Nhận định, soi kèo Al Sadd vs Qatar SC, 20h30 ngày 23/1: Tin vào cửa trên

Một nâng cấp lớn khác của các mẫu iPhone 2020 đó chính là sự xuất hiện của camera ToF (Time of Flight) ở phía sau. Camera 3D này sẽ giúp nâng tầm trải nghiệm AR/VR trên iPhone mới với nhiều ứng dụng bao gồm cả game.

JP Morgan rất lạc quan về tác động của 5G khi dự đoán rằng Apple sẽ bán được 195 triệu iPhone vào năm 2020. Con số này tăng khá nhiều so với ước tính 180 triệu chiếc cho năm 2019.

Đối với phiên bản iPhone thứ tư, các nhà phân tích của JP Morgan dự đoán rằng Apple sẽ đưa ra mức giá bán vô cùng hấp dẫn. Nó có thể là một chiếc iPhone có kích thước nhỏ gọn tương đương iPhone 8 nhưng thiếu các tính năng cao cấp như 5G và màn hình OLED.

Nhiều thông tin trong báo cáo của JP Morgan đã từng được nhà phân tích Ming-Chi Kuo đưa ra trước đó. Trong một báo cáo đưa ra tháng trước, Kuo nhận định Apple sẽ ra mắt 3 iPhone màn hình OLED có hỗ trợ kết nối 5G vào năm 2020.

Hải Nguyên (theo 9to5Mac)

iPhone 2019 có thể bỏ Face ID, dùng cảm biến vân tay trong màn hình

Theo một số thông tin rò rỉ, Apple có kế hoạch ra mắt iPhone mới giá rẻ dành cho thị trường Trung Quốc với cảm biến vân tay trong màn hình, thay thế công nghệ Face ID.

Cụ thể, iPhone 11 sẽ có cụm camera vuông nằm ở góc trên bên trái để chứa đèn flash LED và 3 camera (cho iPhone 11, iPhone 11 Max) hoặc 2 camera (cho iPhone 11R). Nhiều người cho rằng thiết kế này quá xấu, "bắt chước" Huawei và dòng Pixel 4 sắp trình làng của Google.

Doanh số iPhone 11 sẽ gây thất vọng

Với những nâng cấp tẻ nhạt, dòng iPhone XS của năm 2018 đã chứng kiến doanh số không mấy khả quan, và tình hình nhiều khả năng sẽ tiếp diễn trên iPhone 2019.

Nhà phân tích Jun Zhang từ Rosenblatt Securities cho rằng doanh số dòng iPhone 11 sẽ gây thất vọng, đồng thời mức tăng trưởng của iPad cũng sẽ chậm lại trong nửa cuối năm nay.

Trong quý tài chính thứ II/2019 của Apple (tức quý I/2019), doanh thu iPad bất ngờ tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 4,87 tỷ USD, mặc cho thị trường tablet suy giảm. Thành công này có được nhờ những chiếc iPad mới như iPad Pro ra mắt cuối năm 2018, và iPad Air và iPad mini mới ra mắt tháng 3 vừa rồi.

iPhone chậm chân trong cuộc chơi 5G

Jun Zhang cho rằng doanh thu các sản phẩm như HomePod, AirPods hay Apple Watch cũng không đủ bù đắp cho iPhone. Ngay cả mảng dịch vụ, "con gà đẻ trứng vàng" hiện tại cũng không ăn thua, dù Apple muốn có 50 tỷ USD doanh thu từ mảng này đến năm 2020.

Việc tập trung vào mảng dịch vụ cho thấy sự suy giảm của iPhone kể từ năm 2015, thời điểm doanh số iPhone đạt kỷ lục (231,22 triệu chiếc). Năm tài chính 2018, Apple bán được 217,72 triệu iPhone trên toàn cầu. Sự sụt giảm phần lớn đến từ việc thiếu đổi mới, không bắt kịp theo các hãng Android.

Ảnh chụp ốp lưng với lỗ khoét bằng đúng cụm camera của iPhone 11. Ảnh: PhoneArena.

Zhang dự đoán giá cổ phiếu của Apple trong 6 đến 12 tháng tới là 150 USD mỗi cổ phiếu, giảm 25% so với mức hiện tại là 200 USD mỗi cổ phiếu.

Riêng dòng iPhone năm 2020, nhà phân tích Ming-Chi Kuo từ TF International cho rằng 2 trong số 3 thiết bị sẽ hỗ trợ mạng 5G. Phiên bản Max sẽ có màn hình 6,7 inch, lớn hơn iPhone XS Max hiện tại, còn phiên bản bình thường sẽ có màn hình nhỏ hơn iPhone XS (5,4 inch). Phiên bản giá rẻ chỉ có 4G LTE với màn hình 6,1 inch giống iPhone XR.

Tổng mức đầu tư cho cả 4 dự án lên tới gần 6000 tỷ đồng. Thông tin từ TruMan cho biết, các dự án này đều đã đầy đủ các điều kiện và sẵn sàng đi vào thi công, dự kiến sẽ xây dựng, hoàn thành vàđi vào hoạt động từ nay đến năm 2020.

Cụ thể, Dự án New City Thái Bình sẽ nằm tại trung tâm TP. Thái Bình, có tổng mức đầu tư trên 2.000 tỷ đồng, trên tổng diện tích 26ha với 53 căn biệt thự, hơn 1.000 căn nhà liền kề và 800 căn hộ.

Dự án 55 Trần Nhật Duật thì nằm tại khu đất vàng trên đường Trần Nhật Duật, Quận 1, TP.HCM, có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, trên tổng diện tích 5.000m2, bao gồm khu thương mại dịch vụ, căn hộ và văn phòng theo tiêu chuẩn 5 sao.

Còn Dự án Novotel Bình Thuận là dựán liên doanh cùng Tập đoàn Accor, được xây dựng tại Kê Gà, Phan Thiết với tổng đầu tư 2.000 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích 20ha, gồm 300 căn biệt thự, 32 bungalow và 500 phòng khách sạn.

Dự án New City Đà Nẵng tọa lạc tại31-39-41 Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng với tổng diện tích 1,15ha. Dự án có tổng mứcđầu tư 720 tỷ đồng, gồm 70 căn liền kề và biệt thự, 500 căn hộ cao cấp.

Để triển khai Dự án, TruMan đã kýkết thỏa thuận hợp tác chiến lược với các đối tác chiến lược gồm Ngân hàng BIDV, Ngân hàng HD Bank, Tổng công ty Licogi. Lễ ký kết này cũng đã diễn ra tại TP. Thái Bình vào ngày 14/9.

Tổng công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Licogi sẽ là nhà thầu xây dựng chính. Còn BIDV và HD Bank sẽ là hai ngân hàng liên kết hỗ trợ vốn cho các dự án.

Là một tập đoàn đầu tư tư nhân hoạt động trong những lĩnh vực đầu tư, sản xuất, và BĐS với các sản phẩm, dịch vụ chính là sản xuất và xuất khẩu vải, sợi, chế biến thủy hải sản xuất khẩu, đầu tư và phát triển BĐS khu công nghiệp và nhà ở thương mại, Truman Holdings ViệtNam được biết đến như một doanh nghiệp phát triển mạnh trong thời gian gần đây. Trong đó, bốndự án BĐS mới này là những dự án có quy mô đầu tư lớn của Truman, đánh dấu bước chuyển chiến lược của Tập đoàn.

Phát biểu tại buổi lễ, ông HoàngXuân Chính- Tổng giám đốc Truman Holdings, chia sẻ, chiến lược phát triển của Truman Holdings trong 5 năm tới là kết hợp cả đầu tư mở rộng theo chiều ngang nhằm tăng quy mô, công suất cho các công ty hiện hữu và đầu tư mở rộng theo chiều dọc, thông qua M&A để hướng tới khép kín chuỗi giá trị.

“Mục tiêu của chúng tôi là phát triển tổng mức vốn hóa thị trường đạt gấp 2-3 lần so với hiện nay, doanh thuđạt 5.000 - 6.000 tỷ đồng”, ông Chính nói và cho biết TruMan xác định BIDV, HDBank và Licogi là các đối tác chiến lược lâu dài.

Anh Vũ

Tìm hiểu mẫu xe độ từ Mercedes-AMG S 63 2018
Xe độ từ mẫu côn tay Honda LA250
Xe độ Ford Ranger Wildtrak "quái thú"

Được thành lập vào năm 1954 tại Anh với vai trò là một hãng xe thể thao độc lập, tuy nhiên hãng Lister Motor Company còn nổi tiếng bởi lịch sử gắn liền với việc độ những chiếc Jaguar qua 65 năm. Tương tự như Brabus với Mercedes hay Alpina với BMW, những chiếc Jaguar do Lister độ lại đã được coi như những dòng xe hoàn toàn mới. Chiếc xe độ Lister Thunder mới nhất của hãng, dựa trên mẫu xe thể thao 2 cửa Jaguar F-Type là một ví dụ như vậy.

So với chiếc F-Type bình thường, Thunder để lại ấn tượng về sự mạnh mẽ, bí ẩn cho bất kỳ ai nhìn thấy nó, dù Lister không thay đổi quá nhiều các chi tiết ngoại thất của chiếc xe. Điều này có được là nhờ vào cách phối màu toàn bộ dàn ngoài trong tông màu đen bóng, khiến cho chiếc xe mang đầy vẻ "nguy hiểm". Cản trước của xe đã được hãng thiết kế lại với cánh gió bên dưới chìa ra, phía trên cũng là nắp ca-pô mới với các khe thoát nhiệt.

Ở phía sau, chiếc xe độ đã có cản hậu được sửa đổi, cùng với các đầu ống xả cỡ lớn để đem tới cho F-Type tiếng nổ như "sấm rền" - đúng như tên gọi Thunder được Lister đặt cho nó. Toàn bộ bodykit của chiếc xe được làm từ sợi carbon, và Lister cũng bán lẻ gói độ này với giá lên tới 19.950 Bảng (tương đương 639 triệu đồng). Bộ mâm bản lớn với thiết kế nhiều nan khiến chiếc xe vẫn có nét thanh lịch đậm chất Anh Quốc, đồng thời năng động và thể thao hơn.

Được coi là một mẫu xe mới, Lister đã loại bỏ hoàn toàn các logo và tem chữ của Jaguar ở bên ngoài, sau đó thay bằng biểu tượng của hãng. Tuy nhiên, logo con báo đặc trưng của Jaguar vẫn xuất hiện trên tay lái của Thunder. Bên trong cabin, Lister đã bọc lại nội thất với da Nappa Bridge of Weir cao cấp, và cũng sở hữu tông màu đen bí ẩn. Những đường chỉ sáng màu được chần lên các bề mặt ghế, các tấm ốp cửa thành vân tổ ong, tạo sự tương phản với màu đen tổng thể.

Thunder được mệnh danh là mẫu xe nhanh và mạnh nhất được Lister tạo ra trong lịch sử. Khối động cơ V8 5.0l siêu nạp của Jaguar F-Type R đã được hãng nâng cấp để đạt công suất tròn 666 mã lực - con số gắn với quỷ Satan theo quan niệm của phương Tây. Với sức mạnh của "quỷ dữ", chiếc xe chỉ mất hơn 3 giây để tăng tốc từ 0-100km/h, trước khi đạt tốc độ tối đa 322km/h.

Theo Lister, hãng sẽ chỉ tạo ra đúng 99 chiếc xe độ Lister Thunder và treo giá 140.000 Bảng/chiếc (tương đương 4,49 tỷ đồng).

3 ô tô giá rẻ từ 144 triệu hưởng thuế 0% được người dùng Việt chờ đợi

3 mẫu ô tô giá rẻ chỉ từ 144 triệu đồng ở nước ngoài đang được người tiêu dùng Việt kỳ vọng, nhất là khi chúng được hưởng thuế suất 0%.

Tiềm năng phát triển lớn

Hiện tại, quy hoạch quanh sông Hồng đang là điểm nhấn chính tạo nên bộ mặt mới cho khu phía Đông nói chung và quận Long Biên nói riêng. Nhiều tuyến đường được mở rộng và xây mới, các cây cầu xây bắc qua sông là điểm kết nối có ý nghĩa quan trọng về mặt kinh tế và xã hội của khu vực này.

Ngay sau khi thông xe cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, mở rộng tuyến đường quốc lộ 5B, đường liên tỉnh Hưng Yên - Hà Nội, khách hàng và giới đầu tư lại hồi hộp “hóng” giá đất có những biến chuyển gì tiếp theo.

So với năm trước, giá bất động sản khu vực này nhích lên đáng kể ở phân khúc đất thổ cư trong khi giá chung cư cao cấp chỉ tăng nhẹ. Nếu xét đến những tiện ích hiện đại, giao thông thuận tiện của các dự án cao cấp tại quận Long Biên, mức giá hiện nay được đánh giá là khá cạnh tranh so với những dự án có phân khúc tương đương tại phía Tây thủ đô.

Cầu Vĩnh Tuy nối liền quận Long Biên và trung tâm thành phố

GS Đặng Hùng Võ - nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng: “Trước đây chủ đầu tư và người mua nhà đổ xô về khu vực phía Tây là do quy hoạch của Nhà nước hướng về đây. Tôi cho rằng BĐS phía Đông hội tụ đầy đủ yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” để phát triển”.

Cung chưa đủ cầu

Mặc dù có rất nhiều tiềm năng phát triển nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp tại đây lại chưa đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng. Đa số thị trường phía Đông phát triển những dự án liền kề biệt thự có quy mô lớn như Vinhomes Riverside (từ 20 tỷ đồng), Khu đô thị mới Sài Đồng (giá từ 60 triệu đồng/m2), Ecopark cung cấp những sản phẩm biệt thự và căn hộ với giá trị khá cao so với đại đa số khách hàng.

Biệt thự Vinhomes Riverside đẳng cấp bậc nhất nhưng mức giá cũng vượt xa khả năng của đại bộ phận người dân

Hoặc một số dự án nhà ở xã hội với chi phí bằng hoặc thấp hơn 1 tỷ đồng như chung cư Đặng Xá của Viglacera dành toàn bộ diện tích để xây dựng nhà ở với khoảng 900 căn hộ đã kín chỗ. New Space Giang Biên cũng nhanh chóng “hết hàng” chỉ sau 3 tháng mở bán. Có thể thấy nhu cầu nhà ở của người dân và sức hấp dẫn về giá của khu vực này là vô cùng lớn. Song, nguồn cung về căn hộ cao cấp chưa có nhiều.

Mặc dù lượng cầu lớn cũng như số lượng công trình đã hoặc sắp hoàn thiện tăng đáng kể trong thời gian qua, nhiều khách hàng vẫn chưa sẵn sàng xuống tiền mua căn hộ.

Anh Phạm Quang Sơn, một khách hàng đang tìm mua nhà tại quận Long Biên cho biết: “Gia đình tôi muốn căn hộ của mình được đặt trong tổng thể dự án có nhiều tiện ích hiện đại và có không gian xanh. Vì vậy những dự án với mật độ xây dựng quá dày, chỉ là nơi ở đơn thuần sẽ không đáp ứng được yêu cầu.”

Người mua nhà đều mong muốn được sống trong không gian xanh và nhiều tiện ích

Căn hộ cao cấp giá 3 sao có là giấc mơ?

Một số dự án được coi là “đáng đồng tiền bát gạo” tại quận Long Biên có thể kể đến: Khu đô thị Việt Hưng (bao gồm nhiều dự án), Sunrise Building 3 Sài Đồng, Berriver Long Biên … Những sản phẩm nhà ở này đều được đầu tư phát triển bởi những chủ đầu tư lớn với đầy đủ tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, trường học, nhà hàng, spa… nhằm mang đến cuộc sống thoải mái, tiện nghi cho khách hàng.

Sự gia nhập của những tên tuổi lớn cho thấy tiềm năng của thị trường bất động sản tại khu vực Long Biên đã được đánh giá đúng mức. Trong khi quỹ đất tại phía Đông Hà Nội còn khá rộng và mặt bằng giá rất hấp dẫn, ngay khi những dự án cao cấp này ra mắt, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã nhanh chóng đặt chỗ và giao dịch để tận dụng lợi thế này trước khi giá bị đẩy lên cao.

Có thể nói, với những điều kiện thuận lợi về mặt hạ tầng và nguồn cầu dồi dào, thị trường bất động sản tại Long Biên sẽ là mảnh đất tiềm năng cho những nhà đầu tư có chiến lược phát triển bài bản và bền vững.

Thúy Ngà