Vi phạm pháp luật khi gửi clip nhạy cảm qua facebook

Để thực hiện những yêu cầu đó, kiến trúc sư Đoàn Cẩm Nhung đã lên thiết kế nâng diện tích phòng khách ban đầu từ 45m2 lên 66m2 và công năng các phòng được sắp xếp lại với 3 phòng ngủ, 1 phòng thay đồ và khu vực thờ tự khép kín.

Lấy phong cách hiện đại mang tinh thần tươi trẻ làm chủ đạo, kiến trúc sư đã chọn cho căn hộ tone màu be trắng, nhấn nhá chút tinh tế thông qua chi tiết phào chỉ, vòm cửa phong cách cổ điển và những món đồ nội thất bo cong đặc trưng của phong cách curvy.

Hướng đến tổng thể không gian thanh lịch, sang trọng nhưng vẫn rất nhẹ nhàng, hơi chút điệu đà như mong muốn được đặt ra lúc đầu của khách hàng. Tổng diện tích căn hộ là 163m2.

Phòng khách được mở rộng lên 66m2. Mọi góc của căn nhà đều được kiến trúc sư tính toán kỹ càng để tận dụng, nhưng không tạo cảm giác ngột ngạt. Lò sưởi mang phong cách châu Âu, tạo sự đa dạng cho không gian. 

Bộ sofa bo cong nằm chính giữa phòng, thể hiện gu của gia chủ.

Khu vực cửa sổ được lựa chọn làm góc check-in. Bởi đây là nơi đủ sáng, không gian rộng, nhiều điểm nhấn thú vị, cây cảnh decor có thể thay đổi theo mùa trong năm và cũng trở thành nơi trang trí banner, chữ,... trong các dịp sinh nhật, ngày kỷ niệm.

Tủ giày ở sảnh tiếp đón được thiết kế với 3 khoang nhìn thẳng sang khu vực check- in.

Khu vực bếp và đảo bếp nhìn thẳng tới khung vòm cửa bo cong nối sảnh với phòng khách.

Mặt đảo bếp kết hợp với bàn bar được thiết kế cách điệu, không chỉ là một khối chữ nhật vuông góc thông thường. Bộ bàn ăn tinh tế, hiện đại cho 6 người. 

Phòng master được thiết kế với tông màu trung tính và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. 

Cửa phòng được thiết kế vòm cong theo đúng sở thích của chủ nhà, đồng nhất với không gian tổng thể. Đèn chùm được lựa chọn với mục đích mang lại nét nhẹ nhàng, bay bổng và có chút điệu đà cho căn phòng. Phòng master và phòng tắm được ngăn bằng vách kính tạo điểm nhấn cho không gian.

Hai cửa sổ lớn kết hợp với vách ngăn kính của phòng tắm giúp không gian thoáng và rộng, mọi góc trong nhà đều có ánh sáng tự nhiên.

Tủ quần áo và khu vực trang điểm, thay đồ. 

Phòng tắm được thiết kế tối giản với điểm nhấn là chiếc gương mạ đồng mang đến vẻ đẹp sang trọng, tao nhã.

Phòng ngủ cho em bé 2 tuổi được thiết kế với đầy đủ công năng nhưng vẫn có khoảng không gian cho con vui chơi, thoả sức sáng tạo và theo đuổi sở thích riêng.

Cửa sổ hình tròn, sử dụng trục xoay, được thiết kế với mục đích khi bố mẹ đang ở phòng khách hay phòng bếp vẫn có thể quan sát các hoạt động của con ở bên trong phòng ngủ.

Phòng ngủ phụ.

Ban công với góc giặt đồ được thiết kế kín đáo nhưng vẫn rất tiện nghi, bên cạnh đó vẫn là không gian cực chill để ngắm nhìn thành phố.

Mẹo sử dụng màu nhạt cho căn hộ chung cư rộng hơn nhưng không đơn điệu

Để căn hộ chung cư rộng rãi, thông thoáng hơn, việc lựa chọn màu sắc rất quan trọng. Kiến trúc sư thường tư vấn cho gia chủ sử dụng màu nhạt kết hợp ánh sáng đèn và ánh sáng tự nhiên.

Trong số đó, không ít nơi chỉ là phòng trọ, nhà ở thuê… Tuy nhiên người thuê vẫn muốn có không gian sống thoải mái, dễ chịu và thật đẹp, thật chill nên vẫn đầu tư trang trí lại.

Căn phòng trọ này chị đã giúp 1 người bạn sửa sang lại trong 1 tuần từ ngôi nhà 1 tầng đã cũ. Vậy là người bạn của chị có đủ không gian cho 4 người ở khá thoải mái. Theo chị, nhà thuê trên 5 năm thì có thể sửa lại sao cho đúng ý mình thích.

Phòng trọ cũ, tối và thiếu sức sống. 

Nếu mọi người lo lắng về vấn đề chi phí khi cải tạo lại thì hãy nghĩ đến những cách decor nhà cửa đơn giản, dễ làm như thay đổi màu sơn, gắn đồ trang trí và thay đổi bố cục ánh sáng, thêm rèm cửa, ga gối…

Chi phí sẽ không nhiều nếu bạn có sẵn các đồ cơ bản như: tivi, tủ lạnh, điều hoà.... Ở lần cải tạo này, chi phí nhiều nhất là làm lại toàn bộ khu vệ sinh và thay mới khu vực công trình phụ hết khoảng 20-25 triệu đồng.

 Không gian vintage ngọt ngào với chi phí thấp. Chị Phương Anh sử dụng cây và tranh treo tường, thêm bộ sofa êm ái để biến hóa phòng trọ thành tổ ấm đúng nghĩa. 

Nhà vệ sinh là hạng mục thay đổi tốn nhiều chi phí nhất, khoảng 20 - 25 triệu đồng.

Thế nhưng, gia chủ cảm thấy rất đáng đồng tiền bát gạo khi có khu vệ sinh đẹp long lanh thế này.

Góc bếp xinh yêu được bố trí thêm phục vụ những bữa ăn đơn giản. Bếp nằm gần cửa ra vào và liên thông với phòng khách. Chiếc tủ lạnh to được thay bằng tủ mini màu trắng, hợp với nhà hơn.  

Bộ bàn ăn thiết kế độc đáo với bàn gắn vào tường bằng thanh sắt chữ L.

Chị Phương Anh sử dụng các loại cây cảnh mini, phù hợp trồng trong nhà để lọc không khí, tốt cho sức khỏe các thành viên gia đình.

Phần cửa gỗ được sơn lại màu cốm bắt mắt. Đây là loại sơn dầu chuyên dùng sơn gỗ, sắt thông thường, rất rẻ và dễ mua. 

Giường ngủ đơn giản nhưng vẫn dễ thương, tạo cảm giác bình yên. Chị cho biết: “Quan điểm của tôi không phải cứ nhà đi thuê thì ngại cải tạo cho xinh đẹp bởi mỗi ngày trở về ngôi nhà đẹp chẳng phải rất tuyệt vời hay sao?”.

Cải tạo nhà tập thể cũ ở Hà Nội mang phong cách Vintage ngọt ngào

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội hoàn toàn khác biệt sau khi cải tạo với phong cách vintage ngọt ngào. Ngoài việc thiết kế nội thất, các kiến trúc sư còn chú trọng đến vấn đề chống thấm, xử lý mốc, đi lại đường điện, nước...

Phối cảnh tổng thể Làng sinh thái golf Tây Sài Gòn - Green Center

Dự án tọa lạc tại tâm điểm kết nối “tam giác vàng” - trung tâm phát triển của ba đô thị hạt nhân Đức Hòa - Củ Chi - Trảng Bàng, nằm trong trục động lực phát triển kinh tế đang được TP.HCM quy hoạch và phát triển, liền kề các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Trảng Bàng, KCN Tân Phú Trung, KCN Đức Hòa và các khu nông nghiệp xanh, công nghệ cao hiện đại chỉ cách Sài Gòn 30 phút di chuyển.

Với vị trí địa lý và địa chất đặc biệt, khi được đầu tư đúng mức, nơi này hứa hẹn trở thành một trong những khu vực phát triển năng động trọng điểm của thành phố với các khu đô thị sinh thái. Được xem là "mảnh đất vàng có tương lai tươi sáng" cùng lợi thế sở hữu sân golf lớn nhất và duy nhất Tây Bắc Sài Gòn, Green Center không chỉ sở hữu vị trí “kim cương” kết nối giao thương, mà còn kết hợp các yếu tố “sống - làm việc - nghỉ ngơi” hiếm có với tầm nhìn ôm trọn mảng xanh sân golf.

Sở hữu mảng xanh rộng lớn 120ha từ sân golf và bên cạnh dòng sông thơ mộng mang đến giá trị vượt trội cho chủ nhân Green Center tương lai

Với xu hướng tìm kiếm những ngôi nhà “xanh”, Green Center trở thành nơi thu hút golfer, các doanh nhân, các gia đình đa thế hệ. Đẹp tựa một bức tranh đồng quê, Green Center nằm giữa bao la xanh ngát của sân golf 120ha, bên cạnh dòng sông thơ mộng mát mẻ nhưng vẫn nhộn nhịp, sôi động.

Ấn tượng hơn, mỗi phút giây của các thành viên trong gia đình sẽ được trải nghiệm và tận hưởng tổ hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp vượt trội với quảng trường - nơi tổ chức những hội chợ nông sản, triển lãm theo chủ đề,... diễn ra vào cuối tuần, hồ bơi, café, gym, spa, sân tập golf dành cho trẻ em, công viên Kid & Pet, vườn thư giãn, lối dạo bộ công viên, công viên nhiệt đới, trang trại ven sông, bến thuyền… cùng hàng loạt các dịch vụ, thương mại ngay tuyến phố shophouse, mang đến một ngôi nhà đủ hiện đại, tiện nghi để an cư, vừa yên bình, thoáng mát để nghỉ ngơi, cân bằng cuộc sống.

Với số lượng giới hạn, Green Center mang đến thị trường chỉ 208 sản phẩm có mức giá hấp dẫn. Theo đó loại hình shophouse, nhà phố diện tích 5 x 15m, 5 x 22m ra mắt với giá từ 2,95 tỷ đồng/căn và với dòng villas diện tích 10 x 20m được giới thiệu chỉ từ 6,6 tỷ đồng/căn. Green Center được thiết kế theo phong cách countryside độc đáo, được chăm chút trong từng thiết kế mang đến sự hiện đại, sang trọng và cuộc sống gần gũi với thiên nhiên xanh mát. Sở hữu tầm nhìn “triệu đô” ra sân golf, mỗi ngôi nhà tại Green Center sẽ trở thành một nơi tận hưởng cuộc sống thượng lưu, thỏa mãn tất cả những mong muốn về một cuộc sống chất lượng.

Dòng sản phẩm shophouse tại Green Center

Dự án còn có chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà, được ân hạn gốc và lãi suất đến 18 tháng, đây được xem là chính sách nhẹ nhàng giúp cho các nhà đầu tư dễ dàng sở hữu một BĐS sân golf hiếm có ngay tại Green Center. Với không gian sống chất lượng, đảm bảo cả về an ninh, sức khỏe và nhu cầu vui chơi giải trí, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn của các nhà đầu tư, các khách hàng hiện đại cũng như các gia đình đang mong muốn sở hữu những loại hình bất động sản khan hiếm này.

Để tạo ra một sản phẩm xứng tầm đẳng cấp, đơn vị phát triển dự án C.S.Q Land đã đồng hành cùng các đối tác uy tín. Thiết kế kiến trúc được thực hiện bởi Finko Architechs, chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi tổng thầu Central, kinh doanh tiếp thị bởi DKRS và hợp tác phân phối với Esy House... nhằm tạo nên giá trị vượt trội cho Green Center - Làng sinh thái golf Tây Sài Gòn.

Để xem thêm thông tin chi tiết, truy cập www.greencenter.vn

An Nguyễn

Từ ngàn năm xưa, trong con mắt của các chiến lược gia, những nơi được chọn làm kinh đô phải là nơi hội tụ và kết tinh tinh hoa của cội nguồn, của quá khứ để mở ra sự phát triển vững bền cho tương lai. Để đáp ứng nhu cầu phát triển, Hà Nội cần được mở rộng lớn mạnh hơn. Trong đó, vùng đất di sản Hồ Tây đáp ứng được mọi tiêu chí để trở thành một trung tâm hành chính mới của Thủ đô.

Đây không chỉ là nơi hội tụ và kết tinh các di sản lịch sử và những giá trị văn hóa phi vật thể tinh hoa mà còn nuôi dưỡng dòng chảy vượng khí của vùng đất Kinh kỳ. Theo nhiều nhà phong thủy cổ điển, vùng đất Tây Hồ đã được định vị là đất long mạch, hội tụ nhiều nguồn năng lượng thịnh vượng của trời đất. Dựa trên những lợi thế đó mà Hồ Tây đã được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tuyến giao thông hiện đại bậc nhất.

Hồ Tây được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng song vẫn vẹn nguyên các giá trị di sản

Với sự thuận tiện về giao thông, sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, diện tích rộng lớn, cảnh quan thoáng đạt mà thơ mộng, vùng đất di sản Tây Hồ đã trở thành lựa chọn hàng đầu của các chính khách, giới thượng lưu, cộng đồng người nước ngoài tại Hà Nội khi tìm một chốn an cư, lạc nghiệp.

Heritage West Lake - dự án hạng sang nơi vùng đất vượng khí

Nếu Hồ Tây được đánh giá là vùng đất di sản chứa đựng ngàn năm vượng khí đất Kinh kỳ, thì Heritage West Lake - dự án căn hộ hạng sang xuất sắc tại Hà Nội được xem là Trung tâm hội tụ và phát huy các giá trị tinh hoa của vùng đất Hồ Tây.

Nằm tại vị trí đẹp nhất trên mặt đường Lạc Long Quân huyết mạch, dự án Heritage West Lake sở hữu tọa độ kết nối linh hoạt bậc nhất giữa vùng đất di sản Hồ Tây. Đây được xem là trục đường kết nối lý tưởng khi hệ thống hạ tầng giao thông của khu vực Tây Hồ được quy hoạch thành 2 lớp. Lớp thứ nhất là các tuyến đường lớn như: Lạc Long Quân, Âu Cơ, Nghi Tàm, Thụy Khuê… tạo nên mạng lưới kết nối nội khu thuận lợi. Nhờ vậy, cư dân dự án chỉ mất 10 phút để di chuyển đến trung tâm phố cổ hay các khu vực lân cận nội thành. Lớp thứ 2 là từ Lạc Long Quân kết nối với Võ Chí Công, cầu Nhật Tân hướng đến Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài và các tỉnh phía bắc. Các tuyến đường này đều mới được phát triển, rộng rãi và thoáng đãng nên không thuộc điểm nóng tắc đường của Hà Nội. Điều này đặc biệt thuận lợi với giới doanh nhân bận rộn, thường xuyên phải đi công tác.

Dự án Heritage West Lake sở hữu tọa độ độc đáo, đa liên kết đến các khu vực nội và ngoại thành Hà Nội. Ảnh: CapitaLand

Cũng từ vị trí này, cư dân tương lai của dự án Heritage West Lake còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích sẵn có, nhiều kinh nghiệm phục vụ giới thượng lưu cùng cư dân quốc tế như Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc, trung tâm thương mại Lotte Mega Mall tương lai,... Trong tương lai, hệ thống các tiện ích phục vụ cho khu trụ sở các Bộ tại trung tâm hành chính mới của Thủ đô sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong khu vực 

Đặc biệt, việc nằm tại vùng đất di sản với mật độ xây dựng thấp bậc nhất Thủ đô giúp dự án Heritage West Lake thụ hưởng trọn vẹn nguồn sinh khí của mặt hồ rộng 500ha. Bên cạnh đó, dự án còn kề sát công viên Vườn Đào nằm trong quy hoạch của thành phố - mang đến lối sống xanh, hay chỉ vài bước chân là đến các chùa, đền linh thiêng, chứa đựng các giá trị nghìn đời của dân tộc. Tất cả làm nên trải nghiệm sống tinh hoa hiếm có giữa nội thành đang ngày càng đông đúc và chật chội.

Nằm giữa một cộng đồng quốc tế văn minh, đẳng cấp, dự án Heritage West Lake là nét chấm phá hiếm có trong vùng lõi di sản Hồ Tây. Được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á - CapitaLand, dự án kiến tạo nên chuẩn mực thượng lưu mới cho giới tinh hoa khi mang đến những trải nghiệm đặc quyền tiện ích chưa từng có tại Hà Nội. Được biết trong tháng 3 này, CapitaLand sẽ khai trương căn hộ mẫu dự án Heritage West Lake. Chuyên gia đánh giá đây sẽ là một trong những “ngòi nổ” ấn tượng cho thị trường BĐS hạng sang tại Hồ Tây năm 2022.

Ngọc Minh

Lực đẩy cho thị trường BĐS

Tại tọa đàm “Mở cửa an toàn, hiệu quả: Thời cơ vàng của du lịch Việt Nam” ông Đinh Ngọc Đức - Vụ trưởng Vụ Thị trường du lịch, Tổng cục Du lịch nhìn nhận, Covid-19 chỉ làm ngành du lịch tạm ngừng trệ. Bởi vậy, ngay khi dịch bệnh từng bước được khống chế, du lịch sẽ sớm phục hồi vì đây là nhu cầu thiết yếu của con người. 

Các điểm đến du lịch đón khách trở lại

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ, tín hiệu tích cực từ dòng khách du lịch sẽ trở thành lực đẩy cho thị trường địa ốc. Cùng với gói hỗ trợ phục hồi kinh tế 350.000 tỷ đồng, chiến dịch tiêm chủng Mùa xuân đang được triển khai, cũng như những chính sách nhằm thu hút du khách của nhiều địa phương…; dự kiến, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng sẽ là điểm sáng đầu tư trong năm 2022.

Ông Đính cũng cho rằng, việc hàng không Việt Nam bắt đầu mở lại toàn bộ đường bay thường lệ quốc tế (ngày 15/2) và dự kiến nước ta mở cửa đón khách quốc tế trong điều kiện bình thường mới (từ 15/3) sẽ là những bước khởi động cho du lịch phục hồi. Đồng thời, điều này giúp gia tăng nhu cầu BĐS nghỉ dưỡng. Trong và sau đại dịch, những dự án tích hợp "all-in-one" vừa có thể làm second-home, vừa để ở, hay cho thuê, kinh doanh… là lựa chọn hàng đầu của du khách cũng như các nhà đầu tư BĐS. Theo ông Đính, những địa phương ven biển gồm: Quảng Ninh, Phú Quốc… sẽ phục hồi sớm nhất.

Hạ tầng Quảng Ninh sẵn sàng “đón sóng” địa ốc

Là một trong những địa phương đầu tiên thí điểm đón khách quốc tế, Quảng Ninh đang thu hút mạnh sự quan tâm của khách du lịch và giới đầu tư. Theo số liệu thống kê từ Sở Du lịch Quảng Ninh, tổng lượng khách đến các điểm tham quan tại địa phương này trong 6 ngày Tết Nguyên đán 2022 đạt khoảng 300.000 lượt. Tổng doanh thu từ du lịch đạt khoảng 400 tỷ đồng. Đây là tín hiệu sáng đánh dấu sự phục hồi của ngành công nghiệp không khói sau thời gian đình trệ bởi dịch bệnh.

Để thu hút du khách trong và ngoài nước, Sở Du lịch Quảng Ninh đã và đang tăng cường hoạt động quảng bá, xúc tiến với các chính sách kích cầu du lịch như: miễn phí, giảm giá vé tham quan…; đồng thời cùng các doanh nghiệp trên địa bàn chuẩn bị sẵn sàng về hạ tầng du lịch với những dịch vụ, dự án mới, đẳng cấp hơn. Điển hình như hệ sinh thái mà Sun Group đang kiến tạo tại Bãi Cháy; gồm đầy đủ các tiện ích: công viên chủ đề, công viên nước, các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng ven biển, tuyến phố mua sắm… 

Đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chia sẻ: “Đại dịch mở ra xu hướng làm việc từ xa (workcation) hay nghỉ dưỡng tại chỗ (staycation). Để đáp ứng những xu hướng mới này, hệ sinh thái tại Bãi Cháy không ngừng được Sun Group bổ sung thêm nhiều trải nghiệm mới, để người dân, du khách có thể dễ dàng vừa sống, làm việc, tận hưởng cuộc sống ngay tại căn nhà thứ hai của mình. Bởi vậy các sản phẩm căn hộ, nhà phố trong tổ hợp Sun Marina kề bên Vịnh Du thuyền đều ghi nhận lượng hấp thụ kỷ lục”.

Second-home trung tâm Bãi Cháy hút khách

Gần đây nhất là dự án Sun Harbor Plaza thuộc tổ hợp dự án BĐS Sun Marina bên vịnh du thuyền. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án này đã ghi nhận kỷ lục gần lấp đầy giỏ hàng chỉ trong tuần đầu ra mắt.

Nằm kế cận tổ hợp giải trí Sun World Halong Complex và cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, Sun Harbor Plaza là “cánh cửa” chào đón du khách bước vào hệ sinh thái tỷ đô của Sun Group tại Bãi Cháy. Bên cạnh đó, Sun Harbor Plaza còn thuộc giao điểm của 3 tuyến đường: cao tốc Hạ Long - Vân Đồn; Hà Nội - Hải Phòng; quốc lộ 18 thuận lợi kết nối giao thông nội tỉnh và liên vùng.

Đặc biệt, tương lai, Hầm Cửa Lục xuyên biển hiện đại bậc nhất Việt Nam đi qua “trục xương sống” của dự án sẽ tạo thành trục đường kết nối thủ phủ du lịch Bãi Cháy với trung tâm hành chính Hòn Gai (ước chừng chỉ mất 5 phút chạy xe). Đại diện Sun Property, cho biết, theo quy hoạch, dự án Sun Harbor Plaza trong tương lai sẽ cung cấp ra thị trường 200 căn nhà phố, mặt tiền 7,5 - 10m. Mỗi căn đều được thiết kế chú trọng công năng để vừa trở thành second-home để ở, vừa đáp ứng tối đa nhu cầu kinh doanh của chủ nhân, đón trọn luồng khách du lịch bốn mùa.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu bãi đỗ xe đa tầng hiện, cung cấp chỗ đỗ xe cho toàn bộ tổ hợp Sun Marina.

Theo đánh giá của đơn vị phân phối BĐS, sở hữu các dự án có thể vừa để ở, vừa để kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng như Sun Harbor Plaza là đón đầu cơ hội đầu tư, kinh doanh đắc lợi trong bối cảnh bình thường mới. “Những ngày đầu năm, với sự mở cửa đón khách quốc tế, thêm vào đó là thông tin cao tốc Vân Đồn - Móng Cái sẽ hoàn thành ngày 30/4 tới, BĐS tại Quảng Ninh đã có sự khởi sắc trở lại. Hiện, rất nhiều khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu các dự án du lịch, nghỉ dưỡng nơi đây với mục đích đầu tư trung và dài hạn. Dự kiến, trong 2022, BĐS tại một số địa phương như: Vân Đồn, Hạ Long… sẽ “sốt” nhẹ ở một vài thời điểm”, giám đốc một sàn giao dịch BĐS lớn ở miền Bắc nhận định.

Doãn Phong