Soi kèo phạt góc Leicester vs Crystal Palace, 18h30 ngày 15/10

Ban đầu, K. House chỉ là một ngôi nhà cấp 4 với diện tích khiêm tốn 50m2 và một tầng gỗ lửng. Căn nhà nằm trong một khu dân cư nhỏ ở quận Thủ Đức, ngoại thành Sài Gòn. Chủ nhà chia sẻ, cô quyết định mua căn nhà này bởi vì nơi đây rất yên tĩnh và căn nhà có nhiều mặt thoáng đãng. 

Nằm trong một con hẻm yên tĩnh tại quận Thủ Đức, TPHCM, ngôi nhà cấp 4 đẹp sau khi được cải tạo đã trở nên thông thoáng và ngập tràn ánh sáng với các không gian mở rộng rãi.

Nếu xây dựng lại, tòa nhà sẽ mất đi 1/3 diện tích theo dự án quy hoạch lộ giới hẻm của Chính phủ. Vì vậy, các kiến trúc sư lựa chọn sửa lại căn nhà và vẫn giữ tất cả các bức tường xung quanh. K. House là ngôi nhà của ba anh chị em trong một gia đình thuộc thế hệ 8X và 9X, lựa chọn Sài Gòn là nơi để sống, học tập và làm việc lâu dài. Mỗi người có sở thích và mong muốn khác nhau về không gian sống của riêng mình.

Phòng khách đơn giản nhưng xinh xắn bất ngờ. Thiết kế giúp cho căn phòng như rộng hơn và đón nhiều ánh sáng.

Mong muốn của gia chủ là xây dựng một căn nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí nhưng phải tiện nghi và phản ánh tính cách của chủ nhà. Ngoài ra, không gian mở cũng là yếu tố quan trọng giúp cho ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát. 

Hầu như cấu trúc khung cũ đều được giữ lại và sử dụng thêm khung thép tiền chế để tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian xây dựng.

Tầng trệt tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ vào 4 cửa sổ cao, hệ thống cầu thang được kết hợp với một giếng trời lớn cho phép ánh sáng chiếu rọi vào các tầng dễ dàng. Tất cả các phòng ngủ đều có ít nhất 2 cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Tầng trệt tràn ngập trong ánh sáng tự nhiên nhờ vào hệ thống cửa sổ lớn.

Ngôi nhà được thiết kế với lối đi linh hoạt giúp mở ra không gian rộng lớn. Phòng vệ sinh và kệ sách nhỏ được đặt dưới cầu thang.

Phòng ngủ lớn hướng ra góc vườn nhỏ xinh. Tất cả các phòng ngủ đều có ít nhất 2 cửa sổ để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Phòng ngủ chính hướng ra vườn, giếng trời và phòng tắm xinh xắn, tiện nghi. Các kiến trúc sư sử dụng nhiều vật liệu sẵn có như kiêm, đá mài... để tiết kiệm chi phí và làm cho cấu trúc căn nhà đồng nhất và hoàn thiện về mặt tổng thể.

Phần lớn thiết kế của ngôi nhà được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần sang trọng và tràn ngập bầu không khí ấm cúng.

Bởi chủ nhà yêu thích sự đơn giản và thanh lịch nên căn nhà cũng được tận dụng đón ánh sáng tự nhiên. Nội thất chủ yếu là tone màu trắng và đá mài, cùng với vật liệu gỗ sồi khiến cho ngôi nhà thêm phần mộc mạc, thân thiện.

TheoVTC

Những mẫu phòng ngủ hiện đại, thư giãn với cây cảnh

Cây trong phòng ngủ không chỉ giúp trang trí cho không gian thêm tươi mát mà những loại cây cảnh này còn giúp cải thiện giấc ngủ của bạn.

Thật tai hại nếu xe bị hỏng hóc giữa một con đường khuya vắng, không thể gọi được cứu hộ. Hay đơn giản, hệ thống đèn, còi vô tình bị chuột cắn mà đi ban ngày thường không để ý, cũng là rắc rối lớn khi lái xe vào ban đêm. Do vậy, để mọi thứ suôn sẻ ngay trên lộ trình, thì cần bắt đầu bằng việc kiểm tra hoạt động của xe trước khi khởi hành.

Lái xe ô tô vào ban đêm nên giữ kính xe luôn sạch sẽ

Trước khi khởi hành vào trời tối phải chắc chắn rằng kính của xe, cả bên ngoài và bên trong luôn được giữ sạch sẽ. Kính bẩn sẽ làm hạn chế tầm nhìn, gây nguy hiểm khi tham gia giao thông, đặc biệt là khi có đèn pha từ các phương tiện ngược chiều.

Lái xe ô tô vào ban đêm cần làm sạch gương ô tô

Khi lau chùi kính nên sử dụng nước rửa kính chuyên dụng thay vì chỉ dùng nước thường để đạt hiệu quả tốt nhất.

Lái xe ô tô vào ban đêm cần điều chỉnh độ sáng bảng đồng hồ, màn hình điều khiển

Khi đi xe vào ban đêm nên điều chỉnh độ sáng của các màn hình trong xe về mức thích hợp, vừa dễ dàng để có thể đọc các chỉ số nhưng cũng không nên quá sáng gây khó chịu, mất tập trung cho người lái.

Lái xe ô tô vào ban đêm cần điểu chỉnh góc gương chiếu hậu trong xe

Nên chỉnh góc chiếu của gương chiếu hậu trong xe vào vị trí đi đêm (có hiển thị sẵn trên gương) để tránh trường hợp sẽ đi đằng sau chiếu vào, ánh sáng phản lại gây chói mắt.

Ô tô BMW thiết kế sang trọng nhưng nhiều lỗi nên cân nhắc khi 'móc ví'
(VietQ.vn) - Xe ô tô BMW thuộc dòng xe nổi tiếng của Đức nhờ sở hữu thiết kế sang trọng, nội thất hiện đại… tuy nhiên sau khi sử dụng khá nhiều khách hàng phàn nàn về dòng xe này quá nhiều lỗi.

Lái xe ô tô vào ban đêm cần điều chỉnh đèn pha

Khi đi đêm, việc bắt buộc đó là phải bật đèn pha khi lái xe, dù có đi giữa đại lộ đèn đường sáng trưng đi nữa. Tuy nhiên trong việc giương/cụp pha (sử dụng pha xa hay pha gần) cũng đặc biệt lưu ý khi đi đường để đảm bảo an toàn cho bản thân và mọi người cùng lưu thông.

Lái xe ô tô vào ban đêm cần phải bật đèn pha ban đêm

Sử dụng pha xa sẽ giúp lái xe có tầm nhìn tốt hơn, quan sát mọi thứ tốt hơn nhưng bạn bật chế độ này khi đi trên đường vắng và không có xe cùng hay ngược chiều phía trước.

Trái lại, khi có xe ngược chiều phía trước, hay khi có ý định vượt xe trước mặt lái xe bắt buộc phải cụp pha, sử dụng đèn ở chế độ pha gần để tránh họ bị ánh sáng từ đèn xe của bạn bị chói không thể nhìn thấy đường dễ gây tai nạn. Nếu phát hiện người đi đối diện sử dụng pha xa hoặc có ý định vượt xe trước mặt nên nháy pha từ xa để báo hiệu.

Lái xe ô tô vào ban đêm cần làm chủ tốc độ

Đi đêm phải hết sức kiềm chế tránh phóng nhanh. Kinh nghiệm là lúc nào/chỗ nào không nhìn rõ đường, nhất là khi đèn pha của xe ngược chiều, mình phải giảm tốc độ sao cho nếu cần dừng xe là có thể dừng được ngay. Chính những lúc tranh tối tranh sáng rất nguy hiểm vì có thể không nhìn thấy hết người/vật xung quanh, nếu đi ở tốc độ cao sẽ khó xử lý kịp khi có tình huống bất ngờ. Chân cũng phải chủ động ở chân phanh đề phòng trường hợp bất ngờ.

Theo VietQ 

Đang lái xe thì bị ngất, giây phút hãi hùng

Do làm việc quá sức trong nhiều ngày, một phụ nữ tên Zhu đã ngất đi khi đang lái xe. Nhiều người đã phải lao đến giữ chiếc xe khỏi trôi; cô Zhu sau đó đã tỉnh dậy mở cửa xe, và được mọi người đưa đi bệnh viện.

Thị trường bán kém sôi động so với quý trước với lượng cung giảm 18%. Tương tự, phân khúc cho thuê cũng giảm khoảng 9%, giá nhà cho thuê tăng 9% so với quý 3 nhờ vào nhóm nhà cho thuê để kinh doanh ở các quận trung tâm hành chính.

Thống lĩnh bởi phân khúc trung cấp

Tổng quan nhà ở Hà Nội vào quý IV/2017, giá bán bình quân duy trì ở mức 4.3 tỷ/căn như quý trước. Đặc biệt, năm 2017 đánh dấu sự tăng trưởng liên tục của phân khúc nhà trung cấp về lượng cung, tiếp nối tỷ lệ gia tăng 9% ở quý III, trong quý IV nguồn cung tiếp tục tăng 4% so với quý trước, chiếm hơn nửa tổng nguồn cung của thị trường Hà Nội. Trong khi phân khúc nhà cao cấp tập trung ở khu vực trung tâm hành chính có lượng cung giảm 22% so với quý III.

Dẫn đầu phân khúc trung cấp vẫn là 2 quận Hoàng Mai và Hà Đông, đây cũng là quý thứ IV trong năm  mà 2 quận này giữ vững vị trí trong top 3 được tìm kiếm nhiều nhất. Sự cạnh tranh cao cũng dẫn đến mức giá bán có mức “mềm mỏng” hơn so với quý trước: giảm 18%, giá bán bình quân khoảng 58 - 66tr/m2.

Tăng giá ở nhà cho thuê kinh doanh

Khác với nhà để bán, lượng cung của nhà cho thuê tập trung nhiều hơn ở các quận trung tâm hành chính và lân cận, tiêu biểu là quận Hai Bà Trưng, Đống Đa và Cầu Giấy đã đóng góp hơn nửa tổng lượng tin đăng của toàn thành phố. Nhưng do lượng cầu đối với nhà cho thuê để kinh doanh ở khu vực sầm uất nhất thủ đô tiếp tục tăng trưởng, trong khi cung giảm 9% so với quý 3, dẫn đến giá tăng 16%, trung bình 21 triệu/ tháng.

Nhà thuê để ở chủ yếu tập trung tại các quận cận trung tâm, thuộc phân khúc giá trung bình,  như quận Bắc Từ Liêm, quận Hà Đông và quận Hoàng Mai,  lượng cung giảm nhẹ so với quý 3 khoảng 2%, giá thuê trung bình khá ổn định ở mức 12 triệu/ tháng cho nhà có 3-4 phòng ngủ.

Nên mua nhà nào vào dịp năm mới Tết đến?

Các chuyên gia của hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường nhà đất Hà Nội năm 2018 sẽ không phát triển quá “nóng”, cho dù đang sôi động trở lại. Nếu đã có đủ tiềm lực tài chính, bạn có thể tham khảo việc mua nhà vào thời điểm này để đón Tết sum vầy cùng gia đình tại ngôi nhà mới với mức giá ổn định hơn.

Dự báo nhà ở tầm trung sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường nhà ở Hà Nội do đáp ứng nhu cầu của số đông gia đình ở Hà Nội không đủ điều kiện ở trung tâm.

Nếu bạn có ngân sách vừa phải, mong muốn ở khu dân cư đông đúc, đủ tiện nghi và các dịch vụ từ y tế đến trường học, khu vui chơi..., không ở quá xa khu vực trung tâm thủ đô, các lựa chọn tiêu biểu bao gồm: Quận Bắc Từ Liêm với vị thế cận trung tâm, lượng cung đang có dấu hiệu tăng và giá bán khá ổn định ở mức trung bình 54tr/m2, hoặc đi xuống quận Hoàng Mai là nơi sở hữu vị trí chiến lược của cửa ngõ phía nam thủ đô. Giá bán ở quận này đang có xu hướng giảm do cạnh tranh giữa các nguồn cung, trung bình 66tr/m2.

Trường hợp có mức ngân sách nhỏ hơn, gần kề các quận cận trung tâm trên là các huyện Hoài Đức 30tr/m2 và  huyện Đông Anh cũng có mức giá ổn định 19tr/ m2 , tuy sẽ phải tốn nhiều thời gian hơn để di chuyển cho việc đi học hoặc đi làm, nhưng có môi trường sống yên tĩnh hơn.

Ngược lại, với ngân sách dư dã hơn, thích ở ngay khu vực sầm uất nhất của thủ đô, hoặc có làm ăn buôn bán, quận Đống Đa và quận Hai Bà Trưng vẫn luôn là lựa chọn lý tưởng, mức giá bán lần lượt là 123tr/ m2, 117tr/m2 và có tỷ lệ hoàn vốn tương xứng 5% khi cho thuê lại.

Chợ Tốt Nhà  (nha.chotot.com) - Chuyên trang mua bán và cho thuê nhà đất, căn hộ chung cư, dự án - được ra mắt bởi trang mua bán trực tuyến Chợ Tốt vào đầu năm 2017.

Với lượng truy cập cao,  tính năng dễ sử dụng và tin đăng phân bố khắp các tỉnh thành trong cả nước, Chợ Tốt Nhà hướng tới một sàn giao dịch bất động sản thân thiện hơn, dễ dàng sử dụng và mua bán hiệu quả hơn cho người dùng với gần 5 triệu lượt truy cập cho hơn 200.000 tin đăng mỗi tháng trên trang.

Ghi chú: Giá trong bài viết phản ánh giá đăng bán và cho thuê nhà đất bình quân của hơn 30.000 tin đăng, không phản ánh giá giao dịch cuối cùng của nhà đất.

Lệ Thanh

Chia sẻ về niềm vui tân gia, chị Mai Trang cho biết, gia đình chị thực sự mãn nguyện vì đã được chủ đầu tư bàn giao nhà đúng cam kết. Từ ngày được thông báo chuẩn bị nhận nhà, tâm trạng cứ “lâng lâng” vì sau bao năm chắt chiu nay ước mơ có nhà Hà Nội đã thành hiện thực. Hiện tại, chị đã thuê thợ thiết kế. Nhận nhà xong chị sẽ cho thợ vào làm luôn để kịp đón Tết tại căn nhà mơ ước này.

Không giống như chị Trang, anh Hòa ở Long Biên thì hồi hộp chờ đợi để tới ngày được bốc thăm may mắn giải thưởng giá trị.

Anh Hòa cho hay anh biết tới dự án Valencia Garden rất tình cờ. Và ngay sau khi đi thăm quan dự án anh đã chốt mua luôn mà không cần suy nghĩ quá nhiều như trước đó. Đối với anh đây là một may mắn. Bởi vậy, anh cũng đang rất mong chờ vận may tiếp theo sẽ tới với gia đình.

“Giải thưởng đặc biệt, được quy ra tiền mặt là 100 triệu đồng. Còn không được thì bốc thăm trúng gói nội thất 60 triệu cũng vô cùng tốt. Tết sắp đến rồi, tất cả những giải thưởng đó rất có ý nghĩa với những khách hàng như chúng tôi”, anh Hòa hào hứng cho biết thêm.

Rất nhiều phần quà giá trị đang chờ đợi Tân chủ nhân Valencia Garden

Dự án Valencia Garden tọa lạc tại CT19B Khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội. Dự án có 366 căn hộ bố trí trong 3 tòa nhà. Mỗi căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ rất thích hợp với các gia đình trẻ. Giá bán căn hộ cũng được đánh giá rất hợp lý, chỉ từ 21,5 triệu đồng/m2.

Cho tới thời điểm hiện tại, Valencia Garden cũng là dự án hiếm hoi trong khu vực có thể bàn giao nhà trước Tết cho khách hàng. Ngoài ưu điểm về tiến độ xây dựng đạt chuẩn, vị trí trung tâm, giá bán phù hợp với nguồn tài chính của các gia đình trẻ, Valencia Garden còn hấp dẫn khách hàng bởi hàng loạt các tiện ích hiện đại trong nội khu như: Phòng tập Gym, khu mua sắm, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Thông tin chi tiết liên hệ:
Hotline: 0961 266 811
Website: Valenciagarden.vn

Thanh Loan

Lý do là bởi vào dịp 11/11, các sàn TMĐT của Trung Quốc tập trung giảm giá sản phẩm thật dựa trên đúng giá cũ, dù mức giảm cho mua lẻ không nhiều. Trong khi đó, nhiều shop trong nước vẫn dùng chiêu trò cũ đẩy giá gốc lên cao hơn bình thường sau đó mới áp dụng giảm giá để kích cầu người mua hoặc sàn TMĐT tung ra chương trình đồng giá sốc 11k nhưng áp dụng cước phí vận chuyển cao hơn thường ngày.

“Trước thi thoảng mới sale thì còn thấy là sale thật, có kha khá hàng chất. Bây giờ sale nhiều, tháng nào cũng có sale, toàn sale ảo hoặc sale hàng tồn, nhiều món check kỹ thì đều là nâng giá rồi sale để lấy con số % sale cao câu người dùng. Đúng là vớ vẩn”, anh Trần Xuân Tiệp (Hà Nội) cho biết.

Nổi bật nhất là chiêu trò đẩy giá ảo iPhone 11 series lên rồi giảm giá, dù giá sau khi giảm vẫn còn đắt hơn giá hàng chính hãng cả triệu đồng. Những món đồ giá thực sự giảm sâu luôn "cháy hàng" trong chớp mắt, hoặc mua được cũng trong tình trạng có thể bị hủy đơn bất cứ lúc nào bởi không hề có chính sách bắt các chủ shop phải giao hàng đúng như cam kết. 

Còn nếu ít kinh nghiệm, người dùng lại rủ nhau gom đơn, đặt mua từ một người chuyên order hàng Trung Quốc.

Đó là lý do mà chị Ngọc Thanh Tâm (Hải Phòng) cùng nhiều người khác săn sale suốt đêm trên các sàn TMĐT của Trung Quốc từ 10/11. Nhóm những người săn hàng Trung Quốc này có tổng cộng tới gần 1 triệu thành viên trên Facebook, với chỉ riêng bài đăng kêu gọi săn sale của chị Tâm đã có hàng trăm người để lại bình luận bên dưới để hỏi giá, chốt đơn.

Theo khảo sát nhanh của PV ICTnews, sản phẩm mặt nạ đắp mặt của Đài Loan được bán với giá 39,5 tệ (138.000 đồng) cho hộp 20 gói (bao gồm 4 gói khác loại tặng thêm) trên các sàn TMĐT của Trung Quốc. Mức giá để về tay người mua tại Việt Nam là 210.000 đồng. Trong khi đó, cũng chính sản phẩm này bán ở các sàn TMĐT trong nước lại có giá thấp nhất khoảng 175.000 đồng cho hộp 8 gói.

Tất nhiên, hàng đặt mua nước ngoài nói chung cũng gặp những rủi ro nhất định trong quá trình giao vận cũng như hàng không thể về liền tay mà phải chờ vài tuần lễ. Hàng mua trên các trang TMĐT của Trung Quốc không phải ngoại lệ. Do đó, người tiêu dùng thường chọn những mặt hàng chịu được va đập và để được lâu như quần áo thời trang và tránh mặt hàng đắt tiền như đồ điện tử, công nghệ.

Phương Nguyễn

Sàn thương mại điện tử có khuyến mại gì đặc biệt vào ngày 11/11?

Chạy quảng cáo ồ ạt trước cả vài tuần lễ, ngày 11/11 được xem là ngày khuyến mại lớn nhất trong năm với các sàn thương mại điện tử (TMĐT) trong nước.