[LCS Châu Âu Mùa Hè 2016] H2K hủy diệt Fnatic, giúp G2 đi thẳng tới CKTG

Nhà đất từ xưa đến nay được xem là “của để dành” đáng giá bởi khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn, là kênh đầu tư hấp dẫn. Có nhiều lý do để nhà đất được xem là xu hướng đầu tư bền vững được nhiều khách hàng tin chọn.

Sở hữu sản phẩm đất nền và nhà liền thổ, khu đô thị Cát Tường Western Pearl thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư tại thị trường Hậu Giang

Thứ nhất, tâm lý tích lũy của người Việt Nam khiến nhà đất trở thành một loại “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng, tiết kiệm ngân hàng và chứng khoán. Tuy nhiên hiện nhiều kênh đầu tư đang chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch bệnh; lãi suất tiền gửi nhiều ngân hàng trong kỳ hạn 12 tháng trung bình chỉ từ 4,7% - 6,8%; thị trường chứng khoán đang “lao đao” khi nhiều mã cổ phiếu rớt giá... Trước tình hình trên, dòng vốn dịch chuyển vào bất động sản đặc biệt là đất nền, nhà liền thổ trở thành xu hướng.

Thứ hai, đây là dạng tài sản có khả năng thanh khoản cao và giữ được giá trị tốt ngay cả khi thị trường gặp khó khăn. Trong tình hình dịch bệnh, giá bán nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp vẫn có mức tăng giá cao, khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước; những sản phẩm nhà phố, đất nền, đặc biệt là các sản phẩm được phát triển trong các dự án rất được nhà đầu tư quan tâm, tỷ lệ hấp thụ cũng rất tốt (theo Savills Việt Nam). JLL cũng ghi nhận giá bán sơ cấp trung bình của nhà liền thổ TP.HCM và các tỉnh lân cận trong quý II tăng 16% cùng kỳ năm trước và 8% so với quý liền trước.

Thứ ba, nhiều chuyên gia cho biết, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang sản phẩm đất và nhà liền thổ nhờ thu được lợi nhuận vốn hóa tốt hơn những sản phẩm khác có quy mô đầu tư tương đương. Đáng chú ý, khách mua nhà đất xuất phát từ cả nhu cầu mua để ở và cho thuê chiếm phần lớn. Nếu khách mua để đầu tư thì cũng ở dạng tích lũy tài sản dài hạn thay vì lướt sóng.

Cát Tường Western Pearl - “của để dành” đáng giá

Cát Tường Western Pearl được khách hàng chú ý khi sở hữu 55% diện tích (khoảng 44ha) dành cho cây xanh và tiện ích công cộng; không khí tại đây được thanh lọc với 22 công viên sinh thái và công viên nội khu cùng hệ thống cây xanh xen kẽ dày đặc đã tạo nên “lá phổi xanh” riêng có cho khu đô thị. Bên cạnh đó, khu đô thị còn sở hữu không gian trong lành đáng mơ ước với dòng kênh xáng Xà No kế cận.

Hướng đến mọi trải nghiệm ngay thềm nhà, dự án có đủ đầy tiện ích phục vụ nhu cầu cho cư dân với công viên du lịch, trường mầm non, khu kinh tế đêm, dãy thương phố mua sắm,… cùng nhiều tiện ích phục vụ sức khỏe như: khu vui chơi cho trẻ, khu tập thể thao ngoài trời cho gia đình đa thế hệ…

Không chỉ “ghi điểm” với không gian sống cùng tiện ích phong phú, Cát Tường Western Pearl còn “được lòng” khách hàng khi được đánh giá là “của để dành” đắt giá trong tương lai nhờ sở hữu nhiều lợi thế riêng có.

Với vị trí tâm điểm tại trung tâm TP. Vị Thanh, cư dân Cát Tường Western Pearl không chỉ được thụ hưởng các tiện ích trong khu vực như: chợ, TTTM, ngân hàng, trường học, cơ quan hành chính… mà đây còn là nhân tố bảo đảm cho tiềm năng gia tăng giá trị của sản phẩm.

Hơn hết, với mô hình phức hợp giao thương kết hợp du lịch độc đáo được tạo nên từ: các dãy thương phố kinh doanh sầm uất, công viên chủ đề độc đáo thu hút du lịch cùng khu kinh tế đêm thương mại dịch vụ The Regina Khánh Ngọc tạo thành thế “chân kiềng” vững chắc giúp Cát Tường Western Pearl trở thành “bến đỗ” giao thương và du lịch đắt giá bên dòng kênh xáng Xà No.

Dãy thương phố bên dòng Xà No được khách hàng đánh giá cao về khả năng kinh doanh, cho thuê và tiềm năng tăng giá

Anh Hoàng Anh (TP. Vị Thanh) chia sẻ: “Ngoài môi trường phù hợp cho con thì Cát Tường Western Pearl cũng là địa điểm lý tưởng để phát triển việc kinh doanh, tôi đặc biệt chú ý với dãy thương phố đối diện với kênh xáng Xà No. Với nhiều tiềm năng trong việc kinh doanh, mua bán và cho thuê, tôi tin đây sẽ là “của để dành” giá trị. Bên cạnh đó, dự án còn có giá bán và chính sách bán hàng phù hợp, giúp giải quyết bài toán tài chính cũng là lý do khá quan trọng giúp vợ chồng tôi tự tin “xuống tiền” mua sản phẩm”.

Để hỗ trợ khách hàng giải quyết “bài toán” tài chính, nhất là trong giai đoạn chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19, chủ đầu tư có chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt; đặc biệt Ngân hàng Vietcombank và MBbank đồng hành cùng dự án với gói hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm. Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành riêng các ưu đãi hấp dẫn như: tặng xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iPhone 12Pro...

Theo khẳng định của chủ đầu tư, dự án Cát Tường Western Pearl luôn đảm bảo tiến độ thi công các hạng mục đã cam kết. Cùng với đó, Chủ đầu tư đã thực hiện nhiều đợt hỗ trợ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Cát Tường Western Pearl 1, giúp khách hàng an tâm lựa chọn dự án làm nơi an cư lý tưởng, kinh doanh sinh lợi, làm “của để dành" cho mai sau.

Bùi Huy

May thay, khả năng kháng nước gần như đã trở thành tiêu chuẩn cơ bản cho những dòng điện thoại cao cấp hiện nay. Mức độ kháng nước của thiết bị được tính bằng chuẩn IP (viết tắt của Ingress Protection). Nếu điện thoại có chuẩn kháng nước IP cao, ví dụ như IP67 hay IP68, thì xin chúc mừng, bạn không cần phải quá lo lắng vấn đề điện thoại bị vào nước. Nhưng nếu chuẩn IP trên thiết bị của bạn có con số thấp hơn, hoặc không được trang bị tính năng kháng nước, thì bạn nên chuẩn bị những kỹ thuật cần thiết cho tình huống xấu nhất.

Vậy khi điện thoại của bạn bị rơi vào nước, chắc chắn bạn sẽ ngay lập tức hoảng loạn và bắt đầu bấm nút loạn xạ, thổi vào các cổng kết nối hoặc sử dụng máy sấy để tìm cách làm khô nó càng nhanh càng tốt. Tuy nhiên, toàn bộ những cách làm trên hoàn toàn sai. Và ngay bây giờ, chúng tôi sẽ hướng dẫn kỹ thuật "hô hấp nhân tạo" chính xác nhất cho điện thoại bị "đuối nước".

Đầu tiên, bạn cần đưa nó ra khỏi nước càng nhanh càng tốt. Nếu chiếc điện thoại bạn bị rơi vào bồn tắm hay bồn cầu, hãy nhanh chóng vớt nó lên. Thời gian điện thoại ngâm trong nước càng kéo dài thì mức độ thiệt hại sẽ càng lớn.

Ngay khi đã vớt thiết bị lên, bạn hãy tắt nguồn điện thoại. Đừng thử bấm các phím cứng hay mở thử ứng dụng trên điện thoại, việc bạn cần làm chỉ là tắt nguồn mà thôi. Sau đó, bạn cần tháo ốp lưng (nếu có), tháo pin điện thoại nếu có thể. Bạn cần cắt nguồn thiết bị nhanh nhất có thể để tránh hiện tượng đoản mạch xảy ra. Tuy nhiên, hầu hết các dòng điện thoại mới nhất đều không thể tháo rời pin, nhưng một số mẫu điện thoại cũ hoặc một số dòng mới vẫn có thể tháo được pin, như Nokia 1.3 chẳng hạn.

Bạn không được sử dụng máy sấy hoặc lò nướng để làm khô điện thoại. Nhiệt độ cao có thể khiến các linh kiện điện tử phức tạp bên trong bị hư hại. Việc bạn nên làm là bỏ hết những phụ kiện gắn trên điện thoại ra, dùng khăn lau khô bên ngoài thiết bị, đảm bảo không có nước trong cổng sạc, khe SIM, khe thẻ nhớ và cổng tai nghe. Nếu có nước thấm vào trong những vết nứt hoặc kẽ hở trên vỏ điện thoại, hãy sử dụng bình xịt khí nén để nhẹ nhàng đẩy nước ra. Nếu bạn không có bình khí nén, bạn cũng có thể thổi bằng miệng. Bạn cần thao tác cẩn thận, tránh thổi khí vào những khu vực khác hay để bắn nước bọt vào khe hở.

Ở bước kế tiếp, bạn sẽ có một vài lựa chọn khác nhau. Nếu bạn thử tìm trên internet hay hỏi mọi người xung quanh, có nhiều ý kiến cho rằng nên để điện thoại vào trong thùng gạo. Cách này có thể mang lại chút hiệu quả, tuy nhiên nó cũng có thể dẫn đến một số vấn đề. Khi gạo hút nước, nó sẽ không thể loại bỏ độ ẩm nằm sâu bên trong thiết bị. Vì vậy, đây chỉ là một bước trong toàn bộ quá trình "cấp cứu" chiếc điện thoại của bạn. Ngoài ra, gạo cũng sẽ mềm và dính hơn khi thấm nước, và bột gạo cũng như những hạt nhỏ cũng có thể mắc kẹt trong các cổng kết nối hay khe hở trên điện thoại. Bạn có thể gói điện thoại trong giấy ăn trước khi cho vào thùng gạo nhưng cách này cũng không phải là sự lựa chọn tốt nhất.

Tốt nhất, bạn nên nhờ đến sự trợ giúp của các chuyên gia. Một số cơ sở dịch vụ sửa chữa có cung cấp gói dịch vụ chuyên cứu hộ điện thoại bị vào nước với trang thiết bị chuyên dụng. Tuy nhiên, giá thành cho các dịch vụ này thường không rẻ, khoảng trên 1 triệu đồng. 

Tất nhiên, với những ai có tính cẩn trọng thì việc chuẩn bị cho một tình huống khó tránh khỏi như thế này là rất hữu ích trước khi nó thật sự xảy ra. Phương pháp thông minh nhất là sử dụng gói hút ẩm. Những gói này có thể dễ dàng tìm thấy trong hộp đựng giày hay hộp đựng đồ ăn… Chúng thường có hình vuông, kích thước nhỏ và được in dòng chữ "KHÔNG ĐƯỢC ĂN" rất nổi bật. Trong gói hút ẩm thường là hạt silica gel, hạt này có khả năng hút ẩm xung quanh chúng. Gói hút ẩm có hiệu quả tốt hơn và nhanh hơn nhiều so với gạo, và nó cũng ít phải dọn dẹp hơn.

Bạn có thể dễ dàng tích trữ gói hút ẩm hoàn toàn miễn phí. Kể từ bây giờ, mỗi lần bạn mở hộp bất cứ thứ gì có kèm gói hút ẩm, hãy giữ chúng lại và cất trong túi hoặc hộp kín khí. Khi đã có đủ gói hút ẩm, bạn sẽ có ngay một chiếc "hộp cứu thương khẩn cấp" cho điện thoại bị rơi vào nước. Bạn chỉ việc cho chiếc điện thoại vào hộp kín khí cùng đống gói hút ẩm và để đó từ 24 đến 48 tiếng đồng hồ. Ngoài ra, bạn cũng có thể cho điện thoại vào chiếc hộp này sau một thời gian sử dụng nhất định để đảm bảo bên trong không bị ẩm.

Để đảm bảo cách này có thể hoạt động với hiệu quả cao nhất, bạn cần sử dụng túi hoặc hộp đựng kín khí hoàn toàn để tránh độ ẩm trong môi trường tràn vào. Ngoài ra, bạn cũng cần có đủ chất hút ẩm để có thể làm khô hoàn toàn điện thoại.

Với các bước nói trên, khả năng "sống sót" của chiếc điện thoại sẽ tăng lên kha khá đấy. Nhưng nếu điện thoại bị ngâm nước quá lâu, bạn sẽ không còn cơ hội cứu lấy nó. Trong trường hợp này, điều tốt nhất bạn có thể làm là mua một thiết bị mới có khả năng kháng nước.

(Theo VnReview, Wired)

4 mẹo giúp điện thoại thông minh chạy nhanh như mới

Bên cạnh việc dọn dẹp nhà cửa, bạn cũng nên áp dụng một số mẹo nhỏ sau đây để tăng tốc điện thoại dịp cuối năm.

Bộ lọc không khí trên xe cũng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ hao xăng của chiếc xe. Nếu động cơ của bạn không thể thở dễ dàng, nó có thể bị ì ạch và cần phải tiêu tốn nhiều xăng, dầu hơn.

Cũng giống như bộ lọc không khí của bạn, bộ lọc nhiên liệu bị tắc có thể làm bình xăng của xe bạn giảm đi nhanh chóng.

Hệ thống nhiên liệu và kiểm soát xả khí thải

Bởi vì hệ thống nhiên liệu và khí thải của bạn rất quan trọng để đưa xăng vào động cơ và thải khí thải ra ngoài, một trong hai sự cố có thể làm lượng nhiên liệu trong bình xăng giảm đi nhanh chóng. Nếu đèn kiểm tra động cơ bật sáng, hãy nhờ kỹ thuật đọc “mã” tương ứng với đèn để bạn biết xe có vấn đề gì.

Thói quen lái xe

Tăng tốc nhanh chóng, vòng tua máy càng cao thì sức mạnh động cơ càng lớn, tốc độ di chuyển xe càng nhanh, đồng thời mức độ tiêu hao nhiên liệu nhiều hơn và phát ra tiếng ồn động cơ trong suốt quá trình vận hành.

Nhưng ngoài ra, việc luôn bật A/C máy lạnh của sẽ đốt cháy nhiều nhiên liệu hơn. Cuối cùng, xe của bạn chạy không tải trong một thời gian dài sẽ ăn xăng.

Có nhiều vấn đề cơ khí ảnh hưởng đến mức độ tiết kiệm nhiên liệu của xe. Danh sách những việc cần làm trên bao gồm một số cách kiểm tra mà bạn có thể tự thực hiện. Nhưng nếu bạn không thấy vấn đề gì rõ ràng, bạn nên đưa xe của mình đến một thợ chuyên nghiệp.

Hoàng Anh (theo Motorbiscuit)

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Tất nhiên, đi cùng với sự nổi tiếng thì giá trị của một chiếc xe cũng tỷ lệ thuận với độ thành công của một bộ phim, nên nếu tác phẩm đó thắng lớn thì có thể chiếc xe trong phim sẽ được định giá tăng gấp hàng trăm, thậm chí hàng nghìn lần so với giá trị thực tế.

Dưới đây là 10 chiếc xe đã trở thành biểu tượng trong các bộ phim nổi tiếng và giá thực tế của chúng ở hiện tại có thể khiến nhiều người "giật mình".

Phát biểu tại Hội nghị triển khai kế hoạch năm 2017 của Bộ TT&TT ngày 23/12/2016, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn cho biết, trong những tháng cuối năm, công tác quản lý thuê bao trả trước, ngăn chặn SIM rác, khuyến mại đã được Bộ TT&TT triển khai quyết liệt bằng nhiều biện pháp, hình thức khác nhau. Bước đầu, các nỗ lực này đem lại một số kết quả nhất định: phát hiện 12 triệu SIM thuê bao kích hoạt sẵn trên kênh phân phối mà chưa có thông tin chính xác, gần 600 nghìn thuê bao đi đăng ký lại, hơn 11 triệu thuê bao bị khóa tài khoản.

Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn cho rằng, mặc dù công tác quản lý nhà nước được thắt chặt nhưng các doanh nghiệp viễn thông chưa chấp hành nghiêm kỷ luật về giá, khuyến mại trong cạnh tranh. Một số doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ giá trị gia tăng trên điện thoại di động có thu cước nhưng vẫn không thông báo đầy đủ cho người tiêu dùng, chưa làm hết trách nhiệm bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng khi hợp tác với các doanh nghiệp nội dung.

Bộ trưởng Trương Minh Tuấn nhấn mạnh, nhiệm vụ năm 2017, Bộ TT&TT sẽ quản lý chặt hoạt động cạnh tranh, khuyến mại, giá cước, chất lượng dịch vụ để bảo đảm quyền lợi người sử dụng dịch vụ viễn thông. Triển khai Đề án cung cấp dịch vụ chuyển mạng giữ nguyên số thuê bao và kế hoạch chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định. Bộ TT&T tiếp tục tăng cường các biện pháp ngăn chặn tin nhắn rác, tin nhắn lừa đảo, mua bán lưu thông SIM di động sai quy định; xây dựng các chính sách thúc đẩy sự phát triển thuê bao di động trả sau.