Nghịch lý trong đại dịchTS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam cho biết, trong lịch sử thế giới, mỗi khi xảy ra các biến động xã hội lớn như: chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính… thì các kênh, quỹ đầu tư sẽ chuyển sang các loại hình đầu tư có tính an toàn cao như bất động sản và vàng.
Ở Mỹ - quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch, theo dữ liệu của Hiệp hội Môi giới Mỹ (NAR) công bố vào cuối tháng 7, doanh số bán nhà tại quốc gia này tăng cao kỷ lục, với giá bán trung bình tăng 23,4%/ căn ngay khi dịch bệnh vừa được kiểm soát.
Những thị trường gần với Việt Nam hơn như Singapore cũng ghi nhận mức tăng giá trị các bất động sản từ 4 - 5%, Hong Kong đạt mức 8,6%, Seoul 5 - 8… tại những tháng đầu quý III/2021.
 |
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian dài bị nén, có thể bật dậy bất cứ lúc nào |
Tại Việt Nam, các chuyên gia nhận định, bất động sản vẫn được đánh giá là một trong những kênh an toàn, với độ giữ và tăng giá bình ổn ngay trong bối cảnh đại dịch.
Cụ thể, báo cáo thị trường của trang Batdongsan.com.vn cho thấy, mặc dù có những tác động do đại dịch Covid-19, mức độ quan tâm tới bất động sản đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua, đạt 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Sau đợt dịch lần đầu, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau lần 2 tăng 62% và sau đợt 3 tăng mạnh tới 378%. Tổng lượng giao dịch bất động sản thành công bình quân tăng 18% so với quý trước và đạt khoảng 101% so với cùng kỳ năm 2020.
Hiện nay, nhiều chủ đầu tư các dự án bất động sản cũng đưa ra các chính sách ưu đãi hợp lý, kích cầu, đem đến những cơ hội lớn cho cả khách hàng mua ở thực và khách đầu tư.
Làn sóng thứ 4 của đại dịch “bùng nổ” cũng là lúc khiến nhiều nhà đầu tư nhìn nhận nghiêm túc về việc lựa chọn sản phẩm bất động sản phù hợp. Họ ưu tiên lựa chọn nơi sinh sống đảm bảo “tiêu chí kép”: vừa giàu tiềm năng sinh lời bền vững, vừa là nơi an cư.
Theo đó, những căn nhà ven biển hiện đang được săn đón mạnh mẽ, khiến các dự án căn hộ biển ở những thành phố du lịch, đáng sống hàng đầu Việt Nam trở thành "thỏi nam châm" trên thị trường địa ốc.
Asiana Đà Nẵng - cuộc sống hiện đại bên vịnh biển
Sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành - cung đường biển tuyệt đẹp ở TP. Đà Nẵng, Asiana Đà Nẵng là dự án căn hộ sở hữu lâu dài, “ghi điểm” với địa hình “tựa sơn hướng thủy”, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp cho những cư dân tương lai, vừa phù hợp để an cư vừa giàu tiềm năng đầu tư. Điểm nổi bật của căn hộ biển Asiana Đà Nẵng chính là tính pháp lý sở hữu lâu dài giúp khách hàng an tâm an hưởng và nghỉ dưỡng trọn đời ngay chính tại ngôi nhà của mình.
 |
Đẳng cấp an cư - nghỉ dưỡng giao hòa tại dự án Asiana Đà Nẵng (Ảnh phối cảnh dự án) |
Đại diện chủ đầu tư dự án Gotec Land cho biết, tại Asiana Đà Nẵng, các tòa nhà được thiết kế so le nhau để tạo tầm nhìn độc bản. Với lối thiết kế này, dự án dự kiến có đến 99% các căn hộ hướng biển, giúp cư dân tương lai dễ dàng chiêm ngưỡng những danh lam tuyệt đẹp, đặc biệt phù hợp với tinh thần “nhà là nơi nghỉ dưỡng”. Tại căn hộ Asiana Đà Nẵng, cư dân tương lai sẽ được sống hiện đại, thư giãn với các tiện ích nghỉ dưỡng, mỗi ngày ngắm bình minh và hoàng hôn nên thơ bên bờ biển, tái tạo năng lượng nhờ không gian đẳng cấp.
Ngoài ra, thiết kế khu căn hộ còn là sự pha trộn tinh tế giữa hình ảnh thiên nhiên Việt Nam, kiến trúc đương đại của châu Âu, ánh sáng sinh động… “Tất cả sẽ hòa quyện, tạo nên một công trình kiến trúc hiện đại, thanh lịch và vững bên theo thời gian”, đại diện chủ đầu tư dự án khẳng định.
Dự án Asiana Đà Nẵng nằm trên 1 trong 2 cung đường biển lớn nhất Đà Nẵng, là cửa ngõ phía Tây Bắc, nằm trong khu quy hoạch mới của TP. Đà Nẵng. Nơi được tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng với những dự án như: đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, cải tạo đường ven biển Nguyễn Tất Thành, xây dựng ga Đà Nẵng mới, xây dựng cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin… Với thuận lợi hạ tầng giao thông, từ dự án cư dân sẽ dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố và các địa điểm du lịch nổi tiếng lân cận.
Dự án Asiana Đà Nẵng được khởi công vào tháng 4/2021, dự kiến lễ ra mắt dự án sẽ diễn ra vào ngày 3/10/2021. Website: https://asianadanang.vn/ Hotline: 0901. 801.668 |
Thu Hằng
" alt="Sức hút của BĐS ‘an cư, sinh lời’ với nhà đầu tư sau đại dịch"/>
Sức hút của BĐS ‘an cư, sinh lời’ với nhà đầu tư sau đại dịch

Chính vì vậy, nhiều sân bay, hãng hàng không có quy định chặt chẽ và hình phạt nghiêm khắc đối với nhóm TikToker làm trò, gây náo loạn ở những khu vực không được cho phép.
 |
TikToker ngồi trên băng chuyền hành lý để quay clip câu view. |
Nơi khởi phát những trào lưu ngớ ngẩn
Phát biểu với đài phát thanh LBC hôm 25/7, Giám đốc điều hành sân bay Heathrow (London, Anh) John Holland-Kaye cho biết nhu cầu hỗ trợ xe lăn tại sân bay đang tăng bất thường so với thời điểm trước đại dịch.
Lý giải về hiện tượng này, ông Holland-Kaye cho biết các "mẹo du lịch" trên TikTok là nguyên nhân chính.
Trong một clip lan truyền được đăng hồi tháng 6 trên nền tảng, người dùng WolfJenko nói rằng anh ta giả vờ bị thương để qua cửa an ninh sân bay nhanh hơn trong bối cảnh cao điểm du lịch mùa hè khiến nhiều sân bay kẹt cứng.
"Giả làm người bị thương ở chân để vượt qua cửa an ninh nhanh hơn và lên máy bay trở về từ Ibiza", người này viết trong phần chú thích.
Đoạn video cũng cho thấy TikToker được đẩy trên một chiếc xe lăn và không phải xếp hàng chờ đợi như các hành khách khác. Anh ta cũng cho biết mình đã được dành cho cả hàng ghế trong suốt chuyến bay khi giả vờ bị thương.
 |
TikToker giả làm người tàn tật để được ưu tiên check-in, lên máy bay. |
Theo Telegraph, người đàn ông này là một sinh viên 28 tuổi đã đi từ Thổ Nhĩ Kỳ đến Bristol (Anh).
Khi trào lưu giả tàn tật, bị thương lan rộng, những hành khách gặp vấn đề thực sự đã không thể tìm được xe lăn cũng như sự hỗ trợ cần thiết của các nhân viên sân bay, tiếp viên hàng không.
"Chỉ vì clip TikTok kỳ quặc đó mà tôi đã bị lãng quên và đối xử tệ hại", một hành khách cho biết.
Đài LBC cũng đưa tin rằng 20 hành khách ngồi trên xe lăn đã bị bỏ lại ở nhà ga số 3 của Sân bay Heathrow vì thiếu nhân viên hỗ trợ làm thủ tục vào tuần trước.
"Một số người đang sử dụng xe lăn để cố gắng đi nhanh qua sân bay. Điều này hoàn toàn sai trái. Xin đừng làm vậy! Chúng tôi cần bảo đảm dịch vụ được dành cho những người cần nó nhất", ông Holland-Kaye nói.
Hình phạt đối với TikToker gây rối
"Hãy cẩn thận với những gì bạn đăng tải trực tuyến, vì nó thực sự có thể gây cản trở cho kế hoạch du lịch trong tương lai của bạn", tạp chí du lịch Travel + Leisure cho biết vào cuối năm 2020.
Tuyên bố này được đưa ra sau khi nhiều TikToker bị các hãng hàng không cấm bay nhiều năm hoặc vĩnh viễn vì chia sẻ clip ngớ ngẩn lên nền tảng.
Tháng 11/2020, một người dùng TikTok tên là Rob K. (robkallday) đã bị Spirit Airlines cấm bay sau khi đăng video về cách mang theo những túi hành lý lớn lên máy bay mà không phải trả phí, The Independent đưa tin.
Như nhiều hãng khác, Spirit Airlines có các khoản phí đối với hành khách mang theo nhiều hành lý xách tay. Điều này làm cho giá vé máy bay trở nên đắt hơn nhiều đối với những người không thể đi du lịch chỉ với một chiếc ba lô đựng tất cả đồ đạc thiết yếu.
Trong clip TikTok, Rob K. đã dùng ứng dụng chỉnh sửa vé lên máy bay của Spirit Airlines để thay đổi số bên cạnh "hành lý xách tay" từ "0" thành "1".
Clip thu hút 3 triệu lượt xem trước khi bị xóa. Nhận định đây không phải là "mẹo du lịch" mà là một trò lừa đảo, Spirit Airlines đã cấm bay 2 năm đối với người phát tán clip.
 |
Spirit Airlines cấm bay đối với một TikToker vì chia sẻ trò gian lận. Ảnh: Alex Tai. |
"Bạn đã tạo một video trên nền tảng truyền thông xã hội TikTok hướng dẫn người dùng cách chỉnh sửa vé lên máy bay. Đây là hình thức gian lận và gây thiệt hại cho Spirit Airlines. Vì hành vi sai trái nghiêm trọng này, chúng tôi sẽ áp dụng lệnh cấm bay đối với bạn", hãng hàng không viết trong thông báo gửi đến TikToker.
Tháng 12/2020, một TikToker khác (19 tuổi, sống ở Melbourne, Australia) cũng bị nhiều hãng hàng không cấm bay vì đăng "trò đùa" tấn công khủng bố trên nền tảng, theo Cảnh sát Liên bang Australia (AFP).
Các hãng hàng không tuyên bố cấm bay vĩnh viễn bao gồm Jetstar Airways, Qantas Airways và Virgin Australia Airlines.
Cơ quan thực thi pháp luật đã không đề cập đến danh tính của người phụ nữ trong báo cáo nhưng tuyên bố rằng người này đã đăng video lên TikTok khi cô đang đáp chuyến bay từ Melbourne đến Queensland.
Đoạn video, theo AFP, đã thúc đẩy nhiều cuộc gọi đến đường dây nóng của cơ quan an ninh quốc gia Australia, sở cảnh sát Victoria và Queensland.
AFP cảnh báo: "Bất kể mục đích là gì, những trò đùa về việc thực hiện một cuộc tấn công khủng bố và an ninh hàng không không bao giờ là một câu chuyện cười, vì nó có thể gây ra những hậu quả khôn lường".
(Theo Zing)

Gia đình nổi tiếng nhất TikTok bị hủy hoại trên chính nền tảng này
Nền tảng từng là bệ phóng nay trở thành "giàn thiêu" đối với gia đình Addison Rae Easterling khi người bố bị tố gạ gẫm, quấy rối phụ nữ.
" alt="Trò lố náo loạn sân bay khởi nguồn từ video 15 giây của TikTok"/>
Trò lố náo loạn sân bay khởi nguồn từ video 15 giây của TikTok


Không giống như những tựa game nhập vai khác, nét độc đáo của Vương Thần Mobile chủ yếu dựa vào khả năng thích nghi và rèn luyện PvP trên chiến trường của game thủ. Qua đó lối chơi của game thủ bắt đầu phân hóa mạnh mẽ từ đây. Nhất là khi game thủ có thể lựa chọn trở thành một đấu sỹ mạnh mẽ trong những trận đấu tay đôi hay trở thành những chiến tướng sa trường với kỹ năng tấn công diện rộng hoặc đơn giản chỉ là đứng đằng sau và hỗ trợ đồng đội trên chiến trường.
Bên cạnh lối chơi PK đầy máu lửa thì game vẫn đem đến những luồng gió mới qua những hoạt động thường ngày như vận tiêu, cướp bóc, phụ bản… Ngoài ra hệ thống vật phẩm và kỹ năng trong game cũng không quá phức tạp để game thủ tiếp cận. Nhìn chung Vương Thần Mobile là một luồng gió mới thổi qua cộng đồng khô cằn và bắt đầu có dấu hiệu bội thực với game kiếm hiệp.
Chiến Long Tam Quốc
Đây là tựa game lấy bối cảnh quen thuộc trên nền đồ họa được thiết kế sắc nét, hệ thống nhân vật làm nổi bật những đặc trưng riêng của mỗi vị tướng nổi danh. Thêm vào đó là các bộ trang phục, hiệu ứng ảo hóa phong phú giúp người chơi không chỉ mạnh mà còn bắt mắt, mang đến nhiều màu sắc khác cho thế giới Tam Quốc vốn đã quen thuộc.
Chiến Long Tam Quốc còn tái hiện một cách chân thực và sống động các trận đánh mang tính chất lịch sử thông qua chuỗi hoạt động cuốn hút. Bạn sẽ không bao giờ cảm thấy cô đơn trong tựa game này, trái lại như được tự mình tận hưởng bầu không khí chiến đấu khốc liệt thông qua quá trình xây dựng Gia Tộc, xông pha chiến trường Tranh Diệt Boss, Tam Quốc Chiến, Đoạt Vương Đế… cùng những huynh đệ khác.
 |
Theo đó, các hoạt động trong Chiến Long Tam Quốc mô phỏng chân thực cuộc chiến 3 nước trong Tam Quốc Diễn Nghĩa. Đặc biệt nhất phải kể đến hoạt động Tam Quốc Hỗn Chiến, nơi mà các danh tướng từ 3 nước trở thành kẻ thù, tham gia quyết chiến lẫn nhau. Những kẻ mạnh nhất sẽ mang trên mình danh xưng Chiến Thần nhưng quá trình chiến đấu, tranh đoạt được vị trí đó cũng vô cùng khốc liệt.
Ngoài ra, người chơi trong tựa game này còn có thể rèn luyện từ một danh tướng cho đến khi trở thành Hoàng Đế, thống lĩnh thiên hạ nhờ vào hoạt động Đoạt Hoàng Đế. Đây là một trong những tính năng đặc sắc của game. Khi trở thành Hoàng Đế, người chơi sẽ sở hữu cho mình khả năng lãnh đạo binh lính, hiệu triệu quần hùng, thống nhất Tam Quốc.
Hiệp Nghĩa Giang Hồ Mobile
Sở hữu đồ họa ưa nhìn và lối chơi quen thuộc, Hiệp Nghĩa Giang Hồ Mobile dẫn dắt game thủ vào một thế giới kiếm hiệp hoành tráng với những môn phái quen thuộc trong tiểu thuyết Kim Dung như Thiếu Lâm, Võ Đang, Đường Môn… Qua đó mỗi môn phái đều sở hữu điểm mạnh yếu và nét chấm phá riêng biệt song tất cả đều được nhà phát triển thiết kế bám sát tạo hình nguyên bản của các đại hiệp mà game thủ thường thấy trên phim TVB.
Một nét thú vị đặc biệt là Hiệp Nghĩa Giang Hồ cho phép người chơi sử dụng khinh công đi mây về gió và tu luyện võ công ảo diệu với phong cách tông sư. Bên cạnh đó game cũng không thiếu những nhiệm vụ hấp dẫn để game thủ có thể tham gia cùng bạn bè, bang hội hàng ngày như phụ bản, vượt ải…Và nếu bạn là một game thủ máu chiến thì bước vào Hiệp Nghĩa Giang Hồ lại càng như “cá gặp nước” với khá nhiều thể thức PVP hấp dẫn.
Bên cạnh những chiêu thức hoa mỹ rồng bay phượng múa chất lượng chiêu thức càng thể hiện chân thực hơn qua quá trình lĩnh ngộ võ học và sáng chiêu của game thủ. Ngoài ra khi đạt đến cấp độ nhất định game thủ còn có thêm nhiều hoạt động thú vị như khai thông kinh mạch, rèn thần binh, nuôi sủng vật…
Có thể thấy, Hiệp Nghĩa Giang Hồ Mobile không chỉ có gameplay chuẩn kiếm hiệp chính tông, ngũ đại môn phái quen thuộc mà còn đem đến tính năng mở quầy bán hàng tại chỗ độc nhất chưa từng xuất hiện trên các tựa game mobile, tái hiện lại tính năng bày bán trên các game VLTK bản PC cùng hàng loạt tính năng, sự kiện hấp dẫn khác.
Phong Vũ

Google chi mạnh để tiếp cận bản quyền hàng loạt tựa game hàng đầu
Sau khi vừa thông báo đóng cửa studio tự phát triển, Google Stadia bất ngờ có động thái mới để thay đổi chiến lược hoạt động mảng kinh doanh trò chơi điện toán đám mây.
" alt="Những tựa game mới ra mắt tại Việt Nam tháng 3/2021"/>
Những tựa game mới ra mắt tại Việt Nam tháng 3/2021