Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Ipswich, 01h45 ngày 3/4

Hình sự hóa quan hệ dân sự?

Theo Luật sư Nguyễn Văn Trường, Đoàn Luật sư TP.HCM, việc TP.HCM giao công an xử lý các cò đất thao túng giá đất nền là không khả thi. Bởi lẽ, trách nhiệm của công an điều tra về trật tự xã hội. Trong khi đó, bất động sản được xem như một sản phẩm, có người mua thì có người bán. Giá cả do hai bên tự thỏa thuận theo nguyên tắc thuận mua vừa bán. Nếu người bán đưa ra giá bán mà người mua cảm thấy giá đó quá đắt thì họ có quyền không mua, đâu ai ép họ phải mua.

Có chế tài nào xử lí nạn cò thổi giá đất bỏng tay?

“Thử hỏi hành vi của cò đất có cấu thành tội phạm hay không? Nếu hành vi của những cò đất này không cấu thành tội phạm, thì công an làm sao vào cuộc điều tra được. Chuyện này là trách nhiệm của UBND TP, đây là việc về chính sách, chứ công an không thể muốn vào cuộc điều tra là điều tra được.

Việc nâng giá của cò đất bản chất là không vi phạm pháp luật. Bởi lẽ, họ nâng giá mà người dân không mua thì thôi. Chuyện này là thuận mua vừa bán, còn nếu cơ quan chức năng chứng minh được hành vi này lừa đảo người khác mới quy thành tội phạm.

Một miếng đất tôi bán 1 tỷ, bây giờ tôi nói bán 2 tỷ thì đâu ai có thể bắt tội tôi được? Chuyện làm giá và nâng giá là rất nhiều người làm, không phải chỉ một đối tượng cò đất có thể nâng giá được. Nhiều người tham gia vào thị trường nên nó tạo ra xu hướng tăng giá như vậy.

Việc thổi giá cũng được xem như một giao dịch dân sự bình thường. Chúng ta không thể thấy đất đai bị loạn giá và vượt tầm kiểm soát quản lý của mình, lại đưa ra quan điểm là phải xử lý hình sự, vì người bán thổi giá. Như vậy, không khác gì hình sự hóa các quan hệ dân sự thông thường.

Vì vậy, để xử lý cò đất là không khả thi và cho công an vào cuộc chắc chắn không hiệu quả”, luật sư Trường nói.

Luật sư Nguyễn Văn Trường cũng cho biết ở thị trường chứng khoán, người tham gia giao dịch có thể vi phạm pháp luật do nâng giá khống chứng khoán, tạo giá ảo. Luật đã có quy định về vấn đề này nên công an vào điều tra được. Tuy nhiên, ở lĩnh vực đất đai thì luật chưa quy định. Mặt khác, ở thị trường này, một người không thể tạo được giá ảo để giao dịch. Chuyện này là của rất nhiều người. Nếu công an muốn vào cuộc điều tra cũng không khả thi.

“Tôi nghĩ bây giờ TP.HCM cần tuyên truyền, phân tích cho người dân biết giá như vậy là ảo để cho họ thấy giá đó, dự án đó có khả thi hay không, mảnh đất đó có đúng giá trị mà họ bỏ ra hay không. Các chuyên gia cũng phải phân tích cho người dân thấy thị trường như vậy không đúng bản chất thực thì tự động người mua sẽ nhận ra rủi ro, dè chừng. Như vậy, vô tình sẽ hạ giá xuống”, ông Trường khuyên.

Cò đất không đủ ‘phép thuật’

Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển, cho rằng, cò đất không đủ lực để kéo giá đất nền đi lên. Đúng là có một số vị trí đất nền, cò đất đã dùng thủ thuật để đẩy giá lên, nhưng việc đó không đủ sức để khiến thị trường xảy ra nguy cơ bong bóng bất động sản. Bởi những nhà đầu tư tham gia vào cuộc đầu tư này nhằm mục đích đầu tư lâu dài và họ đầu tư bằng chính tiền túi của họ.

Một khi họ đầu tư bằng tiền túi thì lời ăn lỗ chịu, hơn nữa mức độ tăng giá nhanh tại một vài khu vực như vậy chưa đủ sức để gây ra bong bóng. Do đó, không có cò đất nào đủ sức làm cho bong bóng bất động sản xuất hiện được, vì cò cứ thổi giá nhưng nếu nhà đầu cơ không xuống tiền thì họ bán cho ai.

“Việc môi giới nói giá cao hơn giá trị thực không thể nào bắt họ hay hình sự hóa được. Chuyện này là bình thường trong mọi lĩnh vực, huống hồ trong lĩnh vực đất đai. Không ai có thể biết được giá chính xác của bất động sản được, nó không giống cái ti vi, tủ lạnh…

Hai mảnh đất ở cạnh nhau đã khác giá nhau rồi. Miếng đất to nhỏ cũng khác nhau, hướng này hướng kia.Bản thân đất nền vùng ven đã chênh lệch 20-30% là bình thường, làm sao bảo đảm được thổi giá hay không? Chuyện người môi giới nói giá cao hơn chẳng có luật nào cấm”, ông Hiển nhận định.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá Muôn kiểu quảng cáo chào khách mua đất nền khi thị trường này đang xuống giá. "> Cò 'thổi giá' đất: Luật không cấm, công an làm sao dẹp?

Google kháng cáo án phạt chống độc quyền kỷ lục của EU

Trong quyết định ban đầu, EC cho biết các hoạt động của Google đang hạn chế tính cạnh tranh và giảm sự lựa chọn cho người tiêu dùng.

Android là hệ điều hành di động phổ biến nhất, vượt qua cả iOS của Apple và có mặt trên 80% số thiết bị di động ở châu Âu. Theo phán quyết của EC, Google đã phá vỡ các quy tắc của EU khi yêu cầu các nhà sản xuất điện thoại thông minh (smartphone) cung cấp một gói ứng dụng của Google nếu họ muốn sử dụng bất kỳ ứng dụng nào từ “đại gia” công nghệ này.

Gói này chứa 11 ứng dụng, bao gồm YouTube, Maps và Gmail. Nhưng các cơ quan quản lý tập trung vào ba ứng dụng có thị phần lớn nhất: Google Search (công cụ tìm kiếm), Chrome (công cụ lướt web) và cửa hàng ứng dụng Play Store.

Google đưa ra lập luận rằng vì Android là mã nguồn mở và miễn phí, các nhà sản xuất smartphone hoặc người tiêu dùng có thể tự quyết định sẽ cài đặt ứng dụng nào trên thiết bị của họ.

Ngoài ra, Google là công ty duy nhất chịu chi phí phát triển và duy trì Android, do đó họ phải tìm cách bù đắp khoản chi phí đó. Giải pháp của Google là đưa vào các ứng dụng sẽ tạo ra doanh thu gồm Google Search và Chrome.

Phía Google cũng lập luận rằng chỉ vì các ứng dụng của họ được cài đặt sẵn trên điện thoại Android, điều đó không có nghĩa là người dùng không thể tải xuống các dịch vụ của đối thủ.

EC cũng đã nêu ra vấn đề với các khoản thanh toán của Google cho các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông và nhà sản xuất điện thoại để cài đặt trước ứng dụng Google Search. Nhưng Google cho biết những thương vụ đó chỉ chiếm chưa đến 5% thị phần trên thị trường, vì vậy chúng không thể làm tổn thương các đối thủ của họ.

Án phạt nêu trên là một phần trong ba án phạt chống độc quyền với tổng trị giá hơn 8 tỷ USD mà EC đã áp lên Google từ năm 2017 đến năm 2019. Các hình phạt khác tập trung vào hoạt động mua sắm và tìm kiếm, và Google đang kháng cáo cả ba.

Song dù các án phạt đều ở mức rất cao, giới quan sát chỉ ra rằng Google có thể dễ dàng thanh toán chúng và những khoản tiền phạt không có tác dụng nhiều trong việc giúp mở rộng cạnh tranh trên thị trường.

Theo Baotintuc/AP

Google lại bị "sờ gáy" tại Ấn Độ

Một cuộc điều tra chống độc quyền kéo dài 2 năm của Cơ quan giám sát Ấn Độ cho thấy Google đã lạm dụng vị trí thống trị của Android để làm tổn thương trái phép các đối thủ cạnh tranh tại quốc gia này.

Ảnh minh họa: Sky

Vắc xin hoạt động bằng cách đánh lừa cơ thể rằng có virus xâm nhập khiến hệ miễn dịch tăng cường khả năng phòng vệ chống lại các yếu tố lạ.

Điều đó có thể gây đau nhức cánh tay, sốt, nhức đầu, đau cơ hoặc các triệu chứng viêm tạm thời khác.

Đối với nhiều người, các tác dụng phụ mạnh hơn sau khi tiêm liều thứ 2.

Các chuyên gia sức khỏe cho biết những tác dụng phụ này là dấu hiệu bình thường cho thấy cơ thể bạn đang xây dựng phản ứng miễn dịch cần thiết để bảo vệ bạn khỏi bệnh nặng.

Để điều trị cơn đau, Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh Mỹ (CDC) đề nghị đắp khăn sạch, mát, ướt lên vị trí tiêm. Di chuyển cánh tay cũng giúp giảm đau nhức thay vì chỉ nằm yên sẽ làm tăng đau cơ.

Khi bạn bị sốt, CDC khuyến cáo nên uống nhiều nước và mặc đồ nhẹ nhàng. Nghỉ ngơi, thư giãn cũng sẽ giảm mệt mỏi.

Nhiều bác sĩ khuyên mọi người nên tránh đặt lịch hẹn tiêm vắc xin nếu đang bận rộn, để họ có thể nghỉ ngơi nếu sau đó, thấy uể oải. 

Cơ quan Dược phẩm Na Uy đã điều tra nguyên nhân của các trường hợp tử vong cho đến nay. Đơn vị này kết luận rằng các phản ứng bất lợi thường gặp của vắc xin mRNA, chẳng hạn như sốt, buồn nôn và tiêu chảy, có thể góp phần dẫn đến tử vong ở một số bệnh nhân có thể trạng yếu.

Các tác dụng phụ không kéo dài hơn 48 giờ sau khi tiêm và thường biến mất sớm hơn thế. Nếu bạn gặp tác dụng phụ vài ngày sau khi chủng ngừa Covid-19, hãy liên hệ với bác sĩ.

An Yên(TheoExpress)

Cánh tay Covid - phản ứng gây khó chịu sau khi tiêm vắc xin

Vắc xin ngừa Covid-19 của Moderna gây vết phát ban lớn trên cánh tay của một số người sau khi tiêm.

Dung nham là đá nóng chảy, có nguồn gốc từ núi lửa trong quá trình phun trào. Khi phun trào từ núi lửa, nó ở thể lỏng ở nhiệt độ khoảng 1,200 đến 1,300 độ C.

Do có sức hủy diệt kinh khủng, nên dung nham thường là cảm hứng cho các nhà khoa học, nhà nghiên cứu, cho tới những reviewer muốn mang đến nội dung lạ, hấp dẫn.

Superkot - một YouTuber khá nổi tiếng với những trò đùa, thử nghiệm thú vị thậm chí đã thử đổ dung nham (lava) vào những chiếc điện thoại để xem phản ứng của chúng khi gặp chất lỏng với nhiệt độ cao.

Các thiết bị được lựa chọn bao gồm một chiếc iPhone 11 Pro Max, và một điện thoại 3310 "cục gạch" của Nokia.

Thử nghiệm cho thấy, những chiếc điện thoại khó lòng sống sót khi bị một lượng dung nham (dù là rất nhỏ) tác động lên bề mặt.

Biểu hiện là ngay lập tức nứt vỡ trước tác động của nhiệt độ, sau đó bốc cháy và bị phá hủy nhanh chóng.

YouTuber này cũng khuyến cáo những thí nghiệm đổ vật chất nóng vào điện thoại rất nguy hiểm, vì có thể khiến pin phát nổ, gây cháy, bỏng và làm hư hại các thiết bị xung quanh. Do đó, người dùng không nên bắt chước và tự làm tại nhà.

(Theo Dân Trí)

Lần đầu tiên trong mùa giải 2020-21, MU giành 2 chiến thắng liên tiếp trên sân chơi Premier League, khi vượt qua Everton (3-1) và West Brom.

Bruno Fernandes có ảnh hưởng quá lớn đến MU

Nếu trận thắng Everton đầy thuyết phục, thì màn trình diễn trước West Brom khá tệ và chỉ giành 3 điểm nhờ may mắn.

Trong cả hai kịch bản này cùng có một điểm chung: sự khác biệt từ Bruno Fernandes.

Trước Everton, Bruno Fernandes chấm dứt cuộc khủng hoảng cho MU bằng việc ghi 2 bàn liên tiếp, rồi kiến tạo bàn còn lại cho Edinson Cavani.

Mới đây, ở Old Trafford, Bruno sút phạt đền thành công để mang về 3 điểm cho Quỷ đỏ.

Tính đến nay, MU ghi 13 bàn ở Premier League, thì có 6 do công của Bruno Fernandes trực tiếp thực hiện. Đồng thời, anh có 3 pha kiến tạo quyết định.

Như vậy, cựu cầu thủ Sporting CP tham gia vào 69,23% số bàn thắng mà đội nhà ghi được. Một sự ảnh hưởng quá lớn.

Với ảnh hưởng của mình, Bruno Fernandes hiếm khi được nghỉ ngơi

Không chỉ vậy, Bruno có tổng cộng 26 lần tạo cơ hội dứt điểm khác.

Ở Champions League, cầu thủ người Bồ Đào Nha có 1 bàn và 1 pha kiến tạo sau 3 trận. Tuy vậy, ảnh hưởng của anh vào lối chơi vẫn rất lớn.

MU "bóc lột" thể lực của Bruno Fernandes

Bruno Fernandes đã hiện diện trên sân trong 872 phút với MU mùa này, tính trên mọi mặt trận.

Ở Premier League, Bruno thi đấu 660 phút - tương đương với 91,67% tổng số phút mà MU đã trải qua.

Trên sân chơi Champions League, cầu thủ 26 tuổi này xuất hiện trong 95,23% quỹ thời gian của Quỷ đỏ.

Ngoài ra, trong trận đấu với "hạt tiêu" Luton ở League Cup, Soskjaer phải đưa Bruno Fernandes vào sân khi MU bế tắc. Sự hiện diện của anh giúp đội bóng bùng nổ, ghi liền 2 bàn để thắng 3-0.

Solskjaer đang vắt sức Bruno Fernandes

Với sự hiệu quả mà Bruno Fernandes mang lại, Solskjaer đang lạm dụng anh bất chấp lịch thi đấu dày đặc.

MU từng ồn ào với Donny van de Beek, một tiền vệ đa năng. Nhưng Solskjaer gần như không sử dụng cầu thủ người Hà Lan để giảm tải cho Bruno.

Sự lạm dụng Bruno Fernandes sẽ khiến MU có nguy cơ trả giá đắt, khi mùa giải đi vào giai đoạn căng thẳng nhất.

Bài học mùa trước vẫn còn nóng hổi, khi MU thua Sevilla ở bán kết Europa League vì Bruno Fernandes bị bắt bài. Chính xác là anh hết sức sau khi phải gồng mình thi đấu liên tục.

Đã đến lúc Solskjaer ngừng "bóc lột" thể lực của Bruno Fernandes, vì tương lai của MU.

Đại Phong

Lịch thi đấu của MU tại Cup C1 2020-2021

Cập nhật lịch thi đấu của MU tại vòng bảng Champions League mùa giải 2020-2021, với trận mở màn là cuộc đọ sức với đương kim á quân PSG.