Nhận định, soi kèo U19 Ailen vs U19 Đức, 21h00 ngày 25/3: Nghiền nát đối thủ

Đẩy nhanh tiến độ thi công thực tế

Tiến độ xây dựng vượt trội của dự án Luxcity

Ngay từ lúc bắt đầu triển khai dự án Luxcity, chủ đầu tư Đất Xanh đã rất khắt khe trong việc chọn các đối tác từ thiết kế đến thi công dự án. Những thương hiệu hàng đầu và uy tín quốc tế tham gia như Ong&Ong (Công ty tư vấn thiết kế Singapore), Apave (Tập đoàn tư vấn giám sát Pháp), Savills (Công ty hàng đầu về cung cấp dịch vụ quản lý nhà ở và thương mại), mang lại sự yên tâm và tin cậy hoàn toàn cho khách hàng.

Đơn cử, Công ty An Phong đã có nhiều kinh nghiệm, năng lực chuyên môn và uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng, đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công, đã từng triển khai xây dựng nhiều dự án lớn tại Việt Nam.

Hình phối cảnh phòng khách dự án Luxcity

Đặc biệt. chủ đầu tư Đất Xanh thể hiện rõ uy tín cũng như cam kết của mình với khách hàng thông qua đẩy nhanh tiến độ thi công thực tế tại dự án. Ghi nhận mới nhất từ công trường cho thấy, hàng trăm công nhân làm việc hăng say không kể ngày đêm nhằm đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng do chủ đầu tư đặt ra.

Sau gần một năm khởi công, Luxcity hiện là một trong những dự án có tiến độ xây dựng vượt trội, hai tòa tháp Platium và Titanium đã được xây cao tới tầng 19 và chuẩn bị cất nóc cũng như đẩy mạnh tiến độ thi công phần hoàn thiện. Điều này chứng tỏ, Luxcity là dự án có tiến độ xây dựng đảm bảo và sẽ được bàn giao đúng như cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.

Theo đó, Luxcity được chủ đầu tư dự kiến bàn giao vào đầu năm 2017 và sẽ đón những cư dân đầu tiên nhận nhà đón Tết Đinh Dậu 2017. Vì vậy, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ dự án khi quyết định “xuống tiền” mua căn hộ sắp hoàn thiện của dự án Luxcity.

Ông Nguyễn Khánh Hưng - Giám đốc Điều hành Tập đoàn Đất Xanh khẳng định “Với tiến độ xây dựng nhanh như hiện nay, dự án Luxcity hoàn toàn có thể bàn giao nhà cho khách hàng đón Tết 2017 và vượt thời điểm bàn giao nhà trên hợp đồng với khách hàng.”

Bên cạnh đó, nhằm giúp cho khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ công trình, tập đoàn Đất Xanh định kì cập nhật hàng tuần các thông tin, hình ảnh tiến độ xây dựng dự án trên website chính thức Luxcity www.luxcity.vn

Mua nhà đón Tết

Hình phối cảnh phòng ngủ dự án Luxcity

Dự án Luxcity nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khách hàng chỉ cần thanh toán đợt đầu 600 triệu đồng đã có thể sở hữu ngay căn hộ Luxcity để đón Tết Đinh Dậu 2017.

Chị Nguyễn Minh Anh (Quận 3, TPHCM) cho biết: “Lựa chọn được một căn hộ ưng ý không khó, tuy nhiên, trong tình hình bất động sản như hiện nay thì việc chọn được dự án có độ tin cậy cao không phải dễ dàng. Một số khách hàng bỏ tiền mua nhà nhưng chủ đầu tư mất hút, hoặc chậm bàn giao đến vài năm. Vì vậy, tôi chỉ quan tâm đến các dự án đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao và có giá thành hợp lý. Đó là lý do tôi chọn Luxcity bởi chỉ cần thanh toán 600 triệu đồng, gia đình tôi đã có thể nhận nhà đón Tết 2017”.

Hiện tại tiến độ thi công dự án Luxcity đang được triển khai gấp rút và công trình đang được thay đổi từng ngày nhằm hoàn thành mục tiêu hoàn thiện và bàn giao căn hộ trong quý I/2017, đáp ứng niềm tin và nhu cầu của khách hàng.

Trong tình trạng quỹ đất khu vực nội thành không còn nhiều, với những lợi thế về vị trí, giá bán và tiến độ xây dựng tốt thì Luxcity đang trở thành một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang sinh sống và làm việc tại trung tâm TP.HCM, đồng thời cũng là một sản phẩm đầu tư đầy hứa hẹn cho giới đầu tư.

Dữ liệu, dữ liệu và dữ liệu

Chìa khóa cho giao dịch TikTok là dữ liệu và người dùng có sẵn cho Microsoft. Một phần lý do khiến chính quyền Trump nhắm mục tiêu TikTok nằm ở các vấn đề bảo mật dữ liệu.

Microsoft có thể sử dụng dữ liệu này theo nhiều cách khác nhau. Tương tự như cách Microsoft sử dụng dữ liệu Xbox Live để cung cấp hỗ trợ cho các dự án phần mềm và phần cứng trong tương lai.

TikTok chắc chắn có thể giúp Microsoft xóa đi những điểm mù và thậm chí ảnh hưởng đến sự phát triển của các phần mềm và dịch vụ khác.

Microsoft có đủ dữ liệu để hiểu cách người dùng doanh nghiệp sử dụng phần mềm, nhưng trong những năm gần đây, Microsoft đã nhiều lần thất bại. Vấn đề đặc biệt cấp bách khi những người Mỹ trẻ có thể không cần phần mềm hoặc dịch vụ của Microsoft. Microsoft đã từng bỏ lỡ một cuộc cách mạng di động và lần này Microsoft không muốn đứng ngoài cuộc.

TikTok cung cấp cho Microsoft dữ liệu của hàng triệu người trẻ, những người xem video và thậm chí tạo nội dung trên TikTok. Microsoft đã cố gắng làm cho hệ điều hành Windows của mình tương thích hơn với các ứng dụng tạo video và thân thiện với người dùng. Nhưng TikTok cho phép những người trẻ này sáng tạo và xuất bản video trực tiếp từ điện thoại di động của họ.

Microsoft có thể sử dụng lợi thế này để quảng cáo trực tiếp Surface, Xbox và các sản phẩm khác tới người dùng TikTok. Thậm chí đóng vai trò là nền tảng khác để thực hiện tham vọng phát trực tuyến trò chơi của mình.

Google đã lên kế hoạch sử dụng YouTube để tích hợp dịch vụ phát trực tuyến Stadia, tất nhiên, TikTok có thể cho dịch vụ phát trực tuyến trò chơi xCloud của Microsoft một cơ hội để cạnh tranh.

Microsoft chắc chắn hy vọng rằng trí tuệ nhân tạo (AI) của mình không bị giới hạn ở nơi làm việc. Mặc dù lần đầu tiên công ty cố gắng giới thiệu các chatbot do AI điều khiển cho người tiêu dùng đã thất bại, Microsoft vẫn cần một cơ sở người tiêu dùng đủ để kiểm tra kết quả AI bên ngoài loạt Office.

TikTok đã bổ sung tính năng nhận dạng khuôn mặt dựa trên AI vào ứng dụng phổ biến các bộ lọc và công nghệ AI trong công cụ đề xuất. AI của TikTok có thể xác định chính xác những gì bạn nhìn thấy trong ứng dụng và thuật toán khuyến khích nhiều người sử dụng TikTok hơn.

TikTok cũng khám phá thực tế tăng cường (AR) và quảng cáo sau bộ lọc sẽ sử dụng AR. Trong khi dự án AR của Microsoft chủ yếu giới hạn ở phần cứng HoloLens, tai nghe Windows. TikTok sẽ mở ra một cánh cửa khác cho Microsoft ở thị phần AR.

Giao dịch rất phức tạp

Microsoft không tiết lộ bất kỳ manh mối nào về việc mua lại sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chức năng của TikTok, nhưng chỉ tuyên bố rằng “sẽ thực hiện công việc nghiên cứu và phát triển dựa trên trải nghiệm hiện tại của người dùng TikTok”.

Cách Microsoft tiếp tục vận hành hoạt động kinh doanh của TikTok tại Mỹ, Canada, Úc và New Zealand vẫn còn là một bí ẩn. Có lẽ, sẽ có hai phiên bản TikTok trong tương lai, một là TikTok ở Châu Á và Châu Âu, còn lại là Microsoft TikTok ở Mỹ, Canada, Úc và New Zealand. Các chức năng của hai phiên bản có thể khác nhau.

Cách Microsoft vận hành TikTok tại Hoa Kỳ và những khu vực khác rất quan trọng đối với thành công trong tương lai của công ty, nếu Microsoft thực sự có thể kiểm soát các hoạt động.

Tương tự, việc mua lại LinkedIn của Nadella với giá 26,2 tỷ USD là một thành công lớn của Microsoft. Sau khi mua lại, LinkedIn vẫn hoạt động độc lập và chỉ có một số tích hợp thông minh với loạt Office. Do đó, Microsoft có thể dựa vào một mạng xã hội doanh nghiệp mạnh để chống lại sự cạnh tranh từ Google, Facebook và loạt Office của Microsoft đã có thể duy trì trạng thái bất bại.

Ngay cả việc mua lại GitHub cũng là một câu chuyện thành công. GitHub vẫn duy trì hoạt động độc lập, nhưng điều quan trọng là dữ liệu do GitHub cung cấp có thể giúp Microsoft hiểu cách các nhà phát triển đáp ứng nhu cầu ứng dụng toàn cầu.

Nếu Microsoft mua thành công TikTok, thì TikTok sau khi mua lại có khả năng tiếp tục hoạt động độc lập. Hoạt động độc lập của TikTok cho phép Microsoft sử dụng đầy đủ tất cả các điểm tích hợp và dữ liệu quan trọng. Đồng thời, TikTok có thể trở thành sản phẩm mơ ước của Microsoft để cạnh tranh với YouTube và Facebook.

Năm 2006, Microsoft đã hợp tác với News Corporation và NBC Universal ra mắt Soapbox trên dịch vụ video MSN. Tuy nhiên, Soapbox hoàn toàn không phải là đối thủ của YouTube và đã ngừng hoạt động trong vòng vài năm. Trong trường hợp bất khả kháng, Microsoft chỉ có thể chọn YouTube làm nền tảng chính để chia sẻ video của mình.

Năm 2012, Microsoft cố gắng ra mắt mạng xã hội Socl, nhưng dự án đã thất bại 5 năm sau đó. Sau khi đầu tư 240 triệu USD vào Facebook trong năm 2007, không phải Microsoft không hiểu tiềm năng phát triển của Facebook.

Kết quả cuối cùng từ việc mua lại TikTok của Microsoft khó dự đoán. Nhưng đối với Microsoft, điều này có ý nghĩa rất lớn. Nhìn lại quá khứ thì trước thời điểm thỏa thuận được ký kết, Microsoft hiếm khi xác nhận đang tiến hành đàm phán. Một số ý kiến chỉ ra rằng, việc Microsoft lên tiếng xác nhận, rất có thể là do áp lực từ Hội đồng quản trị buộc phải công khai giao dịch tiềm năng này.

Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, đây là một giao dịch phức tạp và Microsoft đã sẵn sàng. Việc sở hữu TikTok thực sự có thể giúp Microsoft, nhưng một khi quá trình mua lại thành công, thỏa thuận cũng giúp cho Tổng thống Trump.

Trong vài tuần tới, việc mua TikTok có thể gặp nhiều bước ngoặt. Nhưng hiện tại, Microsoft đã tuyên bố sẽ kết thúc các cuộc đàm phán trước ngày 15/9.

Điệp Lưu

Trung Quốc nổi giận vì Microsoft đàm phán mua TikTok

Truyền thông Trung Quốc ví thương vụ Microsoft và TikTok như ‘cưỡng đoạt con khỏi vòng tay mẹ’, còn cư dân mạng nước này tức giận vì ByteDance ‘quỳ gối’ quá nhanh.

Hóc xương có thể gây tổn thương cho thực quản, chớ chủ quan

Nhìn chung, chúng ta dễ bị mắc xương khi ăn trong ánh sáng mờ và có tể do lơ đãng, không để ý đến miếng thức ăn cho vào miệng, không nhai kỹ đã vội nuốt, những người pha trộn các loại thịt khác nhau trong bữa ăn, không tập trung ăn và nói chuyện nhiều khi ăn trong các bữa tiệc...

Viện trợ đầu tiên

Khi nghi ngờ đã nuốt xương, bạn nên ngừng ăn ngay lập tức. Tránh dùng thức ăn dạng cứng sau đó với hi vọng đẩy xương xuống. Vì khi bạn ăn thức ăn cứn, sẽ làm tình hình xấu đi vì đẩy xương sâu vào cổ họng làm cho nó khó có thể được gỡ bỏ. Tốt nhất là uống một ly nước hoặc nước trái cây và tìm kiếm sự chăm sóc y tế.

Nếu nghi ngờ xương vẫn còn mắc kẹt ở một vị trí nào đó trong họng hay trong thực quản, nạn nhân cần đến ngay cơ sở y tế để các bác sĩ kiểm tra và xử trí kịp thời. Không nên để lâu, sẽ gấy khó khăn khi xác định vị trí của xương, có thể gây biến chứng nặng. Việc điều trị khi đó sẽ phức tạp hơn.

Khi hóc xương cá, xương nhỏ

Khi xác định trường hợp hóc xương nhỏ, nhẹ ở vị trí không nguy hiểm, có thể áp dụng cách sau:

Ăn kẹo dẻo: Ăn miếng kẹo dẻo là một cách để lấy xương cá ra. Vì kẹo dẻo có kết cấu dày và xốp, nó sẽ dính vào khi nhai và giúp đánh bật xương cá. Sau khi bạn đã nuốt kẹo dẻo, hãy kiểm tra sự hiện diện của xương cá. Nếu nó chưa bị long ra, lặp lại với miếng khác.

Ăn các loại hạt:Ăn một vốc các loại hạt, như: đậu phộng, hồ đào, quả óc chó và hạnh nhân. Khi bạn nhai chúng kỹ và nuốt xuống, kết cấu thô của chúng sẽ giúp nới lỏng các xương. Bạn có thể uống nước hoặc một số chất lỏng khác để đẩy sạch các loại hạt xuống trước khi cố gắng lằm lại lần nữa.

Ăn bánh mì: Bạn có thể thử các loại bánh khác nhau, như: bánh mì khô, bánh mì cắt lát, bánh ngô, bánh cuộn... Bạn lấy một miếng vừa phải và nhai nó cho đến khi ẩm và nuốt. Uống nước hoặc chất lỏng để làm dịu cổ họng sau đó.

Xôi gạo nếp:Vo tròn một viên xôi nếp, nuốt xuống. Các xương cá bị kẹt trong cổ sẽ trượt xuống dạ dày.

Uống nước muối:cho vào nước một nhúm muối, xúc họng nhẹ nhàng và nuốt từng ngụm nhỏ. Nước muối sẽ giúp đánh bật xương trượt xuống dễ hơn.

Bạn cũng có thể thử nhấm nháp dầu ô liu ấm vì nó sẽ làm dịu các vết xước ở cổ họng gây ra bởi xương cá.

Chuối: Ăn một miếng chuối lớn và để cho nó ở trong miệng 1-2 phút, sau đó nuốt mà không nhai. Bạn có thể uống nước để giúp nuốt chuối dễ dàng.

Uống giấm pha loãng:Một phương pháp phổ biến ở Trung Quốc là uống giấm pha loãng. Giấm giúp làm mềm xương cá, do đó xương từ cổ họng sẽ trôi xuống một cách dễ dàng.

Hóc xương cá rất khó chịu và đau đớn nên cần chữa trị sớm

Lời khuyên cho bạn

Biết nơi xương cá bị mắc kẹt trước khi cố gắng loại bỏ nó là điều cần thiết. Đừng bao giờ cố gắng chèn bất cứ vật nào vào trong cổ họng để loại bỏ xương cá.

Khi lấy được xương ra, đau đớn và khó chịu sẽ biến mất. Tuy nhiên nên kiểm tra xem nó có bất kỳ sự chảy máu hoặc chấn thương nào ở cổ họng không. Nếu có, đừng ngần ngại đến cơ sở chăm sóc y tế để được giúp đỡ.

Một chiếc xương cá mắc kẹt trong cổ họng 1-2 ngày có thể dẫn đến nhiễm trùng. Nếu những biện pháp sơ cứu không thể làm bật các xương cá từ cổ họng thì có thể là do nó lún sâu hơn bạn tưởng. Bạn cần tới nơi chăm sóc y tế chuyên nghiệp để loại bỏ nó.

Theo Giadinh

Ô nhiễm không khí, môi trường là một trong những nguyên nhân khiến bệnh viêm xoang ngày càng gia tăng, đặc biệt ở các thành phố lớn.

Theo thống kê, khoảng 25-30% bệnh nhân đến khám tai - mũi - họng mắc viêm xoang. Ngoài việc khiến bệnh nhân nghẹt mũi, đau nhức vì chảy mủ, khi để lâu có thể gây ra những biến chứng nguy hiểm như viêm tắc tĩnh mạch xoang hang, áp xe não, viêm màng não... gây mù vĩnh viễn, thậm chí tử vong.

Nụ hoa Tân Di là vị thuốc nổi tiếng để chưa xoang

Trong tây y, ngoài thông rửa, bệnh nhân sẽ được chỉ định kháng sinh hoặc phẫu thuật. Còn trong đông y, Tân di được xem là vị thuốc cứu tinh để chữa xoang.

TS Phùng Tuấn Giang (nhà thuốc Thọ Xuân Đường) cho biết, Tân di chính là búp của cây hoa Mộc lan, tên khoa học là Magnolialiliflora Desr, hay có tên khác là Bạch mộc liên, Ứng xuân hoa, Ngọc lan hoa, Vọng xuân hoa, Khương phác hoa...

Nghiên cứu hiện đại cho thấy, trong thành phần hóa học của Tân di có chứa tới 0,5-2,86% tinh dầu, ngoài ra còn có eugenol, foeniculin, magnoflorine, falvonoid, anthocyanin, oleic acid, vitamine A, alkaloid... là những chất rất hữu hiệu trong điều trị bệnh xoang mãn tính.

Tân di có vị cay, tính ấm, có tác dụng trừ phong, tán hàn, giúp thông tắc các lỗ tự nhiên, đặc trị các bệnh vùng mũi.

Các tác dụng dược lý phong phú khác phải kể đến là giúp tăng cường lưu lượng máu, giảm đau, chống viêm, ức chế virus cúm và một số vi khuẩn như tụ cầu vàng, trực khuẩn bạch hầu, liên cầu khuẩn típ A, trực khuẩn lỵ; chống dị ứng, kháng nấm, chống dị ứng, hạ huyết áp, kích thích cơ trơn tử cung, cơ trơn thành ruột…

Các bài thuốc chữa viêm xoang từ Tân di

- Chữa viêm mũi, viêm xoang: Tân di, cỏ ngũ sắc lượng bằng 1/3, sắc lấy nước nhỏ mũi hoặc cho vào bình xịt mũi ngày 3 lần.

Hoặc: Tân di 12g, trứng gà 3 quả. Luộc trứng cùng tân di, luộc xong ăn trứng, uống nước, bỏ bã Tân di.

Nụ hoa Tân di khi phơi khô

- Chữa viêm xoang mãn: Tân di 20g, Nga bất thực thảo 5g, đem 2 vị này ngâm với nước trong 4-8 giờ, sau đó chưng cất lấy nước nhỏ mũi vài lần trong ngày.

- Chữa viêm xoang có mũi sung nề, tắc ngạt: Tân di 9g, Ké đầu ngựa 15g, Bạc hà 6g, sắc lần đầu lấy nước uống, sau đó sắc tiếp bã thuốc, lấy nước cô thật đặc rồi trộn với nước ép hành củ (Thông bạch) để nhỏ mũi.

- Chữa ngạt mũi, giảm hoặc mất khả năng ngửi:Dùng Bồ kết, Tân di, Thạch xương bồ lượng bằng nhau, tất cả tán mịn, thổi nhẹ hoặc rắc vào trong mũi.

- Chữa mũi tắc do thấp trọc: Dùng bài thuốc Khung cùng tán (Theo “Chứng trị chuẩn thằng”), gồm các vị Xuyên khung, Tân di mỗi thứ 50g, Tế tân 30g , Mộc thông 15g tán nhỏ thổi nhẹ hoặc rắc vào trong mũi.

- Chữa mũi sưng, mọc mụn ngứa bên trong (theo “Mậu thị phương tuyến”): Dùng Tân di, Hoàng liên sao qua, tán nhỏ, hòa với nước đun sôi để nguội, uống.

- Chữa chảy nước mũi, Polyp mũi(theo “Dương y đại toàn”): Tân di (bỏ lông) 200g, Tang bạch bì (Chích mật) 200g, Chi tử 50g, Chỉ thực 100g, Cát cánh 100g, Bạch chỉ 100g. Các vị nghiền nhỏ. Mỗi lần uống 6-8g, uống cùng nước sắc củ cải.

Theo TS Giang, để thu hái được thuốc chất lượng, cần hái nụ Tân Di vào mùa xuân, cắt bỏ cành cây, phơi trong bóng râm (âm can), loại bỏ phần vỏ lông bên ngoài (mao xạ phế, lệnh nhân khái - lông của Tân di vào phế kích thích gây ho) hoặc bọc vải khi sắc, khi dùng cần sao qua. 

Những người bị khí hư hỏa thịnh kỵ dùng Tân di.

Sai lầm ai cũng mắc khi ngủ dậy không làm động tác này

Chỉ vài động tác đơn giản sau khi ngủ dậy dưới đây sẽ tránh được nguy cơ đột quỵ, nhức mỏi, co cơ vai gáy, thoát vị đĩa đệm…