt, bạo hành dã man. Nhóm học sinh này đã dùng giày cao gót đánh đập nạn nhân, thậm chí còn dọa dẫm bằng dao.
Điều đáng nói là kẻ cầm đầu nhóm bạo hành này trước đó đã hành hung nạn nhân 2 lần, thậm chí trong lần gần đây nhất còn quay lại clip cảnh đánh đập nữ sinh để tung lên mạng.
Một vụ việc khác xảy ra hôm 18/4, trong một đoạn video được lan truyền trên mạng xã hội xuất hiện vụ việc 8 học sinh ở Nam Ninh, thủ phủ khu tự trị tỉnh Quảng Tây, miền tây Trung Quốc, ép bạn cùng lớp lột đồ trước đám đông.
"Những đứa trẻ bị bỏ lại"
Các phương tiện truyền thông nhà nước Trung Quốc chỉ ra rằng loạt vụ bắt nạt học đường gần đây đang gióng lên hồi chuông cảnh báo về tình trạng dễ bị tổn thương của "những đứa trẻ bị bỏ lại".
Thuật ngữ này dùng để chỉ trẻ em ở lại vùng nông thôn khi cha mẹ chúng lên thành phố kiếm sống, giao việc chăm sóc con cái cho ông bà và những người thân khác.
Điều đáng nói là một số lượng đáng kể học sinh liên quan đến các vụ bắt nạt không lớn lên trong gia đình "đầy đủ" hoặc gia đình có cả bố lẫn mẹ. Tháng trước, Tòa án tối cao Trung Quốc cũng đã nhấn mạnh về tầm quan trọng của việc giải quyết vấn đề trẻ em thiếu sự giám sát của phụ huynh.
Dữ liệu từ Tòa án Nhân dân Tối cao Trung Quốc cho thấy, trong 22,9% các vụ án từ năm 2021 đến 2023 liên quan đến tội phạm bạo lực ở trẻ vị thành niên, hung thủ hầu hết là các em lớn lên trong hoàn cảnh thiếu sự quan tâm từ cha mẹ. Có nhiều trẻ đến từ gia đình chỉ có bố hoặc mẹ, hoặc bố mẹ đã tái hôn.
Trung tâm Nghiên cứu Trẻ em và Thanh niên Trung Quốc đã khảo sát hơn 3.000 học sinh dưới 18 tuổi từ năm 2020 đến 2022. Kết quả cho thấy có tới 53,5% học sinh từng bị bắt nạt ở trường. Điều đáng lo ngại là chỉ có 20,3% trong số này báo cáo sự việc với giáo viên, nhà trường hoặc phụ huynh nếu tình trạng bắt nạt tiếp diễn lần thứ 2.
Chị Niu Juyi, 37 tuổi, kế toán viên ở Bắc Kinh, rất lo lắng về vấn nạn bắt nạt học đường khi chị có cậu con trai 11 tuổi. Chị chia sẻ rằng: "Các bậc phụ huynh chúng tôi đều rất bất an trước những vụ bắt nạt học đường".
Chị Niu cho biết thêm, mỗi khi đọc tin về bạo lực học đường, chị đều tâm sự và dặn dò con trai. Chị khuyến khích con tin tưởng, chia sẻ mọi vấn đề gặp phải ở trường, kể cả những rắc rối trong mối quan hệ với bạn bè.
"Ngoài ra, việc phụ huynh quen biết với bố mẹ các bạn cùng lớp của con cũng rất quan trọng. Đôi khi, qua lời kể của các bạn khác, chúng ta có thể nắm được tình hình của con mình". Theo chị, phương pháp này đã từng giúp đỡ các bạn cùng lớp của con trai chị thoát khỏi tình trạng bị bắt nạt.
Một bà mẹ đơn thân ở Trường Xuân, thủ phủ tỉnh Cát Lâm, miền đông bắc Trung Quốc, kể rằng cô con gái 16 tuổi của bà đã từng bị bắt nạt ở trường cách đây vài năm chỉ vì không sống chung với bố.
"Lúc đầu, tôi bảo con gái cứ mặc kệ những lời ác ý đó, nhưng rồi một hôm con bé khóc lóc chạy về, nói đã phản ứng lại và bị tát. Nghe vậy, tôi tức giận và đến trường để khiếu nại với hiệu trưởng, giáo viên chủ nhiệm và cả phụ huynh của đứa trẻ kia".
"Tôi thực sự nhẹ nhõm vì mọi chuyện không đi quá xa, nhưng vẫn mang trong lòng một nỗi ân hận vì đã không can thiệp mạnh mẽ hơn khi con bé lần đầu chia sẻ về việc bị bắt nạt", bà cho biết.
Huyền Trang
Theo Straits Times">Trung Quốc báo động sau các vụ bạo lực học đường gây "bão" dư luận
Mỹ tiếp tục xác định Việt Nam không thao túng tiền tệ
Huỳnh Anh
(Dân trí) - Trong lần đánh giá mới nhất, Mỹ đưa ra những nhận định tích cực về chính sách tiền tệ và tỷ giá của Việt Nam, đồng thời tiếp tục xác định Việt Nam không có hành vi thao túng tiền tệ.
Bộ Tài chính Mỹ vừa ban hành báo cáo "Chính sách kinh tế vĩ mô và ngoại hối của các đối tác thương mại lớn của Mỹ".
Báo cáo đánh giá khả năng thao túng tiền tệ của các đối tác thương mại chính dựa trên cơ sở 3 tiêu chí là thặng dư thương mại song phương với Mỹ, thặng dư cán cân vãng lai và can thiệp thị trường ngoại tệ một chiều kéo dài.
Cụ thể, thặng dư thương mại hàng hóa song phương với Mỹ không được quá 15 tỷ USD, thặng dư cán cân vãng lai không vượt quá 3% GDP. Tiêu chí thứ ba liên quan đến tổng lượng ngoại tệ mua ròng của ngân hàng trung ương trong 12 tháng.
Mỹ tiếp tục xác định Việt Nam không thao túng tiền tệ (Ảnh minh họa: Mạnh Quân).
Nếu một quốc gia, vùng lãnh thổ vi phạm 2 trong 3 tiêu chí này, họ sẽ bị đưa vào danh sách giám sát. Hiện tại, Nhật Bản, Đài Loan, Việt Nam và Đức đều vi phạm tiêu chí thặng dư thương mại với Mỹ và tài khoản vãng lai vượt 3% GDP.
Cụ thể, thặng dư tài khoản vãng lai của Việt Nam đã tăng lên 5,8% GDP trong năm 2023. Trong khi, thặng dư thương mại hàng hóa của Việt Nam với Mỹ đạt 103 tỷ USD vào cuối năm ngoái.
Ngoài ra, dự trữ ngoại hối của Việt Nam vào cuối 2023 là 88,1 tỷ USD, chiếm 21% GDP. Báo cáo cho biết, Ngân hàng Nhà nước mua ròng ngoại hối trong 4 quý (tính đến tháng 12/2023) khoảng 7 tỷ USD, tức 1,5% GDP.
Bộ Tài chính Mỹ cho biết họ "vẫn hài lòng" với những tiến triển của Việt Nam trong việc hiện đại hóa và tăng tính minh bạch của chính sách tiền tệ và quản lý tỷ giá hối đoái. Mỹ sẽ tiếp tục hợp tác chặt chẽ với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và xác nhận rằng Việt Nam không thao túng tiền tệ.
Theo Reuters">Mỹ tiếp tục xác định Việt Nam không thao túng tiền tệ
Mua và dùng nến thơm thế nào?
Trúc Ly
(Dân trí) - Ngoài là món đồ trang trí, nến thơm còn được không ít người lựa chọn làm quà tặng. Không gian trong nhà cũng trở nên đẹp hơn với nến thơm.
Trong thế giới thiết kế nội thất và trang trí nhà cửa, những điều nhỏ nhặt đôi khi lại có tác dụng to lớn. Theo kiến trúc sư Duy Sơn (Hà Nội), hiện nay, nhiều gia đình dùng nến thơm và cho biết đó là món đồ khó có thể thiếu trong không gian sống của họ.
Hiện nay, nến thơm khá đa dạng mẫu mã, chủng loại, mức giá. Do vậy, người mua hãy thận trọng, lựa chọn kỹ lưỡng để mua được nến thơm an toàn.
Theo anh Sơn, đầu tiên, người mua hãy quan tâm đến thành phần của nến. Nếu sáp nến được làm từ những loại sáp tự nhiên như sáp cọ, sáp ong, sáp đậu nành và không chứa chất paraffin (chất rắn dạng sáp màu trắng, không mùi, không vị, về lâu dài có thể gây ung thư cho người sử dụng), bạn có thể yên tâm sử dụng.
Một vài thành phần nguy hiểm cho sức khỏe, có thể có trong nến, đó là toluen, benzen, metylen clorua... Vì vậy, hãy tìm hiểu kỹ và tránh xa những loại nến có chứa những chất hóa học độc hại.
Bạn hãy lựa chọn nến thơm có tinh dầu được chiết xuất từ tự nhiên như hoa, lá, trái cây, thay vì dùng chất hóa học.
Tiếp theo, bạn hãy quan tâm đến chất liệu của bấc nến. Bấc nến phải được làm từ sợi bông hoặc sợi gỗ. Hãy nói không với bấc nến làm từ lõi chì. Độ dài của bấc nến khoảng 0,6 cm là hợp lý. Không nên để bấc nến quá dài bởi khi đó sẽ sản sinh ra nhiều khói.
Khi lựa chọn được loại nến thơm an toàn cho sức khỏe, phù hợp với túi tiền, hãy tự tin dùng chúng. Bởi, ánh sáng dịu nhẹ, mùi hương thoang thoảng của nến thơm sẽ giúp không gian sống của bạn sẽ trở nên dễ chịu và yên bình hơn khá nhiều.
Dưới đây là những tác dụng của nến thơm đối với không gian sống:
1. Tạo cảm giác ấm áp, thoải mái
Ánh nến lung linh mang lại cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu. Việc thắp một ngọn nến sẽ tạo nên sự ấm cúng cho cả căn phòng. Dù là căn phòng có tác dụng tiếp khách hay căn phòng thư giãn cho riêng bạn, nến luôn mang lại cảm giác thư giãn giúp bạn thoải mái tận hưởng.
Nến thơm có tác dụng thư giãn, là vật trang trí cho căn phòng (Ảnh: Duy Sơn).
2. Tạo sự yên tĩnh
Giữa cuộc sống đầy bộn bề, hối hả, ai cũng cần những khoảng lặng yên tĩnh để làm mới tâm hồn.
Nến có khả năng làm dịu các giác quan và tạo ra một không gian yên bình, có tác dụng tích cực đến cảm xúc. Việc thắp một ngọn nến và để ánh sáng dịu nhẹ len lỏi khắp phòng sẽ giúp bạn thư giãn, thiền định hoặc đơn giản là tận hưởng một buổi tối yên bình ở nhà.
3. Tạo sự lãng mạn
Nến tạo ra không gian lãng mạn là điều chắc hẳn ai cũng biết. Từ trước đến nay, với những bữa tiệc tối hay những buổi hò hẹn lãng mạn, nến là thứ không thể thiếu bởi ánh sáng dịu nhẹ của nến tạo ra một khung cảnh thân mật, hoàn hảo cho những buổi hẹn hò. Ánh sáng mờ ảo, dịu nhẹ tạo cảm giác gắn kết.
4. Trị liệu bằng hương thơm và cải thiện tâm trạng
Ngoài sự hấp dẫn về mặt thị giác, nến thơm còn được coi là thứ giúp trị liệu sức khỏe tinh thần. Những mùi hương khác nhau có khả năng khơi gợi cảm xúc và nâng cao tâm trạng.
Nến mùi hoa oải hương giúp tăng thư giãn, mùi hương cam quýt giúp nâng cao tinh thần. Việc lựa chọn mùi hương phù hợp sẽ giúp điều chỉnh bầu không khí của căn phòng.
Nến thơm có tính linh hoạt với các không gian (Ảnh: Duy Sơn).
5. Tính thẩm mỹ cao
Nến thơm không chỉ có tác dụng chữa lành mà còn là món đồ giúp thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ của người sử dụng. Chân nến là món đồ trang trí đẹp mắt với những thiết kế tỉ mỉ, vỏ nến với nhiều hình dáng khác nhau sẽ trở thành món đồ trang trí sinh động cho ngôi nhà của bạn.
6. Tượng trưng cho lễ kỷ niệm, lễ hội
Nến đóng vai trò quan trọng trong các buổi kỷ niệm hay lễ hội trên toàn thế giới. Bánh sinh nhật, những món đồ trang trí ngày lễ, đều có sự xuất hiện của nến. Nến tượng trưng cho niềm vui, sự đoàn kết và hy vọng.
Về bản chất, nến có "sức mạnh" biến đổi, có khả năng biến một không gian thành nơi thư giãn, lãng mạn và quyến rũ. Nến là thứ linh hoạt, có thể được sử dụng theo nhiều cách để tạo ra các hiệu ứng khác nhau.
Khi nhóm chúng lại với nhau sẽ tạo nên một điểm nhấn ấn tượng: xếp những ngọn nến dọc cầu thang sẽ tạo thành lối đi huyền ảo. Nến có thể bổ sung cho bất kỳ phong cách trang trí nhà cửa hoặc dùng trong bất cứ dịp nào.
">Mua và dùng nến thơm thế nào?