您现在的位置是:NEWS > Giải trí
Săn nhà ở ngay
NEWS2025-02-07 05:53:03【Giải trí】4人已围观
简介Với số tiền tích cóp khoảng 300 triệu đồng,ănnhàởẩm thực lương 15 triệu, lương vợ tương lai là 10 trẩm thựcẩm thực、、
Với số tiền tích cóp khoảng 300 triệu đồng,ănnhàởẩm thực lương 15 triệu, lương vợ tương lai là 10 triệu, anh Huân (TP.HCM) đã săn được một căn hộ mà nhiều người với mức lương ấy khó mà mua được trước khi cưới.
Dưới đây là bí quyết mua nhà của anh Huân.
Hạ quyết tâm mua nhà ở ngay
Nếu bạn là người mua nhà lần đầu chưa có kinh nghiệm, hãy chọn chủ đầu tư! Các chủ đầu tư với trên 10 năm kinh nghiệm, trải qua các sóng gió của thị trường bất động sản thăng trầm là nơi đặt niềm tin vững chãi nhất. Cẩn trọng hơn nữa, bạn nên chọn những căn hộ sắp hoàn thiện, còn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín càng tốt, vì mua lại từ người đã mua thì mức giá chênh lệch cao hơn, hơn nữa phải trả toàn bộ số tiền chứ không trả góp được
![]() |
Flora Anh Đào môi trường sống chất lượng để thế hệ tương lai phát triển những năm đầu đời |
Chọn các căn hộ giá vừa sức mua với mình
Theo ông Nguyễn Xuân Quang - chủ tịch của Công ty CPĐT Nam Long, chủ đầu tư chuyên phát triển dòng sản phẩm “vừa túi tiền” (affordable housing) thì một ngôi nhà vừa sức mua được tính bằng 6 lần thu nhập của người đó hoặc hộ gia đình đó một năm.
Như vậy với hộ gia đình của anh Huân có thể mua được một căn nhà khoảng 1,8 tỷ, nhưng để chắc chắn anh vẫn nên để quỹ dự phòng cho những khoản đột nhiên phát sinh và chỉ sử dụng khoảng 70% mức tính toán này tương đương với một căn hộ khoảng trên dưới 1 tỷ.
Căn hộ có chất lượng và môi trường sống tốt
“Mua nhà là mua cả môi trường sống. Một căn nhà giá rẻ nhưng hàng xóm phức tạp không phải là lựa chọn của tôi vì lập gia đình chắc chắn phải có con cái và phải cho con sống trong môi trường tri thức và văn hóa để yên tâm” - anh Huân cho biết.
Môi trường sống được anh cân nhắc kĩ lưỡng từ môi trường tự nhiên như không khí xung quanh không ô nhiễm đến môi trường phát triển được thể chất của con như trong khu căn hộ có hồ bơi, sân chơi thiếu nhi, thư viện. Đây là những điểm quan trọng nhất để thế hệ tương lai phát triển những năm đầu đời.
Tất cả những lựa chọn của anh Huân về căn hộ đã tạo ra một nơi đi về đáng sống và là nền tảng cho một tổ ấm yên bình và phát triển nhờ sự suy nghĩ thấu đáo của một ông bố chu đáo, một trụ cột vững chắc của gia đình trong tương lai.
![]() |
Flora Anh Đào đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà vào tháng 6/2016 |
Vài nét về căn hộ anh Huân đã chọn lựa
Tên dự án: Flora Anh Đào, Q.9
Chủ đầu tư: Công ty CPĐT Nam Long với 25 năm kinh nghiệm và hai nhà đầu tư Nhật Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad
Mật độ xây dựng: 28%- mật độ xây dựng thấp hiếm có tại các dự án căn hộ.
Tiện ích nội khu biệt lập (chỉ người trong khu mới sử dụng): hồ bơi, câu lạc bộ cộng đồng, sân cầu lông, nhà trẻ, khu thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên bờ sông, khu BBQ và khu TDTT ngoài trời…
Nhà thầu: Công ty TNHH Xây dựng An Phong
Giám sát thi công: Công ty Delta Construction Management – Mỹ
Quản lý dịch vụ: Công ty Nhật Bản Okamura
Bàn giao: Tháng 6/2016
Liên hệ nếu bạn cần thêm thông tin: 0902 000 893
Thúy Ngà很赞哦!(29)
相关文章
- Kèo vàng bóng đá MU vs Crystal Palace, 21h00 ngày 2/2: Tin vào Quỷ đỏ
- Hơn 40 học sinh bị ngộ độc nghi do uống trà sữa ở Quảng Ngãi
- Cô giáo tiếng Anh IELTS 7.0 thi Hoa hậu Việt Nam
- 86 trường đại học phía Nam sẽ công bố điểm chuẩn từ ngày 5/8
- Nhận định, soi kèo Pafos vs PAC Omonia, 22h00 ngày 3/2: Tin vào cửa trên
- Nhan Phúc Vinh, Ninh Dương Lan Ngọc bất ngờ đoạt giải Mai Vàng
- Vingroup tài trợ 24 dự án khoa học công nghệ và văn hóa lịch sử năm 2022
- Cách tất cả chức vụ trong Đảng với nguyên Giám đốc Sở GD&ĐT Thái Bình
- Nhận định, soi kèo Ludogorets Razgrad vs Botev Plovdiv, 22h59 ngày 4/2: Khẳng định vị thế số 1
- Chữa bệnh sổ mũi suốt 11 năm mới biết bị rò dịch não tủy
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Sociedad, 0h30 ngày 3/2: Chủ nhà tự tin
- Trường ĐH Sư phạm TP.HCM công bố ngưỡng điểm xét tuyển năm 2018. Thí sinh muốn xét tuyển vào sư phạm Toán, Hóa phải có điểm từ 20 trở lên.Các trường khối Công an nhận hồ sơ từ 17,75 điểm">
20 điểm mới được nộp hồ sơ vào Sư phạm Toán, Hóa
Toshiba hiện nằm trong tay của liên minh các nhà đầu tư Nhật Bản. (Ảnh: Reuters) Sự ủng hộ của JIP dành cho Shimada đã làm chệch hướng kế hoạch hợp tác với một quỹ do nhà nước hậu thuẫn trước đó. Một số người trong ngành tin rằng chia tách Toshiba có thể là một lựa chọn tốt hơn.
Damian Thong, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Nhật Bản tại Macquarie Capital Securities, nhận xét kết cục của Toshiba là sự kết hợp của các quyết định chiến lược tồi tệ và sự xui xẻo.
Dù vậy, ông hy vọng thông qua việc thoái vốn, tài sản và tài năng con người của Toshiba có thể tìm thấy những ngôi nhà mới, nơi tiềm năng đầy đủ của họ được giải phóng.
Chính phủ Nhật Bản sẽ theo dõi chặt chẽ Toshiba. Công ty tuyển dụng khoảng 106.000 nhân viên, một số hoạt động được xem là rất quan trọng đối với an ninh quốc gia.
Bốn giám đốc của JIP sẽ tham gia hội đồng quản trị, cũng như mỗi người từ các nhà đầu tư Orix và Chbu Electric. Đội ngũ quản lý mới còn có một cố vấn cấp cao từ đơn vị cho vay chính của Toshiba, Tập đoàn tài chính Sumitomo Mitsui.
Toshiba đã có động thái mới, hợp tác với Rohm để đầu tư 2,7 tỷ USD vào các nhà máy để cùng sản xuất chip năng lượng.
Theo Ulrike Schaede, Giáo sư kinh doanh Nhật Bản tại Đại học California, Toshiba cần rút khỏi hoạt động kinh doanh lợi nhuận thấp và phát triển các chiến lược thương mại mạnh mẽ hơn cho một số công nghệ tiên tiến của mình.
"Nếu ban lãnh đạo có thể tìm ra cách để những kỹ sư đó thực sự tham gia vào các hoạt động đổi mới đột phá, họ có thể nổi lên như một người chơi quan trọng",Schaede nói.
(Theo Reuters)
Toshiba chấp nhận bán mình với giá 15 tỷ USDTheo nguồn tin của Bloomberg, Toshiba đã chấp nhận đề nghị mua lại từ một liên minh trong nước, khép lại chương buồn trong lịch sử hơn 140 năm của mình.">Toshiba hủy niêm yết sau 74 năm, đối mặt tương lai bất định
Phát hiện cổng hậu bí mật trong một loạt camera theo dõi Muốn khắc phục dứt điểm vấn đề chỉ có cách thay toàn bộ camera. Còn nếu không, quản trị hệ thống phải thực hiện nhiều thao tác kỹ thuật phức tạp, chẳng hạn chỉ cho phép người dùng tin cậy được phép truy cập vào camera.
Kẻ tấn công kết nối tới hệ thống camera có thể lấy được thông tin mật khẩu, thậm chỉ thay cả mật khẩu truy cập.
Nguyễn Minh (theo BGR)
Phát hiện mã độc được ngụy trang dưới tài liệu liên quan virus corona
Hãng bảo mật Kaspersky vừa phát hiện các tệp mã độc được tin tặc ngụy trang dưới dạng tài liệu liên quan đến virus corona.
">Phát hiện cổng hậu bí mật trong một loạt camera theo dõi
Nhận định, soi kèo Atletico Cerro vs CA River Plate, 05h30 ngày 4/2: Điểm tựa sân nhà
Một nam bệnh nhân mắc Covid-19 điều trị tại BV Bệnh nhiệt đới Trung ương
Bệnh nhân 241 là nam, 20 tuổi, quốc tịch Việt Nam, có địa chỉ tại phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM, là du học sinh tại Anh.
Ngày 21/3, bệnh nhân từ London (Vương quốc Anh) lên chuyến bay của Vietnam Airlines số hiệu VN0050, số ghế 5A, về tới Sân bay Cần Thơ ngày 22/3.
Khi nhập cảnh, bệnh nhân chưa có dấu hiệu triệu chứng bệnh và được chuyển tới khu cách ly tập trung tại Trường Quân sự tỉnh Bạc Liêu.
Bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm lần 1 ngày 25/3 cho kết quả âm tính với SARS-CoV-2. Ngày 31/3, bệnh nhân có triệu chứng sốt kèm đau họng.
Ngày 1/4, bệnh nhân được chuyển đến BV đa khoa tỉnh Bạc Liêu để cách ly, điều trị và lấy mẫu bệnh phẩm. Xét nghiệm tại Viện Pasteur TP.HCM cho kết quả dương tính với SARS-CoV-2.
Những người ở cùng phòng với bệnh nhân tại khu cách ly tập trung chưa ghi nhận triệu chứng bệnh, được cách ly riêng để theo dõi trong 14 ngày tiếp theo.
Như vậy đây là ngày đầu tiên trong 1 tháng qua, Việt Nam ghi nhận duy nhất 1 ca mắc Covid-19. Trong khi thời điểm 10 ngày cuối tháng 3, nước ta liên tục ghi nhận hơn 10 ca mắc mỗi ngày, cá biệt ngày 22/3, ghi nhận tới 19 ca mắc.
Trước đó ngày 16/3, Việt Nam cũng ghi nhận ca bệnh thứ 59 là L.T.Q., nữ tiếp viên Vietnam Airlines, 30 tuổi, trú tại quận Long Biên, Hà Nội dương tính với SARS-CoV-2 sau 8 ngày âm tính.
Giải thích hiện tượng này, PGS.TS Lê Thị Quỳnh Mai, Phó Viện trưởng Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương cho rằng đây không phải hiện tượng bất thường, kết quả xét nghiệm chỉ có giá trị cho thời điểm lấy mẫu.
Thúy Hạnh
Ảnh: Hoàng Thị Kim DuyênLần đầu tiên sau gần 1 tháng không ghi nhận ca nhiễm Covid-19 mới
- Sáng 5/4, Việt Nam không ghi nhận thêm ca mắc mới Covid-19, 4 bệnh nhân nặng tiến triển tốt (trong đó có bác gái của bệnh nhân 17 được ngưng dùng ECMO).
">Việt Nam đã có 241 ca mắc, 91 ca khỏi bệnh
Theo thầy giáo Nguyễn Thanh An ở Tiền Giang, có thể nói nghề giáo hiện nay vô cùng mong manh, dễ tổn thương khi mà nhìn góc độ nào thì cái sai vẫn đều được quy do lỗi của giáo viên.
Dưới đây là chia sẻ của thầy giáo An (nội dung bài viết thể hiện góc nhìn, quan điểm của tác giả).
Trong vụ nữ sinh đấu khẩu ở Khánh Hòa, không ít ý kiến cho rằng kỹ năng sư phạm của thầy giáo không tốt nên mới dẫn đến sự việc Những câu chuyện học sinh đánh giáo viên, học sinh trả treo, chửi, thách thức giáo viên ngay tại lớp học hiện nay không còn là hiếm, không hạn chế mà còn gia tăng hơn.
Nhìn góc độ nào thì cái sai vẫn đều được quy do lỗi của giáo viên.
Giáo viên áp lực vì công việc, áp lực vì cấp trên, đồng nghiệp đã dành, giáo viên hiện nay còn chịu áp lực ngay cả với học sinh của chính mình, giáo viên “sợ” học sinh là có thật.
Dù giáo viên có là ai, là người mẫu mực thương yêu học sinh hết mình nhưng nếu đánh học trò dù chỉ một cây vào mông, dù không để lại dấu tích, hậu quả gì cũng là lỗi rất nghiêm trọng và hoàn toàn có thể bị kỷ luật cảnh cáo đến sa thải. Cũng không ai quan tâm lý do vì sao giáo viên làm vậy, cũng như không ai có thể bảo vệ giáo viên.
Ở chiều ngược lại, học sinh chửi, đánh giáo viên, cũng có thể quy lỗi giáo viên thiếu kỹ năng mềm, thiếu bản lĩnh, ứng xử để học sinh hỗn với mình.
Giáo viên mắng học trò, lỗi là của giáo viên vì không đúng chuẩn sư phạm, dạy học trò phải bằng sự yêu thương, bằng khuôn vàng thước ngọc, lời lẽ hoa mỹ. Dù học sinh có hành hung mình cũng phải chịu đựng, cam chịu.
Điều lệ trường học đã không cho giáo viên phê bình học sinh trước lớp, nên đừng biện minh. Dù học sinh có quậy phá như thế nào, giáo viên chỉ có quyền dạy, không được quyền la, mắng, phê bình học sinh trước lớp.
Trong vấn đề dạy học trên lớp, giáo viên dạy nhiều kiến thức được cho là không phù hợp vì phải vừa hướng dẫn học sinh trải nghiệm, hướng nghiệp. Ngoài ra còn phải giáo dục nhân cách, kỹ năng sống, đạo đức, tham gia dạy trải nghiệm, nhắc nhở học sinh an toàn giao thông, yêu thương gia đình… Giáo viên chỉ lo dạy kiến thức là không phù hợp định hướng chương trình mới.
Giáo viên dạy ít thì mang tiếng thiếu trách nhiệm, giấu kiến thức, không chú tâm vào việc dạy, lơ là, thiếu trách nhiệm…
Giáo viên khó quá là lỗi giáo viên thiếu thân thiện, không tạo môi trường thân mật, học sinh tích cực. Giáo viên hiền quá, học sinh ồn, lỗi do giáo viên thiếu đứng đắn, chuẩn mực sư phạm…
Học sinh bỏ học, học kém, ở lại lớp là do giáo viên không biết dạy. Nhiệm vụ giáo viên là phải dạy các em lên lớp, ở lại là lỗi giáo viên.
Học sinh không ngoan, vi phạm pháp luật, vi phạm giao thông… là lỗi do giáo viên thiếu dạy dỗ, thiếu quan tâm.
Học sinh không đóng các loại học phí, bảo hiểm y tế, tai nạn, tiền hội phụ huynh… là lỗi do giáo viên thiếu trách nhiệm, không biết cách vận động, thu tiền.
Học sinh đánh nhau trong và ngoài nhà trường hầu hết đều quy về lỗi của giáo viên vì giáo viên không nắm bắt tâm tư, tình cảm, diễn biến tâm lý của học sinh, giáo viên không ngăn được nên là sai. Đôi khi học sinh đánh nhau, giáo viên chủ nhiệm phải bị kỷ luật.
Và còn nhiều lỗi khác như: học sinh học dở, lỗi là của giáo viên vì giáo viên dạy dở. Không cần biết quá trình như thế nào, học sinh học yếu, học kém là lỗi của giáo viên.
Giáo viên đã bị gò bó trong những chỉ tiêu, thành tích, áp lực… mà hầu như là không có lối thoát, phải co mình chịu đựng dẫn đến nhiều việc vô cảm.
Những sự việc trên chỉ là một phần nổi của tảng băng chìm. Giáo viên hiện nay gần như chỉ là “thợ dạy”, chạy theo chỉ tiêu, thành tích và hệ quả bạo lực học đường ngày càng nghiêm trọng hơn là một tất yếu, và trường học không thể hạnh phúc khi giáo viên vô cảm, thu mình lại.
Nguyễn Thanh An
'Ở trường thầy cô dạy phải bao dung mà phụ huynh, xã hội lại khắc nghiệt...'
Học sinh thường được thầy cô dạy điều tốt đẹp, nhưng khi về nhà hay ra ngoài xã hội lại thấy những điều trái ngược. Bản thân các em sẽ cảm thấy mâu thuẫn nên sẽ khó lòng hạnh phúc, trường học cũng khó là trường học hạnh phúc được.">Giáo viên 'chạy' đâu cũng không 'thoát' lỗi?
Fed có thể cắt giảm lãi suất thêm một phần tư điểm phần trăm vào cuối tháng này. Ảnh: Reuters
Báo cáo việc làm mới nhất của Bộ Lao động Mỹ cho thấy nước này đã tạo thêm 227.000 việc làm trong tháng 11, nhưng tỷ lệ thất nghiệp tăng lên 4,2% - những dấu hiệu cho thấy thị trường lao động vẫn mạnh nhưng đang chậm lại, theo Reuters.
Trong 6 tháng qua, số việc làm mới trung bình mỗi tháng dưới 150.000, thấp hơn mức cần thiết để theo kịp dân số tăng trưởng. Tuy nhiên, đây không phải là sự sụp đổ mà Fed lo ngại khi bắt đầu cắt giảm lãi suất vài tháng trước.
Biểu đồ đường thể hiện mức tăng việc làm trung bình hàng tháng và ba tháng tại Mỹ. Biểu đồ: Reuters
Nhiều quan chức Fed đã phát biểu ngày 6/12 cho biết họ kỳ vọng lãi suất tiếp tục giảm, nhưng với tốc độ thận trọng hơn.
Một số quan chức Fed, bao gồm Chủ tịch Fed San Francisco, bà Mary Daly, nhấn mạnh cần giảm tốc độ cắt giảm lãi suất sau tháng 12. Daly cho rằng mức lãi suất lý tưởng có thể dừng ở khoảng 3%.
Chủ tịch Fed Chicago Austan Goolsbee và Beth Hammack từ Fed Cleveland cũng đồng tình rằng việc giảm lãi suất sẽ tiếp tục nhưng cần thận trọng hơn khi lạm phát vẫn cao.
Beth Hammack, Chủ tịch Fed Cleveland từ tháng 8 nhận định rằng lãi suất cần giảm dần nhưng với lạm phát còn cao và thị trường lao động mạnh, bà cho rằng Fed đang ở hoặc gần điểm cần giảm tốc độ cắt giảm lãi suất.
Sau báo cáo việc làm, các nhà đầu tư đánh giá xác suất Fed cắt giảm lãi suất tại cuộc họp ngày 17-18/12 là 85%, tăng từ mức dưới 70% trước đó. Họ cũng dự đoán lãi suất sẽ giảm thêm 75 điểm cơ bản vào năm tới, chậm hơn so với kỳ vọng của Fed hồi tháng 9.
Nếu Fed giảm thêm 0,25% trong tháng này, lãi suất sẽ nằm trong khoảng 4,25%-4,50%, thấp hơn 1 điểm % so với tháng 9 khi bắt đầu chu kỳ nới lỏng.
“Đây không phải là một nền kinh tế quá lý tưởng, nhưng cũng không suy giảm mạnh như nhiều người dự đoán vài tháng trước”, chuyên gia phân tích Gennadiy Goldberg từ TD Securities nhận định. “Fed có thể an toàn cắt giảm lãi suất tháng 12 và có thể báo hiệu tạm dừng sớm nhất vào tháng 1”, ông cho biết thêm.
Chủ tịch Fed Jerome Powell ngày 4/12 cũng nhắc lại rằng Fed cần thận trọng trong việc điều chỉnh giai đoạn cuối của cuộc chiến chống lạm phát kéo dài gần 3 năm. Sự thận trọng này có thể trở nên quan trọng hơn vào năm tới, khi nhiều nhà phân tích dự đoán Fed sẽ tạm dừng việc nới lỏng sau đợt giảm lãi suất vào ngày 18/12.
Một số quan chức Fed, như Thống đốc Michelle Bowman, cho biết “Tôi thấy có nhiều rủi ro đối với mục tiêu ổn định giá cả, đặc biệt khi thị trường lao động vẫn gần mức toàn dụng lao động”, ông Bowman phát biểu tại hội nghị ở Missouri. “Tôi ủng hộ việc tiến hành một cách thận trọng và dần dần trong việc giảm lãi suất khi lạm phát vẫn ở mức cao”.
Fed xem xét cắt giảm lãi suất chậm hơn
Biên bản cuộc họp tháng 11 tiết lộ Fed có thể tiếp tục cắt giảm lãi suất nhưng với tốc độ từ từ, hướng tới một chính sách tiền tệ trung lập hơn.
">Fed có thể tiếp tục cắt giảm lãi suất trong tháng 12
友情链接