Nhận định, soi kèo Odisha vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/2: Đối thủ yêu thích

Với các cặp đôi mới cưới, gia đình trẻ thì các căn hộ diện tích nhỏ 1-2 phòng ngủ đã đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, với các gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ, việc lựa chọn một căn hộ hợp ý không dễ dàng. Khi đó, họ sẽ ưu tiên chọn những căn hộ vừa có khu vực sinh hoạt chung nhưng vẫn cần có không gian riêng tư cho mỗi thành viên. 

Căn 3 ngủ tại dự án Hateco Apollo có thiết kế hợp lý và mức giá chỉ từ 1,95 tỷ đồng

Hiện nay căn hộ 3 phòng ngủ được nhiều khách hàng lựa chọn bởi nó đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Ngoài 2 phòng ngủ chính, phòng ngủ thứ 3 có thể linh động điều chỉnh thành phòng giải trí; phòng đọc sách, làm việc, phòng vui chơi cho con trẻ, phòng tâm linh... Theo các chuyên gia bất động sản thì đây là sự lựa chọn khôn ngoan khi các gia đình quyết định đầu tư cho tương lai lâu dài.

Tại dự án Hateco Apollo, căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 85,2 đến 86,33m2 có mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,95 tỷ đồng. Toàn bộ căn hộ đều có khu bếp riêng biệt, bố trí 2 ban công khoáng đạt đón gió trời, ánh sáng tự nhiên và sở hữu tầm nhìn hướng ra thành phố hoặc hồ nội khu.

Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay trên mặt đường Xuân Phương mở rộng đã hoàn thiện, gần đường Trần Hữu Dực, ga tàu điện trên cao,… nhờ đó, cư dân không chỉ thuận tiện di chuyển vào trong khu vực nội thành mà còn dễ dàng di chuyển tới các tỉnh lân cận.

Với lợi thế gần khu trung tâm Mỹ Đình và các KĐT đẳng cấp quốc tế như The Manor, Keangnam Tower,… dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích sẵn có về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí chất lượng cao như: Trường TH Đoàn Thị Điểm, THPT Lô-mô-nô-xốp, Đại học Thương Mại, ĐH Công Nghiệp, Viện huyết học truyền máu TW, viện 198, BV Y học cổ truyền, siêu thị Thành Đô, Fivimart, Pico…

Hateco Apollo hấp dẫn khách hàng nhờ không gian sống an lành

Hateco Apollo còn sở hữu không gian an lành với cây xanh và hồ điều hòa nội khu rộng hơn 3.000 m2, là nơi lý tưởng cho người cao tuổi thư giãn và trẻ nhỏ vui chơi.

Chị Nguyễn Thị Thu Hằng (Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy) vừa đặt cọc căn hộ 3PN tại Hateco Apollo chia sẻ: “Sau khi tìm hiểu nhiều dự án, gia đình tôi đã quyết định lựa chọn căn hộ 3PN tại đây. Về cơ bản, gia đình tôi hài lòng với vị trí, không gian sống và mặt bằng căn hộ, nhất là dự án đã hoàn thiện và đang trong quá trình bàn giao. Mức giá cũng có thể chấp nhận với khả năng tài chính của gia đình.”

Ưu đãi “khủng” chưa từng có

Sau hơn 1 năm ra mắt thị trường, hiện tại dự án đã bước vào giai đoạn mở bán đợt cuối tòa CT2 - tòa đẹp nhất dự án với chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn: Chiết khấu lên tới 2 triệu đồng/ m2 thông thủy đối với căn hộ số 08 và 14. Với những căn hộ còn lại, khách hàng sẽ nhận ngay 02 cây vàng 9999 với giá trị 72 triệu đồng.

Ngoài ra, những khách hàng đặt mua căn hộ trong giai đoạn này còn được tặng ngay 01 gói Smarthome trị giá 30 triệu đồng như lời tri ân từ phía Chủ đầu tư và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc.

Bà Hoàng Thị Kim Dung - Giám đốc kinh doanh dự án - Đại diện ĐVPP Đất Xanh Miền Bắc cho biết: “Tính đến thời điểm hiện tại, hơn 95% căn hộ trong tổng quỹ 1.300 căn hộ tại dự án đã có chủ nhân. Do vậy, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi với quỹ căn còn ít chính là cơ hội cuối cùng dành cho những khách hàng muốn sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ có thiết kế tối ưu, chất lượng cao, vị trí tốt với mức giá hấp dẫn chưa từng có tại Hateco Apollo.”

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 094 366 9191

Website: https://datxanhmienbac.com.vn/ban/hateco-apollo-xuan-phuong.html 

Minh Tuấn

Dự án Đức Long Golden Land (tên gọi khác là trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment tại phường Tân Thuận Tây, quận 7 TP.HCM).

Theo Vạn Gia Long, trong hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán căn hộ hình thành trong tương lai giữa khách hàng và công ty có điều khoản cho phép chuyển nhượng hợp đồng cho bên thứ ba. Thời gian qua, một số khách hàng cũng đã thực hiện việc chuyển nhượng này theo quy định.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cho rằng cần rà soát lại một số yếu tố pháp lý liên quan đến việc ký kết và chuyển nhượng hợp đồng, nên công ty thông báo tạm dừng chuyển nhượng hợp đồng đặt cọc giữ chỗ căn hộ dự án Đức Long Golden Land giữa khách hàng và bên thứ ba. Thời gian tạm dừng là 45 ngày, kể từ ngày 2/5 – 17/6/2019. Sau thời gian tạm dừng nêu trên, tùy vào kết quả rà soát và tình hình thực tế, công ty sẽ có thông báo cụ thể tiếp theo.

Tạm dừng chuyển nhượng hợp đồng đặt cọc giữ chỗ căn hộ dự án Đức Long Golden Land

Trước đó, dự án Đức Long Golden Land bị UBND TP.HCM đề nghị chuyển Cơ quan Cảnh sát điều tra làm rõ các dấu hiệu sai phạm liên quan đến việc chưa đủ điều kiện mở bán và phần đất công trong dự án.

Được biết, trong văn bản báo cáo UBND TP.HCM, liên quan đến tố cáo sai phạm tại dự án này, Sở Xây dựng phủ nhận việc triển khai dự án gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, cần xem xét lại việc giao đất công có đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 hay không.

Bởi theo quy định tại Điều 118 Luật này, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở để bán, phải qua đấu giá, trừ trường hợp do Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Ngoài dự án Đức Long Golden Land, 2 dự án khác liên quan đến Tập đoàn Đức Long Gia Lai cũng trong tình trạng bị thông báo tạm dừng chuyển nhượng, đặt cọc.

Cụ thể, ngày 2/5, dự án The Elysium tại đường Gò Ô Môi (phường Phú Thuận, quận 7) của Vạn Gia Long cũng tạm dừng thỏa thuận đặt cọc để giữ chỗ mua bán. Lý do được chủ đầu tư này đưa ra là để rà soát lại một số yếu tố pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng và ký kết hợp đồng.

Tương tự, dự án Đức Long New Land tại đường Tạ Quang Bửu (phường 6, quận 8) của Công ty TNHH Đồng Phú Hưng cũng tạm dừng chuyển nhượng hợp đồng đặt cọc để rà soát lại một số yếu tố pháp lý như hai dự án trên.

Diệu Thủy

Hàng ngàn m2 đất công quận 7 biến thành chung cư cao cấp

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về việc xử lý đơn tố cáo các sai phạm tại dự án Đức Long Golden Land (phường Tân Thuận Tây, quận 7), của ông Tạ Ngọc Thành.

Báo chí Trung Quốc thông tin đậm nét về chuyến thăm chính thức của Tổng bí thư Đảng Cộng sản Việt Nam tới Trung Quốc, trong đó dẫn nhận định của giới chuyên gia nước này khẳng định ý nghĩa của chuyến thăm đối với sự phát triển của quan hệ hai nước.

Trang mạng thepaper.cn ngày 30/10 dẫn đánh giá của một số chuyên gia đề cao quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Trung Quốc.

Chuyên gia Hạ Gia Khiết, chuyên nghiên cứu về quan hệ quốc tế và các vấn đề công cộng tại Đại học Phúc Đán (Thượng Hải), nhấn mạnh sự tương tác giữa lãnh đạo hai Đảng đóng vai trò "định hướng" cho sự phát triển trong tương lai của quan hệ hai nước…

Chuyến thăm lần này cũng là sự khẳng định chiến lược, xác định rõ vị trí và nền tảng của quan hệ song phương, củng cố sự tin tưởng lẫn nhau và điều chỉnh sự phát triển của quan hệ Trung-Việt trong giai đoạn tiếp theo.

Ông Cát Hồng Lượng, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu an ninh biển Trung Quốc- ASEAN thuộc Đại học Dân tộc Quảng Tây, đánh giá, từ trước đến nay, quan hệ giữa hai Đảng dẫn dắt, định hướng quan hệ hai nước là một truyền thống rất quan trọng, vượt ra ngoài quan hệ song phương theo nghĩa chung. Hiện hai Đảng đã thiết lập cơ chế hợp tác, trao đổi lý luận, đào tạo cán bộ.

Ông Cát Hồng Lượng cũng nhấn mạnh Việt Nam là đối tác thương mại lớn nhất và mục tiêu đầu tư quan trọng của Trung Quốc tại Đông Nam Á. Việc mở cửa hợp tác và tăng cường kết nối năng lực sản xuất giữa hai nước sẽ tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ trong ngắn hạn.

Bài viết cũng dẫn lời ông Hứa Lợi Bình - chuyên gia nghiên cứu thuộc Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc - cho rằng quan hệ giữa hai Đảng, hai nước trong thời gian dịch bệnh không bị ảnh hưởng mà còn được tăng cường; hợp tác trong các lĩnh vực y tế và phòng chống dịch bệnh được thúc đẩy mạnh mẽ; kim ngạch thương mại giữa Trung Quốc và Việt Nam tăng từng năm. Ngay cả khi dịch Covid-19 tác động đến nền kinh tế toàn cầu, thương mại giữa hai nước vẫn tiếp tục phát triển.

Trong bài tổng hợp đánh giá của các chuyên gia Trung Quốc về chuyến thăm, tờ Thời báo Hoàn cầu (Global Times) thuộc Nhân dân nhật báo, cơ quan ngôn luận của Đảng Cộng sản Trung Quốc, dẫn lời Giáo sư Phan Kim Nga của Học viện Chủ nghĩa Marx thuộc Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc đánh giá chuyến thăm của Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng cho thấy tính chất đặc biệt và tầm quan trọng của quan hệ Trung-Việt.

Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng là lãnh đạo nước ngoài đầu tiên tới thăm Trung Quốc sau Đại hội 20 Đảng Cộng sản Trung Quốc.

Giáo sư Phan Kim Nga cho rằng chuyến thăm diễn ra trong bối cảnh hai nước đã bước vào thời kỳ phát triển mới, do đó, cuộc gặp giữa lãnh đạo hai Đảng “sẽ là động lực to lớn thúc đẩy hợp tác giữa các bộ, ngành và địa phương.”

Trong bối cảnh tình hình thế giới có nhiều diễn biến phức tạp, chuyến thăm lần này của Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng sẽ giúp hai nước tăng cường sự tin cậy chính trị lẫn nhau và thúc đẩy hợp tác trên nhiều mặt.

Chuyên gia nghiên cứu tại Viện Nghiên cứu quốc tế Thượng Hải Triệu Can Thành dự báo, hợp tác thương mại giữa Việt Nam và Trung Quốc vẫn còn nhiều tiềm năng vì hai nước có thể bổ trợ cho nhau rất nhiều.

Theo Vietnam+

Trong bài phát biểu khai mạc, Phó Đại sứ Na Uy Mette Møglestue cho biết: “Na Uy và Việt Nam, cũng như các thành viên tham gia Thỏa thuận Paris, đều cam kết mạnh mẽ trong việc chống biến đổi khí hậu và thực hiện các Đóng góp Quốc gia tự quyết định (NDC) nhằm giảm phát thải khí nhà kính (GhG). Để đạt mục tiêu này cần sự tham gia của nhiều lĩnh vực. 

Chính phủ Na Uy đánh giá cao vai trò quan trọng của các viện nghiên cứu, khu vực tư nhân, các tổ chức phi chính phủ và các ngành công nghiệp trong quá trình này. Tôi rất vui khi biết rằng, kết quả nghiên cứu của SINTEF trong việc sử dụng chất thải nhựa không thể tái chế làm nhiên liệu thay thế cho lò nung xi măng đã được chứng minh thành công và có thể được nhân rộng ở Việt Nam. 

Thông qua Dự án OPTOCE do Chính phủ Na Uy tài trợ và đang được thực hiện tại 5 quốc gia châu Á trong đó có Việt Nam, chúng tôi hy vọng Na Uy có thể giúp ngành xi măng Việt Nam nâng cao năng lực xử lý chất thải nhựa không thể tái chế và góp phần thực hiện mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 của Việt Nam”.

Tiến sĩ nhà khoa học Kåre Helge Karstensen của SINTEF nhấn mạnh: “Ngành công nghiệp xi măng hiện đang sử dụng khối lượng lớn than và các nguyên liệu thô khác. Tuy nhiên, chúng ta có thể thay thế một phần hoặc toàn bộ lượng nhiên liệu này này bằng chất thải nhựa không thể tái chế. Theo kết quả nghiên cứu của chúng tôi, việc đồng xử lý chất thải nhựa không thể tái chế làm chất thay thế nhiên liệu trong các lò nung xi măng không làm tăng phát thải dioxin trong khi vẫn tuân thủ các giá trị giới hạn quốc tế nghiêm ngặt nhất. 

Đồng xử lý trong lò nung xi măng có thể cải thiện việc quản lý chất thải nhựa không thể tái chế ở Việt Nam. Giải pháp này làm giảm tiêu thụ than trong ngành công nghiệp xi măng đồng thời giảm nhu cầu xây dựng các lò đốt phát điện đắt tiền (biến chất thải thành năng lượng). Quan trọng hơn, ngành công nghiệp xi măng nói chung có thể đóng một vai trò quan trọng trong giảm lượng phát thải GhG và ngăn chặn chất thải nhựa đổ vào đại dương”. 

Mặc dù đồng xử lý đang được áp dụng rất phổ biến ở châu Âu và Na Uy, nhưng giải pháp này còn chưa được áp dụng rộng rãi tại Việt Nam, chỉ có một số ít các nhà máy xi măng đang thực hiện đồng xử lý chất thải. Phó giáo sư, Tiến sĩ Lương Đức Long, VNCA cho biết: “Việt Nam có 82 lò nung clanhke đang hoạt động, mỗi năm tiêu thụ trên 10 triệu tấn than antraxit. Hiện nay tỉ lệ sử dụng nhiên liệu thay thế trong toàn ngành rất thấp. Chính phủ Việt Nam có chủ trương tăng lượng sử dụng nhiên liệu thay thế lên mức 15% từ nay đến 2030 và 30% sau năm 2030. Như vậy, tiềm năng đồng xử lý chất thải, trong đó có nhựa không tái chế được, trong lò nung xi măng ở Việt Nam là rất lớn”. 

Hội thảo là diễn đàn hữu ích để các nhà khoa học, các nhà quản lý đến từ bộ, ngành và địa phương, các công ty xi măng, các công ty có nguồn chất thải nhựa không thể tái chế và các tổ chức phi chính phủ chia sẻ thông tin về tiềm năng, thuận lợi và khó khăn khi áp dụng đồng xử lý chất thải tại Việt Nam. 

Bảo Đức

Câu chuyện được nhận vai chính của Paul Mescal trongVõ sĩ giác đấu cũng rất thú vị và theo một cách "điên rồ và kỳ quặc". Paul Mescal biểu diễn trên sân khấu lần đầu tiên vào năm 16 tuổi, sau đó thử giọng và được nhận vào Học viện Lir tại Trinity College Dublin. Anh tốt nghiệp Cử nhân Nghệ thuật Diễn xuất năm 2017.

Một năm sau, Paul Mescal miệt mài gây dựng tên tuổi trên sân khấu kịch. Các vai diễn được hoan nghênh nhiệt liệt nhưng chúng không chi trả được hết các hóa đơn cho anh. Cha là cảnh sát địa phương, mẹ là giáo viên, gia đình Paul Mescal không dư dả để hỗ trợ tài chính con trai lập nghiệp. Do đó, Paul quyết định đóng thêm quảng cáo.

Denny - một thương hiệu xúc xích nổi tiếng của Ireland đem đến đoạn quảng cáo dài 30 giây, trong đó Mescal lấy cảm hứng từ hương vị thịt của xúc xích để đi du lịch vòng quanh thế giới. Trong quá trình quay, Mescal đã ăn 15 chiếc xúc xích vì anh cảm thấy thật thô lỗ nếu nhổ đi. Và anh được trả 5.000 bảng Anh, đủ trang trải tiền thuê nhà trong 5 tháng. Cái tên "Paul xúc xích" từ đó được bạn bè dùng để gọi anh.

Được chuyển thể từ tiểu thuyết bán chạy của nhà văn Sally Rooney, series ra mắt năm 2020 lấy đi nhiều nước mắt của khán giả khắc họa chuyện tình tan - hợp đầy sóng gió giữa hai con người khao khát tìm kiếm yêu thương.

Phim được hàng triệu người theo dõi vào thời điểm cao trào của giãn cách xã hội, những run rẩy, vụng trộm, sự buồn bã và nóng bỏng của Normal Peopleđã tạo nên cơn sốt, trong đó có nữ ca sĩ Phoebe Bridgers. Cô đã bày tỏ sự yêu thích của mình trên mạng xã hội, Paul Mescal trả lời và 2 năm sau họ trở thành một cặp. 

Nhờ vai diễn Connell, Paul Mescal thắng giải BAFTA TV năm 2021, nhận được đề cử tại Giải Primetime Emmy lần thứ 72 và Giải Critics’ Choice năm 2021. Năm 2020, Paul được The Hollywood Reporter vinh danh là Ngôi sao tương lai của màn ảnh quốc tế và là một trong những Tài năng thế hệ tiếp theo.

Thành công của Normal Peopleđưa Paul Mescal tới với Aftersun,bộ phim giúp anh trở thành chủ nhân đề cử Oscar trẻ nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Không chỉ Oscar, mà còn tại BAFTA, British Independent Film Awards, Critics' Choice Awards - mùa giải đó, cái tên Paul Mescal xuất hiện ở khắp mọi nơi.   

Thành công của loạt phim Normal Peoplekhiến tên tuổi của Paul Mescal được biết đến trên cả thế giới, giúp anh lọt vào mắt xanh của Ridley Scott. Buổi gặp đầu tiên của anh với đạo diễn Ridley Scott là qua nền tảng Zoom.

Paul chia sẻ: "Tôi đã có một cuộc nói chuyện online tuyệt vời với anh ấy. Đó là một cuộc trò chuyện nửa giờ nhưng chúng tôi chỉ nói khoảng 5 phút về việcVõ sĩ giác đấu IIsẽ trông như thế nào, 25 phút còn lại bàn về bóng đá, chó và những thứ khác. Hai tuần sau, tôi được mời làm việc. Điều đó hoàn toàn điên rồ và kỳ quặc". 

Paul không chỉ được Ridley Scott lựa chọn vì các vai diễn điện ảnh và truyền hình mà cả sự năng nổ của anh trên sân khấu kịch. Một trong những lý do đạo diễn tin tưởng Mescal là việc anh có được sự công nhận lớn lao trong giới. Theo ông, nền tảng kịch nghệ của Paul là một điểm cộng trong quá trình tuyển chọn. 

Để chắc chắn thêm về yếu tố hình thể, các giám đốc điều hành hãng phim đã đến xem Paul biểu diễn vở A Streetcar Named Desire."Cậu ấy vào vai Stanley, có một số khoảnh khắc cậu ấy cởi áo và thật tuyệt vời", đồng Giám đốc Paramount Daria Cercek chia sẻ. Các nữ khán giả có mặt hôm đó không giấu nổi sự phấn khích và đội ngũ của Paramount đồng ý rằng họ đã tìm được đúng người. 

Trong lần đầu tiên dấn thân vào thể loại phim bom tấn hành động, Paul Mescal cho biết anh nhận thức rõ về sức ảnh hưởng và sự ca ngợi gắn liền với tựa phim Gladiator. "Bộ phim rất có sức nặng với nhiều thế hệ trên khắp thế giới. Và quy mô của nó thật khủng khiếp. Điều này không giống bất kỳ vai diễn nào khác tôi từng đảm nhận. Việc chuyển từ phim truyện độc lập sang phim bom tấn của hãng phim thật đáng sợ cho đến khi tôi nhận ra rằng diễn xuất là diễn xuất, bất kể bối cảnh nào". 

Để chuẩn bị cho vai diễn, Paul Mescal đã tập luyện cùng huấn luyện viên Tim Blakeley của Media Physiques. Nam diễn viên phải học cách sử dụng kiếm như một đấu sĩ La Mã. "Tôi đã đến phòng gym, tập tạ, chạy, ăn kiêng, tất cả những điều này, liên tục 6 ngày một tuần, lặp lại trong 6 tháng. Việc tập luyện là thứ tôi có thể chủ động chuẩn bị. Mối quan tâm duy nhất của Ridley là nhân vật trong phim như thế nào. Bạn chỉ cần cam kết và thực hiện mà thôi". 

Là một cựu cầu thủ Gaelic Football, Paul Mescal có nền tảng thể lực cùng tuổi trẻ sung mãn cho vai Lucius Verus. Song anh vẫn bị cái nóng ở Malta suýt đánh gục khi quay các đại cảnh chiến đấu khắc nghiệt trên đấu trường La Mã suốt nhiều giờ liền.

Cùng chờ đợi bất ngờ mà ngôi sao trẻ này đem đến choVõ sĩ giác đấu II - tác phẩm điện ảnh gây choáng ngợp, chính thức ra rạp từ ngày 15/11/2024. 

Những con số gây choáng về quy mô của bom tấn 7500 tỷ làm diễn viên phục sát đất

Công bố điểm chuẩn đại học năm 2024