Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Dortmund, 21h30 ngày 1/3: Thêm trận đấu mất điểm

Dịch Covid-19 gây ảnh hưởng đến toàn cầu, thị trường nước Mỹ bắt đầu chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ của xu hướng chuyển từ thành phố lớn như Washington, Seattle và Los Angeles… về vùng lân cận của đông đảo dân cư, gồm cả giới trẻ, những người thành đạt. Ryan Freedman, một nhà phát triển bất động sản thương mại, đã nhấn mạnh trên Forbes lý do khiến nhiều người đưa ra quyết định “rời phố” chính là “chất lượng sống”.

Còn theo trang BĐS Realtor.com, thế hệ Millennials bước vào độ tuổi 30 và bắt đầu có gia đình khiến họ có nhu về về những ngôi nhà lớn hơn, con cái thuận tiện đi học. Và đây chính là lý do thúc đẩy họ dịch chuyển ra khỏi những căn nhà nhỏ, đắt đỏ ở thành phố lớn.

Tại Việt Nam, xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh chất lượng, tốt cho sức khỏe, đi kèm tiện ích xứng tầm vốn đã xuất hiện từ nhiều năm trước. Trong bối cảnh dịch bệnh, nhu cầu này ngày càng thể hiện rõ nét trong tư duy của những cư dân đô thị. Từ đó, những đại đô thị kết hợp đầy đủ sinh thái - tiện ích - liền kề trung tâm - thuận tiện di chuyển nhanh chóng vào tầm ngắm của những người có sành sỏi.

Vợ chồng anh Quốc Việt trải nghiệm không gian sống tương lại khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City

Quyết định sở hữu một căn nhà phố tại Aqua City ngay trong lần đầu tiên trải nghiệm dự án, vợ chồng anh Quốc Việt và Tường Vy chia sẻ: “Ở trung tâm TP.HCM, tìm được một nơi có không gian sống xanh thoải mái như Aqua City hầu như là không có. Dự án có tất cả mọi tiện ích cho cư dân trải nghiệm, từ bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí, thể thao… rất tuyệt vời”.

Anh Duy Đức là Giám đốc một công ty thiết kế phần mềm cho biết, hiện anh cùng gia đình đang ở trong một căn hộ cao cấp ngay trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, gần đây vợ chồng anh bắt đầu tìm kiếm không gian sống mới tại đô thị sinh thái phía Đông này.

“Dịch bệnh bùng phát, các con tôi nghỉ học, vợ chồng tôi cũng làm việc ở nhà nhiều hơn. Lúc này chúng tôi thực sự cảm nhận sâu sắc sự cần thiết của không gian xanh cho cuộc sống”, anh Duy Đức tâm sự.

Nơi “nhà đúng nghĩa, sống đúng chất”

Tìm về nơi an lành vốn là bản năng của con người. Làm việc ở nhà nhiều hơn trong thời dịch, không có điều kiện đi du lịch, xả hơi những ngày cuối tuần là yếu tố thúc đẩy nhiều người muốn thoát khỏi không gian phố hàng nghìn người cùng nhau hít thở một bầu không khí trong một kilomet vuông.

Nhiều khách hàng tìm đến các đô thi vệ tinh như Aqua City với tâm lý hứng khởi nghĩ đến tương lai mỗi ngày được sống giữa thiên nhiên xanh mát, cộng đồng cư dân văn minh lại không thiếu tiện nghi.

Nhìn vào quy hoạch bài bản của Aqua City, anh Duy Đức nhận xét: “Tính ra thời gian vượt đường xá chật chội trong nội thành về đến nhà cũng chỉ tương đương 40 phút di chuyển từ quận 1 về đến Aqua City. Nói dịch chuyển ra đô thị vệ tinh là chấp nhận đi xa hơn cũng không chính xác. Trong tương lai, khi hạ tầng kết nối hoàn thiện, thời gian di chuyển còn rút ngắn đáng kể. Hơn nữa dự án này còn phát triển cả đường thủy nên càng thuận tiện hơn”.

Sở hữu vị trí đắc địa, từ Aqua City, cư dân chỉ mất 20 phút về đến TP.HCM khi hạ tầng hoàn thiện

Yếu tố đắt giá nhất khiến Aqua City hấp dẫn khách hàng chính là địa thế bao bọc bởi các con sông lớn, hệ sinh thái tự nhiên trù phú. Với quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh cùng hạ tầng tiện ích, cư dân Aqua City có thể nghĩ về cuộc sống tương lai thanh bình sau giờ làm việc, và chỉ vài bước chân đã có thể tiếp cận hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh hiện đại.

Aqua City kỳ vọng kiến tạo không gian sống sinh thái đẳng cấp và tiện nghi hàng đầu phía Nam cho cộng đồng cư dân tinh hoa toàn cầu

Hướng đến kiến tạo một sinh thái thông minh, Aqua City không chỉ có sông nước, cây xanh, dự án còn ứng dụng nhiều giải pháp công nghệ thông minh trong vận hành và quản lý đô thị như Trung tâm điều hành tập trung (IOC), hệ thống giám sát an ninh và cảnh báo, giải pháp thanh toán trực tuyến, giải pháp đỗ xe thông minh, hệ thống giám sát mức độ ô nhiễm môi trường…

Tất cả tạo nên một khu đô thị sinh thái biệt lập, an toàn, để cư dân yên tâm tận hưởng cuộc sống trong lành, thư thái, đầy đủ tiện ích cao cấp mà không cần lo di chuyển vào trung tâm thành phố đông đúc.

NovaGroup bắt tay với tập đoàn Viettel ứng dụng các giải pháp thành phố thông minh tại Aqua City

Năm 2021, dưới góc nhìn của nhiều chuyên gia BĐS sẽ là năm “lên ngôi” của phân khúc nhà phố, biệt thự tại khu đô thị sở hữu môi trường sinh thái trong lành, tiện ích hoàn chỉnh và Aqua City sẽ tiếp tục gia tăng sức nóng trên thị trường BĐS phía Nam.

Ngọc Minh

Theo trang Fichajes, MU và Sergio Ramos đã chốt ngồi vào bàn đàm phán để tìm kiếm tiếng nói chung về việc ký hợp đồng.

MU chốt đàm phán với Sergio Ramos

Đại diện của MU vừa liên lạc với Rene Ramos - anh trai kiêm đại diện của Sergio Ramos - để bàn về thời gian hai bên gặp gỡ.

MU cần một trung vệ có cá tính và tố chất thủ lĩnh, để tăng hơn nữa cá tính trong các trận đấu.

Sergio Ramos được mô tả là lựa chọn hoàn hảo cho hàng phòng ngự MU, khi các trung vệ hiện nay đều có những hạn chế nhất định.

MU từng đàm phán và tưởng như có được Ramos hồi 2015. Tuy vậy, sau đó hậu vệ người Sevilla quyết định gia hạn với Real Madrid.

Man City hỏi mua Hakimi

Man City đang đặt vấn đề với Inter Milan về chuyển nhượng cầu thủ chạy cánh phải Achraf Hakimi.

Man City hỏi mua Hakimi

Sau khi bùng nổ cùng Dortmund, Hakimi tiếp tục thi đấu nổi bật với Inter, với 6 bàn và 5 pha kiến tạo từ đầu mùa giải.

Pep Guardiola đánh giá cao khả năng tấn công của Hakimi. Ông tin tưởng cầu thủ này có thể trở thành "Dani Alves mới" trong hệ thống chiến thuật mà mình xây dựng.

Mùa này, Pep Guardiola linh hoạt giữa nhiều sơ đồ khác nhau (4-3-3, 4-2-3-1, 4-1-4-1, 3-4-3, 3-5-2). Hakimi được đánh giá mang đến sự linh hoạt cho lối chơi của Man City.

Chelsea và Arsenal được cho là hai đội bóng khác cũng muốn giành chữ ký cầu thủ 22 tuổi người Tây Ban Nha gốc Morocco.

Trước sự quan tâm từ các đại diện Premier League, người đại diện Alejandro Camano lên tiếng: "Lúc này, Hakimi chỉ tập trung vào việc cùng Inter vô địch Serie A".

Liverpool muốn có Demiral

Trong kỳ chuyển nhượng tháng Giêng vừa qua, Liverpool thất bại trong nỗ lực chiêu mộ Merih Demiral.

Liverpool rất muốn sở hữu Demiral

Tuy nhiên, Liverpool không bỏ cuộc và khởi động kế hoạch mới nhằm kéo Demiral về sân Anfield.

Theo báo chí Anh, mặc dù mượn thành công Ozan Kabak từ Schalke kèm điều khoản mua đứt, Liverpool vẫn ưu tiên ký Demiral trong tương lai.

Liverpool hứa hẹn sẽ làm mới mạnh mẽ hướng đến mùa giải 2021-22, và Demiral được Jurgen Klopp đánh giá cao.

Demiral không được thi đấu liên tục ở Juventus, nên Klopp hy vọng có thể thuyết phục anh về Liverpool.

MU bán Pogba ký trung vệ, Neymar thách thức dư luận

MU bán Pogba, ưu tiên ký 1 trung vệ chơi cạnh Harry Maguire, Neymar thách thức dư luận giữa chỉ trích tiệc tùng là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 3/2.

Apple nhiều năm qua cung cấp cho các ứng dụng mã nhận diện duy nhất IDFA, giúp liên kết hoạt động của cùng một người dùng trên nhiều chương trình khác nhau. Mã nhận diện rất cần thiết trong việc xác định ai nên được hiển thị quảng cáo, hay theo dõi xem quảng cáo có thúc đẩy nhu cầu mua hàng không.

Nhưng như Apple đã khẳng định, bản cập nhật iOS 14sẽ yêu cầu các ứng dụng hiển thị thông báo pop-up để hỏi ý kiến người dùng về việc cấp quyền theo dõi hoạt động. Tất nhiên quy định này áp dụng trong phạm vi các ứng dụng dùng IDFA của Apple.

Facebook và các nhà phát triển ứng dụng lo ngại rằng thông báo hỏi ý kiến có thể khiến người dùng mặc nhiên chọn không đồng ý, làm tê liệt hoạt động quảng cáo. Tuy nhiên, Facebook cho biết vẫn hiển thị cửa sổ hỏi ý kiến người dùng theo yêu cầu của Apple.

“Apple nói rằng nếu chúng tôi không tạo cửa sổ hỏi ý kiến, họ sẽ chặn Facebook khỏi App Store. Điều này chỉ gây hại thêm cho những cá nhân và doanh nghiệp dựa vào dịch vụ nền tảng của chúng tôi”, Facebook chia sẻ.

Nhưng đối với Google, họ có giải pháp theo dõi thay thế cho IDFA, ít nhất là trong phạm vi các ứng dụng của công ty và như vậy hoạt động kinh doanh quảng cáo cốt lõi không bị ảnh hưởng mấy nếu thiếu IDFA.

Về phần mình, Apple khẳng định các ứng dụng không dùng IDFA phải xin phép người dùng, nếu hiển thị và đo lường quảng cáo dựa trên dữ liệu lấy từ các công ty khác. Để tuân thủ, Google sẵn sàng để các ứng dụng trên iPhone của họ ngừng sử dụng dữ liệu từ bên thứ ba trong cá nhân hóa quảng cáo.

Anh Hào (Theo Reuters)

Gã khổng lồ Google 'khủng' đến cỡ nào?

Google là công ty công nghệ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của mọi người. Gã khổng lồ công nghệ Mỹ tham gia vào mọi lĩnh vực trong cuộc sống, từ công việc đến vui chơi, giải trí cũng như giúp chúng ta giải quyết các vấn đề khác...

Công trình thi công dự án Happy One Central tự ý đục khoét tường của Đài truyền hình để lắp ống nước

Cụ thể, vào giữa tháng 5, Giám đốc Đài phát thanh và truyền hình Bình Dương đã gửi công văn đến UBND phường Phú Hòa đề nghị xử lý việc công trình tự ý đục khoét hai bức tường của Đài, lắp một đường ống dẫn nước từ công trình này xả xuống hệ thống thoát nước trong khu dân cư.

Đến ngày 26/5, UBND phường Phú Hòa phối hợp với Phòng Tài nguyên môi trường, Phòng Quản lý đô thị TP Thủ Dầu Một đến hiện trường để kiểm tra thì phát hiện sự việc trên.

Tại đây, cơ quan chức năng phát hiện công trình này có đục khoét hai bức tường rào của Đài phát thanh truyền hình tỉnh Bình Dương (số 46 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Hòa – Một trong những điểm bảo vệ mục tiêu theo quy định của Chính phủ), lắp đặt một đường ống nhựa có đường kính 9cm đấu nối từ bên trong công trình chạy qua khuôn viên Đài rồi xả nước vào hệ thống thoát nước của khu dân cư nằm bên cạnh.

Làm việc với cơ quan chức năng, đại diện chủ đầu tư là ông Nguyễn Văn Thắng thừa nhận việc lắp đường ống thoát nước nói trên là để thoát nước mưa và nước ngầm trong quá trình đào đất. Tuy nhiên, chủ đầu tư đưa ra lý do là vì “đơn vị thi công tự ý làm, không thông báo cho chủ đầu tư”.

Do bị phía Đài phát thanh và truyền hình tỉnh Bình Dương và người dân phản ứng, đơn vị thi công đã phải tháo bỏ đường ống này, trả lại hiện trạng ban đầu. Tuy vậy, nước trong công trình này lại bị tràn ra đường N8 gây cảnh nhếch nhác ngay khu vực trung tâm TP Thủ Dầu Một.

Công trình dự án Happy One Central trên đường N8, phường Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một

Đoàn kiểm tra sau đó đã lập biên bản ghi nhận sự việc, đồng thời kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Dự án Happy One Central với quy mô gồm 2 block cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm, được chủ đầu tư giới thiệu là khu chung cư cao nhất tỉnh Bình Dương hiện nay, nằm ở vị trí đắc địa và được thiết kế hiện đại. Đây là công trình chung cư thứ hai của công ty này tại TP Thủ Dầu Một.

Tuy vậy, khi công trình này còn chưa được cấp giấy phép thì lộ ra những bất cập khiến người dân bức xúc.

Bán ‘lụi’ và thi công ‘chui’, chủ dự án KDC Đông Bình Dương bị phạt

Bất chấp dự án chưa đảm bảo các điều kiện kinh doanh, đơn vị phân phối và chủ dự án Khu dân cư Đông Bình Dương đã huy động vốn của khách hàng và thi công hạ tầng không phép.

Mới đây, dân tình được phen ngỡ ngàng khi biết giá thuê của một chỗ đỗ ô tô siêu đắt ở garage thuộc khu vực Knightbridge, trung tâm London, Anh. Theo trang tin The Sun, giá của chỗ đỗ xe này lên tới 85.000 bảng Anh (tương đương với 2,45 tỷ đồng). Đáng nói hơn cả, diện tích của chỗ đỗ xe này chỉ vỏn vẹn 2 mét chiều rộng, 5,5 mét chiều dài và chật đến mức gần như không có chỗ để mở cửa xe.

Qua những hình ảnh được đăng tải, có thể thấy rằng chiếc ô tô gần như bị kẹt giữa 2 bức tường và không có nhiều chỗ để lách. Nhiều người cho rằng người lái phải thực sự là một “chuyên gia” trong việc đỗ xe để có thể đưa chiếc xe của mình “vào chuồng” mà không bị va chạm với bức tường.

Chưa kể, vóc dáng của tài xế cũng là vấn đề đáng lưu tâm bởi họ phải thoát ra ngoài qua cửa sổ trời của ô tô khi không đủ khoảng trống để mở cửa xe. Vậy nên tốt nhất là những người có thân hình cân đối mới nên cân nhắc lựa chọn chỗ để xe “có một không hai” này.

Tuy nhiên, với mức giá đắt ngang một chiếc ô tô hạng sang, chỗ để xe này cũng có một vài ưu điểm đáng lưu tâm. Theo đó, chỗ để xe này có một vị trí “đắc địa” khi nằm trong một garage gần trung tâm thành phố. Ngoài ra, khu vực này còn có thêm 2 cổng tự động và camera quan sát giúp tài xế an tâm hơn về xế cưng của mình.

Dù vậy nhiều người vẫn tỏ ra khá đắn đo về mức giá siêu đắt của chỗ để xe “tí hon” này. Trước đó cũng có nhiều khu vực để xe với mức giá trên trời. Đơn cử như ngôi nhà ở địa chỉ 66E 11th Street, Manhattan, New York, Mỹ có mức giá 1 triệu USD hay chỗ đỗ xe 8,2 m2 ở tòa nhà thuộc sở hữu của Sun Hung Kai Properties, Hong Kong có mức giá 765.000 USD.

Mai Lý (Theo The Sun)

Trân trọng kính mời quý độc giả gửi tin bài cộng tác về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Tuy nhiên, song song với đó, một “chiến trường” khốc liệt giữa các doanh nghiệp tài chính-ngân hàng cũng đã được mở ra trong cuộc chạy đua khả năng chuyển đổi số. Lý do là vì quy trình vận hành truyền thống đang ngày càng gây ra nhiều bất tiện cho khách hàng, trong khi thói quen của họ đã thay đổi sau hai năm cách ly xã hội vì Covid. Chính điều này đã đặt ra nhu cầu cấp thiết cần chuyển đổi số toàn diện cho doanh nghiệp để bắt kịp với xu hướng mới, đáp ứng nhu cầu khách hàng. Đặc biệt, trong lĩnh vực tài chính đặc thù, doanh nghiệp nào chậm chân thì càng phải chịu nhiều tổn thất nặng nề.

Dù vậy, công cuộc chuyển đổi số là không hề dễ dàng. Thực tế, các doanh nghiệp tài chính Việt đang phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, cụ thể: cần thời gian để thị trường làm quen với sản phẩm mới; khan hiếm nguồn nhân lực chất lượng cao; thiếu nguồn lực để bắt kịp tốc độ tăng trưởng và chưa linh hoạt thích ứng với sự thay đổi liên tục của các văn bản quy phạm pháp luật.

NTQ Solution và TCS ký kết hợp đồng hợp tác phát triển giải pháp TCS BaNCS tại Việt Nam

Nhận thức rõ những vấn đề đó, NTQ và TCS đã bắt tay, cùng đưa ra giải pháp giúp các doanh nghiệp vượt qua mọi thách thức trên. TCS là Tập đoàn CNTT lớn hàng đầu thế giới, thuộc TOP 100 doanh nghiệp lớn nhất toàn cầu; còn NTQ là 1 trong 10 công ty IT tốt nhất Việt Nam. Và cuộc hợp tác chiến lược này đã mở ra một “con đường tắt” giúp các doanh nghiệp tài chính Việt chuyển đổi số nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết, có tên gọi TCS BaNCS.

Cuộc hợp tác sẽ mở ra hướng đi mới cho các doanh nghiệp tài chính Việt trên con đường số hóa

Lấy học thuyết “Ưu tiên ứng dụng công nghệ số và nền tảng đám mây” làm nền tảng, kết hợp cùng những hiểu biết sâu sắc về thị trường, TCS BaNCS thực sự là giải pháp chuyển đổi số tối ưu nhất hiện nay cho các tổ chức tài chính Việt.

TCS BaNCS đã chứng minh được khả năng tuyệt vời của mình trong lĩnh vực Ngân hàng - Đầu tư - Bảo hiểm toàn cầu với những kết quả đáng kinh ngạc. Đặc biệt, giải pháp này còn giúp cơ cấu lại bộ máy của nhiều doanh nghiệp để vận hành hiệu quả hơn, đem lại nhiều trải nghiệm tuyệt vời hơn cho khách hàng. Với TCS BaNCS, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với một hệ thống đối tác mở, đa dạng, đầy tiềm năng để tự do lựa chọn “lời giải” phù hợp nhất cho bài toán của mình.

Giải pháp TCS BaNCS sẽ được Việt Nam hóa và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp BFSI Việt

“Công nghệ là chìa khóa để các doanh nghiệp tài chính-ngân hàng đạt đến sự phát triển bền vững trong nền kinh tế số và thế giới nhiều biến động ngày nay”, anh Phạm Thái Sơn - CEO NTQ Solution cho biết. “Với việc hợp tác cùng TCS, chúng tôi đang nỗ lực phát triển những sản phẩm, dịch vụ có chất lượng cao hơn nữa cho thị trường Việt Nam và khu vực, đồng thời phát triển những mô hình kinh doanh mới đạt chuẩn quốc tế, hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề nhức nhối trong việc tối ưu hóa quy trình vận hành và cải thiện trải nghiệm khách hàng”. 

Anh Phạm Thái Sơn – CEO NTQ Solution trong buổi ký kết