Những người chiến thắng vĩ đại của giới công nghệ là 'kẻ cắp đại tài'?

Đứng đầu khu vực là Singapore. Giá trung bình một ngôi nhà riêng ở Singapore năm 2022 là 1,2 triệu USD, cao hơn so với 1,16 triệu USD tại Hong Kong (Trung Quốc). 

Giá thuê nhà riêng hàng tháng ở Singapore cũng cao nhất khu vực, ở mức 2.600 USD, vượt xa các thành phố khác như Sydney, Melbourne và Hong Kong. 

Theo ULI, giá nhà tại Hong Kong đã giảm đáng kể trong năm 2022 vì lãi suất vay tăng cao. Vào tháng 10/2022, giá nhà tại đây đã giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Mới đây, lãi suất cơ bản ở Hong Kong đã tăng lên mức 5,5%. 

So với năm 2021, giá nhà trung bình ở Hong Kong năm 2022 đã giảm 8,7%, từ 1,27 triệu USD xuống còn 1,16 triệu USD. Theo ULI, nguyên nhân là do một bộ phận dân số rời đi và tâm lý e dè đối với thị trường bất động sản. 

Trong khi đó, giá nhà trung bình tại Singapore đã tăng 8% trong năm qua. Để hạ nhiệt giá nhà, một tháng trước, Singapore đã quyết định đánh thuế cao hơn đối với những người mua bất động sản. 

Tuy nhiên, nếu tính theo mét vuông thì giá nhà tại Hong Kong vẫn đắt đỏ nhất, ở mức 19.786 USD, cao gấp đôi so với Singapore, Thâm Quyến và Bắc Kinh. 

Singapore cũng là nơi có giá thuê cao nhất khu vực. Năm 2022, giá nhà cho thuê tại đây đã tăng gần 30%. 

Mặc dù giá nhà tại Singapore đắt nhất khu vực nhưng nơi đây cũng có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất với 89,3%. 

Giai đoạn 2021 – 2022, giá nhà ở xã hội trung bình tại Singapore tăng 7,9%. So với mức thu nhập trung bình hàng năm của người dân Singapore, giá nhà nhà ở xã hội tăng từ 4,5 lên 4,7 lần. Đối với nhà riêng, tỷ lệ này là 13,7. 

Theo ULI, ước mơ sở hữu nhà của người dân sẽ khó trở thành hiện thực khi giá nhà vượt quá 5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. 

Với tiêu chí này, chỉ có nhà ở xã hội tại Singapore và các căn hộ tại Melbourne và Brisbane của Australia mới được coi là có giá phải chăng. 

Tương tự như số liệu năm ngoái, các thành phố của Trung Quốc có thứ hạng thấp nhất về khả năng tiếp cận nhà ở. Tỷ lệ sở hữu nhà tại quốc gia này đã giảm đáng kể trong 10 năm qua.

Khả năng tiếp cận nhà ở tại các thành phố của Trung Quốc gắn liền với lượng cung nhà mới so với mức gia tăng dân số. 

Báo cáo của ULI cho thấy, giai đoạn 2010 – 2022, dân số tại Thâm Quyến tăng hơn 7 triệu người nhưng nguồn cung nhà ở mới chỉ đạt 31 triệu m2.

So với các thành phố khác của Trung Quốc, nguồn cung nhà mới ở Thâm Quyến có mức tăng thấp nhất. 

Nghĩ đến gia cảnh, bà không nén nổi tiếng thở dài. "Con trai, con dâu tôi cũng đang mắc bệnh nan y. Gia đình tôi vốn sống ở khu vực miền núi, kinh tế gặp nhiều khó khăn. Quanh năm chồng con làm việc cật lực cũng chẳng đủ ăn, thu nhập quanh năm chỉ trông chờ vào đồng ruộng", bà buồn bã.

Bất hạnh xảy đến vào năm 2016, chồng bà Vui bị bệnh ung thư phổi. Các bác sĩ kết luận khối u đã di căn đến nhiều bộ phận khác trên cơ thể. Tuy nhiên, người phụ nữ ấy vẫn tìm mọi cách để giữ tính mạng cho chồng.

Bà Vui chạy vạy khắp nơi, vay gần 400 triệu đồng để đưa chồng đi chữa bệnh. Mặc dù vậy, do căn bệnh ung thư phổi quá nặng, năm 2017, ông đã trút hơi thở cuối cùng.

Chồng mất để lại khoản nợ quá lớn, bà Vui buộc lòng phải bán hết nhà cửa cùng thửa đất rộng 140m2, lấy tiền trả nợ. Không còn nơi sinh sống, bà dọn về ở với người con trai lớn.

Tuy nhiên, bi kịch vẫn chưa dừng lại. Năm 2021, sau một lần ngã cầu thang tổn thương cổ, bà bị mọc một khối u trên trán. Ban đầu, bà tưởng đó chỉ là một vết thương đơn giản nhưng theo thời gian, khối u cứ thế to bất thường.

Đúng vào giai đoạn khó khăn nhất, con trai lớn của bà bị tiểu đường nặng, con dâu có u hạch bạch huyết. Thương mẹ một đời vất vả, các con chấp nhận uống thuốc nam nhằm dồn tiền cho bà đi khám bệnh.

Ngày 29/3/2022, qua các xét nghiệm, các bác sĩ ở Bệnh viện K Tân Triều còn phát hiện bà Vui có thêm khối u ở hốc mũi, ngực và cả phần thắt lưng, kết luận bà mắc bệnh đa u tủy xương. Đây được xem như căn bệnh hết sức nguy hiểm, có khả năng đe dọa tính mạng người bệnh rất cao nếu không có sự điều trị kịp thời.

Muốn sống tiếp để trả nợ vì sợ con cái khổ 

Dẫu cho biết bệnh của mình rất nặng, bác Vui vẫn chỉ nghĩ đến các con. Người phụ nữ đã đi gần hết đời người ấy chia sẻ: “Tôi không sợ cái chết đến với mình mà chỉ sợ nhỡ ra mình có làm sao, các con lại khổ sở gánh khoản nợ do mẹ để lại. Các con cũng đang bệnh, nếu tôi khoẻ lại sẽ giúp chúng nó được nhiều hơn".

Qua 8 đợt truyền hoá chất ở khoa Nội 7 hệ tạo huyết, tuần nào bà cũng đến bệnh viện điều trị theo chỉ định từ bác sĩ. Tác dụng phụ của hoá chất lại thêm sự gắng gượng một mình, nỗi lo kinh tế đè nặng trong lòng, bà Vui không thể yên lòng.

Trung bình mỗi tuần, bà cần 3-5 triệu đồng viện phí. Ngoài ra, tiền thuốc ngoài danh mục bảo hiểm chi trả lên đến 10 triệu đồng suốt 8 đợt vừa qua khiến kinh tế gia đình kiệt quệ. 

Nơi quê nhà, các con chỉ làm lao động tự do, cuộc sống hết sức vất vả. Niềm mong mỏi duy nhất của bà Vui lúc này là sớm khoẻ lại, có thể làm thêm kiếm tiền trả nợ, phụ giúp các con được chút nào hay chút nấy.

Phạm Bắc

Cũng theo người mua, chủ đầu tư chưa cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý của dự án, giấy phép được huy động vốn và quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Nghệ An về việc cho phép phân lô bán nền để khách hàng tự xây dựng nhà. Thế nhưng gần đây, Thành Vinh tiếp tục thông báo thu tiền đợt 4.

Một số khách hàng đã đóng tiền đợt 4. Nhóm khách hàng này yêu cầu chủ đầu tư phải hỗ trợ lãi suất cho đến khi cung cấp đầy đủ pháp lý của dự án và trả lời các nội dung liên quan đến tiến độ.

Theo phản ánh của khách hàng, trên 200 lô đất đã thu 70% giá trị chuyển nhượng, khoảng hơn 100 lô đã thu 50%, còn lại Shophouse thu 30%. Tổng số tiền trên 400 tỷ đồng.

Trả lời tại buổi đối thoại, đại diện Thành Vinh cho rằng, về vấn đề pháp lý, chủ đầu tư đã và đang làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm hoàn thiện các thủ tục ở những bước cuối cùng để xin cấp văn bản đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sẽ liên tục cập nhật tiến độ thực hiện.

Theo Thành Vinh, lần thu tiền đợt 4 là thanh toán giá trị cuối cùng theo hợp đồng đặt chỗ. Đây chưa phải là đợt thanh toán cho việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hợp đồng này sẽ ký sau đợt 4, khi chủ đầu tư có văn bản của cơ quan nhà nước về việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Lý giải về việc nhóm khách hàng đã thanh toán đợt 4 đề nghị chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cho 20% đã thanh toán, đại diện Thành Vinh cho biết, đơn vị đã từng hỗ trợ lãi suất cho khách hàng và nói rõ về khoảng thời gian hỗ trợ. Các bên quy định sau thời điểm này chủ đầu tư sẽ không có nghĩa vụ hỗ trợ lãi suất.

Đại diện này cho hay, đây là hợp đồng đặt chỗ theo quy định của Bộ Luật Dân sự. Việc ký hợp đồng này không trên cơ sở tuân theo quy định của pháp luật về hợp đồng góp vốn và huy động vốn.

Ngoài ra, đại diện chủ đầu tư chỉ trả lời các vấn đề liên quan tới khu Long Sơn 1. Các khu khác sẽ có buổi làm việc tiếp theo.

Tuy nhiên, do cuộc đối thoại không tìm được tiếng nói chung nên biên bản làm việc không được khách hàng ký xác nhận.

Phóng viên VietNamNet đã liên lạc qua điện thoại để tìm hiểu vụ việc, song ông Hà Đăng Sáng, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản Thành Vinh cáo bận và tắt máy.

Trao đổi với PV VietNamNet, Trưởng Công an phường Long Sơn (Thị xã Thái Hoà) cho biết, qua nắm bắt tình hình thì đại diện doanh nghiệp với các hộ dân đã có buổi làm việc để trả lời những kiến nghị, thắc mắc và biện pháp khắc phục, xử lý cho người mua.

'Tuy nhiên trách nhiệm của công an phường là kiểm tra xem cuộc đối thoại có gây mất an ninh trật tự trên địa bàn hay không, còn nội dung khác hay vấn đề pháp lý của dự án thì không nắm', Trưởng Công an phường Long Sơn nói.

Ong bầu thuộc họ Apidae (lông xù), cùng họ với ong mật và ong nghệ. Ngòi nọc có ngạnh, sau khi cắm vào da vật bị đốt, ngòi nọc không rút ra được và ong bị chết, mỗi ong mật chỉ đốt 1 lần. Ong bầu có hình dáng to tròn, có lông, bay chậm và phát ra tiếng ồn ầm ĩ.

Đề phòng ong đốt, bác sĩ Tiến khuyên người dân tránh mặc đồ màu sắc sặc sỡ khi đi chơi du ngoạn miền quê, trong rừng; tránh leo trèo hái trái cây có thể bị tai nạn do ngã và bị ong tấn công do vô tình hay cố ý chọc phá tổ ong; kiểm soát phát quang những tổ ong xung quanh nhà và trong vườn.

Căn bệnh khiến bác sĩ đau lòng vì 'thấy chết mà không thể cứu'

Một trong những nhà để xe được khám phá nằm ở Beverly Hills, nơi chứa hàng chục chiếc xe Bentley, Rolls-Royce và McLaren. 

Tại đây, nam Youtuber phát hiện nhiều siêu xe phủ bụi kín mít. Đó là một chiếc Mercedes-Benz SLR McLaren hiếm có của MSO, là 1/25 chiếc từng được sản xuất. Đáng buồn thay, siêu phẩm này dường như bị bỏ rơi vì rất nhiều hơi nước đọng lại trong đèn hậu. Một chiếc McLaren Sabre hiếm cũng gặp cũng ở tình trạng tương tự. 

Ngoài ra, còn có hai chiếc McLaren Sennas, hai chiếc McLaren Elvas , một chiếc McLaren Speedtail, một chiếc Bugatti Chiron sợi carbon và một chiếc Lamborghini Aventador SVJ. Chỉ riêng bộ sưu tập xe hơi này đã dễ dàng ước tính trị giá hơn 10 triệu USD.

Điều đáng chú ý là nhiều chiếc xe được giới thiệu trong video này không thực sự bị bỏ rơi và chỉ đơn giản là được cất giữ quá lâu và ít khi được chủ lau dọn, bảo dưỡng. 

Theo Carscoops

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Đại nhạc hội countdown 2024 với sự góp mặt hàng loạt nghệ sĩ đình đám. Tại đây, không chỉ tất cả các tuyến phố đi bộ, phố đêm đều tấp nập với loạt lễ hội âm thanh ánh sáng đỉnh cao, mà còn có sự xuất hiện của hàng trăm dịch vụ, tiện ích đẳng cấp, mang đến các trải nghiệm xứng tầm cho hàng triệu cư dân và du khách khi đến với Quảng Bình. Sự kiện được xem là “chìa khóa” tạo cú hích cho ngành du lịch Quảng Bình. 

Đây cũng là cơ hội để người dân và du khách tại thành phố Đồng Hới, Quảng Bình có trải nghiệm chuỗi lễ hội đa sắc màu mang tầm vóc quốc tế tại Regal Legend với các sự kiện như: carnival, ẩm thực, âm nhạc, ánh sáng, pháo hoa, EDM…

Quảng Bình những năm gần đây đã chú trọng phát triển mạnh mẽ du lịch, nhưng thực tế, phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang vẫn còn thiếu nguồn cung, nên chưa hấp dẫn du khách quốc tế đến nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày. Thấu hiểu nhu cầu này, với quy hoạch đa tiện ích, Regal Legend được ví như một đại đô thị mới, nơi giới tinh hoa sở hữu không gian an cư, nghỉ dưỡng, kinh doanh đẳng cấp. 

Khu đô thị Regal Legend gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư bởi loạt shophouse, boutique villa, boutique hotel mang phong cách kiến trúc đương đại, góp phần định vị nên những sản phẩm bất động sản triệu đô tọa lạc trên bán đảo Bảo Ninh thơ mộng. Mỗi chủ nhân tại đây sẽ được hưởng lợi tối đa từ tuyến phố đi bộ ven biển sầm uất, tuyến phố đêm nhộn nhịp cùng hàng trăm thương hiệu ẩm thực, mua sắm, giải trí, làm đẹp,… giúp tối ưu hóa việc khai thác công năng từ nghỉ dưỡng, kinh doanh dịch vụ đến cho thuê, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư và đầu tư sinh lợi bền vững.  

Trên đà phát triển dịch vụ - du lịch cùng những chính sách "trải thảm đỏ” thu hút đầu tư và sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng, Quảng Bình có thêm những điểm đến mới, náo nhiệt, sầm uất, có triển vọng đón hàng triệu lượt khách du lịch quốc tế.

Lệ Thanh